河北13市確定城市職能定位 2030年石家莊將形成特大城市

河北13市確定城市職能定位 2030年石家莊將形成特大城市

東方財經網 2017-03-14 21:59:00 來源:北京日報

3月7日,河北省住建廳發布了《河北省城鎮體系規劃(2016-2030年)》。《規劃》確定了11個設區市和2個河北省直管市的職能定位。到2030年,河北省將建設成全國現代商貿物流重要基地、產業轉型升級試驗區、京津冀生態支撐區等,並且石家莊將形成特大城市。

《規劃》中提出河北省將構築“兩翼、四區、五帶、多點”的城市空間新格局,與京津打造共同打造世界級城市群。其中,兩翼是指石家莊、唐山兩個將打造成京津冀世界級城市群兩翼具有重要影響力的中心城市,帶動冀中南地區與冀東地區發展,形成京津冀協同發展的重要支撐;四區是指環京津功能區、沿海率先發展區、冀中南功能拓展區及冀西北生態涵養區,將打造成京津冀協同戰略腹地,京津冀生態安全屏障和國家文明先行示範區等,發揮北京的非首都功能疏解作用;五帶是指打造京邯、京唐秦、沿海、石衡滄、京衡五條城市發展帶。通過五大發展帶,將打造京津冀地區與華中、華南、東北及沿海等地的大通道。多點是指保定、邯鄲兩個區域中心城市和承德、張家口等重要節點城市。

在承接北京非首都功能上,《規劃》指出打造多類型的承接平台,沿着京廣、京九、京滬等重要交通線布局特色鮮明、專業化發展的“微中心”。整合廊坊中心城區、固安、永清等空間資源共建北京新機場臨空經濟區。

交通方面,《規劃》提出石家莊、保定、唐山、秦皇島、邯鄲將建設成為5個全國綜合性交通樞紐,疏解北京交通樞紐功能。在加快京沈客專、京張鐵路等交通線路的基礎上,謀划建設通州-燕郊、大興-固安等環首都區域市郊軌道交通。

生態環境方面,河北省規劃構建“一屏、兩帶、多廊、多心”的生態安全格局,總體劃分為京津保中心生態過渡帶、燕山-太行山等五個生態功能區,嚴格劃定生態保護紅線。建立大氣污染聯防聯控合作機制,建設京津保城市間生態過渡帶與環首都國家森林公園,以及協同共建永定河、潮白河等區域性河流生態廊道。

石家莊

京津冀城市群中南部中心城市,全國重要的戰略性新興產業和先進製造業基地,國家級綜合交通樞紐和國家級商貿物流中心。

唐山

國際化沿海城市,首都經濟圈重要支點和京津冀城市群東北部中心城市,與北京聯動發展臨港產業協作。

保定

國家歷史文化名城,新興科技城、京津保區域中心城市,京南地區重要的綜合交通樞紐,非首都功能疏解和京津產業轉移重要承接地。

邯鄲

國家歷史文化名城,京津冀聯動中原城市群的區域中心城市,晉冀魯豫四省交界的綜合交通樞紐,京津冀重要工業基地。

承德

國家歷史文化名城,國際旅遊城市,京津綠色農副產品保障基地,京津冀聯繫東北、蒙東的綜合交通樞紐。

張家口

國際奧運名城,國際休閑運動旅遊區,京津綠色農副產品保障基地,國家可再生能源示範區。

秦皇島

國家歷史文化名城,京津冀聯接輻射東北的重要節點城市,國際濱海休閑度假之都,國際健康城。

廊坊

創新型城市,京津冀全面創新改革試驗區,北京新機場國際門戶重點功能區。

滄州

環渤海地區重要港口城市,國家重要的化工和能源保障基地,京津冀城市群重要的產業支撐基地。

衡水

生態宜居的濱湖園林城市,冀中南綜合物流樞紐,安全食品和優質產品保障基地。

邢台

冀中南物流樞紐城市,國家新能源產業基地,京津冀南部生態環境支撐區。

定州 辛集

省級歷史文化名城,京石邯城鎮發展帶上重要節點城市,現代物流基地。

石衡滄城鎮發展帶上重要節點城市,華北高端裝備製造基地,區域性商業貿易中心。

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雄安新區已經開始啟動編製規劃工作

雄安新區已經開始啟動編製規劃工作

東方財經網 2017-04-13 15:47:58 來源:央視

國家發展改革委新聞發言人嚴鵬程在今天上午舉行的新聞發布會上表示,雄安新區已經開始啟動編製規劃等方面的工作。

目前國家發展改革委正在指導河北省和有關方面,組織編製雄安新區總體規劃、起步區控制性規劃、啟動區控制性詳細規劃及白洋淀生態環境治理和保護規劃。下一步把創新驅動作為雄安新區發展的根本動力,發展高端高新產業,着力吸引高端創新人才,努力打造創新高地和科技新城。

