興邦置業5.55億元競得鹽城亭湖區1宗住宅地塊 溢價率24.44%_實木地板

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中國網地產訊 10月23日,鹽城亭湖區2宗地塊集中出讓,總建築面積25.16萬平,總起始價15.68億元。經過67輪報價,鹽城興邦置業有限公司以55492.72萬元競得小新河路南、香榭路西側地塊,樓麵價6421元/㎡,溢價率24.44%。

地塊編號20203101,地塊名稱小新河路南、香榭路西側地塊,出讓面積4.32萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積8.64萬平,起始價4.46億元。

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(責任編輯:楊昊岳)

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

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鹽城亭湖區21.2億元出讓2宗地塊 萬科15.65億元競得1宗_馬賽克,馬賽克瓷磚

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中國網地產訊 10月23日,鹽城亭湖區2宗地塊集中出讓,總建築面積25.16萬平,總起始價15.68億元,總成交價21.2億元。

經過67輪報價,鹽城興邦置業有限公司以55492.72萬元競得小新河路南、香榭路西側地塊,樓麵價6421元/㎡,溢價率24.44%。

地塊編號20203101,地塊名稱小新河路南、香榭路西側地塊,出讓面積4.32萬平,用途為住宅用地,容積率2,建築面積8.64萬平,起始價4.46億元。

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經過188輪報價,江蘇悅達實業有限公司以156494萬元競得鹽瀆路北、文港南路西側地塊,樓麵價9477元/㎡,溢價率39.36%。

地塊編號20203001,地塊名稱鹽瀆路北、文港南路西側地塊,出讓面積6.6萬平,用途為住宅用地,容積率2.5,建築面積16.51萬平,起始價11.22億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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天安數碼城2.39億元摘得青島市城陽區2宗地塊_家具工廠推薦

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中國網地產訊  10月26日,青島市城陽區以網上拍賣方式成功出讓2宗地塊,包括1宗商住地和1宗工業用地。總出讓面積83416.65㎡,總起始價23972.58萬元。最終,青島天安科創城產業有限公司(天安數碼城)以底價摘得2宗地塊。

QDCYP-2020-20-1地塊,位於青島軌道交通產業示範區嶴東路以東、宏祥五路以南,規劃用途為城鎮住宅和零售商業用地。總佔地面積33115㎡,建築面積69309.695㎡,起始樓麵價3202元/㎡。競買保證金11096.48萬元,建築密度≤30%,率≥35%。

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QDCYP-2020-20-1地塊,位於青島軌道交通產業示範區春陽路以北、錦盛三路以西。總佔地面積53282㎡,起始樓麵價334元/㎡。競買保證金889.8萬元。

出讓文件显示,本次拍賣兩宗地搭配出讓,須由同一競買人同時競買。本次拍賣可以單獨申請,也可以聯合申請。

競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與青島軌道交通產業示範區管理委員會簽訂《投資合作協議》,並於協議簽訂后1個月內完成到賬外資3250萬美元或等值境外資金的外資資本金。需自持2號地塊的產業部分物業比例不低於地上產業總建築面積的30%,自持年限10年。

(責任編輯:崔瑞婷)
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深圳出台細則:新房備案價不得明顯高於周邊房價_家具工廠推薦

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深圳出台細則:新房備案價不得明顯高於周邊房價

東方財經網 2017-01-21 22:14:24 來源:新華社

新華社深圳1月19日電(記者趙瑞希)為促進深圳房地產市場健康穩定發展,防止房價大起大落,深圳市規劃和國土資源委員會近日出台《商品住房和商務公寓預、現售價格管理操作細則》。細則規定,對商品住房和商務公寓預售價格進行管理,開發企業申報均價不得明顯高於周邊同類房源銷售均價。

日前,深圳市規劃和國土資源委員會根據深圳市辦公廳2016年10月4日轉發的《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》第五條“關於加強商品住房和商務公寓項目銷售價格管理”的有關規定,出台了《商品住房和商務公寓預、現售價格管理操作細則》。

