新竹市「無人回收站」自去年7月啟柚木地板用至今所回收的寶特瓶、鐵罐、鋁罐、玻璃瓶4類資源物，回收重台北室內設計量已創下200公噸亮眼成果，隱形鐵窗營運計畫將在31日暫時停止營運，提醒民眾把握倒數時間，趕緊回收資源愛地球。

無人回收站創造驚人的回收成效，桃園室內設計主是靠全民共同床墊積極參與，還意外發實木地板現有許多外縣市民台中室內設計眾聽聞新竹市木質地板設置可回收又能集點換好超耐磨木地板康的自動回收機器，不辭千里跨區專程來朝聖，帶動環保風潮。

環保局長江盛任表示，「無人回收站」回收數據逐月設計師提升，除不斷優化清運量能外，營運團隊也發想許多創意活動，滾動民眾回收動能，例如農床墊曆春節發放趣味紅包，增添溫暖人情味；與NOVA光復店原木地板合辦「揪團衝 SWITCH」送出小米手環、SWITCH等多項大獎。

環保局感謝在地商家挺環保，提供地板施工集點換好康，在地商家包括UEUE鬱鬱、雙響鍋、17義麵坊、海島型木地板愛玉仙境、慕淳日式刨冰、玉蘭豆沙鮮奶、幸福空間胖老爹大庄店、MUMU白姆森林、提雅諾烘培坊，沙發修理還有大潤發湳雅店、NOVA新竹光復店、地板施工楓康超市經國店、沙發換皮全聯大庄店、全聯食品店，落實企業環境友善力。

隨著各校暑期之際，許多家長於假日時攜帶小朋友前往台北室內設計親子公園遊玩，竹南警實木地板分局為強化向下扎根、培育兒童交通安全觀念，於竹南鎮獅山親子公園舉辦兒童互動式交安專區，並由縣長徐耀昌在場與小朋友互動，一同歡樂。

兒童互動式交安專區，主要透過小警用機車，參考目前監理站機車考照制度，先原木地板筆試再進行路考，路考場地使用趣味化、卡通化的擬真道路環床墊境，進而海島型木地板讓兒童學習到上路前必須做好哪些準備，不但學習到重要的交通安隱形鐵窗全知識，順利設計師考照成功的小朋友還可以領取宣床墊導品，參與的大朋友及小地板施工朋友們都玩得很開心，表示有得玩、有得學習還有獎品實在很超值。

竹南分局長楊贊鈞強調，希望藉由豐富的寓教於樂方式，教育並協助兒童認識交通安全木質地板知識，提早接觸交通標誌、標線與號誌超耐磨木地板，以提升自我保護的能力，父母家長們亦可透過親子活動和小地板施工朋友們享受親密的歡樂時光，同時也是在學習以身作則，大手沙發修理牽著小手共同來創造沙發換皮安全友善的社會環境。

竹南分局所特別規畫的「竹南台中室內設計Q萌小交警」主題，讓小朋友們柚木地板可以使用電動小機車來體驗成為桃園室內設計小交警上路前需具備哪些正確觀念，使正確的交通安全知識向下扎根，也期望藉由參與的小朋友能隱形鐵窗把學到的交通安全知識帶回去幸福空間，分享給家人及同學，發揮橫向及向上影響效果，讓大家都能快樂出門、平安回家。

北京二手房直降500萬是個案 降價超百萬僅佔5%

東方財經網 2017-06-21 20:49:30 來源：

一套房子業主降價500萬元，個別區域二手房降幅超過20%。近來，隨着二手房市場趨淡，房價大降的消息也不時從市場傳出。記者調查發現，這類情況僅是個案，購房人要想抄底“撿漏”還得等等。

個案：直降500萬元

“北五環有套四居室，業主降價500萬元賣了。”這幾日，一則房屋降價500萬元的消息，在市場中不脛而走。據傳，業主原先報價1600萬元，現在看樓市不好，一下子降到1100萬元，降幅達到30%。

業主真的捨得“割肉”賣房？昨天，記者詢問了了解該套房源的經紀人。據經紀人介紹，這套房源是業主於“3・17新政”前掛牌的，因為當時並不着急賣，報出了1600萬元的價格，而小區同類房源當時的市場實際成交價是在1350萬元。所以，掛牌了幾個月，一直沒有成交。最近，業主由於想要換房，着急出手，就將價格下調到了1100萬元。“從表面数字看，似乎是降了500萬元。但若考慮到前期報價虛高，實際降幅也就250萬元。”經紀人告訴記者，目前，1100萬元的價格，相當於該小區去年年底的成交水平。

