月份: 2018 年 10 月

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北京裝修網瞭解到，李先生還表示，工商、食藥監等部門認定這些商戶存在無照經營或證照不全等違法問題。李先生和其他住戶向當地職能部門多次投訴，但底商擾民問題一直沒有解決。

污水亂排臟臭

餐館油煙嗆人

北京裝修網瞭解到，從地鐵雙井站東北口出來，向北步行100米就到瞭小區，小區門前的路叫東柏街，雙車道東西走向，在小區前的路段長200米、寬十多米。就在這條路的北側，由西向東走瞭幾十米，看到樓房臨街的一層開著多傢商鋪，有蘭州牛肉面館、麻辣燙餐廳、爆規矩雞煲飯餐館、格蘭德斯酒吧等，一傢挨著一傢，共有十多傢。

在李先生和肖先生帶領下，走進牛肉面館、麻辣燙、雞煲飯等餐館查看，發現這些餐館的排煙設施均不完善，油煙味、調料味、加工食品散發出的各種味道撲鼻嗆人。其中一傢叫爆規矩雞煲飯的餐廳油煙味道最大。肖先生表示，這傢餐廳在小區1號樓3單元樓下的底層，經營快一年瞭。他就住在該樓的8層，隻要一開窗戶，就能聞到一股股的油煙味兒。更為嚴重的是，最近，底層還飄上來很大的臭味，於是肖先生下樓尋找這股臭味的源頭，找來找去就找到瞭這傢爆規矩雞煲飯餐館。現場一看，原來他們在後廚加工病死雞，雞肉的顏色都發黑瞭，臭味就是從這裡散發出來的，難聞極瞭。肖先生說，他當時就對這傢餐館的員工說，讓他們不要再加工這些臭肉瞭，味道太難聞瞭。但是他們沒搭理他，繼續我行我素。

李先生、肖先生沿柏子街的底商走瞭一圈兒，時時聞到空氣中彌漫著的燒烤味兒、麻辣火鍋味兒，還有臭油味兒。李先生表示，小區2號樓下的餐館還長期往路邊的雨箅子裡傾倒泔水和餐廚垃圾，導致路面油膩不堪，還飄散著臭味。一些底商餐館、酒吧也通過自己安裝的下水管把餐廚臟水引到小區內的污水井、雨水井裡，氣味也很難聞。

李先生還說，除瞭油煙和臭味污染環境，他還在個別底商餐館內發現瞭四處亂跑的蟑螂。在蘭州牛肉面館和雞煲飯餐館的廚房裡，看到廚房空間狹小，衛生狀況不佳。

酒吧吵居民難入睡

限期關閉卻仍營業

來到位於小區3號樓1單元樓下的某酒吧，距離還有幾十米，就聽到酒吧空調機產生的巨大轟鳴聲。更讓人苦惱的是，3號樓底商還新開業瞭一傢名為Spring的酒吧，經營者把空調制冷機裝在瞭緊貼3號樓的酒吧頂層，嗡嗡的噪音吵得3號樓和臨近的4號樓的大部分住戶晚上難以入眠。李先生說，酒吧為瞭自己方便，把好幾個通風空調設備安裝在房頂上，既破壞瞭屋頂防水保護層，又產生極大噪音，不符合環保要求。

此外，李先生還表示，酒吧通常營業到凌晨一點，甚至到三四點鐘也不打烊。酒吧裡傳出來陣陣猜拳行令、引吭高歌聲，有的顧客從晚上唱到早晨4點。今年以來，因為顧客醉酒，還發生瞭多起吵架打架的現象，吵得樓上和周邊居民根本沒有辦法休息。

為瞭制止這些餐館酒吧擾民，李先生和小區裡的其他業主自今年4月起，分別到雙井街道辦事處、雙井城管隊、雙井食藥監所、朝陽區工商局、區環保局等部門投訴。後來得到相關職能部門重視，今年6月7日至8日，以及7月20日，雙井街道辦事處聯合屬地的工商、城管、食藥監所等部門到小區底商的酒吧和餐館現場進行瞭兩次執法整治。在執法過程中，執法部門查抄瞭酒吧、餐館的桌椅等，並發通告限期取締數傢無證無照餐館。但是，令李先生意想不到的是，所有酒吧和餐館至今仍然在營業。

