實木地板、海島型地板、超耐磨地板、柚木地板等各式木質地板，滿足裝潢所需。通過健康綠建材標準、耐用、平價、地板施工、完善的售後服務
東方財經網 2018-04-23 19:48:41 來源：
從2012 年開始，長租公寓行業湧現出大量的創投類的長租公寓品牌，隨後，地產中介服務機構和房地產開發商也快速入局，據前瞻產業研究院數據統計，截止2016年底，長租公寓完成融資90億元，2017年中國排名前30位的房地產商中，已有三分之一以上的企業涉足長租公寓，開始規模化布局。
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東方財經網 2018-05-04 16:44:03 來源：
2018年4月26日下午13:30，e通世界科技政策培訓會在e通世界商務園華新園招商中心2樓多功能會議室順利舉行，這次培訓會由位於上海大虹橋區域的華新鎮科協、華新鎮社區事務受理服務中心、上海市創業指導專家志願團青浦分團和上海一通世界投資管理有限公司聯合舉辦，華新鎮科技企業代表、e通世界園區科技企業代表、華新鎮科技工作者都積极參与了本次培訓會。
華新鎮科協韓嵐老師致開場詞
e通世界是上海市創業孵化示範基地和上海市做的最好的民營產業園,這次科技政策培訓會邀請了徐善春、王國亮、黃楷生三位專家，分別對科技政策、專利知識、稅務政策進行了專業講解。
一、科技政策
e通世界在企業服務部建立了短信平台，將相關園區活動、招商信息、科技信息政策信息以及其他重大信息通過短信的方式。建立了孵化器網絡服務平台，實現服務團隊與入孵企業的零距離溝通，也讓孵化團隊及時掌握企業動態和服務需求，提高了服務效率。
青浦區科技孵化服務中心徐善春老師
對青浦區的科技型政策分析講解
二、專利知識
e通世界為入孵的企業提供“一站式“陽光高效服務。其中包括項目申報服務，為企業提供工商註冊、商標註冊、高新技術企業代理申報、專利申請代理申報一站式服務；成長增值服務，為企業提供人才引進、認定認證、項目申報、資金申請、資本對接、交流合作等；專業支持服務提供專業孵化器、公共平台，技術支持、信息網絡支持平台等；政策聚焦服務，落實國家、上海市和青浦區各類扶持；落實園區特色產業和企業支持政策；投融資平台服務，拓展融資渠道，整合銀行、創投、擔保公司等多方資源，為企業及孵化項目提供融資和擔保服務。
上海知識產權研究會王國亮老師
給大家介紹了關於的專利申請及保護方面的知識
三、稅務政策
e通世界為企業提供了“一條龍”辦理工商、稅務登記；落實在孵企業扶持；開展各類企業信息變更服務等。
上海市青浦區財經進修學校經濟法規輔導老師黃楷生老師
為大家解讀了營改增的稅務知識以及最新財稅政策的變革
e通世界除了為企業提供了優質的園區服務和園區運營，還是創業孵化平台，為進一步降低科技創業門檻和成本，擴大創新創業服務對象的範圍，營造局部優化的創新創業環境，以科技創業帶動社會就業，e通世界功能區特投入了專項資金建設e通世界創業苗圃。苗圃位於e通世界功能區北區B座3樓，旨在鼓勵有創業意向的科研人員、大學生、留學人員等開展創業見習實習，為未成立企業的優秀創業項目和創業團隊提供專業、系統的“預孵化”服務，開展選苗、育苗和移苗入孵工作，幫助創業項目最終實現商業化、產品化。
e通世界創業苗圃由8人的專業團隊組成，為每個創業項目（創業團隊）免費提供1-3個辦公座位、辦公傢具、公用電話接入、寬帶接入、計算機設備、商務中心、會議設置、打印機、複印機、傳真機以及其他必備辦公用品，另外還提供公共秘書、公共財務管理、人員招聘、培訓、創業輔導及物業服務等免費服務，e通世界讓創業團隊擁有一個舒適、寬鬆的創業環境，為創業團隊提供一站式全方位服務，讓創業項目快速成長，最終實現商業化、產品化、定製化、精細化的“創業幼苗”培育模式。建立孵化器/創業苗圃“創業導師、輔導員、聯絡員三級服務制度”。
