從激進回歸理性 券商股票質押業務悄然轉身

  近期,有多名來自大型券商的人士透露,未來,股票質押將不再作為券業的主營業務之一,新的業務定位為服務經紀及投行客戶的基本工具。在經歷“過山車式”的發展后,業界開始思索,股票質押這一曾經的創新業務未來應如何平穩發展。

  行業重新認識業務風險

  某不願具名的滬上資深券業人士表示,此前行業盲目追求發展,一味做大股票質押業務規模,在一定程度上忽視風險,將本應為一事一議的資金業務做成了通道業務。

  券商股票質押業務於2013年獲批,2016年至2017年進入全面爆發階段,2018年初行業規模達到峰值。伴隨着規模的增大,風險也在積聚。自2015年股市發生異常波動行情之後,部分上市公司股價持續調整,其股票質押或因股價跌破平倉線,或因無法按期還款而被強行平倉,一些無法平倉的項目則被訴諸法律。

  去年以來,為避免股票質押風險擴散,監管部門、地方政府、券商等金融機構發起紓困行動,助力部分質地較好的上市公司及大股東化解股票質押危機。相關數據显示,截至2019年一季度末,各參與主體投入的紓困資金合計約5000億元。已實施完成的紓困項目涉及148家上市公司,金額約584億元。

  業內人士表示,雖然紓困基金緩解部分股票質押的平倉風險,但是股票質押的流動性問題沒有得到完全解決,部分違約項目的處置需要長時間才能出清,但違約風險給證券公司帶來了本金佔用、利息逾期、減值準備等多重、長期影響。

  滬上一券商信用交易業務負責人介紹道,上述違約項目的問題根源不在於股價下跌,而是脫實向虛,部分公司的大股東將股票質押融資后資金空轉,沒有進入實體經濟,而是通過多層嵌套和循環加槓桿投向股市、非標等資產,在經濟增速下行壓力加大時,資產升值預期減弱,收益回報下降。因此,股價上漲只是提高履約保證比例,若債務到期,融資方流動性不足仍無法按期還款。

  對此類違約項目,單一的解決方案往往無效,需要多家債權人坐下來商量綜合解決方案。“要麼破產清算,達到市場出清,部分金融機構歸位盡責,承擔壞賬,為業務的冒進、風控的缺失而埋單。”前述負責人表示。

  股票質押業務定位悄然轉變

  風險事件頻頻暴露之後,證券公司也開始重新定義股票質押業務的本質,並開始思索對這一業務的定位。

  滬上券商資深信用交易部人士表示,銀行信貸類公司一般採用小額多筆,分散化的信貸業務模式。相比之下,證券公司無法通過分散克服股票質押大額少筆的業務交易模式帶來的信用風險。此外,證券公司不具備資本金優勢來支撐質押業務的長期發展,質押業務應該是銀行等信貸類金融機構的主業。

  南方某大型券商信用交易部負責人告訴記者,目前公司對股票質押業務的定位是服務好投行業務和經紀業務的客戶。

  類似的觀點也得到華東一些上市券商信用業務部門負責人的認可。據券商資深人士透露,其所在的公司自去年以來,都在持續壓縮股票質押業務的規模,在挑選項目時會非常謹慎。比如,投行認為對業務有協同效應的,部門才會在風險可控的情況下予以配合。

  股票質押新規也促使多數券商收縮了戰線,有業內人士表示。上交所、深交所與中證登在2018年1月12日發布《股票質押式回購交易及登記結算業務辦法(2018年修訂)》,並設置為期兩個月的過渡期,3月12日起新規正式實施。

  事實上,一些中小券商早在去年初就已萌生退意。滬深交易所公布數據显示,東海證券、湘財證券、銀泰證券等3家券商在去年3月底的股票質押業務的自有出資規模一度降至0元。

(文章來源:上海證券報)

(責任編輯:DF380)

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仲量聯行Regency Heights|倫敦政府重點投資區域,增長可期項目重磅推出