在體制機制創新方面。深化行政管理體制改革,探索新區投融資體制改革,建立長期穩定的資金投入機制,吸引社會資本參与新區建設。

同時,在專項規劃實施、重大項目布局和資金安排上,國家發展改革委將對新區相關交通、生態、水利、能源、公共服務等重大項目給予支持。

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45城樓市調控加碼 炒房客真怕了

45城樓市調控加碼 炒房客真怕了

東方財經網 2017-04-13 15:48:06 來源:新京報

真正要實現“房子是用來住的,不是用來炒的”,必須改變從需求端來做周期性調控的機制,而建立市場化的房子供給體制。

自2016年“9・30”政策以來,全國已有45個以上城市出台了各種房地產調控政策140餘次,封堵投資客炒房。目前來看,多個城市房價報價指數下滑,北京報價指數從88%高位直線下滑,跌至目前的54%;二線城市中,天津、珠海報價指數的下滑比較明顯。

不得不說,這一輪調控非常嚴,11個城市出台一輪,12個城市出台三輪,14個城市出台三輪以上。而且,上一輪調控集中在一線城市,這一輪則有越來越多的三、四線城市納入調控範圍。而目前從效果來看,樓市已經出現降溫跡象。一時間,很多炒房客也怕了,只能偃旗息鼓。

其實,此番調控之後,業內很多人士對樓市降溫還是比較有信心;房子的價值逐漸在回歸“用來住的”,而不是“用來炒的”。

即使如此,有些人還是比較擔心,調控一段時間后,經濟趨緩,房子庫存問題嚴重,是不是各地又要放開限購、限貸?炒房客會不會卷土重來?樓市豈不是又會出現周期性調控?這些問題的答案很明顯,但其實並不重要。重要的是,房價的周期性調控本來就不是市場經濟該有的現象。而從長遠來看,在周期性調控之外,市場經濟更需要謀求建立長期有效的市場交易體系。

也正因此,在歷經45城樓市調控加碼之後,迫在眉睫的是建立土地的市場化體制。事實證明,由地方完全掌控的供地機制,不能對價格信號做出快速反應。以深圳為例,2015年房價就已經大漲,但對地方來說,似乎深圳的房價大漲與己無關,直到輿論沸騰,才匆忙出台了一系列抑制需求的政策。

其實,假如建立了市場化的供地體系,由多主體供地(比如,讓農村宅基地入市),那麼,市場可以提前對各種價格信號做出反應;而當市場預期貨幣供給增加將導致房價上漲時,供給端也會提前供地,讓價格變得平滑一些。此外,市場化的供地機制也可以減少土地財政的比重。因為當地方掌握唯一的供地口子時,依據經濟周期使土地收入最大化就成了自然而然的選擇。

事實上,2015年2月,北京市大興區、天津市薊縣等33個試點縣級行政區域,允許農村集體經營性建設用地入市,同時提高被征地农民分享土地增值收益的比例,對宅基地實行自願有償的退出、轉讓機制;今年2月17日,國土資源部在京召開完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場試點工作部署動員會議,全面啟動試點工作,這些都是建設市場化供地機制的有效辦法,應該繼續擴大試點。

除了土地、稅收等方面的改革,其他的市場體制也應該儘快建立。真正實現“房子是用來住的,不是用來炒的”,必須改變從需求端來做周期性調控的機制,而建立市場化的房子供給體制。如此,自住需求、改善型需求才不會被誤傷。並且,從供給端來改革,不恰好施給側結構性改革的應有之義嗎?

