實木地板、海島型地板、超耐磨地板、柚木地板等各式木質地板，滿足裝潢所需。通過健康綠建材標準、耐用、平價、地板施工、完善的售後服務
北京裝修網瞭解到，西城區城管月壇執法隊相關負責人介紹，此次拆除由月壇街道工委、辦事處牽頭，聯合城建科、城管等相關職能部門執行。這部分違建位於批發市場西南側，也就是市場後部。市場原設計是三層建築，後市場私自搭二手家具建出第四層，用於商戶經營。據測量，該處違建共分三部分，分別是884平方米、120平方米和1500平方米，是月壇街道單體面積最大的一處違建。
中古辦公桌椅em;”>市場產權負責人介紹，該市場已有20年的歷史，以經營首飾、各種化妝品批發為主，共有攤位百餘個，也算是北京專門從事首飾品批發規模最大的老市場瞭。去年，隨著商戶合同到期，以市、區政府“疏解整治促提升”專項行動為契機，月壇地區啟動對天照天首飾品批發市場的疏解撤中古會議桌市。如今，市場關停後，將進行一系列的改建再利用。首先就是對違建部分進行拆除。
北京裝修網瞭解到，該負責人介紹，今後市場計劃改建為寫字樓，內外都得進行裝修改造。目前，項目已經進入審批階段，預計年內就能動土城二手家具工。
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1174260.html
北京裝修網瞭解到，屋主則稱隻是在做綠化，並非違建。對此，海淀區園林綠化局綠化科工作人員表示，居民樓屋頂屬於公共面積，頂層居民無權私自處置。
現場觀察樓頂一側被綠植覆蓋
“沒想到樓頂上違建才拆沒多久，就又被種上瞭綠色植物。”傢住該小區的吳女士表示，昨天下午遛彎時，一抬眼就發現瞭樓頂上種的綠植。“綠色植物把一側的房頂建築都覆蓋上瞭。”
昨天下午，來到某小區B棟東側，從附近的天橋上可以看到，頂樓陽光房上擺放的一些綠植覆蓋住瞭整個屋頂。陽光房東側還有多盆花卉。相古典家具推薦比其他樓的樓頂，B棟的樓頂明顯要高出一塊。進入到該樓26層消防通道內，看到3名工人正將空花盆搬出。
本人說法擺放綠植盆栽防風用
樓內多名居民認為，屋主在樓頂種綠植行為不妥，且存在安全隱患。居民吳女士稱，此前曾見到過工人將大量盆栽搬到樓頂，“整個樓上都覆蓋著這樣的植物，不知道下面是不是又藏瞭違建”。此外，還有居民張先生稱，“樹被風刮落砸到地面行人怎麼辦”
對此，屋主昨天表示，樓頂的盆栽包括綠植、花卉及盆景3種，並非是違建。他稱這些植物是為瞭防風安置的。此外，陽光房上擺放著多盆植物根莖盆景，陽光房東側、樓頂西側和北側還擺放著數十盆花和綠植。“我隻是在房頂上放瞭一些，這又不是違建，我在自傢樓頂上擺盆栽有什麼問題，他們又大驚小復刻家具推薦怪。”屋主表示，目前他人不在北京，一直在上海。“那個地方拆得亂七八糟，我很少回去。”
物業工作人員表示，此前屋主未向物業告知擺盆栽情況，當詢問物業是否制止過其行為時，對方表示拒絕接受采訪。
園林局回應擺放前須經住建委審批
昨天，致電海淀園林綠化局綠化科，工作人員表示，屋頂施工前需經檢測，但海淀區園林綠化局未向任何個人審批進行樓頂綠化。工作人員表示，《北京市綠化條例》規定，鼓勵屋頂綠化、立體綠化等多種形式的綠化，包括機關、事業單位辦公樓及文化體育設施等，“該條例並未對住宅樓的屋頂綠化進行規定，也無園林方面的其他法規對住宅樓的屋頂綠化進行規定。”
工作人員稱，屋家具訂製推薦主擺放盆栽行為屬“屋頂擺放物品”，“應經住建委審批，經小區業委會通過後擺放，日常由小區物業管理，具體此事由住建委管理。”對此，撥打瞭北京市住建委熱線，工作人員稱已經登記。
專傢聲音
樓頂使用權歸所有業主
北京裝修網瞭解到，屋頂綠化協會會長譚天鷹稱，住宅樓屋頂的使用權歸所有業主所有，屋主在屋頂擺盆栽首先應經小區業委會和物業通過。另外，屋頂綠化需足夠嚴謹的技術支撐，屋主應在綠化前向涉及園林、建設管理、防水等相關部門和專傢咨詢，拿出具體方案，相關部門批準後才能實施。他解釋，屋頂綠化應考慮建築物本身荷載重量、建築隔根防水、防范綠化物被風吹倒掉落等問題，“盆栽綠植根莖也會生長，很有可能破壞樓體建家具訂製工廠推薦築。”
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1174274.html