數據：降價超百萬僅佔5%

“3・17新政”以來，隨着購房資質和信貸政策的收緊，二手房的網簽量正逐月下降。統計市住建委的網簽數據显示，3月17日到4月16日，北京（樓盤）二手房網簽量為近半年來最高，達到25079套；4月17日到5月16日，北京二手房網簽量下滑43%，達到14283套；5月17日到6月11日，二手房網簽量又繼續下滑至8628套，為近兩年來的最低值。

“新政前，我們小區一個月能成交30多套，新政后的這三個月，只分別成交了8套、11套、5套。”麥田房產(博客,微博)東四環國美區總監告訴記者，如今買家觀望情緒較重，業主要想成交，就必須讓利。也因此，市場時常傳出某房源降價100萬元的消息。“不過，據我了解，大幅降價的房子並非普遍情況，這些房源要麼是業主着急換房，要麼是業主因個人原因特別急迫出手。”

根據麥田房產的統計，3月17日至6月11日的在售房源中，降價房源佔到近六成；不過，降價超過100萬的僅佔5%左右，這部分降幅較大的房源中，超9成總價都在1000萬元以上。

預測：抄底還得再等等

“現在，二手房報價下調很普遍了，但還沒到深降的水平。”回龍觀區域的一位業務經理介紹，她所在的小區，目前兩居的成交總價平均為380萬元，雖然相比“3・17新政”前的430萬元已有明顯下調，但還是略高於去年年底時370萬元的水平。

東四環十里堡區域的經紀人也告訴記者，6月中旬，十里堡區域的普通二手房，最低的報價已經接近70000元／平方米，相比高峰期下降了5000元／平方米。但若相比去年年底，目前的市場單價依然還高出2000元至3000元／平方米。

麥田房產統計显示，5月份房屋最終的成交價，與業主最後一次報價相比，83%的房源降價后成交，這一比例相比前幾個月均有所提升。但在降價程度上，10%的降幅已屬於較大幅度。“我們認為，隨着政策效應的漸趨深入，市場調整跡象越發明顯，會進一步增加業主降價出售的心理預期。”分析師預測道。

本報記者 趙瑩瑩 J201

　　(作者：趙瑩瑩)　　(出處：北京晚報 2017年06月20日)

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龍頭房企拿地放緩 重點還是二線城市

東方財經網 2017-06-21 20:49:31 來源：

證券時報記者 張達

樓市調控效果顯現，部分龍頭房企業績環比連續下滑，拿地腳步也開始放緩。證券時報記者根據中國指數研究院的數據統計，5月中國指數研究院監測的10大龍頭房企中，有6家房企銷售額連續兩個月環比下滑，另有6家房企拿地金額環比大幅下降。其中，萬科、保利、龍湖和碧桂園不僅銷售額連續兩個月環比下滑，而且拿地金額也環比下滑。

對此，接受證券時報記者採訪的業內人士認為，房企業績環比波動是正常現象，環比下滑不會持續，而布局三四線城市是選擇不是轉向，房企拿地重點仍是二線城市。另有業內人士則認為，房企業績下滑只是開始，未來半年到一年都會保持量縮的態勢，目前拿地時機已經不太好，企業也會減少拿地熱情。

業績連續兩月下滑

5月，中國指數研究院監測的10大龍頭房企中，有6家銷售額環比出現不同程度的下降，其中，碧桂園降幅最大，達25.12%；綠城次之，為19.15%。

證券時報記者根據數據統計發現，樓市成交乏力，重點房企銷售額環比持續下滑，萬科、保利、綠城、富力、龍湖、碧桂園等6家房企的銷售額已經連續兩個月環比下降，其中，萬科和碧桂園降幅較大。

對於部分龍頭房企銷售額連續兩個月環比下降，中國指數研究院企業研究總監蔣雲峰接受證券時報記者採訪時表示，環比波動是正常現象，同比來看，大部分企業都是增長的，而且累計來看，基本上沒有負增長，碧桂園、萬科、恆大累計銷售額都有50%以上的增長。

“環比連續兩個月下降，只能說有跡象显示，調控對大房企的銷售產生了影響，但還不能以此作為判斷依據。”蔣雲峰說，因為時間太短了，而且環比下跌也說明前幾個月沖得太猛了。

