標籤: 超耐磨木地板

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中國網地產訊  10月28日，浙江省溫州市永嘉縣成功出讓一宗商住用地。最終，永嘉嘉程置業有限公司（楠盛）以底價2.15億元摘得南城街道城中村改造C地塊，樓麵價3594元/㎡。

資料显示，該地塊編號為永資規告〔2020〕20號，位於永嘉縣南城街道，東側為規劃公園，南側為規劃下塘溪，西側為規劃永興路，北側為規劃河道。總用地面積38767.05㎡，規劃建設用地面積30457.15㎡，起始價2.15億元，競買保證金4300萬元。

出讓文件显示，該地塊自土地出讓合同簽訂之日起12個月內開工，自土地出讓合同簽訂之日起48個月內竣工。

在2#地塊內配置一處公廁，建築面積80-100㎡，由受讓方無償建設裝修且對外開放，應設置獨立出入口，減少對小區的干擾，方便片區居民使用，產權歸政府所有。

在1#地塊西南角須設置一幢商務地標建築，建築高度控制在120-140米，建築最高點≥140米，裙樓不少於三層且每層不少於2500㎡，裙樓以上辦公層每層不少於1360㎡。標誌性建築實施預售資金統一監管，開設一個監管賬戶，嚴格參照《浙江省商品房預售資金監管暫行辦法》執行。非標誌性建築可提前申請辦理預售許可，但標誌性建築工程形象進度須達到地塊建築標高的正負零，同時預售範圍建築工程形象進度須達到地塊建築標高的正負零。

標誌性和非標誌性建築允許單獨分別辦理竣工驗收。但非標誌性建築在申請辦理竣工驗收時，標誌性建築工程形象進度須整體達到20層以上。

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配建西巷河（永興路道路西邊紅線至望江路段），長300米、寬22米，用地面積約6600㎡，工程建設內容為：河道左右岸壩坎、防汛通道、親水平台、綠化及景觀等，由受讓人無償勘察、設計和建造，設計方案須經審查同意，產權歸政府所有，自土地出讓合同簽訂之日起30個月內竣工驗收並交付使用。

配建公園綠地，用地面積約8309.9㎡，工程建設內容為：公園綠化景觀工程建設硬景部分（鋪裝、雨污水、強弱電、園林小品、景觀燈、Logo標誌和相關室外智能設施建設等）工程結算造價達到1000元/㎡以上。街頭綠化景觀工程建設軟景部分（綠化）工程結算造價達到500元/㎡以上，由受讓人無償勘察、設計和建造，設計方案須經審查同意，產權歸政府所有，自土地出讓合同簽訂之日起30個月內竣工驗收並交付使用。

地塊南側可能規劃一條東西走向的跨江通道，或與環城南路同線位，沿線地塊（如01-06、01-14、01-15等）需要預留空間，做好相關銜接工作，並在銷售時告知購房戶。

本地塊小區內不得設置地面停車位和机械停車位。地下車庫（兼容人防車位除外）按產權測量面積（包括分攤面積）補繳土地出讓金后，允許分割銷售、轉讓、出租，收取標準為241元/㎡。車庫須辦理預售許可，具體由縣住建局把關。

土地受讓人須配（代）建安置用房（含住宅、商業及辦公）總建築面積不少於81554.3㎡，其中①配（代）建的住宅安置用房面積不少於55225㎡，計不少於450套（其中75㎡不少於25套，90㎡不少於25套，100㎡不少於75套，120㎡不少於135套，140㎡不少於150套、160㎡不少於40套）；②配（代）建的商業安置用房面積不少於3429.3㎡，其中每間20㎡的不少於25間（每間面寬不少於3米，計500㎡），每間30㎡的不少於91間（每間面寬不少於3米，計2730㎡），縣供銷超市安置面積不少於199.3㎡（其中一樓商業用房不少於115.22㎡，二樓商業用房不少於84.08㎡），每間配置單獨計量水、電計量表及智能化管線和預埋污水管線；③配（代）建的辦公安置用房位於標誌性建築內，不少於22900㎡（裙樓頂層不少於2500㎡，辦公層每層不少於1360㎡），包含裙樓頂層和裙樓頂層以上第1層至第15層辦公層，配（代）建的辦公安置用房每層需配置單獨計量水、電計量表及智能化管線和預埋污水管線。

