月份: 2021 年 7 月

※推薦現代家具設計工廠

鑫沅的老師傅已有40餘年精良的雕刻經驗，對於雕刻美感有較高要求的 “新古典家具” 而言，是一種不可多得的技藝

中國網地產訊  9月22日，四川省成都市成功出讓一宗城鎮住宅用地。最終，成都業銘開發有限公司（華宇）以91344萬元競得，樓麵價17000元/㎡，溢價率17.24%。

資料显示，該地塊編號為GX2020-20（071），位於高新區中和街道龍燈山社區9組（原石河村10社）。凈用地面積21492.74㎡（合32.2391畝），起始價77911萬元，競買保證金23400萬元，建築密度≤25%。

※空間設計達人在哪裡?

鑫沅只有獨一無二的訂製手法，才能讓家具兼具舒適度與機能性和美學

出讓文件显示，該地塊競得人須出資建設計容建面不小於出讓宗地總計容建面5%的租賃住房（租賃住房單套建築面積控制在60-120㎡範圍內），且該項目全裝修成品住宅比例100%（含租賃住房）。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※找尋實用空間規劃大師

鑫沅總是不怕繁複工法等等困難，獨具匠心，創造出令人著迷的氛圍……。

※新古典家具推薦比價站

鑫沅家具工廠轉型設計新古典家具、復刻家具訂製、家具設計

中國網地產訊  9月22日，江蘇省蘇州市常熟市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過92輪競價，南京銀卓開發有限公司（銀城）以96085.42萬元競得，樓麵價7330元/㎡，溢價率10.68%。

※家具批發推薦NO.1

鑫沅系列的家具產品，從沙發、面料、色彩和功能的無數種組合幻變，完美適應各種空間需求

資料显示，該地塊編號為2020B-021，位於古里鎮虞東公路以南、洋蕾路以西。出讓面積65539㎡，起始價86810萬元，競買保證金26050萬元，建築密度≤20%，率≥35%。

出讓文件显示，該地塊競買人應具備房地產開發二級或二級以上資質等級。不接受聯合競買，只接受獨立競買申請。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※NO.1復刻家具推薦

鑫沅桃園第一家具設計

※空間規劃推薦設計大師

浸沐敞亮日光，品味悠閒文藝的氣息，由局部格局的調整與動線的規劃

中國網地產訊  9月22日，浙江省寧波市慈溪市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過185輪競價，寧波鑫逸置業有限公司（上坤）以上限價格26209萬元競得，樓麵價3581元/㎡，溢價率49.69%，競配人才安居專用房14400㎡。

資料显示，該地塊編號為慈新浦I202001#地塊，位於新浦鎮，東至規劃路、南至規劃建附公路、西至規劃吳丁河綠化帶、北至規劃園丁路。出讓面積40658㎡，起始價17509萬元，競買保證金3500萬元，建築密度≤30%，率≥30%。

※空間設計推薦比價網

逛完了國外平價品牌家具店還是找不到想要的沙發？

出讓文件显示，該地塊配建綠化用地3399㎡，配建河道用地2694㎡ ，建成后無償移交相關部門。

地塊自土地交付之日起一年內動工開發建設，自土地交付之日起四年內竣工。

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※現貨出售現代家具推薦工廠

北歐簡約風格家具推薦小空間單人房或大型居家空間

※北部家具設計達人

鑫沅集結眾多精品家具品牌，一站購足所有家具、寢具床墊、燈飾、廚具衛浴

中國網地產訊  9月22日，浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓2宗商住地塊，總出讓面積108.16畝，總建築面積16.35萬方，總起價10.15億元。

經過48輪競價，浙江科大實業投資集團有限公司以上限價4850萬元競得袁花鎮硤尖公路東、G525北地塊，樓麵價3173元/㎡，溢價率49.23%，競配安置房面積1500㎡。

※北部家具工廠推薦

台北家具推薦-鑫沅家具！工廠直營！專屬你的客製化家具

資料显示，該地塊編號為海自然字20084號。出讓面積7643㎡，起始價3250萬元，競買保證金650萬元，建築密度≤35%。

出讓文件显示，該地塊內商業建築面積為地上總建築面積的10%-15%；

地塊內集中設置不少於1529平方米的住宅安置用房，由海寧市袁花鎮人民政府下屬海寧市袁花鎮新市鎮投資開發有限公司以3500元/平方米回購，回購、配建安置房戶型、車位配比、不動產發票開具及產權移交登記等事項詳見《袁花鎮談橋集鎮硤尖線東側、01省道北側地塊回購、配建安置房協議書》，土地競得人須與海寧市袁花鎮新市鎮投資開發有限公司簽訂《袁花鎮談橋集鎮硤尖線東側、01省道北側地塊回購、配建安置房協議書》。