□鄧新華(經濟學者)

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住房城鄉建設部印發《意見》 支持京滬開展共有產權住房試點

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東方財經網 2017-09-22 23:46:34 來源:

經濟日報北京9月21日訊 記者亢舒報道:住房城鄉建設部近日印發《關於支持北京市、上海市開展共有產權住房試點的意見》,支持北京市、上海市深化發展共有產權住房試點工作,鼓勵兩市以制度創新為核心,結合本地實際,在共有產權住房建設模式、產權劃分、使用管理、產權轉讓等方面大膽探索,力爭形成可複製、可推廣的試點經驗。

《意見》要求,發展共有產權住房,要制定具體管理辦法,明確供應對象範圍,建立健全共有產權住房配售定價、產權劃分、使用管理、產權轉讓等規則,明確相關主體在房屋使用、維護等方面的權利和義務。

據介紹,目前,北京市、上海市积極發展共有產權住房,取得了階段性成效。北京市出台了《共有產權住房管理暫行辦法》,明確了未來5年供應25萬套共有產權住房的目標,着力滿足城鎮戶籍無房家庭及符合條件新市民的基本住房需求。上海市截至2016年底已供應共有產權保障住房8.9萬套,着力改善城鎮中低收入住房困難家庭居住條件。

  (作者:亢舒)  (出處:經濟日報 2017年09月22日)

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通州一公租房申請可“先到先得”

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東方財經網 2015-04-21 11:12:05 來源:安徽在線

  本報訊 (記者 耿諾)在組織了公開申請、公開搖號之後,位於通州區興光三街的光機電公租房項目尚有228套房源。市住建委昨日發布信息显示,這個項目已經進入了“先到先得”階段,符合條件的全市各區保障房家庭均可申請。

  “先到先得”是從今年1月1日開始執行的一項公租房分配新方法。其中要求,在公租房具備入住條件6個月前,區縣或者業主單位就要啟動配租,在滿足本區家庭之後,剩餘房源可面向全市發布配租公告,符合條件的備案家庭可先到先得。

  市住建委公示內容显示,光機電項目是北京(樓盤)市保障性住房建設投資中心持有運營的公租房房源,按照本市公租房分配管理規定組織公開搖號后,尚余部分房源。

  為了讓老百姓(603883,股吧)內心有底,市住建委同時公布了光機電公租房項目的具體信息。這一公租房位於通州區興光三街9號院20號樓。房源228套,其中大套型215套,中套型13套。租金標準為每平方米30元。租金包含物業費,不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

  公示內容還显示,2015年3月31日(含)前取得公共租賃住房配租資格,且尚未配租配售保障性住房的東城區、西城區、朝陽區、海淀區、丰台區、石景山區和通州區的保障性住房備案家庭,均可申請。由於配租房源均為50平方米以上的大套型和中套型,故按照國家及本市有關規定,擬承租小套型房源及擁有廉租房資格的家庭不納入本次房源配租範圍,不予意向登記。

  有意向的市民,可以在4月21日至27日每天9時至11時、14時至17時到20號樓1單元105室現場登記,已登記家庭的名單于2015年4月28日在市住建委及北京市保障性住房建設投資中心網站進行公示。在審核結束后,市民大約在6月上旬就可以入住。市住建委相關負責人提示,目前官網已經掛出相應的戶型圖,市民在選房前可以根據戶型圖和租金價格等公示內容提前選好所需房源。

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黑中介租房出售 數十購房人上當

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東方財經網 2015-04-21 11:12:18 來源:安徽在線

  昌平區宏福苑小區外景。因黑中介將承租來的房屋售賣,數十名購房者上當受騙。 新京報記者 王大鵬 攝

  通過中介的“內部房源”,胡女士花了140萬在昌平宏福苑小區全款買了套房,裝修好住了一年半,直到最近另一位房主找上門,她才知道這套小產權房早有主人。她的房子,是中介承租下來后,做假合同再出售給了她。

  據新京報記者調查,胡女士的遭遇並仿例,在該小區有一套房甚至被中介賣給了4名購房者。據購房者自行統計,類似胡女士的被騙購房者已達60戶。小區物業表示,中介承租后的售房行為屬於合同詐騙,與物業和開發商沒有關係。目前,昌平已介入調查。

  中介手中買來“內部房源”

  年過六旬的胡女士原本住在清河。2013年6月,夫妻倆來到宏福集團開發的宏福苑小區閑轉,這裏優美的居住環境和較完善的配套設施讓她印象深刻。

  一次偶然的機會,胡女士聽說有中介可以搞到宏福集團的“內部購房指標”,於是動了心,和一名劉姓代理人取得聯繫。

  劉某告訴胡女士,這些能搞到的房源都是“一些領導剩下的”毛坯房,樓層和戶型都不錯,但因為是“內部指標”,讓胡女士不要去宏福集團過問,對外就說是“自己租的”,一年後即可過戶。

