莫天全談房地產交易:要通過完善監管機制保護購房者合法權益

莫天全談房地產交易:要通過完善監管機制保護購房者合法權益

東方財經網 2018-03-05 10:54:05 來源:

  2018年是貫徹黨的十九大精神的開局之年,是改革開放40周年,同時也是中國房地產市場改革走過的第二十個年頭。“作為新環境下成長起來的民營企業管理者之一,能當選國家政協委員參政議政,我覺得很榮幸,也感到非常光榮。提案是政協委員的責任和義務,今年我帶來了3個提案,涵蓋經濟、房地產、公益等各方面。”全國政協委員、房天下董事長莫天全在接受《中國房地產報》採訪時表示。

  作為新當選的全國政協委員,莫天全坦言責任越大,壓力越大,動力也越大。莫天全於1999年創立了房天下,幾十年來始終深耕在房地產這個行業,一直致力於研究怎麼讓購房交易的雙方能夠公平、公正更透明的交易,在近二十年的行業經驗積累及跨界互聯網研究下,提出了本次關於加強房地產交易管理的提案。

  房地產行業作為我國經濟的支柱產業,是國家經濟的命脈。隨着我國房屋市場化的不斷髮展,房屋市場在推動城市建設、改善居住條件、提高城市招商引資競爭力等方面,發揮着越來越重要的作用。莫天全和記者分享,他在自己的從業生涯和市場調研中發現,目前中國的房地產交易管理中普遍存在管理機制不健全、法律法規體系不完善、房地產競爭不規範、房屋交易和不動產登記數據信息共享不全、延遲等問題。

  對此,莫天全從立法、機制調節、市場秩序和不動產登記等四方面提出了自己的專業意見。

  一、進一步加強房地產交易監管。出台《房地產交易管理條例》等法律法規。規範房地產市場交易管理行為,嚴格執行新建商品房預售許可、現售備案、網簽備案制度,嚴格執行二手房交易合同網簽備案制度,實現新建商品房和二手房交易網簽全覆蓋。為防範房地產市場風險,各地區應結合實際適時提高商品房預售門檻,細化完善商品房預售標準,進一步加強商品房預售資金監管和二手房交易監管。

  二、建立健全房地產交易監管及市場協調工作機制。住建、金融、稅務等部門建立房屋交易、購房貸款、稅費繳納等信息互通制度,將新建商品房、二手房網簽管理和購房資格審核情況與購房貸款、稅收繳納相關聯,確保差別化的住房信貸和稅收政策落實到位,支持合理自住購房,限制投資投機購房,嚴防騙購騙貸、避稅漏稅。金融部門要加強資金管控,防止資金違規流入房地產,防範資金挪用、樓盤爛尾,保護購房者合法權益。國土部門要進一步改進土地供應方式,合理安排商品住房土地供應節奏,提高低價地、租賃住房和共有產權住房等供地比例,防止高價地推漲房價。

  三、加大房地產市場秩序規整頓力度。加強部門協作配合,嚴厲打擊市場中的誤導、欺詐、炒作和違法違規銷售商品房等不正當經營行為;嚴格落實中介機構備案制度;推行房地產中介從業人員實名服務制度;加快建立房地產行業誠信體系建設,建立信用管理平台,及時向社會公示房地產企業及從業人員誠信記錄,建立和完善守信聯合記錄和失信聯合懲戒制度。

  四、加強房屋交易與不動產登記銜接。住建(房產)與不動產登記部門要加強溝通協調,優化房屋交易和產權管理業務流程,細化工作內容,優化服務流程,縮減辦理時間,方便群眾辦事。建立房屋交易與登記信息的互通共享制度,儘快實現房屋交易和不動產登記信息的實時共享。

  榮譽的本身也是一種責任。如今,房天下(Fang.com)已成為房地產家居行業專業網絡平台,業務涉及新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域,覆蓋全球24個國家,658個城市。上游連接着數百萬的經紀人、家裝設計師等合作夥伴,下游服務着數以億計的消費者,以技術立身的房天下正在引領房地產行業全面跨入“智慧時代”

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奧克斯・締逸城:運籌帷幄盡顯未來

奧克斯・締逸城:運籌帷幄盡顯未來

東方財經網 2018-04-12 16:07:03 來源:

   隨着經濟的發展,人們對知識認知能力的提高,家長們也越來越注重孩子的教育問題。古有“孟母三遷”,現今“學區房”也越炒越熱。怎樣解決孩子“一站式”教育問題?醫療資源同樣如此短缺的今天,如何讓家人擁有優越的醫療條件,成為大眾買房首要考慮的問題。別急,有這樣一處居所,你可能還不知道!

