月份: 2023 年 2 月

匯流新聞網記者胡照鑫、劉宇軒／台北報導

手機迷上半年期待的重頭戲來了！三星電子正式對外發表Samsung Galaxy S23系列智慧手機。Galaxy S23、S23+、S23 Ultra都將推出黑、綠、紫與白色四種選擇，硬體規格部分全部搭載Qualcomm Snapdragon 8 Gen 2 for Galaxy處理器。最高階的Galaxy S23 Ultra相機有感進化，主相機為2億畫素的F1.7光圈廣角鏡頭，解析度為前代的16倍，加上雙倍光學防手震，並新增支援5,000萬畫素無損壓縮RAW檔，提供喜愛攝影的玩家更寬廣的操作空間。

台灣三星電子表示，去年台灣高階手機市場表現降溫，銷售量與銷售額都較2021年下滑超過10%，不過三星高階整體表現逆風上揚，銷售量、銷售額都比2021年同期約有雙位數成長，穩居高階Android市場第1名。今年根據資策會預估，全球手機出貨量為13.27億台，成長率5.2%，其中5G手機出貨量為8.4億台，滲透率達63%。

Galaxy S23系列採用一致的極簡視覺設計，S23 Ultra搭載6.8吋Dynamic AMOLED 2X螢幕面板，支援QHD+解析度、1-120Hz自動更新率顯示及最高1750 nits亮度，雖然依舊採用柔性曲面螢幕設計，但比起上一代更為平面，彎曲的部位較少，對於使用與握感上都更為友善。內嵌S Pen手寫辨識與Google深化合作，新增支援Chrome、Message、Google Map等應用程式，只要在網址欄、搜尋欄手寫便能直接轉換為文字。

S23 Ultra的標準鏡頭首度採用1/1.3 吋的Samsung ISOCELL HP2感光元件，2億畫相較前一代的108MP多出近1倍，標準鏡頭以及兩顆望遠鏡頭均支援OIS。星空攝影功能只需開啟星象指南，即可精確掌握星座、太陽系、星團和星雲的所在位置；全新多重曝光功能，藉由疊圖模式將多張影像疊合成一張成像；自拍鏡頭則首次搭載Super HDR自拍相機，可從30fps躍升至60fps，加上借助AI智慧偵測畫面中各物體組成，自動調節色溫、優化紋理，帶來更優異的成像表現。

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Galaxy S23+與Galaxy S23則承襲中旗艦與小旗艦設定，電池容量都較前一代提升，同樣支援IP68防水防塵，螢幕採用平面螢幕，尺寸與上一代相同，S23+為6.6吋、S23為6.1 吋，螢幕解析度均為FHD+。S23+與S23為相同相機規格，為5000萬畫素OIS標準鏡頭、1200萬畫素超廣角鏡頭及1000萬畫素3X OIS望遠鏡頭，前置相機則改為1200萬畫素感光元件，

除了全面提升攝錄體驗，新系列同時將環保意識進一步深植於手機各層面。台灣三星電子行動與資訊事業部經理徐浩翔表示，持續提升使用回收材料的比例，像是S22系列使用6個回收材料製成的零件，今年的S23系列倍增至12個回收材料零件，其中全系列前、背面的新一代康寧Gorilla Glass Victus 2玻璃，就是以再生回收玻璃製成。此外，透過支援四代Android OS，與四代One UI更新、五代安全更新，讓消費者延長裝置汰換週期，都是體現品牌永續發展的作為。

新聞照來源：CNEWS資料照

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

【文章轉載請註明出處】

https://www.owlting.com/news/articles/270636

Meta 執行長 Mark Zuckerberg 滿懷雄心壯志押注元宇宙，但實際上更像是深不見底的「燒錢黑洞」，光是去年就燒掉了上百億美元。

Facebook 母公司 Meta 公布最新財報，旗下 VR、元宇宙部門 Reality Labs 去年第四季營業虧損 43 億美元，令全年虧損總額達 137.2 億美元。

反觀第四季度營收則為 7.27 億美元，全年營收 21.6 億美元，較 2021 年的 22.7 億美元有所下降。

即便如此，Meta 執行長 Mark Zuckerberg 仍堅定投資於元宇宙，並稱之為「巨大的機會」。Meta 去年就曾表示，預計「Reality Labs 在 2023 年的營運虧損將同比大幅增加」：

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在 2023 年之後，我們預計將加快 Reality Labs 的投資步伐，以便能夠實現更長遠的整體營業收入目標。

然而，到目前為止，Meta 的股東們對結果並不滿意。由於元宇宙成本飆升，再加上核心廣告業務受經濟不景氣、與 TikTok 競爭加劇，以及 Apple 隱私更新限制等因素影響，Meta 去年損失了近三分之二的市值。

