小商品城+深圳國深36.05億元競得義烏一宗商住用地 溢價率48.05%_家具訂製工廠推薦

柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

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中國網地產訊  9月7日,浙江義烏成功出讓一宗商住用地。經過97輪競價,義烏國深商博置業有限公司(深圳國深+浙江中國小商品城)以360480萬元競得稠州北路17#、18#地塊,樓麵價17423元/㎡,溢價率48.05%。

資料显示,該地塊編號為義土掛〔2020〕82號,位於福田街道稠州北路與大通路交叉口西南側。出讓面積72258.82㎡,起始價243480萬元,競買保證金73044萬元,建築密度20%-28%,率≥30%,建築高度≤80米,且17#地塊≤70米。

出讓文件显示,該地塊住宅建築形式為高層。裙房不得沿大通路設置,建築層數不得超過2層;單獨設置的商業和配套用房佔地面積不得超過1500㎡,建築層數不得超過3層。商業建築面積應大於10000㎡,小於12000㎡。

低層建築外牆應採用石材、金屬板材等高檔裝飾材料。臨大通路、稠州北路側住宅立面須公建化處理,不得設置開敞式陽台。住宅標準層層高不得超過3.2米。住宅最小套型總建築面積不得小於70㎡,且住宅套型總建築面積小於90㎡的套數不應超過住宅總套數的30%。

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17#、18#地塊各自均應通過建築高低錯落和屋頂設計美化天際輪廓線。高層建築面寬不得超過55米。沿大通路、規劃道路側高層建築面寬不得超過45米,主體建築長度總和不得超過該側用地紅線長度的65%。高層建築山牆間距不得少於15米。

沿稠州北路側高度50米以上建築山牆寬度不得小於12米。地下室不得超過3層,地塊地下室單層層高不得超過5.5米。沿商業裙房側可不設置圍牆。地塊應配建一座8班幼兒園,地上建築面積不得少於3000㎡,建成后應無償移交。

地塊內包含道路面積4372.19㎡,應按城市道路標準建設,待項目施工完成后,地上道路部分應無償移交給市政府。地塊物業管理用房,按地上總建築面積的7‰進行配置,應集中布置於地上1-2層。居家養老服務用房按套內建築面積不低於住宅總建築面積的2‰進行配置,應集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二層,建成后應無償移交。

(責任編輯:崔瑞婷)
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南通世融置業2.72億元競得南通啟東市1宗住宅用地_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊 9月14日,南通啟東市1宗住宅用地成功出讓,最終南通世融置業有限公司以27188萬元底價競得,樓麵價6473元/㎡。

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地塊編號2022,地塊名稱世紀大道北、金沙江路南側地塊,出讓面積2萬平,用途為住宅用地,容積率2.1,建築面積4.2萬平,起始價2.72億元。

(責任編輯:楊昊岳)

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深圳34.08億元掛牌4宗居住用地_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊 9月14日,深圳掛牌4宗居住用地,分別位於南山南頭、龍崗寶龍、龍華民治和坪山馬巒山,總起始價34.08億元。

南山區南頭街道的T503-0063宗地,土地面積3285.91平方米,建築面積18313平方米,掛牌起始價2.7億元,最高限制地價3.91億元。項目建成后,銷售均價不高於46200元/平方米(毛坯,下同),最高銷售單價不高於48500元/平方米。

龍崗區寶龍街道的G02302-0022宗地,土地面積12852.83平方米,建築面積70690平方米,掛牌起始價3.2億元,最高限制地價4.64億元。銷售均價不高於23100元/平方米,最高銷售單價不高於24300元/平方米。

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龍華區民治街道的A808-0020宗地,土地面積23558.38平方米,建築面積117790平方米,掛牌起始價21.28億元,最高限制地價30.85億元。項目建成后無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為10570平方米,普通商品住房銷售均價不得高於67200元/平方米。

坪山區馬巒街道的G11341-0137宗地,土地面積13285.65平方米,建築面積63360平方米,掛牌起始價6.9億元,最高限制地價10億元。項目建成后,無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為6300平方米,普通商品住房銷售均價不得高於39585元/平方米。