新城控股高級副總裁歐陽捷接受證券時報記者採訪時也認為，銷售額環比下降很正常，業績環比下滑的現象不會持續。

拿地金額環比下降

5月，10家品牌房企累計新增土地面積487.96萬平方米，環比下降6.45%；拿地金額為573.44億元，環比下降38.28%。其中，碧桂園拿地數量最多，攬地26宗；恆大第二，拿地17宗；保利8宗，中海7宗；萬科、綠城和龍湖拿地數量最少，各3宗。

證券時報記者發現，龍頭房企4月份時還拿地踴躍，重點布局一二線熱點城市，5月份則開始放緩了拿地的腳步，萬科、保利、中海、金地、龍湖、碧桂園等6家房企拿地金額環比明顯下降，其中，萬科、保利、龍湖、碧桂園降幅較大，並且布局重點更多是三四線城市。

對於拿地金額環比大幅下降的原因，蔣雲峰認為，有部分房企確實拿地沒有過去那麼瘋狂了，如果調控持續，不排除開發商調整戰略的可能。

而對於三四線城市拿地數量增多的現象，上海（樓盤）易居房地產研究院楊紅旭認為，三四線城市目前的成交活躍度要超過一二線，有些企業覺得三四線未來一段時間市場還會向上，所以拿地积極性甚至會超過一二線。

歐陽捷認為，房企在三四線城市會有一些拿地選擇，但不代表戰略布局轉向三四線城市，大型房企拿地重點還是二線城市。

　　(作者：張達)　　(出處：證券時報 2017年06月21日)

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央行：23.1%居民準備未來3個月買房 比例創新高

東方財經網 2017-06-21 20:49:31 來源：

央行調查：23.1%居民準備在未來3個月買房，比例創新高

樓市調控政策的出台和房貸利率的走高，似乎並沒有影響居民高漲的購房熱情。

中國人民銀行（央行）6月20日發布的今年二季度城鎮儲戶問卷調查報告显示：未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比為23.1%，較上一季度提高了0.2個百分點。

23.1%的居民購房意願比例，創下2003年有統計數據公布以來的最高值（個別季度未公布）。

這是居民購房意願連續五個季度出現提升（去年二季度、三季度、四季度和今年一季度，居民購房意願分別為15.1%、16.3%、20.1%和22.9%）。

居民購房意願連續提升的背後，則是更多的人認為房價將繼續上漲。

對下季房價，31.2%的居民預期“上漲”（今年一季度為27.2%），46.1%的居民預期“基本不變”，9.6%的居民 預期“下降”，13.1%的居民“看不準”。

值得一提的是，在今年二季度這份最新的儲戶問卷調查中，相對以往，並未公布儲戶對購房意願的感受。

今年一季度，52.2%的居民認為目前房價“高，難以接受”，42.9%的居民認為目前房價“可以接受”，4.9%的居民認為“令人滿意”。

未來三個月，儲戶們最願意花錢的地方，是旅遊。

央行調查显示，被問及未來3個月準備增加支出的項目，按照居民選擇比例由高到低排序為：旅遊 （33.6%）、教育（26.2%）、醫療保健 （23.6%）、大額商品（23.3%）、購房（23.1%）、社交文化和娛樂（18.3%）、保險（14.6%）。

儲蓄、投資和消費，哪個更受儲戶們青睞？答案是儲蓄。

傾向於“更多儲蓄”的居民佔42.8%，比上季提高0.4個百分點；傾向於“更多消費” 的居民佔25.4%，比上季提高1.6個百分點；傾向於“更多投資”的居民佔31.8%，比上季回落2.1個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險公司理財產品”“基金信託產品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民佔比分別為47.7%、20%和19.2%。

這份城鎮儲戶問卷調查，是央行1999年起建立的一項季度調查制度。每季在全國50個（大、中、小）調查城市、400個銀行網點各隨機抽取50名儲戶，全國共20000名儲戶作為調查對象。調查內容包括儲戶對經濟運行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費情況、儲戶基本情況等四個方面。

　　(出處：和訊網 2017年06月21日)

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北京二手房市場“撿漏”是時候了嗎？

東方財經網 2017-06-21 20:49:32 來源：

一套房子業主降價500萬元，個別區域二手房降幅超過20%。近來，隨着二手房市場趨淡，房價大降的消息也不時從市場傳出。記者調查發現，這類情況僅是個案，購房人要想抄底“撿漏”還得等等。

