月份: 2021 年 5 月

※找尋北部家具工廠推薦批發廠

簡練的設計主軸中，大型家具、佈置家飾品自然成為室內空間的重點之一

中國網地產訊  10月14日，廣西南寧以掛牌方式成功出讓一幅商住用地。最終，旭輝集團8.91億元競得。

資料显示，該幅地塊編號為GC2020-094，位於興寧區廣西農墾國有九曲灣農場範圍內，出讓總面積為105056.13㎡（摺合157.584畝），由450102101215GB00124、450102101215GB00125宗地組成。

450102101215GB00124地塊成交單價740萬元/畝，樓麵價3000元/㎡。

該地塊實際出讓面積為9036.55㎡（摺合13.555畝），出讓起始價為740萬元/畝，競買保證金為2100萬元，土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地。容積率＞3.0且≤3.7，建築密度≤35%，率≥35%，建築限高≤100米，計容建築面積中，零售商業建築面積比例佔12%-15%，其餘為城鎮住宅；

450102101215GB00125地塊成交單價549萬元/畝，樓麵價2900元/㎡，溢價率108.77%。

※北部家具設計達人

工廠發貨中心位於桃園市中壢區，現場有部分商品可供參觀，雖然工廠主要承接批發

該地塊實際出讓面積為96019.58㎡（摺合144.029畝），出讓起始價為549萬元/畝，競買保證金為15900萬元，土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、文化設施用地。容積率＞2.0且≤2.84，建築密度≤35%，綠地率≥35%，建築限高≤100米，計容建築面積中，零售商業建築面積比例佔17%-20%，文化設施建築面積比例佔4%-5%，其餘為城鎮住宅。

出讓文件显示，本期GC2020-094地塊採用掛牌方式公開出讓，兩宗地作為一個整體標的出讓，競買人須同時取得兩宗地的競買資格，同時對兩宗地進行有效報價，按出價最高且不低於底價者得原則確定競得人。

該項目須配建12班幼兒園一處，位於A地塊東側（不納入出讓範圍），用地面積約6120平方米，建築面積不少於4320平方米。其他配建要求：在B地塊內配建一處智力運動場館，總建築面積不少於11000平方米。其他規劃設計要求按《廣西壯族自治區農墾局建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：NKTJ2019-002）的規定執行。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※北部家具設計推薦工廠

鑫沅家具樣式齊全， 擁有自營工廠，因而價格顯得經濟實惠

※北部新古典家具推薦首選

鑫沅展示了樸實的實木家具，浪漫的歐式家具，高貴的新古典家具

中國網地產訊  10月14日，江蘇省無錫市宜興市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過26輪競價，無錫蘇源檀溪灣置業有限公司（弘陽）以63900萬元競得，樓麵價6125元/㎡，溢價率9.23%。

※北部新古典家具特賣出清

鑫沅傢俱提供寬廣的空間,讓您在找尋傢俱時,能輕鬆自在的逛,老字號品牌

資料显示，該地塊編號為宜地（2020）31號，位於宜興市經濟開發區慶源大道北側、蠡河西側。出讓面積57962㎡，起始價58500萬元，競買保證金11700萬元，建築密度≤22%，率≥30%。

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※北部新古典家具推薦首選

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※新古典家具推薦比價站

鑫沅家具工廠轉型設計新古典家具、復刻家具訂製、家具設計

中國網地產訊  10月14日，江西省南昌市集中出讓6宗地塊，總出讓面積465252.64，總起始價222988.74萬元，總成交價223876.51萬元。

南昌鴻宸開發有限公司（新城控股）以底價59601.67萬元摘得進賢縣2宗地塊。

DAL2020062地塊成交價28804.63萬元。該地塊位於中山大道以西、濱湖大道以南。出讓面積69931.13㎡，起始價28804.63萬元，競買保證金17283萬元，建築密度≤40%，率≥25%。

DAL2020063地塊成交價30797.04萬元。該地塊位於中山大道以西、濱湖大道以南。出讓面積69036.18㎡，起始價30797.04萬元，競買保證金18478萬元，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

