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中國網地產訊 9月27日，佛山南海2宗商住用地集中出讓，分別位於丹灶、桂城，總起價26.5億元。最終以底價10.01億元競得佛山南海區丹灶鎮工業大道28號TD2020(NH)WG0025地塊，成交樓麵價5654元/㎡，實際樓麵價6267元/㎡。

地塊編號TD2020(NH)WG0025，地塊名稱為佛山南海區丹灶鎮工業大道28號TD2020(NH)WG0025地塊，出讓面積7.37萬平，用途為商住用地，容積率2.4，建築面積17.7萬平，起始價10.01億元。

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（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 9月28日，瀋陽3宗地塊集中出讓，總土地面積39萬平，最終以總價55.9億元競得。

地塊編號2020-010號，地塊名稱瀋海熱電廠-1地塊，地塊東至18米規劃路西側道路紅線及規劃東遼街南沿線30米西側道路紅線；西至用地界線及規劃東遼街南沿線30米東側道路紅線；南至東貿路道路北側規劃紅線及22規劃路北側道路紅線；北至用地界線及錦園路南側規劃綠線，土地面積8.81萬平，土地用途為商住用地，起始價6640元/平。

據土地出讓文件显示，該地塊採取“限地價、競地塊範圍內產權無償移交政府租賃住房”模式；該地塊有增設配建學校要求；該地塊有配建綠化公園要求；該地塊有在大東區內建設開發電廠要求。

地塊編號2020-011號，地塊名稱瀋海熱電廠-2地塊，地塊東至22米規劃路西側道路紅線；西至用地界線及22米規劃路東側道路紅線；南至東貿路北側道路紅線；北至用地界線及錦園路南側規劃綠線。土地面積14.03萬平，土地用途為商住用地，起始價7020元/平。

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據土地出讓文件显示，該地塊採取“限地價、競地塊範圍內產權無償移交政府租賃住房”模式；該地塊有增設配建學校要求；該地塊有配建綠化公園要求；該地塊有在大東區內建設開發電廠要求。

地塊編號2020-012號，地塊名稱瀋海熱電廠-3地塊，地塊東至22米規劃路西側道路紅線；西至規劃東遼街南沿線30米東側道路紅線及18米規劃路東側道路紅線；南至東貿路道路北側規劃紅線及22米規劃路北側道路紅線；北至錦園路南側規劃綠線及22米規劃路南側道路紅線。土地用途為商住用地，起始價7580元/平。

據土地出讓文件显示，本次土地掛牌交易採用有底價增價方式，按照價高者得原則確定競得人。2020-010號瀋海熱電廠-1地塊、2020-011號瀋海熱電廠-2地塊、2020-012號瀋海熱電廠-3地塊採取“限地價、競地塊範圍內產權無償移交政府租賃住房”模式，地塊具體要求詳見《競買文件》。

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中國網地產訊 9月29日，黃島區7宗商住用地集中出讓，總佔地面積29萬平，規劃建面43.09萬平，起始總價12.24億元，總成交價12.64億元。

最終青島億聯龍盛投資有限公司（龍湖置業）以3.64億元競得HD2020-3188號地塊，地塊位於黃島區雙珠路北、凰蹲山路西，規劃用途為住宅兼商業地塊，土地佔地面積3.97萬㎡（含劃撥租賃型人才住房3334.3㎡），容積率1.0＜R≤3.1，規劃建築面積12.31萬㎡（含劃撥租賃型人才住房10336.32㎡），起始樓面地價3225元/㎡，起始價3.64億元。

最終青島康大開發有限公司以總價5.79億元競得2宗地塊。

地塊編號HD2020-3189，地塊位於黃島區（原膠南市）濱海大道南、大灣港路東，規劃用途為住宅用地，土地佔地面積6.14萬㎡（含劃撥租賃型人才住房6143.8㎡），容積率1.0＜R≤1.2，規劃建築面積7.37萬㎡（含劃撥租賃型人才住房7372.56㎡），起始樓面地價6714元/㎡，起始價4.45億元。

