中國網地產訊 11月26日，南通崇川區2宗地塊集中出讓，總起始價7.9億元。最終南通蘇通科技產業園濱江開發有限公司以38250.95萬元競得，樓麵價7193元/㎡，溢價率53.40%。

地塊編號R20037，地塊名為海德路北、江景路西、天柱山路南地塊，出讓面積3.33萬平，用途為住宅用地，容積率1.6，建築面積5.32萬平，起始價2.49億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 11月26日，徐州市鼓樓區3宗住宅地塊集中出讓，總建築面積21.44萬平，總起始價8.33億元。經過93輪報價，徐州萬君企業管理服務有限公司（）以27200萬元競得北區客運站南側A地塊，樓麵價5774元/㎡，溢價率66.87%。

地塊編號2020-47號，地塊位於華潤西路東、北區客運站南，地塊名稱為北區客運站南側A地塊，出讓面積2.27萬平，用途為住宅用地，容積率2.07，建築面積4.71萬平，起始價1.63億元。

據土地出讓文件显示，競得人須按照通過的規劃設計方案配建公建用房，建成后無償移交給社區、物業等部門使用，產權歸小區全體業主所有，不得分割或整體轉讓，不得挪作它用。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 11月26日，廣州市集中出讓3宗地塊，總出讓面積10.94萬方，總建築面積35.55萬方，總起價448124萬元，總成交價34.52億元。

廣州市南沙灣英東大道以南，港前大道以西2020NJY-16地塊因達競地價與競配建面積上限，根據競拍規則，將進入搖號環節（搖號時間為限時競價后3個工作日內）。

經過50輪競拍，最終地塊由美的以總價157850萬元+配建450㎡競得，成交樓麵價18283元/㎡，實際樓麵價20968元/㎡。

地塊編號2020NJY-17，地塊名稱為廣州市南沙橫瀝島DH0502單元內，義沙涌以東、三多路以北、橫瀝大道東以南2020NJY-17地塊，出讓面積2.27萬平，土地用途為商住用地，容積率3.8，建築面積8.63萬平，起始價10.88億元。

廣州空港城錦開發有限公司（廣州城投+空港產業投資）以底價187294萬元競得穗空港國土出告字〔2020〕4號地塊，樓麵價11140元/㎡。

資料显示，該地塊位於廣州空港經濟區鏡湖大道東側。總用地面積74495㎡，其中可建設用地面積56042㎡，起始價187294萬元，競買保證金37459萬元，最高限價271576萬元。

出讓文件显示，競得人須在用地範圍內配建8000㎡政府性房源（居住），政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收，政府性房源的位置、戶型套數等需在報建（建築工程設計方案審查、建設工程規劃許可證）前取得廣州空港經濟區管理委員會的同意，建成后無償移交至廣州空港經濟區管理委員會。

地塊用地範圍內的城市道路、由競得人配建，按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定建成並驗收合格后無償移交至廣州空港經濟區管理委員會。

競得人在開發建設時必須滿足水利退縮要求，不得影響水渠的正常運行，為確保該地塊及周邊的防洪排澇安全，競得人必須做好地塊紅線範圍內及周邊的防洪排澇設施，不得填堵原有經過該地塊的排灌系統，必須保障該區域內的排洪和灌溉渠系的通暢和正常運行。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

該地塊在交地之日起3個月內開工，開工之日起24個月內竣工。

（責任編輯：楊昊岳）
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仲量聯行White City Living|倫敦中心，名校毗鄰，低首付不容錯過！

東方財經網 2019-04-24 13:51:04 來源：

 

中國人有句話叫：“紫氣東來”，

倫敦人則說：“權貴在西。”

皇家公園、白金漢宮、王室居住的肯辛頓宮，百年劇院、首相官邸……全倫敦最貴的豪宅都在西倫敦。若想體驗真正的貴族生活，西邊是最好的選擇。

 

市場崛起，升值潛力巨大

英國脫歐並不會改變倫敦作為全球金融和商業中心的根本性優勢。相反，脫歐或將更利於全球企業投資倫敦，尤其是房地產行業，正在步入快速發展的快車道。

 

如今，倫敦西區城中城正在崛起改建，總投資額高達80億英鎊的White City地區，將在未來的5年間創造超過2萬個全新就業崗位。全歐洲最大購物中心，世界頂級企業，傳媒公司及教育機構在這裏轉化為全球領先的創新研究樞紐及娛樂核心地帶。而White City Living正位於這一切的中心！

 

 