Meta 週三公布第四季營收高於預期，並表示今年將實施更嚴格的成本控制，加上 400 億美元的股票回購計畫，盤後股價狂飆 20％。

這篇文章 最早出現於 。

https://www.owlting.com/news/articles/270656

裝過兩套房子，入住后發現，有些坑，還是照踩不誤！后來仔細想想，每一個坑都與設計師脫不了干系。

當然了，并不是過分責怪的意思，而是想說，裝修這件事，一定要結合自己的生活習慣和別人的經驗教訓來定， 不能單當面聽設計師「灌輸式」的設計方案。

因為有些看似「高大上」的豪華設計，多半是「空有其表」，入住之后就會發現一塌糊涂。比如下面這4個豪裝方案，我就想質問一下設計師：憑什麼掏空業主的腰包？

1、廚房安裝「吊軌」移門

廚房推拉門，目前家裝市場主要有兩種安裝方式，一種是軌道在地面，也就是「地軌」移門，另外一種則是軌道在頂上，簡稱「吊軌」移門。

不過常見的「地軌」移門，又可以分為傳統的凹凸槽地軌和極簡地軌兩種。具體看看下面我貼出來的圖就知道了~

設計師提供的「吊軌」方案，不知道讓多少人跟風。畢竟在設計師眼里，吊軌「全是優點」。比如讓客廳與廚房瓷磚通鋪，更加美觀大氣，而且地面沒有了軌道，自然不會藏污納垢，會減少家務活等等。

實際上，入住后就知道，「吊軌」存在的缺點也非常多。

密封性不強、穩固性不強、維修率過高、成本過高等等，這一系列的問題，每一個都會讓業主抓狂！

所以，讓價格高出普通移門數倍，實用性又比較差的吊軌門，來掏空業主的腰包，是不是有點不講道理？

2、客廳安裝巖板和格柵

似乎在設計師的眼里，巖板和格柵是兩兄弟，缺一個也不行。所以仔細觀察一下周圍的家庭吧，十個里面至少有一半裝了巖板+格柵的電視墻~

電視墻只要裝上這一套（巖板+格柵），裝修公司至少能賺三四千元，要知道，這樣裝下來，業主要掏的可不止幾千元，而是上萬元。

而高端的巖板和格柵，造價甚至會超過2萬元。

不得不承認。巖板格柵的電視墻，確實高端且大氣。但是同時，也收獲了「家務」。尤其是格柵，隔兩三個月就會蒙上一層灰塵。

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凹槽里的灰塵，哪怕用吸塵器都難以搞定，最后只能默默地拿起抹布……

質問設計師：業主花錢買了個「積灰」的神器？憑什麼拿它來掏空業主腰包？

3、衛生間設計壁龕

實話實說，我也比較喜歡衛生間里的壁龕。畢竟它的顏值是有目共睹的。但是單純依靠顏值高，就可以隨意向業主提方案了嗎？

而且看似很美的壁龕，實際上卻很容易翻車。

除了因為瓦工的技術不到位引起的翻車外，實際上衛生間安裝壁龕還有一個缺點，那就是很容易積水。

由于壁龕普遍被安裝在濕區下水管的一側，所以必定距離花灑比較近。而每次淋浴的時候，就不可避免會將水濺在壁龕內。

水漬如果長期殘留在壁龕里，不僅會形成水垢，影響壁龕的美觀，甚至還會滋生細菌和霉。所以不得不每次洗完澡還得再擦拭一遍壁龕……

只能說，壁龕是一把雙刃劍！它真的沒有太大的砝碼能夠讓業主安心安裝。

4、將陽臺設計成辦公區

現在都流行網紅裝修設計，所以一些以「顏值」和「噱頭」來吸睛的方案在設計師那里「信手拈來」。比如給你拋出一個「陽臺辦公區」的概念！

將陽臺設計成「辦公區」，這個概念似乎很符合如今年輕人的標準。畢竟將陽臺打造成如此精致的多功能區，似乎很吸引人。

然而等到入住之后，真正體驗的時候，就會發現一些弊端。比如陽臺因為距離外界頗近，所以往往能夠感受到的溫差是最明顯的。

無論嚴寒還是酷暑，陽臺上辦公不得不說都是一張折磨。而除了溫差之外，噪音的問題自然也不可忽略……

所以，如果不給業主提供更好的保溫隔熱以及隔音的方案，那陽臺搞個辦公區，多半是在耍流氓！（將你的窗戶升級成斷橋鋁+三層中空玻璃的設計師除外哈，畢竟這個方案在保溫隔熱隔音上效果近乎完美~）

ENG。

【寫在最后】：

看得出來，裝修這件事，還真不能只看外在，還得看看它是否真的實用！畢竟實用的設計，才是擁有精致家居生活的關鍵！

https://www.wateronn.com/doc_NjU4TUNKYjE4bU9hU3VQM2REdkVhQT09

沒錢買別墅就買loft？別逗了，loft不僅費錢還不適合居住！

不知道從什麼時候開始，年輕人買房子的時候都特別喜歡買loft的戶型，尤其是一些預算不是很多的朋友，覺得買loft之后就能夠擁有雙層小別墅的體驗感了，這樣想想好像真的很心動！

那麼 loft真的那麼好嗎？很多朋友都是因為沒錢買別墅，所以就去買了loft， 別逗了，loft不僅費錢還不適合居住！

大家在買loft之前幻想的都是自己住在2層樓里的舒適生活，但買了之后就會發現loft裝修的時候特別麻煩，在居住的過程當中也會存在著各種各樣的問題，真的很容易后悔。

loft裝修時會遇到的問題

總層高太矮，裝修很費力

在購買loft之前，大家都認為我們只需要花錢購買一層樓，就能夠得到兩層樓的居住空間，想想就像是 買一層送一層一樣，真的很劃算。

讓大家買了loft之后就會發現， 市面上大部分loft都不能夠分隔成兩層，有的就算分成了兩層，上一層的居住空間也很矮，會讓人覺得特別擁擠沉悶。

一般市面上的loft 總層高都是在4.5米左右， 正常我們家一層樓的層高應該是在三米左右，這樣4.5米也就相當于一層半的空間，想要分成兩層，那肯定會讓人覺得比較擁擠。

