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中國網地產訊  10月26日，佛山市成功出讓一宗商業服務用地。最終，佛山市華創開發有限公司以底價44541萬元摘得01-13地塊，樓麵價4500元/㎡。

資料显示，該地塊編號為TD2020(NH)WG0032，位於南海區大瀝鎮河西穗鹽路岳利沙。出讓面積17996.23㎡，起始價44541萬元，競買保證金8909萬元，建築密度≤40%，率≥35%，建築限高≤130米。

出讓文件显示，本宗地的開發投資總額不低於人民幣4億元整。開發投資總額包括建築物、構築物及其附屬設施、設備投資，但不包括出讓地價款。

項目地塊北側應配置港灣式公交中途站，具體建設要求詳見《規劃條件》。建成驗收合格后，公交中途站的場地及相關設備須無償移交給佛山市南海區大瀝鎮人民政府或其指定的單位統籌管理使用。

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宗地內須配建商業配套的公共停車位，具體建設要求詳見《規劃條件》。該項目驗收后無償移交給監管單位或其指定的單位統籌管理使用，具體位置及實施方案由建設單位與監管單位協議確定。

競得人必須自簽訂《出讓合同》之日起12個月內完成設計、報建等相關手續並正式動工建設，自簽訂《出讓合同》之日起48個月內完成全部建設工程並完成竣工驗收。

競得人須出資建設項目地塊東側規劃的20米的環湖西路，該道路南至鄉村路，北至穗鹽路，長度約為230米，競得人根據已提供的環湖西路規劃條件要求，編製道路建設方案交大瀝鎮政府相關單位審批，審批通過後競得人負責施工建設並承擔所有費用，包括在建設過程需要遷改地下埋藏物、管線（含地上架空線）、河涌和土質處理等。競得人負責實施且須與出讓宗地開發項目首期建築同步完成驗收，道路建成及驗收合格后1年為保養期，在保養期結束6個月內，競得人無償將道路移交給監管單位或其指定單位統一管理使用。

競得人須出資建設項目地塊南側規劃的支八路，該道路東至環湖西路，西至岳利沙大道，長度約為240米，競得人根據已提供的支八路規劃條件要求，編製道路建設方案交大瀝鎮政府相關單位審批，審批通過後競得人負責施工建設並承擔所有費用，包括在建設過程需要遷改地下埋藏物、管線（含地上架空線）、河涌和土質處理等。競得人在項目整體的規劃總平面圖確定后，須辦理土地分割手續。且須與出讓宗地開發項目首期建築同步完成驗收，道路建成及驗收合格后1年為保養期，在保養期結束6個月內，競得人無償將道路移交給監管單位或其指定單位統一管理使用。

競得人須無償配建項目地塊東側規劃的公園綠地，公園綠地須全天候對公眾開放，且須按以下要求執行：綠化建設方案須在報送總平面方案前徵詢大瀝鎮政府規劃部門意見。公園綠地由競得人負責實施且須與相鄰出讓宗地開發地塊首期建築同步完成驗收，建成及驗收合格后1年為保養期，在保養期結束后6個月內，競得人無償將公園綠地管護權移交給監管單位或其指定單位統一管理使用。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月27日，江蘇省蘇州市成功出讓2宗住宅用地，總出讓面積108661.69㎡，總起始價109109萬元。最終，蘇州綠昭企業諮詢有限公司（）以底價109109萬元摘得。

2020-B26-C地塊成交價40609萬元，樓麵價4304元/㎡。該地塊位於張家港市高鐵新城黎民路南側，東至四干河、南至華妙路、西至道路、北至黎民路。出讓面積36289.84㎡，起始價40609萬元，競買保證金8500萬元，建築密度≤30%，綠地率≥30%。

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2020-B26-D地塊成交價68500萬元，樓麵價4302元/㎡。該地塊位於張家港市高鐵新城華妙河北側，東至昇恆路、南至華妙路、西至四干河、北至黎民路。出讓面積72371.85㎡，起始價68500萬元，競買保證金14000萬元，建築密度≤35%，綠地率≥30%。

出讓文件显示，該地塊競買人或其關聯控股公司須具有二級開發資質及以上資質。地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之前需簽訂《地塊投資發展監管協議》。

地塊項目須遵從《張家港高鐵新城7號控制性詳細規劃》和AI城際空間站規劃方案，方案設計時，風格、色彩應相互協調統一，並考慮地塊與相鄰地塊的關係。建設方案在報建前需報張家港高鐵新城開發區管理委員會審核同意。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月26日，重慶市墊江縣成功出讓2宗商住用地，總出讓面積91030㎡，總起始價21364.74萬元。最終，重慶創滔開發有限公司（）以21364.74萬元摘得。

dj2020-1-004號地塊成交價12335.6萬元，樓麵價1467元/㎡。該地塊位於桂溪街道白龍轉盤西側。出讓面積52559㎡，起始價12335.6萬元，競買保證金2500萬元，建築密度≤35%，率≥30%。

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dj2020-1-005號地塊成交價9029.14萬元，樓麵價1467元/㎡。該地塊位於桂溪街道白龍轉盤西側。出讓面積38471㎡，起始價9029.14萬元，競買保證金2000萬元，建築密度≤35%，綠地率≥30%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月27日，瀋陽市成功出讓一宗商住用地。最終，招商蛇口以7.46億元競得，樓麵價4800元/㎡，溢價率23.08%，競地塊外教育設施建設15000㎡。

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資料显示，該地塊編號為JK2020-008，位於經濟技術開發區，東至六號街西側道路紅線，西至規劃綠線，南至十四號路北側道路紅線及用地界線，北至用地界線。出讓面積77717.63㎡，競買保證金1.3億元，率≥35%，建築高度80米。

