為啥臥室帶衛的房子沒有人買?過來人坦言:這5大缺點讓人難以接受

人們忙碌了半輩子,就是希望能夠有屬于自己的小家,但關于購買房子是有很多講究的,

最初的時候,臥室帶衛生間的房子很受歡迎,有很多人都爭搶著去購買, 價格也一天比一天高了。

不得不說,這種房子的確是有很多優勢的,比如私 密性強,如廁更方便等等,

原本這種戶型是很好賣的,但隨著時間的推移,你會發現很多人都后悔購買這種戶型了。

本期內容,我們就來看看為什麼臥室帶衛生間的房子很難賣, 過來人坦言:5大缺點我接受不了!

臥室會變得很潮濕

我們都知道,衛生間本身就是很潮濕的區域, 要是你家里面的主臥帶衛生間,肯定會對室內造成影響,大家可別大意了。

每天在衛生間洗漱、沐浴,里面產生了不少的水汽, 衛生間要是潮濕就會影響臥室的空間,

到了潮濕的季節,可能會導致臥室都變得濕漉漉的,睡覺都會覺得不舒服了。

若是你長期居住在這樣的環境中,對身體也會造成很大的影響,

而且靠近衛生間的衣柜、墻角等等,都會有受潮和發霉的情況,真令人難以接受。

房價過高,負擔不起

基本上臥室帶衛生間的戶型都屬于大戶型,市場上的房價是越來越高的, 若是你直接購買了這種自帶衛生間的房子,肯定是需要多花不少錢。

房價越高就意味著貸款越多,給你的壓力也會非常大的,

所以,很多人購買房子的時候, 都已經優先去避開大戶型,去看適合自己的小戶型了。

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小戶型是沒有主臥帶衛生間的設計,住著照樣順心,可見,購買房子的時候,千萬不能盲目的跟風, 要是你不差錢可以直接購買主臥帶衛生間的戶型,不然真的消耗不起。

打掃比較費事、形成死角

主臥帶衛生間能提供使用便利,但同時也出現了不少的煩惱,

就拿清潔這件事情來說,衛生間由于經常使用,里面肯定會產生大量的異味和細菌, 要是不清潔干凈,導致臥室都變得臟兮兮的,還會有臭臭的味道。

特別是到了天熱的時候,異味尤于明顯,要是再滋生小飛蟲的話可就不好了,

若是你家是這種戶型, 一定要保證衛生間干凈、整潔,不然肯定會影響到你的生活。

可是現在的人都比較懶惰, 要是每天動手去清潔衛生間肯定是不可能的,想想都頭大。

后期二次改造很麻煩

衛生間算是家里面使用最為頻繁的功能, 由于里面有很多的管道,后期想要改動很費事。

特別是樓上樓下都是衛生間的戶型,后期還有可能會出現漏水的問題,

我家當時就想要改造書房,可是由于戶型不行, 改造之后的樣子并不好用,我就直接放棄了,若是你這方面的需求,一定要多注意。

使用率低

現在房價都比較高,老百姓們的購房壓力是越來越大的,而多數人都有了孩子 ,一個衛生間已經足夠使用,不建議去購買主臥帶衛生間的,

這種戶型使用的頻率比較低,真的很浪費空間,只是到了晚上用著比較方便而已。

總結

如果你家的人口不是很多的話,建議大家不要優先去選擇主臥帶衛生間的設計,

同時還能夠減少你購買房子的壓力,最好將衛生間做好干濕分離, 提升使用效率,避免后期有排隊的情況。

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https://www.design-touching.com/doc_TWt1d3paVnpRMkk1S0k2ZGhyaWx2dz09

台灣大、遠傳 Q1獲利紅不讓

台灣大(3045)、遠傳(4904)財報開紅盤,台灣大3月行動服務營收創三年半新高,帶動第一季行動服務營收年增5.4%,除較前一季倍增,更創5G開台以來單季最大增幅。