如果我們想要將loft分成兩層，那麼中間就需要加上一層隔板，這樣裝修的時候隔板也會占用一定的空間，如果還想要設計地暖的話，那麼整個空間的層高就更矮了， 尤其是樓上的空間，會讓人覺得特別不舒服。

估計大家也能夠想象到一個 1米8左右的大男生，每天回家之后只要上樓就要彎腰，平時站起來的時候還要擔心會不會磕到頭部的問題，真的想想就很頭疼。

如果我們想要在家里安裝掛機空調的話，那麼都需要安裝在loft的頂部，這樣空調距離屋頂的空間就太近了，但距離樓下空間又太遠，每次夏天打開空調的時候在樓上已經感覺很冷了，但樓下還是很悶熱，一點作用都沒有。

看上去loft是買一層送一層，但想要將loft裝修得特別完美，所需要的費用可能也是普通房子的2倍甚至更多，這樣算下來似乎也不是很劃算。

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loft入住后會遇到的問題

大部分loft都是商水商電

現在市面上大部分的loft基本上都是 商水商電，我們也知道商業的水電費和我們居民住宅樓的水電費是不一樣的，可能看上去單價差的并不算太多，但大家入住之后就會發現 每個月的水電費都是一筆很大的數字。

尤其是在夏季經常使用空調的情況下，大家就會發現，每個月的電費都是一筆很大的數字。我們一個月的水電費可能就相當于別人家一季度的水電費了，對于普通的打工族來說，每個月的水電費也是一筆很大的支出了。

上下樓不方便

大部分朋友買了loft之后，都會選擇將樓下設計成一個待客的公共空間，然后將樓上設計成臥室這樣的私密空間，而家里的衛生間和廚房基本都是位于樓下，這樣我們每天上下樓也會特別的不方便。

如果家里就只有年輕人居住的話還可以，但 如果家里有老人、小孩或者是孕婦的話，每天上下樓也會特別的不方便，一旦摔倒或磕碰到哪里，都會造成很嚴重的影響。

就算家里沒有老人小孩，平時上下樓的時候也容易發生磕碰的危險， 尤其是晚上突然起床，迷迷糊糊當中很容易磕碰到樓梯的轉角，而且loft并不像大別墅那麼寬敞，樓梯的轉角處會特別的窄或者是有急轉彎，這樣安全系數就更低了。

沒有天然氣

很多朋友在入住loft之后也會遇到一個問題，就是大部分的 公寓式loft是沒有天然氣供應的，也就是說 我們要不就是用電做飯，要不就是自己扛著液化氣罐去買氣。

那如果我們 使用液化氣罐的話，那麼會存在很多安全隱患，所以大部分朋友都會選擇用電來炒菜做飯，但loft使用的又是商電，如果一日三餐都在家用電做飯的話，估計家里的電費也是蹭蹭往上漲。

很多朋友在我們買loft之前都是想象得特別好，但買了之后就會發現loft不管是裝修還是入住后都存在各種各樣的問題，真的會給我們帶來很多不便。

總結：

當然并不是所有的loft都存在這些問題，如果我們購買的戶型足夠完美的話，那麼也是很容易裝修的，不過現在市面上這樣的loft可能并不是很多，所以大家在購買之前一定要擦亮眼睛，慎重考慮之后再做決定！

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買房不易！遇到這4個樓層，建議大家避開！不要浪費「血汗錢」

現在的房價可以說是一直居高不下，雖然國家出臺了調控房價的政策，但隨著各種物價的不斷上漲，想要將房價完全降下來也是不太可能的，對于大部分的打工族來說，買房還是以前特別不容易的事情！

所以說 買房不易！不能出錯！大家在買房的時候，如果遇到了以下這4個樓層，那麼建議大家一定要避開！不要浪費自己的「血汗錢」。

架空層的上一層

很多南方地區在建筑住宅樓的時候都會選擇設計一個架空層， 將底層架空，也就是說整個住宅樓沒有一層，是從2層才開始有住戶的。

那麼建議大家在購買房屋的時候，一定不要購買架空層的上一層。

開發商在建筑房屋的時候，之所以設計架空層，就是因為南方一些地區一樓靠近地面，會特別的潮濕，尤其是在連續的陰雨天氣，室內的墻壁上全是濕漉漉的水珠，時間長了也會影響到我們的身體健康。

雖然說 設計了架空層之后可以有效地解決室內潮濕的問題，但隨之而來的還有一些其他的問題，其中最大的一個問題就是會更容易受到噪音的影響， 尤其是架空層的上一層，更容易被噪音「折磨」！

架空層都是可以讓小區業主自由行走和活動的，大家在活動的過程當中難免會產生一些噪音，這樣住在架空層上一層的住戶就會受到很嚴重的影響，很有可能會影響到我們的休息。

如果有一些素質比較低的住戶， 在架空層亂扔雜物甚至是跳廣場舞的話，那麼對我們所造成的影響就更大了。

所以建議大家在買房子的時候，要避開架空層的上一層。

設備層和上下兩層

現在很多住宅樓內部都會設計一個 設備層，用來放置暖通，空調，排水，電氣等設備，方便管道施工人員進行維修和操作。

一般來說設備層都是設置在地下室的，不過也有一部分住宅樓的設備層是設計在頂層或者是中間樓層的，建議大家在買房子的時候，不要購買設備層和設備層上下兩層的房屋。

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因為設備層里面放置了一整棟樓的各種設備， 在設備運行和維護的過程當中肯定會產生很大的噪音，影響到我們的起居生活。

