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中國網地產訊 1月6日，成都市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。最終，成都綠曙置業有限公司（）以11.23億元競得，樓麵價15400元/㎡，溢價率14.93%，移交統籌住房面積比例8%。
資料显示，該地塊編號為WH09(251):2020-069，位於武侯區機投橋街道半邊街社區5、6、7組。凈用地面積36474.55㎡（合54.7118畝），起始價9.78億元，競買保證金2億元，建築密度≤20%。
（責任編輯：崔瑞婷）
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東方財經網 2016-06-13 14:35:07 來源：安徽在線
京華時報訊 （記者邢飛）在剛剛過去的端午小長假，北京樓市迎來新房成交小高峰。據地產服務機構亞豪君岳會統計數據显示，2016年端午小長假期間（6月9日-6月11日），北京商品住宅(不含保障房與自住房)共成交2503套，成交面積35.65萬平方米，相比五一小長假分別增加210%、301%，同時這一成交量創造了歷年端午小長假的新高，而這三天成交量也相當於5月成交量的三成。
統計显示，在端午小長假樓市成交中，商住類產品共實現成交2286套，佔全部成交比重高達91%。而從成交排行來看，端午期間成交套數排名前十的項目均為商住產品，其中排行首位的項目尚峰壹號三天實現簽約941套，林肯公園簽約636套，兩個項目成交之和即佔了全部商品住宅成交的63%。
亞豪機構市場總監郭毅分析，端午小長假成交的暴漲緣於商住限購傳言。5月5日通州商住限購之後，市場傳言門頭溝商住產品暫停網簽，隨即業內開始流傳“北京商住將全面限購”的傳言。雖然這一消息尚未被證實，但是從通州市場先例來看，5月通州商住限購之後，區域全月商住類產品成交僅271套，僅相當於4月成交量的4%。其他區域一些商住項目出於規避風險的考慮，開始抓緊簽約。
從供應情況來看，2016年端午小長假間僅有兩個項目入市：北京城建(600266,股吧)·上河灣以及天恆世界集，兩個項目共新增住宅產品152套，預售許可面積1.4萬平方米，再加上6月首周加推的旭輝26街區項目，截至11日，6月住宅市場僅有3個項目入市，其中僅一個普宅項目，另外兩個為商住項目。
郭毅預計，2016年截至目前，北京商品住宅成交均價為35773元/平方米，相比2015年上漲了5888元/平方米。在此背景之下，商住類產品成為市場有力補充。由於不限購、低總價的優勢，吸引了大量過渡型需求以及投資需求的關注，今年以來商住產品與純商住宅產品成交一直處於兩分天下的態勢，甚至出現商住成交超越純商住宅的現象，一旦商住產品限購，市場格局將發生重大調整。而在限購消息出台之前，商住類項目仍將繼續加快出貨，預計6月北京商住成交量將再創歷史新高。
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東方財經網 2017-03-14 21:59:02 來源：第一財經日報
據張家口崇禮區人民網站消息，河北省張家口市崇禮區人民發文稱，本區戶籍居民家庭不允許購買第三套普通住房，非本區戶籍居民家庭只可以購買1套普通住房。
截至目前，環京區域限購城市升至8城，除崇禮區、淶水縣和涿州市外，還包括河北省的三河市、大廠縣、香河縣、固安縣、懷來縣及天津市下屬的武清區。
以下為全文：
張家口市崇禮區人民《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見(試行)》的補充意見
各鄉鎮、區直有關部門：
為進一步促進房地產市場持續平穩健康發展，合理引導住房需求，在區《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見(試行)》政字〔2016〕96號文件基礎上，制定進一步調控措施，現通知如下：
一、進一步完善住房限購政策
1.本區戶籍居民家庭已有本區2套以上(含2套)普通住房的不允許購買第三套普通住房(含二手房)。
2.本區戶籍成年單身人士(含離異)，無本區普通住房的限購1套普通住房(含二手房)。
3.非本區戶籍居民家庭，需提供自購房之日起前2年內在本區累計繳納一年以上個人所得稅或社會保險繳納證明，限購1套普通住房(含二手房)，不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
4.買房時需提供如下證明材料：身份證原件及複印件、家庭戶籍證明或戶口本原件及複印件、結婚證(離異人士提供離婚證)、不動產登記中心和房地產交易所出具的家庭房屋信息證明等材料。
5.購房者必須承諾所提供的證明材料真實、合法，並出具書面承諾，對提供虛假信息騙購住房的，承擔相應法律責任。
二、進一步完善差別化住房信貸政策
1.本區戶籍居民家庭購買首套普通住房首付款比例不低於30%;購買第二套普通住房首付款比例不低於60%。
2.非本區戶籍居民家庭購買普通住房首付款比例不低於40%。
3.本區戶籍居民家庭和非本區戶籍居民家庭購買首套非普通住房首付款比例均不低於40%;購買第二套及第二套以上非普通住房首付款比例均不低於70%。
