月份: 2021 年 6 月

※現貨出售現代家具推薦工廠

北歐簡約風格家具推薦小空間單人房或大型居家空間

中國網地產訊 9月27日，溫州甌海區1宗商住用地成功出讓，經過140輪競價，上海洛顥企業管理有限公司（紅星美凱龍）&溫州天顥置業有限公司&江西省省屬國有企業資產經營（控股）有限公司以總價307813萬元競得溫州市生命健康小鎮茶白片區上蔡單元A-16a地塊，樓麵價17258元/㎡，溢價率29.98%。

地塊編號溫政務中心土告字〔2020〕93號，地塊名稱溫州市生命健康小鎮茶白片區上蔡單元A-16a地塊，出讓面積7.78萬平，用途為商住用地，容積率為2.29，建築面積17.83萬平，起始價23.68億元。

據土地出讓文件显示，該地塊須按照《關於加快未來社區規劃建設的實施意見》（溫政辦〔2019〕75號）和《浙江省人民政府辦公廳關於高質量加快推進未來社區試點建設工作的意見》（浙政辦發〔2019〕60號）文件執行，並按省市關於未來社區相關要求布局未來社區相關場景，地塊內需配置康養托幼點建築面積≥1500平方米，社區課堂建築面積≥200平方米，建成后無償移交給市政府指定的單位，具體計容等要求根據市政府相關意見執行。地塊內需預留社區智慧服務平台接入端口，落實相關場景数字化服務模塊內容、數據標準，預留的端口要與相關数字化服務模塊內容和數據標準相匹配，其中：軟件平台投入成本不超過1000萬元、硬件接入設施成本不低於80元/平方米，相關要求需符合《浙江省未來社區試點創建評價指標體系》。地塊最終規劃設計方案須經溫州市國土空間規劃委員會審定。

※空間設計推薦比價網

逛完了國外平價品牌家具店還是找不到想要的沙發？

地塊外圍的A-15地塊約13652平方米綠化帶及河岸駁坎約930米由競得人代建。

（責任編輯：楊昊岳）
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浸沐敞亮日光，品味悠閒文藝的氣息，由局部格局的調整與動線的規劃

※北部家具工廠推薦

台北家具推薦-鑫沅家具！工廠直營！專屬你的客製化家具

中國網地產訊 9月27日，佛山南海2宗商住用地集中出讓，分別位於丹灶、桂城，總起價26.5億元。最終以22.74億元競得佛山市南海區桂城街道夏東社區夏東路東側TD2020(NH)WG0026地塊，溢價率37.8%，成交樓麵價17534元/㎡ ，實際樓麵價17945元/㎡。

地塊編號TD2020(NH)WG0026，地塊名稱佛山市南海區桂城街道夏東社區夏東路東側TD2020(NH)WG0026地塊，出讓面積4.32萬平，用途為商住用地，容積率3，建築面積12.96萬平，起始價16.5億元。

※北部家具設計達人

鑫沅集結眾多精品家具品牌，一站購足所有家具、寢具床墊、燈飾、廚具衛浴

（責任編輯：楊昊岳）
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※找尋北部家具工廠推薦批發廠

家住新北的朋友，只要想買家具， 第一個一定會想到鑫沅

※北部家具設計推薦工廠

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!

中國網地產訊 9月27日，佛山南海2宗商住用地集中出讓，分別位於丹灶、桂城，總起價26.5億元，總成交價32.75億元。

最終綠城以22.74億元競得佛山市南海區桂城街道夏東社區夏東路東側TD2020(NH)WG0026地塊，溢價率37.8%，成交樓麵價17534元/㎡ ，實際樓麵價17945元/㎡。

地塊編號TD2020(NH)WG0026，地塊名稱佛山市南海區桂城街道夏東社區夏東路東側TD2020(NH)WG0026地塊，出讓面積4.32萬平，用途為商住用地，容積率3，建築面積12.96萬平，起始價16.5億元。

※北部新古典家具特賣出清

訂製歐式家具、歐式古典傢俱、歐式新古典家具,歐洲古典傢俱

最終以底價10.01億元競得佛山南海區丹灶鎮工業大道28號TD2020(NH)WG0025地塊，成交樓麵價5654元/㎡，實際樓麵價6267元/㎡。

地塊編號TD2020(NH)WG0025，地塊名稱為佛山南海區丹灶鎮工業大道28號TD2020(NH)WG0025地塊，出讓面積7.37萬平，用途為商住用地，容積率2.4，建築面積17.7萬平，起始價10.01億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※北部新古典家具推薦首選

歐洲新古典家具、巴洛克傢俱、洛可可家具、法式家具、實木家具

※尋找客製化家具設計工廠?