設備運行時所產生的振動以及其他噪音不僅會影響到同一層的住戶，還有可能會影響到上下兩層的住戶，所以大家一定要避開這些樓層，在購房之前詢問清楚哪一層是設備層。

避難層的下一層

現在很多高層的住宅樓都會設計一個 消防避難層， 尤其是建筑高度超過了100米的住宅樓，按照規定是必須要設計一個避難層的，這樣也是為了發生意外的時候，小區的業主可以有一個 疏散避難的場所。

如果大家想要購買的房屋 避難層只是當做「避難層」來使用的話，那其實不會對樓下的住戶造成影響，因為平時避難層是沒有人活動的，住在下面也不會有任何不便。

但很多開發商為了節省建筑空間，會選擇將避難層和設備層結合在一起，也就是說 「避難層兼顧設備層」，如果是這樣的話，建議大家就不要購買避難層的下一層了。

因為這樣的避難層其實和設備層是沒有太大區別的，生活當中我們也會受到各種設備噪音的影響，會影響到我們的休息和睡眠。

沒有閣樓的頂層

大部分朋友購買頂層的住宅一方面是因為價格相對來說比較便宜，另一方面則是考慮到頂層可能會有一個贈送的小閣樓，能夠增加家里的使用空間。

但如果小區的頂層沒有閣樓的話，就建議大家不要購買了。

頂層有一個小閣樓的話，那麼我們在居住的時候就不用擔心會有漏水的問題了，但如果 沒有閣樓，那麼不僅會有一定漏雨的風險，在夏天天氣特別炎熱的時候，室內的溫度也會更高，會讓人覺得很悶熱不舒服。

另外 頂層對于電梯的依賴性太大了，雖然說電梯發生故障的機會并不是很多，但大家要相信，只要電梯出現一次故障，那一定會給你帶來很大的影響，畢竟沒有人會愿意爬樓梯回家吧。

總結：

對于我們來說，買房真的是一件很不容易的事情，奉勸大家在買房子的時候一定要深思熟慮，尤其是遇到以上這幾個樓層的時候，要慎重的考慮一下，千萬不要買了就后悔！

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老電工告誡：這5種電器，用完定要記得拔掉電源！省電又安全

生活當中我們會用到很多不同的家用電器，家用電器為我們的生活帶來了很多便利和好處，但同時我們的一些不良使用習慣，也有可能會導致整個家庭蒙受巨大的損失，甚至給家人帶來危險。

老電工告誡我們：以下這5種電器，用完定要記得拔掉電源！省電又安全！大家趕緊來看一看吧。

空調

首先就是我們家里的空調，在用完空調之后一定要記得拔掉電源，大多數朋友在用完空調之后都會直接使用遙控器關閉空調，并不會去動手拔掉空調的電源插座，其實這個做法也是錯誤的。

雖然說我們用遙控器關閉空調之后，空調就不會繼續工作了，但只要我們沒有拔掉空調的電源，那麼 空調就還是處于待機狀態，同樣會產生一定的耗電量。

空調在待機的時候產生的耗電量雖然很小，但日積月累下來也會是一筆很大的數字，同樣會增加我們的電費支出，而且長時間這樣下去也會影響到空調的使用壽命。

而且我們家里的空調一般只有在夏季和冬季才會使用，其他季節空調使用的次數并不是很多，因此建議大家 在用完空調的時候一定要記得拔掉插座，尤其是長時間不使用空調的情況下，拔掉插座還能夠避免發生燒壞電源的危險。

手機充電器

很多朋友家里的手機、平板以及其他電子產品的充電器，幾乎都是一直插在插座上面的，大家都認為只要不連接電子產品，那麼這些充電器就不會產生任何的耗電量。

雖然我們在沒有連接電子產品的情況下充電器幾乎不會產生耗電，但充電器的內部其實還是會產生一些電流的， 時間長了也會對充電器本身造成一定的損壞，縮短充電器的使用壽命。

如果家里的小孩或者是我們不小心弄濕手的情況下，觸碰了充電器，那麼就很有可能發生 觸電的情況。

所以建議大家在給電子產品充完電之后，一定要及時地拔掉充電器的電源，另外盡量不要一邊充電一邊使用電子產品，這樣也存在著一定的危險性。

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電吹風

一般來說我們都是選擇家電吹風放置在衛生間，平時洗完澡之后直接吹干頭髮會更方便一點，有些朋友為了方便使用，會選擇將電吹風直接懸掛在衛生間的墻壁上面。

衛生間是一個特別潮濕的地方，如果我們在用完電吹風之后沒有及時地拔掉電源，在我們洗澡或者是洗漱的過程當中，就很有可能有一些水珠進入到電吹風的插座里面，等我們再次使用電吹風的時候，就很有可能發生漏電的事故。

因此建議大家 每次用完電吹風之后，一定要及時地拔掉電源插座，并將電吹風收納起來， 盡量將電吹風放置在比較干燥通風的環境當中，使用電吹風之前也要檢查一下，手部盡量不要沾水，避免發生危險。

