標籤: 床墊

中國網地產訊 11月20日，上海市土地交易市場舉行1場定標會，最終上海靜盛開發有限公司（）18.3億元競得寶山區BSPO-2302單元08-04、15-02地塊，溢價率11.52%，成交樓麵價25647.93元/平。

地塊編號202021301，地塊名稱為寶山區BSPO-2302單元08-04、15-02地塊，地塊東至潘涇路,南至東太路,西至冬泥路,北至塘浮河，出讓面積3.57公頃，建築面積7.14萬平，土地用途為住宅用地，起始價16.41億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  11月20日，上海市楊浦區成功出讓一宗商辦用地。最終，漢海信息技術（上海）有限公司（大眾點評）以底價65.4億元摘得定海社區N090603單元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地塊（大橋街道119街坊），樓麵價22350.36元/㎡。

資料显示，該地塊編號為202022401，位於楊浦區定海社區，東至雙陽南路，南至安浦路，西至廣德路，北至楊樹浦路。出讓面積52606.1㎡，起始價654130萬元，競買保證金130826萬元。

出讓文件显示，該地塊的辦公部分定位為企業總部型辦公樓，競得人須引進互聯網在線新經濟產業領域的國際性、全國性和大區域性知名企業設立的總部，促進與完善上海新經濟產業鏈的聚集效應和規模效應。

引入的互聯網、大數據、人工智能區域總部企業的註冊地落戶楊浦區，並在土地出讓年限內（商業40年、辦公50年）不變更註冊地，並接受楊浦區投資促進辦公室履約監管。

據悉，上述地塊過去是楊樹浦工業區老廠房工業區，包含四幅子地塊，呈田字形分佈，適合打造成商業辦公街區。

大眾點評網於2003年4月在上海成立。2015年10月8日，大眾點評網與美團網聯合發布聲明，宣布達成戰略合作並成立新公司美團大眾點評。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月23日，廣東省深圳市集中出讓8宗居住用地，分別位於寶安區、光明區、龍華區、坪山區。總土地面積73.22萬平，總建築面積224.08萬平，總起始價294.42億元。

經過29輪競價，深圳市福粵置業有限公司（中國電建地產）以上限價格24.44億元競得A515-0099地塊，溢價率45.04%，配建人才房面積29000㎡。

資料显示，該宗地代碼為440306206003GB00404，位於光明中心區光僑路與華夏路交匯處西北側。出讓面積21866.53㎡，起始價16.85億元，競買保證金8.42億元，最高限價24.44億元。

出讓文件显示，該地塊普通商品住房銷售均價不得高於50295元/㎡；地塊只租不售的人才住房初始配建面積為8610㎡。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。          

商品住房取得套房不動產權證之日起3年內不得轉讓。本次出讓宗地項目住宅套內建築面積在90㎡以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於可銷售商品住房總建築面積和總套數的70%。

地塊進入6號線支線牛山停車場出入段線,6號線支線南延線規劃控制預警區3988.37平方米，該用地圍護結構錨索禁止侵入6號線支線牛山停車場出入段線,6號線支線南延線規劃控制區。用地範圍內地上、地下如涉及6號線支線南延段軌道交通設施所佔用的空間，競得人需無條件配合作為軌道交通用途使用。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月23日，廣東省深圳市集中出讓8宗居住用地，分別位於寶安區、光明區、龍華區、坪山區。總土地面積73.22萬平，總建築面積224.08萬平，總起始價294.42億元。

經過33輪競價，中信城開投資集團有限公司以上限價格7.2億元競得A525-0100地塊，溢價率45.16%，配建人才房面積18300㎡。

資料显示，該宗地代碼為440306203002GB00347，位於光明區圳美二路與碧麗路交叉口西南側。出讓面積10538.37㎡，起始價4.96億元，競買保證金2.48億元，最高限價7.2億元。

出讓文件显示，該地塊普通商品住房銷售均價不得高於49140元/㎡；宗地只租不售的人才住房初始配建面積為3500㎡。本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工。          

商品住房取得套房不動產權證之日起3年內不得轉讓。本次出讓宗地項目住宅套內建築面積在90㎡以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於可銷售商品住房總建築面積和總套數的70%。

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中國網地產訊  11月23日，重慶市集中出讓2宗地塊，總出讓面積125246.4㎡，總起始價94683萬元，總成交價95125萬元。

重慶潤洲俊洪實業（集團）有限公司以7550萬元競得A60-3地塊，樓麵價7021元/㎡，溢價率6.22%。

資料显示，該地塊序號為20129，位於南岸區茶園組團A分區。出讓面積7168.5㎡，起始價7108萬元，競買保證金1422萬元，建築密度≤30%，率≥30%。

重慶兩江協同創新區建設投資發展有限公司以底價87575萬元摘得J35-2、J35-4、J36-1、J39-1、J40-1地塊，樓麵價4560元/㎡。

資料显示，該地塊序號為20131，位於兩江新區龍興組團J分區。出讓面積118077.9㎡，起始價87575萬元，競買保證金17515萬元，建築密度≤40%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月23日，江蘇省南通市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積130678㎡，總起始價28.6億元。

