月份: 2021 年 8 月

※北部新古典家具推薦首選

歐洲新古典家具、巴洛克傢俱、洛可可家具、法式家具、實木家具

中國網地產訊 9月14日，富陽區1宗商住用地成功出讓，經過56輪競價，杭州融南進富企業管理諮詢有限公司（）以總價122640萬元競得富陽區富春70-2號地塊，樓麵價13315元/㎡，溢價率29.59%。競配自持面積比例2%。

地塊編號富政儲出[2020]21號，地塊名稱富春70-2號地塊，出讓面積3.91萬平，用途為商住用地，容積率2.35，建築面積9.21萬平，起始價9.46億元。

※北部家具設計推薦工廠

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!

據土地出讓文件显示，住宅計容建築面積佔地塊總計容建築面積不大於80%，商務辦公計容建築面積佔地塊總計容建築面積不小於10%，商業計容建築面積佔地塊總計容建築面積不大於10%。商業、商務建築不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能的用房。地塊內集中獨立設置一處建築面積不少於2300平方米的基層社區服務中心，要求公共開放使用，其中社區管理用房建築面積不少於1000平方米，社區養老用房建築面積不少於400平方米，社區衛生服務站建築面積不少於220平方米，社區文體活動室建築面積不小於300平方米，社區體育設施用房建築面積不少於300平方米，配套室外活動廣場面積不小於1000平方米，與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用，統一無償移交富春街道辦事處。按《城市公共廁所設計標準》要求配建一處建築面積不小於80平方米的公共廁所，並面向城市公共界面開放。地塊內商業商務功能區塊要求設置一處5G通信基站。鼓勵地下空間開發利用，地下室建設不小於二層。

（責任編輯：楊昊岳）
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※北部新古典家具特賣出清

訂製歐式家具、歐式古典傢俱、歐式新古典家具,歐洲古典傢俱

※新古典家具價格?

擁有超過30年在地職人經驗，是許多客戶長期推薦的古典家具品牌

中國網地產訊 9月14日，濟南有19宗地塊集中競價入市，其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地，總出讓面積約1068畝，總成交價為78.32億元。

最終，中交地產以底價17.04億元市中區摘得南北康片區4宗地塊。

地塊編號2020TDGP03R0059，地塊名稱大澗溝村民安置D4地塊，地塊位於市中區南北康片區省道103線以西，土地用途為住宅用地，1.5≤地上容積率≤2.7，出讓年限為七十年，起始價5.46億元。

地塊編號2020TDGP03R0060，地塊名稱大澗溝村民安置D-5地塊，地塊位於市中區南北康片區省道103線以西，土地用途為住宅用地，1.5≤地上容積率≤2.5，出讓年限為七十年，起始價2.12億元。

※古典家具特價出清!

每件作品完美呈現獨特的精雕百花與優雅造型，堅持使用合法原木及知名的環保材料

地塊編號2020TDGP03R0061，地塊名稱大澗溝村民安置D-6地塊，地塊位於市中區南北康片區省道103線以西，土地用途為住宅用地，1.5≤地上容積率≤2.4，出讓年限七十年，起始價3.8億元。

地塊編號2020TDGP03R0062，地塊名稱大澗溝村民安置D-7地塊，地塊位於市中區南北康片區省道103線以西，土地用途為住宅用地，1.5≤地上容積率≤2.3，出讓年限七十年，起始價5.64億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※尋找客製化家具設計工廠?

鑫沅提供種類豐富的新古典家具販售，其風格細膩精緻，材料選用堅固耐用的核桃木或櫻桃木

※馬賽克瓷磚diy教學記錄

陶瑩致力於馬賽克拼貼裝置藝術.及客家文創陶瓷設計製作。提供馬賽克磚拼貼、馬賽克磚diy、馬賽克瓷磚(磁磚)、馬賽克拼圖等服務

中國網地產訊 9月14日，濟南有19宗地塊集中競價入市，其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地，總出讓面積約1068畝，總成交價為78.32億元。