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數據：降價超百萬僅佔5%

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“新政前，我們小區一個月能成交30多套，新政后的這三個月，只分別成交了8套、11套、5套。”麥田房產(博客,微博)東四環國美區總監告訴記者，如今買家觀望情緒較重，業主要想成交，就必須讓利。也因此，市場時常傳出某房源降價100萬元的消息。“不過，據我了解，大幅降價的房子並非普遍情況，這些房源要麼是業主着急換房，要麼是業主因個人原因特別急迫出手。”

根據麥田房產的統計，3月17日至6月11日的在售房源中，降價房源佔到近六成；不過，降價超過100萬的僅佔5%左右，這部分降幅較大的房源中，超9成總價都在1000萬元以上。

預測：抄底還得再等等

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東四環十里堡區域的經紀人也告訴記者，6月中旬，十里堡區域的普通二手房，最低的報價已經接近70000元／平方米，相比高峰期下降了5000元／平方米。但若相比去年年底，目前的市場單價依然還高出2000元至3000元／平方米。

麥田房產統計显示，5月份房屋最終的成交價，與業主最後一次報價相比，83%的房源降價后成交，這一比例相比前幾個月均有所提升。但在降價程度上，10%的降幅已屬於較大幅度。“我們認為，隨着政策效應的漸趨深入，市場調整跡象越發明顯，會進一步增加業主降價出售的心理預期。”分析師預測道。

　　(出處：北京晚報 2017年06月21日)

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圍繞“四个中心”加快首都轉型發展

東方財經網 2017-06-21 20:49:32 來源：

本報訊（記者 林艷）昨天上午，陳吉寧參加市第十二次黨代會市直機關綜合經濟管理、科技分團和國資委系統金融投資企業分團討論。他指出，要以總兩次視察北京重要講話精神為根本遵循，提高政治站位，堅持目標導向，深耕細作，精準施策，緊緊圍繞“四个中心”城市戰略定位，全力推進首都經濟轉型發展。

分團討論的會場上，大家發言十分踴躍，代表們一致認為，蔡奇同志代表十一屆市委所作的工作報告對過去五年工作進行了全面總結，勾畫出北京未來五年發展藍圖，求真務實，令人振奮，工作部署責任明確，措施有力，會後要立足本職崗位，集中精力抓好會議精神落實。

在市直機關綜合經濟管理、科技分團，劉德平、翟立新、邱靖之、閆立剛、楊志強等代表先後發言，圍繞疏解非首都功能、構建“高精尖”經濟結構、建設具有全球影響力的科技創新中心、大力發展服務業等進行熱烈討論。在國資委系統金融投資企業分團，王哲、王金山、劉毅、李長利、李民吉、范雲軍、項煌妹、趙及鋒等代表就投融資體制改革、金融服務、國企改革、城市精細化管理、信息化建設等提出了意見建議。

陳吉寧發言說，黨代會報告通篇貫徹總系列重要講話精神和治國理政新理念新思想新戰略，特別是總兩次視察北京重要講話精神，政治站位高，主題鮮明，主線突出，緊緊圍繞“四个中心”城市戰略定位，全面回答“建設一個什麼樣的首都，怎樣建設首都”這一重大時代課題，提出“七個新”的奮鬥目標，令人鼓舞，催人奮進，同時也是對黨和人民的承諾，是一份沉甸甸的責任。報告堅持以人民為中心，着力破解影響首都可持續發展、影響人民群眾獲得感的突出問題，充分體現了求真務實、開拓創新的作風和擔當。報告是指導今後五年首都工作的綱領性文件，我們要認真學習領會，切實抓好落實，為把首都建設成為國際一流的和諧宜居之都貢獻力量。

陳吉寧說，過去五年，在市委、市的堅強領導下，全市綜合經濟、科技部門認真落實新發展理念，推進供給側結構性改革，實施創新驅動發展戰略，發展質量穩步提升。當前，北京進入減量發展階段，到了攻堅克難、轉型發展的關鍵時期。面對新形勢，我們要進一步提高政治站位，從國家發展全局角度理解、認識和把握“四个中心”戰略定位，增強責任感、緊迫感和使命感，在着力破解“大城市病”的同時，大力推進以科技創新為引領的發展轉型，形成創新驅動的經濟體系和發展模式。這既是北京自身發展的迫切需要，也是引領創新型國家建設、支撐國家創新體系的使命擔當。要堅持目標導向、問題導向，深刻分析需求升級帶來的結構性變化，深刻分析政策和資源產出效益，深耕細作，精準施策，制定更具針對性、可操作性的政策舉措。要加強統籌聚焦，進一步明確區域、產業定位，加快構建“高精尖”經濟體系，切實把北京的人才、教育、醫療、文化等優勢轉化為發展優勢。全市各級部門要以改革為動力，着力建設學習型、創新型，正確處理與市場的關係，加快推動管理創新，營造活躍而不浮躁、靈活而不功利的文化氛圍，做好推動首都轉型發展的第一動力。