在這樣的時代背景下，北京今朝裝修公司推出瞭全新子品牌——英邁整裝。8月18日，英邁傢居整裝體驗館也將在北京東五環紅星美凱龍盛裝亮相。英邁整裝源自專業的設計團隊，服務團隊，全力打造極具性價比的傢裝品牌，12系列即將對外發售。該產品引進德國、瑞士、美國等一線主材馬賽克磁磚，標準配置健康環保。
英邁整裝將材料、資源、渠道全面整合，工廠直購、F2C模式，省去中間環節，直接讓利給消費者。北京今朝裝修公司建立瞭占地10萬平米的現代化產業基地及物流配送倉儲基地馬賽克瓷磚，可同時滿足5千個工地的配送需求，ERP系統一鍵下單24小時送達。
北京今朝裝修公司英邁整裝強勢受到80.90後的追捧，其產品是硬裝、軟裝、定制傢具為一體的整屋全包的傢裝。英邁整裝不但在取材方面比其它傢長品牌更為健康環保，更在加工工藝方面進行瞭升級處理馬賽克拼貼，大大保證瞭產品的環保與安全，拒絕傢裝健康隱患。
同時，提供最時尚最完美的個性定制功能和智能傢居控制功能。當下時尚元素，潮流風格，都將在12種不同風格中體現，英邁整裝讓生活成就經典，讓時尚定制傢裝鮮活起來。攜手北京今朝裝修公司英邁整裝，共創傢居裝飾新格家具工廠推薦局。
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1174404.html
“這是一場展示今朝人初心與情懷的文化盛宴，更是一場吹響北京今朝裝修公司人將整裝環保革命進行到底的集結號”，對於舉辦這樣一場大規模的開業盛典，今朝裝飾總裁戴江平先生如是說。
今天，也是傢居圈各位老朋友的一場相聚，來給戴總“捧場”的包括如中國建築裝飾協會裝飾裝修委員會秘書長張仁先生、業之峰集團董事長張鈞先生、東易日盛集團董事長陳輝先生等圈中好友。“戴總這麼多年，一直踏踏實實工作，把北京今朝裝修公司打造成京城老房裝修專傢，現在還這麼努力，今天來，一方面給老朋友祝賀，另一方面也是向戴總學習討教。”來自業之峰的張鈞董事長說道。
當這麼多行業權威大佬齊聚，那麼一場論壇交流，展示各自對於如今行業發展走向看法，也成為今天開業慶典開篇的一個“重頭戲”。在來自新浪傢居總編輯戴蓓女士的主持下，中國建築裝飾協會裝飾裝修委員會秘書長張仁先生、紅星美凱龍傢居集團總裁王偉先生、業之峰裝飾集團董事長張鈞先生、東易日盛裝飾集團董事長陳輝先生、華耐傢居集團總裁李琦先生以及來自寶島臺灣的華懋傢居用品公司的總經理方長清先生與今朝裝飾總裁戴江平先生一起，登上此次名為“聚變”的論壇，以“存量房時代的後傢裝市場”為主題，進行瞭深入的探討。
作為一次激蕩思想的交流盛宴，本次論壇可謂是精彩“金句”不斷。“戴總做生意，一向是務實低調，過去賣場排斥傢裝公司擺材料，樣板間。今天，以北京今朝裝修公司為典范，紅星美凱龍海島型木地板傢居集團實踐著與老牌傢裝公司合作，用文化與傢裝銜接起來，事實上，用紅星的品牌為今朝背書，共同將賣場與傢裝公司良性互動統一起來，成為傢居行業的一次創新之舉。”這是來自紅星美凱龍傢居集團王偉總裁的肺腑之言。
而作為戴總多年好友，東易日盛裝飾集團陳輝董事長的發言，則更極具代表性：首先中國老房裝修博物館的建立，要恭喜戴總，我們相交二十餘年，戴總一向是低調、謹慎的風格。這次，在自己鐘愛的老房裝修事業上，開出1000平米的博物館，更是為我們傢裝公司，全行業樹立瞭典范。傢裝行業，絕不是設計師加施工隊的簡單組合，戴總為我們樹立的老房裝修博物館標桿，恰恰印證瞭傢裝公司存在的價值：是文化，設計風格，施工多種保證。裝修完畢，可能每項主材檢測都合格，但是疊加在一起，則不近如人意。那麼整裝，所有材料疊加在一起，由英邁整裝為您負責，這是傢裝行業實現環保的最大保證。
本次論壇上，諸位企業的掌舵人，分別以高屋建瓴的思想，向在座百餘位傢居行業精英們，闡釋瞭各自對於存量房為主的京城後傢裝市場現狀，如何令企業領先一步，如何贏得消費者信賴的“秘訣”。
“今夜星光燦爛，今朝英邁璀璨”，在一場思想盛宴結束之後，隨著各位嘉賓的步入主會場，英邁傢居整裝體驗館暨中國老房裝修博物館開業盛典正式開場。舞臺上，舞者擊鼓的表演，演繹著從古代到現代，裝修的“痛點”之所在。沒時間，沒經驗，沒設計，沒有錢，沒保障，則成為不少消費者煩惱之處。而畫面一轉，一站式，性價比，重售後的英台中室內設計邁整裝，則恰恰是解決當代消費者的傢裝煩惱的一劑良藥。