 

  奧克斯·締逸城商業街打造一站式教育娛樂樂園,規劃教育樂園主題,為您免去後顧之憂。一站式娛樂教育樂園主要類別包含兒童教育,兒童娛樂,兒童服飾,兒童零食等方面。是孩子們學習娛樂的好地方。其中最方便住戶的是兒童教育培訓中心。教育培訓班極大的節省了家長的時間,而孩子們也可以在家門口學到自己感興趣的東西,一站式教育,一站式的便捷。臨近的古墩路小學也為孩子提供了良好的教育資源,一流的硬件設施和先進的辦學理念,打造出完備的公辦教育資源,奧克斯·締逸城的住戶也能享受入學的便利,站在家門口就能看到孩子的美好未來。  

 

樓下的購物天堂,只要一分鐘。奧克斯·締逸城依託21萬方大盤,為您帶來超嗨的購物體驗。不僅是休閑娛樂的好地方,2萬方的商鋪也為投資帶來了巨大的商機。依靠地鐵2號線和古墩路兩大主要交通軸,盡享永旺夢樂城、金地廣場等大城西的繁華,超密集人流帶來商圈發展的巨大商機,升值前景更加廣闊。無論投資或出租,都是不錯的選擇。

醫療資源的完備,不斷提升升值潛能。樹蘭項目近期實施,標志著首個三甲醫院落地,隨之而來的是不斷完善相應的配套設施建築,落成后將極大地滿足周邊群眾的醫療需求。屆時,奧克斯·締逸城業主也將能便捷坐擁優質醫療資源,享受健康品質生活。前瞻性的戰略實施為奧克斯·締逸城增加了無限可能性。

奧克斯·締逸城位於古墩路以西庄墩路以北,佔位優越,擁享便利交通,2號地鐵線白洋站直達,方便快捷。完備的配套設施為其增添了無限增值潛能,多項重磅利好,區域價值一再升級,奧克斯·締逸城,運籌帷幄盡顯未來無限可能。

擇一美宅,一生無憂!

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翔海房產瀚海綠城――健康生活品質,共享美好生活

翔海房產瀚海綠城――健康生活品質,共享美好生活

東方財經網 2018-04-12 17:46:55 來源:

 

 

一梯兩戶,全明通透

現房發售,即買即住

碧海藍天,唯有瀚海

綠茵黑松,只有綠城

   2018北京春季房展會於4月12日在北京展覽館開幕。本屆展會設立休閑度假地產、北京及環京地產、海外地產、智慧城市建設與服務、特色小鎮五大板塊,400餘個國內外優質地產項目同台亮相。由於各地持續出台限購措施,今年的秋季房展會幾乎沒有了一二線熱點城市的身影,往年作為大戶的環京樓市也悄然隱身,海景房項目成為了本屆秋季房展會的主打。

   瀚海綠城位於龍口南山東海旅遊度假區,整個項目被東海108洞的高爾夫球場和原生態萬畝松林緊緊環繞,距離海邊500米,步行5分鐘即可到達海邊,是適合濱海居住的理想距離,南近濱海觀光大道,東到煙台新機場只有30的車程,到蓬萊只有20的車程,西到萊州、東營,是一條環渤海的海濱觀光大道。項目集商鋪、住宅、休閑為一體的高檔綜和性項目,是東海旅遊度假區的形象工程,品質精品樓盤。項目總面積11.36萬平方米,由5棟小高層與20棟多層組成,共計25棟,總戶數1615戶。目前正在銷售的是現房住宅,即買即住,戶型有13種戶型,面積從35平米到160平米不等,都是大開間,短進深,全景落地窗,得房率高達85%以上。

 

 

   小區是由德國公司設計的簡英式風格,簡約、大氣,是東海唯一的外立面採用環保材料真石漆,使小區建築歷久彌新,小區的綠化率達到40%以上,其中70%以上是由各種果樹組成,有山楂樹,核桃,石榴,櫻桃,等等十餘種果樹,讓您在瀚海綠城盡情享受採摘樂趣、田園生活。瀚海綠城會為業主定期舉行沙龍活動,讓廣大業主在我們小區廣結人脈,搭建平台,豐富業主的日常生活,開發商的投入處處體現了創建百年建築,建造綠色家園的理念。