出讓文件显示，本次出讓不接受聯合競買，為保證縣重大重點項目的統一性，競得人須同時競得兩宗地，即：競買人須同時參與兩宗地的競價，如放棄其中任一宗地，則須同時停止對其他宗地的報價（以首宗競價結束為時間節點，此後其他未競得人須停止對所有地塊的報價），否則視為惡意競爭，其所交全部兩宗地競買保證金不予退還。

南昌中天置業投資有限公司以52577.68萬元摘得DAEJ2020033、DAEJ2020034地塊。

DAEJ2020033地塊成交價2839.43萬元，樓麵價1275元/㎡。該地塊位於紅谷灘區九龍湖片區南龍蟠街以東、綠化帶以南，東至綠化帶、南至綠化帶、西至南龍蟠街、北至綠化帶。出讓面積22270㎡，起始價2839.43萬元，競買保證金600萬元，建築密度≤35%，綠地率≥35%。

出讓文件显示，該地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工；開工后三年內必須竣工。

受讓人須在項目建設“圖書館不少於3000㎡、群藝館不少於3000㎡、美術館不少於8000㎡、文化館+博物館+科技館不少於4500㎡、演藝廳不少於3000㎡”的綜合性文化藝術場館，場館需滿足舉辦國際、國內高水平演出或展覽條件。如違反約定，受讓人需承擔相應違約責任，違約金按照總地價的200%計算。

本次出讓不接受任何形式聯合競買；受讓人自取得產權15年內須100%自持。

DAEJ2020034地塊成交價49738.25萬元，樓麵價1992元/㎡。該地塊位於紅谷灘區紅角洲片區雙溪路以南、茶山路以西，東至茶山路、南至爭創路、西至雲塘路、北至雙溪路。出讓面積99876㎡，起始價49738.25萬元，競買保證金10000萬元，建築密度≤30%，綠地率≥30%。

出讓文件显示，該地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工；開工后三年內必須竣工。

※家具批發推薦NO.1

鑫沅系列的家具產品，從沙發、面料、色彩和功能的無數種組合幻變，完美適應各種空間需求

受讓人須在出讓年限內永久自持不低於總計容建築面積10%的商業商務面積；本次出讓不接受任何形式聯合競買。

經過73輪競價，江西省熙之峰置業有限公司以7546.11萬元競得DAEJ2020035地塊，樓麵價2358.75元/㎡，溢價率13.33%。

資料显示，該地塊位於紅谷灘區西客站片區婺源路以東、平安東二街以南，東至規劃路、南至規劃用地、西至婺源路、北至平安東二街。出讓面積7998㎡，起始價6658.34萬元，競買保證金1330萬元，建築密度≤35%，綠地率≥30%。

出讓文件显示，該地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工開工后三年內必須竣工。

項目內需建設西客站綜合服務樓。西客站綜合服務樓佔地約3.5畝（約2333平方米），在符合規劃前提下相對獨立。地上建設規模約8700平方米。西客站綜合服務樓主體工程封頂后，項目內其他物業方可辦理預售許可證。

西客站綜合服務樓開竣工時間以《國有建設用地使用權出讓合同》約定時間為準，且裝修后交付時間為西客站綜合服務樓竣工時間后8個月內。對於西客站綜合服務樓逾期開工、竣工或逾期交付的，按照1萬元/天向紅谷灘區支付違約金，超過30天的，按照10萬元/天向紅谷灘區支付違約金，直至完全履約之日起止。

保利（江西）房地產開發有限公司以104151.05萬元摘得DAEJ2020036地塊，樓麵價2793.27元/㎡。

資料显示，該地塊位於紅谷灘區九龍湖片區南龍蟠街以南、九龍大道以西，東至九龍大道、南至采樵路、西至前坊路、北至南龍蟠街。出讓面積196141.33㎡，起始價104151.05萬元，競買保證金52100萬元，建築密度≤，綠地率≥，建築高度≤。

