對於業主來說,交房有喜有憂。令人高興的是終於有一所屬於自己的安心小屋了,令人擔憂的是交房驗收非常關鍵,若驗收時有問題而找不到,沒有跟開發商提出來,那後期再找開發商就太遲了。因為那時候開發商會找各種理由推脫或者直接不予理會,所以交房驗收絕不能馬虎。那麼,交房驗收注意事項有哪些呢?下面小編為大家推薦五大注意事項以供參考。
交房驗收注意事項有哪些
1. 交房驗收注意事項有哪些呢?一般情況驗收標準分為兩種房型,一種是毛坯房,對於毛坯房來說它會比較容易看出問題所在,因為它是暴露出來的。驗房時,先看一下外立面,檢查外牆瓷磚、塗料、門以及樓道是否有問題存在。然後再檢查室內的門窗、牆面、地面、廚房衛生間的防水、強弱電、排氣、排煙等,對於這些如果有任何問題都要及時和開發商溝通,並讓他們解決。值得注意的是,在做存水試驗時,一定要跟樓下的鄰居事先說明,而且存水要24小時后觀察樓下是否有漏水情況。
2. 交房驗收注意事項有哪些呢?第二種就是對於精裝房的驗收,這種房型驗收需要特別小心,因為一些隱蔽工程的瑕疵有可能被精裝房掩蓋。在驗房時,要特別注意細節部分,如:裝修的質量、裝修材料的品牌,如果需要的話還可以請專業的驗房師陪同驗收。
3. 在交房驗收時,其牆壁的驗收相對而言會比較容易。如果驗收時,剛好是冬天,那就更好了。因為冬天干燥的天氣會使一些施工質量不好的牆壁出現裂縫,不過除了觀察有無裂縫外。還要用直尺檢測牆壁是否平滑筆直,還要用橡膠小錘敲擊牆面,可以聽聲音來分別牆體有無空鼓等現象,有的地方需要用筆做記號,再找開發商處理。
桃園木地板公司推薦-廣松企業位於桃園市龍潭區雙連街98巷3號馬賽克瓷磚diy教學記錄陶瑩致力於馬賽克拼貼裝置藝術.及客家文創陶瓷設計製作。提供馬賽克磚拼貼、馬賽克磚diy、馬賽克瓷磚(磁磚)、馬賽克拼圖等服務隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!竹北床墊推薦「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!想找中壢木地板公司有沒有推薦的呀沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦外部材料:堅持使用業界第一品牌、馬賽克瓷磚diy台塑南亞乳膠皮(品質有保障)內部材料:高密度泡棉、S彈簧、進口皮帶、柳安木、透氣絲棉,想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風,想找秀姑巒溪泛舟有沒有推薦的呀,新北木地板公司推薦哪一家比較優找到適合的床墊;每晚都能好眠!底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、大金服務站大金變頻分離式冷氣維修
4. 在驗房時,其地面的驗收是不能用肉眼來觀察是否平整的,這樣做誤差會很大。應該要用三角尺或直角尺對地面進行檢測,這樣檢測的誤差才不會那麼大,若有問題就要做好記號,等專業的人來重新檢測。
5. 在對精裝房的窗戶檢測時,最好挑一個大風大雨天檢測比較好,因為這樣就可以很好的檢查出窗戶的密閉性能,還可以通過開關窗戶來檢查其隔音效果。但是,對於毛坯房來說,因為還沒有做窗戶,所以這時就要檢查門洞是否標準,如果不標準,後期安裝門窗就會很麻煩。
文章總結:交房驗收注意事項有哪些呢?以上小編介紹了五個方面的檢測技巧,大家要牢記。由於交房驗收有兩種戶型,一種是毛坯房,一種是精裝房,這兩種戶型在驗收時,有些檢測標準是不一樣的,大家要注意區分。
什麼,裝修還用自己的錢?!齊家裝修分期,超低年利率3.55%起,最高可貸100萬。
https://zixun.jia.com/article/588017.html