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買不起房子就租房，很多現在的年輕人都是這麼做的。不過，租來的房子很有可能甲醛超標哦！近日，媒體爆出某平臺出租房甲醛超標的事件，讓很多人感到惶恐。

北京裝修公司獲悉，據媒體報道，某中介收房後快速裝修出租，部分租客入住後身體不適，檢驗結果顯示中介裝修房空氣質量堪憂，有的出租房甲醛超標20倍。

隨著社會發展，眼下很多年輕人也開始逐步轉變觀念，沒啥經濟基礎的時候不再琢磨著買房，而是考慮租房。但是租房也要面對各種各樣的問題，比如房租說上漲就上漲，不知道何時就會逼得人黯然搬傢;比說租的房裡都是廉價傢具傢電，隨時可能壞掉;比如黑中介、二房東、霸王條款就像一個個“攔路虎”……

好在我國已經拿出瞭“租售並舉”的頂層設計，要讓租房者也能安居樂業。今年7月，中共中央政治局會議強調：為瞭實現百姓安居夢，要打造多層次住房結構，多角度保障不同群體的住房需求。此後，多省市相繼出臺“租購同權”政策，讓租房戶的子女也可以就近享受義務教育。

今年9月底，北京出臺《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》(以下簡稱《通知》)，該通知從進一步完善住房租賃管理服務體制、多渠道增加租賃住房供應、加大住房租賃的金融支持等多個角度，落實租購並舉的政策。雖然秋冬季節天氣寒冷，但租房者的春天似乎就要來瞭。

當然，理想卻並不會一下子就照進現實，而是需要一點一滴的努力。北京裝修公司還瞭解到，前幾天，有報道說北京市的《通知》中明確規定：鼓勵當事人簽訂長期住房租賃合同，住房租賃企業出租自有住房的，除承租人另有要求外，租賃期限不得低於3年。然而很多租戶卻發現，在市場上很難找到真正的長租房，基本都是一年一簽。

長租房不好找也就是麻煩一點，租來的房子污染物嚴重超標，甚至導致支氣管炎、甲醛中毒，那就不僅僅是“要錢”，更有可能是“要命”瞭。1995年，甲醛被國際癌癥研究機構確定為可疑致癌物;2004年，世界衛生組織國際癌癥研究機構明確將甲醛上升為一類致癌物。

買瞭房自己裝修當然要盡可能選擇一些環保材料，裝修後也往往會通通風再入住。但是據報道，一些房屋租賃企業為瞭獲利，裝修成本、裝修周期已被嚴重壓縮，而且為瞭盡快盈利，火速裝修後就會租出去，所以出租屋裡的空氣質量就無法保障。

其實在這方面，我們並不是全無規范可循。一方面，根據《北京市房屋租賃管理若幹規定》，出租房屋的建築結構和設備設施，應當符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。嚴格說來，房屋甲醛超標，當然屬於不衛生不健康的，同樣會危及到人身安全。另一方面，根據國傢強制性標準《民用建築工程室內環境污染控制規范》，關窗一小時後的甲醛含量不得高於0.08mg/立方米。

接下來，我們需要的就是從各個層面去落實好相關的規定，完善細則和監管。比如說，相關部門不妨明確，租戶租住的房屋如果甲醛超標，那麼不但房租、押金要無條件退還，出租者還要承擔相關的檢測費以及醫療、人身賠償。隻有這樣，租售同權、讓租房者安居樂業才能一點點變成現實。

摘自：法制晚報

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/201712121048541253119.html

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北京裝修網感受到，淡雅細致的美式語匯暈上一抹鮮嫩黃綠色，特調出專屬的繽紛美式風情。

沿著窗下墻面安排臥榻閱讀區，而下方的展示收納後方另規劃隱藏式抽屜，將儲物機能藏於無形。

大面木作書墻搭配爬梯兼具美式風格與機能便利性，前方安排舒適特色單椅與閱讀立燈，營造優雅舒適的書香氣息。

復古磚與美式風格櫥櫃設計構築機能完備、動線流暢的煮食天堂。

以灰色為基底加上藍色語匯與花卉寢具，營造浪漫唯美的主臥房氣氛。王思文&汪忠錠設計師也利用柱體間的畸零空間安排入兩間機能完備的更衣室。

調和粉紅色與白色的細膩比例，打造甜而不膩的女孩房。

北京裝修網瞭解到，設計分別運用綠色與紅色系復古古磚堆疊出基底用色，另再透過造型花磚的拼貼應用，打造風格迥異的衛浴設計。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/201711211351141239695.html

