色彩還能怎麼玩?來舒納沃恩中國上海建博會

色彩還能怎麼玩?來舒納沃恩中國上海建博會

東方財經網 2019-03-08 11:24:09 來源:

  2019中國建博會(上海)

  上海虹橋·國家會展中心

  5.1-C112展位

  3月26日-3月28日

  舒納沃恩“色彩盒子”即將C位亮相!

  色彩盒子Magic Color Box

  此次舒納沃恩漆亮相中國建博會(上海),獨特的封閉式結構場館設計,更具神秘氣息。別具一格的場景搭建,以及奪人眼球的色彩創意,每一個細節都不容錯過。同時舒納沃恩德國嘉賓也將蒞臨現場,與中國消費者一起分享品牌與產品內容。

  神秘的色彩盒子里,裝着什麼精彩與秘密?

  快來舒納沃恩展位,一探究竟!

  1 更多舒納沃恩新品亮相

  還沉浸在小黑桶的灰調美學中

  亦或在收集黑板漆的創意素材

  久久不能自拔?

  而舒納沃恩又有神秘新品將現身建博會

  給你不一樣的品質與色彩衝擊

  2 更有趣的感官體驗

  只看色彩,不夠驚艷?

  舒納沃恩將充分調動你的各種感官

  來一次聯覺色彩體驗之旅

  聽見色彩?觸摸色彩?

  通通都給你安排,帶你感受不一樣的色彩世界

  3 色彩家居VR體驗

  覺得上面的體驗還不夠酷?

  沉浸式VR色彩體驗High起來

  讓你期望的家居效果更真實的呈現

  舒納沃恩漆攜手酷家樂

  共同打造所見即所得美好生活

  暢想定製牆面智慧家居

  4 豐富的互動環節與精美禮品

  此次舒納沃恩展會現場

  也準備豐富的互動遊戲與精美定製禮品,

  即將前往現場的小夥伴

  千萬不要錯過精彩的互動遊戲哦!

  5 更好的品牌合作機會

  同時,本次中國建博會也是舒納沃恩漆經銷商合作洽談會。參展期間,品牌也將加大意向經銷商的合作機會,增加合作優惠力度,絕對不失為一次良好的合作機會。所以,平時想加入我們的小夥伴,機不可失失不再來喲!舒納沃恩在現場等待您的蒞臨。

  與舒納沃恩相約上海建博會

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  更多驚喜,敬請期待~~~

 

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為拆遷補償半月“結離婚”23次,豈能為了利益忘了法律

  視點

  在“利益算法”之上,還有更高級的“倫理算法”。

  “活久見”系列再添新素材:小叔子和嫂子結婚再離婚,又和嫂子的妹妹結了又離,同一家人還有人和親家母結后又離……你以為這是自媒體做號集團編造的狗血八卦、獵奇故事?可這是真事。

  據都市快報報道,今年3月,浙江麗水,一戶人家11名成員在短短15天時間內,先後結婚、離婚高達23次。他們此舉的目的是為了進行戶口遷移,以便佔有盡可能多的拆遷補償利益。9月19日,麗水市蓮都區警方接到市區城中村改造岩泉指揮部報案后,就此展開調查,最終這11人中4人被刑事拘留,7人被取保候審。新聞曝出后,立馬兒上了熱搜。

  見過“假離婚”的,沒見過假得這麼離譜的:沾親帶故的一家子人,居然在半個月內結離婚23次,且無視世系輩分、挑戰倫理禁忌。這讓人大跌眼鏡之餘,也不由得感慨“不是一家人,不帶這麼隨意扯證的”。只是這一通猛如虎的操作下來,他們的孩子以後見着親戚,到底該怎麼稱呼?

  在網上,很多網友驚呼“連編劇都不敢這麼編”。這事確實夠荒唐,但結合其來龍去脈,此事不應只淪為“震驚體加工廠”的原材料,更應引發很多嚴肅的社會思考。

  結婚離婚是個體權利,但為了多獲拆遷補償而頻繁地離了結結了離,終歸是走偏。這的確反映出了當地拆遷補償規則的漏洞,按照“蒼蠅不叮無縫的蛋”的邏輯,拆遷補償規則設計的紕漏算是“有縫的蛋”。這條縫也需要縫合,可這絕不意味着,見縫就“叮”的貪利做法就合情合理。

  拆遷戶尋求合理補償,也是爭取權利,本無可厚非;從情感出發的結婚離婚,就算有時不夠慎重,也不宜苛責。但為了多獲拆遷補償而進行“家庭內部關係重組”,15天內結離婚23次,以至於鬧出“娶了嫂子再娶親家母”的荒誕劇,這吃相未免太糟糕。

  本質上,拆遷前閃婚閃離,就跟拆違前加蓋或“種房”牟利一樣,都是一種“利益算法”,背後連着貪利心態。利慾之下,他們可以不擇手段,以至於各種打擦邊球鑽空子――在此事中,這家人就為了多拿補償,憑着“結婚可遷戶”的槓桿撬動“一生二,二生三”式的戶口繁殖。雖然挺可恥,但在有些人看來,這合乎工具理性。

  問題是,在“利益算法”之上,還有更高級的“倫理算法”;工具理性之上,還有更可取的價值理性。其信奉的是:人有所為有所不為,縱然愛財也該取之有道,而不能為了不義目的不擇手段。在“倫理算法”中,我們的行為應收束到公序良俗、法律法規的約束框架下,不能動輒“道義放兩旁,利字擺中間”。

  也正是有了這套“倫理算法”,整個社會才有恥感與底線思維,社會公共理性才在許多道德共識的成形與維繫中得以培育。而為了多拿拆遷款跟親家母結婚,只有功利主義層面的“理性”卻無倫理學意義上的“克己”,明顯與“倫理算法”相悖。

  這樣謀取非法佔有徵收補償利益的做法,還不只是有違倫理,更逾越了法律邊界――辦案警方就表示,此舉涉嫌詐騙。因此遭到依法懲處,也在情理之中。到頭來,在被處理之餘,其底線思維的崩塌亦會被輿論炮口瞄準:若稍有底線,誰會做出這種“家庭大勢,合不久就分,分不久就合”的奇葩事來?