多部門認定部分底商違法經營

居民希望徹底清查並盡快整治

調查過程中，李先生出示瞭朝陽區工商、城管、公安、食藥監等部門給他的多份書面答復和查處書面通知。這些答復中明確指出，小區柏子街沿線的底商餐館和酒吧中，存在著經營手續不全、無證無照或超范圍經營等一系列問題。

但李先生反映，目前，上述存在各類問題的底商商戶仍然在經營，沒有做任何整改。他還擔心，這些底商商戶存在“開墻打洞”、私自改變樓房結構的問題，違反瞭北京市的相關政策規定。他希望屬地管理部門徹底清查，如果確實屬於違法經營，堅決取締、關停，還小區居民一個安靜舒適的生活環境。

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北京裝修網瞭解到，昨天，市規劃國土委、市住建委聯合印發《關於進一步加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見》。從今年起的5年裡，北京將供應1000公頃集體土地，用於建設集體租賃住房。

供應

五年內年均供地200公頃

市規劃國土委相關負責人介紹說，按照市委、市政府部署，北京市計劃於2017年-2021年的五年內供應1000公頃集體土地，用於建設集體租賃住房，平均每年供地任務量約200公頃。

目前，市規劃國土委正會同有關部門，積極推動集體租賃住房項目前期用地工作，確保完成本年度的土地供應任務。

這位負責人表示，北京市啟動1000公頃集體租賃住房用地供應，是貫徹落實中央關於“房子是用來住的、不是用來炒的”重要定位以及《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》關於建立租購並舉住房體系、建設國際一流的和諧宜居之都的重要舉措，是加快我市房地產市場供給側結構性改革、解決區域職住平衡等問題的重要途徑。

設計

實施全裝修成品交房

集體租賃住房的建設和運營方面，《意見》詳細進行瞭規范。在居住設計方面，租賃住房用地按照城鎮居住用地標準進行規劃和管理，配置必要的教育、醫療等居住公共服務設施。房屋套型結構和面積標準，可結合區域實際情況，按照市場需求，進行規劃、設計和建設。同時實施全裝修成品交房。

租期

單次租期不得超過10年

社會關註的租金方面，租賃住房的租金水平可統籌考慮區位、配套、市場需求等因素，並參考周邊市場物業水平，與房屋租賃市場接軌。

租期方面，鼓勵簽訂長期住房租賃合同，但單次租期不得超過10年。除承租人另有要求外，單次租賃期限不低於3年。但如果承租人要求承租3年或以內的，出租機構不得拒絕。

同時，在與公租房的對接方面，集體租賃住房對接市場租戶，也鼓勵躉租作為公租房房源，面向公租房備案傢庭或人才配租。

產權證

產權證不予分割辦理

此外，為杜絕變相開發建設小產權房，《意見》在集體租賃住房的產權管理上明確規定，其不動產權利證書(包括土地使用權和房屋所有權)按項目整體核發，不予分割辦理單元產權證書。同時，權利證書還應註明：僅用於租賃住房建設和運營，未經批準，不得出讓、轉讓，不得轉租，不得出售，不得改變土地用途。

焦點

不得對外出售或以租代售

此次兩部門發佈的《意見》，明確瞭本市下一階段集體租賃住房工作的基本原則和政策措施。

根據《意見》，集體租賃住房項目建設應堅持四個基本原則，即：符合規劃原則、市場對接原則、隻租不售原則、維護農民權益原則。集體租賃住房是農民集體持有的租賃產業(租賃物業)，可依法出租獲取收益。不得對外出售或以租代售。堅決杜絕變相開發建設小產權房。

《意見》要求，集體租賃住房要合理選取建設地點，促進職住平衡。在規劃上，應符合土地利用總體規劃和城鄉規劃;在配套上，要具有一定的交通等配套基礎設施和公共服務條件;在佈局上，要結合“三城一區”和產業功能區，堅持毗鄰產業園區、交通樞紐和新城的原則進行佈局建設;在實施上，統籌考慮村莊整治、城鄉一體化進程。