接下來，本次開業慶典的“主人翁”登臺亮相，來自今朝裝飾的戴江平總裁首先出場致辭。戴總向臺下諸位合作多年的老朋友、主材供應商、媒體記者們表示，打造中國老房裝修博物館，是實現瞭自己和全體今朝人的一個夢想。作為一傢被譽為老房裝修專傢的企業，那麼有責任將老房傢居文化推廣出去，建立這樣一所博物館，就是希望以特色的傢居文化，實現文化的傳承，初心不變，踐行公益。而英邁整裝體驗館的建成，則是順應傢裝行業趨勢，滿足消費者一站式傢裝需求，英邁站在用戶的角度，期冀在一個場景中，讓用戶成為自己愛傢的發起者和設計者，實現真正的“拎包入住”。最後，戴總更表示“用老房文化引領傢裝，用英邁整裝讓今朝騰飛”，將是全體今朝人今後努力的方向和動力之所在。
英邁整裝一站式定制消費者愛傢夢想的獨門“秘籍”是什麼？其底氣何在？接下來登場的來自北京今朝裝修公司常務副總裁汪曉兵先生，則向與會來賓，詳細展示瞭英邁的“獨門秘籍”，比如6大系列，12大樣板間的英邁整裝，完全可以實現拎包入住，一站式實現自己愛傢裝修的夢想。英邁整裝在2017年，提出瞭直供+口號，是指英邁采用F2C模式，由廠傢直供，親自參與工廠原材料與選材，直接讓利消費者；此外，英邁在客戶端可以完全實現定制化設計。除此之外，英邁整裝未來發展方向，在於個性化定制，外加整裝系、智能設施應用的全方位升級，目的就是用整裝更好服務消費者的愛傢，讓其更加環保，更具設計感。
以3000平米的總面積，在東五環紅星美凱龍1-3層打造瞭英邁台中室內設計推薦整裝和老房裝修博物館，紅星美凱龍傢居集團總裁王偉先生在登臺致辭中表示，對於今朝裝飾這一“大手筆”，打造京城老房傢居文化地標舉措，以文化成為企業發展根基，用獨特企業文化服務社會，紅星美凱龍集團代表全國200餘傢傢居賣場，對北京今朝裝修公司本次開業慶典表示真摯的祝福！同時，紅星美凱龍傢居集團借助與本次今朝裝飾合作的機會，達成瞭戰略合作夥伴關系，希望這種傢裝公司與賣場相融合的方式越走越遠，成為行業的佳話。
對於本次慶典活動，來自中國建築裝飾協會裝飾裝修委員會秘書長張仁先生在致辭中談到，作為協會，站在全行業發展角度，有這樣一組數據，那麼就是去年，在京城，裝修的消費者中大概有85%都是存量房客戶，那麼今朝自2008年起，定位於老房裝修專傢的定位，就是非常準確的，是今朝模式的成功。建立中國老房裝修博物館，則是今朝為代表的老牌傢裝企業，以最好的企業做文化的標志之一。傢裝企業溯本歸源，還是做好施工、交付、服務。戴總帶領今朝團隊，兢兢業業19載，恰恰是這一幹實事的典范。
在中國建築裝飾協會裝飾裝修委員會張仁秘書長、紅星美凱龍傢居集團王偉總裁，今朝裝飾戴江平總裁共同為本次慶典啟動“未來之桿”之後，本次開業慶典圓滿結束。據悉，為配合本次開業慶典活動，北京今朝裝修公司在英邁傢居整裝體驗館也推出瞭簽到禮、簽單禮、交定禮、免單禮等多重優惠措施。
一站式為愛傢換新顏，就在英邁傢居整裝體驗館；用文化感受傳統的魅力，請來北京今朝裝修公司中國老房裝修台中室內設計公司博物館！
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1178198.html
北京裝修網瞭解到，兩個月以來，各地密集出臺租賃住房改革新政。在這些新政中，“購租同權”成為關鍵詞。而在市場方面，“長租公寓”開始受到租客的歡迎。一些房東也紛紛將房子租給“自如”這樣的長租公寓平臺。借著政策和市場的東風，長租公寓站到瞭風口之上。租賃市場正在發生什麼樣的變化政府、國企、開發商、中介如何角逐住房租賃市場是否會導致租金的大幅波動
政策
多地出臺租房新政劍指“購租同權”
從《住房租賃和銷售管理條例》公開征求意見，到7月20日，住建部等九部委發文要求大中城市加快發展住房租賃市場，並把深圳、廣州、南京等12個城市列為首批試點。作為第一個出臺新政的廣州一鳴驚人，其提出的“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權”在全國范圍引發瞭熱議。
