華元房地產以上限價8.25億元、競自持9%競得杭州一宗宅地_復刻版家具

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中國網地產訊 8日,杭州餘杭區出讓一宗宅地,起始價63503萬元。最終,該地塊由杭州華元集團有限公司以最高限價82503萬元、自持住宅屋面積比例9%競得,溢價率29.92%。

該地塊編號為余政儲出[2020]26號,名稱為瓶窯鎮新城北B28(鎮政府西側)地塊,具體四至為東至瓶倉大道、南至東直港、西至溪東路、北至沿山路。土地用途為二類住宅用地,出讓面積35279㎡,出讓建築面積70588㎡。

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根據出讓條件,該地塊須配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房,配建的公租房由受讓人同步建設,符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於17500元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高於19250元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於2500元/平方米。

(責任編輯:馬習習)
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中海19.35億元摘得青島市原中能造紙廠地塊 樓麵價10510元/㎡_空間設計

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中國網地產訊  9月10日,青島市以網上拍賣方式成功出讓一宗地塊。最終,青島中海海悅有限公司、聚豐(香港)有限公司以底價193506.7568萬元摘得,樓板價10510元/㎡。

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資料显示,該地塊編號為344-333-370203-001-004-GB00041,位於市北區四流南路245號。總佔地面積共計53404.8㎡,總規劃建築面積186916.8㎡。出讓部分土地面積48904.8㎡,起始價193506.7568萬元,競買保證金96661.32萬元,建築密度≤30%,率≥30%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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濱海恆發地產近2億元摘得鹽城市濱海縣一宗商住用地_復刻版家具

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中國網地產訊  江蘇省鹽城市濱海縣以掛牌方式集中出讓3宗商住用地,總出讓面積155041㎡,總起始價70229.61萬元。

濱海恆發地產有限公司以底價19998.99萬元摘得北區C-1號地塊。

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資料显示,該地塊編號為2020G08,位於濱海縣世紀大道南側、人民北路西側。出讓面積60603㎡,起始價19998.99萬元,競買保證金4000萬元,建築密度≤20%,率≥35%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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廣州駿譽地產3.11億元競得廣州增城1宗商業用地_空間規劃

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中國網地產訊 9月14日,廣州4宗地塊集中出讓,總起始價20.83億元。其中兩宗地塊位於廣州海珠區,1宗位於白雲區,1宗位於增城區。

最終廣州駿譽地產發展有限公司以3.11億元競得增城區永寧街長崗村83101229A20017號地塊。

地塊編號增城區永寧街長崗村83101229A20017號地塊,地塊位於增城區永寧街長崗村,土地用途為商業用地(B1)、商務用地(B2),宗地面積14477.72平方米(規劃建設用地面積14477.72平方米),容積率≤5.2,建築面積≤75284.14平方米,起始價3.11億元。

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據土地出讓文件显示,競買人須承諾項目投資不低於7.9億元,固定資產投資不低於7.02億元,投資強度不低於3232萬元/畝。競買人須承諾項目投產後第二年(2025年)營業收入不低於2.01億元,即每畝營業收入不低於926萬元/畝,納稅額不低於2110萬元,即每畝稅收不低於97萬元/畝;達產年(2028年)營業收入不低於4.43億元,即每畝營業收入不低於2040萬元/畝,納稅總額不低於4650萬元,即每畝稅收不低於214萬元/畝。

項目建成后,競得人自持物業不得少於6萬平方米,其中持有年限與土地出讓年限一致的物業不得少於3.7萬平方米(含商業B1部分,要求持有年限與土地出讓年限一致);在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》5年後方可銷售除持有年限與土地出讓年限一致的物業之外的自持物業。

(責任編輯:楊昊岳)
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紹興21.4億元出讓2宗地塊 榮安20.05億元競得1宗_復刻版家具

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中國網地產訊 9月15日,紹興2宗地塊集中出讓,總成交價21.4億元,總起始價17.7億元。

經過30輪競價,諸暨市祥鑫企業管理有限責任公司(諸暨祥鑫)以上限價格13574萬元競得暨陽街道望雲路50號地塊,樓麵價8706元/㎡,溢價率34.74%。競報配建人才(公租)住房70㎡。

地塊編號諸市自然告字[2020]28號,地塊名稱望雲路50號地塊,出讓面積1.41萬平,用途為住宅用地,容積率1.1,建築面積1.55萬平,起始價1億元。

據土地出讓文件显示,該地塊須建設建築面積為1440平方米(不含儲藏室面積)的代建回購拆遷安置用房,安置房建設位置在地塊東南角區域,競得人須與諸暨市城鄉投資集團有限公司簽訂《安置房代建回購協議》。

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經過51輪競價,寧波紹安企業管理有限公司(榮安)以總價200500萬元競得紹興鏡湖新區大越路東側3號地塊,樓麵價13876元/㎡,溢價率20.06%。

地塊編號紹市自然告字[2020]45號,地塊名稱鏡湖新區大越路東側3號地塊,出讓面積5.04萬平,用途為住宅用地,容積率2.86,建築面積14.44萬平,起始價16.7億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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上海金橋11.66億元競得上海臨港片區1宗商住用地_家具訂製工廠