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北京裝修網瞭解到，昨天，央行營管部公佈的最新數據顯示，10月末，全市人民幣各項貸款餘額62402.1億元，比年初增加5783.3億元，比上年同期少增22.4億元，其中個人購房貸款餘額9619.5億元，比年初增加1321.2億元，比上年同期少增763.7億元。據此計算，10月末北京個人房貸新增額占全部人民幣貸款新增額的比重為22.85%，已經明顯低於年初設定的25%的目標。

營管部數據顯示，10月末，北京市金融機構人民幣房地產貸款餘額16107.1億元，同比增長14.9%。其中，房地產開發貸款餘額4966.3億元，比年初增加216.9億元;個人購房貸款餘額9619.5億元，比年初增加1321.2億元，比上年同期少增763.7億元，餘額同比增長21.1%，增幅比上年同期低 20.6個百分點。

央行營管部主任周學東5月底曾公開撰文稱：針對2016年下半年特別是第四季度北京房地產市場持續高漲的態勢，從2017年1月開始，央行營管部在MPA評估中進一步突出信貸政策導向效果評估，按照宏觀審慎要求，加入個人購房貸款增長這一因子，對北京地區全部銀行嚴控個人購房貸款新增額占全部新增貸款的比重，並將全年調控目標確定為25%左右的合理水平。他預計全年北京地區個人購房貸款新增額將比上年減少1000億元。

北京裝修網瞭解到，央行營管部昨天發佈的數據還顯示，小微企業貸款增速高於大中型企業。10月末,北京市小微企業人民幣貸款餘額7215.8億元，同比增長19.3%;增速較大型企業高2.1個百分點，較中型企業增速高5.4個百分點。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/201711171051281237496.html

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北京裝修網瞭解到，北京市住房租賃監管平臺和服務平臺昨天開始上線運行，目前已有北京市房地產中介協會、鏈傢、我愛我傢、建設銀行建立的服務平臺同步上線運行。

各區網簽窗口可提供住房租賃登記備案

平臺按“1+N”的模式建立。“1”是指監管平臺，由北京市住建委牽頭搭建，通過相關政府部門的信息共享和數據集成，完成主體認證、房源查驗、合同備案等工作;“N”即服務平臺，是指市場服務主體建立的住房租賃網絡交易平臺，通過數據接口與監管平臺對接，運用互聯網大數據、雲計算技術等，為百姓提供租賃信息發佈、網上簽約、登記備案申請、資金監管、市場主體信用信息查詢、信用評價等服務。

目前已有北京市房地產中介協會、鏈傢、我愛我傢、建設銀行建立的服務平臺同步上線運行，北京市各區住房城鄉建設部門網簽服務窗口也啟動瞭為住房租賃當事人提供住房租賃登記備案服務工作。

市住建委相關負責人介紹，租賃平臺將分期上線。考慮到監管和服務的實際情況，為配合文件的實施平臺，整體分為兩階段開發:邊上線邊優化，逐步完善。目前，監管平臺一期已經建好，首批服務平臺上線四傢，更多的服務平臺正在籌備建設中。

住房租賃合同示范文本正研究制定

市住建委相關負責人介紹，建立住房租賃監管平臺和服務平臺，不僅是落實《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》的一項重要內容，也是深入貫徹落實黨的十九大報告提出的加快建立租購並舉的住房制度的重要載體。通過監管平臺完成住房租賃登記備案，各部門根據登記備案信息依法為租賃當事人辦理公租房租金補貼、適齡子女接受義務教育、戶口登記和遷移、申請居住登記卡或申領居住證等公共服務事項。

同時，北京市住房城鄉建設委加強市區、部門聯動，會同北京市工商局、北京市公安局、北京市教委等研究起草住房租賃合同示范文本、做好相關配套政策的研究制定，認真組織基層部門開展住房登記備案操作業務培訓，全力確保《通知》順利落地實施。

平臺通過真實房源等監管規范租賃市場

北京房地產業協會秘書長陳志認為，租賃住房新政的正式實施，特別是租賃平臺的上線是北京房地產市場調控的重要舉措之一，也是多主體供給和培育、發展租賃市場的重要節點。形成統一的監管平臺和服務平臺，有利於政府實施統一監管，實現信息數據的共享，可以快速形成主體認證、房源查驗、合同備案，優化政務服務、強化監測監管、支撐社會治理。