 

   瀚海綠城是東海旅遊度假區內環境的高檔住宅項目之一。度假區內現有常住人口5萬人,目前區內已規劃成文化教育區、科研區、海濱旅遊區、高爾夫康樂區、療養休閑區、大型住宅區和別墅區、商貿服務區等八大功能區。周邊南山學院,東海外國語學院等教育機構密集,人文氣息濃郁,繁華的商貿街,農貿市場,超市給區內居民提供了方便快捷的生活圈子;現代化的醫院和老年公寓為社區居民提供了健康,便利的生活照顧和保障。社區緊鄰月亮灣海水浴場,四星級賓館酒店和國際會議中心,懷擁東海觀音廣場,向西為世界一流的國際高爾夫球場、海岸、水景、植被、人文雕琢個性。

   相信優美的生活環境,便捷的交通網絡,成熟的商業配套,一定會為您的衣、食、住、行增添色彩,請跟翔海一起在海邊安個家,一起感受大海的浩瀚。400-000-9579

 

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麥家公寓不僅是智能門鎖,理想公寓應該是這樣

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東方財經網 2018-04-19 13:36:01 來源:

如果要問2017年什麼最火,“智能化”、“無人”的風頭想必無人能及。無人超市、無人便利店、無人駕駛等多種無人化場景已不知不覺滲透到餐飲、零售、出行等各個方面。而麥家公寓推出的無人智能公寓,不僅促進了無人化在“住”上的落地,同時加快了長租公寓行業的智能化進程。就目前的長租公寓來看,“智能化”雖已成為各運營商標榜的一大特色,但大多僅停留在安裝智能門鎖的階段。麥家的無人智能公寓則構建出一個完整的、系統的智能化運營模式,做到了真正的智能化

 

作為首家提出智能無人公寓概念的長租公寓品牌,麥家公寓积極探索智能化公寓的道路早在2016年便已開始。以門鎖為例,從磁卡門鎖,逐步改良到指紋門鎖和密碼門鎖,再到現在的智能門鎖。麥家公寓的智能化產品已從1.0進化到2.0版本。據了解,麥家公寓目前的智能化產品主要包括智能門鎖、智能窗帘、智能空調,及智能水、電錶等家居家電設備。麥家還與杭州復恆科技聯合打造了智能房管系統和手機客控APP麥鄰生活。租客在回家的路上,即可通過手機APP一鍵掌控房間設施。不論外出、回家,租客都可以通過手機APP隨時查看房間情況、門鎖狀況、水電費等情況。

 

秉承讓租住成為美好家生活的品牌主張,麥家在公寓智能化的道路又邁入了全新階段。繼2017年先後與麥馳物聯、美的集團等達成戰略合作后,今年3月,麥家公寓與海爾集團簽署戰略合作框架協議,雙方將就智能家居展開全面合作,海爾集團將結合麥家公寓自身資源,通過智能家居體系(包括海爾品牌旗下U+平台、廚電、冰箱、空調、洗衣機、熱水器等產品),將麥家公寓所屬項目打造為全國領先水平,共同開拓長租公寓+智能家居新時代。

 

麥家公寓開創了移動互聯網時代新科技、新租房模式,無人智能公寓的推出是對未來長租公寓發展模式的一次嘗試,更是對長租公寓管控管理成本、提高產品溢價與用戶體驗的有益探索。

 

                     有效降低公寓管理成本

對於盈利周期長、盈利難的長租公寓行業,人力成本是一大影響因素。同時人力服務又難免存在不確定性,進而影響服務質量。麥家公寓依託智能化設備的服務體系,可有效避免此類問題。以麥家公寓智能服務體係為基石,租客可在線上自主完成預約看房,房租、水電費繳付,家電報修等服務流程。這不僅讓租客的租房體驗更加便捷、高效,還為運營商在一定程度減少了人力成本和不可控因素,為公寓降低成本、擴大盈利空間提供可能。

 

