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中國網地產訊 12月31日，紹興越城區6宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積1140.28畝，總建築面積107.83萬平，總起始價92.28億元，總成交價100.08億元，其中以64.88億元競得4宗。

經過6輪競價，杭州融恆越文旅發展有限公司（融創）以總價248900萬元競得紹興東浦黃酒小鎮一號地塊，樓麵價7291元/㎡，溢價率1.63%。

地塊編號紹市自然告字[2020]69號，地塊名稱為東浦黃酒小鎮一號地塊，出讓面積17.33萬平，土地用途為商住用地，容積率1.97，建築面積34.14萬平，起始價24.49億元。

僅1輪報價，杭州融鑫里文旅發展有限公司（融創）以底價204700萬元競得紹興東浦黃酒小鎮二號地塊，樓麵價6917元/㎡。

地塊編號紹市自然告字[2020]69號，地塊名稱為東浦黃酒小鎮二號地塊，出讓面積18.86萬平，土地用途為商住用地，容積率1.57，建築面積29.59萬平，起始價20.47億元。

僅1輪報價，杭州融啟欣文旅發展有限公司（融創）以底價136100萬元競得紹興東浦黃酒小鎮三號地塊，樓麵價8206元/㎡。

地塊編號紹市自然告字[2020]69號，地塊名稱為東浦黃酒小鎮三號地塊，出讓面積14萬平，土地用途為商住用地，容積率1.18，建築面積16.59萬平，起始價13.61億元。

僅1輪報價，杭州融鑫里文旅發展有限公司（融創）以底價59100萬元競得紹興東浦黃酒小鎮四號地塊，樓麵價5896元/㎡。

地塊編號紹市自然告字[2020]69號，地塊名稱為東浦黃酒小鎮四號地塊，出讓面積9.04萬平，土地用途為商住用地，容積率1.11，建築面積10.02萬平，起始價5.91億元。

經過77輪競價，紹興華樾開發有限公司（華錦&柯橋巨久）以上限價格135500萬元競得紹興越城區YC-17G-06地塊，樓麵價19529元/㎡，溢價率30.29%。競報配建人才住房面積7600㎡。

紹市自然告字[2020]69號，地塊名稱為越城區YC-17G-06地塊，出讓面積6.74萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.03，建築面積6.94萬平，起始價10.4億元。

經過125輪競價，寧德兆悅房地產有限公司（建發）以上限價格216500萬元競得紹興越城區則水牌7-1號地塊，樓麵價20524元/㎡，溢價率24.43%。競報配建人才住房面積12600㎡。

地塊編號紹市自然告字[2020]69號，地塊名稱為越城區則水牌7-1號地塊，出讓面積10.05萬平，土地用途為商住用地，容積率1.05，建築面積10.55萬平，起始價17.4億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  1月5日，杭州市集中出讓7宗地塊，總出讓面積485.01畝，總建築面積116.06萬方，總起價129.84億元。

杭州濱翼企業管理有限公司（濱江集團）以底價8.86億元競得拱墅區申花單元GS0404-B1/B2-01地塊，樓麵價7212元/㎡。

資料显示，該地塊編號為杭政儲出[2020]74號，位於拱墅區，東至永固巷，南至智趣弄，西至學院北路，北至花園崗街。出讓面積35104㎡，起始價8.86億元，競買保證金1.78億元。

出讓文件显示，競買人需在取得《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓成交通知書》之日起30天內，與杭州花園崗股份經濟合作社簽訂《合作開發協議》並成立項目公司共同開發建設。項目公司股權比例需符合有關文件規定，經濟合作社組織合計占項目公司股份不少於51%，其餘股份可由競買人在報名時書面申明出資構成。

待項目公司組建完成30個工作日內，憑地塊《土地出讓合同》及項目公司已組建完成的相關證明材料，按規定申請與我局簽訂土地出讓合同補充協議，調整受讓主體。

本合同項下宗地為杭州花園崗股份經濟合作社10%留用地，項目建成后，杭州花園崗股份經濟合作社合計應持有不低於地上總建築面積（不含物業用房面積）51%的，且不得轉讓；除國家和省、市有特殊規定外，其他49%部分房產可以按照規劃批建的最小產權單元分割轉讓和銷售；

在本村範圍內公告並經村民（或社員、股民）會議三分之二以上或者三分之二以上村民（或社員、股民）代表同意，報經鄉鎮（街道）政府（辦事處）審核並報區政府（管委會）批准，可按本合同規定進行抵押，抵押所得價款應全部用於本留用地項目建設，不得用於其他建設和投資。以上特別條款由杭州市拱墅區人民政府負責監督實施。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月5日，浙江省紹興市諸暨市以網上拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。最終，浙江裕眾建設集團有限公司+浙江精美服飾有限公司以底價1.17億元摘得洄村地塊20-02，樓麵價2940元/㎡。

資料显示，該地塊編號為諸市自然告字[2020]47號，位於楓橋鎮學興路與楓洄路交叉口東北側。出讓面積18961.6㎡，起始價1.17億元，競買保證金2342萬元，建築密度≤25%，率≥30%，限高63米。

出讓文件显示，本次網上交易採取“競價+競配建”的方式拍賣出讓。最高限價為15757萬元。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月6日，蕭山區5宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積304.94畝，總建築面積45.4萬平，總起始價54.08億元。

經過10輪競價，杭州星淳商務諮詢有限公司（興耀）以總價31295萬元競得蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，樓面積8176元/㎡，溢價率16.79%。

地塊編號蕭政儲出(2021)4號，地塊名稱為蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊，出讓面積2.07萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.85，建築面積3.83萬平，起始價2.68億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  1月7日，浙江省杭州市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過24輪競價，杭州東原睿至科技有限公司（東原）以13.98億元競得錢塘新區新灣街道東升路東商住地塊，樓麵價7768元/㎡，溢價率19.69%。