遠傳亦繳出稅後純益年成長18.4%佳績,加上中華電(2412)3月獲利年增達14.4%、每股稅後純益(EPS)達成率112.5%~115.6%。

電信三雄第一季獲利紅不讓,表現皆優於財測目標。

台灣大3月自結合併營收144.6億元,營業利益14.9億元,稅後純益9.4億元,EPS為0.33元。第一季合併營收430.2億元,年成長8%,EBITDA為86.8億元,同創歷史同期新高,營業利益42.9億元,稅後純益27.1億元,EPS為0.96元。

台灣大財務長兼發言人張家麒表示,第一季5G、電子商務、家用寬頻三大成長引擎表現仍舊亮眼,帶動合併營業利益年成長5%,業外部分雖受匯率變動以及利率升高影響,稅後純益仍較去年同期持平。

台灣大智慧型月租用戶ARPU連續22個月年成長,加上固網服務以及電子商務營收助攻,第一季合併營收年成長8%。

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遠傳電信受惠於5G帶動行動服務營收成長,新經濟業務穩定貢獻,3月合併營收、與稅後純益分別為73.34億元、9.37億元,年增分別為3.2%與13.4%,EPS為0.29元,再度繳出雙位數成長的好成績。

累計1~3月合併總營收、稅後純益之年增率分別為1.8%與18.4%,達到223.05億元與27.54億元,EPS為0.85元,年增18.4%。

如排除業外一次性利益,年增率12.2%,成長動能強勁。2023年第一季營收、EPS皆超越財測目標,EPS達成率為117%。

受惠於國門開放、預付卡用戶逐漸回溫,遠傳3月行動總用戶數、月租型用戶數均呈現正成長趨勢,總用戶數達到717.2萬,行動服務營收年成長3.9%,客戶ARPU續穩居業界之冠,年成長2.3%,雙雙締造連續25個月正成長。

遠傳3月份新經濟營收年增率達13%,主要成長動能來自企業客戶的資通訊服務,又以系統整合專案表現最為亮眼,個人用戶部分,遠傳friDay購物維持雙位數的成長。

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來源鏈接:https://www.chinatimes.com/newspapers/20230413000193-260204

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東森購物射三箭 迎新零售時代

東森購物耗資上億元打造的第一間複合式商場東森廣場去年12月15日開幕後,第一季業績即達到損益兩平,這也是東森購物擴大OMO新商模布局,發展實體零售及線上線下整合的第一步。

另外,東森購物已取得台北車站地下街K區及台北榮總新醫療大樓長青樓美食廣場的經營權,即將陸續開幕營業。東森購物今年目標再開設二~三間複合式商場,可望為營運增添動能。

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東森購物12日公布3月合併營收19.2億元,月增10%,稅後純益1.68億元年增12.8%,EPS 1.65元。累計前三月合併營收55.3億元,稅後純益3.46億元,EPS為3.4元,主要受惠於網紅直播、線上線下整合及自營商品策略奏效。

線上直播帶貨風潮興起,東森購物去年12月與台灣直播平台「就醬播」、「168money」合作開闢網紅直播通路,3月業績月增達113%,綜藝天王吳宗憲代言的紅藜果膠產品更因此成為網路爆款商品。東森購物規畫2023投入1億元培訓3,000名直播主,並前進各大校園挖掘直播人才。

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來源鏈接:https://www.chinatimes.com/newspapers/20230413000196-260204

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長科* 攻車用、Mini LED導線架

長科*公告3月合併營收月增6.8%達9.50億元,較去年同期減少25.1%。累計第一季合併營收28.30億元,優於先前法說會提出的26.1億~27.4億元業績展望高標,較上季減少15.2%,與去年同期相較減少22.1%,仍為歷年同期次高。

長科*表示,在產業快速調整下,部分產品庫存逐步見底,客戶急單陸續出現,但整體來看,尚未見到終端需求顯著拉升的跡象,會密切注意全球通膨及國際局勢等大環境的不確定性變動,但以營運面來看,第一季營收表現應已落底,對後市審慎應對。法人看好長科*第二季營收及毛利率同步回升,下半年營運亦將逐季成長。