中心區域，投資自住兩相宜

White City Living與歐洲最大的購物中心——Westfield購物中心僅有一街之隔，步行6分鐘即可到達。

 

此外，White City Living周邊還擁有完美交通網絡，門口就有White City和Wood Land兩大地鐵站，步行只需1分鐘；10分鐘以內便可乘坐地鐵到達著名的Holland 公園、Paddington 火車站；20分鐘內可到達邦德街、牛津街和國王十字火車站；如果出遠門，開車到達希思羅機場也只需要30分鐘。

 

White City Living交通便捷，周邊商圈密集，緊鄰全世界最高檔豪華的富豪聚居區。隨着倫敦西區的改建，將來還會有更多大型企業陸續入駐，更多富豪和高收入職業人群湧入，不斷增強區域含金量的同時，房價緊隨水漲船高的趨勢也越加明顯。

 

 

 

 

 

 

教育資源雄厚，全年齡覆蓋

作為英國最牛的理工學院，帝國理工將在White City Living附近建25畝新校區。目前，旗艦大樓已經完成建設，接下來，一個充滿活力的新校園社群將會在此落成。

 

除了世界頂級的高等教育資源外，White City Living 項目周邊的公立或私立中小學校密布，項目1.2公里內的30所小學，其中10所私立，20所公立學校（8所為教育評級Outstanding 重點學校），英國八大公學之一的聖保羅男校St Paul’s Boy 和聖保羅女校 St Paul’s Girls School 便位於此。聖保羅女校被公認為英國最好女子私校之一，其中100%學生進入名牌大學，40%的學生進入牛津、劍橋。

 

成熟社區，宜居舒適體驗

作為已成熟的社區，White City Living各項配套極為齊全。小區北端有着冬季和春季兩個花園。對於土地資源稀缺的西倫敦，擁有大規模花園和廣場的小區實屬難得。

 

此外，小區中還規劃了多個公共廣場、噴泉；汽車進入小區后全部走地下層，實現小區路面無車，給人十分舒適的宜居體驗。

 

White City Living由2012年奧運會運動員村的室內設計專家Arney Fender Katsalidis (AFK) 精心設計。每個公寓的布局和室內設計，都彰顯卓越空間感。儲存和隱私等生活必須的同樣一應俱全，簡潔典雅的裝修風格帶來了溫馨舒適的居住感。 

  

    

 

作為高端住宅，White City Living內的娛樂設置同樣高檔貼心：連接室外露台的游泳池、水療池、SPA按摩室，輕鬆享受舒適生活；安靜下來，可以去咖啡廳小坐片刻；喜歡運動的話，可以前往專門的業主健身房，進行專業有氧運動。

 

如果想和朋友一起聚會開趴，那麼這裡有配備壁爐和禮賓服務的業主俱樂部，帶有飲食設施的12座私人影院，還有體驗式娛樂套房、專屬餐廳和專用私人廚房。

 

如果有工作方面的需求，White City Living還提供會議室、商務休息室和低下停車場。近乎奢侈的業主專享配套設施，讓你在此度過愉快的居家時光。

 

英國房產市場的崛起，便捷的發展中心區域，雄厚的教育資源覆蓋，和成熟舒適的社區宜居體驗，共同決定了 White City Living 項目的投資價值，這也是近年來White City Living是最為看好的中高價位樓盤的原因。

 

仲量聯行獲發展商委任於亞洲推售此項目，並將於深圳、上海、北京、天津、杭州舉辦展會等一系列相關活動進行推廣。

White City Living全球推廣會即將盛大開幕

–深圳 4.20-21（周六-周日）13:30-18:00

深圳四季酒店7樓玉蘭廳

–上海 4.27-28（周六-周日）11:00-19:00

靜安區南京西路1515號嘉里中心1期701-702室

–北京 4.27-28（周六-周日）11:00-19:00

朝陽區光華路1號嘉里中心北樓19層1901室

–天津 5.11-12（周六-周日）11:00-18:00

天津麗思卡爾頓酒店第一會議室

–杭州 5.11（周六）11:00-18:00

杭州城中香格里拉酒店武林廳

 

更多信息敬請諮詢仲量聯行全國客服

400 818 3399

 

關於仲量聯行

​仲量聯行（紐交所交易代碼：JLL）是全球領先的房地產專業服務和投資管理公司。我們始終致力於房地產領域的持續創新；不斷創造機遇，打造理想空間，實現價值回報以成就商業及個人願景。從而，為我們的客戶、員工和社會創建一個更美好的明天。仲量聯行是《財富》500強企業，截至2018年9月30日，仲量聯行業務遍及全球80多個國家，員工總數超過88,000人。如欲了解更多海外房產詳情，請瀏覽https://ir.joneslanglasalle.com.cn/

