標籤: 海島型木地板

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

中國網地產訊  10月23日，成都市以拍賣方式成功出讓4宗地塊，總出讓面積208001.13㎡，總起始價175236萬元。

其中，成都瑞達合能有限公司（合能）以44386萬元競得XD2020-02（252）地塊，樓麵價6660元/㎡，溢價率14.83%。

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隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

資料显示，該地塊位於新都區斑竹園街道（原斑竹園鎮）豐收社區1、2、3組，大江社區6組。凈用地面積33322.83㎡（合49.9842畝），起始價38654萬元，競買保證金11597萬元，建築密度≤20%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

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沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

中國網地產訊  10月23日，成都市以拍賣方式成功出讓4宗地塊，總出讓面積208001.13㎡，總起始價175236萬元。

其中，成都梁軒置業有限公司（中梁）以81546萬元競得XD2020-03（252）地塊，樓麵價6660元/㎡，溢價率14.83%。

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

資料显示，該地塊位於新都區斑竹園街道（原斑竹園鎮）大江社區5、6組。凈用地面積61220.98㎡（合91.8315畝），起始價71016萬元，競買保證金21305萬元，建築密度≤20%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

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中國網地產訊  10月26日，江西省南昌市以網上拍賣方式成功出讓2宗住宅用地，總出讓面積149983.33㎡，總起始價160295.35萬元。最終，聯發集團南昌聯宏開發有限公司以247922.01萬元競得2宗地塊。

DAEJ2020038號地塊成交價124090.41萬元，樓麵價9175元/㎡，溢價率54.2%。該地塊位於紅谷灘區九龍湖片區規劃路以東、青原山路以西，東至青原山路、南至規劃路、西至規劃路、北至規劃路。出讓面積75138㎡，起始價80472.8萬元，競買保證金16000萬元，建築密度≤25%，率≥35%。

出讓文件显示，宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為13430元/㎡（毛坯價）。地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工；開工后三年內必須竣工。

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宗地需配套幼兒園、養老服務站、公廁、垃圾轉運站。上述配套設施建成后無償移交給紅谷灘區政府指定單位，並將產權登記至其名下。上述配套設施應當與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用。

DAEJ2020039號地塊成交價123831.6萬元，樓麵價9191.67元/㎡，溢價率55.13%。該地塊位於紅谷灘區九龍湖片區規劃路以東、青原山路以西，東至青原山路、南至規劃路、西至規劃路、北至規劃路。出讓面積74845.33㎡，起始價79822.55萬元，競買保證金16000萬元，建築密度≤25%，綠地率≥35%。

出讓文件显示，宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為13430元/㎡（毛坯價）。地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工；開工后三年內必須竣工。

受讓人須按規劃要求在宗地內集中配套建設區域鄰里中心，由紅谷灘區政府統籌安排，為周邊居住區居民提供相應配套服務。區域鄰里中心包含幼兒園、社區服務站、文體中心、養老服務站、衛生服務站、生鮮便利店各一處，其中部分指定設施建成后無償移交給紅谷灘區政府指定單位，並將產權登記至其名下。上述配套設施應當與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※海島型木地板專業木作修繕團隊

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中國網地產訊  10月26日，江蘇省南通市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過146輪競價，南通江海港建設工程有限公司以76192.97萬元競得通州區CR2020-022號地塊，樓麵價7260元/㎡，溢價率51.25%。

資料显示，該地塊編號為通土告字[2020]第31號，位於通州區興仁鎮孫家橋村。出讓面積69966㎡，起始價50375.52萬元，競買保證金12600萬元，建築密度≤20%，率≥30%，建築高度≤35米。

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中國網地產訊  10月27日，江蘇省蘇州市成功出讓2宗住宅用地，總出讓面積108661.69㎡，總起始價109109萬元。最終，蘇州綠昭企業諮詢有限公司（）以底價109109萬元摘得。

2020-B26-C地塊成交價40609萬元，樓麵價4304元/㎡。該地塊位於張家港市高鐵新城黎民路南側，東至四干河、南至華妙路、西至道路、北至黎民路。出讓面積36289.84㎡，起始價40609萬元，競買保證金8500萬元，建築密度≤30%，綠地率≥30%。

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2020-B26-D地塊成交價68500萬元，樓麵價4302元/㎡。該地塊位於張家港市高鐵新城華妙河北側，東至昇恆路、南至華妙路、西至四干河、北至黎民路。出讓面積72371.85㎡，起始價68500萬元，競買保證金14000萬元，建築密度≤35%，綠地率≥30%。

出讓文件显示，該地塊競買人或其關聯控股公司須具有二級開發資質及以上資質。地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之前需簽訂《地塊投資發展監管協議》。