出讓文件显示，該地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工；開工后三年內必須竣工。

宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為14648元/平方米（毛坯價）。

土地受讓人在競得土地后，須配建一座現代化大劇院，配建大劇院總建築面積約4.5萬平方米；大劇院及配套工程的建設成本（不含土地成本）不低於9億元。

土地受讓人在簽訂《土地成交確認書》后24個月內大劇院須竣工驗收合格並形成開業演出條件。為保證大劇院的演出效果，土地受讓人須引入專業大劇院運營公司。

受讓人須按規劃要求在JLH1204-A07地塊內集中配套建設區域鄰里中心。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※NO.1復刻家具推薦

鑫沅桃園第一家具設計

※現貨出售現代家具推薦工廠

北歐簡約風格家具推薦小空間單人房或大型居家空間

中國網地產訊  10月14日，廣州市增城區掛牌2宗商住用地，總出讓面積78363㎡，總起始價14.57億元。2宗地塊將於11月13日限時競價。

編號18107000A17005號地塊位於增城區仙村鎮仙村一路，宗地面積44700.05㎡，規劃建設用地面積42698.5㎡，建築面積≤128096㎡，掛牌起始價74700萬元，減去配建35000㎡住宅物業和1500㎡臨街商鋪后，起拍樓麵價7654元/㎡。最高限價108315萬元，競買保證金14940萬元，增價幅度500萬元。

出讓文件显示，本次掛牌成交價包括55000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金2915萬元，若地下車庫及設備用房的實測面積超過55000㎡，超出部分則按相關規定補繳出讓金。

地塊需要配建9班幼兒園、老年星光之家、文化活動站、社區居委會、社區衛生服務站等公建配套。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發。

※空間規劃推薦設計大師

浸沐敞亮日光，品味悠閒文藝的氣息，由局部格局的調整與動線的規劃

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

競得人須落實政府拆遷安置物業的建設，土地出讓後由競得人對規劃設計條件上的所有項目進行開發建設，包括配套建設總建築面積不小於35000㎡的住宅物業和1500㎡臨街商鋪。配建的臨街商鋪以毛坯標準交付，住宅物業裝修標準則不得低於同項目商品住宅的裝修標準，若該項目的商品住宅以毛坯標準交付，則上述配建的住宅物業裝修標準不得低於附件《政府拆遷安置物業裝修標準》的規定。競得人須在政府拆遷安置物業的交付、辦證、質量保修、物業管理等方面承擔相關責任。政府拆遷安置物業回購價款分三期支付。

編號18102202A20091號地塊位於增城區石灘鎮新城大道南側，宗地面積33663.53㎡，建築面積≤100990㎡，總起拍價71000萬元，起拍樓麵價為7030元/㎡。最高限價102950萬元，競買保證金14200萬元，增價幅度500萬元。

出讓文件显示，競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開始動工開發，項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個月內動工開發。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※北部家具工廠推薦

台北家具推薦-鑫沅家具！工廠直營！專屬你的客製化家具

中國網地產訊  10月14日，雲南省昆明市安寧市成功出讓14宗地塊，總出讓面積446621.19㎡（約669.93畝），總起始價113814.7萬元。

最終，雲南中合實業有限公司（融創聯合體）以底價113814.7萬元摘得。據了解，該宗地或為融創·雁來湖小鎮項目後續開發用地。

資料显示，該14宗地塊編號為ANCB-2020J011-A1、ANCB-2020J011-A2、ANCB-2020J011-A3、ANCB-2020J012-A1、ANCB-2020J013-A1、ANCB-2020J013-A2、ANCB-2020J014-A1、ANCB-2020J014-A2、ANCB-2020J015-A1、ANCB-2020J016-A1、ANCB-2020J016-A2、ANCB-2020J016-A3、ANCB-2020J016-A4、ANCB-2020J016-A5。