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細則規定,建立商品住房和商務公寓預售審批預審查制度。深圳市規劃和國土資源委員會各管理局在受理商品房預售申請之前,需對擬申請辦理預售的商品住房和商務公寓項目資料進行前期審查,對項目的申報價格進行合理指導。按照相關規定,擬申請預售項目屬首次申請預售的,其戶型申報均價不得明顯高於周邊同類同戶型在售項目的銷售均價,周邊無同類在售項目參考的,可參照周邊同類二手房價格;擬申請預售項目屬分期開發再次申請預售的,其戶型申報均價不得高於本項目前一期實際銷售價格,如前一期銷售的項目無同類戶型或價格明顯低於當前市場平均價格的,可參照周邊同類同戶型在售項目的銷售均價。預售受理時間由深圳市規劃和國土資源委員會按照前期已報預售計劃做全市統一調配,對預售項目的價格高低進行搭配。

細則還要求完善預售價格備案和備案變更制度,下調備案價格需有度有節奏開展,不得短期內大幅度下調,防止房價大起大落。

細則規定,做好商品住房和商務公寓現售價格指導,未申請辦理現售價格指導手續的項目,不得開通網簽現售合同權限。此外,細則還對帶精裝修交樓項目的價格管理進行了明確規定。

  聲明:轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的,不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自負。

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信業地產9.6億元競得佛山市順德區一宗商住用地 溢價率26.69%_ 馬賽克

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中國網地產訊  10月26日,佛山市成功出讓一宗商住用地。最終,廣東信業地產集團有限公司以96125萬元競得SD-B(LJ)-04-03-04-09地塊,溢價率26.69%。

資料显示,該地塊編號為TD2020(SD)WG0033,位於順德區龍江鎮。出讓面積45163.47㎡,起始價75875萬元,競買保證金15175萬元,建築密度≤25%,率≥30%,建築高度≤80米。

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出讓文件显示,該地塊自交地之日起1年內動工建設,自交地之日起 4年內全部工程竣工並申請竣工驗收。

競得人須在出讓宗地範圍內按要求配建社區用房(社區用房建築面積應不低於住宅宗計容建築面積的1%,且最低應不少於600㎡,最高可不超過2500㎡),其中包括居家養老服務中心(≥2000㎡)等公共服務設施。以上面積除指定為用地面積外均指計算容積率建築面積,其中由開發商代建並無償交付政府的城鄉社區配套公共服務用房面積不計入容積率。上述配套竣工驗收時間根據《國有建設用地使用權出讓合同》規定執行,並於竣工驗收合格備案后30日內無償移交龍江鎮人民政府或其指定的單位。

(責任編輯:崔瑞婷)
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佛山市15.2億元出讓3宗地塊 金地、保利、信業地產各得一宗_地板施工

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鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國,在台灣以批發門市為主!當然也接零售與客製化訂做!

中國網地產訊  10月26日,佛山市成功出讓3宗地塊,總出讓面積68957.51㎡,總起始價131726萬元,總成交價152076萬元。

經過2輪競拍,佛山市南海區金地開發有限公司(金地)以11410萬元競得TD2020(NH)WG0031地塊,樓麵價7872元/㎡,實際樓麵價8645元/㎡,溢價率0.88%。

資料显示,該地塊位於南海區大瀝鎮太平村太平牌坊南側地段。出讓面積5797.81㎡,起始價11310萬元,競買保證金2262萬元,建築密度≤30%,率≥30%。

佛山市保利華創房地產開發有限公司以底價44541萬元摘得01-13地塊,樓麵價4500元/㎡。

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在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案,現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

資料显示,該地塊編號為TD2020(NH)WG0032,位於南海區大瀝鎮河西穗鹽路岳利沙。出讓面積17996.23㎡,起始價44541萬元,競買保證金8909萬元,建築密度≤40%,綠地率≥35%,建築限高≤130米。

廣東信業地產集團有限公司以96125萬元競得SD-B(LJ)-04-03-04-09地塊,溢價率26.69%。

資料显示,該地塊編號為TD2020(SD)WG0033,位於順德區龍江鎮。出讓面積45163.47㎡,起始價75875萬元,競買保證金15175萬元,建築密度≤25%,綠地率≥30%,建築高度≤80米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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陳雨露代表:在京津冀建設大型養老社區和特色養老小鎮_台中室內設計

