寧波慈溪18.57億元出讓2宗商住用地 中交地產17.33億元競得1宗_台中室內設計

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中國網地產訊 9月16日,寧波慈溪2宗商住用地集中出讓,總成交價18.57億元。

經過123輪競價,中交美廬(杭州)置業有限公司(中交地產)以上限價格173348萬元競得慈溪市中橫線北側-A地塊,樓麵價9206元/㎡,溢價率49.63%。投報配建住宅用房面積800㎡。

地塊編號慈自然資規告〔2020〕184號,地塊名稱中橫線北側-A地塊,出讓面積8.55萬平,用途為商住用地,容積率2.2,建築面積18.82萬平,起始價11.58億元。

據土地出讓文件显示,中橫線北側-A地塊出讓設定上限價格,上限價格為173348萬元。當地塊拍賣價格未達到上限價格時,實行自由競價,報價以增價方式進行,競買人初次報價不得低於起始價總價,每次增價幅度為人民幣500萬元或500萬元的整數倍。當競買人報價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上投報配建住宅用房(人才安居專用房、保障性住房或拆遷安置房等政策性住房)。競買人首輪投報面積不低於100平方米,隨後每輪投報的住宅用房面積增幅為100平方米或100平方米的整數倍。在報價(投報面積)期限內,競買人在滿足增加幅度的條件下可進行多次報價(投報面積)。

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最終經過57輪競價,寧波景尚置業有限公司以上限價格12450萬元競得慈溪市慈坎墩I201905#地塊,樓麵價4573元/㎡,溢價率49.10%。投報配建住宅用房4200㎡。

地塊編號慈自然資規告〔2020〕183號,地塊名稱慈坎墩I201905#地塊,出讓面積1.36萬平,用途為商住用地,容積率2,建築面積2.72萬平,起始價8350萬元。

(責任編輯:楊昊岳)
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中國網地產訊 9月18日,杭州4宗地塊集中出讓,總建築面積18.25萬平,總起始價32.58億元。僅1輪報價,綠城理想小鎮建設集團有限公司以底價11387萬元競得祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊,樓麵價7342元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2020]62號,地塊名稱祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊,出讓面積1.03萬平,用途為商業用地,容積率1.5,建築面積1.55萬平,起始價1.13億元。

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興耀23.68億元競得杭州1宗住宅用地 溢價率25.41%_海島型木地板

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中國網地產訊 9月18日,4宗地塊集中出讓,總建築面積18.25萬平,總起始價32.58億元。經過37輪競價,杭州星昇商務諮詢有限公司(興耀)以總價236894萬元競得濱江區浦樂單元R21-10地塊,樓麵價24125元/㎡,溢價率25.41%。

地塊編號杭政儲出[2020]60號,地塊名稱濱江區(浦樂單元R21-10地塊),出讓面積4.46萬平,用途為住宅用地,容積率2.2,建築面積9.81萬平,起始價18.88億元。

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據土地出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/平方米。

(責任編輯:楊昊岳)
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中交地產9.7億元競得紹興越城區1宗住宅用地 溢價率20.95%_ 超耐磨木地板

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中國網地產訊 9月18日,紹興越城區1宗住宅用地成功出讓,經過85輪競價,中交美廬(杭州)置業有限公司&杭州旌杭企業管理諮詢合夥企業(有限合夥)(中交地產&杭州旌杭)以總價97000萬元競得越城區洋涇湖11號地塊,樓麵價19360元/㎡,溢價率20.95%。

地塊編號紹市自然告字[2020]46號,地塊名稱越城區洋涇湖11號地塊,出讓面積4.91萬平,用途為住宅用地,容積率1.02,建築面積5.01萬平,起始價8.02億元。

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據土地出讓文件显示,地塊配建的人才住房配建位置應鄰近小區主入口,機動車位按每套一個地下標準車位,要求就近連片。人才住房的戶型面積標準以60-120平方米為主,按照戶型要求以套為單位確定,剩餘不足一套的建築面積按一套計算連同車位一併無償移交給紹興袍江工業區投資開發有限公司。人才住房按棟、單元、層、套為序確定(即以“棟”為單位的獨立建築為主,不足部分由相鄰一棟建築按整個單元、單元內從下,向上按層,從西向東補足,整層不足時按戶補足),並實行全裝修、成品交房,全裝修標準不低於800元/平方米。

(責任編輯:楊昊岳)
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萬科38.1億元競得南京市棲霞區一宗地塊 溢價率20.19%_家具工廠推薦

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中國網地產訊  9月17日,南京市集中出讓9宗地塊,總出讓面積330128.76㎡,總起始價82.43億元。其中,6宗地塊以18.33億元於當天成交,其餘3宗地塊因達到最高限價於9月18日進行搖號。

最終,南京萬融置業有限公司()以38.1億元競得NO.2020G54號地塊,樓麵價22127.87元/㎡,溢價率20.19%。

資料显示,該地塊位於棲霞區燕子磯街道和燕路418號B地塊東側,東至燕園路,南至棲霞大道,西至規劃支路,北至黃河路(規劃)。出讓面積61493.24平方米,起始價31.7億元,競買保證金,建築密度≤20%,率≥30%,60米≤建築限高≤100米。

出讓文件显示,該地塊內配套商業建築面積不應超過地上總建築面積的3%,可上市銷售、轉讓。裙房及配套商業不受最低建築高度限制。

※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

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地塊內須配建建築面積不小於8609平方米的人才房,由競得人建成后無償移交給江南小化工集中整治工作現場指揮部。