 

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展會信息

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中國網地產訊 11月27日，北京市規劃和自然資源委員會掛牌朝陽金盞1宗居住用地，起始價25.83億元。同日，北京平谷14.95億元掛牌1宗預申請地塊。

地塊編號京土整儲掛(朝)[2020]051號，地塊位於朝陽區金盞鄉小店村，地塊名稱為北京市朝陽區金盞鄉小店村3005-08地塊，建設用地面積3.89萬平，規劃建築面積 ≤50639平方米，土地用途為R2二類居住用地，起始價25.83億元。

據土地出讓文件显示，本次出讓宗地中居住用途全部用於建設商品住房，不設定房屋銷售限價及戶型限制要求。

據悉此前該宗地塊與朝陽區金盞鄉小店村3005-02地塊以63.63億元掛牌，隨後不久終止出讓。其中3005-08地塊於10月30日重新掛牌 ，起拍價格變更為25.83億元。

據中國網地產此前報道稱，於4月1日，北京市規劃和自然資源委員會曾發布關於暫停北京市朝陽區金盞鄉小店村3005-02、3005-08地塊R2二類居住用地出讓掛牌交易的公告。宗地起拍價格63.63億元，為不限價地塊。

地塊編號京土整儲預（平）[2020]019號，地塊名稱為北京市平谷區夏各庄新城4號地PG11-0100-6067、6079、6080、6076、6083、6078、6074地塊，地塊位於平谷區夏各庄鎮，建設用地面積19.53萬平，規劃建築面積≤259766平，土地用途為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A334托幼用地、S4社會停車場用地，起始價14.95億元。

據土地出讓文件显示，本次出讓宗地中PG11-0100-0078地塊托幼用地須由競得人按照規劃條件的相關要求同步實施建設，並無償移交政府相關主管部門；

本次出讓宗地PG11-0100-6067、6076、6079地塊中配建的開閉所、公共廁所和社區服務管理用房須由競得人建成后無償移交政府相關主管部門。

本次出讓宗地中居住用途全部用於建設商品住房，不設定房屋銷售限價及戶型限制要求。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 12月11日，廣州增城區1宗商住用地成功出讓，最終廣州意濃實業有限公司（景業名邦）以5.66億元競得。

地塊編號穗規劃資源增掛出告（2020）48號，地塊位於增城區石灘鎮新城大道西側，土地用途為二類居住用地（R2）（可兼容商業），土地面積26938.90平方米（規劃建設用地面積26938.90平方米），容積率≤3.0，建築面積≤80816.7平方米，起始價5.66億元。

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中國網地產訊 12月11日，瀋陽2宗地塊集中出讓，最終中海以8.85億元競得SJT2020-14號地塊，溢價率12.5%，樓麵價5400元/平。

地塊編號SJT2020-14號，地塊位於蘇家屯區蕙蘭五街東鳳果路北地塊，出讓面積7.81萬平，地塊東至荷花街西側道路紅線，南至鳳果路北側規劃紅線，西至蕙蘭五街東側規劃紅線，北至用地界限。起始價4800元/平。

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中國網地產訊 12月11日，瀋陽2宗地塊集中出讓，最終以10.25億元競得2020-017號地塊，成交樓麵價8010元/平。

地塊編號2020-017，地塊位於巴山路南，地塊東至黑龍江街西側道路紅線，南至歧山東路北側道路紅線，西至北陵大街東側道路紅線，北至巴山路南側道路紅線、用地界線。土地面積5.56萬平，土地用途為二類居住用地(R2)，商業用地（B1）起始價8010元/平。

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中國網地產訊 12月11日，浙江麗水1宗商住用地成功出讓，經過21輪競價，麗水鴻信置業有限公司（華鴻嘉信）以總價125204萬元競得名山社區D-05地塊，樓麵價12717元/㎡，溢價率4.16%。

地塊編號縉告字〔2020〕49號，地塊名稱名山未來社區D-05地塊，出讓面積3.94萬平，土地用途為商住用地，容積率2.5，建築面積9.85萬平，起始價12.02億元。

據土地出讓文件显示，社區服務用房回購單價2500元/平方米。具體回購面積及其他相關要求按《回購合同》執行（詳見拍賣出讓文件）。

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