此次北京還規范瞭集體租賃住房項目的申報主體，原則上要以鎮級集體經濟組織為主體，統一辦理相關立項、規劃及用地等手續。有條件的村級集體經濟組織，也可作為項目申報主體。集體經濟組織以土地使用權入股與國有企業合作開發的，可以集體經濟組織為項目申報主體，也可以成立的新企業為申報主體。

房屋的建設需要資金，根據《意見》，集體租賃住房項目的資金籌措主要包括四種模式：一是農村集體經濟組織的自有資金;二是市區住房保障專業運營機構、園區管理機構或簽約租賃的企業支付租金;三是農村集體經濟組織以建設用地的預期收益，向金融機構申請抵押貸款，獲得金融資本的支持;四是由農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營的方式，與國有企業聯合開發建設。但集體經濟組織在新成立企業的持股比例不得低於51%，且應有保底分紅。

財經觀察

集體租賃住房讓“瓦片經濟”提升為“樓宇經濟”

業內人士認為，利用集體土地建設租賃房，有利於拓寬租賃住房的建設渠道。“農村集體經濟組織利用集體土地建設租賃住房，主動成為城市建設的主體之一，增加集體土地作為生產要素參與城市建設的途徑，成為國有建設用地建設保障性住房的有益補充，有利於緩解保障性住房建設的供地壓力。”

同時，集體租賃房還有利於促進集體土地集約節約利用。通過集中連片的形式開發建設，在建設類型、用地規模和空間佈局等方面提前做好規劃和計劃，優化用地結構和空間佈局，有利於提升土地集約節約利用水平，促進用地規模化、集約化，解決城鄉結合部土地低效利用、違法建設較多和管理無序等問題。

專傢認為，集體租賃房有利於促進集體產業結構優化升級。在符合規劃的前提下，由集體經濟組織利用自有集體建設用地集中建設租賃物業，在政府監管下規范有序運作，使城鄉結合部農村從無序收租的“瓦片經濟”提升為規范合法、以租賃為主的“樓宇經濟”，有利於促進農村集體產業優化升級，帶動區域經濟發展。

新聞內存

北京推進集體租賃住房大事記

1.2011年4月，原北京市國土資源局向國土資源部提出利用集體土地建設公共租賃住房的試點申請。

2.2011年9月，北京成為全國第一個利用集體土地建設租賃住房的試點城市。

3.2012年2月，經市政府批準和國土資源部備案同意，北京正式啟動瞭第一批試點——唐傢嶺地區集體土地租賃住房試點項目，標志著我市試點工作進入項目實施階段。

4.2014年10月，原北京市國土資源局聯合市發展改革委、原市規委、市住房城鄉建設委、市農委、市財政局、市稅務局等7個部門印發文件，從指導思想、試點范圍、政策措施、組織領導等方面進行規范，為開展集體租賃住房工作提供政策保障。

5.截至2016年底，北京已先後啟動瞭海淀區唐傢嶺、溫泉鎮太舟塢村、朝陽區平房鄉平房村、海淀區西北旺鎮皇後店村和昌平區北七傢鎮海鶄落村等4批5個試點項目，共涉及集體建設用地38公頃，可建設公共租賃住房近1.5萬套、總面積約110萬平方米的租賃住房。

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北京裝修網瞭解到，北京市住房租賃監管平臺和服務平臺昨天開始上線運行，目前已有北京市房地產中介協會、鏈傢、我愛我傢、建設銀行建立的服務平臺同步上線運行。

各區網簽窗口可提供住房租賃登記備案

平臺按“1+N”的模式建立。“1”是指監管平臺，由北京市住建委牽頭搭建，通過相關政府部門的信息共享和數據集成，完成主體認證、房源查驗、合同備案等工作;“N”即服務平臺，是指市場服務主體建立的住房租賃網絡交易平臺，通過數據接口與監管平臺對接，運用互聯網大數據、雲計算技術等，為百姓提供租賃信息發佈、網上簽約、登記備案申請、資金監管、市場主體信用信息查詢、信用評價等服務。

目前已有北京市房地產中介協會、鏈傢、我愛我傢、建設銀行建立的服務平臺同步上線運行，北京市各區住房城鄉建設部門網簽服務窗口也啟動瞭為住房租賃當事人提供住房租賃登記備案服務工作。

