7月20日，國務院金融委發布“關於進一步擴大金融業對外開放的11條有關舉措”，其中，允許外資機構獲得銀行間債券市場A類主承銷牌照。這是否會對中資承銷機構帶來壓力，中資機構要如何應對呢？

　　12月17日，建銀國際(中國)有限公司首席經濟學家崔歷在“2019(第十一屆)卓越競爭力金融峰會”上表示，伴隨着金融開放，還會有大量資金流入，這對金融機構既是挑戰也是機遇。中資機構和外資機構的各自優勢不同，應尋求差異化發展。

　　崔歷表示，如果外資機構進入中國市場，只是與中資機構爭奪存量市場，而市場容量並沒有擴大的話，大家都會倍感壓力。但金融開放將伴隨市場的進一步擴容和新需求的出現。另外中資機構與外資機構自身優勢也不一樣，未來將會對機構的差異化專業化發展提出比較高的要求。

　　崔歷認為，未來資金流入中國債券市場將會提速。首先，因為中國債券納入全球綜合指數，這將會帶來很多被動投資資金和跟隨資金；其次，這與全球的流動性環境有關，當美元見頂開始走弱，美國從加息周期進入降息周期，推動資金進入新興市場。

　　相關數據显示，在債券通啟動后的過去兩年多時間里，外資每年新增的人民幣債券投資約700億~800億美元。

　　“金融開放有利提升經濟增長的潛力，但也需要管理相關的風險。”崔歷表示，“我們未來將面對更多的資金流入，有資金流入就可能有流出，增加市場波動，債市股市都一樣。”

　　崔歷判斷，未來幾年，中國市場受全球市場影響加大，市場的相關性會上升。在這一背景下，我們更需要有管理風險的金融工具。然而，她認為：“目前中國債券市場上，利率、匯率的衍生品比較少，受到的管制比較多，這是其中的一大挑戰，也是機會，未來有很大的發展空間。”

（文章來源：中國經營網）

(責任編輯：DF386)

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　　“伴隨着大的經濟環境，一些傳統行業和領域風險正在逐步暴露，信託行業‘掙快錢’的思維要扭轉，苦練內功的決心要加大。”12月17日《中國經營報》主辦的“2019(第十一屆)卓越競爭力金融峰會”上，長安信託常務副總裁方灝表示，信託業在2008年至2017年十年間發展非常迅速，信託管理資產規模從2008年的1.22萬億元增長到2017年的26萬億元，這也使得行業比較浮躁。

　　面對當前的市場趨勢和監管要求，方灝感觸良多，他表示，金融機構首先要合法合規經營，合法合規經營犯的錯誤是可以彌補的，違法違規經營犯的錯誤往往是不可挽救的。其次，要堅持穩健經營，因為這幾年有這麼一個規律：往往行業中某幾年出現的黑馬在未來幾年中資產質量都不容樂觀。

　　“苦練內功是必須做到的。”方灝進一步指出，不管在什麼樣的時代，金融機構都要做好資產配置的策略性考慮。在此基礎上，金融機構要注重人才，更要注重“吃透”所從事的業務或領域，並且結合自身的管理策略搭建好組織機構、內部制度、風險管控以及激勵政策。

　　事實上，近年來，隨着經濟的轉型，信託行業理財進入再轉型、再定位、再創新階段。在作為國家經濟重要的投融渠道基礎上，信託公司應越來越側重於考慮社會財富的管理和配置需求。

　　“對信託行業而言，融資業務和投資業務只是一個抓手，信託業的本質是財富管理。”方灝認為，信託公司的本質就是圍繞高凈值客戶的資金需求，根據各自的風險偏好配置合適的資產。

　　據《中國經營報》記者了解，長安信託這兩年來積極引進人才，重點布局特色的資產管理和財富管理兩大領域。據介紹，作為較早布局財富管理業務的機構，目前長安信託已在全國各地有60多個財富管理部門。由於資金募集的優勢明顯，所以能有效投到項目，為優質項目形成互動。