最終，中海以總價17.11億元競得4宗地塊，其中3宗地塊位於東沙片區，1宗位於槐蔭區。

地塊編號2020TDGP05R0071，地塊名稱東沙片區十三地塊，地塊位於天橋區新沙北路以南，東宇大街兩側，土地面積2.68萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.9，起始價3.34億元。

地塊編號2020TDGP05R0072，地塊名稱東沙片區十八-1地塊，地塊位於天橋區新沙北路以南，東宇大街兩側，土地面積1.64萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.0<地上容積率≤2.2，起始價1.71億元。

※各藝術活動廠商馬賽克磚局部舖貼

〝好看的東西、一定看好〞，把〝藝術家庭化，家庭藝術化〞落實；提昇人們生活的品質，生命的品味，是我們致力追求的願景。

地塊編號2020TDGP05R0073，地塊名稱東沙片區十八-2地塊，地塊位於天橋區新沙北路以南，東宇大街兩側，土地面積1.87萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.9，起始價2.33億元。

地塊編號2020TDGP04R0067，地塊名稱原濟南第二製藥廠項目地塊A，地塊位於槐蔭區南辛庄中街以東、南辛庄中街南巷以北、南辛庄東街以西，土地面積3.4按平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.0<地上容積率≤2.0，起始價6.33億元，經36輪競價，中海8.13億元競得，溢價率28.4%，樓麵價11943元/㎡。

（責任編輯：楊昊岳）
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※馬賽克瓷磚diy教學記錄

陶瑩致力於馬賽克拼貼裝置藝術.及客家文創陶瓷設計製作。提供馬賽克磚拼貼、馬賽克磚diy、馬賽克瓷磚(磁磚)、馬賽克拼圖等服務

※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

以認真精妙的陶瓷創作精神，將藝術傳達到世界上各個角落；
把〝藝術生活化，生活藝術化〞是我們的座右銘。

中國網地產訊 9月14日，濟南有19宗地塊集中競價入市，其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地，總出讓面積約1068畝，總成交價為78.32億元。

最終，市中控股以底價10.73億元摘得白馬山片區3宗地塊地塊。

地塊編號2020TDGP03R0063，地塊名稱原壓力容器廠項目地塊B，地塊位於市中區白馬山片區，二環西路以西，土地面積6.14萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.2，起始價8.51億元。

※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

鑫沅傢俱在早期以生產現代家具為主!
我們為了轉型提升了工廠設備開始做產業鏈裡最難做的新古典家具，因雕刻的美感需要有經驗的工匠而工匠再賦予傢俱新的生命感

地塊編號2020TDGP03C0064，地塊名稱井家溝地塊B，地塊位於市中區白馬山片區，二環西路以西，土地面積2.3萬平，土地用途為商務金融用地，出讓年限四十年，1.2≤地上容積率≤3.5，起始價1.67億元。

地塊編號2020TDGP03C0065，地塊名稱井家溝地塊C，地塊位於市中區白馬山片區，二環西路以西，土地面積8669平，土地用途為商務金融用地，出讓年限四十年，1.2≤地上容積率≤3.4，起始價5340萬元。

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※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

『Wood Work Studio沐作空間設計』，取自英文木工施作，台中沐作室內設計公司專注於原木的質感挑選、特色風格打造與提供專業建議，服務範圍包含老宅更新

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的，坐著柔軟舒適；是軟件家具的一種

中國網地產訊 9月14日，濟南有19宗地塊集中競價入市，其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地，總出讓面積約1068畝，總成交價為78.32億元。

最終，經5輪競拍，三慶以1.72億元拿下天橋區明湖西路北側，生產路西側河套地塊，溢價率28.4%，樓麵價6115元/㎡。

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

地塊編號2020TDGP05R0074，地塊名稱為河套庄項目地塊二，地塊位於明湖西路北側，生產路路西側，土地面積7207平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，起始價1.59億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

中國網地產訊 9月14日，濟南有19宗地塊集中競價入市，其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地，總出讓面積約1068畝，總成交價為78.32億元。

最終，中建以總價29.67億元競得槐蔭區3宗地塊。

地塊編號2020TDGP04R0068，地塊名稱醫科大學西北角A-1地塊，地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東，土地面積10.13萬平，土地用途為住宅用地、城市道路，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.45，起始價15.51億元。