  這對當地的政策設計者也是種提醒:政策設計應做“最壞預設”,結婚遷戶、對無房戶的最低補償標準等制度本出於善意,但也得防範有些人鑽空子。鑒於此,可考慮依法採取“拆遷凍結”、按面積而非按人頭補償等措施加以約束。總之,通過更合理的機制設計,讓一些人“只顧利益不顧倫理”的小算盤落空。

  □仲鳴(媒體人)

(責編:許維娜、孫紅麗)本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.people.com.cn/,如有侵權,請聯繫我們

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北京:百餘萬條非法房源信息下架

  2018年9月起,北京市住建委執法部門開展網絡房源信息“周周查”行動。行動滿一年,效果如何?市住建委近日披露,一年來已下架違法違規房源信息102萬餘條。

  一年來,北京市區兩級住建房管部門圍繞房地產市場調控、群租治理、“掃黑除惡” 等專項行動,針對虛假、違規房源屢禁不絕的問題,持續開展“周周查”行動,線上線下聯動,重拳打擊房地產經紀機構違法違規行為。

  統計显示,從2018年9月到2019年9月,市住建委執法部門先後約談相關互聯網平台20餘次,下架違法違規房源信息102萬餘條,會同市網信辦對違規房源屢禁不止且多次約談整改無效的3家網站實施斷網整改。通過公開曝光、責令改正、行政處罰、暫停發布房源信息等措施依法查處380家存在違法違規行為的房地產經紀機構,形成“一處違規,處處受限”的市場環境。同時移轉河北省查處京外機構假冒本市房源發布環京開發項目的機構4家,上報網信部門屏蔽利用境外服務器假冒市住建委官網的山寨網站1家。

(責編:許維娜、夏曉倫)本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.people.com.cn/,如有侵權,請聯繫我們

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信用卡套現亂象調查:有的套現20萬炒股有的買房

原標題:有的套現20萬炒股有的買房 有“業務員”稱辦卡送POS機

  樓市調控升級,用信用卡加槓桿買房正被整肅。近日建行、農行、招行、興業等多家銀行密集發聲,限制信用卡在房地產類商戶刷卡。

  這是信貸資金違規流入房地產市場被整治的冰山一角。僅從一線城市看,北京今年處罰42家金融機構,信貸資金違規流入房地產等被嚴查。而“信用卡持卡人使用信用卡支付購房款”等也成了被罰原由。

  時間再向前撥一個半月,8月底,北京銀保監局披露一則案例,一位持卡人月入3000元卻透支百萬。信用卡其他亂象也引發關注。

  新京報記者調查發現,從開卡到用卡,問題不斷浮現。有中介稱可以協助辦15萬額度信用卡,手續費5%(申請到一張10萬額度的信用卡,需要交5000元手續費),並稱“黑戶”也可嘗試;還有自稱銀行職員的人在QQ上攬客,稱辦信用卡送POS機,初始額度10萬,可穩定套現提額。不過隨後相關銀行稱,疑為不法分子冒充銀行員工。

  一位研究人士給新京報記者算了一筆賬,一般信用卡的免息期是55天左右,一年365天,只要用兩張信用卡倒賬,一年共套現八九次就夠了,按千分之五手續費計算,年化利率相當於4%-4.5%,低於一些銀行貸款利率。如果資金用於投資P2P等收益較高產品,還能賺取息差。這或是自身償債能力不高,但又想辦大額信用卡的消費者的心理。

  亂象根源再受拷問。縱觀過往案例,銀行未遵守總授信額度管理制度、對申請人收入核定嚴重不審慎等也成了很多銀行信用卡中心被罰的原因。

  業內人士提醒,消費者不要抱着“額度即正義”的觀念,消費時一定要量入為出,且信用透支僅能用於消費領域,用於生產經營、購房和投資等非消費領域均屬於違規。

  卡奴:

  有的月入3000透支百萬,有的拆東牆補西牆

  有父親替其兒子償還信用卡五萬欠款,兒子四張卡累計額度近十萬,是月收入的8倍,用幾張信用卡取現倒賬

  據北京銀保監局披露的案例,大學剛畢業的小王在一座高級寫字樓的物業前台工作,月實際收入3000多元,在某信用卡中介幫助下,她申請了好幾家金融機構的信用卡,授信總額度高達80萬元。透支百萬餘元后,她的資金鏈斷裂,本人收入和家庭狀況無法承擔還款金額,嚴重影響了正常生活。

  類似“卡奴”案例並不鮮見。“他辦了4張信用卡,刷了近5萬,自己還不上了。”北京的張先生近日特意請了两天假,帶著兒子到銀行還信用卡。

  張先生告訴新京報記者,兒子今年26歲,工作三年半。上學時都是父母給生活費,工作后兒子先後辦了幾張銀行信用卡,花多少錢他不再過問,直到前不久兒子說信用卡還不上了,他才知道兒子近半年一直用幾張信用卡取現倒賬的方式還款。

  “他想再拖幾個月等發了年終獎再還,但是每個月都要取現來回倒,手續費一次就上千,每天還計利息。”於是張先生帶著兒子跑了四家銀行網點還款,並註銷卡片。

  據張先生介紹,兒子剛畢業時申請的前兩張信用卡額度只有1.5萬左右。後來有其他銀行信用卡中心的人給他打電話,稱可以辦額度更大的卡,刷卡活動也很多,兒子就辦了,后兩張卡的額度分別是3.5萬和3萬。四張卡累計額度近十萬,是兒子月收入的8倍。

  多位年輕消費者向新京報記者表示,刷信用卡消費往往感覺不到錢花在哪兒了,賬單一出才嚇一跳。28歲的李小姐稱,有時候買個包、買點高檔護膚品,那段時間都會特別減少其他支出,想這樣擠出來額度,但平均每個月信用卡賬單還是會佔到工資7成以上。27歲的安先生稱,自己開支大頭主要是開車油費、請客等,偶爾還會買一些喜歡的球鞋球衣,為克制消費,他目前只留一張信用卡,其他都已註銷。

  套現者:

  辦多張信用卡循環套現,有的套現幾十萬炒股

  專家:一年套現8次年化利率4%,存在無風險套利空間

  也有一部分持卡人並不僅僅刷卡消費。37歲的文女士經營着一家15人規模的小公司,她手中的信用卡額度都在10萬以上,最高達到30萬。幾乎都是經人推薦辦的,給了一些好處費才申請下來高額度。