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長科*指出,目前Mini LED量能還不大,滲透率取決於成本下降速度,技術難度在導線架,且蝕刻製程幾乎沒有競爭者有相同技術,長科*已提升產能並與封裝廠搭配合作,會以此追求市場規模最大化為目標。

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來源鏈接:https://www.chinatimes.com/newspapers/20230413000198-260204

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童子賢:電子業冬季景氣可期

美國許多一線科技硬體大廠、台灣主要電子中下游代工廠,去年第四季財報不少是慘烈不已,今年第一季財報恐怕也不會太好,加上消費者物價指數高升、利率持續在高檔盤旋、全球經濟景氣前景不明,對於消費性電子產品的買氣都帶來影響。

童子賢表示,人類經濟與人的情緒一樣,會有起起伏伏,有時候只是想要休息一下,休息不代表生病了,休息是為了走更長的路,他重申,消費性電子產品的大部分庫存需要六個月、部分產品甚至需要九個月的時間,來去化庫存,如果細分產品類別,Android手機、筆電與桌上型電腦等產品目前處於去化庫存階段,今年上半年表現可能不太好,但也不需要太擔心,因為前幾年獲利不錯,而半導體如台積電相較於去年同期,營收仍然呈現成長。

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他預期,經濟經過半年的休養生息後,正好迎接傳統旺季,消費者物價指數、利率上升到了秋天應該有調整機會,冬天可望「警報解除」,加上9~11月間科技大廠新產品發表帶動消費者需求,應該會有一波不錯的反應。

童子賢也表示,各國央行為了抑制通膨而升息,目前陷入停滯性通膨,必須透過高利率把鈔票回收,可是這也會造成市場上想做生意的人面臨資金不足,美國很多銀行不應該出問題的也出問題,發生恐慌性提款,不過事態演變還沒嚴重到形成金融危機。

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來源鏈接:https://www.chinatimes.com/newspapers/20230413000192-260204

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LINE聊天紀錄突然消失?官方道歉了!曝光2步驟復原

近期突然發現LINE聊天紀錄憑空消失嗎?LINE官方坦承安卓版本的部分用戶,兩周前的聊天紀錄出現遺失的狀況,目前正在進行相關調查及應對處理,初步看來此狀況可能與備份功能有關,LINE提醒用戶暫時關閉自動備份的功能,並透過2步驟復原資料。

LINE發出公告致歉,用戶使用安卓LINE的13.4.0和13.4.1的版本,出現聊天紀錄遺失的危機,官方表示,若聊天紀錄已經消失,可以嘗試前往「主頁」> 「設定」> 「備份及復原聊天記錄」,就有機會讓對話資料失而復得。

若畫面上有顯示Google帳號的選項,請選擇已儲存LINE應用程式聊天記錄的Google雲端硬碟帳號。如果嘗試後還是無法恢復,就需要聯絡LINE官方,諮詢進一步的處理方法。

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LINE官方初步判斷,此狀況與自動備份功能有關,呼籲用戶關閉該功能,前往「主頁」>「設定」>「備份及復原聊天記錄」若有顯示「自動備份頻率」,點選該項目,關閉「自動備份」功能,接著若畫面上有顯示「維護資料安全」,即表示自動備份功能已是關閉狀態,不需執行任何後續對應操作。