地塊編號HD2020-3190，地塊位於黃島區（原膠南市）東門街東、侯家河水庫南，規劃用途為住宅用地，土地佔地面積2.36萬㎡（含劃撥租賃型人才住房2358㎡），容積率1.0＜R≤1.1，規劃建築面積2.6萬㎡（含劃撥租賃型人才住房2593.8㎡），起始樓面地價5744元/㎡，起始價1.34億元。

最終山東瑋星投資有限公司以總價3.05億元競得2宗地塊。

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地塊編號HD2020-3184，地塊位於黃島區西橋子村以西、S334省道以南，土地面積12.69萬平（其中商品城鎮住宅用地分攤113242平，產權型人才公寓用地分攤9245平方米），規劃建築面積16.5萬平，起始價2.17億元，成交價2.52億元。

地塊編號HD2020-3185，地塊位於黃島區西橋子村以西、S334省道以南，土地面積2.63萬平（其中商品城鎮住宅用地分攤23729.4平，產權型人才公寓用地分攤2636.6平），規劃建築面積3.42萬平，起始價4623.8萬元，成交價5343.59平。

青島鑫發物資有限公司1260.896萬元競得HD2020-3186號地塊。地塊位於黃島區大灣港路以西、東嶽東路以南，土地面積5200平，土地用途為零售商業用地（加油站），起始價1260.896萬元。

青島西發藏馬山農業發展有限公司417.2004萬元競得HD2020-3187號地塊。地塊位於黃島區寶聯路南、6號線西，土地面積6817平，土地用途為商務金融用地，起始價417.2004萬元。

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中國網地產訊 9月28日，西安7宗地塊集中出讓，其中包括1宗商服用地和6宗住宅用地，總土地面積463.551畝，總成交價94億元。

西安絲路國際金融創新中心有限公司以8.76億元競得1宗商服用地以及2宗商住地。

地塊編號為GX3-42-14，位於高新區規劃六路以東、規劃三十路以北，凈用地面積21350.4平方米（摺合32.026畝，不含代征路1.772畝)。用地性質為商服用地，容積率不大於13.5，建築密度不大於50%，率不小於25%，土地使用年期為四十年。該項目建築限制高度為498米。

地塊編號GX3-42-22，位於高新區緯三十五路以北、經二十二路以西、規劃二十一路以南、經二十六路以東，凈用地面積24400.7平方米（摺合36.601畝，不含代征路14.145畝），用地性質為住宅、商服用地,容積率不大於3.67，宗地依規劃分為兩個地塊：住宅用地凈用地面積22.207畝，容積率不大於2.8，建築密度不大於20％，綠地率不小於35％，土地使用年期七十年；商服用地凈用地面積14.394畝，容積率不大於5.0，建築密度不大於50％，綠地率不小於25％，土地使用年期四十年。設為共用宗。

據土地出讓文件電視，宗地按不低於住宅建築面積15%的比例易地集中配建公租房，競得人需繳納易地集中配建公租房建設資金5989.6668萬元。

地塊編號GX3-42-21，位於高新區緯三十四路以南、經二十二路以西、規劃二十路以北、經二十六路以東，凈用地面積24306.7平方米（摺合36.46畝，不含代征路14.505畝）。用地性質為住宅、商服用地,容積率不大於3.61，宗地依規劃分為兩個地塊：住宅用地凈用地面積23.016畝，容積率不大於2.8，建築密度不大於20％，綠地率不小於35％，土地使用年期為七十年；商服用地凈用地面積13.444畝，容積率不大於5.0，建築密度不大於50％，綠地率不小於25％，土地使用年期為四十年。設為共用宗。

據土地出讓文件显示，宗地按不低於住宅建築面積15%的比例易地集中配建公租房，競得人需繳納易地集中配建公租房建設資金6258.4730萬元。

重慶華宇集團以24.66億元競得GX3-20-3號地塊。

地塊編號為GX3-20-3，位於高新區規劃十二路以東、緯二十六路以北、緯二十四路以南，凈用地面積79636.3平方米（摺合119.454畝，不含代征路30.165畝、代征綠地7.109畝），用地性質為住宅用地，容積率不大於2.8，建築密度不大於20%，綠地率不小於35%，土地使用年期為七十年。