(責任編輯:楊昊岳)
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中交地產17.33億元競得寧波1宗商住用地 溢價率49.63%_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊 9月16日,寧波慈溪2宗商住用地集中出讓,經過123輪競價,中交美廬(杭州)置業有限公司(中交地產)以上限價格173348萬元競得慈溪市中橫線北側-A地塊,樓麵價9206元/㎡,溢價率49.63%。投報配建住宅用房面積800㎡。

地塊編號慈自然資規告〔2020〕184號,地塊名稱中橫線北側-A地塊,出讓面積8.55萬平,用途為商住用地,容積率2.2,建築面積18.82萬平,起始價11.58億元。

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據土地出讓文件显示,中橫線北側-A地塊出讓設定上限價格,上限價格為173348萬元。當地塊拍賣價格未達到上限價格時,實行自由競價,報價以增價方式進行,競買人初次報價不得低於起始價總價,每次增價幅度為人民幣500萬元或500萬元的整數倍。當競買人報價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上投報配建住宅用房(人才安居專用房、保障性住房或拆遷安置房等政策性住房)。競買人首輪投報面積不低於100平方米,隨後每輪投報的住宅用房面積增幅為100平方米或100平方米的整數倍。在報價(投報面積)期限內,競買人在滿足增加幅度的條件下可進行多次報價(投報面積)。

(責任編輯:楊昊岳)
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祥隆地產4.96億元競得山東煙台1宗商住用地_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊 9月18日,山東煙台1宗商住用地成功出讓,最終祥隆地產集團以4.96億元競得,成交樓麵價2948元/平。

地塊編號為煙J[2020]6002,地塊名稱為西泊子舊改東地塊,地塊位於航天路以北,海博路以東,總出讓面積7.66萬平,容積率不大於2.2且不小於2.1,土地用途為居住用地,兼容商業服務業設施,起始價4.96億元。

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廣宇集團9.58億元競得杭州市一宗地塊 溢價率29.83% 自持面積2%_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊  9月21日,浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積113.31畝,總建築面積15.1萬方,總起價15.84億元。

經過39輪競價,杭州西宇開發有限公司(廣宇集團)以上限價格95760萬元競得富陽區銀湖14-B號地塊,樓麵價11699元/㎡,溢價率29.83%,競配自持面積比例2%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]20號,位於銀湖街道受降區塊,東、西、北至規劃道路,南至九龍大道。出讓面積45474㎡,起始價73760萬元,競買保證金14752萬元,上限價格為95760萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度≤36米。

出讓文件显示,該地塊計劃於2021年5月開工,2022年11月竣工。

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該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於18380元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於20210元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積5%的公租房。

配建建築面積不少於2500㎡的基層社區服務中心,需集中設置,其中社區管理用房建築面積不少於1000㎡,黨群服務用房建築面積不少於200㎡,社區養老用房建築面積不少於400㎡,社區衛生服務站建築面積不少於300㎡,社區文體活動室建築面積不小於300㎡,社區體育設施用房建築面積不少於300㎡,配套室外活動廣場面積不小於1000㎡,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用, 統一無償移交銀湖街道辦事處。

鼓勵地下空間開發利用,地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建設需符合城管相關要求,建成後由物業統一管理。

(責任編輯:崔瑞婷)
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碧桂園3.24億元摘得惠州市仲愷高新區一宗商住用地_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊  9月23日,廣東省惠州市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終,惠州市愷旋置業有限公司()以底價32394萬元摘得,樓麵價約1250元/㎡。

資料显示,該地塊編號為GZK2020-65,位於仲愷高新區陳江街道大陂村。宗地使用權面積71437㎡(其中ZKB-054-04-02號地塊13970㎡、ZKB-054-05-02號地塊4724㎡、ZKB-054-05-03號地塊4779㎡、ZKB-054-08-02號地塊4658㎡、ZKB-054-09-02號地塊27074㎡以及ZKB-054-10號地塊16232㎡),起始價32394萬元,競買保證金9718萬元。

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出讓文件显示,競得人需改造建設兩條道路、配建一個公園,實施改造具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區公用事業辦擬定的《大陂村片區(二期)城市更新單元公共市政設施道路/公園建設(提升)工程建設方案及配建協議書》。

