北京裝修網的小編瞭解到，，昨天，央行發佈2017年上半年金融統計數據報告。報告顯示，上半年人民幣貸款增加7.97萬億元，6月末，廣義貨幣(M2)餘額163.13萬億元，同比增長9.4%，增速再創歷史新低，分別比上月末和上年同期低0.2個和2.4個百分點，為連續第五個月放緩。
M2增速降至9.4%
根據2017年上半年金融統計數據報告，初步統計，2017年上半年社會融資規模增量累計為11.17萬億元，比上年同期多1.36萬億元。6月當月，社會融資規模增量為1.78萬億元，比上年同期多1283億元。
6月末，社會融資規模存量為166.92萬億元，同比增長12.8%，增速與上年末持平，比上年同期高0.4個百分點。
同期廣義貨幣(M2)餘額163.13萬億元,同比增長9.4%，增速分別比上月末和上年同期低0.2個和2.4個百分點;狹義貨幣(M1)餘額51.02萬億元,同比增長15%，增速分別比上月末和上年同期低2個和9.6個百分點。
上半年人民幣貸款海島型木地板增加7.97萬億元，同比多增4362億元;人民幣存款增加9.07萬億元，同比少增1.46萬億元。
M2較低增速或成新常態
M2增速連續兩個月在10%以下運行，一些市場人士對此表示擔憂。到底該如何看待這一現象
北京裝修網的小編瞭解到，央行調查統計司司長、新聞發言人阮健弘回答稱，隨著穩健中性貨幣政策的落實以及加強金融監管效應的顯現，近期商業銀行一些與表外產品相關的資金運用科目擴張放緩，由此派生的存款及M2增速也相應下降，這是金融體系降低內部杠桿的客觀結果。
她強調，要客觀看待M2增速放緩。從金融對實體經濟的支持力度看，非金融部門持有的M2增長10.2%，比整體M2增速高0.8個百分點，說明金融對實體經濟的支持力度不減。
從基數效應上看，今年6月M2新增2.99萬億元，環比增長1.87%，這個增幅已經不低。不過，去年6月末M2的基數較高(去年6月M2環比增長1.97%)，基數效應拉低今年6月M2增速約0.15個百分點。
她指出，隨著金融進一步回歸為實體經濟服務的本源，隻要實體經濟合理的融資需求得到滿足，M2增速放緩實際上反映瞭存量貨幣周轉效率台中室內設計的提高，比過去低一些的M2增速可能成為新常態，對其變化可不必過度解讀。下一步，央行將按照黨中央和國務院的戰略部署，堅持穩健中性的貨幣政策，維護流動性基本穩定，實現貨幣信貸和社會融資規模平穩增長。
房地產貸款增量占比下降
阮健弘在回答提問時介紹瞭房地產貸款的相關情況。首先，房地產貸款餘額增速回落。2017年6月末，人民幣房地產貸款餘額29.72萬億元，同比增長24.2%，增速比上年末回落2.8個百分點。其中，房地產開發貸款餘額7.76萬億元，同比增長9.8%，比上年末高1.6個百分點;個人住房貸款餘額20.10萬億元，同比增長30.8%，比上年末回落5.9個百分點。
其次，房地產貸款增量占比下降。北京裝修網的小編瞭解到，上半年房地產貸款增加3.04萬億元，占同期各項貸款增量的38.1%，比上年全年占比低6.7個百分點。
此外，個人住房貸款抵借比率降低。北京裝修網的小編瞭解到，今年6月份，金融機構個人住房抵押貸款平均抵借比，也就是當月批準的抵押貸款金額與抵押品價值之比為59.3%，比上年12月份低2.1個百分點。
同時，個人住房貸款期限縮短。6月份發放的個人住房貸款平均合同期限為269個月，比上年12台中室內設計推薦月份縮短瞭兩個月。
阮健弘稱，綜合上述數據，房地產信貸增長勢頭回落，個人住房貸款抵借比率和期限均有所下降，這些變化有利於抑制房地產泡沫，促進房地產市場平穩健康發展。
財經觀察
房貸數據還將繼續下行
中原地產首席分析師張大偉分析指出，整體看半年2.82萬億的居民戶中長期貸款相比2016年同期依然有輕微上漲，目前房地產市場相比2016年同期成交總金額上漲15%左右，信貸依然支持三四線城市去庫存。
目前各地樓市調控政策加碼趨勢持續，市場出現明顯的平穩現象，房貸是影響房價走勢的最關鍵指標，從趨勢看也逐漸開始趨緊，這有利於房地產調控的落地，收緊的房貸疊加房地產調控約束房價上漲作用更明顯。
房貸放貸時間相對滯後，所以目前的高點數據基本體現的是半年之前新建住宅成交與1-2個月前的二手房成交數據。信貸是決定短期房價的最關鍵因素，目前看信貸收緊趨勢下短期房價調控壓力大。
北京裝修網的小編瞭解到，從房地產市場趨勢看，預計下半年，整體房貸的數據會出現同比下調的可台中室內設計公司能性。
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201707/1151997.html