2016年樓市四大猜想

東方財經網 2016-06-13 14:35:11 來源：安徽在線

　　新的一年，每個人都懷揣自己的夢想，對未來充滿憧憬和期待。2016年，與百姓生活息息相關的樓市，又會如何？

　　事實上，對於2016年樓市，因為政策寬鬆預期，或許讓人多了幾分期許。

　　猜想1：房價走勢如何？

　　2015年和以往趨嚴的政策相比可謂是政策的“紅利年”，多重利好的房貸政策為市場大幅增溫。信貸市場經過多次降准降息，已經非常寬鬆了，不少購房人都關心這樣寬鬆的信貸環境是否能在今年延續。

　　無論是限購有條件鬆綁，還是信貸與稅費的降低，當前業內對於今年樓市政策走向的預測都是樂觀积極的。2016年也有可能因為更多的刺激性政策出台，成為新的購房機會年。

　　猜想2：首付比例再降？

　　首付下調最大的作用在於刺激剛需，尤其是首次置業需求，對樓市去庫存將會發揮顯著的推動作用。據了解，現階段在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%；對於使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。

　　綜合分析來看，首付比例確實存在下調空間。因為考慮到中國為儲蓄型國家，發生次貸危機的可能性很小，而且首套房發生信用危機的可能性也不大，所以房貸首付比例存在一定的下調空間。

　　猜想3：房貸利息抵稅？

　　毋庸置疑的是，該項政策對刺激購買力將起到非常大的作用，特別是對改善型需求的刺激作用將更加明顯。其實，房貸按揭利息抵稅，是個稅改革的一個組成部分，但考慮到該措施確實能夠起到刺激住房消費的作用，因此有可能會提前單獨實施。

　　經測算，個稅沖抵部分將相當於月供降低20%左右，最高可以達到40%。可以預見，一旦實施，在一線城市及部分重點城市，將會促使改善型需求大量入市，從而刺激成交量的進一步放大。而對於我省樓市而言，去年一直艱難的豪宅市場，有望破冰。

　　猜想4：地王仍舊頻出？

　　2015年是“地王”頻出的一年。在這一年，開發商將主戰場放在了北上廣深等一線城市及部分中心城市如南京（樓盤）、杭州（樓盤）、武漢（樓盤）等地，並導致地價接連攀升，高溢價率、“麵粉貴過麵包”現象成為土地市場常態。

　　而以石家莊（樓盤）為代表的河北樓市，也出現了“每逢凈地必出地王”的情況。在樓市“白銀時代”，人口導入型城市稱為各房企拼殺之地，由此導致競爭較為集中，而在2016年這種競爭格局並不會發生改變，因此可以預見，2016年，“地王”現象仍然會不斷出現。

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廣州二手住宅成交均價環比跌3.3%

東方財經網 2017-03-14 21:59:09 來源：羊城晚報

番禺區表現成為黑馬，最優者當屬亞運城板塊

羊城晚報記者 張愛麗

受春節淡季輻射等因素影響，廣州二手住宅在剛剛過去的2月量價齊跌。近日，廣州市房地產中介協會發布統計數據显示，今年2月，廣州二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積、簽約面積分別為70.30萬平方米、75.96萬平方米，環比分別下跌31.40%、33.61%；成交均價為17863元/平方米，環比下跌3.30%。

兩大因素影響交易

對於二手住宅成交量的回落，廣州市房地產中介協會分析表示，主要受兩方面的影響：一方面，月初適逢農曆春節，二手樓市處於休市狀態，春節淡季效應結構性拉低整體成交量；另一方面，廣州市部分銀行上調首套房利率折扣，在一定程度上影響了部分買家的入市心態及後市預期，有買家開始轉為觀望。

不過，廣州市房地產中介協會表示，在元宵過後，樓市回升至正常水平，年前積壓的買家開始集中入市，因此本月成交量同比漲幅高達169.97%。其中赤崗、南洲板塊節后回溫相對較快，而工業大道也有不少改善型買家開始积極入市；天河區成交量環比下跌41%，珠江新城、天河北、天河公園一帶價格堅挺，成交明顯放緩；白雲區交易量同樣呈現萎縮狀態，但與天河、海珠的差距有所拉近。

番禺板塊成為黑馬

值得注意的是，儘管2月樓市整體交易環比下滑，但一些區域卻表現搶眼。中原地產的數據显示，2月番禺區二手樓市均價為21124元/�，1月則為20299元/�，環比上升4.10%，成為除天河之外，成交表現最好的區域。