  因是小產權房,住建部門也查不到房屋信息,所以胡女士對中介說法深信不疑,很快與對方簽訂了購房合同。

  購房合同显示,2013年10月,她買下了宏福苑南二區1號樓2單元一套108平米的房子,付了購房款140萬元。胡女士很快便開始裝修,對於裝修時砸承重牆這類需物業許可的事,自己只要找到中介劉某,劉某都幫她協調好。

  一紙《告知書》透露購房真相

  和胡女士的情況類似,宏福苑北區、南區多名業主告訴新京報記者,由於看中了小區的環境、樓層和戶型,2013年至今,大家都是從兩名劉姓和曲姓的房屋代理商手中,拿到的“內部房源”,有的一大家子親戚裡外甚至購買了七八套。

  多名業主透露,近兩年來,對房子來源,大家都不敢聲張,大多由中老年人居住。平時遇到需要物業許可的事,通常就找當初的代理人,兩人都能幫忙搞定。他們還聽說,兩個代理商也在小區購置了多套小產權房,這讓他們更加相信“內部房源”的說法。

  然而在4月17日,多位購買“內部房源”的住戶家門上,貼上了一張署名為王某的《告知書》。其內容是2013年底,王某將這些房屋租給了段某,並簽了租賃合同,可今年4月6日起,段某電話始終處於關機狀態。《告知書》稱,如果該房屋被段某轉租和出售,房屋住戶和段某的之間行為屬於非法,不受法律保護,並要求所有住戶立即搬離房屋,將房屋恢復原狀,否則會強制收回。

  看到告知書,胡女士等購房者才知道,這些房子原來是別人租來再賣給了他們。

  房主及購房人已報案

  告知書發出后,一些住戶發現自己的房子被置換鎖芯,一些自稱是“房主”的人也陸續找上門來要求搬出,這時大家才意識到房子出了問題,也才搞清楚當初王某從房主手中租房,再轉租給段某,再由段某找人出售的騙人鏈條。

  事後,宏福苑多名房主及購房者向昌平報案,懷疑遭到中介詐騙。新京報記者了解到,昨日,數十名購房者和房主均在昌平區刑偵支隊做了筆錄,但包括王某、段某、劉某等人都已無音訊。

  據知情人士透露,該片住宅區的戶主多為北京(樓盤)航天城員工。但由於和單位距離較遠,航天城不少員工便將房子托給自稱是中介的王某長期出租,自稱“看中場地”要開影視公司的段某便將這些房子租了下來,然後托給自己的下線劉某和曲某,對外打着“內部房源”的幌子出售。

  昨晚,一些房子的“原房主”也來到這些住戶家中商討溝通,據這些原房主稱,自己通過中介王某長期出租,一次出租長達五六年。

  回應

  物業公司:中介提供的購房合同系偽造

  宏福苑小區為鄭各庄村村辦企業宏福集團開發建設,小區土地屬村集體所有。2013年6月,北京市國土局曾公布了兩批小產權房名單。昌平(33個)、房山(23個)、懷柔(13個)最為集中,成為3大重災區。昌平區北七家鎮鄭各庄村宏福苑小區,是其中最知名的小產權房小區之一。

  昨晚,宏福集團全資附屬子公司―宏福苑物業管理有限公司客服經理姚先生稱,2013年小產權房名單被相關部門后,集團也曾打擊過倒賣小產權房的“黑中介”,曾取得一定成效。但對於數十戶業主反映的購房欺詐一事,自己最近才聽說。

  姚經理介紹,宏福苑小區很多房主都是航天城員工,由於小區離航天城較遠,航天城有不少員工將房子通過中介長期出租,收取租金,平時幾乎不會來看。

  “這些中介公司都沒有門面,都是私人來小區做代理的。”姚經理表示,中介承租后的售房行為屬於合同詐騙,但和宏福集團沒有關係。他說,這些中介提供的購房合同及上面的蓋章完全是偽造,房子仍屬於原房主所有。目前,集團及物業會积極配合公安機關的調查。

  新京報記者 王大鵬 實習生 李驍晉

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南沙多個樓盤周末銷售“日光”