市住建委相關負責人介紹，租賃平臺將分期上線。考慮到監管和服務的實際情況，為配合文件的實施平臺，整體分為兩階段開發:邊上線邊優化，逐步完善。目前，監管平臺一期已經建好，首批服務平臺上線四傢，更多的服務平臺正在籌備建設中。

住房租賃合同示范文本正研究制定

市住建委相關負責人介紹，建立住房租賃監管平臺和服務平臺，不僅是落實《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》的一項重要內容，也是深入貫徹落實黨的十九大報告提出的加快建立租購並舉的住房制度的重要載體。通過監管平臺完成住房租賃登記備案，各部門根據登記備案信息依法為租賃當事人辦理公租房租金補貼、適齡子女接受義務教育、戶口登記和遷移、申請居住登記卡或申領居住證等公共服務事項。

同時，北京市住房城鄉建設委加強市區、部門聯動，會同北京市工商局、北京市公安局、北京市教委等研究起草住房租賃合同示范文本、做好相關配套政策的研究制定，認真組織基層部門開展住房登記備案操作業務培訓，全力確保《通知》順利落地實施。

平臺通過真實房源等監管規范租賃市場

北京房地產業協會秘書長陳志認為，租賃住房新政的正式實施，特別是租賃平臺的上線是北京房地產市場調控的重要舉措之一，也是多主體供給和培育、發展租賃市場的重要節點。形成統一的監管平臺和服務平臺，有利於政府實施統一監管，實現信息數據的共享，可以快速形成主體認證、房源查驗、合同備案，優化政務服務、強化監測監管、支撐社會治理。

北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學趙秀池教授表示，該平臺操作性強，提高瞭備案效率，有利於百姓辦理居住證、申請積分落戶、戶口登記遷移、申請住房租金補貼、得到教育等均等化的公共服務。該平臺通過真實房源等監管，規范瞭租賃市場;通過信用租賃等創新，促進瞭租賃主體之間的競爭，有利於提高租賃服務水平;通過與租賃服務平臺的對接，掌握瞭租賃市場的信息，為科學決策提供瞭數據支撐。

解讀

市民租房可享受哪些服務

相關負責人介紹，為方便百姓專門設立瞭接口，供出租、承租方自行上傳信息。承租方可在任意的多個服務平臺上，查詢匹配自己需要的信息內容，強化瞭房源真實核驗、交易的資金監管，從而確保交易安全。還將鼓勵各服務提供商陸續提出各種創新服務、特殊服務。比如擬將實現人臉識別、指紋、聲紋服務，提高交易房源的真實性、準確性;擬推出信用租房、房屋安全事故保險等服務;承租人在需要享受政府賦權時應及時進行網絡登記備案。

根據規定，已辦理住房租賃登記備案的，承租人依法申請辦理居住登記卡或申領居住證、申請積分落戶、適齡子女在房屋所在區接受義務教育、申請辦理戶口登記和遷移手續、公租房傢庭申請租金補貼等公共服務事項時，不再提交其在京有合法穩定住所的紙質證明材料。

如何防止個人信息泄露

監管平臺與服務平臺分開管理，統一信息接口和數據格式，形成大數據。在監管平臺的使用管理中，其權利在政府主管部門，監管平臺不屬任何一傢服務提供商，所有個人信息交易記錄，政府將建立嚴格保密制度。除去不能公開的相關信息外，政府將提煉市場數據和分析結果，向社會公開披露。任何個人或服務企業均不能占有和利用最原始的交易信息和交易記錄，租賃服務平臺則分屬於各個服務提供商，各傢的服務內容可以互不關聯。除按政府要求的上傳數據外，政府鼓勵創新競爭。政府對於各傢的服務平臺數據隻用於市場信息的收集、發佈和動態監管，不會向社會其他第三方提供。

個人已租賃房屋如何登記備案

對於個人租賃房屋登記備案的問題，成為許多市民關心的一個熱點。市住建委相關負責人表示，在租賃有效期內的合同都可以備案，自行成交的租賃雙方可以到區縣服務窗口辦理備案，或者到中介協會會員單位設置的便民服務點辦理。各區的租賃備案窗口基本上是網簽窗口，個別區可能不一樣。具體情況正在匯總，市民可以從網上查詢或者撥打各區房管部門電話咨詢，北京房產中介協會後續將會公佈服務點的分佈情況。