  信用卡一度是她周轉資金的工具。她稱,曾借其他公司POS機把信用卡資金套現出來使用,快還款時再把一張信用卡的錢刷出來還款,以此滾動着操作了一段時間。但刷卡手續費很高,現在辦了銀行大額信用貸,不太用這種方式了。

  在一所大學任行政職務的李先生也告訴新京報記者,自己曾在股市比較熱的時候找銀行朋友申請過大額信用卡,資金套現出來20萬,好的時候放入股市,不到一個月就掙了三五萬,收益率超過15%。如果賠了他也能承受。“都是賺點快錢。”李先生稱。

  一位受訪人士透露,地方投資渠道也很多,有持卡人從信用卡或消費貸套現出來入股一家工廠,投資10萬,到年底就能拿15萬。

  套現一年需要支付多少手續費?蘇寧金融研究院高級研究員黃大智為新京報記者算了一筆賬。他介紹,以每次套現刷卡費率是千分之五計算,一般信用卡的免息期是55天左右,一年365天,大概套現8次就足夠了,年化利率相當於4%,套現9次的話年化利率相當於4.5%。

  “也就是說,假設一個人有兩張信用卡,額度均為10萬,先從一張卡套現10萬,從第一天起算,50天之後用第二張卡套現還第一張卡,到第三個月的時候再從第一張卡套現還第二張卡,這樣反覆進行,一年八九次就可以。”黃大智稱,目前通過線上信用卡付款方式套現手續費更低,有的在千分之三、千分之四;也有一些手續費在千分之六。當年用它去買P2P,年化收益率10%以上,如果都能剛兌,相當於中間有很高的無風險收益率。

  對於北京銀保監局所提案例中的透支百萬,黃大智分析稱,按這種養卡手段,如果有10或20張信用卡的話,套現額度是非常大的,套現百萬並不是件難事。

  他還提到,一般信用卡前期提額很快。假設信用卡剛辦理的時候額度1萬,一個月消費9000元,很快就能把額度提上去,半年達到5萬都有可能,但之後5萬或10萬是個坎。

  辦卡中介:

  辦10萬額度信用卡需交五千元手續費, 包裝下額度能高一點

  有中介稱,申請15萬以上額度對方幫忙填寫資料,(銀行)在後面操作一下,包裝下材料,額度能高一點

  誰在給不理性金融消費和違規使用資金行為提供槓桿?新京報記者日前加入了兩個辦信用卡的QQ群。在QQ群里,一位辦卡中介的員工頗為活躍。他告訴新京報記者,通過該平台,大銀行一般都可以申請,具體額度根據個人情況。

  “為了保護個人信息安全,用戶在銀行線上申請平台直接填寫資料,我們會跟銀行打招呼把你的單子放入‘大額通道’,會保證額度在5萬以上,最高七八萬。超過5萬將收5%的手續費。”該員工稱。記者表示這個額度沒達到預期,次日,該員工又聯繫記者,稱可批到15萬。他介紹,合作的銀行可批15萬額度,用戶不能選銀行,具體要據測評看哪家容易下卡。

  15萬元以下額度的信用卡,由申請人自己填寫資料,但15萬以上的就是對方幫忙填。“(銀行)在後面操作一下,包裝下材料,額度能高一點。”該員工介紹,需要提交身份證正反面照片、手機號、常用銀行卡卡號。銀行會根據卡號查流水,如果不放心,可以先把錢從銀行卡轉出后再提交銀行卡號。

  通過該平台申請信用卡也不需要工作證明。該員工稱,“平台給你發這張卡,是你自己去還,且關係你的徵信情況,而不是像貸款,是你把錢從銀行借走。”

  據他介紹,按規定,平台收5%辦卡手續費,推介人拿1%。卡片激活后,平台會有显示,如果不交手續費,後台會採取停卡措施,影響個人徵信,一年以內不能再申請該行信用卡。“人家能給你辦這張卡,也有能力給你停掉。”按5%手續費計算,若通過該平台申請到一張10萬額度的信用卡,需要交5000元手續費。

  從審批時間看,這位員工稱,提交材料當天就可以看到下卡額度。一周之內下達卡片,不滿意額度可以再申請。如果是個人去銀行申請,一個月內是不能在同一家銀行申請兩次的。

  值得一提的是,當群里有網友問“一般黑戶能辦信用卡嗎?”,很多人都直接回復“不能”“黑戶別想了”時,這位員工稱,“出來,加我,給你試試。”

  一家線下貸款公司的員工也表示,該平台合作的一兩家銀行能將信用卡批到10萬-30萬額度,看工作單位、社保繳存情況,更多銀行是以信用貸方式發放。而無論是申請大額信用卡所需材料還是信用貸資金用途證明材料(如買家電、名貴手錶的發票等),其公司都可以幫忙提供。

  有業內人士向新京報記者介紹,代辦卡收5%手續費是行情價,不算高。這種情況一般是幫申請不下來大額信用卡的人,正常申請的話不會接觸到。

  自稱銀行員工人士:

  辦信用卡送POS機,套現查得不嚴,不跳碼就行

  銀行回應“辦卡送POS機的銀行人員”疑為不法分子冒充

  加槓桿后,誰在給持卡人提供套現便利?據了解,套現手法主要是利用POS機掛一個商戶儲蓄賬戶,拿信用卡虛假交易。信用卡業資深研究人士董崢向新京報記者介紹,比如假裝刷5800元買一部手機,但是可以不用拿東西,銀行把錢結算給商戶的時候,錢就到手裡了。

  在QQ群里,有一名自稱興業銀行員工的人主動來加好友。其發來的名片显示,他是興業銀行天津分行客戶經理。他介紹,自己坐標天津,全國可辦卡。白金卡1.5萬起批,最高額度15萬,年費900元,一年刷夠15萬(1塊錢1積分,累計15萬積分)可抵年費;還有一種額度在3萬-50萬,年費2600元,一年之內刷50萬(累計50萬積分)能抵消年費。卡片下發額度均以最終審批為準。

  當記者表示想要額度15萬以上信用卡,但每年刷卡50萬要求有點高時,該“經理”稱,初始額度可能不會超過10萬,但可以送POS機,然後信用卡之間互倒,“大概一年多時間額度就能養上來,看你怎麼用了。”POS機收取99元押金,刷夠3萬便返還。

  該“銀行經理”還稱,套現查得不嚴,不跳碼就行。正常辦信用卡的都用POS機來回倒,不會被銀行拉入黑名單,“我們每個月都倒好幾萬。”