鑫沅提供種類豐富的新古典家具販售，其風格細膩精緻，材料選用堅固耐用的核桃木或櫻桃木

中國網地產訊  9月25日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積6.55萬方，總建築面積14.42萬方，總起價29億元。最終，2宗地塊達到上限價格於9月28日現場搖號。

據悉，招商搖號以17.6億元競得NO.新區2020G13地塊；電建+南國置業搖號以15.8億元競得NO.新區2020G14地塊。總成交價33.4億元。

NO.新區2020G13地塊，位於江北新區新浦路以東、興隆路以南，東至規劃道路，西至新浦路，南至現狀，北至興隆路。出讓面積34544.01㎡，起始價15.3億元，競買保證金7.65億元，建築密度≤20%，率≥35%，50米≤建築限高≤80米。

出讓文件显示，該地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座，建築面積不小於120㎡（不計入容積率面積），外形尺寸14米*8.5米，凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設，建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

※新古典家具價格?

擁有超過30年在地職人經驗，是許多客戶長期推薦的古典家具品牌

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30750元/㎡  （裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

NO.新區2020G14地塊，位於江北新區江苑路以北、新浦路以西，東至現狀，西至現狀，南至江苑路，北至興隆路。出讓面積30986.34㎡，起始價13.7億元，競買保證金6.85億元，建築密度≤20%，綠地率≥35%，50米≤建築限高≤80米。

出讓文件显示，該地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座，建築面積不小於120㎡（不計入容積率面積），外形尺寸14米*8.5米，凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設，建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30750元/㎡  （裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※古典家具特價出清!

每件作品完美呈現獨特的精雕百花與優雅造型，堅持使用合法原木及知名的環保材料

※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

鑫沅傢俱在早期以生產現代家具為主!
我們為了轉型提升了工廠設備開始做產業鏈裡最難做的新古典家具，因雕刻的美感需要有經驗的工匠而工匠再賦予傢俱新的生命感

中國網地產訊 9月28日，寧波江北區1宗住宅用地成功出讓，經過12輪競價，寧波富邦蓀湖置業有限公司（富邦集團）以總價47943.36萬元競得江北區CC13-01-16（蓀湖南王家西側）地塊，樓麵價11590元/㎡，溢價率2.57%。

地塊編號甬儲出2020-114號，地塊名稱江北區CC13-01-16（蓀湖南王家西側）地塊，出讓面積3.93萬平，用途為住宅用地，容積率1.05，建築面積4.13萬平，起始價4.67億元。

據土地出讓文件显示，紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施，建成后按規定移交；本地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於21800元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於32700元/平方米。車位銷售價格不高於20萬元/個。

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

『Wood Work Studio沐作空間設計』，取自英文木工施作，台中沐作室內設計公司專注於原木的質感挑選、特色風格打造與提供專業建議，服務範圍包含老宅更新

（責任編輯：楊昊岳）

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※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

以認真精妙的陶瓷創作精神，將藝術傳達到世界上各個角落；
把〝藝術生活化，生活藝術化〞是我們的座右銘。

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

中國網地產訊 9月28日，麗水蓮都區2宗商住用地集中出讓，總起始價6.68億元，總建築面積18.26萬平。最終經過124輪競價，麗水勇安開發有限公司以總價2.01億元競得蓮都區碧湖鎮2018(144)號地塊，樓麵價1568元/㎡，溢價率157.69%。

地塊編號麗土告字〔2020〕47號，地塊名稱蓮都區碧湖鎮2018(144)號地塊，出讓面積6.4萬平，用途為商住用地，容積率2，建築面積12.81萬平，起始價7800萬元。

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的，坐著柔軟舒適；是軟件家具的一種

（責任編輯：楊昊岳）
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※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

中國網地產訊 9月28日，嘉興南湖區1宗住宅用地成功出讓，經過98輪競價，吉翔置地集團有限公司以上限價44112萬元競得2020南-034號地塊，樓麵價10040元/㎡，溢價率39.83%，競配人才住房7600㎡。

地塊編號嘉土告南字〔2020〕27號，地塊名稱為2020南-034號地塊，出讓面積2.92萬平，用途為住宅用地，容積率1.5，建築面積4.39萬平，起始價3.15億元。