資料显示，該地塊編號為杭錢塘儲出[2020]11號，位於錢塘新區，東至建華路，南至閘口路，西至規劃東升路，北至規劃復興路。出讓面積66654㎡，起始價11.68億元，競買保證金2.34億元，上限價格為15.18億元。

出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於15500元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於17050元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2500元/㎡。

本地塊須建設計容建築面積不少於40000㎡的集中商業，建成後由受讓方自持，自持年限為40年，自持年限內不得分割、不得轉讓。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月5日，上海市集中出讓5宗租賃住房用地，總出讓面積11.74萬平，總起始價11.68億元。最終，5宗地塊均以底價成交。

上海嘉住住房租賃運營有限公司37216萬元摘得嘉定區安亭鎮城際鐵社區03-01、04-01地塊。

資料显示，該地塊編號為202024601，位於嘉定區，東至顧浦，南至科瓴路，西至庭麗路，北至德友路。出讓面積37215.6㎡，起始價37216萬元，競買保證金7444萬元，率35%。

上海華誼集團有限公司15572萬元摘得楊浦區長海社區N090901單元001-01地塊（長海路街道341街坊）。

資料显示，該地塊編號為202024602，位於楊浦區，東至001-03地塊，南至世晶花苑小區，西至寧城路，北至閘殷路。出讓面積8190.5㎡，起始價15572萬元，競買保證金3115萬元，綠地率35%。

上海紫竹半島地產有限公司25593萬元摘得閔行區吳涇鎮紫竹科學園區MHP0-1003單元23-01地塊。

資料显示，該地塊編號為202024603，位於閔行區，東至規劃紫日路，南至規劃蘭香湖南路，西至規劃晚月櫻路，北至規劃綠野堂路。出讓面積23394.3㎡，起始價25593萬元，競買保證金5119萬元，綠地率35%。

上海宜浩置業有限公司22590萬元摘得自貿區臨港新片區臨港科技城D03-01地塊。

資料显示，該地塊編號為202024604，位於自貿區臨港新片區，東至規劃群欣路，南至海洋七路，西至D03-02地塊，北至木荷路。出讓面積27255.5㎡，起始價22590萬元，競買保證金4518萬元，綠地率35%。

上海興港置業發展有限公司（上海城投）15825萬元摘得自貿區臨港新片區PDC1-0302單元04-02地塊。

資料显示，該地塊編號為202024605，位於自貿區臨港新片區，東至恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘菊路，南至04-01地塊，西至04-01地塊，北至玉柏路。出讓面積21333㎡，起始價15825萬元，競買保證金3165萬元，綠地率35%。

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中國網地產訊  1月8日，上海市成功出讓一宗商住用地。經過11輪競價，上海恆文投資(集團)有限公司（恆文集團）以9.04億元競得自貿區臨港新片區奉賢園區二期04FX-0002單元B1503、B1601、B1504商住綜合地塊，樓麵價8229.4元/㎡，溢價率7.11%。

據悉，現場參與該地塊競價的房企有兩家，分別是上海恆文投資集團、德信地產集團。

資料显示，該地塊編號為202024201，位於自貿區臨港新片區，東至正旭路西側綠化帶，南至蓮桂路，西至承賢路東側綠化帶，北至蘆五公路南側綠化帶。出讓面積70723.4㎡，起始價8.44億元，競買保證金1.69億元。

出讓文件显示，該地塊住宅部分5%面積為保障房，並且有15%住宅自持面積。商業部分全部自持。本次出讓範圍內的住宅地塊要求15米以上、4層及以上。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月12日，成都4宗地塊集中出讓，總出讓面積220.46畝。最終成都信嘉企業管理有限公司+四川中鑫海置業有限公司（德信+中鑫海）以底價競得DY2020-016(252)號地塊。

地塊編號DY2020-016(252)，地塊位於大邑縣建華片區，土地用途為住宅兼容商業，商業佔比上限10%，計算容積率2，可開發體量7.53萬㎡，起拍總價2.31億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月14日，成都3宗地塊集中出讓，總出讓面積159.85畝。

最終以16000元/㎡競得成華區聖燈街道長林盤社區二、三組、長林盤社區集體地塊，配建並無償移交住房面積比例15%，溢價率14.29%。

地塊編號CH24(251):2020-075，地塊位於成華區聖燈街道長林盤社區二、三組、長林盤社區集體，凈用地面積100畝，土地用途為住宅用地，計算容積率1.5，起拍總價14億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月15日，主城區6宗地塊集中出讓，總建築面積43.23萬平，總出讓面積271.54畝，總起始價66.89億元，最終綠城&地鐵集團以40.79億元競得2宗地塊。

經過64輪競價，浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&地鐵集團）以上限價格30.16億元競得江干區牛田單元R21-19地塊，樓麵價30045元/㎡，溢價率29.66%。競配自持面積比例4%。

杭政儲出[2020]75號，地塊名稱為牛田單元R21-19地塊，出讓面積4.18萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.4，建築面積10.04萬平，起始價23.26億元。

據土地出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於38400元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於42240元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/平方米。

經過10輪報價，浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&地鐵集團）以上限價格10.63億元競得江干區丁橋單元JG0409-11地塊，樓麵價23389元/㎡，溢價率29.93%。競配自持面積比例2%。

地塊編號杭政儲出[2020]78號，地塊名稱為丁橋單元JG0409-11地塊，出讓面積2.27萬平，土地用途為住宅用地，容積率2，建築面積4.55萬平，起始價8.19億元。

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