其中，7宗為城鎮住宅用地，面積合計294410.26㎡（約441.62畝），容積率＞1.0≤2.0、＞1.0≤1.8，交易起價77283.5萬元，起拍樓麵價約1312~1458元/㎡，起始土地單價約175萬元/畝。

1宗為商務金融用地，面積90003.9㎡（約135.01畝），容積率≥1.0≤2.5，交易起價21601.6萬元，起拍樓麵價約960元/㎡，起始土地單價約160萬元/畝。

※找尋北部家具工廠推薦批發廠

家住新北的朋友，只要想買家具， 第一個一定會想到鑫沅

6宗為零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地，面積合計62207.03㎡（約93.31畝），容積率＞1.0≤1.8、≥1.0≤1.5、≤0.5，交易起價14929.6萬元，起拍樓麵價約1333~4798元/㎡，起始土地單價約160萬元/畝。

出讓文件显示，本次只接受單獨申請競買，不接受聯合申請競買；允許境外企業參加競買。14宗地須整體出讓、整體規劃、整體開發，並同步配建各專項附屬設施。

ANCB-2020J011-A1、A2、A3，ANCB-2020J013-A1、A2，ANCB-2020J014-A1、A2號地塊擬用於開發經營項目，土地上建設的項目屬於國民經濟行業分類房地產業；

ANCB-2020J012-A1，ANCB-2020J015-A1，ANCB-2020J016-A1、A2、A3、A4、A5號地塊擬用於商業設施項目，土地上建設的項目屬於國民經濟商業；項目投資強度不得低於200萬元/畝。

ANCB-2020J011-A1、A2、A3，ANCB-2020J013-A1、A2，ANCB-2020J014-A1、A2號地塊內配建的地上商業配套、服務建築面積，不得超過地上建築面積的10%，且應相對集中布置。

土地競得人須在14個地塊周邊配建六條市政道路，其中道路一長約536米、寬約30米，道路二長約237米、寬約20米，道路三長約368米、寬約30米，道路四長約556米、寬約20米，道路五長約360米、寬約30米，道路六長約328米、寬約30米，總投資不低於9543萬元；建設面積不少於356.13畝的太平新城南部片區綠廊，總投資不低於14815萬元。

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※北部新古典家具特賣出清

訂製歐式家具、歐式古典傢俱、歐式新古典家具,歐洲古典傢俱

中國網地產訊  10月15日，廣東省江門市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，江門華廈開發有限公司以底價16100萬元摘得。

資料显示，該地塊編號為JCR2020-135（新會27）號，位於睦洲鎮睦洲村合昌圍。出讓建設用地面積42932㎡，（其中：A區為純商業建設區，建設用地面積為6540㎡；B區為住宅建設區，建設用地面積為36392㎡），計容建築面積85864-110593㎡，起始價16100萬元，最高限價76242.8142萬元，競買保證金3220萬元，建築密度：A區≤50%，B區≤22%，率A區≥20% ；B區≥35%。

※北部家具設計推薦工廠

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!

出讓文件显示，本地塊需配建幼兒園1處（建設規模不少於9班，獨立用地面積不小於5240平方米，建築面積不小於3150平方米），用地位置如規劃條件所示，需滿足交通出入和方便使用要求。幼兒園設施應與本地塊項目的首期同步建設、同步驗收，在竣工驗收合格后須按規定將幼兒園項目的地面用地和建築物及配建停車位、圍牆等（含完整的工程檔案資料）無償移交政府部門管理,產權屬於政府。

按規劃條件建設社區公共服務用房、垃圾收集站和公廁，與本地塊項目首期工程同步實施建設、驗收，建成后無償移交政府，產權屬政府。

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中國網地產訊  10月15日，廣州市以掛牌方式集中出讓4宗地塊，宗地總面積187413.75㎡，總起始價247164萬元。

其中，廣州番禺開發有限公司以底價187845萬元摘得穗規劃資源掛出告字〔2020〕75號地塊，樓麵價6480元/㎡。

資料显示，該地塊位於從化區江埔街迎賓大道北側。宗地面積126136.1㎡，可建設用地面積103529.9㎡，起始價187845萬元，競買保證金37569萬元。

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擁有超過30年在地職人經驗，是許多客戶長期推薦的古典家具品牌