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據土地出讓文件显示，宗地按不低於住宅建築面積15%的比例易地集中配建公租房，競得人需繳納易地集中配建公租房建設資金32463.5622萬元。

招商以13.14億元競得GX3-20-2號住宅用地。

地塊編號為GX3-20-2，位於高新區規劃十二路以西、緯二十六路以北、西太路以東、緯二十四路以南，凈用地面積42276.1平方米（摺合63.414畝，不含代征路24.401畝，代征綠地5.175畝)。用地性質為住宅用地，容積率不大於2.8，建築密度不大於20%，綠地率不小於35%，土地使用年期為七十年。

據土地出讓文件显示，宗地按不低於住宅建築面積15%的比例易地集中配建公租房，競得人需繳納易地集中配建公租房建設資金17830.7789萬元。

以36.52億元競得2宗住宅用地。

地塊編號GX3-42-20，位於高新區緯三十四路以北、經二十二路以西、緯三十二路以南、經二十六路以東，凈用地面積58658.9平方米（摺合87.988畝，不含代征路33.437畝，代征綠地7.235畝），用地性質為住宅用地，容積率不大於2.8，建築密度不大於20%，綠地率不小於35%，土地使用年期為七十年。

地塊編號GX3-18-25，位於高新區緯二十六路以北、西太路以西、緯二十四路以南，凈用地面積58405平方米（摺合87.608畝，不含代征路28.914畝，代征綠地7.912畝)。用地性質為住宅用地，容積率不大於2.8，建築密度不大於20%，綠地率不小於35%，土地使用年期為七十年。

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中國網地產訊 9月30日，武漢15宗地塊集中出讓，總面積132.29萬平，總起始價51.86億元。其中東西湖區1宗、江夏區1宗、經開區2宗、漢陽區1宗、武昌區1宗、蔡甸區3宗、新洲區2宗、 黃陂區4宗。包含6宗涉宅用地以及商服、科研、綠化、餐飲、交通服務場所等地塊。最終總成交價53.82億元，1宗地塊延期出讓。

最終武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司（武漢地產&融創聯合體）以總底價29.23億元競得4宗地塊。

地塊編號P（2020）100號，地塊位於黃陂區前川街318國道以北、灄水河以東、橫五路以南，出讓面積20.57萬平，土地用途為住宅、商服、公園與用地，起始價14.6億元。

地塊編號P（2020）101號，地塊位於黃陂區前川街318國道以北、中環線以東，出讓面積20.63萬平，土地用途為商服、娛樂、交通服務場站、公園與綠地，起始價1.65億元。

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地塊編號P（2020）102號，地塊位於黃陂區前川街釣魚道以南、灄水河以東，出讓面積23.2萬平，土地用途為住宅、教育、交通服務場站、公園與綠地，起始價10.8億元。

地塊編號P（2020）103號，地塊位於黃陂區前川街318國道以北、中環線以東，出讓面積19.7萬平，土地用途為商服、公園與綠地，起始價2.18億元。

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中國網地產訊 9月30日，紹興諸暨市2宗地塊集中出讓，總建築面積5.87萬平，總起價8.66億元，總成交價9.19億元。

經過5輪報價，杭州騰揚企業管理有限公司（祥生）以總價36110萬元競得諸暨市歡樂世界路與越寧路交叉口東北側地塊，樓麵價5498元/㎡，溢價率1.12%。

地塊編號諸市自然告字[2020]31號，地塊名稱歡樂世界路與越寧路交叉口東北側地塊，出讓面積3.64萬平，用途為商住用地，容積率1.8，建築面積6.56萬平，起始價3.57億元。

據土地出讓文件显示，地塊內須配建幼兒園一座，位置宜設置在越寧路一側，建設用地面積不小於10畝，地上建築面積不小於4100平方米，規模不小於12個班級，幼兒園由建設單位開發建設，建成並通過驗收后無償移交諸暨市教育體育局或其指定的街道辦事處。幼兒園的配建須滿足《托兒所、幼兒園建築設計規範》要求，同時地塊內應結合出入口在幼兒園用地內按規範設置充足的停車位，以滿足學生的接送要求。