地塊項目須遵從《張家港高鐵新城7號控制性詳細規劃》和AI城際空間站規劃方案，方案設計時，風格、色彩應相互協調統一，並考慮地塊與相鄰地塊的關係。建設方案在報建前需報張家港高鐵新城開發區管理委員會審核同意。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月26日，市公共資源交易中心掛牌一宗商住用地，預計11月25日出讓。

資料显示，該地塊編號為珠橫國土儲2020-06，位於十字門中央商務區灣仔片區金碧路東側、南灣大道南側、會展四路西側、情侶南路北側。出讓面積192250.4㎡，起始價840622.8651萬元，起始樓麵價18681元/㎡，最高限價126億元，競買保證金16.82億元，增加幅度9000萬元。

出讓文件显示，上述地塊面積為192250.40㎡，分為9個小地塊。其中：地塊1面積29685.56㎡、地塊2面積15842.17㎡、地塊3面積36847.5㎡、地塊4面積25730.64㎡、地塊5面積38482.96㎡、地塊6面積6082.75㎡、地塊7面積5094.94㎡、地塊8面積13374.75㎡、地塊9面積21109.13㎡。

計容建築面積≤450000㎡，其中商務公寓（住宅）≤230021㎡，二類居住≤157539㎡、商業≥51262㎡、幼兒園≥6083㎡、鄰里中心≥5095㎡。

地塊1、地塊2為商業、商務公寓（住宅）用地；地塊3為二類居住用地；地塊4、地塊5為二類居住、商務公寓（住宅）用地；地塊6為幼托用地；地塊7為二級鄰里中心；地塊8為商業用地；地塊9為城市道路用地。所有地塊須統一規劃、統一設計、統一開發、統一建設。

地塊1、地塊2率≥20%；地塊3、4、5綠地率≥35%；地塊6、7綠地率≥30%；地塊8綠地率≥20%。

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地塊1建築限高≤100米；地塊2建築限高≤120米；地塊3建築限高≤70米；地塊4：商務公寓（住宅）≤100米、二類居住≤80米；地塊5建築限高≤80米；地塊6、7、8建築限高≤24米。

上述地塊不接受個人及聯合競買；地塊採用“競地價+競自持商業面積+競配建無償移交給政府的人才住房”方式；開、竣工時間為宗地在土地交付之日起12個月內，辦理完成施工許可證並開工；在土地交付之日起48個月內竣工。

上述地塊商業功能單棟建築總計容建築面積應不小於2000㎡。地塊商務公寓（住宅）建築造型應公建化，建築平面設計應規整，禁止設置非功能性凹槽、凸陽台、非封閉陽台等，應保證建築外立面的完整性。

上述地塊的二類居住功能須配建社區公共服務設施：公共廁所（不少於3處，每處建築面積30-60㎡）、物業管理用房（不少於3處，總建築面積≥900㎡）、垃圾收集點（每個地塊各1處，每處建築面積不少於15㎡）、社區用房（1處，建築面積1300㎡）。

上述地塊6須建設1處18班幼兒園，競得人應按不低於橫琴新區社會事務局認定的標準以及《關於進一步落實住宅小區配套幼兒園移交驗收和使用工作的通知》要求的標準進行建設。

地塊7（二級鄰里中心）須建設以下內容，包括但不限於：社區衛生服務中心≥300㎡、社區市民藝術中心≥1500㎡、家庭綜合服務中心≥750㎡、鄰里管理服務中心≥350㎡、社區農貿（肉菜）市場≥500㎡。

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中國網地產訊  10月27日，瀋陽市成功出讓一宗商住用地。最終，招商蛇口以7.46億元競得，樓麵價4800元/㎡，溢價率23.08%，競地塊外教育設施建設15000㎡。

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資料显示，該地塊編號為JK2020-008，位於經濟技術開發區，東至六號街西側道路紅線，西至規劃綠線，南至十四號路北側道路紅線及用地界線，北至用地界線。出讓面積77717.63㎡，競買保證金1.3億元，率≥35%，建築高度80米。

出讓文件显示，地塊起拍價格3900元/㎡，採取“限地價、競地塊外教育設施”模式，最高限價4800元/㎡。

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中國網地產訊  10月27日，武漢市成功出讓一宗住宅用地。經過17輪競價，武漢盛世恆德開發有限公司（南德經濟發展集團）以7.2億元競得P（2020）111號地塊，溢價率12.5%。

資料显示，該地塊位於黃陂區橫店街川龍大道以東、后湖以北。出讓面積59542.41㎡，起始價6.4億元，競買保證金1.28億元。

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出讓文件显示，地塊內須配建社區工作服務用房建築面積不得少於300㎡，其中首層建築面積不得少於100㎡。

地塊內東側虛線所示區域需建設一所6班幼兒園，用地面積不少於2700㎡，建築面積不少於1940㎡，規劃及建設標準按《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》(武政規[2017]63號)執行。幼兒園建成后，其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育行政部門，開發建設單位應無條件做好配合工作。