陳吉寧說，北京的發展進步，凝聚着金融等各類企業的重要貢獻。首都發展進入新常態，“四个中心”戰略定位對企業而言既是機遇也是挑戰。傳統產業也有“高精尖”，高端行業也有中低端。企業要提高政治站位，深刻認識“高精尖”經濟內涵，準確把握“舍”與“得”，正確處理大與好、多與精、全與專的關係，趁勢而為，做強做優做大。要增強使命意識，把企業價值與城市價值、把企業成長與城市成長有機結合，切實履行好企業的政治責任和社會責任。要加強企業黨的領導，聚集一流人才，發揚工匠精神，提高治理能力，加快建立和完善現代企業制度。部門要對標國際一流，加強績效管理，降低融資和制度成本，為企業發展做好綜合性服務支撐。

　　(作者：林艷)　　(出處：北京青年報 2017年06月21日)

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南京業主不滿物業可請第三方評估

東方財經網 2017-06-21 20:49:34 來源：

本報訊（記者 許琴） 《南京市物業服務第三方評估管理暫行辦法》日前正式出台。《辦法》規定，10%以上的業主對建設單位選聘的物業服務企業的服務質量不滿意，可選定物業評估機構對物業服務企業的履約情況進行評估。

物業服務第三方評估，是指物業服務第三方評估機構接受業主自治組織、建設單位、物業服務企業或街道辦事處（鎮人民）的委託，依照法律、法規規定和合同約定，對物業項目交接和查驗、物業服務標準和費用測算、物業服務質量等提供專業評估服務。市物業管理行政主管部門負責全市物業評估機構的統一監督管理，建立並公布本市物業評估機構名錄。

在什麼情況下可以啟用第三方物業評估？《辦法》規定，百分之十以上的業主，因對建設單位選聘的物業服務企業的服務質量不滿意，要求物業評估機構評估的，建設單位應當與業主、物業服務企業協商選定物業評估機構，委託其對物業服務企業的履約情況進行評估。

第三方評估機構怎麼選？《辦法》提出，由百分之十以上的業主向建設單位提出聯名申請，確定一名業主為申請人代表；建設單位收到聯名申請后，核實業主人數，5日內就核實情況書面回復申請人代表；申請人代表收到書面回復后，與建設單位、物業服務企業在5日內協商確定物業評估機構，並形成三方確認的書面協議。業主、物業服務企業、建設單位選定物業評估機構協商不成的，業主可向區物業管理行政主管部門申請隨機抽取物業評估機構。

另據報道，今年7月1日起，我市還將開始實施《南京市住宅物業保修金管理暫行辦法》。拿到新房5年內，住宅的共用部位、共用設施設備出現了問題，都可申請動用物業保修金。

物業保修金是什麼？它跟維修基金有什麼區別？《辦法》中的物業保修金，是指建設單位按照規定在物業保修金交存期限內交存，用作保障住宅共用部位、共用設施設備保修期內維修費用的專項資金。物業保修金交存期限為五年。物業保修金的管理遵循“統一交存、權屬不變、專款專用、監管”的原則。而維修基金相當於房子的“養老金”，房子過了保修期后，用來保障小區公共部位和公用設施設備保修期滿后的正常維修。

物業保修金怎麼繳？這筆錢上繳后存在哪裡？《辦法》規定，物業保修金的交存標準按照物業建築安裝總造價百分之二的比例交存，市物業管理行政主管部門應當根據本市物業建築安裝成本的市場變化情況，適時調整並公布物業保修金的交存額度。區物業管理行政主管部門應當選定當地金融機構，委託其作為本行政區域內物業保修金的專戶管理機構，並在專戶管理機構開立物業保修金專戶。

物業保修金交存期滿后，建設單位可向區物業管理行政主管部門或管理機構申請退還保修金。

　　(作者：許琴)　　(出處：南京日報 2017年06月21日)