仲量聯行Regency Heights|倫敦政府重點投資區域,增長可期項目重磅推出

東方財經網 2019-04-04 15:36:51 來源:

位於英國最大的倫敦西區重建項目區域,近年來房價逆勢暴漲,未來幾年,該地區將受益於新的交通網、便利設施、教育機構、體育和休閑設施以及綠色開放空間。

倫敦地產新星

哪怕英倫上空“脫歐”疑雲密布,倫敦房產仍然遍地是黃金,根據最新發布的數據显示,2018年度,倫敦房地產市場狂吸269億美金的海外投資,位列第一。其中倫敦最重要的新區中心西倫敦正在如火如荼的重建中,由開發商Fairview New Homes承建的Regency Heights項目便坐落於西倫敦重建的重點項目——皇家公園(Park Royal)區。

 

這一地區受益於新的交通網、便利設施、教育機構、體育和休閑設施以及綠色開放空間,更是漲幅驚人,成為了日前倫敦地產的一顆新星。加上英國高速鐵路2號和新伊麗莎白線這2個新的“超級樞紐”火車站即將竣工,皇家公園(Park Royal)區必將成為未來房屋市場上的兵家必爭之地。

 

城市交通樞紐

Regency Heights位於城市交通樞紐之地,發達的公共交通和鐵路系統方便通往繁華街區和倫敦市中心。

步行至皇家公園地鐵站只需7分鐘時間,30分鐘即可到達倫敦著名地標海德公園;到達牛津街僅需22分鐘;通過漢格巷或巴士地下通道到達韋斯特菲爾德購物中心只需8分鐘,它是倫敦最大的購物中心,共有300多家商店、餐廳、咖啡廳和酒吧,還有20家電影院;

如果需要出遠門,30分鐘即可到達國王十字車站搭乘通往全國各地或者去歐洲的火車;31分鐘便可駕車至希斯羅機場;41分鐘便可駕車到達倫敦盧頓機場。交通如此便利,完全可以體驗快節奏生活倫敦市中心所提供的一切便利和享受。

 

現代生活新住宅

Regency Heights 的承建商Fairview公司專註於建造現代生活家居,打造獨特生活空間。站在公寓陽台,美輪美奐的北倫敦城市天際線景觀盡收眼底。

 

公寓內部採用永不過時的啞光感光乳劑塗漆噴塗牆壁,呈現高級緞面感;

 

天花板則採用白色啞光感光乳劑塗漆,走廊、客廳和餐廳為英國安得佳品牌日光活力系列地板,卧室配備閃着微光的New Dublin Twist品牌強捻地毯,高標準材料和獨具焦心家居配置,以簡潔的造型、完美的細節,營造出時尚前衛的現代城市生活住宅。

 

公寓將現代化智能科技與優美設計相結合,廚房配備扎努西一體式電器設備和西門子頂篷式一體化抽油煙機;

 

浴室則帶有鍍鉻加熱式毛巾架取暖器及剃鬚刀插座,提升住戶家居生活的便利性與舒適性,享受真正現代化智能生活。

 

此外,Regency Heights 所有公寓還配備視頻電話呼入系統、煙霧探測器和內置噴水滅火系統,讓住戶感受到真正的安全與舒心。

Regency Heights 將於兩年後2021年進行第一季度交付,999年產權,售價由36萬英鎊起,首付僅需5%。

仲量聯行獲發展商委任於亞洲推售此項目,4月並將於北京、上海舉辦展會等一系列相關活動進行推廣。

Regency Heights全球推廣會即將盛大開幕

上海品鑒會

時間:4月13-14 (周六-周日) | 11:00-19:00

地點:新天地馬當路99號朗廷酒店二樓鑽石廳C

 

北京品鑒會 

時間:4月20-21 (周六-周日) | 11:00-19:00

地點:北京三里屯洲際酒店

(加項目全國宣傳海報

更多信息敬請諮詢仲量聯行全國客服:400 818 3399

 