根據數據，番禺區表現最優的當屬亞運城板塊，1月其二手均價為12607元/�，2月則為17503元/�。

中原地產亞運城分行高級營業經理肖傑表示，與過往二手市場情況、市內其他區域有所不同，亞運城板塊2月份整體二手樓市暢旺，今年以來選擇在此購房的買家較多。究其原因，一、現時番禺區一手在售樓盤不多，買家迴流二手市場；二、地鐵海傍站位於亞運城附近，距離地鐵大學城站僅3個站，但現時大學城的二手樓盤均價已達3萬元/�，對比之下，亞運城的二手單位屬於價格窪地；三、亞運城周邊配套齊全，廣鐵一中、廣四醫院均在小區附近，十分方便，因此不少買家選擇73�兩房這一熱門戶型用於自住。

學位房買家已減少

值得一提的是，羊城晚報記者走訪了解到，一直以來都比較受家長追捧的學位房，卻在2月遇冷。“春節前後這段時間內，尋求學位房的買家比較少，不過3月份學位房可能會迎來交易旺季。”越秀區一中介門店的劉姓物業顧問稱。

而中原地產的數據分析也显示，2月學位需求的買家環比略為減少了2.72個百分點，購房用於出租獲利的買家則上升了0.62%，自住需求人數環比上漲1.28個百分點，置換單位需求的人數也上升了0.84個百分點。

而在2月份購房付款方式佔比中，一次性付款比重有所增加，2月比重為16.90%，1月為14.30%。而組合貸款宗數方面，2月比重為20.60%，1月為18.90%。

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天津武清將建京津產業新城

東方財經網 2017-03-30 14:31:24 來源：中國經濟網

本報訊 記者武自然從武清區規劃部門採訪獲悉：為全面加快京津冀協同發展步伐，更好地承接北京科技項目，武清區已經規劃出々津產業新城總體規劃（2016―2030年）》（草案），並進行公示。

按照《規劃》，京津產業新城位於武清區西北部的高村鎮，毗鄰北京通州，交通、區位優勢十分明顯。京津產業新蟲划面積37平方公里，人口數量25萬人，定位為產城融合配套示範區、產業創新引領區、京津冀協同發展示範區。目前，新城內的京津高村科技創新園區已經初具規模，吸引了一大批首都高科技企業入駐。

按照規劃草案，京津產業新城綠化覆蓋率高，堪稱生態綠色之城。新城道路四通八達，除現有的京津城際高鐵、京津高速外，新城內還將興建武清城際北站，作為環北京城際車站之一，建成后將極大地方便市民往返京津。京津產業新城建成后，將成為一座連接首都的智慧之城、生態之城、創業之城、宜居之城。

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60多地樓市調控 新房降價空間打開購房者觀望情緒濃

東方財經網 2017-04-07 15:56:17 來源：新華社

新華社上海4月6日電 題：新房降價空間打開 購房者觀望情緒愈濃――樓市調控政策“加碼”下的新房市場

新華社記者 鄭鈞天、周強

3月以來，全國樓市再出新一輪調控措施，據不完全統計，目前已有60多地加碼樓市調控。近日，記者走訪京津冀、長三角、珠三角以及中部多地樓市發現，各地正切實履行樓市調控主體責任，千方百計實現“房價環比不增長”，開發商也開始“割肉讓利”，在新房降價空間打開的同時，購房者的觀望情緒日益濃厚。

地方：限高價、控預售證，保證價格“環比不增長”

記者採訪發現，目前地方住建部門普遍採用限制高價樓盤入市、控制預售證發放節奏等“限價”手段以縮減成交量，保證新房價格“環比不增長”。

以深圳為例，該市新盤平均去化率為45%，效果明顯較差。房價方面，在地方的嚴格調控下，2017年一季度住宅價格趨穩。

從中國指數研究院監測的上海、廣州、深圳、南京、蘇州、廈門、武漢、成都、南昌等13個重點城市新開盤定價來看，2017年開年後，29.5%的項目價格與上次開盤持平，18.8%的項目較上次開盤下跌。而在漲價盤中，新房價格僅平均上漲0.6%。

記者還發現，多個城市新房價格結構性分化明顯。高價項目較周邊同類樓盤的價格平均漲幅約為8%，而低價項目價格較周邊同類樓盤價格跌幅普遍在7%左右。例如，杭州剛需項目“余之城”在3月14日加推，價格較上次開盤均價下跌超過一成。

