精裝房驗收清單包括哪些？精裝房驗收標準規範介紹

 房屋戶型有很多種，裝修模式也各有不同。今天，裝一網為大家分享的是精裝房設計，精裝房交房的時候，水電改造、地板及門窗都已有了大致的雛形，業主只需直接選購傢具直接入住就可以。不過，業主還是需要了解一下精裝房驗收標準規範，快來看看吧。

不管什麼類型的房屋戶型，業主在簽字之前，都要進行驗收，這樣可以避免很多麻煩。精裝房驗收標準規范是什麼?裝一網帶來了精裝房驗收清單，快來了解吧。

精裝房驗收工具

(1)短粗木棍：檢查地面、牆面、窗檯是否有空鼓。

(2)稍大的水桶：檢查排水管好否通暢，地面是否漏水。

(3)捲尺：檢查房屋凈高，房間面積是否夠數。

(4)驗電插頭：檢查插孔是否完好。

精裝房驗收步驟

已經買過房子的人再如期接到收房通知單后，一家老小迫不及待趕到新家去，卻發現現場早已經擠滿了人，也許8點多來收房等到下午還沒輪到你，這時候千萬別發火，這裏就是以後的棲居之地一定要和物業、開發商配合好。

看看契約每一條的規定，驗房時一定檢查過所有角落，解決所有不滿意的地方再簽字，看清楚房屋是否已經具備交付條件是十分重要的。

精裝房驗收標準規範

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實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

一、結構驗收

看看房屋結構與你合同上所說的構造相同，如果發現精裝修房結構與合同有差異，一定要在入住前向房地產商提出。千萬不能急着入住，錢付了，房驗收了，再後悔人家也不管你了，所有需要解決的問題一定要在入住前解決好。房子交接時要做和物業做好書面記錄，可以要求房地產商書面承諾你在一定時間內改造你所需要的那樣。對裝修完的房子進行全面檢查，房子的面積、位置朝向都去看看，檢驗一些戶外設施怎麼樣，停車位置多不多，公園環境好不好之類的。

二、水電煤驗收

(1)對於廚房、衛生間的上下水管道要仔細檢查。拿原先準備好的水桶，排水管處都倒上水看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象，打開水管試試。

(2)檢查配電線路，將所得燈具的開關都打開，看看是不是全部亮起來。用萬用表，仔細檢查所有的單個插座是否有電。

(3)檢查木工製品以及油漆工製品。仔細看看木製品有沒有變形，木地板有沒有翹起來、接縫處開的裂縫大不大、窗戶的鋁合金安裝的是不是牢靠、牆壁刷的白不白，壁紙有沒有鼓起現象。

(4)檢查煤氣管道。一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，不會造成生命危險，這樣也利於維修，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零，通常情況下都是零度的，如果不是你就抄下來，給物業說清楚。

(5)煤氣設備驗收。看看產品的牌子，煤氣爆炸引發的事故不少，我們一定要注意安全，產品本身沒什麼大問題就要配合施工，一定要安裝好。所以我們不僅要驗收產品質量，還要驗收安裝。檢查灶具安裝要牢固，煤氣連接要通暢，你可以打開爐灶，打火看看點燃後有沒有異味。

三、門窗驗收

驗收門、窗、梯門、窗、梯是室內裝修的重點組成部分，不僅達到美觀的裝飾效果還要實用功能，是日常不可少的，開關門試試，裝的行不行。

以上就是精裝房驗收標準規範分享，想了解更多裝修知識就在裝一網。

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