　　目前，信託公司的財富業務主要還停留在產品銷售的階段，為客戶提供全方位財富管理的能力急需提升。方灝還進一步指出，信託行業要真正將基於財富管理的資產配置思維帶到行業發展之中，“做基於專業資產管理能力的財富管理公司”，是信託行業轉型和市場定位一個切實的落腳點。從長遠來看，一個信託公司的資產規模不管是500億元還是5000億元，配置到自身提供資產的佔比應該在20%~30%左右，60%~70%以上的資金應該在全市場選擇更優秀的機構進行管理和配置，選擇包括銀行、保險公司、券商、私募基金等專業機構作為合作渠道，尋求市場上優質的權益類、固收類或現金類的資產和項目，並提供包括財產傳承、財產風險隔離、家族信託、稅收籌劃、財務顧問、教育養老和海外投資等綜合服務，來滿足客戶的全方面財富管理需求。

　　“隨着經濟周期的波動，很難百分之百沒有風險地去實現一個預期的收益，通過資產配置的概念，真正發揮信託公司作為財富管理中介機構的特色，將風險和收益與客戶的財富管理偏好及需求相吻合，這樣才能真正打破剛性兌付，信託行業才能實現有效轉型。”方灝認為。

（文章來源：中國經營網）

(責任編輯：DF386)

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螺螄灣中心 M89“閃耀”昆明

東方財經網 2015-04-15 08:17:14 來源：安徽在線
“M89潮人街”亮相昆明螺螄灣中心。

　　你知道M89潮人街是什麼嗎？4月11日，在順城、正義坊、南屏街，昆明三個繁華地段連續出現一群神秘的時尚潮人。

　　他們身着酷炫紅色斗篷，腳踩滑板，唱着時尚的Rap，噴出炫目的塗鴉，引得路人陣陣驚呼，他們身上貼着M89潮人街的LOGO，即興的Rap不時唱出M89字眼，塗鴉板上也是M89潮人街的主題，一時間，有關M89潮人街的猜測和探尋，充斥着昆明大街小巷。

　　每個人的心中都帶着疑問。那麼究竟M89潮人街是什麼？又在哪裡呢？

　　記者通過進一步了解得知，原來，M89潮人街是昆明螺螄灣中心帶給春城市民的一個驚喜快閃活動，而該活動從11日開始將持續到13日，除了順城、正義坊、南屏街的活動外，還將繼續在國際會展中心、南亞風情・第壹城、昆都夜市，文化巷等多地展開，神秘人繼續出現。

　　據記者獲悉，M89潮人街是螺螄灣中心傾力打造的地下潮人商街，M代表money，同時還是my（我）的意思，象徵我的地盤我做主，我的潮流我做主。89寓意這是一個80、90后的潮流天地。綜合了世界知名地下商城的優勢，50000�超大規模，集游娛購等功能為一體，涵蓋18種業態，包括精品超市、美食廣場、電動電玩、潮裝箱包、伴手禮等500多個潮流原創品牌；全主題分區，大師級設計，18大業態為顧客提供“一站式”的購物及休閑享受。潮流時尚、前衛藝術和現代商業的完美結合，是雲南真正意義上的地下潮人街項目。

　　另外，值得一提的是，4月18日，昆明螺螄灣中心將在位於南壩路6號的售樓中心舉行項目正式亮相發布會，當天下午還將舉行M89潮人街認租簽約儀式，屆時，市民可以到場一睹M89潮人街的真容。

　　螺螄灣中心是昆明在建商業綜合體中體量最大的項目，建築面積200萬平方米，涵蓋商業、寫字樓、酒店、公寓四大業態，由DDMALL購物中心、螺螄公社、螺螄寶貝、M89潮人街、天璽公寓、創想中心5A寫字樓、雲智匯6A寫字樓、五星酒店八大主要板塊組成，是集購物、娛樂、餐飲、會展、康體、休閑、旅遊、文化、酒店功能為一體的西南創想體驗之都。