關於仲量聯行

​仲量聯行(紐交所交易代碼:JLL)是全球領先的房地產專業服務和投資管理公司。我們始終致力於房地產領域的持續創新;不斷創造機遇,打造理想空間,實現價值回報以成就商業及個人願景。從而,為我們的客戶、員工和社會創建一個更美好的明天。仲量聯行是《財富》500強企業,截至2018年9月30日,仲量聯行業務遍及全球80多個國家,員工總數超過88,000人。如欲了解更多海外房產詳情,請瀏覽https://ir.joneslanglasalle.com.cn/

 

關於Regency Heights: 

https://ir.joneslanglasalle.com.cn/event-calendar/14/apr/2019/regency-heights

 

仲量聯行

黃雯姣 電郵: johnnie.huang@ap.jll.com

徐夢蝶 電郵: monica.xu@ap.jll.com

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蘭州保障性住房資金爭取今年投資2.5億元

蘭州保障性住房資金爭取今年投資2.5億元

東方財經網 2015-04-21 11:12:03 來源:安徽在線

  今年,蘭州(樓盤)市繼續加大對保障性住房的投資力度。昨日,記者從蘭州市財政局獲悉,蘭州市爭取到2015年保障性住房專項資金25793萬元,其中:中央財政城鎮保障性安居工程專項補助資金15414萬元,省級補助公共租賃住房專項資金2110萬元;省級補助城市棚戶區改造專項資金6875萬元;省級補助保障性住房租金補貼資金1394萬元。專項資金專項用於補助組織實施的公共租賃住房項目和城市棚戶區改造項目。

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委員建議明確不規範接種的懲罰性賠償標準

  一段時間以來,以長春長生疫苗為代表的一系列疫苗事件,暴露出疫苗安全體系存在漏洞,也折射出疫苗生產、流通、接種等方面制度的缺陷。

  因此,從制度層面構建更加有效的現代疫苗安全體系,儘快制定出台專門的法律法規,已成為業界共識和人民群眾的迫切需求

  6月25日,十三屆全國人大常委會第十一次會議分組審議了疫苗管理法草案。對於草案三審稿,多位常委會組成人員表示,贊成本次會議審議修改后提請表決通過。

  規範疫苗接種基層管理

  列席會議的全國人大代表張斌表示,由於產業特徵和監管模式等原因,世界各個國家到目前為止還沒有疫苗管理法,可以說我國是全球首個提出疫苗管理法的國家。從這個意義講,出台疫苗管理法具有開創性價值。

  全國人大常委會副委員長王東明表示,疫苗管理法草案經過常委會兩次會議的審議,充分吸收了各方面的意見建議,進一步增強了制度規範的針對性和操作性,特別是補充規定了相關的法律責任,加大了刑罰力度,提高了罰款的額度,增加了處罰的種類,體現了依法嚴管。他認為這部法律草案已經比較成熟,贊成本次會議審議修改后提請表決通過。

  楊志今委員也表示,疫苗管理法草案經過兩次審議后,有關部門作了認真的修改,目前的草案更加全面具體,具有可操作性,有利於建立系統的全鏈條的疫苗管理制度。

  王東明強調,希望有關部門嚴格執法,依法嚴查嚴懲疫苗違法違規行為。要依法規範疫苗接種的基層管理環節,推動法律在基層落地實施。

  這也將有助於解決此前出現的問題。王東明指出,這幾年疫苗出現的問題,主要是在執法不嚴和基層亂象叢生兩方面。希望這部法律出台以後,切實做到有法必依、執法必嚴,規範好基層管理環節。

  王東明還表示,希望抓緊完善有關配套措施。這部法律有的是原則性的規定,但是提出了要求,比如根據第55條規定,要儘快落實預防接種異常反應補償制度,國務院要抓緊明確補償目錄範圍、標準、程序,督促各地制定具體實施辦法,保障補償費用落實到位。