北京裝修網瞭解到，登錄北京房地產中介行業協會官網，個人租賃房屋登記備案需要填寫《北京市住房租賃備案申請表》、《租賃服務平臺用戶登記表》等，需要填寫“房屋坐落、房屋權利證明文件類型、證明文件編號、小區名稱”等信息，需要填寫出租方和承租方的聯系方式和身份證信息等。

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南苑安置房位於豐臺區槐房路。這塊土地上，曾是京糧集團的老油廠。北京裝修網瞭解到，2016年，該集團開始利用自有用地建設安置房。

規劃顯示，該項目總建築面積39.9萬平方米，包括15棟住宅樓、3座地下車庫，可提供2200餘套安置房。而這些安置房將用於對接核心區人口疏解，主要安置西城區光源裡棚戶區改造項目、菜園街及棗林南裡棚戶區改造項目。

項目施工負責人介紹，作為對接核心城區人口疏解的安置房項目，自2016年底開工以來，項目就執行建築施工質量和安全管理的高標準，將建成高品質安置房。

“項目建設初始，已通過電腦技術進行全過程推演，完成全部綜合管線排佈工作。”這位負責人說，在主體結構施工階段，工程人員就展開瞭實測實量工作，並引入第三方檢測機構對主體結構施工質量進行檢測。

京糧置地相關負責人透露，預計南苑安置房項目15棟樓將在今年年底封頂、明年竣工。目前，這批房源已經完成選房，預計2019年年底前可以實現入住。

安置房建成瞭，一些配套服務設施是否能夠配齊

據介紹，南苑安置房項目將配備托老所、老年活動站、社區助殘服務中心、養老院、社區衛生服務站等配套服務設施，其中養老院建築面積將達到5000多平方米。

而從相關規劃上看，該項目的周邊商業、醫療、教育、休閑、交通配套資源也相對豐富，周邊有槐房萬達廣場、天壇醫院、西紅門薈聚購物中心、南苑公園等配套資源，地鐵4號線(新宮站)、地鐵19號線(在施)均緊鄰項目。“項目區位成熟，配套齊全，居民出行和生活便利，將打造成自然、和諧、健康、綠色的現代化生活居住社區。”相關負責人說。

與南苑安置房類似，本市有大批保障房源正面向東西城。

市住建委相關負責人介紹，2013年以來，北京市堅決貫徹中央大力推進棚戶區改造工作要求，實施過程中註重與貫徹京津冀協同發展綱要戰略、疏解非首都功能密切結合。

近些年來，市住建委會同相關部門通過市屬國企利用自有用地建設保障房、在發展新區調配保障性住房等途徑，多渠道籌集房源，共支持東、西城房源13.2萬套，其中定向安置房7萬套。

值得註意的是，本市也正將城區優質的教育、醫療等資源同步輸出到城市發展新區。市住建委這位負責人說，這對於改善居民居住條件、疏解非首都功能、降低核心城區人口密度和保護古都風貌等發揮瞭重要作用。

北京裝修網瞭解到，根據計劃，“十三五”期間，本市將繼續在昌平、房山、大興、順義發展新區集中選址，建設4萬套核心區人口疏解定向安置房。“目前，各區紛紛拿出位置好、環境佳、配套全的地塊納入計劃，各項目相關工作也正在穩步推進中。”市住建委這位負責人說。

摘自：京報網

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北京裝修網瞭解到，東城區相關負責人介紹，結合“疏解整治促提升”專項行動，東城區已經有9個街道將清退的房屋用於社區養老驛站建設，總面積達到3405平方米。據瞭解，目前東城區區域內共有養老機構13傢，其中養老照料中心11傢。按照《東城區社區養老服務驛站建設三年規劃》(2016-2018)，東城計劃將在2018年之前建設53傢社區養老服務驛站。今年年底之前將完成建設34傢，“目前21傢已經開始運營，13傢正在建設之中”。

9街道騰退空間建驛站

北京裝修網瞭解到，2016年，東城區以公開招投標的方式建立瞭區級養老服務運營商目錄庫，目前已經有20傢專業機構入庫。入庫的機構將通過運營考核機制，實行末位淘汰管理。同時通過老洽會組織開展“社區助老志願服務好項目大賽”，目前已經支持瞭57個項目，服務內容涵蓋互助服務、法律咨詢、心理慰藉、益智課堂等，直接服務將近3000名老人。