  所謂跳碼,是指不同商戶類型間切換。董崢稱,如餐廳類商戶刷卡費率比較高,有些商戶就轉到公益、醫院、學校等費率低的行業,這樣可省手續費。但跳碼查得很嚴,發現可能就封機。

  隨後,該“經理”發來一個“秒批碼”及興業銀行信用卡申領確認表和填寫示範。他介紹,只要工作相對正式、穩定,工作時間一年以上“都應該好批”,沒有其他要求。在確認記者沒有網貸、逾期后,該“經理”稱“你這資質挺好的”。

  就上述自稱興業銀行員工的人推銷信用卡一事,興業銀行相關負責人回應新京報記者稱:經我行天津分行排查核實,我行工作人員未從事上述辦信用卡送POS機活動,疑為不法分子冒充我行工作人員營銷POS機套現等行為,消費者需提高警惕。根據我行要求,信用卡營銷人員在營銷過程中應準確向申請人宣告產品功能、權益、市場活動等信息,不得從事非本行產品營銷,不得直接或間接為客戶提供“養卡”“套現”的工具、渠道。若我行營銷人員發生此類違規行為,將嚴格按照相關管理制度處理,並進行責任追究。

  興業銀行同時表示,特別提醒廣大消費者在辦卡時,應首先要求信用卡營銷人員出示標有銀行標識的工作證、工牌等可證明為銀行員工身份的證件,然後通過客服熱線核實並驗證營銷人員身份,謹防上當受騙。

  記者又隨機撥打了幾家銀行信用卡中心的電話。興業銀行信用卡中心客服人員表示,可在線申請,但額度無法判斷,由系統審核。網絡申請批卡最快5分鐘最慢8個工作日會有結果,之後需要到網點做面簽,進行身份確認。沒有送POS機的活動。

  非法套現是違法犯罪行為。記者注意到,曾有人通過POS機套現,非法獲利7萬餘元,后因非法經營罪被判處有期徒刑6年,並處罰金9萬元。類似的案例在裁判文書網上並不鮮見。

  業內人士:

  規範套現或網絡銷售POS機需多方合力治理

  一位卡組織人士分析稱,套現一直存在的原因,是其成本一直比銀行貸款利率都低,或者比銀行利率高一點但比私下借錢的利率低很多

  新京報記者在網頁上搜索發現,有不少平台打着與支付機構合作旗號銷售POS機。

  一位卡組織人士分析稱,POS機違規兜售或代銷屢禁難止,還是因為有商機存在和利益訴求。易觀支付分析師王蓬博告訴新京報記者,套現一直存在的原因,是其成本一直比銀行貸款利率都低,或者比銀行利率高一點但比私下借錢的利率低很多。

  黃大智提到,在萬億筆交易面前,有的不法分子是把某一筆套現交易夾雜在正常交易間,識別有難度,因此需要從監管方面開發監管科技來識別套現行為。

  對於部分銀行員工“頂風作案”,黃大智分析稱,銀行員工有信用卡業務量的考核,銀行卡交易量也算員工績效,和員工利益有相關性。董崢稱,銀行確實有私下攬黑活的員工,可能是派遣工。整體看,現在銀行員工倒賣信息現象緩解了一些,客戶信息在員工手裡不會停留。他還提醒,不排除銀行員工和中介內外勾結違規推銷信用卡,但也要警惕一些行為本身就是欺詐,根本辦不下來卡。

  對於上述自稱“銀行員工”人士所說的辦卡送POS機以及用POS機套現行為也早已被監管禁止。

  2009年12月,最高人民法院和最高人民檢察院發布《關於辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》規定,使用銷售終端機等方法,以虛構交易、虛開價格等方式向信用卡持卡人直接支付現金,情節嚴重的應當以非法經營罪定罪處罰。涉案金額在100萬元以上的為情節嚴重;500萬元以上的為情節特別嚴重,最高可面臨15年有期徒刑,並處1到5倍罰金、沒收財產。而後十年間,央行等部委多次嚴打POS機套現。

  對於POS機的銷售,在今年3・15后央行發過85號文,對網絡銷售POS機現象進行整治。

  黃大智表示,這些手段也是變相提高購買POS機門檻的手段。在他看來,規範套現或網絡銷售POS機需要監管、銀行和支付機構三方合力,銀行和支付機構既要限制本身,也要限制外包服務商,規範第三方代理機構亂髮POS機、隨意售賣POS機的行為。

  ■ 監管

  銀行如何限制違規行為?

  對房地產類商戶交易實施限額管理

  從信用卡資金用途來看,北京銀保監局在8月下旬下發的《關於加強銀行卡風險防控的監管意見》中明確,轄內商業銀行應加強對信用卡大額透支和現金分期業務的資金流向監控,確保個人信用卡透支用於消費領域,不得用於生產經營、購房和投資等非消費領域。

  個人信用卡不得用於購房、投資等已不是新規。監管早在2012年《中國銀監會關於商業銀行信用卡業務有關問題的通知》中就明確,商業銀行個人信用卡不得用於生產經營、投資等非消費領域,也不能用於幫助他人或企業貸款等。

  近年隨着樓市調控的不斷加碼,很多銀行已不支持本行信用卡在房地產類商戶交易,還有一些銀行明確交易限額。今年8月以來,已有建行、農行、興業、招商、平安、光大等多家銀行信用卡中心發布公告,明確對房地產類商戶刷卡的限制,其中涉及購房、中介、租房、物業等多項業務。

  多位受訪的業內人士分析稱,雖然5萬、10萬這樣的資金量對標北上廣深等一線城市房價是杯水車薪,但三四線或更小的城市就不一樣了,可能一套兩室一廳就幾十萬,首付10萬、20萬就夠。

  銀行有哪些措施限制違規行為?董崢稱,除了直接降低一些交易類型限額外,所有信用卡若套現,不能夠採用最低還款方式,必須在一個賬期內全額還款,這些都是從風控角度限制信用卡套現資金流出,加大使用成本。

(責編:孫紅麗、畢磊)本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.people.com.cn/,如有侵權,請聯繫我們