                            提高產品品質與溢價

相比於傳統的房屋租賃,長租公寓的最大優勢是提供更好的租房產品和服務。搭上智能化的快車,長租公寓的產品和服務質量都得到極大提升。麥家公寓的智能化產品便是整個行業的一個縮影。在手機APP上輕鬆完成的各項租房服務讓租客真正過上了懶人生活,靈活機制的公寓管家服務隨叫隨到,在無人的情況下也不會影響服務質量。

 

好產品帶來高溢價。消費升級的大背景下,麥家公寓高品質的智能化租房產品做到了高價格和高性價比,一經面市即受到消費者一致好評,從而為品牌帶來了一定的溢價空間。

                     提升租客居住體驗

在麥家公寓杭州汽車南站店,作者身臨其境體驗到了無人智能化公寓。無論是高科技感十足的智能門鎖、窗帘、空調等家電設施,智能洗浴功能的魔鏡,還是富有設計感的裝修風格,不僅滿足了視覺上的觀感享受,更能夠大幅提升居住體驗。據汽車南站店的租客小王介紹,住在麥家公寓的三個月以來,智能門鎖等設備讓他感到很安全,手機APP上的各項自助服務也極大提高了生活的便利性。

 

為租客提供良好的居住體驗是新居住時代下長租公寓品牌的共同使命,麥家公寓作為行業先行者已率先跨出智能化的一步,並收穫了行業及市場的廣泛讚譽。據悉,2018年,麥家公寓將打造第二棟智能化公寓——杭州武林廣場店,為更多都市青年提供高品質的居住體驗。

 

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2018上海大虹橋・e通世界科技政策培訓會順利舉辦 為對企業提供實質性幫助

2018上海大虹橋・e通世界科技政策培訓會順利舉辦 為對企業提供實質性幫助

東方財經網 2018-05-04 16:44:03 來源:

2018年4月26日下午13:30,e通世界科技政策培訓會在e通世界商務園華新園招商中心2樓多功能會議室順利舉行,這次培訓會由位於上海大虹橋區域的華新鎮科協、華新鎮社區事務受理服務中心、上海市創業指導專家志願團青浦分團和上海一通世界投資管理有限公司聯合舉辦,華新鎮科技企業代表、e通世界園區科技企業代表、華新鎮科技工作者都積极參与了本次培訓會。

華新鎮科協韓嵐老師致開場詞

e通世界是上海市創業孵化示範基地和上海市做的最好的民營產業園,這次科技政策培訓會邀請了徐善春、王國亮、黃楷生三位專家,分別對科技政策、專利知識、稅務政策進行了專業講解。

一、科技政策

e通世界在企業服務部建立了短信平台,將相關園區活動、招商信息、科技信息政策信息以及其他重大信息通過短信的方式。建立了孵化器網絡服務平台,實現服務團隊與入孵企業的零距離溝通,也讓孵化團隊及時掌握企業動態和服務需求,提高了服務效率。

青浦區科技孵化服務中心徐善春老師

對青浦區的科技型政策分析講解

二、專利知識

e通世界為入孵的企業提供“一站式“陽光高效服務。其中包括項目申報服務,為企業提供工商註冊、商標註冊、高新技術企業代理申報、專利申請代理申報一站式服務;成長增值服務,為企業提供人才引進、認定認證、項目申報、資金申請、資本對接、交流合作等;專業支持服務提供專業孵化器、公共平台,技術支持、信息網絡支持平台等;政策聚焦服務,落實國家、上海市和青浦區各類扶持;落實園區特色產業和企業支持政策;投融資平台服務,拓展融資渠道,整合銀行、創投、擔保公司等多方資源,為企業及孵化項目提供融資和擔保服務。

上海知識產權研究會王國亮老師

給大家介紹了關於的專利申請及保護方面的知識

三、稅務政策

e通世界為企業提供了“一條龍”辦理工商、稅務登記;落實在孵企業扶持;開展各類企業信息變更服務等。

上海市青浦區財經進修學校經濟法規輔導老師黃楷生老師

為大家解讀了營改增的稅務知識以及最新財稅政策的變革

e通世界除了為企業提供了優質的園區服務和園區運營,還是創業孵化平台,為進一步降低科技創業門檻和成本,擴大創新創業服務對象的範圍,營造局部優化的創新創業環境,以科技創業帶動社會就業,e通世界功能區特投入了專項資金建設e通世界創業苗圃。苗圃位於e通世界功能區北區B座3樓,旨在鼓勵有創業意向的科研人員、大學生、留學人員等開展創業見習實習,為未成立企業的優秀創業項目和創業團隊提供專業、系統的“預孵化”服務,開展選苗、育苗和移苗入孵工作,幫助創業項目最終實現商業化、產品化。