出讓文件显示，競得人須按規劃要求建設用地範圍內的城市道路、、水域，並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交廣州市從化區政府指定部門。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后3個月內在廣州市從化區辦理工商註冊和稅務登記。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門監管。

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室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。

中國網地產訊  10月15日，廣州市以掛牌方式集中出讓4宗地塊，宗地總面積187413.75㎡，總起始價247164萬元。

其中，中電(廣州)置業發展有限公司以底價42637萬元摘得穗規劃資源掛出告字〔2020〕77號地塊，樓麵價6346元/㎡。

資料显示，該地塊位於花都區廣花公路以東、雅瑤中路以南。宗地面積50001㎡，可建設用地面積44786㎡，起始價42637萬元，最高限價61824萬元，競買保證金8528萬元。

出讓文件显示，競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內城市用地，按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市花都區政府指定部門。

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底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、坐感更棒

本次擬出讓地塊位於華南电子信息產業園，該地塊的規劃功能為華南电子信息產業園配套服務的居住用地。

競得人須在廣州市花都區辦理商事註冊、稅務登記和統計關係；競得人若進行股權轉讓，須經廣州市花都區政府同意。

項目建成后，住宅物業只能銷售給華南电子信息產業園高級人才（由廣州市花都區政府指定部門認定），銷售均價不得高於14,000元/平方米（毛坯）。購買對象受讓物業網簽備案后10年內只能轉讓給上述範圍且經廣州市花都區政府指定部門認定的員工，受讓物業在轉讓時應當向政府補交土地收益價款，補交土地收益價款應當按照轉讓時同地段、同類別商品住房市場價格與該房屋購買價格之間差價的20%計算。

該地塊出讓條件由廣州市花都區人民政府實施監督管理。若競得人在建設項目建成后未能達到出讓公告中出讓條件有關約定的，須按本宗地出讓金總價50%加罰違約金（非競得人自身原因除外）並按出讓公告中出讓條件有關約定進行整改，整改期限不得超過1年；經整改仍未達到出讓公告中出讓條件有關約定的，由土地出讓人收回土地使用權，並無償收回其地上建築物、構築物及其附屬設施（不含已對外銷售部分），免息退回須收回部分對應的土地出讓金。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的50%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

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中國網地產訊  10月15日，廣州市以掛牌方式集中出讓4宗地塊，宗地總面積187413.75㎡，總起始價247164萬元。最終，4宗地塊均以底價成交。

廣州番禺開發有限公司以底價187845萬元摘得穗規劃資源掛出告字〔2020〕75號地塊，樓麵價6480元/㎡。

資料显示，該地塊位於從化區江埔街迎賓大道北側。宗地面積126136.1㎡，可建設用地面積103529.9㎡，起始價187845萬元，競買保證金37569萬元。

出讓文件显示，競得人須按規劃要求建設用地範圍內的城市道路、、水域，並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交廣州市從化區政府指定部門。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后3個月內在廣州市從化區辦理工商註冊和稅務登記。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門監管。

中電(廣州)置業發展有限公司以底價42637萬元摘得穗規劃資源掛出告字〔2020〕77號地塊，樓麵價6346元/㎡。

資料显示，該地塊位於花都區廣花公路以東、雅瑤中路以南。宗地面積50001㎡，可建設用地面積44786㎡，起始價42637萬元，最高限價61824萬元，競買保證金8528萬元。

出讓文件显示，競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內城市綠地用地，按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市花都區政府指定部門。