出讓文件显示，地塊起拍價格3900元/㎡，採取“限地價、競地塊外教育設施”模式，最高限價4800元/㎡。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月27日，武漢市成功出讓一宗商住用地。最終，武漢眾邦金融港建設有限公司（卓爾控股+壹網通科技）以底價94996萬元摘得，樓麵價2509.14元/㎡。

資料显示，該地塊編號為P（2020）112號，位於黃陂區巨龍大道以北、岱黃高速以東。出讓面積108206.67㎡，起始價94996萬元，競買保證金1.9億元。

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出讓文件显示，該地塊以方式出讓，儲備地 經黃陂區人民政府批准： 1.競得人須引進銀行總部入駐經營，銀行總部建築面積須不小於80000平方米，建成后須由競得人自持，不得整體轉讓或分割轉讓，土地使用權期滿后按相關政策執行；銀行總部建築須與住宅建築同步報建、同時開工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月28日，江蘇省無錫市以掛牌方式集中出讓6宗地塊，總出讓面積360651㎡，總起始價84.2億元。

江陰晟景耀置業有限公司（溫州梁冠企業管理）以底價30110萬元摘得XDG-2020-27號地塊，樓麵價7126.72元/㎡。

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資料显示，該地塊編號為錫國土（經）2020-48，位於惠山區陽山鎮安陽路與陸北路交叉口西南側。出讓面積28166.3㎡，起始價30110萬元，最高限價76049萬元，競買保證金6022萬元，建築密度≤28%，率≥30%，建築高度：住宅建築層數≥6層且≤9層，其他建築高度（≤10M）。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月28日，江蘇省無錫市以掛牌方式集中出讓6宗地塊，總出讓面積360651㎡，總起始價84.2億元，總成交價861231萬元。

經過13輪競價，無錫鏵安置業有限公司（華髮）以470470萬元競得XDG-2020-54號地塊，樓麵價14720元/㎡，溢價率2.62%。

資料显示，該地塊編號為錫國土（經）2020-45，位於經開區貢湖大道與震澤路交叉口東北側。出讓面積138059.5㎡，起始價458470萬元，最高限價為534290 萬元，競買保證金229235萬元，建築密度≤40%，率≥25%，建築高度：住宅建築≥18層，商業建築≤30米，滿足機場凈空要求。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。地塊須獨立競買，不接受聯合競買；

競得人須自持 100%的商業部分（含體育設施）總核定建築面積並負責運營，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓，且與首期住宅同步開工建設，同步竣工交付使用。

競得人在簽訂土地出讓合同前須與經開區管委會簽訂《關於XDG-2020-54號地塊的投資發展監管協議》。

無錫市城南置業有限公司以135384萬元摘得XDG-2020-34號地塊、XDG-2020-35號地塊。

XDG-2020-34號地塊成交價75486萬元，樓麵價15000元/㎡。該地塊編號為錫國土（經）2020-46，位於梁溪區石門路與規劃道路交叉口西南側。出讓面積27957.6㎡，起始價75486萬元，最高限價為90583萬元，競買保證金15097萬元，建築密度≤30%，綠地率≥40%，建築高度：住宅≥6層且≤12層；其他建築≤10M。

XDG-2020-35號地塊成交價59898萬元，樓麵價16000元/㎡。該地塊編號為錫國土（經）2020-47，位於梁溪區石門路與惠錢路交叉口西北側。出讓面積24957.5㎡，起始價59898萬元，最高限價為67385萬元，競買保證金11980萬元。

※海島型木地板專業木作修繕團隊

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地塊建築密度≤30%，綠地率≥40%，建築高度：住宅≥4層，望山視線廊道低、多層控制區內住宅建築≤6層，其他區域住宅建築≤9層；其他建築≤10M；滿足機場凈空、雷達站凈空要求。

出讓文件显示，上述2宗地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起24個月內竣工。

江陰晟景耀置業有限公司（溫州梁冠企業管理）以底價30110萬元摘得XDG-2020-27號地塊，樓麵價7126.72元/㎡。

資料显示，該地塊編號為錫國土（經）2020-48，位於惠山區陽山鎮安陽路與陸北路交叉口西南側。出讓面積28166.3㎡，起始價30110萬元，最高限價76049萬元，競買保證金6022萬元，建築密度≤28%，綠地率≥30%，建築高度：住宅建築層數≥6層且≤9層，其他建築高度（≤10M）。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。

經過10輪競價，招商局地產(常州)有限公司以90320萬元競得XDG-2020-61號地塊，樓麵價9472元/㎡，溢價率5.24%。

資料显示，該地塊編號為錫國土（經）2020-49，位於惠山區錢橋街道上偉路與靜影路交叉口西南側。出讓面積52975.1㎡，起始價85820萬元，最高限價171639萬元，競買保證金17164萬元，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度：住宅高度≥9層，且≤12層，其他建築≤10M。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。

經過6輪競價，上海長甲投資管理有限公司（益添投資）以134947萬元競得XDG-2020-48號地塊，樓麵價8966元/㎡，溢價率1.89%。

資料显示，該地塊編號為錫國土（經）2020-50，位於新吳區長江東路與薛典路交叉口西北側。出讓面積88534.4㎡，起始價132447萬元，最高限價270915萬元，競買保證金26489萬元，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築高度：住宅建築≥6層，且≤14層，其中建築高度控制區住宅建築≥12層；其他建築≤24米；滿足機場凈空、雷達站凈空要求。

出讓文件显示，該地塊自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。

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