洗衣機

同樣的大多數朋友都會選擇將洗衣機放置在衛生間里面，這樣洗衣機使用的時候，不管是上水還是排水，都會更加方便一些。

如果大家家里的洗衣機是放在 衛生間的話，那麼建議大家每次用完之后，一定要及時地拔掉洗衣機的電源， 避免水汽進入到電源插座當中發生短路漏電的危險。

另外衛生間的洗衣機電源外面 盡量安裝一個防水蓋，可以有效地阻斷衛生間的水劑，使用的時候也會更加安全一些。

就算我們是選擇將洗衣機放置在 陽臺，大家同樣在每次用完之后都要拔掉插座，因為陽臺直接靠近室外， 很有可能會有雨水滲透的危險，而且一直不拔掉插座，時間長了也會造成老化短路的情況。

電視機

我們在看電視的時候也要記得拔掉電視機的電源， 如果我們只是使用遙控器關閉電視機的話，那麼其實電視機還是處于待機狀態的，同樣會產生耗電量。

尤其是在陰天下雨打雷的情況下，如果電視機一直處于待機狀態時，特別容易發生短路危險的，估計大家也看過相關的新聞，所以為了安全起見， 一旦遇到雷雨天氣，必須拔掉電視機的電源。

總結：

平時我們在使用電器的時候都會經常忘記拔掉電源，這個錯誤情況很有可能會導致危險，因此為了大家和家人的安全著想，在用完電器的情況下，一定要及時的切斷電源。

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客廳里隨手擺放的小物件，也有可能影響格局，有錢人都會「避開」

客廳可以說是一個家庭的門面，客廳會直接影響到客人對我們的印象，同時也關系到我們每天的起居生活，如果客廳設計不合理的話，我們的生活也會受到很大的影響。

很多朋友都喜歡在客廳里面擺放一些小物件作為裝飾美化，但其實 客廳里面擺放的小物件也有可能會影響到室內的格局，有錢人都會「避開」這些操作，大家知道嗎？

客廳沙發后面不要懸掛鏡子

有一些朋友因為家里的客廳面積比較小，所以就會想到在沙發后面懸掛一面鏡子起到了擴充視覺空間的效果，雖然說懸掛了鏡子之后，室內的反光會變得更好，確實從視覺上看起來會更加寬敞。

但大多數朋友都不知道的是，在客廳沙發后面懸掛鏡子，很有可能影響到室內的格局， 本來客廳沙發后面的墻壁是實墻，懸掛了鏡子之后就會變成虛墻了，這樣也犯了一個大忌。

所以很多 比較講究的朋友都不會在客廳沙發后面懸掛鏡子，而且也會特別在意鏡子的擺放角度，這些都會影響到整個室內的格局，大家也需要注意一下。

不要在客廳顯眼處懸掛晾曬衣物

如果我們家里的客廳和陽臺直接相連的話，那麼就可以稱之為明堂，而明堂是比較忌諱有東西罩住或者是遮擋的，這樣會影響到家里的格局。

也就是說如果我們家里的客廳和陽臺直接相連的話，那麼是不建議在特別顯眼的位置懸掛晾曬衣物的，這樣 不僅會影響到室內的采光和通風，也會讓人覺得特別沉悶，影響到我們的心情。

所以說我們在家里懸掛衣物或者是堆放物品的時候，都需要注意一下，盡量不要將這些雜物堆放在客廳特別顯眼的位置，這樣打開家門看到一堆物品，也會讓人覺得心情很不好，客人到家里做客的時候也會覺得很不舒服。

客廳顯眼的位置不要放置仙人掌

在客廳特別顯眼的位置，建議大家也不要放置仙人掌，雖然說仙人掌的生命力很頑強，也能夠凈化空氣，但其實在一些特別講究的人眼中， 仙人掌是比較被「嫌棄」的一類植物。

而且如果我們在客廳特別顯眼的位置擺放仙人掌的話，那麼也有可能會帶來一些不必要的麻煩，比如家里有小孩或者是老人的話， 在走動的過程中很有可能會碰到仙人掌弄傷我們。

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所以說在家里特別顯眼的或者是走路容易碰到的位置，建議大家都不要擺放仙人掌這類植物，不僅存在一定的安全隱患，也有可能影響到家里的格局。

如果大家擺放植物只是為了凈化空氣或者是起到美化作用的話，那麼可以考慮一些其他的植物，盡量不要選擇帶刺的仙人掌。

破舊的物品不要擺放在客廳

日常生活當中，我們很有可能會不小心通過一些物品，但有的時候小小的破損并不會影響到這些物品的適用性，所以大家也會舍不得扔掉，還會繼續擺放在家里。

尤其是對于一些老年人來說，他們總覺得將東西扔掉是浪費，所以家里可能會有很多帶有一些小殘缺的物件，建議大家這些物件盡量不要擺放在客廳等顯眼的位置。

如果將這些破損的物件擺放在家里特別顯眼的位置，那麼 會給人帶來一種負能量的感覺，而且看起來也會特別的不舒服，也會影響到個人對房屋主人的評價和印象。

如果家里的一些物件破損特別嚴重的話，那麼建議大家不要覺得浪費直接扔掉就可以了，如果破損的地方不是特別小，我們可以收藏在抽屜或者是柜子里面，盡量不要擺放在外面特別顯眼的地方。

客廳盡量不要放置太高的綠植

在客廳放著綠植是很多人的一種生活習慣，確實在客廳里面有一些綠植，能夠凈化空氣，美化空間，也有著很多好處。

不過建議大家客廳里面盡量不要放置太高的位置，如果位置高度已經達到了1米8甚至更高，那麼加上綠葉就 會遮擋客廳一大半的光線，打開房間也會讓人覺得特別沉悶，在夏季天氣特別熱的時候，也會影響到室內的通風情況。

