杭州市20.54億元出讓2宗地塊 德信、廣宇集團各得一宗_實木地板

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中國網地產訊  9月21日,浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積113.31畝,總建築面積15.1萬方,總起價15.84億元,總成交價20.54億元。

經過39輪競價,杭州西宇開發有限公司(廣宇集團)以上限價格95760萬元競得富陽區銀湖14-B號地塊,樓麵價11699元/㎡,溢價率29.83%,競配自持面積比例2%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]20號,位於銀湖街道受降區塊,東、西、北至規劃道路,南至九龍大道。出讓面積45474㎡,起始價73760萬元,競買保證金14752萬元,上限價格為95760萬元,建築密度≤30%,率≥30%,建築高度≤36米。

出讓文件显示,該地塊計劃於2021年5月開工,2022年11月竣工。

該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於18380元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於20210元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積5%的公租房。

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配建建築面積不少於2500㎡的基層社區服務中心,需集中設置,其中社區管理用房建築面積不少於1000㎡,黨群服務用房建築面積不少於200㎡,社區養老用房建築面積不少於400㎡,社區衛生服務站建築面積不少於300㎡,社區文體活動室建築面積不小於300㎡,社區體育設施用房建築面積不少於300㎡,配套室外活動廣場面積不小於1000㎡,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用, 統一無償移交銀湖街道辦事處。

鼓勵地下空間開發利用,地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建設需符合城管相關要求,建成後由物業統一管理。

經過38輪競價,杭州凱冠企業管理有限公司(德信)以上限價格109640萬元競得富陽區富春90-1號地塊,樓麵價15856元/㎡,溢價率29.54%。競配自持面積比例2%。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]22號,位於富春街道。出讓面積30065㎡,起始價84640萬元,競買保證金16928萬元,上限價格為109640萬元,。

出讓文件显示,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於24200元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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新城控股聯合體7.15億元摘得重慶市2宗商住用地_木質地板

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中國網地產訊  9月22日,重慶市成功出讓2宗商住用地。總起始價71530萬元。最終,重慶市江津區新城鴻達開發有限公司(聯合體)以底價摘得2宗地塊。

B13-4/03、B14-5/04號-01地塊成交價34913萬元,樓麵價1515元/㎡。該地塊位於雙福工業園。出讓面積147.5畝,起始價34913萬元,競買保證金6990萬元。其中,B13-4/03地塊建築密度≤35%,率≥30%,建築限高100米;B14-5/04號-01地塊建築密度≤75%,綠地率≥5%,建築限高40米。

E13-7/03、B14-5/04號-02地塊成交價36617萬元,樓麵價1459元/㎡。該地塊位於雙福工業園。出讓面積188.17畝,起始價36617萬元,競買保證金7330萬元。E13-7/03地塊建築密度≤35%,綠地率≥30%,建築限高60米;B14-5/04號-02地塊建築密度≤75%,綠地率≥5%,建築限高40米。

出讓文件显示,競得人須按有關標準分別在B13-4/03號地塊、E13-7/03號地塊臨城市道路區域配套建設不少於1座公共廁所,每個公共廁所建築面積不小於50平方米,建成后無償移交區政府管理。

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競得人須分別在B14-5/04號-01地塊、B14-5/04號-02地塊建設不少於5萬平方米的集中式大型購物中心(不含酒店、辦公、公寓、金街及各類專業市場、地下車庫等業態),且在土地出讓年限內自持並整體運營,不得分割銷售。購物中心須在摘牌后24個月內建成並開業。

為實現片區統一規劃,統一建設、統一運營,競買人須同時報名競買雙福新區B13-4/03、B14-5/04號-01地塊和E13-7/03、B14-5/04號-02地塊兩宗土地,否則視為無效。

上述地塊在簽訂土地出讓合同后5個工作日內現狀交地,交地后3個月內開工,開工后30個月內竣工。

競買人在國內擁有同等體量購物中心的建設招商運營經驗,在國內已建成開業並持有經營的大型綜合購物中心(不包括專業家居建材市場、批發市場、會展演藝遊樂場等)不少於20個,且每個購物中心商業建築面積不低於9萬平方米(不含地下車位)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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綠城10.69億元競得溫州瑞安市一宗商住用地 溢價4.39%_ 馬賽克

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中國網地產訊  9月23日,浙江省溫州市瑞安市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過62輪競價,杭州浙冠企業管理有限公司()以上限價106960.94萬元競得瑞祥單元04-16地塊,樓麵價14998元/㎡,溢價率4.39%,競保障房面積3200㎡。