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過度索取住客信息,華住酒店涉嫌侵犯隱私

原標題:過度索取住客信息,華住酒店涉嫌侵犯隱私

  ■ 觀察家

  當信息收集者沒有遵循合法、正當、必要的原則,沒有明示收集和使用的目的、方式和範圍,則屬於信息的過度收集,其可能產生的危害“細思恐極”。

  據新華社報道,近期,一些消費者反映,華住集團旗下有的酒店要求住客使用微信掃碼辦理入住,實際上卻是將住客變成自己的“會員”。由此,住客的身份證、家庭地址、生日、郵箱、賬號、密碼以及銀行賬戶等信息均可能被收集留存。隨後媒體以住客的身份對華住集團旗下相關酒店進行探訪,證實確存有以上問題。

  華住集團在中國運營4000多家酒店,旗下經營多個知名酒店品牌,其會員俱樂部名為“華住會”,據稱在全球有超過1.32億註冊會員,如果過度收集住客信息在華住旗下酒店是個普遍存在的問題,涉及面將極為寬闊。此前,華住集團就曾發生過大規模信息泄露事件,5億條會員信息被泄露,當時“未落實網絡安全措施的責任主體單位”就受過處分,這次華住APP再次出現過度索權事件,讓人遺憾。

  在華住酒店事件中,酒店方的可疑之處在於,它不但在收集看起來不必要的用戶信息,而且是在刻意通過一些隱晦的方式進行收集。

  比如根據報道,在辦理入住時,酒店前台要求記者使用微信掃碼,而“微信一鍵登錄”按鈕下,有一行小字――“我已閱讀並同意《華住會員服務條款》和《華住隱私聲明》”,如不同意打鈎,則無法完成入住登記。但一旦打鈎,華住則進一步要求住客提供手機號,並自動為該手機號註冊“華住會員”。

  無論是成為會員還是同意《華住隱私聲明》,都意味着住客允許其身份證、家庭地址、生日、郵箱、賬號、密碼以及銀行賬戶等信息被收集留存。但由於華住獲得用戶許可的方式比較隱蔽,普通住客未必真正知曉或者意識到自己已經同意大量個人信息被收集。

  眾所周知,在大數據時代,數據就等於財富,就等於生產力,就等於商機,大量商業機構都在不遺餘力地收集用戶數據,以期攫取更多商業價值,在此一過程中,則難免與用戶利益產生碰撞,當信息收集者沒有遵循合法、正當、必要的原則,沒有明示收集和使用的目的、方式和範圍,則屬於信息的過度收集。

  假設華住酒店收集了大量住客信息,儘管它的本意可能不是為了作惡,但沒有人可保證企業能夠保管好這些數據,這些數據在未來會不會被用來作惡,以及這些數據會不會被他人用來作惡。

  要知道,在酒店及很多行業,拉盡可能多的會員,收集盡可能詳盡的用戶信息,都已經是普通員工的KPI考核內容之一,其背後有強烈的利益驅動機制,如果收集的數據一旦失控,社會危害可謂深遠。

  事實上,關於公民個人信息的保護,中國已有多個法規,包括《侵權責任法》、《中華人民共和國網絡安全法》、《電信和互聯網用戶個人信息保護規定》等。華住APP過度索取已涉嫌侵權責任,根據《侵權責任法》第三十六條規定,“被侵權人有權通知網絡服務提供者採取刪除、屏蔽、斷開鏈接等必要措施。”

  針對涉嫌違規、過度索取住客個人信息的質疑,華住集團方面表示將通過內部培訓加強門店的相關管理規範。但如果企業本身沒有遏制自身利益衝動的決心的話,此類事件恐難杜絕。對這類行為,或許只有嚴懲,才能使違規企業“一朝被蛇咬十年怕井繩”,收住不安分的手。

  □辛鉅師(媒體人)

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垃圾袋“乾濕分離” 丰台垃圾分類明年有望全覆蓋

藍色垃圾袋裝干垃圾,綠色垃圾袋裝濕垃圾,處理垃圾的同時,還能兌換生活用品,這樣的垃圾分類模式正在被越來越多居民接受。丰台區右安門街道近日聯手北京市華京源再生資源回收有限公司向社區居民普及垃圾分類新方式,居民在源頭進行垃圾乾濕分離后,可通過預約上門回收或定點投放的方式處理家裡的垃圾,更便捷地實現垃圾分類。

右安門社區居民張大姐下樓遛彎時,剛好經過垃圾分類宣傳點,現場正發放垃圾袋。“垃圾還可以兌換生活用品?我家裡剛好攢了一堆紙箱。”張大姐接過幾個塑料袋回家裝廢品,取了兩趟才取完。廢紙稱重后,張大姐手機上收到短信提示,賬戶里收到4.8元的環保金,她用4元錢在現場換了兩卷手紙,賬戶里剩下8毛錢。

在現場,工作人員將一封倡議信發放到居民手中,上面詳細介紹了垃圾分類的要求和回收方式。藍色垃圾袋用來裝干垃圾,主要包括紙類、塑料類、金屬類、舊衣物、雜物等具有可回收利用價值的垃圾,而綠色垃圾袋用來裝濕垃圾,也就是瓜果蔬菜、剩菜剩飯等廚餘垃圾。回收企業定期向居民發放垃圾袋,這兩種垃圾可以定點交投,其中干垃圾還可以通過電話或微信的方式預約上門回收,回收員會對垃圾稱重,按照干垃圾每公斤0.8元、濕垃圾每次0.05元的價格返還給居民環保金,居民可用環保金兌換生活用品。

華京源相關負責人介紹,之所以發放兩種塑料袋,是為了培養居民乾濕分類的意識。目前小區垃圾中有很大部分都是可回收利用的資源,但由於和其他垃圾混在一起,在後端處理時非常麻煩。通過在源頭乾濕分類,可以讓有價值的再生資源免於混入生活垃圾。

一些居民擔心,自己在家裡進行垃圾分類后,不同垃圾在後端會不會又被混在一起?記者在右安門社區看到,一輛專門運輸干垃圾的貨車正在裝車,這些干垃圾會直接運到華京源的再生資源分揀廠,工作人員會進行更細緻的分揀,再交由不同的下游廠家。濕垃圾和其他垃圾則由環衛處理,其中濕垃圾會單獨運到濕垃圾處理廠,經處理后堆肥。

“以前為了圖方便,沒有垃圾分類意識,垃圾混在一起直接扔到樓下垃圾桶里。”張大姐說,自己以前習慣把有價值的廢紙、廢塑料瓶攢在陽台上,但近兩年很少有廢品回收員願意上門回收,乾脆攢到一定程度就直接放在小區垃圾桶旁。“今後遛彎的時候,就可以來扔垃圾,還能賺環保金,多劃算!”