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第三屆公租房社區鄰里節4月16日啟動

東方財經網 2015-04-15 08:17:15 來源：安徽在線

　　本報訊

　　(記者 羅靜雯)以“愛在公租房”為主題、“你幫我幫大家幫”為主線的第三屆公租房社區鄰里節,將於4月16日至5月16日在我市各公租房社區舉行。市文明辦和市公租房管理局等部門有關負責人表示,活動將繼續為近50萬公租房社區居民搭建溝通交流的平台,培育文明和諧、誠信友愛、守望互助的良好氛圍。

　　據介紹,自2013年起我市舉辦公租房社區鄰里節以來,相關部門集中引導公租房居民积極互動交流,參与志願服務,共同建設平安、文明、和諧、宜居的幸福家園。目前,已入住的7個公租房小區里成立了62支文體隊伍、近70支志願服務隊伍,形成了“四點半”課堂、“媽媽互助會”等20多項志願服務品牌,吸引3萬餘名居民以不同形式參与互幫互助的志願服務活動,惠及居民30餘萬人。

　　據了解,第三屆公租房社區鄰里節以愛學習、愛奉獻、愛家園、愛生活為主要內容。活動期間將引導公租房居民學習踐行社會主義核心價值觀,培養社區骨幹志願者,組織居民參与“清潔家園、共創文明”等共建活動,開展文體活動、趣味遊園、成長幫扶、敬老助殘、就業技能培訓、“幸福家庭秀”照片展等等,進一步增進鄰里之間的融洽感情。

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布里斯班富人區ILLUMINA公寓開發商來寧舉辦推介會

東方財經網 2015-04-15 08:17:15 來源：安徽在線

　　4月16日（本周四）9:00-15:00，ILLUMINA開發商代表Craig Wright先生將做客澳信・南京（樓盤），為投資者解析布里斯班成熟富人區Toowong、稀缺公寓ILLUMINA投資優勢。

　　撥打025-8528 8298提前預約，全程免費參与。

　　地點：漢中路2號金陵飯店(601007,股吧)亞太商務樓37B。

　　布里斯班人趨之若鶩的Toowong富人區，該區新建公寓僅占布里斯班內城區新建公寓的1.3%,由布里斯班聞名遐邇的時尚商業街James Street的締造者Property Solutions傾力打造，品質不言而喻。距離布里斯班市中心僅5公里，距離Toowong Village購物中心僅約5分鐘路程。

　　Toowong Village購物中心正耗資5千萬進行翻新。完工后將帶來全新的價值躍升。步行約5分鐘可至Toowong火車站（2站到CBD），步行約10分鐘可至Regatta CityCat輪渡碼頭，也可在家門口搭乘公交，暢達布里斯班全城。步行5分鐘可至布里斯班男子學院（布里斯班排名第1的男子私立學校），距昆士蘭大學聖露西亞校區僅10分鐘車程。周邊還雲集Brigidine學院、圖旺州立學校、昆士蘭科技大學等一眾知名學府。ILLUMINA將以其一流的生活設施成為Toowong的一個標誌性社區，這些設施包括其底層的商住結合方案，21樓的觀景台以及屋頂影院、無邊泳池和足夠的公共遊憩區，並配有能讓所有居民都可以欣賞到城市全景以及布里斯班河景的觀景台和遊憩區。ILLUMINA稀缺公寓將成為布里斯班高薪就業人士以及高素質學生群體的夢想居所，租賃需求日趨明顯，升值空間有目共睹。