e通世界創業苗圃由8人的專業團隊組成,為每個創業項目(創業團隊)免費提供1-3個辦公座位、辦公傢具、公用電話接入、寬帶接入、計算機設備、商務中心、會議設置、打印機、複印機、傳真機以及其他必備辦公用品,另外還提供公共秘書、公共財務管理、人員招聘、培訓、創業輔導及物業服務等免費服務,e通世界讓創業團隊擁有一個舒適、寬鬆的創業環境,為創業團隊提供一站式全方位服務,讓創業項目快速成長,最終實現商業化、產品化、定製化、精細化的“創業幼苗”培育模式。建立孵化器/創業苗圃“創業導師、輔導員、聯絡員三級服務制度”。

由創業導師提供企業發展決策層面的指導;輔導員針對科技項目申報、企業運營過程中遇到的問題等進行深化服務;聯絡員具體了解企業的發展情況和需求,作為孵化器/創業苗圃與企業之間的溝通橋樑。

至2018年4月,e通世界產業園內企業數已經達到了800家以上。e通世界虹橋園截至2017年底,園區共入駐率達動態100%,190家企業里落戶青浦企業達到81.1%,並於2017年榮獲政府頒發的“青浦區納稅百強企業(平台型)”殊榮。

會議間隙,e通世界企業服務中心也對該部門升級后的公眾號做了簡單介紹。

會場高朋滿座,大家認真聆聽各位老師帶來的政策及各方面專業知識的悉心講解,這些政策和知識與企業今後的運營管理息息相關,相信通過這次培訓會大家都受益匪淺,為企業帶來了福音。

e通世界在今後的工作中會致力於給大家帶來更多有益於企業,對企業有實質性幫助的培訓活動,e通世界企業服務中心也會不斷吸取對企業服務過程中接到的反饋,對各企業帶來更加貼心的軟件服務。

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大自然地板:實名制是誠意更是承諾

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東方財經網 2018-05-15 16:27:46 來源:

   每個人尚在襁褓,父母就會給我們賜下一個屬於我們專屬代號並且伴隨我們一生的名字,而名字則是我們的身份名詞,國家會給我們一個身份驗證的號碼,這是我們專屬的號碼,便是“實名制身份證”。     身份證的作用是神聖並且具有法律效力的,我們發生社會行為的時候都會帶上它,彷彿會告訴全世界:“對,就是我,我來了”,而外界對於“我”的名字便不再陌生,對“我”這個人的本身也有了更深的認識,或許也因為對“我”的認識,而產生出更深的情感牽絆,或真誠,或信賴,或喜歡。

   當然,不單是我們人類有一個名字,在大自然界,所有動植物都有名字,國家自然也會給他們一個實名制的驗證,當這些物種與人類產生了社會交互的時候,它會告訴所有人:“對,我就是我,絕對真實”。如此,不管是人們還是動植物背後的社交組織,都會為他們的真實負責,他們與社會產生了一種默契:拒絕假冒拒絕惡意的不真誠。

 

   近年來,在社交行為中,便有許多讓人聞風喪膽的惡意欺騙,均是由於對“實名制”沒有貫徹到底,人們沒有安全意識的隱患,從而被假冒偽劣有虛可逞。所以在商業組織中有家專門做家居建材產品的企業:大自然家居他們意識到他們可以為消費者們做得更多,他們用自己的誠意與承諾,為消費者們對產品實現了“實名制”的誠意,實現了使消費者們“更放心”的承諾。

   據悉,大自然實木地暖地板中採取了“木種實名制”,便是為了杜絕市場上的眾多商家對木種以次充好,使實木地暖地板市場造成了不良的市場影響,所以他們承諾根據國家《產品標識標準規定》,對消費者承諾:

(1)保證原木正宗血統。木種經過國家權威部門鑒定,通過板底激光雕刻木種的標準名稱。

(2)保障消費者權益。透明消費,確保產品品質和原產地溯源,讓品質經得起考驗。

(3)規範木材市場秩序。避免以次充優和投機取巧現象,維護木材市場秩序,可持續發展。

   大自然家居更表示:對木種實名制,這是我們對消費者的誠意,更是我們對產品質量保證的承諾,願給消費者們創造一個環保,健康的家。讓我們一起為這個如此有社會責任感,為消費者負責的企業點贊!