目前,華京源已在丰台區242個小區推行這種垃圾分類方式。“從去年9月至今,我們已經收到4萬多單幹垃圾,有32萬戶參與,居民垃圾分類意識在不斷提升。”華京源相關負責人說,以擁有1223戶居民的東高地街道西窪地社區為例,已經有60%的居民家庭在系統中註冊,參與垃圾分類。西窪地社區每天大約產生3噸生活垃圾,但混有大量可再生資源,推行垃圾分類后,居民每天定點交投或預約上門回收的干垃圾約近400公斤,實現垃圾減量13%。

目前來看,垃圾分類的參與度還需進一步提升。據華京源監測,目前干垃圾回收方式線下交投比預約上門回收的居民多,且年輕用戶的比例不高,為此,華京源在線上推出了一些吸引年輕人的活動,比如達到一定積分可以兌換必勝客優惠券等。

丰台區城管委相關負責人介紹,去年垃圾分類活動已經覆蓋丰台區30%的街道和鄉鎮,今年會將覆蓋率提高到60%,明年基本實現全覆蓋。

 

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西城區廣內街道老街坊按需“訂製”身邊花園

居民在現場用拼接配件搭配心中的花園。本報記者 王海燕攝

近日,西城區廣內街道三廟社區市民學校門前,熱熱鬧鬧簇擁了不少居民。這天是三廟社區花園營造設計方案對外公布的日子。花園建成什麼樣,現場的4張展板上有效果圖、剖面圖等形象直觀的展示。

這處即將建設的花園,位於三廟小區22號樓前,原先是一處存在安全隱患的廢棄車棚,面積約500平方米。2017年底拆除后,街道、社區廣泛徵求意見,最後決定在這兒建設一處社區花園,滿足居民日常休閑和公共活動的需求。

“別看花園面積不大,怎麼個建法,街道、社區、設計方,已經前後討論了7次。”廣內街道城市管理辦公室副科長張舸說。不同於以往騰退地、邊角地綠化,都由政府直接實施,建完了交給居民使用,這次三廟社區花園營建嘗試的是“共建共治共享”路徑。也就是從一開始就邀請居民加入,花園建成什麼樣,居民有絕對的話語權。

此前的7次討論,涉及花園的建設理念、功能配置、植物選擇等等。例如功能配置這方面,設計方給出了20多個選項,像遛彎步道、休閑廊亭、寵物樂園、兒童沙坑等等。居委會做成了海報張貼在社區服務站門口,來來往往的居民都可以參與投票。喜歡哪個選項就在上面畫鈎,不喜歡就畫叉。根據居民投票情況,最終選出了10個功能區。

“如果居民對設計方案沒有意見,三廟社區花園將於5月份正式開建,預計六七月份就能落成。”張舸說,不僅花園方案設計邀請居民共同參與,後期花園建設也是如此,“我們將單辟出一塊區域,讓居民自己來種植喜歡的植物。”眼下,三廟社區正在招募園林志願者,他們將和專業施工隊一起,共同營建身邊的美麗花園。

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停車管理如何平衡居民需求

  ▲工作人員正在地面寫車牌號。

  ▲門口裝上了停車收費桿和視頻探頭。

   小區里占車位的物品五花八門。

  丰台區海戶西里南社區是一個建於上世紀90年代末的老舊小區,停車亂象多年難解。本月中旬小區貼出通知,停車管理公司從明年1月1日起實行停車收費管理,居民可攜帶相關證件去辦理停車位。這則通知引發居民的關注和討論。小區將如何解決停車問題?12月19日,記者到實地探訪調查。

  小區停車亂象日益嚴峻

  產權複雜公共區域失管

  海戶西里南社區位於南三環洋橋以南約500米處路東,小區有兩個入口對着馬家堡東路,北側的拱形大門上寫着“海戶西里南社區”,門口的停車桿、攝像頭和門崗從外觀看很新。南側的入口沒有大門,一條四五米寬的道路筆直通往小區里,南側路面用白線划著一個個車位,整齊地停着一排車,其中幾個車位邊的地面上,用黃色塗料寫着車牌號碼。道路邊有幾棟高層塔樓,樓外牆上分別寫着馬家堡東路86號院和海戶西里34號院等字樣。

  來電反映問題的居民帶着記者在海戶西里34號院內走了一圈,記者發現居民樓四周、小花園周邊以及道路兩側,都停着不少車。在有些沒有停車的地方,還有用自行車、椅子、鐵架子、錐桶以及各種形狀的地鎖“佔領”的車位。

  記者在小花園北側路邊看到一輛正在停靠的車輛,車主先下車,將一輛倒在花園和小路之間空地上的自行車扶起來,並將拴着自行車的鐵鏈從樹上解下來,然後上車,將車停在自行車原來所佔的位置上。下車后,車主再將自行車鎖在了路邊。

  居民們反映,海戶西里南社區有好幾個院落,每個院里的房屋基本上都是公房,因為涉及產權單位較多,每個單位都有自己的物業管理公司,只管自己的樓,並不管樓外的公共區域,這也導致小區私裝地鎖泛濫。34號院一位遛彎兒的大媽說,自己在小區住了十幾年,一開始小區裏面的車輛並不多,空地很多,但這些年車越來越多了,車位就不夠用了,為了爭搶車位,大家開始安裝地鎖。“你裝一個,他裝一個,慢慢地,小區裏面到處都是地鎖。雖然物業公司很多,但都是各管一棟樓,公共區域沒人管,久而久之,小區停車亂象越來越嚴重。”

  海戶西里南社區居委會的隗書記告訴記者,居委會曾多次和居民溝通並採取措施拆除地鎖,但是效果並不好。“第一天拆了地鎖,第二天有人又裝了一個新的。”為了徹底整治小區內停車不規範的現象,從去年開始,西羅園街道辦事處、海戶西里南社區居委會便召集居民們商議,決定引進專業的停車管理公司來幫助小區重建停車秩序。