8月17日，北京出臺《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》，其中規定北京戶籍承租公共租賃住房和直管公房的，可根據備案信息申請辦理戶口登記和遷移手續。京籍無房傢庭子女滿足相應條件可租房上學。
在北京市住建委召開的《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》座談會上，北京房地產協會秘書長陳志表示，雖然北京的方案沒有像廣州一樣把“購租同權”作為一個主要的宣傳點。但實際上，北京的方案一點不比廣州的方案弱。北京的方案無處不體現著把“購租同權”作為改革的一個方向，但這是一個過程，不可能一蹴而就。
8月18日，南京發佈《南京市住房租賃試點工作方案》，提出適時研究出臺符合條件的承租人享受與本地居民同樣的基本公共服務政策措施，建立承租人權利清單，逐步實現購租同權。
伴隨著廣州、成都、鄭州、北京、南京等多地試點方案的陸續出臺，一時間，關於租賃住房的政策在七八月份密集出臺。短短不到兩個月的時間，中國的房地產市場正在悄然發生根本性的變化，“購租同權”成為一個新的方向，一個建立房地產長效機制，全新的租賃住房時代悄然到來。
關註
國企“組團”殺入租房市場
南京的試點方案明確提出，扶持國有企業發展規模化租賃。2017年國有規模化租賃企業不少於14傢。安居集團和東南集團作為市級平臺參與試點。各區政府、江北新區管委會各明確一傢國有平臺參與試點，充分發揮國有企業發展住房租賃市場的引領作用。
此前，住建部等9個部門聯合印發《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，也要求人口凈流入的大中城市要支持相關國有企業轉型為住房租賃企業。
2017年7月14日，哈爾濱住房集團出資成立的國有控股專業住房租賃平臺——悅居網正式上線運營。7月17日，廣州在《廣州市加快發展住房租賃市場工作方木質地板案》中提出，擬成立廣州住房租賃發展投資有限公司。8月4日，成都也提出，到2017年年底，將組建或改建3至4傢國有住房租賃公司。更多的地方租賃平臺在搭建。
沈陽市日前也明確提出今年12月底前將出臺城市房屋租賃管理辦法，並組建兩傢國有住房租賃平臺公司，通過建設、改建、收購或長期租賃等方式取得房源並負責房源的租賃運營和管理。預計到2020年，沈陽市國有住房租賃平臺公司形成一定的市場規模，持有的住房租賃房源占全市增量的20%、總量的10%。
而北京，則早在2011年，就由北京市委、市政府一次性註資100億元，成立北京市保障性住房建設投資中心。6年以來，該中心建設收購平臺累計持有保障房項目120個共計10.35萬套，住宅產業化項目45個共計6.6萬套。運營管理平臺持公租房項目77個共計9.14萬套，已配租公租房項目53個，實現公租房配租6.2萬套。公租房持有量已經占到全市的半數以上，成為全國同類最大的住房保障企業。
近期，上海兩宗“隻租不售”用地出讓也引起瞭廣泛關註，這兩宗地均由區屬國企以超低價獲得。同時，深圳新組建的國有租賃企業人才安居集團開始運營，未來將籌建40萬套人才住房，70%為公租房。可見，從國企入局到籌建國有住房租賃公司，國企帶頭和引領已成為培育規模化租賃的突破口。
深圳市房地產研究中心李宇嘉表示，假如由國企發揮引領作用，輔之以降低用地成本、稅收補貼和優惠、融資便利等政策優惠，能培育全社會機構規模化租賃，穩定租賃關系和市場秩序;國企有很多區位優越但閑置低效的存量土地和房屋，國企引領和帶頭，能增加租賃產品有效供應，豐富租賃市場供應體系，不僅能穩定或降低租金水平，還能發揮國企配建教育、醫療等公共服務設施的優勢。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，相較於民營機構，國有企業在獲得地方政府支持的同時，也可憑借自身的國有背景更好地獲取融資。同時，國有企業做租賃，有利於盤活存量房屋。
一名地產觀察人士表示，未來，住房租賃市場可能成為部分國企轉型的新方向，成為一個新的蛋糕。但未來國企如何參與什麼樣的國企可以參與進來，還需要每個試點城市更多的細則出來。