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經過50輪競價，寧波璟耀置業有限公司（中南）以總價55844萬元競得諸暨市環城東路與越寧路交叉口西北側地塊，樓麵價6000元/㎡，溢價率9.83%。

地塊編號諸市自然告字[2020]30號，地塊名稱環城東路與越寧路交叉口西北側地塊，出讓面積5.17萬平，用途為商住用地，容積率1.8，建築面積9.3萬平，起始價5.08億元。

據土地出讓文件显示，本次網上交易採取“競價+競配建”的方式拍賣出讓。出讓起始價為50844萬元，最高限價為68544萬元，在最高限價內按照“價高者得”的原則確定競得入選人，初次報價不得低於起始價，報價以增價方式進行，增價幅度為100萬元或100萬元的整數倍，每次加價不得小於規定的增價幅度，本次出讓設有底價，競買人最後報價未達到底價時，拍賣出讓不成交；當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競報配建人才（公租）住房面積階段，人才（公租）住房起始面積為70平方米，最高投報面積為91420平方米，以競報配建人才（公租）住房面積最多者為競得入選人，初次投報面積不得低於起始面積，投報面積以增加面積方式進行，面積增幅為70平方米或70平方米的整數倍，每次增加面積不得小於規定的面積幅度,人才（公租）住房面積標準為40-70平方米，上下浮動5平方米；當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。

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中國網地產訊 10月10日，台州臨海市1宗商住用地成功出讓，經過36輪競價，靖江壹號（臨海）地產開發有限公司（光大置業）以總價8100萬元競得古城街道江濱家園東側、江濱東路北側地塊，樓麵價4698元/㎡，溢價率37.29%。

地塊編號331082001207102，地塊名稱古城街道江濱家園東側、江濱東路北側地塊，出讓面積9578平，用途為商住用地，容積率1.8，建築面積1.72萬平，起始價5900萬元。

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中國網地產訊  10月12日，浙江省嘉興市海鹽縣成功出讓一宗住宅用地。經過28輪競價，海寧鴻翔科大實業集團有限公司（鴻翔&科大）以21621.1萬元競得20-144號地塊，樓麵價2502元/㎡，溢價率8.8%。

資料显示，該地塊編號為鹽自然資規告字（2020）057號，位於於城鎮東至昌平南路、南至規劃道路、西至規劃道路、北至呂冢港。出讓面積43199㎡，起始價19871.54萬元，競買保證金3974萬元，建築密度≤30%，率≥30%。

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出讓文件显示，該地塊交地后12個月內開工建設，合同約定開工日期36個月內竣工驗收。

地塊內無償配建公寓建築，無償配建建築面積不少於8600平方米，配建房源戶型建築面積為80-90㎡、110-120㎡兩個戶型；其中80-90㎡戶型佔比不高於總配建戶數的45%、110-120㎡戶型佔比不低於總配建戶數的55%。

汽車位按每套一個車位（不少於85個）要求設置，每套限價叄萬元購買壹個車位，超出壹個，第貳個起按照市場價購買。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月12日，浙江省溫州市瑞安市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過65輪競價，上海梁定置業有限公司（中梁）以上限價26142.16萬元競得中部組團上望片D-6-1-2地塊，樓麵價10028元/㎡，溢價率29.79%，競配政策性住房1400㎡。

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資料显示，該地塊編號為2020XG031號，位於瑞安市上望街道，隆山路以南、新橋路以西。出讓面積9655㎡，起始價20142.16萬元，競買保證金4029萬元，建築密度≤25%，其中住宅部分≤22%，率≥35%，建築高度≤54米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月12日，浙江省嘉興市嘉善縣以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過92輪競價，嘉善長榮置業有限公司以29873.23萬元競得，樓麵價8050元/㎡，溢價率4.79%，配建保障房面積15400平方米。

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資料显示，該地塊編號為2018-3，位於羅星街道嘉善大道東側、鉑金廣場北側、油車港西側。出讓面積16868㎡，起始價28506.92萬元，競買保證金11000萬元，建築密度≤25%，率≥35%，建築高度45-60米。

出讓文件显示，該地塊自交地后1年內動工、開工后2年內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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