  “在選擇停車管理公司之初,我們採取向社會招標的方式,但是結果卻出乎所料。”西羅園街道辦事處城市管理辦公室的李科長說,“原本以為是我們挑停車管理公司,結果最終是公司挑我們。因為老舊小區停車收費標準低,很多公司覺得不賺錢,不願意接這個項目,最後,只有附近的一家停車管理公司接了這個項目,他們可以在原公司和小區之間靈活調用人員,從而減少成本開支。”

  李科長算了一筆賬,人員管理、設施投入、日常運營都需要花錢,每輛車每月一百多元的管理費只夠停車管理公司支付雇傭保安的工資,街道辦事處還需給予停車管理公司適當的補貼,供其日常運營管理。

  記者在院內的每一棟樓門口都看到了一張貼於12月14日的停車管理繳費通知,提醒居民攜帶駕駛證、行駛證、房產證、身份證和戶口本等五證前往辦理,新的停車管理從2020年1月1日開始正式實施。落款為北京吉乾機動車停車管理有限公司。

  據了解,目前大部分居民都接受停車繳費,但居民們也希望停車管理公司能盡量滿足大家的需求,將停車管理這件好事辦得更好。

  車位分配取折衷方案

  將全部拆除私裝地鎖

  在33號院的一棟居民樓前,記者遇到一名工作人員正蹲在地上,用黃色的刷子認真寫着車牌號。“寫了號碼的位置,就是這輛車的停車位嗎?”記者問。該工作人員說:“這個車位符合要求,就屬於他的。但是,並不是交了錢都可以停在自家樓下。”他進一步解釋說,為了尊重居民的停車習慣,如果小區居民能“五證”齊全,按照公司規定,可以繼續讓他使用原來的車位。不過,這一規定卻引起其他一些居民的反對,有人說,既然所有車主都交一樣的停車費,就應該重新分配停車位。還有人找到街道辦事處和居委會表達自己的意見:“符合條件的車主都有權利選擇車位。”

  隗書記從一開始就參與了小區的停車管理新政研究和制定,他說:“我們從一開始,就聽取了居民的意見,停車管理的第一個方案本來是想採用‘抽號’的方式,讓大家重新選擇車位,但是,已經有車位的老車主們都不同意,如果堅持推行,很可能激化大家的矛盾,為了盡量找到一個平衡點,所以我們現在規定只要‘五證’齊全,可以繼續使用原來的車位。也正是採取了這個折衷的措施,才得以推進停車規範管理。”

  為了治理地鎖亂象,“從今年8月份開始,我們街道辦和社區居委會已經陸續拆除了200多個地鎖。”李科長說,“明年之前,我們會拆除全部地鎖,而且以後也不許再私自安裝。”

  盡量增加車位滿足需求

  部分路段實行雙側停車

  據了解,海戶西里南社區共有6個院落,其中,海戶西里31、32、33號院和馬家堡東路86號院為封閉式院落,有各自的圍欄和大門,而34號院為半封閉式院落,也是目前停車亂象較嚴重的院落。

  “在整治之前停車最亂的地方還不是34號院,而是小區東西走向的主路,兩側停着兩三排機動車,中間留出的通道,過車都很難。”李科長說,居民對亂停車也深惡痛絕,向街道和居委會多次呼籲,但光拆地鎖和清理佔道停車難以根本解決問題,經常是清理完沒幾天就又恢復原貌,要想徹底整治只有推行規範化管理。

  “重新划車位,進行收費管理我們很贊成,我們還建議實行單側停車,把道路另一側空出來,方便通行。”記者採訪時,遇到不少居民都提出這個建議。他們說,很多車輛一半車身停在路面,一半車身停在路邊的便道上,造成道路狹窄難走。

  對此,李科長說:“經過調研,停車位嚴重不足是老舊小區存在的普遍問題,也是我們需要首要解決的問題。如果將兩側停車改為一側停車,又會減少很多停車位,最終還是有很多人沒地方停車。目前的辦法是,在不妨礙正常通行的前提下,實行兩側停車,而在某些過於狹窄的地方,實行單側停車。同時,在路口、拐角等地方設置反光鏡,方便司機和行人觀察路況。”

  多舉措解決停車糾紛

  規劃行車道減少擁堵

  據街道辦事處和停車公司統計,目前預登記的約450輛車,而固定車位只有280個,臨時停車位有幾十個,停車位總共有300多個,按這一算法,還有不少車沒地方停。隗書記說:“經過調查,實際情況並沒有這麼嚴重,預登記的450輛車有水分,按照‘五證’等相關要求,有的車並不符合在小區停放的條件,還有的居民一家登記了兩輛車。”

  為了最大限度地利用現有車位,停車管理公司已告知每一名車主,辦了臨時停車位的車主,可以停在小區的任何一個固定車位上,並留下聯繫電話,如果固定車位的車輛回來就必須挪走車輛。“如果發生停車糾紛怎麼處理?”記者問,李科長說,停車管理公司的巡邏保安將隨時協調解決居民間的糾紛,“如果出現臨時停車長時間佔用固定車位,我們反覆聯絡車主無果,將使用挪車器挪走這些車。”

  據介紹,小區里以前就安裝了40多個視頻探頭,這次又加裝了10多個探頭,覆蓋了監控死角,工作人員可以看到所有角落裡的車位,出現車輛剮蹭等糾紛一目瞭然。

  此外,按照新的規劃,小區的東西兩個大門設置為可進可出,小區西南側靠近馬家堡東路86號院的小門改為非機動車通道,禁止機動車通行。小區還在重新施划內部行車道路的行車方向,以減少來往車輛擁堵。

  在採訪中,記者還了解到,因為小區以前停車不收費,吸引周邊很多車輛也停在小區里,佔用了原本屬於居民的車位,這次推行規範停車,將清走長期停佔小區的外來車輛,但並不阻攔外來車輛進入,停車系統將對所有外來車輛按照小時收取費用。

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深圳出手阻擊樓市異動

  成交量與價格不斷攀高,部分小區業主通過微信群抱團漲價

  嚴打哄抬房價,深圳出手阻擊樓市異動

  近1個多月來,深圳樓市躁動不安,引發各界廣泛關注。近日,有媒體報道深圳恆裕濱城、中糧鳳凰里花苑等部分小區業主通過微信群發布集體漲價言論,惡意炒作二手房價。12月18日,深圳市住建局重申“房子是用來住的、不是用來炒的”,表示將堅決打擊業主惡意炒作房價。

