月份: 2021 年 8 月

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

中國網地產訊 9月14日，台州路橋區1宗住宅用地成功出讓，最終台州市路橋區開發有限公司以底價9900萬元競得路橋街道陳遼永源路以南、遼洋涇以東地塊，樓麵價4642元/㎡。

地塊編號台土告字[2020]045號，地塊位於路橋區路橋街道陳遼永源路以南、遼洋涇以東地塊，出讓面積1.33萬平，用途為住宅用地，容積率1.6，建築面積2.13萬平，起始價9900萬元。

※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

（責任編輯：楊昊岳）
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※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

中國網地產訊 9月14日，南通啟東市1宗住宅用地成功出讓，最終南通世融置業有限公司以27188萬元底價競得，樓麵價6473元/㎡。

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

地塊編號2022，地塊名稱世紀大道北、金沙江路南側地塊，出讓面積2萬平，用途為住宅用地，容積率2.1，建築面積4.2萬平，起始價2.72億元。

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※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

※找到適合的床墊;每晚都能好眠!

底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、坐感更棒

中國網地產訊 9月14日，金華義烏1宗住宅用地成功出讓，經過22輪競價，杭州眾亞企業管理諮詢有限公司（眾安集團）以總價162000萬元競得義烏市北苑街道湖塘西地塊，樓麵價31026元/㎡，溢價率14.89%。

地塊編號義土掛〔2020〕86號，地塊名稱為北苑街道湖塘西地塊，出讓面積4.85萬平，用途為住宅用地，容積率1.08，建築面積5.22萬平，起始價14.1億元。

※推薦十家桃園室內設計首選

室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。

據土地出讓文件显示，地塊內包含道路面積1173.31平方米，應按城市道路標準建設，待項目施工完成后，地上道路部分應無償移交給市政府。地塊物業管理用房，按地上總建築面積的7‰進行配置，應集中布置於地上1-2層。居家養老服務用房按套內建築面積不低於住宅總建築面積的2‰進行集中配置，應集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二層，建成后應無償移交。

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※讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

超舒適腰枕，使腰部更服貼、坐感更舒適 菱格紋扶手造型設計，更顯現代沙拉質感

※尋找客製化家具設計工廠?

工法多樣：貼箔（金箔、銀箔、皺褶香檳金/銀…）、烤漆（象牙白、鏡黑、祖母藍…），還有須歷經二十幾道複雜工序的優美裂紋漆以及精美彩繪。

中國網地產訊 9月14日，常州新北區1宗商住用地成功出讓，最終南通中南新世界中心開發有限公司（）以54700萬元競得，樓麵價6110元/㎡，溢價率37.78%。

地塊編號JZX20201901，地塊名稱孟河鎮金府路南側永泰路西側地塊，出讓面積4.06萬平，用途為商住用地，容積率2.2，建築面積8.95萬平，起始價3.97億元。

※找尋優質家具工廠?

經驗豐富：從現代家具→新古典家具→特殊家具皆能生產製作。

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※新古典家具價格?

技藝超群：我們的老師傅手工精緻雕刻經驗40餘年，為「職人」也。

※找尋台北復刻家具廠商?

購買鑫沅家可享有特殊優惠的驚喜方案

中國網地產訊 9月14日，廣州增城區掛牌1宗商住用地，起始價12.08億元。競價開始時間2020年10月19日。

地塊編號18103208A20048號，地塊位於增城區中新鎮九和村，宗地面積3.89萬平，建築面積≤12.46萬平方米，土地用途為二類居住用地（R2）可兼容商業，容積率≤3.2，起始價12.08億元。

據土地出讓文件显示，競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

※北部家具批發工廠特惠中

購買鑫沅家具均可保固一年，有著完整的售後服務。

本次國有土地使用權掛牌出讓設定最高限制地價為175160萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價后，競價方式轉為競配建政府性房源（住宅），競價階梯為450平方米（以不動產登記建築面積為準，不少於5套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，竣工后無償移交廣州市增城區人民政府指定部門。當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建築面積51300平方米后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建築面積51300平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。

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※古典家具特價出清!