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陳雨露代表:在京津冀建設大型養老社區和特色養老小鎮

東方財經網 2017-03-14 21:58:50 來源:北京日報

金融如何增強服務實體經濟的能力?全國、中國人民銀行副行長陳雨露認為找准着力點至關重要,他建議,在京津冀協同發展框架下,建設頂層設計、社會力量廣泛參與、金融重點支持的若干大型綜合養老社區和特色養老小鎮。

陳雨露解釋,金融要實現更好地服務實體經濟,一是堅持穩健、中性的貨幣政策,堅持不搞大水漫灌。二是千方百計保持證券市場和房地產市場穩定,避免大起大落,嚴格控制貨幣資金大規模流向資產泡沫領域。三是千方百計拓寬和疏導金融之水流入實體經濟之田的渠道,特別是要找准金融重點支持實體經濟的着力點。

在他看來,這些着力點應當是有利於調結構、惠民生,又有利於穩增長、調結構和實現金融業長期可持續發展的結合點。

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他建議,在人口密度低、土地價格便宜的北京、天津郊區或者“北三縣”統一規劃設計建設若干大型養老社區和特色養老小鎮。這既能提供更高質量的養老服務,也可以提前五年左右主動緩解人口老齡化高峰壓力,同時還能有效疏解城區人口過度集中的壓力。養老人口的相對穩定性,也能減少人口頻繁流動造成的潮汐現象。

陳雨露認為,在這方面,應進行頂層設計,統籌解決戶籍、醫療保障、養老金、土地政策和基礎設施建設等相關基礎性政策安排,為金融資本大規模進入創造良好的政策環境。

他特別提醒,大型綜合養老社區和特色養老小鎮的建設不是簡單地搞房地產,而是將養老服務業、高科技生態農業、旅遊休閑產業有機結合的供給側結構性改革的大舉措,同時也會成為京津冀未來經濟增長的新動能。

“建議到2020年左右在京津冀率先建成與人口老齡化進程相適應的養老金融服務體系,並在全國發揮戰略示範作用。”陳雨露說,在這一體系下,通過金融機構普遍建立普惠金融和養老金融事業部,通過股票債券市場對京津冀養老服務業和項目優先支持,通過個稅遞延制度的創新試點建立第三支柱的養老保險基金,通過其他一系列符合養老跨生命周期需求的差異化金融產品,為京津冀養老社區和養老服務業提供中長期的、低成本的、源源不斷的資金支持。

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碧桂園3.37億元摘得煙台市2宗商住用地 總出讓面積12.47萬平_ 馬賽克

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當木地板已使用多年,而地板有多處磨傷或刮傷時,可全面打磨、上漆,地板就會像新的一般。

中國網地產訊  10月27日,山東省煙台市成功出讓2宗商住用地,總出讓面積124730㎡,總起始價33678萬元。最終,蓬萊市華園置業有限公司()以底價33678萬元摘得。

※打造北歐風,連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩,強調手工雕刻及優雅復古的風格,如以桃花心木為主材,完全手工雕刻

pl2020037地塊成交價17348萬元。該地塊位於鐘樓南路西、富民路北。出讓面積64250㎡,起始價17348萬元,競買保證金5220萬元,15%≤建築密度≤40%,率≥30%。

pl2020038地塊成交價16330萬元。該地塊位於鐘樓南路西、富民路南。出讓面積60480㎡,起始價16330萬元,競買保證金5000萬元,15%≤建築密度≤40%,綠地率≥30%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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湖州市9.85億元出讓2宗住宅用地 誠通地產5.15億元競得一宗_馬賽克,馬賽克瓷磚

地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝,地板釘在地面上一定會受潮,經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位,可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

中國網地產訊  10月27日,浙江省湖州市以拍賣方式成功出讓2宗住宅用地,總出讓面積171.96畝,總建築面積18.8萬方,總起價8.74億元,總成交價9.85億元。