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地板也能高保真?大自然實木地暖地板實名制給你答案

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東方財經網 2018-05-15 16:32:35 來源:

    近年來,隨着消費者生活品質的提高,對於家居建材類產品的選購,用戶的消費觀念也發生了以前的低價到舒適、品質的轉變。實木地板作為高價值的地板種類,一直是追求品質的消費人群選擇地板品類。

但對於大部分第一次裝修的消費者來說,在選購實木地板的時候很是苦惱,經常被繁多的木材種類弄得頭暈腦脹,甚至挑來選去,卻發現買回去的貨不對板或上當受騙的現象。

   魚龍混雜的市場環境

   樹種非常多,珍貴的有花梨木,柚木;一般的有槭木、柞木、水曲柳、甘巴豆;價廉的有杉木、松木等,而這些木材之間價格差異非常大。

   木材種類繁多,木種名稱不規範,價格區間大。一邊是消費者對於木材研究並不深入,更不用說專業的辨別,另一邊是市場上部分商家存在誤導樹種名,刻意製造誤區,用投機取巧的方式獲取利益。最終的結果是消費者利益受損,加劇行業秩序混亂,影響誠信市場環境的建立。

   實名制,高保真,更放心

   大自然地板作為實木地暖地板標準起草單位之一,力推實木地暖地板木種實名制,木種經過國家權威部門鑒定,嚴格規範木種的原產地身份,在每塊地板的板底,採用激光雕刻木種的標準名稱,讓地板木種也有“身份證”,保證了原木的真實血統。

   大自然實名制的做法,一方面是出於大自然對自身產品經得起考驗的品質充滿信心,另一方面是為了實現高透明消費,消費者可以輕鬆獲得購買的產品質量保障,讓消費者更放心地購買。

   地板黑科技,裝地暖拒絕起

   除了解決消費者對於行業內出現以次充優現象的憂慮外,大自然還為解決實木地板在使用過程容易變形的問題研發了鎧夫拉地暖系統,解決實木地熱地板的穩定和安裝難題。

   由於木材的纖維結構縱向水分傳導快比橫向快。在高溫環境下,木材中的含水量會逐漸流失,橫向上缺少傳導水分的纖維,就會收縮變形。特別是在冬季,木地板腳感溫度達到20多度時,地暖實際可溫度可達50多度,對實木木材本身更是考驗。

   大自然實木地暖地板獨創鎧夫拉6大恆固系統,對木材使用熱壓烘乾技術,通過熱壓增密優化木材結構,鞏固細胞新形成的結構,木材烘乾到一定的狀態,突破木材物理烘乾下限,讓地板更穩定抗變。此外,鎧夫拉專利鎖扣技術,也能夠讓地板靈活調整受力,達到穩固防變形的作用。

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麥家品寓—武林店“俄羅斯方塊”元素下的初心

東方財經網 2018-05-18 18:21:52 來源:

 《平凡故事》里吟唱的是一個不甘於索然無味的故里,毅然決定去漂的城市旅人。當我們把某個人定義為“漂”的時候,就十分清楚,這個人一定是缺少一個如家般的居住地點。

  有人說做長租公寓這行,成功的象徵自然是通過融資能力,公寓硬性標準來衡量;而最榮幸最成功的標配是,把公寓出租變成了“家庭”出租。麥家公寓一直是堅守着“讓租住成為美好家生活”的理念去經營自己的產品項目。

  麥家“品寓”杭州武林店—作為浙江麥家商業管理有限公司推出的智能化2.0的產品,它是以“快樂麥家、快樂租客、快樂夥伴、快樂同事”的宗旨,設計靈感來源於流傳年份之遠、活躍度之高的趣味性遊戲—“俄羅斯方塊”,並將整個品寓定位在智能化,無人化移動化的品牌調性。

  下面小編就來聊聊看麥家“品寓”武林店的特色小情調吧!