由創業導師提供企業發展決策層面的指導；輔導員針對科技項目申報、企業運營過程中遇到的問題等進行深化服務；聯絡員具體了解企業的發展情況和需求，作為孵化器/創業苗圃與企業之間的溝通橋樑。
至2018年4月,e通世界產業園內企業數已經達到了800家以上。e通世界虹橋園截至2017年底，園區共入駐率達動態100%，190家企業里落戶青浦企業達到81.1%，並於2017年榮獲政府頒發的“青浦區納稅百強企業（平台型）”殊榮。
會議間隙，e通世界企業服務中心也對該部門升級后的公眾號做了簡單介紹。
會場高朋滿座，大家認真聆聽各位老師帶來的政策及各方面專業知識的悉心講解，這些政策和知識與企業今後的運營管理息息相關，相信通過這次培訓會大家都受益匪淺，為企業帶來了福音。
e通世界在今後的工作中會致力於給大家帶來更多有益於企業，對企業有實質性幫助的培訓活動，e通世界企業服務中心也會不斷吸取對企業服務過程中接到的反饋，對各企業帶來更加貼心的軟件服務。
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東方財經網 2018-05-03 23:37:17 來源：
調控加碼之後的深圳樓市迎來了房價“19連跌”。深圳市規劃和國土資源委員會最新發布的4月份樓市數據显示：全市二手住宅成交量較上月雖有上升，但較去年同期下降6.41%，一手住宅均價連續19個月下降，打擊投機炒房、防止資金違規流向房地產市場效果初顯。
為了遏制二手房交易過程中“陰陽合同”和“高評高貸”現象，3月28日，人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監局、深圳市規劃國土委聯合發布規定，商業銀行辦理房屋貸款業務，要以網簽備案合同價款和房屋評估價的最低值作為計算基數確定貸款額度。這意味着深圳二手房交易中涉及的房屋真實成交價、網簽備案合同價、銀行貸款評估價三個價格將不再各自獨立計算。
業內人士告訴記者，過去交易雙方通過報低價格來避稅，或者通過提高銀行評估價變相降低首付比例的行為，在新政實施后將難以實現。記者調查發現，新政對一手住宅的影響雖然不大，但增加了一些二手房置業者的購房成本，二手房市場部分置業觀望情緒較濃厚，部分片區業主賣房熱情也有所下降。
一名中介給記者算了一筆賬，假設一套房屋實際成交價為600萬元，網簽備案合同價定為500萬元。“三價合一”政策實施前，銀行貸款評估價可達600萬元，按首套房三成首付計算，買方需支付180萬元首付；政策實施后，銀行貸款評估價只能取較低值的網簽備案合同價，按500萬元的七成計算可貸款額為350萬元，買方需要支付的首付為250萬元。相較之下，首付增加了70萬元。如果購房者想要像政策出台前貸那麼多款，則需要多支出二三十萬元的稅費。
此外，根據深圳中原研究中心監測，4月9日至22日，除福田區之外，全市二手住宅報價連續兩周下調。
根據深圳市規劃和國土資源委員會1日公布的數據，4月全市共成交5897套二手住宅，環比上升4.89%，同比下降6.41%。
由於稅費增加較多，也有部分置業者將目光轉向了新房市場。數據显示，深圳2018年4月新建商品住宅成交均價為54169元/平方米，環比下降0.03%，同比下降0.82%；成交套數1934套，環比下降4.68%。2016年10月深圳實施調控政策加碼限購、限貸，目前深圳樓市仍延續了該輪調控的趨勢，新房價格連續19個月下降。
此外，深圳也在加快構建“租購併舉”等長效機制。深圳市房地產研究中心主任王鋒表示，作為人口快速流入的超大城市，深圳約有80%的住房為租賃房。目前，國企、開發商、專業租賃機構、村集體股份有限公司、政府、銀行等多方爭相進入租賃行業，力求提高租賃服務品質；政府也在加大租賃房源供給，並通過金融創新、稅收優惠、財政補貼等方式，培育和發展住房租賃市場，促進房地產市場健康穩定發展。
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東方財經網 2018-05-15 16:27:46 來源：