聚焦
開發商、中介搶灘“長租公寓”
盯上住房租賃市場這塊蛋糕的不隻是國企。在房地產進入白銀時代的時候，開發商謀求轉型，其中，以“長租公寓”為代表的租賃市場成為地產巨頭們爭相佈局的一個領域。實際上，除瞭房地產開發商，房地產中介、酒店集團甚至擁有一兩棟房源的城中村房東們都紛紛“殺入”瞭長租公寓。
在南京出臺的方案中，除瞭提出打造國有規模化住房租賃企業之外，也提出鼓勵混合所有制和民營企業開展規模化租賃服務。2017年試點企業不少於4傢，到2020年年底不少於10傢。
最先在長租公寓領域試水的地產商當屬萬科。去年5月，萬科正式推出長租公寓業務的統一品牌“泊寓”。泊寓，是萬科旗下的長租公寓品牌，取自英文PORT，致力於為城市青年提供一個漂泊中的港灣,搭建年輕人的共享社區。作為開發商試水長租領域的先行者,萬科木地板泊寓已初具規模。據海通證券數據，截至7月26日,萬科泊寓已在全國22個城市擁有16000間公寓。
除瞭萬科以外，世聯行也推出瞭旗下的長租公寓品牌——紅璞公寓。龍湖也於去年正式開始試水長租公寓，並推出“冠寓”品牌。今年年初，龍湖將冠寓品牌升級為集團戰略性業務，成為繼房地產開發、商業運營、物業服務之後的又一個主渠道業務。目前冠寓已在成都、重慶、杭州、蘇州、廈門、西安、南京等城市成功運營，房間數達到4746間。央企招商蛇口也在長租公寓領域推出瞭兩條產品線，分別是“精品公寓”和“服務式公寓”。
這些長租公寓的房間有頗為精致的統一裝修，設施較為完備，面積一般不大，20多平方米為主流戶型，但大堂有供休閑、娛樂的公共活動區域，並且提供標準化管理。而公寓的租住者，大多從事IT、金融、設計等行業，普遍30歲以下，大學以上學歷。
案例
“長租公寓”不會無故叫你“搬傢”
北京裝修網瞭解到，這些“長租公寓”在大學畢業生、白領階層中頗受歡迎。30歲出頭的劉先生是騰訊公司的一名產品經理，3個月前剛剛在鏈傢旗下的長租公寓品牌“自如”上租瞭一個兩居室，租金在5000元左右，這個租金價格要比一般房東出租的價格高500元到1000元左右，但劉先生在對比瞭一系列房源之後，還是選擇瞭自如。“主要是喜歡自如的裝修風格。不算豪華裝修，但是簡潔幹凈，給人很溫馨的感覺。”
北京裝修網瞭解到，“長租公寓”受房東的幹擾因素較小，機構應該不會平白無故地叫你搬傢，一切都按合同來，相對有保障。所以現在身邊很多同事都傾向於多花一點房租租這種房子。
去年年初，鐘女士以230萬元左右的價格在亦莊買瞭一套兩居室。隨即將房子租給瞭“自如”，按照合同，“自如”每個月14日向鐘女士支付4800元房租，一次簽5年，租金從第二年開始每年上漲3%。房子由鏈傢“自如”負責裝修，“自如”提供幾種標準化裝修的模式，可以由鐘女士自己選擇其中的一種裝修，使用的傢具都是宜傢的。如果在合同期滿前收回房子的話，則需要向“自如”支付折舊費和相關的違約金。
鐘女士稱，他們兩口子在華為上班，經常在海外出差，平時沒有時間打理房子。“自己裝修太費時間和精力，也不省錢，租金也差不瞭多少。自己租還比較容易出現空置，還得隔三岔五去幫房客修東西。”
發現
“長租公寓”已站上資本市場“風口”
北京裝修網瞭解到，像鐘女士這樣直接將房子租給“長租公寓”平臺的人士已經越來越多。
北京裝修網瞭解到，自如長租公寓收入來自三個方面：一、租金收益。即自如友傢和自如整租兩大產品，從物業所有人手中承租下來進行部分必要裝修和傢具傢電配置後，對外出租獲取的收益。二、自如服務費用。與普通租賃產品不同，自如在對外租賃過程中，除瞭向租戶收取租金外，還收取服務費用，每月服務費相當於租金的8%左右。三、自如衍生服務費用。自如在提供裝修、傢居、傢電配置超耐磨木地板等保證用戶拎包入住的同時，還提供維修、保潔、搬傢等一系列衍生服務。
8月15日，鏈傢“自如”發行瞭“中信證券—自如1號房租分期信托受益權資產支持專項計劃”，該項ABS發行規模為5億元，其中4.5億元優先級票面利率為5.39%，將於近期在上海證券交易所正式掛牌。這標志著“長租公寓” 在資產證券化道路上邁出瞭較大的一步。
