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主臥空間線條俐落，輕淺的色調與木質的運用，讓臥眠的溫度引領出來。
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北京裝修公司看到，設計師以黑色大理石作為檯面，讓衛浴空間表現尊貴與穩重的調性。
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201708/1183138.html
由地坪材質自然區別的落塵空間，搭配著斜角引導的穿鞋矮櫃。北京裝修公司認為這款案例非常別致。
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8月28日，在容城縣房屋租賃服務中心，來自北京一傢央企的田明前來咨詢房屋租賃。北京裝修網瞭解到，工作人員熟練地為田明調出瞭房源信息，提供瞭制式房屋租賃合同和鑒證服務。
雄安新區設立以來，隨著外來單位和人員大量湧入，新區房屋租賃需求量增大，造成瞭區域性房屋租賃價格上漲。
北京裝修網瞭解到，截至目前，雄安新區已經清查出租房屋9378處，其中4月1日以後新出租的1157處。雄縣、安新縣759傢新出租的房屋總體價格較去年小幅上漲，商業類房屋租金上漲平均在10%至20%，住宅類房屋租金漲幅在20%至30%。
容城縣房屋租賃價格普遍上漲。4月1日後出租的398處房屋，房租同比普遍提高瞭2至4倍，其中商業類房屋租賃價格上漲2至3倍，住宅類房屋租賃價格上漲2至4倍。上漲的主要原因是，占租賃量16.3%的65傢大型企業進駐容城，其租金整體高於市場價，上漲1.36至9.32倍，平均漲幅3.84倍，直接拉動瞭房屋租賃價格的上漲。
在調查時還發現，在容城縣城區，黃金地段出租房緊俏，而其他區域的待出租房源並不少，還有1684處可供租賃，是4月1日以來已出租數量的4.23倍。
“房租也是房價調控的重要內容，要將房租調控納入調控范圍。”雄安新區黨工委、管委會要求，采取六項措施，進一步規范房屋租賃市場。
嚴厲打擊惡意炒作行為，穩控租賃價格，促進新區有序發展。按照新區的統一安排，省市公安聯合工作組牽頭組織三縣公安機關並聯合住建、工商等部門開展瞭“打擊囤房躉租、打壓哄抬租價、凈化治安環境”的出租房屋清查整治行動。截至目前，共查處出租房屋違法租賃案件273起，其中違法出租236起，違法轉租37起。
挖掘現有房源供應潛力，加強對現有存量房屋調查摸底。三縣對所管轄縣域范圍內的城鄉所有房屋開展專項摸底調查，對所有可出租房屋進行集中摸底，摸清社區、農村的各類可出租房屋信息，建立臺賬。
搭建“房屋租賃信息政府服務平臺”，指導三縣組建房地產經紀房源、客源信息平臺，方便出租人出租住房和承租人及時找到適租房源。三縣住建部門牽頭成立房屋租賃信息政府服務平臺，為出租方、承租方提供公平、公開、詳實的信息源，提供房屋租賃合同示范文本和房屋租賃合同備案服務，提出房屋租賃參考價。縣城和所有行政村房屋出租信息全部納入平臺，平臺向社會公佈信息收集公開電話和微信平臺，形成信息收集員制度。
建立租賃市場管理聯動機制，加強部門之間的溝通協調和信息共享，形成監管合力。加大日常工作巡查力度，對發現的各類違法違規租賃行為依法采取責令整改、停業整頓、行政處罰等措施。對沒有工商登記或未在住建部門備案的房屋中介機構予以嚴厲打擊，通過查封經營場所等手段予以取締。
增加房屋租賃市場供給。在符合消防、安全要求情況下，鼓勵個人依法出租自有住房、閑置廠房、空置院落;鼓勵房地產開發企業利用已建成房屋開展租賃業務;鼓勵房地產開發企業出租庫存商品住房;引導房地產開發企業與住房租賃企業合作，發展租賃地產;結合住房供需狀況等因素，加快10萬平方米臨時辦公用房建設，向外來企業提供物美價廉的企業辦公、住宿房屋租賃服務，將新建租賃房屋納入發展規劃，多種方式建設租賃房，多種方式增加租賃住房用地有效供應，穩定市場預期。