　　Toowong 是布里斯班最搶手的區域之一，被定義為除布里斯班CBD以外，布里斯班內城區最大的就業中心和居民活動中心。

　　Toowong有多種公共交通，從高速公路到火車、巴士、輪渡以及專用自行車道都應有盡有，在交通配套方面首屈一指。在整個澳洲，大約有三分之一的居民租房住，而在Toowong,有超過55%的居民租房住。不僅住宅租賃比例高， 且新公寓比舊樓盤有更高的溢價空間。在澳洲前三大首府城市中，布里斯班房產的投資門檻最低，而租金回報最好。Toowong的投資回報率是穩定可觀的，是名副其實的“最佳投資區域”。

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樓市:“階段性低點”已過

東方財經網 2015-04-15 08:17:19 來源：安徽在線
文/表 廣州日報記者林琳

　　圖/ 攝影記者王維宣

　　蘇先生春節期間簽約買下一套120萬元的老西關電梯房，目前比這套物業低6、7層的同戶型單位市場價已到140萬元。“我搭上了”淡市”的末班車。”蘇先生頗為自得。據近日滿堂紅最新研究報告，4月1~12日二手住宅買賣宗數比3月同期增加1.4倍，成交均價比3月同期上升0.9%。樓市是否已過最佳入市時機，業內有不同的觀點？專家則建議已有兩套房的業主不一定把資金投入樓市。

　　觀點PK

　　省的營業稅趕不上業主返價

　　“4月前12天我們的成交額就已達到3月大半個月的量了，預計4月買賣業務的增長非常明顯。”一个中介人士告訴記者。4月1~12日，經滿堂紅地產促成的二手住宅買賣宗數比3月同期增加1.4倍，成交均價為20823元/平方米，比3月同期上升0.9%。

　　據廣州市國土房管局公布的數據，2015年3月全市原10區（不含增城、從化）二手住宅登記宗數為3470宗，同比減少13.6%。經中介行促成的二手住宅買賣業務量比2月增加兩倍。據滿堂紅市場研究部最新報告，3月份廣州市9區（不含南沙、從化）二手住宅成交均價為19636元/平方米，環比下跌6.0%，同比下跌2.2%。

　　“3月價跌所以還是入市良機。”滿堂紅市場研究部高輯理周峰認同最佳入市時機已過的觀點：“營業稅的”5改2″政策在3月31日才開始實施，在過去半年，在有效需求未得到完全釋放的前提下，小業主即使不願意降價賣房，也不會隨意升價。換句話說，在2014年第四季度至2015年3月初，特別是2015年春節前後入市，都算是覓准了最佳時機。”

　　他認為，“最佳”即遇到同類競爭較少，同時也能通過中介有效壓價。“就算客戶節省了部分營業稅成本，但由於業主的反價，最終也會導致其他與總價有關的契稅、個人所得稅等成本有所增加。”一个中介人員一語道破樓價走高的內因。

　　目前仍是入市好時機

　　搜房網二手房廣州公司總經理謝淦認為說入市最佳時機已過還是為時太早：“一般來說入市最佳時機是現在的樓價跟之前（至少一年或半年）相比較跌到了一個新的谷底位置，又或者跟去年同期相比處於了一個較低的位置，或者因為政策原因經濟環境原因市場放量，供過於求，又或者是市場沒有什麼投資客只剩下剛需，再或者二手市場上的賣方市場已變成了買方市場，這些都是入市”最佳”時機的信號。但是從目前來看，這幾點有些信號出現過，但並不太明顯，而且也並沒有開始變回原來的情況。”

　　他認為，去年到今年二手整體的價格水平相對穩定，並沒有出現大滑跌至谷底的情況，更沒出現在或最近幾個月開始迅速攀爬的現象：“如果從二手價格和市場購買群體組成以及買賣方心理這幾項來看，現在的市場跟去年相比並沒有發生太大的變化，如果說去年是最佳入市時機，現在其所依憑的條件現在仍然存在，所以不太認同最佳時機已過的觀點。”