  建議重視疫苗配送環節問題

  在認可疫苗管理法草案已相對成熟的同時,也有委員對部分條款提出了進一步完善的建議。

  針對草案第94條中規定的“疾病預防控制機構、接種單位因違反預防接種工作規範、免疫程序、疫苗使用指導原則、接種方案給受種者造成損害的,依法承擔賠償責任”,楊志今委員表示,第94條對問題疫苗造成損害、不規範接種造成損害兩種情況提出賠償責任。違法成本過低是知法犯法的根源之一。應加大對違法行為的處罰力度,提高違法的成本,受種者及其親屬除要求賠償損失外,還可以要求相應的懲罰性賠償,建議進一步明確賠償標準。

  全國人大常委會副委員長曹建明則表示,規定了疾病預防控制機構、接種單位的賠償責任的同時,建議重視因疫苗配送單位或其工作人員的過錯而導致的賠償問題,並進一步區分單位過錯和工作人員過錯的責任。建議修改為“疾病預防控制機構、接種單位、疫苗配送單位或其工作人員因違反預防接種工作規範、免疫程序、疫苗使用指導規則、接種方案或者疫苗存儲、運輸管理規範,給受種者造成損害的,依法承擔賠償責任”。

  此外,孫建國委員對草案三審稿第45條提出了修改意見。第45條規定,醫療衛生人員實施接種,應當告知受種者或者其監護人所接種疫苗的品種、作用、禁忌、不良反應以及現場留觀等注意事項,詢問受種者的健康狀況以及是否有接種禁忌等情況,並如實記錄告知和詢問情況。

  對於上述條款,孫建國認為,“告知”還不夠,應該為“說明”,因為“告知”不見得患者能聽明白,建議修改為“說明”。

(文章來源:每日經濟新聞)

(責任編輯:DF353)

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3月成都新房價格同比下降7.1% 央行降准或形成購房窗口期

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東方財經網 2015-04-21 11:12:09 來源:安徽在線

  90平米以下面積住宅價格環比下降0.6%

  90-144平米面積住宅價格環比下降0.7%

  144平米以上面積住宅價格環比下降0.4%

  本報記者 吉雪嬌

  4月20日,金融投資報記者從國家統計局成都調查隊獲悉,3月成都市新建商品住宅、二手住宅的環比、同比價格繼續下降,且新建商品住宅環比價格降幅繼續擴大。其中,成都市新建商品住宅價格3月環比下降0.6%,降幅較上月擴大0.2個百分點;同比下降7.1%,降幅較上月擴大0.7個百分點。具體來看,90-144平米面積住宅價格環比下降最快,為0.7%;此外,90平米以下與144平米以上面積住宅價格則分別環比下降0.6%與0.4%。

  二手房價環比下降0.1%

  從全國來看,成都新建商品住宅環比指數在19個副省級以上城市由高到低排位中,與青島(樓盤)並列第18位,位次較上月後移6位;同比指數在19個副省級以上城市由高到低排位中,排第14位,位次較上月後移1位。19個城市中,未出現同比價格上漲的城市,環比價格漲幅最大的仍為深圳(樓盤),上漲0.7%。

  與此同時,3月成都二手住宅價格環比下降0.1%,跌幅較上月縮小0.3個百分點;同比下降5.7%,跌幅較上月擴大0.4個百分點。其中90-144平米面積二手住宅價格環比與上月持平,90平米以下與144平米以上面積二手住宅價格則分別環比下降0.1%與0.4%。

  從全國來看,成都二手住宅環比價格指數在全國19個副省級以上城市中,與瀋陽、寧波(樓盤)、杭州(樓盤)並列排第9位,位次較上月後移3位。二手住宅同比價格指數在全國19個副省級以上城市中,排第14位,位次較上月後移1位。19個城市中,環比價格漲幅最大的為深圳、北京(樓盤)和南京(樓盤),漲幅均為0.5%;同比價格漲幅最大的仍為深圳,上漲0.4%。