標誌性建築內配（代）建的辦公用房以政府籌集價7000元/㎡（包括除特定籌集對象應繳契稅外的一切稅費）計，其他住宅、商業配（代）建用房以綜合成本價4200元/㎡（包括除安置戶應繳契稅外的一切稅費）計，最終以實測面積計算。配（代）建不少於675個標準地下停車位，每個停車位以10萬元/個計。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 10月29日，蘇州吳江區2宗涉宅用地集中出讓，總起始價16.4億元。最終南京威地企業管理諮詢有限公司（金地）以89661.49萬元底價競得汾湖高新區（黎里鎮）洋砂盪東S地塊，樓麵價7268元/㎡。

地塊編號WJ-J-2020-025，地塊名稱汾湖高新區（黎里鎮）洋砂盪東S地塊，出讓面積6.86萬平，用途為商住用地，容積率1.8，建築面積12.34萬平，起始價8.97億元。

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中國網地產訊 10月29日，無錫3宗地塊集中出讓，總起始價3.6億元。最終，江陰市正大開發有限公司以18391萬元競得澄地2020-C-32號地塊，樓麵價3299元/㎡，溢價率9.53%。

地塊編號澄地2020-C-32，地塊名稱江陰市顧山鎮福新路東、府前西街南、福康路西、英才西街北側地塊，出讓面積2.79萬平，用途為住宅用地，容積率2，建築面積5.57萬平，起始價1.68億元。

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（責任編輯：楊昊岳）

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中國網地產訊  10月30日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓5宗涉宅地塊，總出讓面積20.57萬方，總建築面積35.50萬方，總起價55.2億元。

僅1輪報價，紹興龍嘉開發有限公司（）以底價4.1億元競得NO.2020G80地塊，樓麵價8529元/㎡，溢價率0%。

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木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

資料显示，該地塊位於浦口區橋林街道紫峰路以南、新柳路以北，東至石西路，南至水杉路，西至新柳路，北至紫峰路。出讓面積40061.22㎡，起始價4.1億元，競買保證金8200萬元，建築密度≤28%，率≥30%，建築高度≤18米。

出讓文件显示，該地塊要求裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付。本規劃條件中的“容積率”已包含採用裝配式建築獎勵的容積率部分（含預製外牆水平截面積）。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過18600元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月30日，江蘇省蘇州市常熟市以掛牌方式集中出讓3宗地塊，總出讓面積107517㎡，總起始價21.7億元。最終，招商局地產（常州）有限公司（招商蛇口）以底價21.7億元摘得3宗地塊。

2020A-020地塊成交價5.98億元，樓麵價13954元/㎡。該地塊位於琴湖片區規劃富陽路以北、規劃湖圩路以西。出讓面積35719㎡，起始價59810萬元，競買保證金17950萬元，建築密度≤27%，率≥35%，建築高度≤24米。

2020A-021地塊成交價6.25億元，樓麵價13955元/㎡。該地塊位於琴湖片區規劃富陽路以南、規劃勝湖路以東。出讓面積40729㎡，起始價62520萬元，競買保證金1.88億元，建築密度≤27%，綠地率≥35%，建築高度≤24米。

2020A-022地塊成交價9.48億元，樓麵價13261元/㎡。該地塊位於琴湖片區規劃富陽路以北、規劃湖圩路以東。出讓面積31069㎡，起始價94760萬元，競買保證金28450萬元，建築密度≤20%，綠地率≥35%，建築高度≤80米。