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※找尋北部家具工廠推薦批發廠

家住新北的朋友，只要想買家具， 第一個一定會想到鑫沅

※北部新古典家具特賣出清

訂製歐式家具、歐式古典傢俱、歐式新古典家具,歐洲古典傢俱

中國網地產訊  9月22日，浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓2宗商住地塊，總出讓面積108.16畝，總建築面積16.35萬方，總起價10.15億元。

經過181輪競價，海寧鴻翔天辰置業有限公司（鴻翔）以上限價147200萬元競得許村鎮人民大道南側、錦繡路東側地塊，樓麵價9928元/㎡，溢價率49.9%，競配安置房面積31200㎡。

※北部新古典家具推薦首選

歐洲新古典家具、巴洛克傢俱、洛可可家具、法式家具、實木家具

資料显示，該地塊編號為海自然字20141號，位於許村鎮人民大道南側、錦繡路東側。出讓面積64461㎡，起始價98200萬元，競買保證金19640萬元，建築密度≤23%。

出讓文件显示，該地塊商業用房建築面積比例不小於地上總建築面積的5%，不大於地上總建築面積的8%，商業用房應主要沿人民大道布置；

地塊內需設置一所規模不少於12班的幼兒園，用地面積不少於6010平方米，要求同步設計、同步施工、同步交付，幼兒園建成后應無償移交許村鎮政府，移交產生的一切費用由建設單位承擔，具體詳見規劃設計條件書。

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※北部家具設計推薦工廠

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!

※古典家具特價出清!

每件作品完美呈現獨特的精雕百花與優雅造型，堅持使用合法原木及知名的環保材料

中國網地產訊  9月22日，浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓2宗商住地塊，總出讓面積108.16畝，總建築面積16.35萬方，總起價10.15億元，總成交價152050萬元。

經過181輪競價，海寧鴻翔天辰置業有限公司（鴻翔）以上限價147200萬元競得許村鎮人民大道南側、錦繡路東側地塊，樓麵價9928元/㎡，溢價率49.9%，競配安置房面積31200㎡。

資料显示，該地塊編號為海自然字20141號，位於許村鎮人民大道南側、錦繡路東側。出讓面積64461㎡，起始價98200萬元，競買保證金19640萬元，建築密度≤23%。

出讓文件显示，該地塊商業用房建築面積比例不小於地上總建築面積的5%，不大於地上總建築面積的8%，商業用房應主要沿人民大道布置；

※尋找客製化家具設計工廠?

鑫沅提供種類豐富的新古典家具販售，其風格細膩精緻，材料選用堅固耐用的核桃木或櫻桃木

地塊內需設置一所規模不少於12班的幼兒園，用地面積不少於6010平方米，要求同步設計、同步施工、同步交付，幼兒園建成后應無償移交許村鎮政府，移交產生的一切費用由建設單位承擔，具體詳見規劃設計條件書。

經過48輪競價，浙江科大實業投資集團有限公司以上限價4850萬元競得袁花鎮硤尖公路東、G525北地塊，樓麵價3173元/㎡，溢價率49.23%，競配安置房面積1500㎡。

資料显示，該地塊編號為海自然字20084號。出讓面積7643㎡，起始價3250萬元，競買保證金650萬元，建築密度≤35%。

出讓文件显示，該地塊內商業建築面積為地上總建築面積的10%-15%；

地塊內集中設置不少於1529平方米的住宅安置用房，由海寧市袁花鎮人民政府下屬海寧市袁花鎮新市鎮投資開發有限公司以3500元/平方米回購，回購、配建安置房戶型、車位配比、不動產發票開具及產權移交登記等事項詳見《袁花鎮談橋集鎮硤尖線東側、01省道北側地塊回購、配建安置房協議書》，土地競得人須與海寧市袁花鎮新市鎮投資開發有限公司簽訂《袁花鎮談橋集鎮硤尖線東側、01省道北側地塊回購、配建安置房協議書》。

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※新古典家具價格?