總結：

在客廳里面放置一些小擺件美化空間是可取的，但大家也需要注意一下并不是所有的物品都適合擺放在客廳，有的時候裝飾品擺放的不恰當，不僅起不到美化的作用，反而會影響到客廳的整體布局。

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第一回裝修容易踩哪些坑？這十點別再交智商稅了，太后悔！

對于初次裝修的業主來說，雖然對裝修的事情一竅不通，但腦子里充滿了各種稀奇古怪的想法和對未來空間的期待，但很多實用方面的事情卻被忽視了，恰恰是這些被忽略的事情，會嚴重影響以后的生活！

1、盲目追小眾家裝風格

家裝其實和衣服一樣，最能體現個人的審美品位。有些人為了標新立異，會特意找一些與眾不同的家裝風格，殊不知那些小眾的裝修風格一旦過了新鮮勁兒，會越看越不合適，到最后白花了錢還住得不舒適。

如果空間想要有自己的格調，可以在家具、飾品上用心思，打造出自己獨特味道的同時，日后也方便更換。

2、當甩手掌柜

裝修最怕的不是裝修公司坑人，更怕連自己都不上心！很多業主選擇好設計師以后，就當起甩手掌柜，以為把房子交給一個專業人士，就一定能設計出自己想要的樣子。

殊不知家是自己住的，從規劃設計到施工，都得把自己的愛好、習慣和理念跟設計師充分溝通后，才能裝出自己想要的家。

3、亂選家具

很多業主認為挑選家具這件事和買衣服是一樣的，挑選自己喜歡的就好。但往往滿心歡喜的把家具抬回家才發現，這和賣場展示的效果完全不符，有時還搞的家里連過道都沒了。

這都是提前沒規劃惹的禍，最簡單的方法就是和設計師溝通后，直接帶著戶型圖去買家具，需要多大尺寸一目了然。另外購買家具的順序也要規劃好。最好先買床，沙發等大件物品，再慢慢根據需求買其他小件裝飾品。

4、盲目追求網紅款家具

很多人會在網上找一些網紅家具，比如單人椅、斗柜、落地燈等。但買回去才發現這些網紅家具放著實在無用，不但與風格不搭，還很占空間。

5、瓷磚買得差

瓷磚其實是個消耗品，別看便宜貨和品牌貨買來的時候都一樣光鮮亮麗，時間稍長就可見分曉！劣質瓷磚很容易因為磨損、污垢等因素顯得暗淡無光。而且瓷磚這種硬裝，一旦鋪上就很難再更換，所以一定要買質量好的。

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6、水電沒有提前規劃

有的業主認為水電改起來太費錢，干脆水電交房時啥樣就是啥樣，直接不改了！或者全都聽電工的，想著水電這麼深奧的東西自己也不懂，結果入住后發現用起來很不便捷。

水電雖然是比較專業的事，但卻與日常生活息息相關，因此在裝修前最好把自己的用水、用電習慣和需要購買的電器都告訴設計師，先讓設計師出一份水電布局圖再開始裝！

7、主下水管沒做隔音

如果衛生間和廚房的下水立管沒做好隔音，那一到晚上此起彼伏的沖水聲音會煩死人，以后下水道檢修、污水外漏都會成為噩夢。

下水道立管一定要先用海綿做好隔音處理，然后再用磚包砌起來！隔音不僅僅要針對立管，最好全管都做上，包括吊頂里面。

8、踢腳線、墻裙擋住家具

踢腳線或墻裙很多業主都會裝，但裝踢腳線或墻裙的位置一定要避開靠墻的家具，如衣柜、書柜等。因為隔著踢腳線或墻裙會導致家具不能靠墻，不僅影響美觀，還會留出一條極其難清理的衛生死角。

家里不管是定制家具還是直接買成品家具，在裝修前一定要規劃好布局，這樣家具就能貼墻了。

9、做了很多不切實際的設計

裝修時很多人頭腦一熱就做那些非常復雜的吊頂或很多墻面造型，殊不知這以后都會成為搞衛生的一大難題。

10、忽視了孩子的成長

孩子的身體發育快，對桌椅等家具及活動空間的要求都有相應的變化，因此兒童房不必做過多的裝飾設計，最好能夠隨著孩子的成長而慢慢調整。

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都說二樓的房子有缺點，真的不適合買嗎？原來有不少問題！

「再傻不買頂樓，再窮不買一樓」這是購房的一句老話，隨之而來的就是 「不管一棟樓有多少層，不建議買二樓」，可見二樓的房子對于多數人來說，要比一樓和頂樓還要差。而現在房價高漲，剛需買房難，拼盡洪荒之力買套房，非常不容易。大家都想用有限的預算買到優質的房子，而樓層的選擇，就是人們特別在意的因素之一。

大家都知道，二樓從表面上來說，樓層低讓出行更方便，同時又沒有底層的潮濕、蚊蟲和垃圾的問題，看著比一樓要強很多，但又有人說二樓有著最少有6個缺點，那麼二樓到底能不能買呢？

關于二樓的6個缺點

對于二樓房屋來說，表面上看著有很多優勢，但實質上卻有著最少6個缺點，而且還是實打實的不足，甚至好幾個是無法解決的「硬傷」，具體的如下：

1.采光問題

二樓雖然說避開了一樓的潮濕，但是仍然屬于低樓層，所以在采光上仍然是不足，多數二樓的采光會受到樓間距、小區綠化的影響，讓其白天在家都要開燈，這樣才能達到正常的亮度要求。