地塊編號2020TDGP04C0069，地塊名稱醫科大學西北角B地塊，地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東，土地面積1.34萬平，土地用途為商務金融用地，出讓年限四十年，1.2≤地上容積率≤2.24，起始價4021.5萬元。

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

地塊編號2020TDGP04R0070，地塊名稱醫科大學西北角A-2地塊，地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東，土地面積10.08萬平，土地用途為住宅用地稱，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.1，起始價13.76億元。

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※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

中國網地產訊 9月14日，濟南有19宗地塊集中競價入市，其中12宗為居住用地、3宗為商務金融用地、4宗為工業及倉儲用地，總出讓面積約1068畝，總成交價為78.32億元。

最終，中建以總價29.67億元競得槐蔭區3宗地塊。

地塊編號2020TDGP04R0068，地塊名稱醫科大學西北角A-1地塊，地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東，土地面積10.13萬平，土地用途為住宅用地、城市道路，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.45，起始價15.51億元。

地塊編號2020TDGP04C0069，地塊名稱醫科大學西北角B地塊，地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東，土地面積1.34萬平，土地用途為商務金融用地，出讓年限四十年，1.2≤地上容積率≤2.24，起始價4021.5萬元。

地塊編號2020TDGP04R0070，地塊名稱醫科大學西北角A-2地塊，地塊位於槐蔭區小清河以南、醫學大道以東，土地面積10.08萬平，土地用途為住宅用地稱，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.1，起始價13.76億元。

最終，經5輪競拍，三慶以1.72億元拿下天橋區明湖西路北側，生產路西側河套地塊，溢價率28.4%，樓麵價6115元/㎡。

地塊編號2020TDGP05R0074，地塊名稱為河套庄項目地塊二，地塊位於明湖西路北側，生產路路西側，土地面積7207平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，起始價1.59億元。

最終，市中控股以底價10.73億元摘得白馬山片區3宗地塊地塊。

地塊編號2020TDGP03R0063，地塊名稱原壓力容器廠項目地塊B，地塊位於市中區白馬山片區，二環西路以西，土地面積6.14萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.2，起始價8.51億元。

地塊編號2020TDGP03C0064，地塊名稱井家溝地塊B，地塊位於市中區白馬山片區，二環西路以西，土地面積2.3萬平，土地用途為商務金融用地，出讓年限四十年，1.2≤地上容積率≤3.5，起始價1.67億元。

地塊編號2020TDGP03C0065，地塊名稱井家溝地塊C，地塊位於市中區白馬山片區，二環西路以西，土地面積8669平，土地用途為商務金融用地，出讓年限四十年，1.2≤地上容積率≤3.4，起始價5340萬元。

最終，中海以總價17.11億元競得4宗地塊，其中3宗地塊位於東沙片區，1宗位於槐蔭區。

※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

地塊編號2020TDGP05R0071，地塊名稱東沙片區十三地塊，地塊位於天橋區新沙北路以南，東宇大街兩側，土地面積2.68萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.9，起始價3.34億元。

地塊編號2020TDGP05R0072，地塊名稱東沙片區十八-1地塊，地塊位於天橋區新沙北路以南，東宇大街兩側，土地面積1.64萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.0<地上容積率≤2.2，起始價1.71億元。

地塊編號2020TDGP05R0073，地塊名稱東沙片區十八-2地塊，地塊位於天橋區新沙北路以南，東宇大街兩側，土地面積1.87萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.5≤地上容積率≤2.9，起始價2.33億元。

地塊編號2020TDGP04R0067，地塊名稱原濟南第二製藥廠項目地塊A，地塊位於槐蔭區南辛庄中街以東、南辛庄中街南巷以北、南辛庄東街以西，土地面積3.4按平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，1.0<地上容積率≤2.0，起始價6.33億元，經36輪競價，中海8.13億元競得，溢價率28.4%，樓麵價11943元/㎡。

最終，中交地產以底價17.04億元市中區摘得南北康片區4宗地塊。

地塊編號2020TDGP03R0059，地塊名稱大澗溝村民安置D4地塊，地塊位於市中區南北康片區省道103線以西，土地用途為住宅用地，1.5≤地上容積率≤2.7，出讓年限為七十年，起始價5.46億元。