  值得關注的是,國家統計局此前發布的3月房價數據显示,3月全國70個大中城市新建商品住宅均價環比已連續11個月環比下跌,但跌幅僅為0.17%,較上月明顯縮窄;其中一線城市均價環比上升0.23%,同比增速繼續下降至-6.38%,為第7個月下跌。同時,從成交情況來看,1-3月,商品房銷售面積18254萬平方米,同比下降9.2%,降幅比1-2月收窄7.1個百分點;商品房銷售額12023億元,下降9.3%,降幅比1-2月收窄6.5個百分點。

  對此,交通銀行(601328,股吧)金融研究中心研究員夏丹認為,3月房價和銷售數據的改善反映了淡季過後市場自身的復蘇。“由於近期的政策連發均是臨近3月底及以後,因此本期房價和銷售數據改善並非來自於政策刺激,而是反映了市場自身的復蘇。經過年初兩月的淡季后,開發商推盤數量的增加和購房者入市傾向的提升,促使3月房價和成交同比降幅縮窄。”

  利好將刺激一波入市行情

  另一方面,4月20日起,市場迎來年內第二輪降准,各類存款類金融機構人民幣存款準備金率下調1個百分點。至此,本輪央行累計已經有兩次降息兩次降准。“對於樓市來講,在央行降准降息等政策刺激之下馬上會出現一波入市的行情。”同策諮詢研究部總監張宏偉分析認為,短期內來看,樓市接下來幾個月成交量勢必會短期反彈,價格有可能會逐漸堅挺,尤其是對於一線城市及市場基本面良好,庫存去化周期在15個月以下的城市而言,接下來幾個月勢必會出現漲價的現象。

  鑒於此,張宏偉指出,購房者應該把握好上述市場節奏的變化規律,趕在短期市場還沒有完全復蘇好轉的階段入市購房,也趁當下開發商資金面仍然相對緊張的階段,選擇購房性價比仍然較高的時機入市購房,把控好降准降息等“救市”政策短期紅利帶來的購房“窗口期”。

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東方財經網 2015-04-21 11:12:13 來源:安徽在線
來源:解放日報

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東方財經網 2015-04-21 11:12:16 來源:安徽在線

  信息時報綜合報道(記者 王文佳 羅莎琳)昨日,《福布斯》中文版發布了2015華人富豪榜。據其統計,2015年上榜370位華人富豪凈資產總額高達11,519億美元,華人在全球億萬富豪總人數中的佔比首次超過20%。其中,李嘉誠再次以凈資產規模333億美元列於首富位置,中國大陸首富王健林位列第三,阿里巴巴董事局主席馬雲、騰訊公司董事局主席兼CEO馬化騰、百度CEO李彥宏躋身前10名。

  具體來看,2015華人富豪無論是上榜人數還是凈資產總額都再一次延續着增長趨勢,而且幅度有增無減。2015年華人上榜富豪較去年增加了80位。其中,213位華人富豪來自於大陸地區,佔到2015年總上榜人數的57.6%。今年全球億萬富豪新上榜人數為181人,其中逾四成是華人富豪。此外,370位華人富豪在全球億萬富豪總人數中的佔比也首次超過了20%。

  除李嘉誠蟬聯華人首富以外,中國香港富豪李兆基以248億美元的凈資產居第二名,大陸首富萬達董事長王健林以242億美元的凈資產額位居第三。此外,BAT三巨頭馬雲、馬化騰、李彥宏分別以227億美元、161億美元、153億美元的凈資產額分列榜單第4、6、8位。同時,前十位華人富豪平均年齡也有年輕化的趨勢,《福布斯》雜誌稱,大陸億萬富豪延續着從量變到質變的進程。

  從行業分佈來看,房地產依舊牢牢佔據着第一的位置,超過20%的華人富豪涉足房地產行業。《福布斯》雜誌表示,隨着大陸房地產市場進入調整期,樓市行情的不斷下探,房地產行業失去了“暴利”的標籤,是繼續在房地產市場比拼商業模式,還是另闢蹊徑在中國經濟結構調整大潮中尋找新機遇,這或將成為未來一段時間內諸多房地產富豪需要做出的選擇。