每個人尚在襁褓，父母就會給我們賜下一個屬於我們專屬代號並且伴隨我們一生的名字，而名字則是我們的身份名詞，國家會給我們一個身份驗證的號碼，這是我們專屬的號碼，便是“實名制身份證”。 身份證的作用是神聖並且具有法律效力的，我們發生社會行為的時候都會帶上它，彷彿會告訴全世界：“對，就是我，我來了”，而外界對於“我”的名字便不再陌生，對“我”這個人的本身也有了更深的認識，或許也因為對“我”的認識，而產生出更深的情感牽絆，或真誠，或信賴，或喜歡。
當然，不單是我們人類有一個名字，在大自然界，所有動植物都有名字，國家自然也會給他們一個實名制的驗證，當這些物種與人類產生了社會交互的時候，它會告訴所有人：“對，我就是我，絕對真實”。如此，不管是人們還是動植物背後的社交組織，都會為他們的真實負責，他們與社會產生了一種默契：拒絕假冒拒絕惡意的不真誠。
近年來，在社交行為中，便有許多讓人聞風喪膽的惡意欺騙，均是由於對“實名制”沒有貫徹到底，人們沒有安全意識的隱患，從而被假冒偽劣有虛可逞。所以在商業組織中有家專門做家居建材產品的企業：大自然家居他們意識到他們可以為消費者們做得更多，他們用自己的誠意與承諾，為消費者們對產品實現了“實名制”的誠意，實現了使消費者們“更放心”的承諾。
據悉，大自然實木地暖地板中採取了“木種實名制”，便是為了杜絕市場上的眾多商家對木種以次充好，使實木地暖地板市場造成了不良的市場影響，所以他們承諾根據國家《產品標識標準規定》，對消費者承諾：
（1）保證原木正宗血統。木種經過國家權威部門鑒定，通過板底激光雕刻木種的標準名稱。
（2）保障消費者權益。透明消費，確保產品品質和原產地溯源，讓品質經得起考驗。
（3）規範木材市場秩序。避免以次充優和投機取巧現象，維護木材市場秩序，可持續發展。
大自然家居更表示：對木種實名制，這是我們對消費者的誠意，更是我們對產品質量保證的承諾，願給消費者們創造一個環保，健康的家。讓我們一起為這個如此有社會責任感，為消費者負責的企業點贊！
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東方財經網 2018-05-15 16:29:20 來源：
近年來，地板行業競爭愈演愈烈，並出現一些“偽劣地板”、“誇大功能”等不良的現象也是屢屢見報，這些都嚴重阻礙了地板行業的正常發展，也嚴重損害了消費者的權益。
在消費者反饋的問題中，主要集中在這兩大方面，一是將實木地板木材名稱標識錯誤，比如將“任嘎漆”標識為“槭木”，“桉木”標識為“冰片香”等。二是以次充好，把低等級地板充當高等級的地板。這些存在的現象，不禁催人反思：怎樣才能買好貨真價實的地板？怎麼樣才能既節省了時間跟精力，又可以買到好的地板呢？
答案是木種實名制。它明確規範了木種的名稱及原有產地等信息，這無疑是消除消費者顧慮和保障權益的有力武器，也是提升產品品質和行業環境的前提。
其實，對於木材的規範名稱，國內早就出台了相關的標準。《中國主要木材名稱》標準、《中國主要進口木材名稱》標準、《紅木》標準這三個標準的相繼出台，規定了國內所有的木材需制定規範的名稱，即木種實名。而不在這三個標準之內的俗稱、商業名稱、地方性名稱、自取名稱都並非規範名稱。
除此之外，我國《產品標識標準規定》中也要求：國家標準、行業標準對產品名稱有規定的，應當採用國家標準、行業標準規定的名稱，這就要求必須實行符合國家標準的木種實名制，其他的各種俗稱、商用名稱都是不規範的。可以看到，規範木種名稱已經從民間自律上升到行業治理探索的重要方向，此外，木種實名制在促成消費者更放心選購時，而一些不良的現象也有望得到改觀，最終受益於消費者。
近期，大自然實木地暖地板力推實名制，木種經過國家權威部門鑒定，通過板底激光雕刻木種的標準名稱，嚴苛規範木種原產地身份，每個木種都有身份證，確保原木正宗血統。隨着大自然實木地暖地板推廣實名制，將補上實木地暖地板安全憑證方面的缺口，填補了這一領域的空白。同時，在“健康家居讓生活更美好”這一共識下，木種實名製為實木地暖地板規定了規則和要求，主動迎合了人們對美好家居環境的期待。