資料显示,該地塊編號為2020XG030號,位於瑞安市瑞祥新區,景衡路以東、安陽路以西、瑞莘路以北。出讓面積27430㎡,起始價102460.94萬元,競買保證金20493萬元,建築密度≤25%,其中住宅部分≤22%,率≥35%,建築高度≤54米。

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出讓文件显示,該地塊交地后一年內開工,開工后三年內竣工。

本項目的社區服務中心按相關標準建設,竣工驗收合格后,按規定需配建的停車位(不少於5個)等配套設施建成后一併無無償移交給安陽街道辦事處。

本項目要求按一星級(含)以上綠色建築標準進行設計,公開出讓部分住宅及其相關配套用房實行全裝修交付,裝修標準不低於1000每平方米(不含家居及設施)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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南京市67.02億元出讓13宗地塊 路勁、華夏幸福、招商蛇口各有斬獲_木質地板

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中國網地產訊  9月24日,南京市集中出讓13宗地塊,包括5宗商業用地、1宗教育用地、5宗住宅用地、2宗商住用地。總出讓面積486264.5㎡,總起始價65.52億元,總成交價67.02億元。

南京利之星汽車銷售服務有限公司以底價7700萬元摘得NO.2020G55地塊,樓麵價3744元/㎡。

資料显示,該地塊位於棲霞區堯化街道仙堯路以東海子口地塊,東至棲霞商務區管委會等,南至滬寧城際鐵路,西至仙堯路,北至國有土地。出讓面積15819.44㎡,起始價7700萬元,競買保證金1540萬元,建築密度≤40%,率≥25%,建築高度≤18米。地塊規劃用途為商業用地。

南京正和盛汽車銷售服務有限公司以底價5500萬元摘得NO.2020G56地塊,樓麵價2524元/㎡。

資料显示,該地塊位於棲霞區堯化街道王子樓東地塊一,東至規劃姚坊路,南至規劃堯林路,西至規劃王子樓路,北至規劃商信路。出讓面積10894.49㎡,起始價5500萬元,競買保證金1100萬元,建築密度≤50%,綠地率≥20%,建築高度≤24米。地塊規劃用途為商業用地。

南京新宇開發有限公司(德基)以底價5.8億元摘得NO.2020G57地塊,樓麵價17031.52元/㎡。

資料显示,該地塊位於玄武區新街口街道青石街地塊,東至規劃道路,南至規劃道路,西至南京新宇房產開發有限公司,北至規劃上乘庵路。出讓面積4510.53㎡,起始價5.8億元,競買保證金1.16億元,建築密度≤45%,綠地率≥20%,建築高度≤250米。地塊規劃用途為商業用地。

南京創啟科技發展有限公司4.3億元摘得NO.2020G58地塊,樓麵價2941元/㎡。

資料显示,該地塊位於江寧區開發區蘇源大道以東、清水亭西路以北地塊,東至規劃道路,南至清水亭西路,西至蘇源大道,北至規劃道路。出讓面積36549.91㎡,起始價4.3億元,競買保證金8600萬元,建築密度≤50%,綠地率≥20%,建築高度≤100米。地塊規劃用途為商業用地。

南京菁華智能科技發展有限公司以底價7800萬元摘得NO.2020G59地塊,樓麵價1696.63元/㎡。

資料显示,該地塊位於江寧區濱江經濟開發區江城街以北、瑞風北路以東地塊,東至現狀,南至江城街,西至瑞風北路,北至泰康街。出讓面積93306.93㎡,起始價7800萬元,競買保證金1560萬元,建築密度≤30%,綠地率≥35%,建築高度≤35米。地塊規劃用途為教育用地。

南京新都市建設發展有限公司以底價3.9億元摘得NO.2020G60地塊,樓麵價4966元/㎡。

資料显示,該地塊位於江寧區開發區董村路以北、挹淮街以東地塊,東至現狀,南至董村路,西至挹淮街,北至勝太十六路。出讓面積26179.54㎡,起始價3.9億元,競買保證金7800萬元,建築密度≤40%,綠地率≥20%,建築高度≤60米。地塊規劃用途為商業用地。

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南京濱江開發有限公司以底價1.42億元摘得NO.2020G61地塊,樓麵價8218元/㎡。

資料显示,該地塊位於江寧區濱江開發區盛安大道以北、弘利路以東地塊,東至中元路,南至盛安大道,西至弘利路,北至緯一路。出讓面積44446.6㎡,起始價1.42億元,競買保證金2840萬元,建築密度≤20%,綠地率≥35%,35米≤建築限高≤60米。地塊規劃用途為住宅用地。