LINE官方強調,如果有關於此問題的最新資訊將另行告知,若有相關問題煩請與官方聯繫諮詢,造成各位用戶的諸多不便,在此致上最深的歉意。

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《商情》BD跌至6周低價、甲苯跌至一周低點

【時報-台北電】綜觀近一周芳香烴和烯烴走勢,其中芳香烴市場漲跌互見;純苯因周初時原油上漲故市場看好氛圍濃厚,業者多挺價出售,需求面則暫維持剛需採買不變,令韓國市場截至周四(3/30)報964.50美元/噸,漲近6周新高;苯乙烯SM因隨著月底到來,交易商紛紛開始補貨,華東和華南地區的庫存也在下降,令大陸市場報1081.50美元/噸,近一周漲3.3%;甲苯儘管周初時主要港口庫存量減少,然而臨近周末因場內交易氣氛僵持,拖累報價窄幅偏弱,促使大陸市場報895.50美元/噸,跌至一周低點。

烯烴市場呈多收黑態勢,丁二烯BD由於中國有橡膠廠遇大火而緊急關閉,故BD貨源充裕而下游需求遭受抑制,令大陸市場截至上周五(3/24)報1151美元/噸,為6周以來低價;乙烯因先前銀行業不穩定造成的經濟事件,使交易者對前景不甚明朗,且中國重新開放帶來的需求低於預期,令東南亞市場截至周四(3/30)報971美元/噸,處於4周以來低點;丙烯受下游採購積極性較前期提升,加上庫存也有所下降,部分廠家報盤小幅調整,令韓國市場截至周四(3/30)報886美元/噸,創近2周新高。

影響價格波動品項有: (20230324-20230330)

03/24丁二烯BD大陸CFR,報1151美元/噸,為6周以來低價。

03/30乙烯東南亞CFR,報971美元/噸,處於4周以來低點。

03/30丙烯韓國FOB,報886美元/噸,創近2周新高。

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03/30苯韓國FOB,報964.50美元/噸,漲近6周新高。

03/30苯乙烯SM大陸CFR,報1081.50美元/噸,近一周漲3.3%。

03/30甲苯大陸CFR,報895.50美元/噸,跌至一周低點。

03/30NYMEX近月原油每桶74.37美元,漲逾2周高價。

03/30ICE近月原油每桶79.27美元,漲逾2周高價。(編輯:王聖為)(商品行情網)

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https://wantrich.chinatimes.com/news/20230402900099-420301

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《商情》紅、黃銅片調漲3~10元;鎂錠持平

【時報-台北電】因在瑞士信貸的救助阻止了銀行股的暴跌後以及美國地方銀行First Citizens BancShares收購了陷入困境的美國矽谷銀行(SVB)的資產,市場風險情緒復甦好轉,全球股市上漲,對全球銀行業危機的不安情緒有所緩解,風險情緒正在復甦,加上,全球最大消費國中國,對銅的需求正在增加,對基礎設施和製造業的投資強勁,多用於電線的銅價從1月份的七個月高點 9,550.50美元回落,但仍遠高於去年的低點 6,955 美元,許多分析師甚至預計今年銅價將上漲至10,000美元以上,預測2024年會出現更持續復甦,致本周國際倫敦(LME)銅價上揚。

受近日國際銅價走勢上揚影響,連帶反應國內廠家紅銅片價格上調,據CIP商品行情網資料顯示,上周四(3/30) 黃銅片 0.35mm 出廠價報 每公斤256元;紅銅片 0.4mm 出廠價報每公斤342元,磷青銅板 0.3mm出廠價報每公斤353元,皆上漲3~10元,漲幅約0.88~2.91%。

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另外,因受國際宏觀因素影響持續,中國市場需求恢復仍未完全復原,下游採購保守謹慎,鎂錠市場實際成交冷清,中國經濟數據悲觀,中國的工廠緊縮,市場價格延續弱勢運行,部份金屬鎂廠家紛紛停產或減產檢修階段,整體供應量仍大於需求量,供大於求局面,導致金屬鎂價變化不大,目前市場價格回落至成本線附近,據CIP商品行情網資料顯示,國內鎂錠現貨價格上周四(3/30)報每公斤104元,截至上周四(3/30)鎂錠長江現貨出廠價報每公噸22,300人民幣。(編輯:呂方維)(商品行情網)

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https://wantrich.chinatimes.com/news/20230402900084-420301

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