地塊內需配建一座標準化農貿市場 (菜市場)，建築面積不少於2000㎡。

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中國網地產訊  10月28日，江蘇省無錫市以掛牌方式集中出讓6宗地塊，總出讓面積360651㎡，總起始價84.2億元，總成交價861231萬元。

經過13輪競價，無錫鏵安置業有限公司（華髮）以470470萬元競得XDG-2020-54號地塊，樓麵價14720元/㎡，溢價率2.62%。

資料显示，該地塊編號為錫國土（經）2020-45，位於經開區貢湖大道與震澤路交叉口東北側。出讓面積138059.5㎡，起始價458470萬元，最高限價為534290 萬元，競買保證金229235萬元，建築密度≤40%，率≥25%，建築高度：住宅建築≥18層，商業建築≤30米，滿足機場凈空要求。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。地塊須獨立競買，不接受聯合競買；

競得人須自持 100%的商業部分（含體育設施）總核定建築面積並負責運營，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓，且與首期住宅同步開工建設，同步竣工交付使用。

競得人在簽訂土地出讓合同前須與經開區管委會簽訂《關於XDG-2020-54號地塊的投資發展監管協議》。

無錫市城南置業有限公司以135384萬元摘得XDG-2020-34號地塊、XDG-2020-35號地塊。

XDG-2020-34號地塊成交價75486萬元，樓麵價15000元/㎡。該地塊編號為錫國土（經）2020-46，位於梁溪區石門路與規劃道路交叉口西南側。出讓面積27957.6㎡，起始價75486萬元，最高限價為90583萬元，競買保證金15097萬元，建築密度≤30%，綠地率≥40%，建築高度：住宅≥6層且≤12層；其他建築≤10M。

XDG-2020-35號地塊成交價59898萬元，樓麵價16000元/㎡。該地塊編號為錫國土（經）2020-47，位於梁溪區石門路與惠錢路交叉口西北側。出讓面積24957.5㎡，起始價59898萬元，最高限價為67385萬元，競買保證金11980萬元。

※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

地塊建築密度≤30%，綠地率≥40%，建築高度：住宅≥4層，望山視線廊道低、多層控制區內住宅建築≤6層，其他區域住宅建築≤9層；其他建築≤10M；滿足機場凈空、雷達站凈空要求。

出讓文件显示，上述2宗地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起24個月內竣工。

江陰晟景耀置業有限公司（溫州梁冠企業管理）以底價30110萬元摘得XDG-2020-27號地塊，樓麵價7126.72元/㎡。

資料显示，該地塊編號為錫國土（經）2020-48，位於惠山區陽山鎮安陽路與陸北路交叉口西南側。出讓面積28166.3㎡，起始價30110萬元，最高限價76049萬元，競買保證金6022萬元，建築密度≤28%，綠地率≥30%，建築高度：住宅建築層數≥6層且≤9層，其他建築高度（≤10M）。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。

經過10輪競價，招商局地產(常州)有限公司以90320萬元競得XDG-2020-61號地塊，樓麵價9472元/㎡，溢價率5.24%。

資料显示，該地塊編號為錫國土（經）2020-49，位於惠山區錢橋街道上偉路與靜影路交叉口西南側。出讓面積52975.1㎡，起始價85820萬元，最高限價171639萬元，競買保證金17164萬元，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度：住宅高度≥9層，且≤12層，其他建築≤10M。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。

經過6輪競價，上海長甲投資管理有限公司（益添投資）以134947萬元競得XDG-2020-48號地塊，樓麵價8966元/㎡，溢價率1.89%。

資料显示，該地塊編號為錫國土（經）2020-50，位於新吳區長江東路與薛典路交叉口西北側。出讓面積88534.4㎡，起始價132447萬元，最高限價270915萬元，競買保證金26489萬元，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築高度：住宅建築≥6層，且≤14層，其中建築高度控制區住宅建築≥12層；其他建築≤24米；滿足機場凈空、雷達站凈空要求。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。

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中國網地產訊  10月27日，廣州公共資源交易中心消息显示，原定於10月30日出讓的2宗宅地終止出讓。2宗地塊均位於增城區荔湖新城，總出讓面積185212.33㎡，總起價59.5億元。

83001208A20067號地塊位於增城區荔湖街羅崗村、石灘鎮鄭田村，宗地面積101818.15㎡，計容建築面積≤305454.45㎡，起拍價33.5億元，起拍樓麵價10967元/㎡，最高限價48.575億元，競買保證金6.7億元。

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

出讓文件显示，本次掛牌成交價包括134000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金7370萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過134000㎡。

83102200A20047號地塊位於增城區石灘鎮鄭田村，宗地面積83394.18㎡，計容建築面積≤250182.54㎡，起拍價26億元，起拍樓麵價10392元/㎡，最高限價37.7億元，競買保證金5.2億元。

（責任編輯：崔瑞婷）
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