  part1.“俄羅斯方塊”“品寓”靈感來源

  在小遊戲領域最為經典的,當屬1984年6月推出的《俄羅斯方塊》。隨後1988年,任天堂獲得該遊戲代理權,將其推廣至更廣大的市場。截止2013年,《俄羅斯方塊》依舊是最暢銷的移動遊戲,銷量超過1億份。

  

 

 

  

 

 

  武林店 麥家“品寓”外立面展示圖

  麥家“品寓”武林店創意來源於經典移動小遊戲“俄羅斯方塊”,從主流色系中挑選出了“黃、綠、粉、藍、橙”等,多彩的色調,藉助不同純色小方塊進行花式拼接。

  從武林品寓店建築的外立面來看,粉刷上形式顏色布多樣的“俄羅斯方塊”元素的logo,在勾起欣賞者回憶殺的同時,也能完美的展現麥家品寓“不忘初心,童真童趣”的獨到品性。

  part2.麥家“品寓”色彩搭配

  無論是從外立面還是室內裝飾公區色調搭配來看,”麥家“品寓”的色彩搭配調性是:從主流色系中挑選出了“黃、綠、粉、藍、橙”等色彩,分別作為品寓一樓至五樓樓層的主色調,再搭上萬能的“高級灰”,妥妥的展示出了麥家品寓獨有的“color run”般的多彩屬性。

  

 

 

  part3. 樓層風格展示

  麥家品寓坐落於杭州最繁華的、最悠久的武林CBD,交通便利、站在樓頂俯瞰運河。“麥家品寓”如何巧搭上這些得天獨厚的地域優勢呢?

  #麥家品寓一樓接待廳#

  

 

 

  

 

 

  作為夏日標配的“清爽綠”巧搭暖場“活力橙”;原木色的公區座椅接合工業風的“鋼材黑”。一樓的接待廳在展示生氣的同時,也在显示着品寓“自然近人”的氣質。

  

 

 

  

 

 

  

 

 

  試想一下,夏日的傍晚,沒有烈日,運河畔捎來的風,你坐在公區的長椅上,喝着一杯冰飲…

  天色漸晚,公區組織起來音樂燒烤活動,刷上油的鮮肉在與火的較量中,成全了我們的味蕾。滋滋的烤肉聲夾雜着公區成員的嬉笑,聽一首歌,喝一杯酒,抬頭望着天空,星子閃爍。

  這裡是麥家品寓的天台公區,這裏更是一群會吃會玩的年輕人的根據地!你心動了嗎?

  

 

 

  現代社會中生活節奏很快,大家更傾向於將娛樂方式和居住環境簡單化。此時就要亮出小編欣賞的簡潔有情調寫的粉色系裝修風格。

  不是提到簡約風,就是極簡黑白灰的“性冷淡”風,明明生活也可以在體驗粉色簡約風的同時,還可以時刻享受一把“撲通撲通的少女風”。

  大面積的粉白組合,清新可愛中透露着濃濃自然感,這種慵懶植物系卧室,一遇見就像要撲到床上一覺睡到自然醒。

  

 

 

  

 

 

  

 

 

  麥家品寓的設計理念是讓你的小家空間變大,還讓採光翻了幾倍,卧室和辦公區域搭配跳躍但舒服的松石綠色牆壁,多了幾分清新和活潑,讓睡眠空間更加溫馨,打造屬於你自己的治癒系小屋。

  樓梯處承擔了很多的收納功能,鏤空的設計讓柜子看起來完全不壓抑,增添呼吸感。書房兼多功能室透氣又透光,既能增加採光又成為了這個家的一大特色,午後可以推開窗戶,坐在躺椅上看書、曬太陽,靜享美好時光。

  

 

 

  一抹暖黃,伴着陽光灑進來,明媚了整個房間。#大飄窗+綠植#→側重生活的品質,追求生活的底蘊,這是一種從形式到感受的轉換。遵從自己內心的意願,在空間中進行“克制而又充滿鮮明個性的表達”。

  

 

 

  你也許在煩躁,成人的潛規則讓你焦頭爛額;

  你也許在掙扎,現實里的苟且讓你疲倦不安;

  你也許在期待,有那麼一群“異類”和你一樣,搖晃、放肆和抵抗。

  這世界不是只有心機世故,人與人之間只有真實地接觸才會產生社交的溫度。麥家品寓會一直堅守着少女心中的糖果色一般,像全民遊戲中的“俄羅斯方塊”的斑斕色彩一樣,懷着萌動的真心,凝聚個性化的群體,構建活力的社區。

  5月20號,麥家品寓—武林店正式面向廣大租客【預租房間】,好期待小夥伴們的參与和體驗!!!