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東方財經網 2015-04-26 18:32:23 來源:安徽在線

  南方日報訊

  (記者/鄭佳欣)廣東自貿試驗區正式掛牌,南沙樓市也迎來自貿區掛牌后的首個周末。記者25日走訪廣州房地產市場發現,自貿區效應催熱南沙房地產市場,多個樓盤成交暢旺,有樓盤趁勢開盤推出商業公寓、住宅,均在當天銷售一空。業內人士表示,樓盤銷售“日光”背後主要是由於新推貨量較少,南沙房地產市場仍然庫存壓力較大,開發商盲目漲價有可能會錯失出貨良機。

  南沙兩樓盤提前搶跑飲到掛牌后“頭啖湯”

  中國(廣東)自由貿易試驗區掛牌利好落地,一些開發商紛紛提前搶跑,搶灘南沙房地產市場。有樓盤打出“南沙自貿區正式掛牌后開盤的首個樓盤”“自貿區因我而傳奇”等廣告攬客,在25日首批推出了220套公寓產品,很快在一小時內售罄,現場立刻加推40套,半小時再次被搶光。而位於南沙區英東大道的另一個住宅樓盤推出80套精裝豪宅,也是在開盤半小時內便認購50套房,現場人頭攢動,最終在當天也宣告全部新推貨量“日光”。南沙多個在售的住宅樓盤,在周末也人氣頗旺,陸續有市民拖家帶口趕到現場看房。

  有業內人士稱,南沙部分樓盤在開售前招客多時,在自貿區掛牌后趁勢推盤,迅速激活了成交,不過樓盤能夠出現“日光”,也與開發商此次推出的貨量較少有關,也有意營造了一種火爆熱搶的氣氛。在南沙代理了多個樓盤的中原地產項目部總經理黃韜表示,自貿區掛牌后南沙樓市成交有所好轉,但是接下來能否持續火爆,則需要看利好政策的兌現程度。

  合富房地產經濟研究院院長龍斌表示,南沙將逐漸演化為泛珠三角區域的經濟、城市中心,自貿區優惠政策將直接利好商用物業,南沙辦公公寓市場處於起步階段,在自貿區獲批后,南沙公寓市場成交有望量價齊升。

  庫存仍壓力山大南沙成廣州(樓盤)樓市供應主力

  值得一提的是,儘管熱度不斷升溫,但是南沙房地產市場仍然面臨着巨大的庫存壓力。記者查閱廣州市房管部門的最新數據發現,截至4月24日,整個南沙區的可售新建商品住宅套數高達10386套,面積達近127萬平方米。目前區域的絕對庫存量依然高企,考慮到今年南沙的新增供應量預計將達到1萬套,盲目的漲價有可能會導致開發商錯失出貨良機。

  有專家認為,在經過去年一波降價潮后的南沙,今年或有一定幅度的補漲,預計不會超過5%,但是整體仍難超過2013年以及2014年初的高峰期,但成交量上漲應該概率大。

  業內人士表示,“五一”期間,開發商仍以團購優惠為主要吸客手段。省房協理事趙卓文說,大部分開發商仍以去存量為主要目標,房價將維持平穩態勢。

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中航地產廈門中航鋤際社區“里想家”大會盛大啟幕

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東方財經網 2015-04-26 18:32:31 來源:安徽在線

  中航地產(000043,股吧)通過對商業模式和人居生活的不斷探索,投身於城市化建設進程,將企業的成長發展深深融入到區域經濟之中,充分發揮中航地產資源整合優勢和品牌號召力,為城市源源不斷地輸入活力因子和持久動力,奉獻生活新方式。

  當中國房地產經歷二十餘年商業化進程后,大部分開發商還停留在對房子的關註上,中航城在原有專註建築細節的基礎上,開始關注建築之外的生活。這就是里想家!

  作為廈門(樓盤)首席綜合體大盤―中航鋤際社區,2012至2014年蟬聯3年廈門住宅銷冠,引領廈門國際品質居住典範。2015年,中航鋤際社區攜琥珀墅、蝴蝶墅、鉑雲墅三大高端別墅及新產品“五道薈”再度王者歸來,同時還為廈門帶來全新的人居理念―“里想家”計劃,想別人不敢想,做別人還未做,再次引領廈門高端人居品質的升級。

  財聚中航五道 旺鋪創業夢想首發。本次盛會中航地產還將攜手廈門衛視、驛馬創業營、居本集團及鷺島創業圈等權威機構共同承辦“首屆社區創業大賽”,為廈門所有有理想的創業者帶來圓夢的機會。

  40-80㎡地鐵學區旺鋪,夢想首發!1000萬元創業天使基金全城派送!