“木種實名制，我認為它是商家一個無言的承諾，讓我們放下顧慮跟疑惑，選購實木地暖地板，首選有木種實名制的，既節省了個人的時間以及精力，也體現出商家對自身產品的自信”，一位網友的評論。
業內人士表示，木種實名制應成為實木地暖地板行業的常態，這將會使消費者權益得到有效的保障，同時對整個行業起到很好的典範作用，也能夠幫助消費者們開啟美好家居新生活！
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東方財經網 2018-05-15 16:37:33 來源：
作為恆大集團的戰略合作夥伴，大自然家居2018年重金贊助恆大足球俱樂部，力挺恆大中超、亞冠兩大重量級聯賽，助力中國足球事業發展，為消費者的健康生活加碼。
大自然家居一直以有溫度、高品質的產品溫暖着、守護着每個家庭，從天然大豆膠地板，到大自然地板零醛智造、大自然實木地暖地板，再到大自然水性漆木門，始終專註環保，確保健康。
據了解，5月8日19:30，亞冠1/8決賽首回合比賽，廣州恆大在客場以0比0與天津權健握手言和。在5月12日廣州恆大迎戰河北華夏幸福的比賽，大自然水性漆木門的品牌廣告出現在場邊上。5月15日晚20:00，雙方將在廣州天河體育場再次過招，誰獲勝誰將晉級8強，大自然木門和球迷朋友們表示相當期待！
廣州恆大對戰河北華夏幸福的賽場邊上，出現大自然水性漆木門品牌廣告
水性漆木門，就選大自然
大自然家居秉承“擔環保責任，普健康生活，做健康家居”的發展理念，憑藉過硬的產品質量和優質的服務水平，與恆大集團達成戰略合作夥伴，作為其地產項目的地板、木門合作品牌，為消費者構築舒適美好的家居生活。
2018年，大自然木門響應國家環保號召，积極推進木門塗裝工藝的研發，創新性地推出“抗菌型水性漆木門”， 不僅清新凈味，還具有抗菌功能，真正呵護消費者的健康生活。
據悉，今年年初，大自然木門全新品牌廣告已搶灘登陸全國各地機場、高鐵、建材市場、高速公路等黃金廣告位，向大眾發出品牌最強音：“水性漆木門，就選大自然”。 大自然木門正致力推動產品迭代，引領木門行業進入“水漆時代”。
激情夏日，普及風暴來襲
隨着中超、亞冠賽事在全國“激情上演”，大自然地板、大自然木門“萬人瘋搶”活動將席捲全國。屆時，大自然實木地暖地板、大自然水性漆木門爆款、全屋超級套餐和驚喜抽獎將火熱來襲，帶來美好生活的消費盛宴。
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東方財經網 2018-05-22 20:53:07 來源：
近日，易居房地產研究院發布報告显示，4月份，20城二手房成交約12萬套，環比增加11%，同比減少18%；1至4月份，20城二手房成交累計同比下降28%，降幅較1至3月份收窄3.8個百分點。
其中，四個一線城市二手房成交約4.2萬套，環比減少4%，同比減少23%，年初累計同比減少28%，降幅較1至3月份擴大1.9個百分點。對比歷史成交均值來看，一線城市在近六年月均成交水平線以下盤整近12個月。
國家統計局發布的相關統計數據显示，4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別為持平和下降0.1%。其中，北京和深圳新建商品住宅價格指數分別環比上漲0.20%和0.10%，上海和廣州新建商品住宅價格指數均環比下跌0.10%。
數據显示，從4月份二手房價格變動情況來看，70個大中城市中，有8個城市出現了同比下跌，這也意味着8個城市的二手房價格跌回一年前水平，這8個城市分別為北京、廈門、鄭州、上海、天津、石家莊、南京和濟南。