地塊編號2020TDGP03R0060，地塊名稱大澗溝村民安置D-5地塊，地塊位於市中區南北康片區省道103線以西，土地用途為住宅用地，1.5≤地上容積率≤2.5，出讓年限為七十年，起始價2.12億元。

地塊編號2020TDGP03R0061，地塊名稱大澗溝村民安置D-6地塊，地塊位於市中區南北康片區省道103線以西，土地用途為住宅用地，1.5≤地上容積率≤2.4，出讓年限七十年，起始價3.8億元。

地塊編號2020TDGP03R0062，地塊名稱大澗溝村民安置D-7地塊，地塊位於市中區南北康片區省道103線以西，土地用途為住宅用地，1.5≤地上容積率≤2.3，出讓年限七十年，起始價5.64億元。

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※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

中國網地產訊 9月14日，深圳掛牌4宗居住用地，分別位於南山南頭、龍崗寶龍、龍華民治和坪山馬巒山，總起始價34.08億元。

南山區南頭街道的T503-0063宗地，土地面積3285.91平方米，建築面積18313平方米，掛牌起始價2.7億元，最高限制地價3.91億元。項目建成后，銷售均價不高於46200元/平方米（毛坯，下同），最高銷售單價不高於48500元/平方米。

龍崗區寶龍街道的G02302-0022宗地，土地面積12852.83平方米，建築面積70690平方米，掛牌起始價3.2億元，最高限制地價4.64億元。銷售均價不高於23100元/平方米，最高銷售單價不高於24300元/平方米。

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

龍華區民治街道的A808-0020宗地，土地面積23558.38平方米，建築面積117790平方米，掛牌起始價21.28億元，最高限制地價30.85億元。項目建成后無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為10570平方米，普通商品住房銷售均價不得高於67200元/平方米。

坪山區馬巒街道的G11341-0137宗地，土地面積13285.65平方米，建築面積63360平方米，掛牌起始價6.9億元，最高限制地價10億元。項目建成后，無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為6300平方米，普通商品住房銷售均價不得高於39585元/平方米。

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※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

中國網地產訊 9月15日，紹興諸暨市1宗住宅用地成功出讓，經過30輪競價，諸暨市祥鑫企業管理有限責任公司（諸暨祥鑫）以上限價格13574萬元競得暨陽街道望雲路50號地塊，樓麵價8706元/㎡，溢價率34.74%。競報配建人才（公租）住房70㎡。

地塊編號諸市自然告字[2020]28號，地塊名稱望雲路50號地塊，出讓面積1.41萬平，用途為住宅用地，容積率1.1，建築面積1.55萬平，起始價1億元。

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料，其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量，對聲波起到衰減作用，能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

據土地出讓文件显示，該地塊須建設建築面積為1440平方米（不含儲藏室面積）的代建回購拆遷安置用房，安置房建設位置在地塊東南角區域，競得人須與諸暨市城鄉投資集團有限公司簽訂《安置房代建回購協議》。

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※中古屋大改造，分享台中室內設計隔間重新規劃，擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中，高樓林立的都會叢林反映了時代的進步，卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

※浴室設計小心機，利用馬賽克磁磚，放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好，把〝藝術家庭化，家庭藝術化〞落實；
提昇人們生活的品質，生命的品味，是我們致力追求的願景。

中國網地產訊 9月15日，紹興鏡湖新區1宗住宅用地成功出讓，經過51輪競價，寧波紹安企業管理有限公司（榮安）以總價200500萬元競得紹興鏡湖新區大越路東側3號地塊，樓麵價13876元/㎡，溢價率20.06%。

地塊編號紹市自然告字[2020]45號，地塊名稱鏡湖新區大越路東側3號地塊，出讓面積5.04萬平，用途為住宅用地，容積率2.86，建築面積14.44萬平，起始價16.7億元。

※實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

（責任編輯：楊昊岳）
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※打造北歐風，連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩，強調手工雕刻及優雅復古的風格，如以桃花心木為主材，完全手工雕刻