出讓文件显示，該地塊競買人應具備開發二級（含暫定二級）或二級以上資質等級。不接受聯合競買，只接受獨立競買申請。

競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前需同常熟市人民政府簽訂《地塊投資發展監管協議》。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月30日，據黑龍江公共資源交易網消息，哈爾濱市集中出讓9宗地塊，總出讓面積496006.96㎡，總起始價229037萬元。最終，哈爾濱恆泰置業有限公司（寶能）以229937萬元競得。

NO.2020HTS（G）033地塊成交價21767萬元。該地塊位於松北區雙口面支渠以東以北、規劃211路以西、C-01-06-01地塊以南。出讓面積45024.49㎡，起始價21767萬元，競買保證金4353.4萬元。

NO.2020HTS（G）034地塊成交價10946萬元。該地塊位於松北區雙口面支渠以西、C-01-06-10號地塊以南、規劃212路以東、規劃176路以北。出讓面積18362.43㎡，起始價10746萬元，競買保證金2149.2萬元。

NO.2020HTS（G）035地塊成交價25060萬元。該地塊位於松北區規劃路211路以東、規劃178路以南、智谷四街以西、規劃169路以北。出讓面積78864.59㎡，起始價24960萬元，競買保證金4992萬元。

NO.2020HTS（G）036地塊成交價48234萬元。該地塊位於松北區規劃路211路以東、規劃169路以南、智谷四街以西、規劃176路以北。出讓面積88135.84㎡，起始價48134萬元，競買保證金9626.8萬元。

NO.2020HTS（G）037地塊成交價45060萬元。該地塊位於松北區規劃212路以東、規劃176路以南、C-01-08-02地塊以西、規劃167路以北。出讓面積79367.49㎡，起始價44960萬元，競買保證金8992萬元。

NO.2020HTS（G）038地塊成交價26488萬元。該地塊位於松北區規劃211路以東以北、規劃176路以南、智谷四街以西。出讓面積49727.18㎡，起始價26388萬元，競買保證金5277.6萬元。

NO.2020HTS（G）039地塊成交價27228萬元。該地塊位於松北區規劃路212路以東、規劃167路以南、規劃211南路以西、規劃175路以北。出讓面積76555.95㎡，起始價27128萬元，競買保證金5425.6萬元。

NO.2020HTS（G）040地塊成交價19602萬元。該地塊位於松北區規劃211南路以東、規劃167路以南以西、規劃175路以北。出讓面積47255.24㎡，起始價19502萬元，競買保證金3900.4萬元。

NO.2020HTS（G）041地塊成交價5552萬元。該地塊位於松北區雙口面支渠以東、規劃211路以南、智谷四街以西、規劃175路以北。出讓面積12713.75㎡，起始價5452萬元，競買保證金1090.4萬元。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月30日，浙江省嘉興市成功出讓一宗住宅用地。經過220輪競價，嘉興秀源開發有限公司（佳源+中海晟豐）以90207.01萬元競得，樓麵價10038元/㎡，溢價率31.21%，競配人才住房面積21000㎡。

資料显示，該地塊編號為2020嘉秀洲-037號，位於秀洲國家高新區，秀洲大道西側、木橋港路南側。出讓面積44935㎡，起始價68750.55萬元，競買保證金1.38億元，建築密度≤20%，率≥30%，建築高度≤80米。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工、自約定開工之日起36個月內竣工;

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月30日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓5宗涉宅地塊，總出讓面積20.57萬方，總建築面積35.50萬方，總起價55.2億元。

最終，NO.2020G80地塊、NO.2020G82地塊成交，總成交價16.7億元。NO.2020G81地塊、NO.2020G83地塊、NO.2020G84地塊達到最高限價，將於11月2日15:00進入現場搖號程序。

僅1輪報價，紹興龍嘉開發有限公司（龍湖）以底價4.1億元競得NO.2020G80地塊，樓麵價8529元/㎡，溢價率0%。

資料显示，該地塊位於浦口區橋林街道紫峰路以南、新柳路以北，東至石西路，南至水杉路，西至新柳路，北至紫峰路。出讓面積40061.22㎡，起始價4.1億元，競買保證金8200萬元，建築密度≤28%，率≥30%，建築高度≤18米。