擁有超過30年在地職人經驗，是許多客戶長期推薦的古典家具品牌

※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

以認真精妙的陶瓷創作精神，將藝術傳達到世界上各個角落；
把〝藝術生活化，生活藝術化〞是我們的座右銘。

中國網地產訊  9月22日，雲南省昆明市崇明縣成功出讓一宗住宅用地。最終，雲南開發有限公司以底價9500.99萬元摘得，樓麵價868元/㎡。

※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

鑫沅傢俱在早期以生產現代家具為主!
我們為了轉型提升了工廠設備開始做產業鏈裡最難做的新古典家具，因雕刻的美感需要有經驗的工匠而工匠再賦予傢俱新的生命感

資料显示，該地塊編號為SM-J2011（201）-16-D1，位於黃龍大街與文昌路交叉口。出讓面積39098.74㎡，起始價9500.99萬元，競買保證金2851萬元，建築密度≤22%，率≥40%，建築高度≤54米。

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※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

『Wood Work Studio沐作空間設計』，取自英文木工施作，台中沐作室內設計公司專注於原木的質感挑選、特色風格打造與提供專業建議，服務範圍包含老宅更新

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

中國網地產訊  9月22日，重慶市成功出讓2宗商住用地。總起始價71530萬元。最終，重慶市江津區新城鴻達開發有限公司（聯合體）以底價摘得2宗地塊。

B13-4/03、B14-5/04號-01地塊成交價34913萬元，樓麵價1515元/㎡。該地塊位於雙福工業園。出讓面積147.5畝，起始價34913萬元，競買保證金6990萬元。其中，B13-4/03地塊建築密度≤35%，率≥30%，建築限高100米；B14-5/04號-01地塊建築密度≤75%，綠地率≥5%，建築限高40米。

E13-7/03、B14-5/04號-02地塊成交價36617萬元，樓麵價1459元/㎡。該地塊位於雙福工業園。出讓面積188.17畝，起始價36617萬元，競買保證金7330萬元。E13-7/03地塊建築密度≤35%，綠地率≥30%，建築限高60米；B14-5/04號-02地塊建築密度≤75%，綠地率≥5%，建築限高40米。

出讓文件显示，競得人須按有關標準分別在B13-4/03號地塊、E13-7/03號地塊臨城市道路區域配套建設不少於1座公共廁所，每個公共廁所建築面積不小於50平方米，建成后無償移交區政府管理。

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

競得人須分別在B14-5/04號-01地塊、B14-5/04號-02地塊建設不少於5萬平方米的集中式大型購物中心（不含酒店、辦公、公寓、金街及各類專業市場、地下車庫等業態），且在土地出讓年限內自持並整體運營，不得分割銷售。購物中心須在摘牌后24個月內建成並開業。

為實現片區統一規劃，統一建設、統一運營，競買人須同時報名競買雙福新區B13-4/03、B14-5/04號-01地塊和E13-7/03、B14-5/04號-02地塊兩宗土地，否則視為無效。

上述地塊在簽訂土地出讓合同后5個工作日內現狀交地，交地后3個月內開工，開工后30個月內竣工。

競買人在國內擁有同等體量購物中心的建設招商運營經驗，在國內已建成開業並持有經營的大型綜合購物中心（不包括專業家居建材市場、批發市場、會展演藝遊樂場等）不少於20個，且每個購物中心商業建築面積不低於9萬平方米（不含地下車位）。

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※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的，坐著柔軟舒適；是軟件家具的一種

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

中國網地產訊  9月23日，青島市黃島區以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終，海逸（青島）置業有限公司以底價17611.361萬元摘得，樓麵價1705元/㎡。

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

資料显示，該地塊編號為HD2020-3178號，位於黃島區青連鐵路東、玉和路北。土地面積29512.13㎡，規劃建築總面積111667.5㎡，起始價17611.361萬元，建築密度≤35％，綠地率≥30％。

出讓文件显示，該地塊的裝配式建築面積比例須達到30％，其單體裝配率不低於50％。

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※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

中國網地產訊  9月23日，廣州市海珠區掛牌一宗二類居住用地，計劃於10月23日開始限時競價。

資料显示，該地塊公告號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕80號，位於海珠區南洲路以北、東曉南路以西。宗地面積34018㎡，計容建築面積≤114847㎡，起始價351409萬元，起拍樓麵價約30597元/㎡，最高限價509550萬元，競買保證金70281.8萬元，增加幅度2000萬元。

※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

出讓文件显示，該地塊競得人須按規劃要求配建用地範圍內城市道路和用地，按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交廣州市政府相關部門。

競得人須採用裝配式建築的建造方式（獨立用地的公建配套設施除外），裝配式建築面積比例不低於70%，應滿足國家或省現行的裝配式建築評價標準要求。

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※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。