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重塑土地制度需要釐清幾個問題

  土地制度安排能否繼續創造中國轉型奇迹?需要釐清以下幾個問題。第一個問題,關於資本來源。“農業積累是資本的來源”理論是前蘇聯學者提出的,中國在最初重工業化時也是這個思維。然而,是不是所有國家的資本積累都是來自於農業積累?這是一定要質疑的。前蘇聯20年代以後的重工業化確實來自於農業的積累,但並非所有國家都源自於此,而中國的轉型尤其具有特殊性。

  中國轉型之特殊,一個重要方面來源於獨特的土地制度。在中國高速城市化的階段,資本源於這套獨特的土地制度安排。這套模式在創造資本來源上創造了“奇迹”。對這個事的判斷和它帶來的問題,以及由此引出的中國城市化與西方的城市化在資本創造的來源上的區別,尚待進一步討論。西方城市化的資本並不完全靠農業積累,還有通過其他方式獲取的。我們的獨特性是城市化很大程度上依靠了土地帶來的收入。

  第二個問題,關於城市化的兩個階段。把城市化劃分為資本積累和城市運營兩個階段,這種劃分值得討論,廈門可能是非常典型的先資本積累,后城市運營。而這種劃分存在一定的問題:在實際中,有些城市這兩個階段本身磨合得很好,而有些城市只用土地創造資本卻無法進入城市運營階段。因此,倘若將一個城市的發展嚴格劃分為這兩個階段可能並不合適。這樣就形成一個問題:中國的城市在這兩個階段的銜接上,由於相關土地制度(土地財政)產生不同類型的城市,而不是說城市嚴格就區分為資本的階段和運營的階段。有些城市可能這兩個階段是相互融合同時進行的,但有些城市是資本階段過渡到運營階段,所以就成了兩個階段。

  第三個問題,從中國城市化進程來看,不能簡單把整個城市化的資本創造與土地貢獻綁定。因為土地在整個城市化進程的不同階段起到不同作用,這種過於簡化的劃分與現實不符。事實上,土地的作用不僅在時間維度上有所不同,在不同區域維度的作用也不一樣。

  從時間維度來看,我國將整個土地作為資本來源是從1998年開始的,《土地管理法》頒布后允許土地作為土地財政的來源。土地對城市化的資本化的作用可以分為三個階段,在不同階段土地發揮的作用不一樣。第一階段是1998年到2003年,第二階段是2003年到2008年,2008年之後是第三個階段。2003年之前,土地主要是協議出讓。土地對城市資本化形成的過程中,金融的作用是比較小的,主要是靠土地出讓。另外就是靠低價的土地來保障工業。2003年到2008年這個階段是招拍掛,主要是通過土地的出讓。2008年以後是土地金融的階段。

  從區域維度來看,在不同的區域土地的作用也是不一樣的。沿海地區早期的資本來源並不都是靠土地金融來實現。後面加快城市化的一些城市到2008年時資本來源主要變成土地金融。

  第四個問題,我們成為世界製造工廠,並不是靠土地融資來推動製造業的發展。我們是靠低價的土地壓低了土地的成本企業通過土地融資形成資本,為企業的創辦起了推動作用。

  第五個問題,城市到底是公共服務的結果還是人的結果?這是一個關於基本事實討論的問題。城市究竟是先建設道路等基礎設施、再招商引資、再有人和稅收,還是先有經濟機會、有了產業再有人、土地價格的上漲、消費等等。這兩個之間的因果關係也需要討論,不同城市的情況不一樣。比如說用一個西北城市的新區和浙江某一個城市做對比,西北城市的新區先做基礎設施,投了600個億但產業招商沒有做起來。結果就是沒有人口導入,這個地方也就沒有發展起來。而沿海地區,比如義烏、東莞,最開始沒有什麼基礎設施建設,因為有經濟機會導致人口湧入,繼而有了產業,基礎設施建設也慢慢跟進。

  因此,可以看出,如果還是在靠土地來解決資本來源、稅收來源和未來的轉型,我認為是走不通的。在中國經濟高速增長、城市化的過程中,土地的獨特作用可能是解釋中國現象非常重要的一個變量。但是對整個問題的認識上,我認為尚待進一步討論。土地制度改革非常必要。

(文章來源:21世紀經濟報道)

(責任編輯:DF353)

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華府天地尊園精裝豪宅開盤盛典狂熱上演!