競得人需配建一個建築面積為6000㎡的18班幼兒園,建成后無償移交給仲愷高新區宣教文衛辦。具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦擬定的《仲愷高新區陳江大陂片區城市更新單元第X幼兒園配建協議》;

該更新單元需安排的回遷物業面積73960㎡,其中:回遷住宅物業面積65520㎡,回遷商業物業面積8440㎡,由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準,超出或不足部分按商服7121元/㎡、住宅7019元/㎡的標準進行結算,回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的《城市更新改造項目實施監管協議》。

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常州科技街32.18億元競得鐘樓區一宗商住用地 溢價率0.63%_隱形鐵窗

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中國網地產訊  9月24日,江蘇省常州市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終,常州市科技街城市建設有限公司以32.18億元競得,樓麵價8718元/㎡,溢價率0.63%。

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資料显示,該地塊編號為JZX20202005,位於鐘樓區北港街道及五星街道,東至龍江路、南至后塘河路、西至月季路、北至棕櫚路。出讓面積193352㎡,起始價31.98億元,競買保證金63960萬元,建築密度≤30%,率≥35%,建築高度≤80米。

出讓文件显示,該地塊須配建基層社區綜合服務中心一處,總建築面積不小於2650㎡;配建中型菜場一處,建築面積不小於4000㎡,菜場和商業總建築面積不小於5100㎡;鐘樓區人民政府回購地塊內住宅169130㎡,回購價格為10500元/㎡。

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廣州市54.3億元出讓2宗地塊 保利28.6億元競得白雲區一宗_家具訂製工廠推薦

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中國網地產訊  9月25日,廣州市集中出讓2宗地塊,總出讓面積11.09萬方,總建築面積36.79萬方,總起價476040萬元,總成交價543040萬元。

經過4輪競價,廣東保利城市發展有限公司286123萬元競得白雲區地塊,樓麵價12874元/㎡,溢價率5.53%。

資料显示,該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕71號,位於白雲區太和鎮大源村、大源南路東側大源容發貨運市場。宗地面積152493㎡,可建設用地面積62327㎡,(服務設施用地2972㎡、中小學用地8545㎡),起始價271123萬元,最高限價為393129萬元,競買保證金54224萬元。

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經過27輪競價,廣州市城達開發有限公司(廣州城投)256917萬元競得番禺區南站BA0501004地塊,樓麵價17634元/㎡,溢價率25.358%。

資料显示,該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕70號,位於番禺區。宗地面積50781㎡,可建設用地48566㎡,計容建築面積≤145696.9㎡,起始價204917萬元,最高限價297130萬元,競買保證金40990萬元。

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浙江麗水蓮都區10.06億元出讓2宗商住用地_隱形鐵窗

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中國網地產訊 9月28日,浙江麗水蓮都區2宗商住用地集中出讓,總起始價6.68億元,總建築面積18.26萬平,總成交價10.06億元。

經過107輪競價,永嘉鴻辰置業有限公司(華鴻嘉信)以總價80500萬元競得欣苑街與括蒼路交叉口西南側地塊,樓麵價14807元/㎡,溢價率36.44%。

地塊編號麗土告字〔2020〕46號,地塊名稱欣苑街與括蒼路交叉口西南側地塊,出讓面積2.58萬平,用途為商住用地,容積率2.1,建築面積5.43萬平,起始價5.9億元。

據土地出讓文件显示,地塊內配建市場建築(農產品交易)不少於3600平方米(含附屬式公廁和垃圾中轉站),用地面積不少於5000平方米。市場用房竣工驗收合格后,產權無償移交政府統一管理使用。

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最終經過124輪競價,麗水勇安開發有限公司以總價2.01億元競得蓮都區碧湖鎮2018(144)號地塊,樓麵價1568元/㎡,溢價率157.69%。

地塊編號麗土告字〔2020〕47號,地塊名稱蓮都區碧湖鎮2018(144)號地塊,出讓面積6.4萬平,用途為商住用地,容積率2,建築面積12.81萬平,起始價7800萬元。

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