有口皆碑：主要外銷中東、歐美各國，台灣則承接批發、建商及設計案件並可零售。

※哪裡有歐洲款家具訂製工廠?

“新古典家具” 跟 “古典家具” 不一樣，並非追求一味的復古呈現，而是物如其名『新』古典家具，在懷舊復古的款式中添加了現代化元素

中國網地產訊 9月14日，廣州4宗地塊集中出讓，總起始價20.83億元。其中兩宗地塊位於廣州海珠區，1宗位於白雲區，1宗位於增城區。

最終廣州海灝科技產業營運有限公司以10.52億元底價競得海珠區琶洲西區AH040140地塊。

※復刻版家具訂製首選

新古典家具不僅是一件家具，更是一種精緻的視覺藝術

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕67號，地塊位於琶洲西區AH040140地塊，土地用途為商務設施用地（B2）兼容商業設施用地（B1），宗地面積7835平，建築面積≤61897平方米，起始價10.52億元。

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※家具訂製工廠在哪裡?

鑫沅家具專業製作客製化家具，是桃園市的家具工廠。

※空間設計達人在哪裡?

鑫沅只有獨一無二的訂製手法，才能讓家具兼具舒適度與機能性和美學

中國網地產訊 9月14日，廣州4宗地塊集中出讓，總起始價20.83億元。其中兩宗地塊位於廣州海珠區，1宗位於白雲區，1宗位於增城區。

最終廣州駿譽地產發展有限公司以3.11億元競得增城區永寧街長崗村83101229A20017號地塊。

地塊編號增城區永寧街長崗村83101229A20017號地塊，地塊位於增城區永寧街長崗村，土地用途為商業用地（B1）、商務用地（B2），宗地面積14477.72平方米（規劃建設用地面積14477.72平方米），容積率≤5.2，建築面積≤75284.14平方米，起始價3.11億元。

※推薦現代家具設計工廠

鑫沅的老師傅已有40餘年精良的雕刻經驗，對於雕刻美感有較高要求的 “新古典家具” 而言，是一種不可多得的技藝

據土地出讓文件显示，競買人須承諾項目投資不低於7.9億元，固定資產投資不低於7.02億元,投資強度不低於3232萬元/畝。競買人須承諾項目投產後第二年（2025年）營業收入不低於2.01億元，即每畝營業收入不低於926萬元/畝，納稅額不低於2110萬元，即每畝稅收不低於97萬元/畝；達產年（2028年）營業收入不低於4.43億元，即每畝營業收入不低於2040萬元/畝，納稅總額不低於4650萬元，即每畝稅收不低於214萬元/畝。

項目建成后，競得人自持物業不得少於6萬平方米,其中持有年限與土地出讓年限一致的物業不得少於3.7萬平方米(含商業B1部分，要求持有年限與土地出讓年限一致);在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》5年後方可銷售除持有年限與土地出讓年限一致的物業之外的自持物業。

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※找尋實用空間規劃大師

鑫沅總是不怕繁複工法等等困難，獨具匠心，創造出令人著迷的氛圍……。

※新古典家具推薦比價站

鑫沅家具工廠轉型設計新古典家具、復刻家具訂製、家具設計

中國網地產訊 9月14日，廣州4宗地塊集中出讓，總起始價20.83億元。其中兩宗地塊位於廣州海珠區，1宗位於白雲區，1宗位於增城區。

最終廣州禾美實業有限公司（丸美生物）以7.16億元競得海珠區琶洲西區AH040135地塊。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕66號，地塊位於琶洲西區AH040135地塊，土地用途為商務設施用地（B2）兼容商業設施用地（B1），宗地面積5770平，地上計算容積率建築面積≤42121平，起始價7.16億元。

※NO.1復刻家具推薦

鑫沅桃園第一家具設計

據土地出讓文件显示，項目建成后，競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積50%，自持物業的自持年限自首次登記之日起不少於10年，在10年自持年限內，自持物業不得分割處分，自持物業的抵押、轉讓應整體一併辦理。　