5月前後，住建部就房地產調控問題先後約談了12個城市，重申房地產調控政策的連續性、穩定性和一致性。但值得注意的是，雖然一線城市新房、二手房價格基本滯漲，但4月份的實際成交量已有止跌回升趨勢。
以北京為例，4月份北京新房商品住宅成交1161套，雖然同比跌幅達到44.5%，但環比上漲3.4%。與新房市場處於僵持階段有所不同的是，4月份北京二手市場繼續回暖。數據显示，4月份北京二手房成交14964套，創近12個月新高，並且自2月份以來連續兩個月成交量持續增加。
思源地產市場發展部副總經理郭毅表示，造成二手房銷量反彈還有一個重要原因就是，目前北京二手房價格的調整到位。在一系列宏觀調控政策的重壓之下，購買二手房的改善家庭基本喪失了購房槓桿，看房選房的客群數量因此降至冰點，導致北京二手房銷量重挫。不過隨着價格的持續回調，當前北京二手房的價值重新被購房者發現和認可，這是造成近兩個月二手房成交量上漲的根本性原因。
“未來，決定北京樓市走勢的關鍵點仍在於二手房和限價房。”郭毅認為，在置業需求已經回歸“自住”為主的當下，只有樓市交易量保持穩定，才能讓包括房地產金融、土地、新房、二手房在內的房地產市場重新盤活，樓市也才能保持穩定健康的發展態勢。
（綜合自：經濟參考報、證券日報）
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東方財經網 2018-05-31 14:05:37 來源：
麥家公寓榮獲“2018年中國租房新力量·公寓租賃行業影響力品牌”。2018年5月30日，麥家公寓總裁高小小受邀參加2018全國公寓租賃行業協會聯席會議暨中國租房新力量高峰論壇，並出席“西湖論寓：公寓品牌發展之路”，探討關於品牌公寓的租賃使命與創新盈利模式。
麥家公寓剛剛成立不到兩年，但是晚入行又晚入行的優勢，我們剛開始就確立了「智能化」這個特色板塊，打造好玩的、舒適的、方便的品牌公寓。
我們通過麥鄰生活這個平台，打造VR看房，讓租客節約時間，並且也能以最高的效率解決問題。
在會議的下半場中，麥家公寓總裁高小小出席“西湖論寓：公寓品牌發展之路”，根據管理長租公寓多年經驗，演講了關於品牌長租公寓的運營策略。獨到的解釋了當前長租公寓的運營模式，就品牌公寓的角色定位、商業模式和盈利能力做出解讀，並以市場上的品牌長租公寓為例進行全面分析。長租公寓不同於傳統的租房模式。為了照顧年輕人愛玩的特點，長租公寓不止提供住所功能，部分長租公寓還具備社交屬性。長租公寓的本質是利用空間載體，為工作、生活在城市中的年輕人提供一種新的生活方式，提供更人性化、更的居住文化和居住體驗。
目前市面上長租公寓數量很多，質量卻參差不齊，真正能打動消費者的一定是真正懂得租房群體需求的產品。麥家公寓走輕資產模式，有一定實力和業務。屬於公寓租賃領域的后發者，採用託管加盟模式，走輕資產路線。自2017年以來，麥家公寓以優質的服務品質位列全國公寓前十，以24小時貼心管家服務為租戶的生活品質保駕護航。
（麥家品寓武林廣場店效果圖）
這一次，麥家公寓重新定義生活品質，誓要顛覆傳統、與海爾集團正式達成戰略合作，同時推出高端品牌，麥家品寓項目，這也是麥家公寓打造的智能公寓2.0版本。從武裝人到武裝空間，減輕生活負擔，縮小生活半徑，讓生活越來越輕，給新興品質人群一個有溫度的家，精心打造的超一流長租公寓，在麥家品寓多年高端地產開發的基礎上，將客戶的居住需求再次深刻剖析，致力於打造屬於租房一族的高品質居所。
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東方財經網 2018-06-24 17:07:11 來源：
我國作為世界人口大國，每年在飲食上消耗的數量不容小覷的，隨之而來的就是垃圾數量急劇增長，大量的廚餘垃圾在家中堆積着，不僅引來難聞的氣味，也影響着人們的生活健康。為解決家中廚餘垃圾的困擾。杭州宏程科技有限公司抓住這一市場的急切需求，特推出歐柯斯丹智能垃圾處理器，為消費者輕鬆解決廚餘垃圾帶來的危害。