其中，R20030地塊已達最高限價，將於11月24日進行現場搖號。

資料显示，該地塊位於通富路東、觀陽路南、洪江東路北。出讓面積73113.72㎡，起始價244492.28萬元，建築密度≤18%，率≥40%，建築高度≤80米。

出讓文件显示，競得人在約定交地后12個月內開工建設；競買人須為具有中華人民共和國開發一級資質的境內企業，或為有具有房地產開發一級資質的境內全資子公司的境外企業。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月23日，江蘇省南通市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積130678㎡，總起始價28.6億元。

經過144輪競價，集團上海置業有限公司以92562.17萬元競得R20031地塊，樓麵價9583元/㎡，溢價率122.41%。

資料显示，該地塊位於槐楊路東、茶花路南。出讓面積57563.54㎡，起始價41618.44萬元，建築密度≤18%，率≥35%，建築高度≤50米。

出讓文件显示，競得人在約定交地后12個月內開工建設；競買人須為具有中華人民共和國開發二級及以上（不含暫定二級）資質的境內企業，或為有具有房地產開發二級及以上（不含暫定二級）資質的境內全資子公司的境外企業。

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中國網地產訊  11月24日，浙江省杭州市集中出讓2宗地塊，總出讓面積294畝，總建築面積41.9萬方，總起價41.2億元。

經過27輪競價，上海復地春曉實業發展有限公司（復地集團）以266565萬元競得東湖板塊地塊，樓麵價7733元/㎡，溢價率11.27%。

資料显示，該地塊編號為余政儲出[2020]36號，位於餘杭經濟技術開發區城市中心區荷禹路與五洲路交匯東南處，東至長寧路、南至新洲路、西至荷禹路、北至王家橋港。出讓面積148944㎡，起始價239565萬元，競買保證金47913萬元，上限價格310565萬元。

出讓文件显示，地塊受讓人須在地塊交付后一年內開工建設，建設周期為三年。

LP2503-01地塊內所有計容建築面積均可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。

LP2503-03地塊內建設計容建築面積不少於47000㎡商業，不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓；建設一棟高端酒店，計容建築面積不少於13000㎡，不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓；建設一棟商務辦公樓，計容建築面積不大於15190㎡，可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。

LP2503-04地塊內需配建計容建築面積不少於6200㎡的公租房，配建的公租房由受讓人同步建設，符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於19000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於20900元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  11月24日，浙江省杭州市集中出讓2宗地塊，總出讓面積294畝，總建築面積41.9萬方，總起價41.2億元，總成交價475558萬元。

經過35輪競價，杭州眾捷企業管理諮詢有限公司（眾安集團）以總價208993萬元競得未來科技城135號地塊，樓麵價27948元/㎡，溢價率21.51%。

資料显示，該地塊編號為余政儲出[2020]35號，位於未來科技城135號地塊，東至文良路、南至萬金路、西至上倉路、文二西路。出讓面積46737㎡，起始價171993萬元，競買保證金34399萬元。

出讓文件显示，該地塊須配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房，配建的公租房由受讓人同步建設，符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於33710元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於37080元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。

經過27輪競價，上海復地春曉實業發展有限公司（復地集團）以266565萬元競得東湖板塊地塊，樓麵價7733元/㎡，溢價率11.27%。

資料显示，該地塊編號為余政儲出[2020]36號，位於餘杭經濟技術開發區城市中心區荷禹路與五洲路交匯東南處，東至長寧路、南至新洲路、西至荷禹路、北至王家橋港。出讓面積148944㎡，起始價239565萬元，競買保證金47913萬元，上限價格310565萬元。

出讓文件显示，地塊受讓人須在地塊交付后一年內開工建設，建設周期為三年。

LP2503-01地塊內所有計容建築面積均可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。

LP2503-03地塊內建設計容建築面積不少於47000㎡商業，不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓；建設一棟高端酒店，計容建築面積不少於13000㎡，不得預售、不得銷售、不得分割轉讓、不得整體轉讓；建設一棟商務辦公樓，計容建築面積不大於15190㎡，可預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。

LP2503-04地塊內需配建計容建築面積不少於6200㎡的公租房，配建的公租房由受讓人同步建設，符合交付條件后整體無償移交杭州市餘杭區住房和城鄉建設局。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於19000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於20900元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

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中國網地產訊  11月24日，據江蘇省南通市國土資源網上交易系統显示，R20030地塊搖號結果出爐，浙江南都有限公司、南通天一置業有限公司287629.37萬元中標該地塊，樓麵價17254.39元/㎡，溢價率17.64%。

據悉，11月23日，江蘇省南通市R20030地塊已達最高限價，將於11月24日進行現場搖號。

資料显示，該地塊位於通富路東、觀陽路南、洪江東路北。出讓面積73113.72㎡，起始價244492.28萬元，建築密度≤18%，率≥40%，建築高度≤80米。

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