北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學趙秀池教授表示，該平臺操作性強，提高瞭備案效率，有利於百姓辦理居住證、申請積分落戶、戶口登記遷移、申請住房租金補貼、得到教育等均等化的公共服務。該平臺通過真實房源等監管，規范瞭租賃市場;通過信用租賃等創新，促進瞭租賃主體之間的競爭，有利於提高租賃服務水平;通過與租賃服務平臺的對接，掌握瞭租賃市場的信息，為科學決策提供瞭數據支撐。

解讀

市民租房可享受哪些服務

相關負責人介紹，為方便百姓專門設立瞭接口，供出租、承租方自行上傳信息。承租方可在任意的多個服務平臺上，查詢匹配自己需要的信息內容，強化瞭房源真實核驗、交易的資金監管，從而確保交易安全。還將鼓勵各服務提供商陸續提出各種創新服務、特殊服務。比如擬將實現人臉識別、指紋、聲紋服務，提高交易房源的真實性、準確性;擬推出信用租房、房屋安全事故保險等服務;承租人在需要享受政府賦權時應及時進行網絡登記備案。

根據規定，已辦理住房租賃登記備案的，承租人依法申請辦理居住登記卡或申領居住證、申請積分落戶、適齡子女在房屋所在區接受義務教育、申請辦理戶口登記和遷移手續、公租房傢庭申請租金補貼等公共服務事項時，不再提交其在京有合法穩定住所的紙質證明材料。

如何防止個人信息泄露

監管平臺與服務平臺分開管理，統一信息接口和數據格式，形成大數據。在監管平臺的使用管理中，其權利在政府主管部門，監管平臺不屬任何一傢服務提供商，所有個人信息交易記錄，政府將建立嚴格保密制度。除去不能公開的相關信息外，政府將提煉市場數據和分析結果，向社會公開披露。任何個人或服務企業均不能占有和利用最原始的交易信息和交易記錄，租賃服務平臺則分屬於各個服務提供商，各傢的服務內容可以互不關聯。除按政府要求的上傳數據外，政府鼓勵創新競爭。政府對於各傢的服務平臺數據隻用於市場信息的收集、發佈和動態監管，不會向社會其他第三方提供。

個人已租賃房屋如何登記備案

對於個人租賃房屋登記備案的問題，成為許多市民關心的一個熱點。市住建委相關負責人表示，在租賃有效期內的合同都可以備案，自行成交的租賃雙方可以到區縣服務窗口辦理備案，或者到中介協會會員單位設置的便民服務點辦理。各區的租賃備案窗口基本上是網簽窗口，個別區可能不一樣。具體情況正在匯總，市民可以從網上查詢或者撥打各區房管部門電話咨詢，北京房產中介協會後續將會公佈服務點的分佈情況。

北京裝修網瞭解到，登錄北京房地產中介行業協會官網，個人租賃房屋登記備案需要填寫《北京市住房租賃備案申請表》、《租賃服務平臺用戶登記表》等，需要填寫“房屋坐落、房屋權利證明文件類型、證明文件編號、小區名稱”等信息，需要填寫出租方和承租方的聯系方式和身份證信息等。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/20171111117431225947.html

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“像延慶賽區的高山滑雪中心、張傢口賽區的越野滑雪中心,現在都已經開工建設瞭”。北京裝修網瞭解到，此外,京張高鐵、延崇高速等重大基礎設施項目建設順利,這些項目將在2019年底完工,為2020年的測試賽做好準備。

張建東說,場館建設既註重賽時需要,又註重環境保護,同時還註意賽後的利用,努力打造值得傳承、造福人民的永久資產。

據他介紹,賽事的服務保障也在有序推進。“我們現在就開始進行一些競賽日程的排列、關鍵人才的引進和培養,另外在交通、通訊、醫療、餐飲、住宿等方面全力準備。為瞭應對極端天氣,我們也在研究制訂雪資源的保障方案。”

在推廣方面,張建東說,目前已征集到冬奧會、冬殘奧會會徽4500餘件,是2008年北京奧運會的2.2倍,體現瞭社會各界對冬奧會的關註。“我們在履行相關程序,今年年底前發佈。”

張建東說,今年平昌冬奧會閉幕式上將會同韓方交接,屆時會有8分鐘的表演環節,目前也在準備當中。

在國際合作方面,北京冬奧組委與國際奧委會、殘奧委會和7個相關國際單項體育聯合會一直保持著密切聯系,及時溝通情況、解決問題。北京裝修網瞭解到，此外,北京冬奧組委也積極參與和組織國際會議、賽事等,以便鍛煉隊伍、培養人才。“今年冬季,我們會組織200多人的龐大隊伍去參加平昌冬奧會的實習項目,要編到平昌冬奧會的組委會中去實習,增加實戰能力。”

摘自：京報網

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