在上海，自去年10月8日起，新建商品住房銷售方案備案實行市、區兩級審核，對上市房源定價不合理的，堅決予以調整。高端住宅項目泰禾上海院子、龍湖天璞等擬售均價超過8萬元/平方米的樓盤均因報價過高拿不到預售證。“為了拿到預售證，不少改善型住宅項目的審批價格相較預期的報價打了8折。”一位開發商告訴記者。

在廣州，“天河星作”樓盤銷售員告訴記者，目前項目二期400套正向申報預售證，均價在3.9萬元/平方米左右。“對價格控製得比較嚴，申請預售證要排隊。”

開發商：緩推盤，適當“割肉”跑量

記者調查發現，因預售證審批不下來而延期推盤的項目不在少數。“原打算去年底開盤的項目，但審批的銷售價格跟我們的預期差距較大，所以到現在還沒推。”一位開發商表示。

例如，自去年底以來，北京房地產市場鮮見新住宅項目推盤，足見開發商的保守態度。

目前已取得預售證且順利開盤的項目基本都是在售價上有所“退讓”的。上海萬科“天空之城”項目負責人稱：“這個項目本來銷售單價準備定在每平方米8萬元左右的，現在批下來的價格是6萬元。調控從緊，開發商也要適當‘割肉 ’啊。”

此外，開發商還採取先推低價剛需盤“走量”的策略，以快速回籠資金。中國指數研究院調查显示，從重點城市推盤項目的產品定位情況來看，2017年第一季度開盤項目以剛需產品為主。62.6%的樓盤主推針對首次置業或首次改善的剛需類產品戶型，29.2%的項目主要面向中高端改善型需求。

據房王數據中心統計，3月廣州熱銷樓盤榜單上，來自黃埔的剛需樓盤“實地常春藤”“豪進左岸”分列一、二位。前者銷售超過800套，後者開盤當天即宣告售罄。

購房者：觀望情緒愈加濃厚，成交大幅下滑

跡象显示，多地新樓盤的價格開始鬆動，但同時，購房者的觀望情緒也日趨濃厚，出手更為謹慎。

據上海中原地產數據显示，3月份上海新建商品住宅成交面積同比下滑66.5%，為5年來同期最低。

在上海，剛需購房者李寧楊表示，由於支付能力受限，價格是買房時首要考慮的因素。“目前感覺樓市不太穩定，我想觀望一段時間再說。”

上海中原地產市場分析師盧文曦認為，市場預期調控仍將繼續從緊，再加上購房者原本就已非常濃厚的觀望情緒，後續新房和二手房市場的量價走勢將更加承壓。

受訪開發商對今年樓市的預判有較高一致性：謹慎樂觀，在調控的大背景下，市場成交縮量是大概率事件。不過，記者也注意到，近期多家標杆房企提高了業績目標：恆大、萬科和碧桂園均提出未來3年內實現1萬億元銷售目標，融創中國亦將2017年的銷售目標確定為2100億元，較2016年增長35 .21%，去年銷售650億元的新城控股也表示將衝擊千億大關。

“現在市場進入了博弈期。房企推盤上仍偏保守。未來是否會出於業績和資金壓力，降價跑量，還有待進一步觀察。”易居智庫研究總監嚴躍進說。

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樓市政策一再寬鬆 金九銀十成交量增長可期

東方財經網 2015-09-06 21:50:10 來源：

 　不管是從政策上還是開發商推盤節奏上,房地產傳統銷售旺季“金九銀十”都常被冠以較大的期待。

　　近期,樓市密集出台政策,包括央行[ 微博]降息、降准,月底住建部聯合財政部、央行再次發布公積金二套房貸款首付比例從30%降至20%,都是針對全國房地產市場的寬鬆性調控手段。在央行多次降息之後,利率已經達到歷史最低水平。

　　同時,持續多年的“限外令”出現鬆動,對於外商投資房地產企業的准入條件有所放寬,境外機構及個人購房限製取消。如果再加上公積金二套房2成首付政策落地,房價較低的三、四線城市需求預計會被帶動一部分。