福建陽光房地產開發有限公司以底價9.3億元摘得NO.2020G62地塊,樓麵價8218元/㎡。

資料显示,該地塊位於江寧區雙龍大道以東、池田路以南地塊,東至現狀,南至鳳凰四路,西至雙龍大道,北至池田路。出讓面積35327.04㎡,起始價9.3億元,競買保證金1.86億元,建築密度≤50%,綠地率≥25%,建築高度≤100米。地塊規劃用途為住宅用地。

南京市六合區經濟實用住房發展中心以底價2.4億元摘得NO.2020G63地塊,樓麵價3761元/㎡。

資料显示,該地塊位於六合區金牛湖街道青龍市場東側5號地塊,東至支十八路,南至緯二路,西至經八路,北至支十七路。出讓面積39888.06㎡,起始價2.4億元,競買保證金4800萬元,建築密度≤26%,綠地率≥30%,建築高度≤35米。地塊規劃用途為住宅用地。

廊坊京御房地產開發有限公司(華夏幸福)以底價7.6億元摘得NO.2020G64地塊,樓麵價6146元/㎡。

資料显示,該地塊位於江寧區湖熟街道中元路以北、和進路以東地塊,東至寶塔北路,南至中元路,西至和進路,北至湯銅公路。出讓面積61824.27㎡,起始價7.6億元,競買保證金1.52億元,建築密度≤20%,綠地率≥25%,建築高度≤60米。地塊規劃用途為商住用地。

昆明市海倫堡房地產開發有限公司以15.7億元競得NO.2020G65地塊,樓麵價10557元/㎡,溢價率1.29%。

資料显示,該地塊位於雨花台區板橋街道板橋市場G2地塊,東至寧蕪鐵路,南至樂欣路,西至歡怡路,北至三山磯路。出讓面積60087.81㎡,起始價15.5億元,競買保證金3.1億元,建築密度≤35%,綠地率≥30%,建築高度≤100米。地塊規劃用途為商住用地。

經過9輪競價,常州路勁房地產開發有限公司以7.6億元競得NO.2020G66地塊,樓麵價16460元/㎡,溢價率11.76%。

資料显示,該地塊位於棲霞區工農路以東、官窯山路以北地塊,東至規劃支路四,南至規劃官窯山路,西至歡樂大道,北至規劃支路二。出讓面積31624.44㎡,起始價6.8億元,競買保證金2.04億元,建築密度≤25%,綠地率≥30%,建築高度≤35米。地塊規劃用途為住宅用地。

經過6輪報價,廣州招商房地產有限公司(招商蛇口)以6.9億元競得NO.2020G67地塊,樓麵價15609元/㎡,溢價率7.81%。

資料显示,該地塊位於棲霞區棲霞街道工農路以西10#東側地塊,東至歡樂大道,南至規劃水泥廠路,西至規劃觀江路,北至規劃江南路。出讓面積26003.44㎡,起始價6.4億元,競買保證金1.92億元,建築密度≤30%,綠地率≥35%,建築高度≤35米。地塊規劃用途為住宅用地。

(責任編輯:崔瑞婷)
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金科+華宇+遠洋3.54億元競得重慶市九龍坡區一宗居住用地_木質地板

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中國網地產訊  9月24日,重慶市成功出讓一宗二類居住用地。最終,+華宇+聯合體以3.54億元競得W23-1/04地塊,樓麵價9569元/㎡,溢價率0.94%。

資料显示,該地塊編號為20108,位於九龍坡區大楊石組團W分區。出讓面積14798㎡,起始價35072萬元,競買保證金7015萬元,建築密度≤35%,率≥30%。

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出讓文件显示,該宗地總計容建築面積為36995㎡(其中住宅35145㎡、商業925㎡、辦公925㎡)。

地塊自交地后3個月內開工,開工后2年內竣工。

(責任編輯:崔瑞婷)
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南京市江北新區一宗地塊達到上限價格於9月28日現場搖號_實木地板

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中國網地產訊  9月25日,江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積6.55萬方,總建築面積14.42萬方,總起價29億元。

經過24輪競價,09-17-01地塊已達到最高限價17.6億元,將於9月28日15:00進入現場搖號程序。

資料显示,該地塊編號為NO.新區2020G13,位於江北新區新浦路以東、興隆路以南,東至規劃道路,西至新浦路,南至現狀,北至興隆路。出讓面積34544.01㎡,起始價15.3億元,競買保證金7.65億元,建築密度≤20%,率≥35%,50米≤建築限高≤80米。

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出讓文件显示,該地塊要求裝配式建築面積比例為100%,住宅建築單體預製裝配率不低於50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付,無容積率獎勵。地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。