　　他甚至認為目前仍是個入市好時機：“與下行階段相比，業主議價幅度收窄，信心加強，低價房源量減少，但當前政策寬鬆，由於信貸及稅費調整，購房者的首付成本及資金門檻相對下降，也有利於入市。”而市場成交活躍對換房客來說也是一個較好的入市時機，能極大減少賣一買一的過渡時機。

　　專家意見

　　投資物業已不是最佳選擇

　　中原地產項目部總經理黃韜認為，相對於前幾年來說，市場確實已過最佳時機，但對於將要來的下半年來說，現在買樓並不遲：“樓價基本穩定下來，並且逐步上升，現在買樓選擇比較多，就是最好的機會。”他認為長遠看一線城市樓價穩定，雖然亦有市場觀點說樓市可能會跌回三五年前，但機會極小，只在個別地區或三四線城市存在這個可能性。

　　不過，對於純粹的投資者來說，每年很難再與之前一樣有20%~30%增幅。“下半年市場量增價穩，價微升，可能在5%左右，成交量有機會增加20%~30%。”

　　在黃韜看來，目前樓市、股市利好，投資者未必將房地產作為唯一和首選的投資對象。

　　而對於買房出租者，黃韜亦認為不是太划算：“現在樓價相對高位，按照回報率計算，3%的租金回報率比銀行理財產品的回報還低，而且以後樓價上漲的幅度估計最高也高不過GDP的漲幅，從投資角度不建議再買樓投資。”

　　不過，如果從家庭理財角度，他倒認為可以適當參考家庭的資金配置：“如果家庭有一套房自住，還有其他理財的渠道，再買一套物業用於出租相對穩妥，如果已經有1套或以上的物業作為出租之用，就不太建議。”另外，如果家庭只有幾十萬元的閑散資金，他也不贊成投資物業，認為更適合投入股市中，而如果家庭有幾百萬元或上千萬元資金則可考潞買住宅或商業地產。

　　周峰則建議買家可選擇“穗六條”放鬆前的“次佳時機”：“一旦放鬆，市場就會真正出現反轉，那時候再入市就要付出更多成本，所以只要能在”穗六條”放鬆前繼續看房，准買家仍較容易找到合乎心意的物業。”

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房價便宜?想得美!物價便宜?算了吧!

東方財經網 2015-04-15 08:17:19 來源：安徽在線
小城鎮居民生活並沒想象中那麼美

　　文/廣州（樓盤）日報記者羅樺琳 通訊員鳴義

　　近年來，大城市房價貴、環境差、看病難、上學煩等問題被頻頻吐槽，嚮往小城鎮生活的人越來越多。小城鎮的生活真的像人們嚮往的那樣嗎？廣州社情民意研究中心發布的調查報告卻显示，並非如此。

　　分析發現，小城鎮居民對生活狀況的評價明顯低於大城市，鎮區居民對收入、就業的評價持續偏低，在看病、讀書的收費水平上，他們同樣感到“壓力大”。

　　小城鎮居民評價生活“一般”

　　數據显示，生活在小城鎮的人，對生活的觀感並不如外人想象的樂觀积極。鎮區居民對本地生活狀況的評價以“一般”為主，持此看法的人多至50%，而表示“滿意”和“比較滿意”的人合計為34%；相比之下，大城市居民評價以滿意為主，滿意度高至44%，較鎮區明顯高出10個百分點。

　　課題組指出，隨着“新型城鎮化”的推進，小城鎮的發展備受矚目。“從分析結果看出，小城鎮生活與人們所嚮往的大相徑庭。小城鎮如何吸引並留得住人們”安居樂業”，成為”城鎮化”推進過程中不得不面臨的挑戰。”

　　小城鎮居民也嫌房價高

　　近年房價高企讓買房成為奢望，這種情況不僅出現在大城市，在小城鎮也如此。

　　“房價貴”是小城鎮居民的共同感受，認為當地房價“貴”的人多達57%，還有22%的人認為“比較貴”，兩者合計達79%。同時，鎮區居民普遍表示對目前高房價無法承受，持此看法者多至65%。