打造高標準養老驛站

東城區東花市街道社區服務中心副主任宋亞鵬表示，東花市街道新建的養老服務驛站位於白橋大街8號樓一層底商。此前，這片將近800平方米的底商擠進瞭美容美發、小飯館、發廊、熟食店、小超市等至少15傢店鋪，部分門臉屬於“開墻打洞”。今年4月，這片將近800平方米的空間已經全部騰退清理完畢。

小商鋪清走瞭，私搭亂建拆除瞭，“開墻打洞”封堵瞭，騰出的空間將建成一處示范級的養老驛站，預計下月就可以營業。宋亞鵬表示，雖然東花市地區已經有瞭兩傢養老驛站，但是覆蓋率還相對較低。為此，打算再建設一處覆蓋度更廣、地理位置更好、標準更高的養老驛站。“我們找到瞭8號樓底商的產權單位，對方得知我們想在這裡建養老驛站後立即表示支持。之前租給別人，房屋的出租價格是每平方米7元多，現在租給政府，竟然打瞭個對折，每平方米的租金低於原租價的一半”。目前，雙方已經簽署瞭協議。醫生定期為老人診療

據介紹，這處養老驛站將涵蓋日間照料、助餐、心理慰藉、呼叫服務、健康指導、文化娛樂六大養老服務功能。宋亞鵬舉例說，養老驛站會提供助餐服務，每餐收取15元左右的費用，與轄區內的餐飲服務商合作，由具有資質的餐館每天為老人進行營養配餐，並將配餐送到驛站的老年餐桌。老年人可以來驛站就餐，如果老人腿腳不便，也可以將餐點送至老人傢中。

日間照料是一種往養老院過渡的功能，將以短期看護為主。“傢中子女白天上班，預約後，每天早上可以把老人送至養老驛站進行日間照料。如果孩子出差確有不便，也可以三五天暫時將老人送到養老驛站中托管”。

北京裝修網瞭解到，此外，養老驛站還打算和醫保定點的普仁醫院進行對接。“根據初步接洽，會有普仁醫院的醫生定期來養老驛站為老人進行診療，而醫院的護士則有可能會長期入駐養老驛站”。

摘自：京報網

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北京裝修網瞭解到，曾經充斥著“開墻打洞”和違法建設的樓體已經被恢復原狀，建築墻體都已裝飾一新，街面小微綠化、花箱座椅合理分佈，呈現出一片生機盎然的人文景觀。“現在我們這兒的環境和之前比那真是一個天上一個地下”，在三裡屯生活瞭50多年的田利明高興地表示,“現在違建拆除瞭、樓體粉刷瞭、路面變寬瞭、電線入地瞭,樓下還加瞭綠化帶，白天通透敞亮，夜景也非常宜人，好多老街坊都陸續搬回來瞭。”

街道相關負責人表示，這棟樓二層以下過去幾乎全部都是商鋪，以酒吧、餐飲和夜店為主，違法建設、“開墻打洞”以及無照經營等帶來的安全隱患、噪音擾民和環境臟亂等問題突出，使這裡東側的一條背街小巷成瞭有名的“臟街”。為瞭還居民一個美好的生活環境，朝陽區下決心對“臟街”進行整治，先後治理“開墻打洞”35戶，拆除違法建設800多平方米，曾經的酒吧、流動商販消失瞭，取而代之的是一條亮麗街區。

在北三裡南42號樓北側，原來有兩傢酒吧，現在變成瞭一傢城市書屋，預計本月底將完工。三裡屯街道相關負責人表示，他們還將攜手三聯書店，在城市書屋旁邊打造一處24小時的書店。“十九大報告提出，要滿足人民過上美好生活的新期待，必須提供豐富的精神食糧,這也是我們今後要努力的方向。”城市書屋將以開放共享為設計理念，建成後將為周邊居民和三裡屯一中師生提供閱讀、文化活動、文化講座等服務。未來這裡將與環境提升後的酒吧街呈現“鬧靜相宜”的多元文化街區。