北京裝修網瞭解到，在北京出臺的租賃住房改革方案中，提出瞭加大住房租賃的金融支持。提出引導和支持金融機構創新針對住房租賃項目的金融產品和服務。鼓勵住房租賃企業和金融機構運用利率衍生工具對沖利率風險。
繼續推進公共租賃住房開發貸款試點工作，適度增加試點參與銀行數量。主動向中國銀行間市場交易商協會推薦住房租賃企業或項目，支持其發行企業債券、公司債券、非金融企業債務融資工具等公司信用類債券及資產支持證券，拓寬直接融資渠道。研究制定鼓勵房地產投資信托基金(REITs)發展的優惠政策，協調與指導金融機構積極參與，支持住房租賃企業利用房地產投資信托基金融資。
“在購租同權時代，長租公寓無疑站在瞭風口之上。”一名住建系統的專傢表示。
創新
租房市場開始引入信用體系
信用體系的建設是未來租房市場一個新特點。據鏈傢自如的一名租客介紹，近期自如開始強制用戶綁定芝麻信用，否則合同期滿後不再續約，一定程度顯示瞭自如在信用體系建設方面的努力。信用體系的不完備一直是長租公寓在國內資產證券化產品發行中的一大掣肘。據瞭解，目前自如客戶信用主要通過關聯支付寶芝麻信用及自如自身建立起的客戶信用體系來確立。
北京日前出臺的《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知(征求意見稿)》提出要建立全市統一的住房租賃監管平臺，這個平臺未來一個很重要的角色就是提供信用信息服務。租賃雙方的信用關系屆時在這個平臺將有體現。
據市住建委相關負責人介紹，住房租賃監管平臺以後將是開放性的，它通過鏈接網絡交易平臺，為網絡交易平臺提供後臺數據支持，由網絡交易平臺為租賃當事人提供住房租賃信息發佈、住房租賃合同網上簽約、住房租賃登記備案申請、交易資金監管、市場主體信用信息查詢、信用評價等對外服務。
8月9日，杭州宣佈將與阿裡巴巴、螞蟻金服聯手打造全國首個智慧住房租賃平臺，最快於9月底前上線。
據悉，該平臺有兩個體系：首先是評價體系，租賃主體可在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評，包括買賣雙方對經紀人服務的評價、租客對房屋狀況和房東的評價、房東對租客收房以及繳費行為的評價等;其次是信用體系，信用好的房東會獲得更多租客青睞，信用好的租客不僅能免押金租房，還有可能按月繳納房租。
北京裝修網瞭解到，目前，相寓、自如、房天下等多傢品牌公寓已經引入芝麻信用，符合一定芝麻分要求的用戶可享受押金減免、月付房租、免傭租房等權益。對此，專傢表示，在網上信用查詢體系建立後，月租模式就能推進，甚至可以免押金。同時，承租人將能更靈活地選擇租金支地板施工付方式。
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1178305.html
今年最火的遊戲叫什麼？相信北京裝修網這麼一問。有99.99%的90、00後們都會說——王者榮耀！是的毫無懸念，你造嗎？王者榮耀的專屬網吧曝光啦！
王者榮耀網吧曝光1小時6元 超大屏十指操作
日前，有媒體曝光瞭一組“手遊網吧”的照片，在手遊專區裡，每個座位提供瞭一款大屏設備，類似於超大平板。據悉，該設備可同時支持十指雙手操作等。據悉，該手遊網吧以分鐘計時，10分鐘1元，1小時6元。跟北京裝修網一起來看看王者榮耀網吧到底長啥樣吧！
王者榮耀網吧曝光內景圖
王者榮耀網吧曝光內景圖
王者榮耀網吧曝光內景圖
王者榮耀網吧曝光內景圖
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201707/1161474.html
柚木地板
海島型木地板
台中室內設計
台中室內設計推薦
台中室內設計公司
北京裝修網瞭解到，業內人士也同時提醒，公積金的貸款月均還款額及貸款額會受到北京最近工資標準和生活費標準調整的影響，購房人可以登錄北京市住房公積金管理中心官網查詢計算。
基本生活費標準上調 部分貸款人貸款額度降低
伴隨銀行房貸政策的收緊，購房人近期辦理房貸時遇上瞭不少麻煩，有購房人開始轉向申請公積金貸款。北京市公積金貸款最高120萬元的額度相對目前的房價顯得少瞭些，但317新政之後二套房認定標準的調整也讓部分購房人首付比例提至80%，可貸款比例隻剩兩成，這時公積金貸款的額度就足以解決。不過選擇公積金貸款，就要時刻關註公積金貸款政策的調整。