根據《城市居住區規劃設計規范》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小于樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小于樓房高度乘以0.5。

而房屋的前后間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。

如果用簡單的話來說，高層的二樓房屋如果想做到日照不受到影響，樓間距要能夠大于106米，這個數值看似簡單，實質上很多小區是做不到的，所以二樓采光就會受到影響。

另外就算是高層的二樓房屋樓間距夠了，還可能會受到小區綠化樹木的影響，讓其室內光照很差。

同時購買到二樓房屋時，在裝修時也會受到一定的局限性，在材料的選擇上都要盡量考慮亮度問題，這樣才能通過裝修達到增加室內亮度。

總之一句話來說：二樓能做到采光好的極少，多數都是采光差。

2.返水問題

一樓容易出現下水管道返水，這點大家都是知道的。好在現在的新建小區給一樓做出獨立下水管道，讓其在下水管道使用上盡量減少返水的問題。但是隨之而來就是一個新問題，一樓返水了，變成二樓返水了。

根據《建筑給水排水設計標準GB50015》的《排水》的規范設計，由于設計不規范而造成的返水，機率較小。但是由于一樓變成獨立下水管道后，二樓實質上就是變成了下水管道的最低端，一旦下水管道堵塞后，二樓就是第一個受到影響，導致的結果就是下水管道返水。

最重要的是，現在二樓返水的幾率并不是很少，而是常見化，特別是小區處于低洼位置的，此時小區的整體排水管道都不算太好，導致二樓常常會返水，讓其直接將裝修好的房子給泡壞了，影響到裝修、家電、家具等等各個方面，可以說是苦不堪言。

3.噪音問題

都知道一樓的噪音較大，但實質上二樓與一樓是一樣的受到噪音影響。

因為一樓和二樓只間隔了較小的距離，可以說一樓能受到的噪音，二樓基本上都一樣能有所影響，同時并不會說很明顯的小于一樓的。

如果說是電梯房，二樓的噪音還能相對地減少一些，因為大家 直接通過電梯上下上下電梯；如果是樓梯房，那麼二樓的噪音影響就不會減少，人員走動、說話，都會傳到家里面。

4.安全問題

二樓的房屋屬于低樓層，在安全性方面和一樓是一樣的，都可以說是處于不安全的環境，所以在入住前都要做好防盜措施。

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特別是對于小區管理不好的二樓來說，安全性表現的就更加差勁了，基本上和一樓在安全性上沒有任何的區別。

面對這樣的真實情況，很多人選擇了安裝防盜網、內置金剛紗窗等等的方式，以保證家里面的財產安全！

5.蚊蟲的問題

都說一樓蚊蟲特別多，這點大家都是知道的，但實質上二樓也是同樣的多。

每到夏季的來臨，一樓的蚊蟲是特別多的，此時二樓因為受到一樓蚊蟲多的影響，所以蚊蟲也是特別的多。另外二樓因為通風和采光都差，還有小區綠化樹木的影響，所以在陽臺上和窗戶外面的蚊蟲是特別的多，即使家里面有紗窗，但是稍有不慎，蚊子便會趁虛而入！

所以每年在這方面，作為二樓住戶都是想盡各種方法，讓室內的蚊蟲變得少一些，這樣生活才能舒適一點。

6.裝修上的麻煩事

對于二樓來說，雖然說裝修由自己來決定 但是因為受到通風差、采光差的各種原因，所以在裝修時還是會受到一定的局限性的，很多時候不得不選擇自己不喜歡的方式來進行。

二樓在裝修時，作為墻面、地面整體基本上都是只能選擇淺色系，這樣才能增加室內亮度，同時在燈光上要比其它樓層做得更多，這樣才能滿足達到增加亮度的需求。

二樓的房子，能買嗎？

面對著二樓這麼多的不足之處，二樓的房子能買嗎？為此，我給出打算購買二樓的朋友，筆者有以下以下幾點建議：

1.了解到小區排水系統以及二樓排水管道的設計

如果說有打算購買二樓，首先要了解小區處于的位置是否是屬于低洼地帶，如果是這樣的，就不要考慮了，因為入住后返水的幾率是很大的，這點對于生活的影響是很大的。

如果二樓以下是樓棟大堂、商業門市等，整棟樓的排水主管需要多次平鋪改變走向，繞道進污水池的，那麼說二樓發生返水的幾率就會明顯的增加，而且維修起來還特別的麻煩和困難，此時就建議慎重考慮購買。

反過來說，如果小區處于很高的地帶，同時小區的排水管道設計也是很合理的，那麼作為二樓出現返水的幾率就是極低的，此時在增加時在做出一些下水管道返水的處理，后期基本上是不用擔心的，這樣的二樓就是可以考慮購買的。

2.樓間距大，采光沒有任何問題

對于多數小區來說，樓間距是很難達到讓二樓采光很好的要求，但這并不代表說是所有的小區，一小部分小區就是可以做到的。

如果有打算購買二樓房屋，那麼就要提前了解小區樓間距，這樣就能知道后期入住時會不會出現采光方面的問題。只要樓間距大于106米，同時房屋不是大高層，那麼在理論上就是可能購買的；反之，如果樓間距過小，同時小區全部是大高層，那麼就要謹慎購買。