為瞭提升居民的生活品質，三裡屯街道還在三裡屯路東側新建瞭近2000平方米的“瑜舍精品花園”，在三裡屯北29號樓和北30號樓東側的酒吧街北口，新建瞭一處名叫“逸心園”的社區花園，設計瞭供人休憩的花壇、亭子、小橋、流水等景觀。

相關負責人介紹，三裡屯以“臟街”治理帶動瞭同裡地區一橫(雅秀北路)一縱(三裡屯路)一後街(原臟街)的環境品質提升。截至目前，同裡地區共整治2800米長的街巷，治理“開墻打洞”88戶，拆除違法建設2673平方米，新增種植花箱1200米，建新提質綠地面積6000平方米,1500米的架空線全部入地。整治後的雅秀北路幹凈整潔、視野開闊，通行效率大幅提升。“下一步我們還要將整治成果由‘面子’向‘裡子’延伸，由主要大街向背街小巷延伸，由單一治理向全要素治理延伸，將三裡屯打造成為精品街區。”

摘自：京報網

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北京裝修網瞭解到，秋季據房展會組委會介紹，此次秋季房展會共分為3個廳。北京、河北、天津、海南、雲南、山東、浙江、廣東、四川等地區的參展項目主要分佈在1號廳、2號廳。美國、英國、澳大利亞、加拿大、泰國等國傢的海外項目分佈在3號廳。

與往年不同的是，在此次秋季房展會中，北京、環京參展項目有所減少。環京項目主要集中在天津寶坻、西青以及河北承德、張傢口、保定、廊坊等地區，主推別墅、普通住宅、公寓等產品。而此前環京熱點地區——固安、香河、大廠等地區參展項目很少。

外地特色小鎮成亮點

北京裝修網瞭解到，本次秋季房展最大的特點是特色小鎮項目的紮推出現。此前，住建部、財政部聯合下發《關於開展特色小鎮培育工作的通知》，要求到2020年，培育1000個左右各具特色的特色小鎮。海南瓊海市攜13個特色小鎮項目參展，成為展會一大亮點。

來自海南瓊海市潭門、博鰲、中原、嘉積、會山等13個小鎮、杭州夢想小鎮、玉皇山南基金小鎮、無錫物聯網小鎮、桐鄉毛衫小鎮、豐臺足球小鎮、普洱茶葉小鎮集中亮相國傢會議中心。此外，此次房展海南全域50餘個精品樓盤參展，參展項目主打普通住宅，居住面積60-120平方米不等，其中包括碧桂園珊瑚宮殿、碧桂園金沙灘、時分亞龍灣、華凱南燕灣等眾多休閑度假地產項目。海外展區占據瞭2017北京秋季房展的半壁江山。目前，已經確認有來自美國、加拿大、澳大利亞、英國、德國等28個國傢和地區的110餘傢參展商參展。

北青旅居產品受關註

此次秋季房展會中，外地休閑度假項目成為國內展區的主力，受到北京傢庭的青睞。除海南、雲南的項目之外，一些大型的參展平臺也受到瞭市民的關註，其中北青旅居共享旅居產品吸引瞭眾多參展者的駐足。

北青旅居作為中國旅居行業的先鋒，由萬方集團、北青傳媒集團、法制晚報社、深圳航空地產公司行業巨頭共同創立，精選知名旅遊度假區為核心，整合境內外經典宜居城市，形成溫泉旅居、高爾夫旅居、大海旅居、草原旅居、雪村旅居、山川旅居、寺廟清修旅居、郵輪旅居等八大旅居形態，建立國內外旅居度假基地100多個，實現瞭365天循環度假圈。

北京裝修網瞭解到，據北青旅居總裁王澎介紹，北青旅居采用會員制，凡購買北青旅居會員卡客戶不但可以享受70年，每年28天免費入住全球星級度假基地的自由換住權益，而平均每天使用成本最低隻有50元。作為國內首批養老旅居服務平臺，北青旅居已經與龍湖地產、華西希望集團和海航地產等地產巨頭建立戰略合作關系，在山東煙臺、四川攀枝花和四川青城山等地建立首批自有基地。迄今為止，北青旅居旗下自營及合作交換酒店已達到100多傢，至2018年底，國內合作酒店將達到300餘傢。

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