  11月,深圳二手房成交超過8000套,創下近3年來的新高。進入12月以來,深圳樓市火熱依舊。二手房掛牌價不斷攀高,有的甚至捂住不賣。針對樓市異動,深圳市住建局於18日發布《關於嚴厲打擊哄抬房價等違規行為切實規範我市房地產市場秩序的通告》(以下簡稱《通告》),對於涉嫌集體惡意炒作房價的小區,暫停辦理該小區二手房網簽手續,並在該小區發布二手房交易風險告知書。

  《通告》明確,對於通過捏造事實、散布謠言等方式惡意炒作、哄抬房價,或者以其他方式故意擾亂公共秩序的,應當及時移交公安部門依法處理。對於經查實的違法違規人員,由房地產主管部門將其列入信用黑名單,並研究採取限制其買賣住房等相關措施。對於參與惡意炒作房價或者代理涉嫌惡意炒作房源的房地產中介機構,將暫停其網簽權限,並列入行業誠信黑名單。

  此前,深圳於11月11日調整普通住宅標準,並取消了原先對成交總價的限制,使得部分住宅交易成本有所下降。

  “與非普通住宅相比,普通住宅在交易時能夠享受更低的首付比例、契稅優惠和增值稅優惠。”國盛證券研究所分析師任鶴算了一筆賬:政策調整前,一套現值500萬元、增值額100萬元、交易滿2年、建築面積在90平方米以下的非普通住宅,若新政后被認定為普通住宅,交易可享受稅收優惠15.33萬元。

  業內普遍認為,深圳此次政策調整是充分考慮普通居民家庭合理住房消費而採取的一項舉措,將有利於使更多剛需家庭享受稅收優惠政策,降低剛需購房成本,滿足合理住房需求。

  政策初衷是為了降低改善型購房者的換房壓力,然而不少業主卻“借勢漲價”。政策出台前,市民王先生就有買房打算,卻因普通住宅標準限制了可選擇的範圍,因而一直沒有找到合適房源。政策出台後,選擇多了,但王先生髮現許多二手房都漲價了。“漲價從幾萬到幾十萬不等,取消豪宅稅本是好事,卻成了業主漲價的理由。”

  也有分析認為,此前深圳樓市調控政策不斷加碼,導致樓市成交低迷,大量購房需求短期內受到抑制,形成積壓。與此同時,深圳鼓勵人才落戶政策頻出,每年新進入人口超過50萬,供需不平衡是樓市躁動的根本原因。

(責編:許維娜、夏曉倫)本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.people.com.cn/,如有侵權,請聯繫我們

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南京地價最貴樓盤預計周日開盤

原標題:南京地價最貴樓盤預計周日開盤

  售樓處的門頭仍以紅布遮擋。

  葛洲壩南京中國府地理位置。

  2019年的年末,南京豪宅市場終於迎來了樓盤入市的消息。曾在2016年創下南京地價最高紀錄並保持至今的葛洲壩南京中國府,終於在12月25日宣布即將在本周內開盤,房價可能達到64000元/�O的全市新高。揚子晚報記者昨天上午在該樓盤探訪時發現,已有不少買房人進出售樓處。 揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波 文/攝

  開盤預計將“速戰速決”

  最先透露開盤消息的是葛洲壩南京中國府的銷售人員,他們通過微信朋友圈發布了統一格式的文字和圖片,並留下了各自的聯繫方式。

  揚子晚報記者看到,文字寫道“葛洲壩南京中國府銷許將領,預計12月29日開盤”,同時,銷售人員還詳細列舉了買房人需準備的相關材料,如購房證明、身份證信息、徵信報告等,該樓盤的驗資款額為420萬元,如果非本人買房,銷售員還提醒需提前準備好公證委託書。至於領證、搖號、簽約的具體時間,揚子晚報記者了解到,這次開盤過程將“速戰速決”,簽約時間可能會在12月31日之內完成,也就是說,未來五六天里,買房人須時刻關注開盤動態。

  售樓處門頭仍以紅布遮擋

  得知開盤消息后,揚子晚報記者立即趕到位於鄴城路和友誼街交會處的葛洲壩南京中國府。在樓盤現場,記者看到項目仍在施工當中,售樓處旁的工地門口不時有施工人員進出,而售樓處的門頭上仍以紅布遮擋。據了解,在“改名風波”之前,該樓盤的門頭上懸掛的是“中國府”的字樣,2019年8月,南京一批涉嫌“大、洋、重、怪”的地名紛紛改名,包括葛洲壩南京中國府在內的不少樓盤也受到牽連,許多開發商臨時以紅布遮擋的方式回應,有業內人士透露,該樓盤未來有可能以備案名“長江尊邸”命名。

  在現場,揚子晚報記者遇見了兩撥買房人進入售樓處,有的手裡拿着買房的參考資料,顯得比較匆忙。當記者欲上前詢問時,遭到買房人婉拒。

  僅開230�O、290�O兩種戶型

  隨後,揚子晚報記者聯繫上一位該樓盤的銷售人員,她表示項目馬上就領到銷許了,預計會在本周日(12月29日)開盤,驗資金額為420萬,首付比例為3成。

  至於房源的具體情況,據銷售人員介紹,葛洲壩南京中國府的戶型主要有190平方米、230平方米、290平方米三種,這次開盤的只有230平方米和290平方米兩種,大約60套左右,主要是四房三廳兩衛的設計。至於房價,她告訴揚子晚報記者應該是64000元/�O,“物價那邊已經過了”。

  南京河西房價再創新高

  2016年5月13日,經過25輪競拍,葛洲壩地產以32.8億元競得河西南G14地塊,樓面地價高達45213元/�O,這不但改寫了河西南樓面地價的紀錄,也成為新的南京單價“地王”,並一直保持至今。立志打造南京豪宅“標桿”的葛洲壩南京中國府傳出的放風價一度達到78000/�O,這在河西中部新房被限價45000元/�O、河西魚嘴新房被限價40000元/�O的背景下,似乎並不容易。

  如果按照64000元/�O的房價標準,南京新房市場的價格“紅線”將再次突破。此前,南京江心洲的仁恆江灣世紀以突破當地限價的45000元/�O面市,看齊河西中部新房價格,當時便有不少業內人士分析,江心洲的房價“破限”,實際上是為河西的豪宅們上市“解套”,尤其是當年以高地價買入的一眾房企,不用擔心“賠本賣房”了。

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