3.選擇有優質物業服務的小區

一旦購買到房屋后，物業就是最讓人關心的問題，因為一個好物業，能讓住戶能省很多心，居住舒適度直接提升的。

如果打算購買二樓的房屋，一定要了解到物業，對于多數新建小區來說，第一個物業公司基本上都是開發商配套的，也就是和開發商一家的，所以就要選擇大品牌的開發商，這樣就有了后期優質的物業。

有了優質的物業后，不管是返水，還是小區綠化擋光這些事，優秀的物業都給做出相對應的處理，同時做出一些措施防止類似的事二次出現，讓住戶更加放心。一旦是這樣的優質物業，那麼就可以考慮購買二樓，畢竟二樓的房價要比其它樓層要實用很多的。

購買二樓的房屋一定要謹慎，雖然說在價格上能便宜一些，但購房居住是一件大事，不能馬虎的，所以要提前細心的了解到房屋質量、樓間距、小物物業等等，這樣購買后才能讓其做到居住更舒心一些。

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平層和復式選哪個？若房價一樣，我選復式，入住才知道優點！

買房要考慮的因素真的太多了，要面臨的抉擇也不少，比如今天齊家小編要講的話題：同等價位/條件下，買平層還是復式？

二者都有各自的特點，有的人就是對復式情有獨鐘，有的人覺得平層才是最好。如果你覺得都挺不錯、正在糾結如何選擇，那下面的知識點一定要認真看！

01、 平層的優缺點

一分鐘，帶你快速了解平層的特點！先來說優點：

①在家不用爬樓梯

這一點大家都知道，但是還需稍微強調一下：不用爬樓梯的生活的確要方便很多，臥室到客餐廳走幾步就行了。適合家里有腿腳不便的老人，或者自己是懶人

②合理規劃，空間比較充裕

平層的空間布局相對來說是比較合理的，尤其是大平層，面積大，所以每個空間的分布都很均勻、充裕。

下面來看看缺點：

①動靜分區不夠明顯

公共空間和隱私空間都在一個樓層，有時候會出現動靜分區不明顯的問題，臥室或書房容易受到打擾。

②在設計上要花更多心思

所有功能區都在一個平面上，因此設計時，要更強調功能的舒適度和開闊的空間感，這也是為什麼有些人120㎡的房子看起來像180㎡，如果不好好設計，200㎡看起來會像是150㎡

02、 復式的優缺點

接著我們來說復式！同樣列出它的特點，先上優點：

①贈送面積更劃算

很多人買復式都是沖著「買一層送一層」去的，花一樣錢得到1.5倍甚至2倍的面積，劃算！

②空間分割更明確

不論是loft還是大別墅，它們的共同點就是動靜分區明確，客餐廚在一樓，臥室在二樓，即使家里來很多客人，基本也都是在一樓活動，不會打擾到自己的私人空間，這點還蠻好的~

③有挑高空間，更開闊大氣

一般情況下，復式都會有一部分的挑高空間，采光效果和空間感更突出一些，這也是它的獨特之處了。

④贈送地下室或露臺

如果買的是底復或頂復，有的開發商會增送你一個地下室或者露臺，對于很多有這方面需求的人來說，吸引力還是非常大的！

地下室可以做成會客區、影音室、酒窖，而露臺則可以建成陽光房、花園，聚會燒烤都不在話下！

復式的優點的確很讓人心動，但是穩住，我們來找找缺點：

①需要爬樓梯

要想好哦，也許一天得走個五六趟樓梯，不過要是習慣了也就還好！

家里有老人的，盡量將他們安排在一樓的臥室，方便他們活動。有小孩的話，樓梯扶手一定要做，確保安全。

②裝修費比較高

相對來說，兩層樓的裝修費總是比一層樓高的，不說別的，單一個樓梯要是想做的好看點，就要花不少錢啦！

如果想省錢，還是建議找設計師，告訴他你的預算，他會盡力幫你在預算內做出好的效果的~

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03、 有哪些好的設計建議

如果你心里有譜了，權衡之下有了選擇，那就繼續往下看，我猜你很想知道平層or復式要注意哪些設計點

還是先從 平層說起↓↓↓

注意動靜分區

有的戶型中借用走廊區分了活動區和休息區，也避免了客人窺探到家庭隱私。但如果是無走廊的戶型，那麼首先建議造走廊、調整門洞！

▲before

▲after

比如在這個案例中，原本是無走廊的，次臥門洞朝向餐廳廚房。設計師將臥室墻體向移，在餐廳處拓展西廚區，同時造出走廊，調整門洞位置，空間劃分合理，居住更便利。

提高空間利用率

有時候一個空間里，要完成多項生活功能，這就要求提高空間的利用率。

▲before

▲after

比如在這個案例中，公共空間很小，又是異形，還要滿足客廳+餐廳的需求，屬實困難。于是設計師給空間設計了貼合的長卡座，既保證使用功能，又增加了收納空間。

下面來說復式吧↓↓↓

樓梯位置要恰當

很多復式樓中，樓梯的位置十分不合理，占地面積大，還阻擋其他空間的使用。因此在設計時，除了要考慮功能區的分配，也要注意樓梯位置的合理性。

▲before

▲after

在這個案例中，樓梯的位置不算合理，從入戶走到客廳需要從樓梯旁穿過，設計師選擇調整空間布局，將樓梯放在客廳沙發之后，不影響日常行動，也更美觀了。

樓梯下空間也要利用

按現在的房價來說，每一寸面積都是實打實的錢，所以復式空間下，也是要合理利用的，比如樓梯之下！

做收納，增加儲物空間：

做閱讀角：

做休閑區：

做洗衣房：

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