7月13日，北京市人力社保局發佈瞭《關於調整北京市2017年最低基本工資標準的通知》，北京市最低工資標準由目前的每月1890元調整為2000元，增加瞭110元。而根據《北京市工資支付規定》，基本生活費為本市最低工資標準的70%，即基本生活費標準相應上調至每月不低於1400元。
而根據2013年北京市出臺的住房公積金個人貸款差別化政策，調整瞭公積金貸款額度的確定標準，其中規定，根據借款申請人的月收入確定貸款額度。借款申請人每月償還貸款後，保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標準。基本生活費提高瞭，對於一些收入不高的傢庭，貸款的額度就會減少。
北京市住房公積金管理中心也發佈通知，從9月1日起，執行新的標準。新受理的貸款會執行新標準，已經受理的仍執行原標準。
北京裝修網瞭解到，鏈傢研究院分析師李哲介紹，根據北京市住房公積金的政策，基本生活費的調整，對於公積金繳存額較高的借款人來說，貸款額度不受影響。主要影響的人群范圍分兩類，單身借款人計劃貸款25年，貸款總額為120萬元，如公積金繳存額低於870元，就會受到影響。而已婚借款人，計劃貸款25年，貸款總額為120萬元，如購買首套房，公積金繳存額低於1038元的會受到影響，如購買二套房，公積金繳存額低於821元，會受影響。
貸款額度可根據月均還款額計算 額度降低幅度小
北京裝修網瞭解到，雖然部分借款人的公積金貸款額度受基本生活費調整而減少，但對於購房人的購房計劃影響很小。
李哲舉例表示，如繳存職工小王已婚，貸款期限25年，公積金月繳存額為1020元，調整前扣減1323元的生活費，其可以申請到120萬元的貸款;調整後扣減1400元的生活費，其可以申請到116萬元的貸款，貸款額度減少4萬元。這4萬元的變化，對於小王購房計劃來講，影響十分有限。
另外，李哲表示，對於公積金的貸款額度，購房人可以根據月均還款額通過簡單的公式自己計算。另外，購房人也可以登錄北京市住房公積金網使用貸款計算器計算。輸入個人的月繳存額、房屋評估價、貸款申請年限、房屋套數等信息，即可得出可貸款的最高額度。
另外，北京裝修網瞭解到，近期公積金除瞭部分借款人貸款額度發生變化外，公積金基數的調整帶來部分購房人的月還款額也有一定的調整。7月1日起，2017年度住房公積金北京繳存基數上限為23118元，月繳存額上限為5548元，基數的調整對於月工資高於21258元的收入群體有一定影響。除瞭公積金月繳存額增多外，由於公積金貸款對於月還款額的要求是不能低於月繳存額÷12%×50%，已經使用公積金貸款的人月還款額也會有所增加，貸款的年限自然也會相應縮短。
摘自：京報網
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201707/1161513.html
今年底,北京裝修網瞭解到，多年未開放的林白水故居將改造為社區特色“閱讀空間”並對居民開放,49名椿樹社區代表昨天票選瞭閱讀空間的運營單位。
林白水為報界先驅,與邵飄萍齊名,中國民主革命時期著名的社會活動傢和近代新聞界傑出代表人物之一。故居位於原宣武區棉花頭條,是兩進四合院,總面積約365平方米,前院原是《社會日報》社所在地,後院為林白水的住宅,1990年被公佈為區文物保護單位。
2002年,中國聯通北京分公司大樓建起,故居被拆除。2004年,林白水故居緊鄰聯通大廈東側復建,建築整體與聯通大廈相連,正門位於聯通大廈區域內,目前禁止行人出入;後門雖然可以進出故居,但並未建設出入臺階——故居的門檻距離地面大約一米多高。
林白水故居復建後,一直作為某單位的倉庫,並不對市民開放。由於長期未使用,故居內部已經殘舊,外部也已可見裂紋,此次作為公共空間開放,還需進行裝修和修繕。
這樣多年未開放的文物如何加以利用故居所在地椿樹街道相關負責人表示,將把“林白水故居”打造成集公共圖書館和特色閱讀空間為一體的綜合載體,“街道的圖書館原址位於地下,沒有電梯,轄區老人、兒童借閱十分不便,改造故居作為閱讀空間,也能滿足居民的文化需求。”該負責人表示。