  五道價值,為所有創業者增值夢想:

  資源道―650億集美中心:六大公件、軟件園三期、靈玲國際馬戲城、CBD中心鼎盛人氣。

  樞紐道―地鐵1號線:地鐵杏林村站、杏錦路站、官任站(規劃)三大站點,通車后預計超10萬人流。

  人氣道―百萬消費人潮:中航城逾6000戶高端業主,周邊高端居住社區約10萬常住消費人群,4A級園博苑百萬遊客潮!

  升值道―80%增長佳績:區域內商鋪價值一路飆升,以中航城為例,千億央企雄厚打造三年銷冠社區,定製國際街區,2012-2014年3年商鋪均價已實現增長約80%。

  國際道―首創“三零街區”:生活零小事,社區零距離。衣食住行360°商業體,無須等待,10分鐘步行商業圈,引爆無限商機!

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香港私宅供應創新高 港府持續推地目標已達到

香港私宅供應創新高 港府持續推地目標已達到

東方財經網 2015-04-26 18:32:35 來源:安徽在線 圖自香港《文彙報》

  中新網4月25日電 據香港《文彙報》報道,港府近年不斷增加土地供應,推高未來一手供應量。運房局昨公布,未來3至4年潛在一手供應急升至7.8萬伙(注,套),按季增加4000伙,也是連續第3個季度創歷年新高。

  業內人士指,供應創新高,動力主要來自已批出土地可隨時動工(熟地)項目,首季達2.1萬伙為有紀錄以來最多,按季激增6000伙,增幅高達4成,反映港府貫徹推售土地,每年建1.92萬個私樓的目標已經達到。

  運房局昨日公布最新一份《私人住宅一手市場供應統計数字》,显示未來3至4年的潛在一手供應量預計高達7.8萬伙,数字已連升5個季度,是自2004年9月有紀錄以來新高,平均每年供應1.95萬個,符合港府的建屋目標。

  兩大樓盤 共可供應4500伙

  運房局發言人解釋,供應量創新高,主要因為有兩幅大型住宅用地轉為熟地。消息指,該兩幅熟地分別為已獲批補地價的港鐵大圍站項目及日出康城5期,兩盤合共已涉及約4500伙。

  數據显示,該7.8萬伙之中,熟地涉及2.1萬伙,首次突破2萬伙水平外,更創下歷史新高,按季急升6000伙;同期的樓花銷售数字亦同步跳升,建築中但已預售的樓花高達1萬個,按季急增3000個,升幅43%,同創歷史新高。扣除已預售樓花后,建築中的單位數目按季減少2000伙至51000伙,但由於熟地增加,最終潛在一手住宅供應仍然有增無減。

  產銷齊升 助樓市供求平衡

  中原地產研究部高級聯席董事黃良升表示,上述数字反映港府持續推地的目標已經達到,也显示發展商因應港府的賣地政策,調升售樓目標,形成樓市新常態。即土地及新屋的產量和銷量同時提升,有助樓市供求趨向平衡,達到港府每年建屋私樓1.92萬個的目標。

  占供應67% 中小單位將受壓

  值得一提的是,該7.8萬個一手單位中,運房局發言人透露,當中5.2萬個為實用面積少於70方米的中小型單位,占整體供應量約67%。業界預料對日後中小型單位造價有壓力。當局續指,預計未來數月會再有18幅住宅用地轉為熟地,為市場合共額外提供約1.2萬伙。

  美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,供應創新高,動力主要來自已批出土地可隨時動工(熟地)項目,首季達2.1萬伙紀錄最多,預計未來施工数字勢呈升勢。

  數據显示,首季熟地單位數目為有紀錄以來首度衝破2萬伙水平,按季大幅增加6000伙,數量為紀錄第二高。雖然同期建築中仍未售出的單位數目按季減少至51000伙,但相信隨着上述2.1萬個熟地單位陸續施工,再經過申請預售樓花同意書,獲批后便可推出市場發售。由於港府已延長預售樓花期至30個月,將為市場供應加快帶來補給,預計發展商會持續积極推盤。

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