該地塊裝配式建築面積比例100%,住宅建築單體預製裝配率≥50%,公共建築單體預製裝配率≥40%,住宅建築100%實行全裝修成品房交付,不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過32000元/平方米(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(責任編輯:崔瑞婷)
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鶴山鴻明置業2.47億元摘得江門市一宗商住用地_海島型木地板

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中國網地產訊  9月21日,廣東省江門市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終,鶴山鴻明置業有限公司以底價24697萬元摘得。

資料显示,該地塊編號為JCR2020-126(鶴山25),位於鶴山市沙坪街道坡山村委會。出讓面積61742.6㎡,61742.6㎡<計容建築面積≤123485㎡,其中商業服務業設施建築面積≤24697㎡。

地塊起始價24697萬元,競買保證金4940萬元,最高限價85130.56萬元。建築密度≤35%,其中塔樓(標準層)建築密度≤12%,率≥30%,建築物高度控制≤40米。

出讓文件显示,競得人須在簽訂土地移交確認書之日起一年內開工建設,自簽訂土地移交確認書之日三年內竣工。

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配建的住宅建築面積計入地塊容積率內;競得人應就所配建住宅的位置、套型、和裝修標準、移交時間、移交方式、違約責任等問題與鶴山市資產管理委員會辦公室以書面形式作出約定。該約定文件將作為本地塊辦理規劃、施工、預售手續的必備要件。

競得人配建移交的住宅,建設和裝修標準應與競得人本地塊內對外銷售的住宅標準一致。若競得人對外銷售的住宅部分(不含樣板房)或全部是帶裝修出售的,所配建移交的住宅應全部按帶裝修住宅同樣的裝修標準裝修后移交。

(責任編輯:崔瑞婷)
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海島型木地板專業木作修繕團隊

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德信10.96億元競得杭州市一宗居住地塊 溢價率29.54% 自持面積2%_ 超耐磨木地板

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

中國網地產訊  9月21日,浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地,總出讓面積113.31畝,總建築面積15.1萬方,總起價15.84億元。

經過38輪競價,杭州凱冠企業管理有限公司(德信)以上限價格109640萬元競得富陽區富春90-1號地塊,樓麵價15856元/㎡,溢價率29.54%。競配自持面積比例2%。

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料,其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量,對聲波起到衰減作用,能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

資料显示,該地塊編號為富政儲出[2020]22號,位於富春街道。出讓面積30065㎡,起始價84640萬元,競買保證金16928萬元,上限價格為109640萬元,。

出讓文件显示,該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於24200元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於3000元/㎡。

(責任編輯:崔瑞婷)
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碧桂園9500.99萬元摘得昆明市崇明縣一宗住宅用地_家具工廠推薦

※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

以認真精妙的陶瓷創作精神,將藝術傳達到世界上各個角落;
把〝藝術生活化,生活藝術化〞是我們的座右銘。

中國網地產訊  9月22日,雲南省昆明市崇明縣成功出讓一宗住宅用地。最終,雲南開發有限公司以底價9500.99萬元摘得,樓麵價868元/㎡。

※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

鑫沅傢俱在早期以生產現代家具為主!
我們為了轉型提升了工廠設備開始做產業鏈裡最難做的新古典家具,因雕刻的美感需要有經驗的工匠而工匠再賦予傢俱新的生命感

資料显示,該地塊編號為SM-J2011(201)-16-D1,位於黃龍大街與文昌路交叉口。出讓面積39098.74㎡,起始價9500.99萬元,競買保證金2851萬元,建築密度≤22%,率≥40%,建築高度≤54米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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綠地1.76億元摘得青島市黃島區一宗商住用地 樓麵價1705元/㎡_隱形鐵窗

海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤,花紋以自然為主,請施工者自行分色,挑選後再行施工。

中國網地產訊  9月23日,青島市黃島區以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。最終,海逸(青島)置業有限公司以底價17611.361萬元摘得,樓麵價1705元/㎡。

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展,各都會高樓林立,也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生,新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗,全部零主件均是『台灣在地生產製造』,品質可靠,用心及推薦提供良好居家安全。

資料显示,該地塊編號為HD2020-3178號,位於黃島區青連鐵路東、玉和路北。土地面積29512.13㎡,規劃建築總面積111667.5㎡,起始價17611.361萬元,建築密度≤35%,綠地率≥30%。

出讓文件显示,該地塊的裝配式建築面積比例須達到30%,其單體裝配率不低於50%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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金地2.6億元競得東莞市大嶺山鎮一宗商住用地 溢價率49.38%_ 超耐磨木地板

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中國網地產訊  9月23日,廣東省東莞市成功出讓一宗商住用地。經過70輪競價,蘇州鑫智璨企業管理諮詢有限公司(金地)以26032.5萬元競得,樓麵價19420元/㎡,溢價率49.38%。

資料显示,該地塊編號為2020WR038,位於大嶺山鎮金桔村。出讓面積5362.02㎡,起始價17427萬元,競買保證金3000萬元,建築密度≤22%。

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

出讓文件显示,該地塊地塊的商業面積不大於總建面的5%;開發建設期為2年,宗地建設項目在2021年10月30日前開工,在2023年10月30日前竣工。

地塊報價達到最高限制地價后,不再接受更高報價,仍有兩個或兩個以上的競買人要求競買的,轉為通過網上終次報價方式確定競得入選人,終次報價區間為26008萬元至26108萬元。

(責任編輯:崔瑞婷)
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