地塊內須建設公用開關站一座,建築面積不小於120㎡(不計入容積率面積),外形尺寸14米*8.5米,凈高度不低於3.6米。開關站由競得人負責出資建設,建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過30750元/㎡  (裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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麗水勇安地產2.01億元競得浙江麗水1宗商住用地 溢價率157.69%_木質地板

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中國網地產訊 9月28日,麗水蓮都區2宗商住用地集中出讓,總起始價6.68億元,總建築面積18.26萬平。最終經過124輪競價,麗水勇安開發有限公司以總價2.01億元競得蓮都區碧湖鎮2018(144)號地塊,樓麵價1568元/㎡,溢價率157.69%。

地塊編號麗土告字〔2020〕47號,地塊名稱蓮都區碧湖鎮2018(144)號地塊,出讓面積6.4萬平,用途為商住用地,容積率2,建築面積12.81萬平,起始價7800萬元。

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(責任編輯:楊昊岳)
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旭輝+銀盛泰聯合體3億元競得青島1宗住宅用地_ 馬賽克

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中國網地產訊 9月28日,青島1宗住宅用地成功出讓,最終青島旭博置業有限公司(銀盛泰)3億元競得HD2020-3181號地塊,成交樓面地價2572元/㎡。

地塊編號HD2020-3181號,地塊位於黃島區靈山灣路以北、嘉富路以東,土地佔地面積7.42萬㎡(劃撥租賃型人才住房6741.7㎡,劃撥教育用地6750㎡);規劃建築面積13.35萬㎡(租賃型人才住房12954.06㎡,教育用地9班幼兒園,規劃建面3960㎡),容積率1<R≤1.8。

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據土地出讓文件显示,地塊將配建不少於規劃住宅建築面積10%比例的租賃型人才住房,共計1.3萬㎡,不少於324套,同時需配建的租賃型人才住房應按幢集中建設或在一幢樓內縱向集中分佈,規劃套型建築面積為30-50㎡。

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招商蛇口36.65億元競得廣東中山1宗住宅用地 溢價率9.01%_木質地板

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中國網地產訊 9月30日,廣東中山翠亨新區起步區1宗住宅用地成功出讓,最終招商蛇口以36.65億元競得,樓麵價11772元/平,溢價率9.01%。

地塊編號G28-2020-0083,位於中山翠亨新區起步區馬鞍島西二圍,合計佔地103770.1平方米,計容建面上限311310.3平方米,土地規劃用途為城鎮住宅用地,出讓年限為七十年。1.0<容積率≤3.0,建築密度≤30%,率≥30%,建築限高≤100米,103770.1㎡<計容建築面積≤311310.3㎡,起始價33.62億元。

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據土地出讓文件显示,地塊公建配套設施的要求為幼兒園用地面積≥3500平方米,建築面積≥2500平方米,獨立設置,設置12班。停車位設置標準應不低於《中山市城市規劃技術標準與準則》的要求,且只能設置為地下停車位。其他規劃指標及要求按《建設用地規劃條件》(業務編號:261142020070003)執行。建設單位今後不得對用地界線進行調整(含合併或分割)。

(責任編輯:楊昊岳)
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寶龍7.76億元競得武漢2宗地塊_ 馬賽克

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傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩,強調手工雕刻及優雅復古的風格,如以桃花心木為主材,完全手工雕刻

中國網地產訊 9月30日,武漢15宗地塊集中出讓,總面積132.29萬平,總起始價51.86億元。其中東西湖區1宗、江夏區1宗、經開區2宗、漢陽區1宗、武昌區1宗、蔡甸區3宗、新洲區2宗、 黃陂區4宗。包含6宗涉宅用地以及商服、科研、綠化、餐飲、交通服務場所等地塊。最終總成交價53.82億元,1宗地塊延期出讓。

最終寶龍以總價7.76億元競得2宗。

地塊編號P(2020)098號,地塊位於新洲區武漢陽邏經濟開發區柴泊大道以南、玉華路以北、風華路以西、凈麓路以東,出讓面積97369.03㎡,土地用途為住宅用地,容積率:1.0-1.8,地塊現場掛牌,競買保證金11217萬元,起拍總價56085萬元,成交價5.61億元。

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地塊編號P(2020)099號,地塊位於新洲區武漢陽邏經濟開發區漢施公路以南、環湖路以北、余泊路以西、金陽一路以東,出讓面積56666.67㎡,土地用途為商服、餐飲、旅館用地,容積率:1.0-2.5,地塊現場掛牌,競買保證金4307萬元,起拍總價21535萬元,成交價2.15億元。

(責任編輯:楊昊岳)
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