出讓文件显示，該地塊要求裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付。本規劃條件中的“容積率”已包含採用裝配式建築獎勵的容積率部分（含預製外牆水平截面積）。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過18600元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

經過3輪報價，重慶同原房地產開發有限公司（東原）以12.6億元競得棲霞區棲霞街道工農路以西9#東側地塊，樓麵價14298元/㎡，溢價率1.61%。

資料显示，該地塊編號為NO.2020G82，位於棲霞區，東至歡樂大道，南至規劃江南路，西至規劃觀江路，北至規劃樂江路。出讓面積35249.95㎡，起始價12.4億元，競買保證金2.48億元，建築密度≤25%，綠地率≥35%，60米≤建築限高≤80米。

出讓文件显示，該地塊東側一處山體遺存納入出讓用地範圍，計入容積率計算基數，作為小區集中式綠地，不得開發建設（含地下）。

地塊要求裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預製裝配率≥50%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，本規劃條件中的“容積率”已包含採用裝配式建築獎勵的容積率部分（含預製外牆水平截面積）。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過24500元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

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資料显示，該宗地代碼為440305201003GB00097，宗地號T102-0345，位於前灣片區十開發單元02街坊。出讓面積26851.97㎡，總建築面積13萬平，起始價56.22億元，上限價81.519億元，競買保證金28.11億元，容積率≤4.85，建築覆蓋率≤60％。

出讓文件显示，本宗地項目建成后，普通商品住房入市最高均價為107100元/平方米（毛坯價，不含裝修），競得人必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售。

本宗地建設普通商品住房，配建只租不售的人才住房。只租不售人才住房初始配建面積不少於11705平方米（具體以成交結果為準）。配建人才住房應當布局在小區合理位置，原則上應當以“棟”為單位的獨立建築為主，不能獨立成棟的，應當以“集中布局”、“便於管理”為原則集中配建；從裙樓自下而上以單元或樓棟為單位整層配建，不足部分由鄰近樓棟或單元建築的裙樓自下而上按層補足，整層不足時按戶補足。

本宗地中只租不售的人才住權歸市前海管理局，由競得人建成后無償並無條件移交市前海管理局，由市前海管理局負責監管，由深圳市前海人才樂居有限公司代表市前海管理局接收、運營和管理，房源由市前海管理局統籌調劑使用。

普通產權歸競得人，可按規定銷售。普通商品房取得套房不動產證之日起3年內不得轉讓。商業可按規定分割銷售。

商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、產品。宗地內可銷售的住宅套內建築面積在90平方米以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於可銷售商品住房總建築面積和總套數的70%。

本宗地不得分宗。便民服務站（社區服務中心）、社區管理用房產權歸政府，由競得人出資建設，建成后無償並無條件移交政府。郵政所產權歸郵政部門，建成后按成本價移交給郵政部門。文化活動室、公交首末站和只租不售的人才住房產權歸市前海管理局，由競得人出資建設，建成后無償並無條件移交市前海管理局。

本宗地進入地鐵5號線軌道安全保護區，應做好地鐵安全保護工作，並需在辦理本宗地的《土石方、基坑支護工程施工許可證》《樁基礎工程施工許可證》《建設工程規劃許可證》前取得地鐵建設運營單位的書面同意意見。

本宗地進入軌道27號線規劃控制區，該範圍內禁止任何建築物（含地上地下，包括圍護結構錨索等施工措施構件）侵入。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月11日，浙江省溫州市樂清市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，樂清德信開發有限公司以底價23550萬元摘得，樓麵價4184元/㎡。

資料显示，該地塊編號為樂資規出讓告字[2020]50號，位於城南街道宋竹社區蓋竹。出讓面積16080㎡，起始價23550萬元，競買保證金4710萬元，建築密度≤30%（住宅部分≤22%），率≥30%，建築高度≤90米。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起1年內開工；開工之日起3年內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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