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

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※家具批發推薦NO.1

鑫沅系列的家具產品，從沙發、面料、色彩和功能的無數種組合幻變，完美適應各種空間需求

※空間設計推薦比價網

逛完了國外平價品牌家具店還是找不到想要的沙發？

中國網地產訊 9月14日，廣州4宗地塊集中出讓，總起始價20.83億元。其中兩宗地塊位於廣州海珠區，1宗位於白雲區，1宗位於增城區。

最終廣東省交通規劃設計研究院股份有限公司以371萬元競得白雲區鶴龍街黃邊村廣州設計之都T2地塊市政道路地下空間。

※空間規劃推薦設計大師

浸沐敞亮日光，品味悠閒文藝的氣息，由局部格局的調整與動線的規劃

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕68號，地塊位於白雲區鶴龍街黃邊村廣州設計之都T2地塊市政道路地下空間，土地用途為地下停車及通道，宗地面積1417平，建築面積2834平，起始價371萬元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※現貨出售現代家具推薦工廠

北歐簡約風格家具推薦小空間單人房或大型居家空間

※北部家具工廠推薦

台北家具推薦-鑫沅家具！工廠直營！專屬你的客製化家具

中國網地產訊 9月14日，廣州4宗地塊集中出讓，總起始價20.83億元。其中兩宗地塊位於廣州海珠區，1宗位於白雲區，1宗位於增城區。總成交價20.83億元。

最終廣東省交通規劃設計研究院股份有限公司以371萬元競得白雲區鶴龍街黃邊村廣州設計之都T2地塊市政道路地下空間。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕68號，地塊位於白雲區鶴龍街黃邊村廣州設計之都T2地塊市政道路地下空間，土地用途為地下停車及通道，宗地面積1417平，建築面積2834平，起始價371萬元。

最終廣州禾美實業有限公司（丸美生物）以7.16億元競得海珠區琶洲西區AH040135地塊。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕66號，地塊位於琶洲西區AH040135地塊，土地用途為商務設施用地（B2）兼容商業設施用地（B1），宗地面積5770平，地上計算容積率建築面積≤42121平，起始價7.16億元。

據土地出讓文件显示，項目建成后，競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積50%，自持物業的自持年限自首次登記之日起不少於10年，在10年自持年限內，自持物業不得分割處分，自持物業的抵押、轉讓應整體一併辦理。　

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

※北部家具設計達人

鑫沅集結眾多精品家具品牌，一站購足所有家具、寢具床墊、燈飾、廚具衛浴

最終廣州駿譽地產發展有限公司以3.11億元競得增城區永寧街長崗村83101229A20017號地塊。

地塊編號增城區永寧街長崗村83101229A20017號地塊，地塊位於增城區永寧街長崗村，土地用途為商業用地（B1）、商務用地（B2），宗地面積14477.72平方米（規劃建設用地面積14477.72平方米），容積率≤5.2，建築面積≤75284.14平方米，起始價3.11億元。

據土地出讓文件显示，競買人須承諾項目投資不低於7.9億元，固定資產投資不低於7.02億元,投資強度不低於3232萬元/畝。競買人須承諾項目投產後第二年（2025年）營業收入不低於2.01億元，即每畝營業收入不低於926萬元/畝，納稅額不低於2110萬元，即每畝稅收不低於97萬元/畝；達產年（2028年）營業收入不低於4.43億元，即每畝營業收入不低於2040萬元/畝，納稅總額不低於4650萬元，即每畝稅收不低於214萬元/畝。

項目建成后，競得人自持物業不得少於6萬平方米,其中持有年限與土地出讓年限一致的物業不得少於3.7萬平方米(含商業B1部分，要求持有年限與土地出讓年限一致);在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》5年後方可銷售除持有年限與土地出讓年限一致的物業之外的自持物業。

最終廣州海灝科技產業營運有限公司以10.52億元底價競得海珠區琶洲西區AH040140地塊。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕67號，地塊位於琶洲西區AH040140地塊，土地用途為商務設施用地（B2）兼容商業設施用地（B1），宗地面積7835平，建築面積≤61897平方米，起始價10.52億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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家住新北的朋友，只要想買家具， 第一個一定會想到鑫沅