三、進一步完善商品房價格管理
1.開發企業在辦理新建商品房預售許可時，申報預售價格必須到物價部門審核備案。否則，住房管理部門不予核發預售許可證。
2.取得新建商品房預售許可證的項目不得擅自提高申報預售價格。如需調整申報預售價格必須到物價部門重新審核備案，由主管住房管理部門的區長簽字同意，報住房管理部門備案後方可執行。
本補充意見自2017年3月7日起實施。
張家口市崇禮區人民
2017年3月7日
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中國網地產訊 1月6日，青島市以網上拍賣方式成功出讓一宗商住綜合用地。最終，青島躍龍升置業有限公司（金水控股）以底價8.415億元摘得，樓麵價6500元/㎡。
資料显示，該地塊編號為376-346-370213-010-004-GB00058，公告號為青自然資規告字[2020]26號，位於李滄區十梅庵路以北、規劃十三號線以東。規劃建築面積129462.2㎡，起始價8.415億元元，競買保證金4.21億元，建築密度≤25%，率≥30%。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月6日，上海市掛牌2宗住宅用地，分別位於虹口區和浦東新區，總出讓面積114.35畝，總建築面積14.09萬方，總起價71.85億元。
虹口區嘉興路街道HK341-06號地塊序號為202100201號。地塊東至HK341-11地塊，南至三河路，西至虹鎮老街，北至HK341-04地塊，出讓面積23077.9㎡，建築面積61156.44㎡，起價47.2億元，樓面起價77179元/㎡。地上建築限高100米，住宅套數下限570套。
出讓文件显示，該地塊配建保障房須佔總住宅建築面積5%；全裝修住宅建築面積應佔總住宅建築面積的100%以上；地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的80%。
地塊內應設置建築面積不少於3960㎡的公共服務設施，包括行政服務中心設施3500㎡（計容），養育託管點360㎡（計容），生活服務點100㎡（計容），公共服務設施建成后權屬無償移交虹口區人民政府。
浦東新區川沙城東社區PDP0-0703單元D05B-02地塊序號為202100101號。地塊東至遠明路，南至D05B-03地塊和前川路，西至浦運路，北至新川路，出讓面積53158.2㎡，建築面積79737.3㎡，起價24.65億元，樓面起價30916元/㎡。地上建築限高40米，住宅套數下限1063套。
出讓文件显示，該地塊配建保障房須佔總住宅建築面積5%；全裝修住宅建築面積應佔總住宅建築面積的50%以上；地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的60%；地塊內應設置建築面積不少於7974㎡（不計容）的公共服務設施，建成后權屬無償移交川沙鎮政府；此外，受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於15%的住宅物業用於租賃。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月7日，浙江省杭州市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過24輪競價，杭州東原睿至科技有限公司（東原）以13.98億元競得錢塘新區新灣街道東升路東商住地塊，樓麵價7768元/㎡，溢價率19.69%。
資料显示，該地塊編號為杭錢塘儲出[2020]11號，位於錢塘新區，東至建華路，南至閘口路，西至規劃東升路，北至規劃復興路。出讓面積66654㎡，起始價11.68億元，競買保證金2.34億元，上限價格為15.18億元。
出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於15500元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於17050元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2500元/㎡。
本地塊須建設計容建築面積不少於40000㎡的集中商業，建成後由受讓方自持，自持年限為40年，自持年限內不得分割、不得轉讓。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月7日，浙江省杭州市成功出讓一宗住宅用地。經過58輪競價，浙江博銀開發有限公司（博策）以上限價格1.8億元競得高虹鎮城南區塊GH-01-02-05地塊，樓麵價2976元/㎡，溢價率29.37%，競配自持比例25%。
資料显示，該地塊編號為臨政儲出[2020]27號，位於臨安區，東至高虹大街，南至變電所，西至空地，北至學溪南路。出讓面積26384㎡，起始價13958萬元，競買保證金2792萬元，建築密度≤22%，率≥35%，建築高度≤54米。