北京裝修網瞭解到，加強對租賃市場的日常動態監管。通過成立專門的租賃市場監管隊伍，加強對租賃市場的監測分析、指導、服務和調解工作，及時向社會公佈住房租賃信息，特別是加強對外來大企業承租房屋的指導服務和依法管理，合理引導市場取向，培育有活力、健康、有序、可持續的房屋租賃市場。
目前，雄安新區房屋租賃市場理性平穩，管理逐步規范，安新、雄縣市場持續平穩。容城縣市場總體平穩，黃金地段價格更趨於理性，租賃價格未出現大的異常波動，且穩中有降。
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201709/1186019.html
以線板與溝縫線條圍塑美式鄉村調性，公領域採開放設計成功賦予居傢通透明朗面貌。
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source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201709/1185925.html
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北京裝修網瞭解到，經過瞭一年多的整治,近7000平方米的違建拆掉瞭,青磚灰瓦的明清式樣圍墻將平房與道路隔開,兩個新增的花園可供居民休憩,20多棵五六十年樹齡的老樹也從違建中露出真容。
從上世紀90年代開始,傢住東城區新中街地區的平房居民便開始陸續在馬路上圈地,蓋起違建小房。20多年過去瞭,整個新中街地區南北向5條道路、東西向2條道路上蓋起瞭大大小小300多處違建,道路最寬的地方被擠占得隻剩下3米,最窄的地方甚至不足1米,僅容一輛自行車通行。
從去年起,新中街地區開始啟動最大規模的拆違,共計拆除違法建設約259處、近7000平方米。走在整治後足有6米寬的馬路上,徐為本指著道路兩側解釋說,在新中街,像《貧嘴張大民的幸福生活》裡將大樹圍在違建內是常見的景象,此次拆違讓原本圈於屋內的多棵五六十歲高齡的大樹重見天日。
在平房區的一條支路中,原本僅容一輛自行車通過的坑窪道路如今被近3米寬的平坦道路所代替,原本的二層違建沒有瞭,取而代之的是規矩的老房子。“還記得拆除違建時,居民開始不願意。後來看到拆違後的樣子,竟然有不少已經搬走的居民,又搬回來居住瞭。”徐為本探頭往一個院內張望著告訴記者,這個院兒本來想打造成精品院的,結果居民一看環境好瞭,把出租的房子都收回來瞭,這不,正裝修呢,都準備回來自己住瞭。
北京裝修網瞭解到，在拆除成片的違建後,留出瞭兩片相對較大的空地。徐為本說,新中街社區環境擁擠,居民常年都沒有休閑納涼的場所,這次專門為居民定制瞭兩處休閑廣場,面積有800餘平方米。有居民反映自搭的小淋浴間拆瞭之後,胡同中沒地方洗澡。考慮到群眾的需求,未來還打算在花園的一角設計一處便民浴室,隻要刷居民的院門卡,就有希望來這裡以十分優惠的價格洗浴。位於新中街5號樓北側的廊道設計之初原本是葡萄架,在征求居民意見後,展示出瞭居民自己收藏的大小不一的葫蘆,鼓勵居民參與扮靚傢園。
source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201709/1185889.html
北京裝修網瞭解到，由於風險低，房貸一直以來都是銀行眼中的“香餑餑”。去年全年以個人住房按揭貸款為主的住戶部門中長期貸款占全國新增貸款的比重達到45%。而這一勢頭目前正在發生改變。
個人房貸市場出現瞭哪些變化
梳理上市銀行剛剛發佈的半年報可以發現，多傢銀行的個人住房貸款增速在放緩。截至上半年末，中信銀行個人房貸餘額4825億元，增長占全部個人貸款增量的比重比上年減少16.6個百分點;浦發銀行個人房貸餘額5096億元，占全部個人貸款的比重比去年末降低3.62個百分點;招商銀行個人住房貸款餘額7999億元，較上年末增長11.05%，增速放緩。
從區域看，北京等熱點城市的房貸規模收縮明顯。北京銀監局副局長蔣平表示，近幾個月北京市個人住房貸款發放金額持續回落，6月份的發放金額較3月下降約三成。
