北京裝修網瞭解到，根據《北京市房屋租賃管理若幹規定》，該處“出租房”無法滿足建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件。
停工大樓被人外租
在東直門橋東北角，有一片早在2012年就停工的建築群，其中的一棟樓層較低，原本被規劃為酒店的大樓，如今卻成瞭“出租屋”。
北京裝修網瞭解到，該棟未完工大廈的圍擋內，停放瞭多輛快遞車，門口還有酒水批發行的拉貨車輛不斷進出。一名工地內的工作人員稱，這棟未完工的大廈已經停工很久瞭，現在隻有保安隊在這裡，一層已經被改成瞭庫房。而且，這裡不僅租做倉庫，工地的板房裡還有人在居住。“這裡都荒好多年瞭，也沒人弄。現在一樓都對外馬賽克磁磚diy出租，活動板房也租，我們租這裡當庫房有一段時間瞭。”
租賃在這裡的不僅有多傢快遞公司，還有私人經營的酒水批發門店。有些倉庫用藍色的鐵板圍瞭起來，有些倉庫則隻用大塊的佈，或者直接用貨品築成墻形成隔間。而這些貨品的外包裝大部分都是紙箱，工作人員則邊搬運貨品邊抽煙。
私自出租無法簽合同
北京裝修網瞭解到，該處工地的入口戒備森嚴，對陌生人十分警惕，凡是有陌生人靠近都會被詢問。
北京裝修網瞭解到，該處工地一直都有倉庫和板房向外出租，負責外租的不是施工單位，而是工地的保安隊長和經理，租金都是交給他們。“這裡面好幾傢庫房呢，每年光租金就不少，錢都是給那些人(保安隊長和經理)，然後他們再分。你要租的話給工地的負責人打電話，他是這裡的隊長，一切都是他說瞭算馬賽克磁磚。”
以要租一間庫房為由撥打瞭工地保安隊長趙先生的電話。據趙先生介紹，倉庫的租金是按照面積計算的，一平方米每天三塊錢，需要用多大地方自己量好就可以。倉庫隻能存放東西和辦公，不能住人，如果需要住人的話，可以租用樓外的活動板房，每間房每個月的租金為2000元，一間房最多能住五個人，空調水電裡面都有，“隔斷你們自己搭建，怎麼弄我一概不管，我隻負責提供地方，你們走的時候東西可以全部拆走”。
趙先生還說，因為不知道工地什麼時候會重新開工，所以不敢保證能長時間租用，所以，倉庫和工棚都不能簽合同，“要是想租的話直接把錢給我就行”。一旦工地開工，就要立刻搬離。“如果要開工我會提前一個月通知你們”。
停工大樓外租是否安全
據瞭解，根據《北京市房屋租賃管理若馬賽克瓷磚幹規定》：出租房屋的建築結構和設備設施，應當符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全，並明確指出，禁止將違法建築和其他依法不得出租的房屋出租。
北京裝修網瞭解到，看“場地”時，這座被保安外租用做倉庫的大樓的樓內遍佈建築垃圾，露出的鋼筋等也銹跡斑斑，樓體外墻的玻璃大部分都已經碎裂，有些地方還在不斷地滲水，樓內的角落、樓梯處儼然已經成為瞭公用廁所。
樓旁的活動板房住瞭不少“租客”，有些租客毫不在意是否會引起火災，直接在“住宅”處開火做飯。
而對於工地上防火安全問題，工地的工作人員始終拒絕回答。
北京裝修網瞭解到，對於未完工工地成瞭“出租房”一事，該工地的建設單位工作人員表示對此並不知情。
摘自：北馬賽克磚京青年報
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