相較於國外食物垃圾處理器，國內的廚餘垃圾處理器，在性能上並不落後。但因為西方國家的生活習慣不同，一般以西餐為主，食物垃圾容易處理，加上有些國家的排水管道與中國不同，污水處理設施相對而言較完善。而在我們國家，因生活食物垃圾的複雜等原因，所以，中國的廚餘生活垃圾處理器對產品要求更高，只有高品質產品，才符合中國國情的產品利於使用跟推廣。
歐柯斯丹智能垃圾處理器，是一種現代化的新型環保廚房電器，它提供一種全新的方法處理食品廢物，主要用於食物垃圾的粉碎處理，機器安裝於廚房水槽下，並與排水管相連，通過小型直流或交流電機驅動三級研磨刀盤，以及最新的無刀盤研磨技術。主要利用離心力將粉碎腔內的食物垃圾進行多次粉碎後排入下水道。產品只可以粉碎殘羹剩飯、肉魚骨刺、蔬菜梗恭弘=叶 恭弘、瓜皮果殼、蛋殼、茶恭弘=叶 恭弘渣、小塊玉米棒芯、禽畜小骨等有機垃圾。
歐柯斯丹智變頻擁有最先進的智能系統，在開機5分鐘后自動關機，解決了用戶臨時有事忘記關閉機器導致機器損壞。歐柯斯丹T600的合金鋼研磨系統，能更好的研磨貝殼類堅硬骨頭如筒骨，這是市面上的合金不銹鋼材質的研磨系統所不能實現的。
同時歐柯斯丹的電機可根據機器容腔內垃圾的多少來觸發機器的功率大小，從而更加節省能耗。雙向智能排障系統，打堅硬的骨頭而不會出現機器卡機問題。渦輪排水技術，加大機器排污口的出水速度流量從而讓污水管道更加通暢。
關於廚餘垃圾處理器產品安全問題，選購產品應該着重挑選有營業執照，工業設備許可證的正規廠商。要有完善的售後服務，流水線生產車間，各食物垃圾處理器廠商的產品應當主動接受產品質量監督的審查，保障產品質量。
歐柯斯丹智能垃圾處理器在產品把控上，也堅決杜絕劣質產品流向社會，擔當起一份對社會的責任心，為您的居家生活保駕護航。
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東方財經網 2018-07-20 08:28:39 來源：證券日報 杜雨萌
昨日，天津發布《關於加強企業自持租賃住房管理的通知》，從自持租賃住房的建設要求、權屬登記、自持管理、資產處置等方面作出規定，規範天津市自持租賃住房管理。
上海易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進在接受《證券日報》記者採訪時表示，從天津發布的此次政策來說，主要有以下幾方面值得關注：一是自持性物業強調中小套型的概念；二是此類租賃住房強調長租概念，但也不允許有類似10年以上在租賃期，此舉是未來防範明租實售現象；三是從房源構造上看，強調了集中建設租賃房源的概念，有利於防範部分規劃在隨意更改后，導致租賃房源出現建設地段不好或有缺陷等風險；四是從項目管理上看，包括不動產登記中的權屬規定、租金定價、房源委託、抵押以及企業清算等，都有明確規定，利好未來對於自持性物業操作流程的梳理。
值得關注的是，就在7月17日，杭州出台《關於進一步加強對企業自持商品房屋租賃管理的通知》，規定競地單位通過競投自持比例取得的涉宅用地上建設的項目，自持商品房屋應全部為住宅。
“對於當前自持性租賃住房來說，包括杭州、天津都有比較明確的政策，這與當前住房租賃市場的全面發展和提速等有關。”嚴躍進認為，總的來看，此類政策有利於未來自持型物業的落地，利好房地產市場長效機制的推進。
58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者採訪時認為，隨着各地紛紛出台2018年租賃住房供應計劃，可以看出，當前住房租賃市場正處於黃金髮展期。展望下半年，預計住房租賃市場依然會是重要的政策紅利點。地方政府在增加住房租賃用地供給量的基礎上，或出台相關政策以鼓勵租賃住房運營機構的入場，並給予稅收、金融等多種政策支持。此外，針對金融支持住房租賃市場的相關政策，或也會同步落地。
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