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

據土地出讓文件显示，地塊按照容積率1.5測算總建築面積及出讓總價。其他土地利用要求本地塊採用“競價+競配建人才住房”方式拍賣出讓；人才住房的面積標準為80-100平方米，上下浮動5平方米，所有配建的人才住房須無償交給政府指定的單位（產權接收方），並按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規定由雙方各自繳納，其中接收方承擔契稅和印花稅；競得人須在嘉興科技城註冊成立新公司進行本地塊的開發建設（已成立公司的除外）。

（責任編輯：楊昊岳）
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※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

中國網地產訊 9月28日，浙江麗水蓮都區2宗商住用地集中出讓，總起始價6.68億元，總建築面積18.26萬平。經過107輪競價，永嘉鴻辰置業有限公司（華鴻嘉信）以總價80500萬元競得欣苑街與括蒼路交叉口西南側地塊，樓麵價14807元/㎡，溢價率36.44%。

地塊編號麗土告字〔2020〕46號，地塊名稱欣苑街與括蒼路交叉口西南側地塊，出讓面積2.58萬平，用途為商住用地，容積率2.1，建築面積5.43萬平，起始價5.9億元。

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

據土地出讓文件显示，地塊內配建市場建築（農產品交易）不少於3600平方米（含附屬式公廁和垃圾中轉站），用地面積不少於5000平方米。市場用房竣工驗收合格后，產權無償移交政府統一管理使用。

（責任編輯：楊昊岳）
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※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

中國網地產訊 9月28日，浙江麗水蓮都區2宗商住用地集中出讓，總起始價6.68億元，總建築面積18.26萬平，總成交價10.06億元。

經過107輪競價，永嘉鴻辰置業有限公司（華鴻嘉信）以總價80500萬元競得欣苑街與括蒼路交叉口西南側地塊，樓麵價14807元/㎡，溢價率36.44%。

地塊編號麗土告字〔2020〕46號，地塊名稱欣苑街與括蒼路交叉口西南側地塊，出讓面積2.58萬平，用途為商住用地，容積率2.1，建築面積5.43萬平，起始價5.9億元。

據土地出讓文件显示，地塊內配建市場建築（農產品交易）不少於3600平方米（含附屬式公廁和垃圾中轉站），用地面積不少於5000平方米。市場用房竣工驗收合格后，產權無償移交政府統一管理使用。

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

最終經過124輪競價，麗水勇安開發有限公司以總價2.01億元競得蓮都區碧湖鎮2018(144)號地塊，樓麵價1568元/㎡，溢價率157.69%。

地塊編號麗土告字〔2020〕47號，地塊名稱蓮都區碧湖鎮2018(144)號地塊，出讓面積6.4萬平，用途為商住用地，容積率2，建築面積12.81萬平，起始價7800萬元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

中國網地產訊 9月28日，廣州1宗商住用地成功出讓。經35輪報價，最終由廣州奧昇置業有限公司（奧園+恆基）以67.78億元競得，摺合樓麵價22230/㎡，溢價率11.15%。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕64號，地塊位於番禺區新造鎮新化快速路東側地塊，土地用途為商住用地，宗地面積140537平方米(可建設用地面積101371平方米)，起始價60.98億元。

據土地出讓文件显示，競得人須在地塊一內提供建築面積13746平方米住房，上述住房由廣州市番禺區指定單位按3500元/平方米的價格回購。競得人須提供206個機動車停車位供政府性回購住房住戶購置或租賃使用，購置標準或租賃標準與該項目其他車位價格一致。政府回購住房的位置、戶型套數等需在報建（修建性詳細規劃、建設工程規劃許可證）前取得廣州市番禺區的同意，建設質量、裝修標準與該項目其他房屋建設、裝修標準一致。若土地受讓人開發的商品住宅存在多個裝修標準時，政府性回購住房的建設質量、裝修標準需取得廣州市番禺區的同意。

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料，其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量，對聲波起到衰減作用，能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

政府性回購住房需與首期工程同步建設、同步驗收。政府性回購住房在辦理房屋回購交易手續時，雙方按購房合同約定支付購房款，按規定各自支付相應的稅費。政府性回購住房物業管理費在房屋移交給廣州市番禺區指定單位之日起，3年內由競得人承擔，3年後由廣州市番禺區指定單位或住戶繳交，具體繳費標準由廣州市番禺區指定單位或住戶與物業管理公司約定。

（責任編輯：楊昊岳）
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※中古屋大改造，分享台中室內設計隔間重新規劃，擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中，高樓林立的都會叢林反映了時代的進步，卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上