經過64輪競價,浙江誠通集團有限公司以51500萬元競得南潯新區單元CD-03-02-07C地塊,樓麵價5605元/㎡,溢價率14.19%。

資料显示,該地塊編號為2020-34號,位於南潯城區新區單元,基地北側為新安路、西側為風順路、東側為南林公園,南側為規劃河道。出讓面積61253㎡,起始價4.51億元,競買保證金9020萬元,建築密度,率,建築高度。

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出讓文件显示,該地塊開工時間為2022年3月1日前,竣工時間為2025年3月1日前。

經過16輪競價,湖州南潯交通水利投資建設集團有限公司以47000萬元競得南潯新區單元CD-03-02-07E地塊,樓麵價4891元/㎡,溢價率11.11%。

資料显示,該地塊編號為2020-35號,位於南潯城區新區單元,基地西側為風順路、南側為湖潯大道、北側為規劃河道、東側為南林公園。出讓面積53390㎡,起始價4.23億元,競買保證金8460萬元,建築密度,綠地率,建築高度。

出讓文件显示,該地塊開工時間為2022年3月1日前,竣工時間為2025年3月1日前。該地塊須以托幼一體化方式配置托兒所4班、幼兒園規模12班。托兒所及幼兒園應與住宅小區同步規劃建設和竣工,建成后無償移交南潯區教育局或其指定單位。

(責任編輯:崔瑞婷)
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恆大持有現金3000億 許家印表示繼續看好萬科_家具工廠推薦

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恆大持有現金3000億 許家印表示繼續看好萬科

東方財經網 2017-03-30 14:31:08 來源:中國證券報

中國恆大3月28日發布了2016年業績。2016年,公司實現合約銷售額3733.7億元,同比增長85.4%;營業額2114.4億元,同比增長58.8%;核心業務利潤為208.1億元,同比大增89.2%;集團持有的現金總額(包括現金及現金等值物及受限制現金)為3043.3億元,同比大增85.5%;現金餘額3043.3億元。

回應萬寶之爭

中國恆大董事局副主席、總裁夏海鈞在業績發布會上說,2016年集團有2.29億平方米的土地儲備(含在建未交樓的8037萬平方米),實際負債3個多億。集團的土地儲備極具增值性,所以這個負債率不會有風險。今年,集團將會加強負債管控能力。

此外,中國恆大全年實現116個新項目開盤,同比增加43%。全年389個項目實現交樓,金額2038.9億元,面積2556.5萬平方米。集團現有582個項目中,大部分都具備在2017年內開票銷售的能力。

這些年中國恆大的毛利、核心利潤等各項指標保持高增長,對此中國恆大董事局主席許家印表示,公司產品定位為剛需,其次是品質,對老百姓來說性價比高,對恆大來說可以實現材料集中配送,所以公司的毛利、核心業務利潤才會比較高。

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“今年恆大地產在中國市場也將比較好,所以沒有‘走出去’的計劃。”許家印補充到。

此次發布會上,投資者最關心的問題莫過於萬科股權之爭。對此,許家印大方回應:“對萬科看好,希望萬科在股東層面形成更多一致意見,不至於影響萬科管理層以及公司的長期發展。”

75%土地儲備在一二線城市

有投資者質疑,按照重組深深房A的業績承諾,恆大地產3年內凈利潤要達到888億元,這一目標怎麼實現?

夏海鈞表示:“恆大和其他企業不同之處在於,已經擁有了龐大的土地儲備,75%土地在一二線城市,同時擁有1800萬平方米舊城拆遷項目。恆大成長性在於有龐大的土地儲備和開工量。本來計劃利潤1000億元,現在打個八折,888億利潤,這個業績承諾完全能夠實現。”

“現在房地產企業萎縮,但是行業‘大餅’已經固定。2006年前十大企業占市場總份額的比例還很低,預計今年年底佔20%,再過10年集中度在40%左右,小企業被大企業併購而消失。龍頭企業比較穩定,包括萬科、保利、綠地等。”夏海鈞認為。記者 戴小河

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