華府天地尊園精裝豪宅開盤盛典狂熱上演!

東方財經網 2015-04-26 18:32:17 來源:安徽在線
華府天地尊園精裝豪宅開盤盛典狂熱上演

  
―“尊園狂歡季 夜宴嘉年華”主題活動同步啟幕

  365地產家居網 無錫(樓盤)訊 4月25日,位於太湖新城正核心的華府天地尊園89-123平方米精裝豪宅盛大開盤,無錫各界的精英人士與錫城數十家媒體共同見證了這一歡樂時刻。無論舒模還舒格均凸顯豪宅尺度的高調奢華!與此同時,“尊園狂歡季夜宴嘉年華”主題狂歡活動也同步啟幕。絢爛奪目,如此高規格的開盤儀式在無錫史上屈指可數!

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  下午3點,華府天地・尊園售樓處早已是一片歡樂的海洋,現場人山人海,熱鬧非凡。伴隨着越野車展、熱辣車模、勁爆的舞蹈、誘惑的薩克斯,唯美的人繪,還有更多精彩有趣的問答互動等等,每一個環節均充分挑逗着每一位來賓的神經。

  當然,活動現場最讓所有來賓為之震撼的還是華府天地尊園2號樓89-123�精裝豪宅,共計100餘套,均價12000元/平!“尊園的房子很精緻,布局合理,通風採光都比較好!”参觀完樣板間的李女士說。華府天地尊園本次推出的每一個產品不僅在空間方面進退有度,更是在精裝的超高標準和每一個專為城市新貴定製的細節設計方面均凸顯獨到品位。

  

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  售樓處的狂歡進行至晚上5點,所有來賓則迫不及待地轉戰無錫君來世尊酒店,等候又一場饕餮盛宴的華麗上映。果然再次超出所有人的意料!美食、美酒、美女、美事齊聚當晚的華府天地・尊園開盤儀式現場,高品質節目豐富絢麗,精彩根本停不下來!

  

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  伴隨一場激情的開場鼓舞過後,華府天地尊園領導張帥發表的誠摯致辭,不僅簡明扼要地介紹了華府天地尊園項目價值特點,更是充分地詮釋上置集團的品牌與口碑價值。隨後,伴隨着啟動球的激情旋轉,在近千組貴賓的祝賀聲中,華府天地尊園開盤啟動儀式圓滿完成。

  

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  當晚,華府天地尊園還為來賓準備了精美的表演,維多利亞的秘密主題秀、花式調酒表演、搖滾模仿秀、優雅的舞蹈表演、激光舞、鋼管舞,無一不收穫滿堂喝彩。當然,如此盛宴怎少得了大獎的誘惑,華府天地尊園為來賓準備了豐富的獎品,現場大獎一一送出,吃喝玩樂,還有滿意的房子,怎能不盡興!

  

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  25日的嘉年華活動在絢爛的煙火中圓滿落幕,據悉26日下午4點華府天地尊園“狂歡季夜宴嘉年華”主題活動精彩還將繼續,精彩不容錯過。

  

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  諮詢電話:400-8181-365 轉7892

  項目地址:太湖新城方廟路與觀順道交叉口西北側

  銷售動態:華府天地・尊園將於2015年4月25日下午推出2#樓89、123平房源,預計均價13000元/平,另有開盤優惠,89、123平精裝樣板間現已公開。項目在售3#樓89、102、123平方米精裝房,精裝標準3000元/平方米,均價13500元/平,3#樓高31層,將於2016年12月31日交付。購房一次性付款98折,按揭99折,按時簽約享1個點優惠。返回無錫365房產網>>