　　整體寬鬆政策出台的背景是,8月市場繼續降溫,重點城市中,供應、成交環比下滑的城市面進一步擴大。企業方多憋足勁備戰“金九”。

　　CRIC監測數據显示,供應方面,重點城市商品住宅供應表現繼續不振,同、環比皆大幅下降。分城市能級來看,一線城市回落更為明顯,其中北京、上海同、環比降幅都在20%以上;而深圳、廣州雖環比有所上升,但從絕對量來看,仍處於相對低位。二、三線城市中近7成城市繼續下降,但供應分化進一步加劇,寧波、南昌、無錫、長沙、南寧等城市供應量幾乎降到年初水平,環比降幅都在40%以上;而合肥、武漢、杭州、瀋陽、昆明等城市,供應量大幅增長,尤其是瀋陽,7月供應量近160萬平方米。

　　成交方面從環比來看,也在持續低迷。監測數據显示,重點城市商品住宅成交延續7月的下滑態勢,且整體降幅有所擴大,但從絕對量來看仍高於今年平均水平。分城市能級來看,一線城市表現較差,北上廣深不僅成交環比全線下跌,而且整體降幅超過20%。但北京、上海7月商品住宅成交面積仍在100萬平方米以上,市場熱度仍較高。而二、三線城市中近8成城市環比下降,長沙、瀋陽、貴陽、昆明等城市下降幅度尤其明顯,降幅都在30%以上,相反,合肥、武漢、廈門等個別城市,7月商品住宅成交量環比仍出現逆勢增長。

　　CRIC研究中心分析認為,8月成交量的進一步走低主要有四個原因:第一,多數開發商正緊鑼密鼓備戰“金九”銷售旺季,不少項目已進入蓄客階段,營銷優惠活動已提前預告,使得購房者對金九銀十抱有更多期待,造成當前市場觀望情緒較為濃厚致成交下滑;第二,在市場火熱下,部分一線及二線城市信貸吃緊,二套房貸首付比例上調,如廣州二套房首付比例升至7成,嚴重抑制了部分改善型需求的繼續釋放;第三,供應鋪排推后,供應持續下滑,購房者選擇面縮窄;最後,下半月的股市再次大幅震蕩,也或多或少影響樓市購買力的釋放。

　　鏈家網研究院李巧玲認為,在實體經濟下行壓力加大、股市下跌的情況下,央行連續降息、降准,加上三部委聯合降低公積金貸款首付比例,更加印證了此前關於刺激房地產需求來提振經濟的猜測,並且這種類似手段今後仍有出台的可能。房地產行業在今年甚至明年預計都會有一個比較寬鬆的政策環境。

　　李巧玲認為,8月份,受限於供應不足,新房成交出現回落。成交水平雖低於6、7月份,但是仍大幅高於去年同期。實際來看,市場熱度並未下降,項目去化依然較快,市場回升態勢不變。預計隨着“金九銀十”的到來,以及近期推出各項政策對市場情緒的影響,市場或將迎來年內的供需高峰,房價也將呈現“穩中有升”態勢。來源21世紀經濟報道)

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2016年中央財政支持海綿城市建設試點城市名單公示

東方財經網 2016-04-27 21:46:14 來源： 中國網

  4月27日訊 財政部官網消息，根據財政部、住房城鄉建設部、水利部《關於開展中央財政支持海綿城市建設試點工作的通知》(財建〔2014〕838號)和《關於開展2016年中央財政支持海綿城市建設試點工作的通知》(財辦建〔2016〕25號)，財政部、住房城鄉建設部、水利部於近期組織了2016年中央財政支持海綿城市建設試點城市評審工作。

根據競爭性評審得分，排名在前14位的城市進入2016年中央財政支持海綿城市建設試點範圍，名單如下(按行政區劃序列排列)：北京市、天津市、大連市、上海市、寧波市、福州市、青島市、珠海市、深圳市、三亞市、玉溪市、慶陽市、西寧市和固原市。

現予以公示，公示期為2016年4月25日—2016年5月1日。如有意見，請以書面(實名)形式反饋至財政部經建司、住房城鄉建設部城市建設司和水利部規劃計劃司。

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　　第22屆上海國際電影節期間，被提及最多的詞莫過於“信心”。過去一年中，中國電影市場經歷了諸多波折，從稅務整肅到資本撤退，變化不斷衝擊着電影行業，對於從業人員無疑也是一種心理考驗。

　　在這樣的背景下，抱團群暖成為主流意識。仔細觀察不難發現，當下一部影片的背後常常有數十家公司的身影，即便是通常意義上的競爭對手也會出現在同一部電影的幕後名單中。“這在三年前都是無法想象的，那時候互聯網思維開始衝擊傳統電影模式，排斥、對立還是常態。”一位不願具名的傳媒行業分析師在接受《證券日報》記者採訪時表示，如今多方合作成了新常態，可以說，中國電影已經告別了單打獨斗的時代。