北京裝修網瞭解到，西城文委相關負責人介紹,像林白水故居這樣常年不開放、沒有得到合理利用的問題,西城還有多處,經過排查共有165處文物存在被占用為居民大雜院、存在安全隱患以及不合理利用三種問題,將采用騰退後合理利用改造的方式,使文物能夠得到有效利用,“例如賢良祠現在為中華女子學院留守處,老輔仁大學校址現在為北師大繼續教育學院等,都沒有得到合理利用。”
摘自：京報網
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201707/1161539.html
北京裝修網瞭解到，司機全程幾乎不用操控，列車自動喚醒、洗車、出庫、上線運行;行駛過程中，既能全自動監控，也可實現障礙物檢測……
列車全自動駕駛仍保留司機
北京市軌道交通運營管理公司副總經理李曉爭介紹，無人駕駛是燕房線全自動運行系統的終極模式。“燕房線是按照最高等級的全自動運行設計建設的，駕駛動作可以交給系統自動完成。”燕房線作為全自動運行線路，司機工作模式與其他地鐵線將會明顯不同，但列車上肯定還會有人值守。
未來燕房線列車在全自動運行狀態時，司機的駕駛職能將減弱到幾乎沒有，應急職能也會因為系統可靠性、安全性提高而有所減弱，但瞭望職能還不能完全被機器替代。“在全自動運行的地鐵線上，司機身份更像是乘務員，這也能讓乘客更安心。”李曉爭說。
記者瞭解到，首都機場T3航站樓的擺渡小火車就是純無人駕駛系統。但在無人駕駛技術推廣初期，乘客心理上會難以接受，新加坡的無人駕駛地鐵，運營初期專門在列車上配備瞭乘務員消除部分乘客的擔憂。
乘客能與後臺“視頻聊天”
最近幾天，燕房線就將進行全自動運行系統的穩定性測試，這次“大考”涉及未來線路運營的每一個細節。
燕房線車門開關不再依靠人工操作，如果一個車門故障，那麼列車進站時將提前“告知”屏蔽門，停車後對應的屏蔽門將保持關閉狀態，並提前通過廣播提示乘客到其它門上下車。
全自動運行的列車上一旦發生突發情況，乘客可以通過車廂的對講系統與列車指揮中心直接溝通。這種溝通區別於此前列車簡單的語音對講，而是實現“視頻聊天”。據瞭解，燕房線相關傳輸系統高於普通電信傳輸，清晰度和流暢性都遠高於手機視頻聊天，能讓後臺工作人員更準確判斷車上的突發情況。
需要提醒的是，燕房線列車前後的大玻璃都是透明的，乘客看到前後運行的列車時無須緊張，車輛之間會保持安全距離;終點站的清客時間也由系統事先設定，乘客一定要配合工作人員及時下車。
運營中將與房山線聯動
根據最初的規劃，燕房線正線上共設8座車站，但今年啟動在顧八路站與星城站之間增設閻富路站。記者獲悉，包括閻富路站在內的9座車站將力爭在年底前全部通車。
北京裝修網瞭解到，北京地鐵規劃版圖顯示，燕房線是依靠西延後的房山線接入線網的。在閻村北站，燕房線與房山線實現同站臺換乘。考慮到燕房線及房山線早晚高峰流量，軌道運營公司已經與負責房山線運營的地鐵運營公司進行瞭3個月的對接，歷經十餘次溝通敲定相關技術方案。“未來燕房線的運營肯定會考慮整個線網的客流壓力，將會與房山線聯動、預警，避免出現房山線人滿為患、燕房線仍源源不斷輸送客流的情況。”李曉爭說。
摘自：京報網
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201707/1161570.html
北京裝修公司認為，這款案例整體看過去是非常有層次感的。不管是地面的花紋還是顏色的搭配都很法式哦！
海島型木地板align:center;”>富麗堂皇中又有一絲優雅的感覺，壕且有氣質。
墻面的照片墻是空間的最大亮點。
台中室內設計=”text-align:center;”>廚房功能占地比較多，環繞式更合適哦！
黃色和藍色的搭配，既有活力又有平靜的感覺，中合起來非常適合臥室哦！
台中室內設計推薦:center;”>
榻榻米設計增加瞭收納空間，更加實用哦！
幹濕分離中帶著華麗。北京裝修公司帶來的這款浪漫法式裝修效果圖您是不是台中室內設計公司喜歡呢？
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201707/1163213.html