  詳情動態戶型地圖社區電話:400-8181-365 轉 7892

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四十多年住房條件越來越好

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東方財經網 2015-04-26 18:32:19 來源:安徽在線

  本報訊

  (通訊員曹新加)4月17日,筆者從哈密地區安居富民辦了解到,2015年哈密地區將投資31014萬元為29個鄉(鎮)的3546戶農牧民新建安居富民房。

  據了解,今年在建設安居富民房時,哈密地區遵循因地制宜、突出特色的原則,變原來單一的統一建房為農牧民自建和統一建設相結合。“農牧民申請自行修建的安居富民房得到批准后,與統一建房所享受的政策補助是一樣的。”哈密地區安居富民辦主任辛選國說。

  哈密市天山鄉牙吾龍開發區居民莫明・乃買提就是政策建房的受益者。莫明・乃買提原來是天山鄉石城子村人,1969年,莫明・乃買提出生在由黃土夯打而成的“干打雷”牆建成的房子里。家中兄弟姐妹有8個,父母沒錢改善住房條件。1988年,父母看着莫明・乃買提快到成家的年齡了,便買來土塊和孩子們動手建房子。“當時用了3000多元建的3間房子有80平方米,在村子里也算是數得上的好房子。”莫明・乃買提回憶起自己的第一套房子時臉上滿是笑容,“有了房子,介紹對象的人就多了,1991年我就是在那套房子里結的婚。”

  1997年,為了改善山區農牧民的生產生活條件,哈密地區實施了大規模異地扶貧搬遷開發,已有兩個孩子的莫明・乃買提響應號召,從山區搬遷到平原開發區。來到開發區,一棟50平方米的新房子和佔地兩畝前有院後有圈的新家已佇立在戈壁上,莫明・乃買提只給鄉里交了5000元錢就擁有了這一切。“1997年8月8日是我走出大山的日子,也是我第一次住進”公家”建的房子里,這一切以前想都沒想過,這個日子對我來說太有紀念意義了。”莫明・乃買提說,“搬到開發區後分的土地比山裡的多,土質比山裡的好,收成更是山裡土地收成的10倍還要多。”

  2001年,莫明・乃買提和妻子自己打土塊開始建房,從開春打土塊到秋季建好,幾個月的時間讓夫妻倆瘦了一大圈。“這套70平方米的房子建好後人都累垮了,但是我們夫妻倆只投工,其餘都是補貼的,值了。兩個孩子就是從這套房子走出去,走進大學門的。”莫明・乃買提說。2011年,鄉宣傳建設安居富民房政策,莫明・乃買提又是第一批報名。“鄉裏面協調貸款3萬元,補助3萬元,自己才出1萬元,就把磚混一體80平方米的房子建好了。現在好政策太多了。”莫明・乃買提說。

  提到惠民政策,莫明・乃買提更是滔滔不絕:“以前家裡窮,我小學畢業就輟學了,現在孩子們不但上學不交學費,住校還有補助;以前種地要交各種稅費,現在不但不用交,還給補助;以前每天用電、供水都有時間限制,現在電力農網改造以後,不再限制電了,自來水也接進家裡了;以前晴天一身土,雨天一腳泥,現在筆直的柏油路修到了家門口……”

  辛選國介紹,對房屋進行新建和改擴建達到標準的建房戶,每戶享受建房補助資金3萬元;對列入當年整村推進安居富民工程、新建住房達到標準的貧困戶,在每戶補助建房資金3萬元的基礎上再增加兩萬元,達到5萬元;對於喪失勞動能力的重點村貧困低保戶,按建房補助標準享受一套50平方米的住房,建房費用由縣(市)承擔,實現居者有其屋。建房所用的貸款自治區財政給予一般戶3年貼息、低保戶5年貼息。像莫明・乃買提這樣享受政策建房的農牧民,全地區每年有幾千戶。現在,哈密農牧民的住房條件越來越好,住房面積越來越大,他們的生活環境也讓城裡人越來越羡慕。

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