　　“團結一致，腳踏實地，對於中國電影業，我們都很有信心。相信經過沉澱、積累，中國電影市場規模超過美國只是時間問題。”阿里大文娛輪值總裁、優酷總裁、阿里影業董事長樊路遠在上影節金爵電影論壇開幕論壇上表示。

　　在資本寒冬中抱團取暖

　　實際上，2019年也是中國電影行業至關重要的一年，在經歷了連續17年的高速增長后，國內電影首次停下飛奔的腳步。

　　根據燈塔數據，2019年1月份至5月份期間，中國電影實現票房269.78億元，比去年同期的284.48億元下滑5%。

　　樊路遠認為，電影產業目前進入亟需沉澱的階段。中國擁有龐大的消費人口基礎，具備持續超越的優勢，但在內容品質層面，仍有很大的提升空間。

　　伴隨着市場規模下滑，電影公司在資本市場也備受冷遇。

　　論壇現場，光線傳媒董事長王長田表示，行業的發展需要資本的支持，但是目前國內傳媒行業資本的問題很嚴重。整個傳媒行業(主要是影視公司)的市值從最高點平均下跌超七成。所以我們面臨重振市場的問題。

　　如果說2018年是行業回落階段，今年便是徹底的觸底。上述分析師對《證券日報》記者表示，傳媒行業泡沫被擠出，價值逐漸凸顯，合作求發展成為接下來的一大趨勢。

　　一個細節是，6月16日金爵論壇現場，主持人對阿里影業聯合出品《綠皮書》、折桂奧斯卡表達了讚揚。樊路遠在現場開玩笑稱，雖然騰訊影業沒有拿到奧斯卡，但《毒液》做得挺好。坐在一旁的騰訊集團副總裁、騰訊影業首席執行官程武則稱，大家可以到微信買票，當然還有淘票票。

　　“中國電影已經不是一個手指頭，而是攥成一個拳頭。”中影股份總經理江平如是說。

　　“信心比黃金更重要”

　　儘管市場不盡如人意，但是電影人並未灰心。

　　於冬表示，2018年是電影資本市場的嚴冬，影視類上市公司總市值蒸發約1600億元，約8家上市公司股價腰斬。但是，2018年又是創作的暖春，國產電影在這一年裡完成了類型、美學、影響力的多層突破。《紅海行動》、《我不是葯神》、《無雙》等一批優秀的國產影片票房、影響力雙豐收。

　　基於此，中國電影票房首次突破600億元大關。根據國家電影局數據，2018年全國電影總票房為609.76億元，同比增長9.06%；國產電影總票房為378.97億元，同比增長25.89%，市場佔比為62.15%，比去年提高了8.31個百分點，市場主體地位更加穩固。

　　回溯歷史，2004年中國電影票房首次突破10億元，在此之前長達十餘年的時間里，全國電影年度總票房還不到9億元，不及去年(609.76億元)的零頭。從10億元到600億元，中國電影行業走了15年。

　　“要充分肯定過去的成績，”於冬進一步表示，2019年對每一家電影公司來說都是困難重重，市場、方向、題材都要有所調整，可以說是一次洗牌的階段，此時我們需要信心，信心比黃金更重要。今年我們要更加努力，今年(年度總票房)哪怕比去年多1億元，也要為之不懈努力，(增長勢頭)不能在2019年掉下來。

　　同時，與會嘉賓也表示，當前中國電影正處於在從數量時代向質量時代調整的階段，進入穩定發展期。面對階段性調整的現實，電影產業的參與者積極應對挑戰的同時，充分意識到中國電影市場後續發展的動能和潛力。

　　通力合作獻禮建國七十周年

　　光影七十年，共築強國夢。在新中國成立七十周年華誕即將到來之際，電影公司紛紛拿出作品為祖國獻禮。

　　“我們將繼續堅持‘小大正’價值觀，即小人物、大情懷、正能量，堅持踐行‘Double H’快樂戰略的初心。”樊路遠在論壇上表示，此前公司參與了《戰狼2》、《紅海行動》、《流浪地球》等有家國情懷的影片，今年是新中國成立七十周年，阿里影業將一如既往地堅持主流價值觀，不斷推出優質影視作品，為祖國獻禮。