不僅規模縮減，以前司空見慣的房貸利率折扣也難覓蹤影。中信銀行半年報顯示，上半年新發放住房按揭貸款加權平均利率4.55%，比上年提升0.09個百分點。
從廣州、深圳等地的多傢商業銀行瞭解到，大部分銀行首套房貸利率維持在基準至上浮10%的水平，二套房貸款利率則上浮10%至30%不等。
“融360”發佈的報告顯示，7月全國首套房平均利率為4.99%，相當於基準利率1.02倍，環比上升2.25%，同比上升12.38%。
房屋中介機構明顯感受到部分銀行房貸“額度降”“放款慢”。“自6月份以來，銀行放款速度明顯放緩，有的客戶等瞭三個月貸款還沒有下來。”中原地產代理(深圳)有限公司董事總經理鄭叔倫說。
房貸收緊，會否誤傷“剛需”
額度吃緊、利率提高、放款變慢，房貸政策收緊毫無疑問會增加購房者的壓力。
剛剛在廣州購買首套房的吳小姐表示，她在7月底向一傢稱可提供95折貸款的銀行提交瞭貸款申請，但層層審批後，銀行在8月中旬告知她折扣無法落實，且利率上浮5%。這意味著，180萬元的貸款，按照等額本息還款法，貸款期限25年計算，利率上浮後，吳小姐要多還15萬元的利息，每月月供增加511元。
不僅是利率的上浮，首付比例的提高對購房者來說也是不小的壓力。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，由於當前部分城市采取“認房又認貸”的政策，很多在老傢已經購房的群體，到大城市繼續購房，首付比例就會很高，如果利率也同時提高，對這類剛需群體來說壓力不小。
房貸利率尤其首套房利率的提高，會否“誤傷”剛需中國社科院金融研究所銀行研究室主任曾剛表示，今年以來，在金融去杠桿、貨幣政策穩健中性的背景下，市場資金價格整體處於上行趨勢，勢必會傳導到包括住房按揭貸款在內的信貸市場上。
“房貸利率的提高，不能簡單看做是房地產調控政策的影響，這和整個市場環境有關。”曾剛說，“目前來看，保護剛需，主要是保障對剛需貸款規模的供給，讓商業銀行以較低的利率水平向剛需放貸不具有商業可持續性。”他說。
事實上，監管部門一直要求銀行實施差異化的住房信貸政策。銀監會政策研究局副局長徐潔勤表示，要牢牢把握住住房居住屬性，分類調控，因地因城施策，督促銀行業金融機構落實差別化住房信貸政策，同時大力支持居民自住和進城人群購房需求等。
北京銀監局發佈的數據顯示，今年6月發放的個人住房貸款中，對無房群體發放的貸款金額占比83.11%、貸款戶數占比81.17%，兩項占比均環比明顯提高。
樓市調控持續，房貸怎麼走
在各項調控政策持續作用下，房地產市場已現降溫態勢。7月份，國傢統計局監測的全國15個熱點城市中，有10個城市新建商品住宅價格下降或持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。
嚴躍進表示，各類收緊政策會提高購房的成本和門檻，對一些投資投機需求會產生明顯的抑制作用。而對一些有著迫切改善性需求的購房群體來說，高房價依然是不能承受之重。
準備生二胎的北京劉女士表示，傢裡的常住人口未來不會少於6人，現在87平方米的住房不夠住。但如果再買房，每月固定支出得將近3萬元，著實有些承受不起。
曾剛表示，今年房貸增速較去年會有大幅放緩，一方面和房地產調控有關，另一方面也和銀行自身貸款結構的主動調整有關。“實際上，不考慮監管部門的指導要求，從自身收益和流動性管理的角度出發，銀行也會主動進行資產配置的調整。”他表示，在資金成本上升、負債期限越來越短的情況下，銀行發放收益率不高、期限長的住房按揭貸款的意願在下降。
北京裝修網瞭解到，房地產調控是一盤大棋局，金融手段隻是工具之一。專傢表示，政府各部門應協同發力推進房地產市場長效機制建設，住房、土地、金融、財稅、租賃等配套改革要組合發力，共同推動房地產市場平穩健康發展。
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