　　此外，對本地物價水平，鎮區居民評價與大城市一樣差，不滿意度高至46%，而滿意度低至17%。對於本地的就業狀況，鎮區居民的滿意度保持在三成以下的較低水平，為29%，表示“不滿意”和“不太滿意”的人合計為26%，較大城市高9個百分點。

　　四分之一居民不滿治安

　　調查還發現，小城鎮居民對生態環境、市容衛生及社會治安的評價均落後於大城市。

　　在整體的生態環境上，鎮區居民不滿意度居各類型城市首位，接近三成，比大城市高出3個百分點。而且從個人觀察來看，多至70%的鎮區居民表示當地環境受到污染，比例與大城市一樣高。

　　對市容衛生，鎮區居民不滿意度為33%，滿意度剛過三成；而在大城市，居民滿意度高至43%。

　　同樣，對反映公共安全的社會治安，在原本民風淳樸的小城鎮，居民不滿意度竟位居各類城市之首，為25%，遠超大城市10個百分點。

　　小城鎮電影院劇院太少

　　對本地交通出行和教育服務，鎮區居民滿意度高至46%。對醫療服務的滿意度也有32%，並不差於大城市。但在看病、讀書的收費水平上，小城鎮居民觀感與大城市一樣，深感壓力大。尤其是“看病貴”，大多數鎮區居民持此看法，比例達61%；認為本地“讀書貴”的人也有36%。

　　在文化娛樂服務上，小城鎮居民評價明顯低於大城市，鎮區居民的不滿意度為28%，而大城市僅15%。具體來看，小城鎮居民普遍感覺當地電影院、劇院太少，持此看法者達65%；而且表示在當地沒有看過電影的人，多達66%，相反在大城市有看過電影的人多至53%。

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“互聯網+”時代 房企觸網搭建移動信息平台

東方財經網 2015-04-15 08:17:23 來源：安徽在線

　　商報記者 廖維維

　　重慶（樓盤）商報訊

　　經過一年的嘗試，房企漸漸融入互聯網的舞台。記者日前獲悉，隨着各大房企相繼推出其互聯網產品，現在各種房企觸網產品甚至成為房企銷售房源之外的另一個產品。同景微客顛覆傳統模式

　　從去年開始，房地產市場陷入深度調整期，對於身處淡市的開發商而言，要把路人變成客戶，難上加難。一位上市房企高層曾坦言，當下的銷售難題之一是信息不對稱，人們不知道開發商在哪個地段有什麼項目，更難的是怎麼把人拉到售樓部掏錢，這是房企觸網的原因。

　　去年8月金科推出“金管家”APP，以無門檻註冊成為“金科合伙人”，幫金科賣房得傭金獎勵。這是房企觸網玩得最多的方式，實際上，很多互聯網“經紀人平台”往往“雷聲大雨點小”，期望通過這種模式實現“旺銷”的房企，往往失望收場。但創新永遠是互聯網時代的不二法寶。

　　今年3月，同景地產推出“同景微客”，以“立體式全民經紀人”平台，顛覆傳統全民經紀人簡單的推薦、成交、提佣的單一模式，在操作模式、獎勵規則、晉陞機制、管理機制、培訓制度等多個細節上進行了精心的設計，從而形成了一套立體而完善的運行模式。據了解，該平台上線20餘天的時間中，註冊人數超過5500人，微信朋友圈分享微客信息逾萬條，同景地產旗下四個項目總計接待推薦客戶2300餘組，成交房源超過300套，在一片慘淡的“經紀人平台”客戶端中，同景微客成為少數贏家。通過大數據鎖定目標群