本次擬出讓地塊位於華南电子信息產業園，該地塊的規劃功能為華南电子信息產業園配套服務的居住用地。

競得人須在廣州市花都區辦理商事註冊、稅務登記和統計關係；競得人若進行股權轉讓，須經廣州市花都區政府同意。

項目建成后，住宅物業只能銷售給華南电子信息產業園高級人才（由廣州市花都區政府指定部門認定），銷售均價不得高於14,000元/平方米（毛坯）。購買對象受讓物業網簽備案后10年內只能轉讓給上述範圍且經廣州市花都區政府指定部門認定的員工，受讓物業在轉讓時應當向政府補交土地收益價款，補交土地收益價款應當按照轉讓時同地段、同類別商品住房市場價格與該房屋購買價格之間差價的20%計算。

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該地塊出讓條件由廣州市花都區人民政府實施監督管理。若競得人在建設項目建成后未能達到出讓公告中出讓條件有關約定的，須按本宗地出讓金總價50%加罰違約金（非競得人自身原因除外）並按出讓公告中出讓條件有關約定進行整改，整改期限不得超過1年；經整改仍未達到出讓公告中出讓條件有關約定的，由土地出讓人收回土地使用權，並無償收回其地上建築物、構築物及其附屬設施（不含已對外銷售部分），免息退回須收回部分對應的土地出讓金。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的50%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

廣東南方數碼科技股份有限公司12402萬元摘得穗規劃資源掛出告字〔2020〕76號地塊。

資料显示，該地塊位於天河區天河科技園高唐新建區AT0305147地塊三。出讓面積4818㎡，起始價12402萬元，競買保證金2481萬元，建築密度≤，綠地率≥，建築高度≤。

出讓文件显示，該地塊不接受聯合競買、聯合開發。競買人須為從事地理信息產業的高新技術企業。

競得人須在廣州市天河區辦理商事登記、稅務登記及統計關係，競得土地后註冊關係、實際經營地址及統計關係10年內不遷離廣州市天河區。

項目建成后，競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積70%，自持物業的自持年限自首次登記之日起不少於10年，自持物業不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。

競得人在土地成交后30日內須與廣州市天河區人民政府簽訂《產業項目進駐協議書》，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

廣州市博皇物業管理有限公司4280萬元摘得穗規劃資源增掛出告（2020）36號地塊。

資料显示，該地塊編號為83003206A20041號，位於增城區朱村街山田村。宗地面積6458.65㎡，規劃建設用地面積6352.05㎡，起始價4280萬元，競買保證金860萬元。

出讓文件显示，該地塊競買人必須是增城區行政區域內註冊成立的獨立法人企業。地塊不接受聯合競買及個人競買。

競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續並開工建設，項目須在開工之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》，12個月開工建設。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月15日，浙江省紹興市成功出讓一宗住宅用地。經過58輪競價，杭州坤奧置業有限公司（上坤）以25460萬元競得上虞區道墟街道[2020]J1號地塊，樓麵價4792元/㎡，溢價率34.99%，競配人才住房面積800㎡。

資料显示，該地塊編號為紹市自然告字[2020]52號，位於上虞區道墟街道，東至規劃道路，南至人民西路北側，西至沿河綠地，北至規劃稱山南路。出讓面積33203.5㎡，起始價18860萬元，競買保證金3780萬元，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築高度≤。

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出讓文件显示，地塊自《網上交易成交確認書》簽訂之日起6個月內、並繳清土地成交價款后，按地塊現狀交地。自合同約定交地截止日起12個月內動工。自合同約定動工截止日起36個月內竣工。

該地塊採用“競價+競配建”的方式拍賣出讓。設定最高限價為25460萬元，在最高限價內按照價高者得原則確定競得入選人。當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競報配建人才住房面積階段，競報配建人才住房起始面積為100平方米，以後每次增加面積為100平方米或100平方米的整數倍，以競報配建人才住房面積最多者為競得入選人。人才住房的最高投報面積為52500平方米，當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人直接確定為競得入選人。人才住房的面積標準為90-120平方米，上下浮動5平方米。配建人才住房建成后無償移交給政府指定單位，並按視同銷售繳納有關稅費，稅費繳納按規定由雙方各自繳納。

（責任編輯：崔瑞婷）
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