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麥家公寓榮獲“2018年中國租房新力量・公寓租賃行業影響力品牌

麥家公寓榮獲“2018年中國租房新力量・公寓租賃行業影響力品牌

東方財經網 2018-05-31 14:05:37 來源:

麥家公寓榮獲“2018年中國租房新力量·公寓租賃行業影響力品牌”。2018年5月30日,麥家公寓總裁高小小受邀參加2018全國公寓租賃行業協會聯席會議暨中國租房新力量高峰論壇,並出席“西湖論寓:公寓品牌發展之路”,探討關於品牌公寓的租賃使命與創新盈利模式。

麥家公寓剛剛成立不到兩年,但是晚入行又晚入行的優勢,我們剛開始就確立了「智能化」這個特色板塊,打造好玩的、舒適的、方便的品牌公寓。

我們通過麥鄰生活這個平台,打造VR看房,讓租客節約時間,並且也能以最高的效率解決問題。

在會議的下半場中,麥家公寓總裁高小小出席“西湖論寓:公寓品牌發展之路”,根據管理長租公寓多年經驗,演講了關於品牌長租公寓的運營策略。獨到的解釋了當前長租公寓的運營模式,就品牌公寓的角色定位、商業模式和盈利能力做出解讀,並以市場上的品牌長租公寓為例進行全面分析。長租公寓不同於傳統的租房模式。為了照顧年輕人愛玩的特點,長租公寓不止提供住所功能,部分長租公寓還具備社交屬性。長租公寓的本質是利用空間載體,為工作、生活在城市中的年輕人提供一種新的生活方式,提供更人性化、更的居住文化和居住體驗。

目前市面上長租公寓數量很多,質量卻參差不齊,真正能打動消費者的一定是真正懂得租房群體需求的產品。麥家公寓走輕資產模式,有一定實力和業務。屬於公寓租賃領域的后發者,採用託管加盟模式,走輕資產路線。自2017年以來,麥家公寓以優質的服務品質位列全國公寓前十,以24小時貼心管家服務為租戶的生活品質保駕護航。

(麥家品寓武林廣場店效果圖)

這一次,麥家公寓重新定義生活品質,誓要顛覆傳統、與海爾集團正式達成戰略合作,同時推出高端品牌,麥家品寓項目,這也是麥家公寓打造的智能公寓2.0版本。從武裝人到武裝空間,減輕生活負擔,縮小生活半徑,讓生活越來越輕,給新興品質人群一個有溫度的家,精心打造的超一流長租公寓,在麥家品寓多年高端地產開發的基礎上,將客戶的居住需求再次深刻剖析,致力於打造屬於租房一族的高品質居所。

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重慶18個房地產項目被採取行政限制措施

重慶18個房地產項目被採取行政限制措施

東方財經網 2018-07-19 23:38:22 來源:新華網

 新華社重慶7月19日電(記者陶冶)記者19日從重慶市國土房管局獲悉,按照住建部等七部門要求,重慶市自7月初以來集中開展房地產市場亂象專項治理並取得初步成效,共對涉嫌違規的18個房地產項目採取了暫停網簽、暫緩預售許可辦理的行政限制措施。

  據悉,專項行動重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。在專項行動中,重慶市國土房管局廣泛發動群眾監督,暢通群眾舉報投訴渠道,對群眾反映強烈、問題突出的典型案例進行了掛牌督辦,並及時公布查處結果。

  重慶市國土房管局有關負責人介紹,截至目前,該局共對涉嫌違規的18個房地產項目採取了暫停網簽、暫緩預售許可辦理的行政限制措施。較典型的案例包括:南岸區“升偉·一里南濱”拒絕公積金貸款被暫停預售;沙坪壩區“書香溪墅”項目收取選房費被暫停網簽。

  該負責人表示,重慶在對樓市亂象進行專項治理、嚴厲遏制炒房行為的同時,也在優化房地產市場產品結構,促進商品住房市場供需平衡,加快土地整治,形成“熟地”出讓。尤其是庫存不足的區縣,要增加普通商品住房及其用地供應,新供應住宅用地中普通商品住房用地供應比例不低於70%等。

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