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中國網地產訊 9月16日,上海自貿區臨港新片區5宗地塊集中出讓,最終上海金橋臨港綜合區投資開發有限公司以11.66億元競得自貿區臨港新片區綜合區04PD-0107單元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地塊。

地塊編號202017401,地塊名稱自貿區臨港新片區綜合區04PD-0107單元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地塊,地塊東至東海大道綠化帶,南至銀濤路,西至九四塘,北至洲德路綠化帶;土地用途為商住用地(D23-01地塊商住;D21-05地塊商業用地;D18-01地塊商住;D22-01地塊商業用地;D21-04地塊商業用地;D24-04地塊商業用地)出讓面積16萬平,起始價11.66億元。

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亞東建設7.3億元競得南京江寧區1宗商住用地_空間規劃

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中國網地產訊 9月17日,南京9宗地塊集中出讓,最終江蘇亞東建設發展集團有限公司以7.3億元競得NO.2020G51號地塊,樓麵價6112.86元/平。

地塊編號NO.2020G51,地塊名稱為江寧區麒麟街道富瑞路以南、光華路以東地塊,用地性質為商辦混合用地、居住用地,出讓年限為住宅七十年,商業四十年,出讓面積4.06萬平,規劃面積4.17萬平,起始價7.3億元,最高限價8.8億元。

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華宇9.13億元競得成都市高新區一宗住宅用地 溢價率17.24%_空間設計

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中國網地產訊  9月22日,四川省成都市成功出讓一宗城鎮住宅用地。最終,成都業銘開發有限公司(華宇)以91344萬元競得,樓麵價17000元/㎡,溢價率17.24%。

資料显示,該地塊編號為GX2020-20(071),位於高新區中和街道龍燈山社區9組(原石河村10社)。凈用地面積21492.74㎡(合32.2391畝),起始價77911萬元,競買保證金23400萬元,建築密度≤25%。

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出讓文件显示,該地塊競得人須出資建設計容建面不小於出讓宗地總計容建面5%的租賃住房(租賃住房單套建築面積控制在60-120㎡範圍內),且該項目全裝修成品住宅比例100%(含租賃住房)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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鹽城市22.77億元出讓2宗商住用地 寶能地產13.18億元競得一宗_家具訂製工廠

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中國網地產訊  9月23日,江蘇省鹽城市以掛牌方式成功出讓2宗商住用地,總出讓面積33.33萬方,總建築面積96.41萬方,總起價168284萬元,總成交價227684.2萬元。

經過82輪競價,鹽城寶能城市發展有限公司(寶能地產)以131784.2萬元競得新都路北、五台山路東側地塊,樓麵價2050元/㎡,溢價率25%。

資料显示,該地塊編號為20202501,位於亭湖區。出讓面積193638㎡,起始價105184.2萬元,競買保證金50000萬元,建築密度≤50%,率≥20%。

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鹽城威新開發有限公司、鹽城市城南房地產開發有限責任公司以95900萬元競得新都路南、開放大道西側地塊,樓麵價2985元/㎡,溢價率51.98%。

資料显示,該地塊編號為20202401,位於亭湖區。出讓面積139683㎡,起始價63100萬元,競買保證金30000萬元,建築密度≤30%,綠地率≥25%。

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德基5.8億元摘得南京市玄武區一宗商業用地 樓麵價17031元/㎡_空間規劃

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中國網地產訊  9月24日,南京市集中出讓13宗地塊,包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡,總起始價65.52億元。

南京新宇開發有限公司(德基)以底價5.8億元摘得NO.2020G57地塊,樓麵價17031.52元/㎡。

資料显示,該地塊位於玄武區新街口街道青石街地塊,東至規劃道路,南至規劃道路,西至南京新宇房產開發有限公司,北至規劃上乘庵路。出讓面積4510.53㎡,起始價5.8億元,競買保證金1.16億元,建築密度≤45%,率≥20%,建築高度≤250米。地塊規劃用途為商業用地。

出讓文件显示,該地塊不接受聯合競買;地塊商辦用途計容面積內,不得設置酒店式公寓。

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該地塊可與西側相鄰地塊統籌設計方案,在滿足相關規範及徵得相關產權單位同意的前提下,地上建築和地下室可與西側相鄰地庫毗鄰建設。

地塊上所建商業和辦公用房均須由競得人自持,不得銷售,不得轉讓;

競得人須在項目竣工驗收后的三個月內無償提供113個機動車位供玄武區政府對特定對象定向進行產權置換,並協助辦理相關產權變更手續;在人防設施交付后的三個月內競得人須無償提供34個人防車位給玄武區政府用於歸還人防主管部門被拆除的長江路99號停車樓負一層的人民防空工程。

競得人須在土地成交之日起10個工作日內與玄武區政府簽訂《投資發展監管協議》,並接受玄武區政府(新街口街道)的全程監管。

(責任編輯:崔瑞婷)
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