出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於11300元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於16950元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/㎡，同時商品住宅銷售價格應符合房地產市場穩控要求。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月7日，成都市以拍賣方式集中出讓4宗地塊，分別位於青羊區、武侯區、錦江區、金牛區，總出讓面積16.8萬平，總起始價42.97億元。
廣州華川實業發展有限公司（華髮）以8.73億元競得錦江區JJ05(251):2020-038地塊，樓麵價16000元/㎡，溢價率14.29%，配建並無償移交統籌住房面積比例為14%。
資料显示，該地塊位於錦江區三聖街道駙馬片區曾家坡3組、陳家堰1組、紅砂村聯合3組。凈用地面積36373.49㎡（合54.5602畝），起始價7.64億元，競買保證金1.6億元，建築密度≤30%。
出讓文件显示，該地塊競得人須配建小區和服務設施用地。項目建設建築面積90㎡以下套型的住房套數比例不低於宗地住房總套數的20%，開發項目分期建設的，建築面積90㎡以下套型的住房須納入本宗地首期進行開發建設。
競得人須在宗地內配建占宗地計容總建築面積比例30%的人才公寓(按人才合計可享受政策性優惠面積計算)，由土地競得人組織優先銷售給《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》確定的A、B、C、D類人才(以下簡稱第一類人才)。該類人才按照人才類別高低、取得人才安居資格的時間先後順序選房。
須在宗地內配建占宗地配建人才公寓計容建築面積比例30%的住房，由土地競得人組織優先銷售給經錦江區 政府或市級相關部門認定的符合成住建發(2020) 369號文相關標準的人才(以下簡稱第二類人才)。該類人才由錦江區政府和市級相關部門確定人才名單和選房順序后，通過市住建局向土地競得人提供。
（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月7日，成都市以拍賣方式集中出讓4宗地塊，分別位於青羊區、武侯區、錦江區、金牛區，總出讓面積16.8萬平，總起始價42.97億元。
成都城投置地（集團）有限公司以10.05億元競得金牛區JN16(251):2020-061地塊，樓麵價15500元/㎡，溢價率14.81%，配建並無償移交統籌住房面積比例為6%。
資料显示，該地塊位於金牛區西華街道瓦子社區1組，金泉街道澗槽河村8、9組。凈用地面積25937.29㎡（合38.9059畝），起始價8.75億元，競買保證金1.8億元，建築密度≤20%，建築高度≤45米且建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程635米。
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廈門兆煜瓏開發有限公司（建發）以15.9億元競得青羊區QY05(251/21):2020-058地塊，樓麵價13700元/㎡，溢價率14.17%，配建並無償移交統籌住房面積比例為14%。
資料显示，該地塊位於青羊區文家街道辦事處華嚴社區7組，蘇坡街道辦事處萬家灣社區8組。凈用地面積46429.46㎡（合69.6442畝），起始價13.93億元，競買保證金2.8億元，建築密度≤25%，建築高度：最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程576.47米。
成都武科實業有限公司以底價12.65億元摘得武侯區WH14(251):2020-082地塊，樓麵價14200元/㎡。
資料显示，該地塊位於武侯區金花橋街道川西營社區1、2組和九龍社區4組。出讓面積㎡，起始價12.65億元，競買保證金2.6億元，建築密度≤30%，建築高度≤40米，且建築最高點高程不大於航空限高585米；用地北側臨20米規劃道路用地界面30米進深以內（建築高度控制線以內）的建築平均高度不超過10米，局部（小於建築面寬總長的25%）最高高度不超過13米。
出讓文件显示，該地塊競得人須配建開閉所一處、公廁一處。
廣州華川實業發展有限公司（華髮）以8.73億元競得錦江區JJ05(251):2020-038地塊，樓麵價16000元/㎡，溢價率14.29%，配建並無償移交統籌住房面積比例為14%。
資料显示，該地塊位於錦江區三聖街道駙馬片區曾家坡3組、陳家堰1組、紅砂村聯合3組。凈用地面積36373.49㎡（合54.5602畝），起始價7.64億元，競買保證金1.6億元，建築密度≤30%。
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資料显示，該地塊位於金牛區西華街道瓦子社區1組，金泉街道澗槽河村8、9組。凈用地面積25937.29㎡（合38.9059畝），起始價8.75億元，競買保證金1.8億元，建築密度≤20%，建築高度≤45米且建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程635米。
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