　　江平表示，中影將會延續此前的獻禮片製作傳統，屆時將會推出回顧革命歷史的“大題材”作品，比如《百萬雄師》，以及與八一製片廠團隊聯合創作的《太陽升起的時刻》等。

　　上海電影(集團)有限公司董事長、上海電影股份有限公司董事長任仲倫提到，今年也是上海電影製片廠成立七十周年，上影廠將繼續發揚在重大歷史時刻追求精品的態度，推出優秀作品。目前已拍攝的作品有《攀登者》。

　　王長田透露，今年，光線傳媒將先後有十幾部影片上映，其中重點的影片有張藝謀導演的《堅如磐石》。

　　於冬表示，博納已集中組織拍攝了三部大的獻禮影片，這三部影片都是基於真實原型、反映當代風貌的創作，包括《烈火英雄》、《中國機長》和《緊急救援》。另外《決勝時刻》也在計劃中。

　　官程武表示，為了迎接新中國七十周年華誕，騰訊影業目前已與電影製作方、機構聯合出品了多部作品，其中包括《緊急救援》、《海洋第一次離別》、《上海堡壘》等。

　　萬達影視集團總裁兼萬達電影總裁曾茂軍表示，萬達將從兩個方面做好迎接新中國七十周年華誕的工作，一方面，旗下院線將為今年各種類型的影片做好營銷，確保電影的放映品質。另一方面，萬達將會作為聯合出品方參與主旋律電影的製作，其中包括多家聯合出品的《我和我的祖國》、《解放了》等。

　　曾茂軍指出，今年大部分影片都是由多家機構共同完成的，“電影公司、電影人通力合作一起向祖國七十周年華誕獻禮。”

（文章來源：證券日報）

(責任編輯：DF380)

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　　嚴打股市“黑嘴”不僅監管部門在持續行動，自律組織也開始“發力”。近日，首個規範證券投資諮詢機構執業行為的自律規則——《證券投資諮詢機構執業規範(試行)》(簡稱“執業規範”)由中國證券業協會發布。執業規範不僅明確了諮詢機構合規執業的底線要求，同時對行業發展較為重要的問題做出自律規定。

　　筆者認為，執業規範雖然只是證券投資諮詢機構的自律文件，但意義重大，不僅對投資諮詢行業的健康發展具有重要指導意義，而且為行業的合規運行，穩定發展奠定了基礎，使證券投資諮詢行業的發展有了新起點。

　　我國證券投資諮詢行業經歷二十多年的發展，從創立初期中國證監會核准執業的100多家證券投資諮詢機構，到如今優勝劣汰、大浪淘沙后存留的83家持牌機構，先後經歷了創立探索、整頓壯大、科技升級、合規提質、轉型創新五個發展階段。

　　近年來，證券投資諮詢行業快速發展，證券投資諮詢公司分支機構擴張速度過快，部分分支機構在營銷、管理、風控、合規等方面的存在一定問題，影響了行業形象和信譽。

　　因此，長期以來，中國證監會和中國證券協會對於證券投資諮詢行業的發展一直是高度關注，高度重視。證監會發起股市“掃黑”行動，一系列的“黑嘴”、“黑庄”、“黑重組”都被曝光。證券業協會也會定期公布假冒證券投資諮詢機構的黑名單。

　　筆者認為，執業規範的發布非常及時必要，對於完善行業規則體系，提升整個行業自律能力和水平有重要作用。

　　一方面，執業規範是在相關監管制度的框架下，結合當前行業機構的現狀和問題，進一步明確和細化了對證券投資諮詢機構和從業人員的展業規範要求，充分揭示了機構和人員能做什麼，不能做什麼，怎麼做，以及誰來做的問題，為各家機構及從業人員合規展業提供了非常系統的規範指引，具有非常強的實際操作參考屬性。

　　另一方面，執業規範是對投資諮詢機構執業規範的具體要求，對諮詢機構的公司治理體系、法人治理結構、分公司管理等作出規範要求。有利於促進公司的治理完善和行業整體合規風控水平的提高；有利於市場發展有法可依，有章可循。

　　對於擾亂市場的行為，不僅僅要用自律懲戒措施，更重要的是從業人員要做到他律與自律雙管齊下。同時，推動行業健康有序發展，需要社會各方積極的參與，形成合力，建立長效機制，持續優化市場生態。

（文章來源：證券日報）

(責任編輯：DF380)

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