　　實際上，開發商在盯准互聯網的時候，更多的是在思考企業未來的發展。金科“金管家”並不只是一個經紀人平台，金科的“野心”是在“金管家”平台上，不僅完成銷售終端的延伸，實現營銷變革，還將藉此構建金科的移動大數據時代，形成移動信息平台，並與物業生活平台嫁接，實現社區增值服務。

　　龍湖也把目光盯在了大數據上，龍湖商業部分的APP讓消費者可以通過APP實現所有的消費行為，如團購、預約停車位等。而商場的人流量、消費數據等也可以實時推送給商家，幫助其提升業績。

　　在互聯網上走得更快的萬科則更有遠見，其與百度合作就是因為看中了百度的“定位引擎、大數據、營銷工具”。它希望百度能夠為自己的顧客和業主提供更多大數據上的支持，比如對客流量、擁擠程度的分析和預報，對特定地點的定位和指引。這些也恰恰與百度在移動互聯網方面押對的方向―大數據和LBS。

　　在住宅方面，一位萬科中層曾經描繪了這樣一個場景：當開發商拿下一個2000套住房的項目時，通過互聯網企業的大數據分析尋找目標客戶群，然後採取私人定製的方式推出多種多樣的戶型設計，並向目標客戶群徵詢意見，尋找到2000個有意向購買的客戶，那麼在項目還沒有開發的情況下基本上就可以銷售一空了。

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“新牌坊合伙人”啟幕 房產眾籌升級

東方財經網 2015-04-15 08:17:23 來源：安徽在線

　　商報記者 王聖潔

　　重慶（樓盤）商報訊

　　4月11日，中渝・香奈公館聯手全球化眾籌平台“合眾籌”召開“互聯網+新牌坊合伙人”媒體推介會，欲以眾籌的模式解決商鋪經營者的煩惱。

　　據了解，合眾籌是一家由清華房地產總裁商會聯手國內多家房產基金管理公司建立，專註於地產眾籌的互聯網金融公司，已在全國成功操作過多項地產眾籌項目。當天的媒體推介會上，合眾籌副總裁熊丙前描述了“新牌坊合伙人”計劃的產品模式：欲到香奈公館步行街開店的商家，選好店面后，發起店面產權眾籌，“合眾籌”根據商家以往商譽及自有資金情況配售眾籌資金額度，為商家融資；眾籌完成后，眾籌資金從第三方金融機構轉入開發商賬戶，商家取得店鋪使用權，產權則由第三方機構為全體眾籌者代持；商家根據眾籌協議及自身經營情況，定期與眾籌者分享收益，眾籌平台將對不同商家給出的收益進行排名公示。中渝・香奈公館總經理金雲霄為這種模式總結了三句話：“把租金（首筆租金與保證金）變成投資，把租金變成利潤，把房東變成股東。”

　　中渝・香奈公館處於新牌坊核心區域，傳遞真正優雅生活風範，而此次的“新牌坊合伙人”計劃更讓市場期待。目前，建面26~252㎡步行商業街優惠銷售中，66~197㎡山頂華宅更可享房交會優惠政策：現有優惠政策外額外優惠2%，如有多套成交可單獨申請特殊折扣；在此期間簽約的，優惠契稅的50%，從折扣房價后減；符合重慶銀行首套房政策的可以享受貸款利率10%的優惠。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

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男子為還房貸 制假房產證賣租住房

東方財經網 2015-04-15 08:17:26 來源：安徽在線

　　商報記者 吳光亮

　　重慶（樓盤）商報訊

　　榮昌男子李某為了能夠儘快還清自己的房貸，竟然動起了歪腦筋：將租住的房子賣掉。為此，他製作假房產證、找購房者，最終將房子8萬賣掉。購房者王先生交錢後到房管局諮詢房產過戶，一查才發現李某房產證是假的！王先生趕緊報了警，而此時，李某已經逃到廣東躲藏。4月10日，李某詐騙被榮昌刑事拘留。

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