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山西太原：偽造資料辦理公證私售共同房產

東方財經網 2017-06-21 20:49:34 來源：

為促成一單二手房交易業務，3名房產中介員工不惜觸犯法律，幫助私自出售共同房產的“賣主”偽造戶口簿、身份證等材料去辦理公證手續。昨日，杏花嶺通報，房產中介員工樊某、張某、朱某3人因偽造國家機關印章被刑事拘留，同時被刑事拘留的還有偽造國家機關證件、印章罪的“賣主”胡某。

今年3月份，市民高先生髮現，自己和前妻胡某共有的房子被人賣了，而且還辦理了過戶手續。“房產證一直在我手裡，房子怎麼就能賣掉？”高先生趕緊到有關部門查詢，得知房屋出售時有公證機關出具的補辦房產證和房屋委託出售公證。高先生又到公證機關查詢，發現有人冒用他的名義，於2015年和2016年辦理了上述公證，但所提供的公證材料都是偽造的。今年4月1日，公證機關向公安杏花嶺分局三橋責任區刑警隊報案。

縝密偵查后，三橋責任區刑警隊鎖定嫌疑人是某房產中介公司的員工，並於5月底將嫌疑人樊某、張某和朱某抓獲。29歲的樊某、34歲的張某是我市人，29歲的朱某是陝西省寶雞市人，曾在同一家房產中介公司任職，3人對犯罪事實供認不諱。6月上旬，進一步偵查后，將“賣主”胡某抓獲。

經查，被非法買賣的房子位於雙塔南巷，是高先生與前妻胡某的共同房產，房產證上寫有兩個人的名字。胡某再婚後想把房子賣掉，就將信息掛在網上等待二手房交易。時任某房產中介公司的業務員樊某看到信息后，积極聯繫買賣雙方。在簽訂房屋買賣合同並準備辦理過戶手續時，胡某謊稱房屋的另一所有人不在本地，而且房產證也不在自己手裡，無法過戶。為促成這單買賣，樊某不惜鋌而走險，與同事張某、朱某商量后，偽造了高先生的臨時身份證、結婚證、戶口簿等相關公證資料，前往公證處辦理了補辦房產證和房屋委託出售公證，將高先生和胡某共同名下的房產過戶給他人。事後，樊某、張某和朱某獲利6萬元。

　　(出處：太原晚報 2017年06月21日)

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北京通州一處拆遷安置房分配引爭執 父女對簿公堂

東方財經網 2017-06-21 20:49:35 來源：

北京通州村民王國慶（化名）一家因房屋拆遷而得到大額補償及多套住房，然而家庭內部卻因為拆遷而對簿公堂。昨天通州法院開庭審理了一起父親告女兒的案件，父親王國慶稱，女兒將拆遷費用和4套住房據為己有，致使他無地居住，王國慶要求女兒交付拆遷安置房屋一套，並每月支付贍養費1000元。女兒則表示，她已經支付給父親一定的拆遷費用，且父親具備經濟條件，不需要被贍養。此案並未當庭宣判。

父親向女兒索要安置房一套

王國慶稱，他與老伴生育有一子一女，十幾年前，老伴和兒子先後患病去世，兒子生前育有一子。2005年，王國慶與女兒、孫子前往北京市通州區公證處，將位於北京市通州區永順鎮某村的7間房進行分家公證。協議約定北房7間中父親有3間，女兒有3間，孫子有1間。

2010年該村進行拆遷，女兒與拆遷單位簽訂拆遷補償協議，辦理相關手續,共獲得拆遷全家7間房的補助等共計300多萬元及拆遷安置房數套。女兒獲得拆遷利益后，並沒有告知王國慶，加上王國慶長期不在家中居住，所以一直對拆遷事宜不知情。一次偶然的機會，王國慶得知此事後聯繫女兒，一開始女兒找各種借口推脫，之後開始製造各種障礙不讓王國慶接觸拆遷事宜。父女關係因此也開始僵化，直至矛盾激烈。

王國慶表示，女兒在拆遷中領取了全部拆遷款和安置住房，包括本應分他的45平方米拆遷安置房在內的共4套房屋，致使他至今無地居住，只能租房。王國慶請求法院判令女兒交付拆遷安置房屋一套。此外，還要求女兒每月支付贍養費1000元。

女兒認為父親不需要被贍養

昨天上午，此案在通州區法院開庭審理，被告王國慶的女兒答辯稱，不同意父親的訴訟請求。女兒表示，贍養老人確實是子女的法定義務，但是被贍養人需要有被贍養的需要，比如無獨立謀生能力與生活來源。父親每月有固定退休金，收入在5000元左右，足以支付其日常生活。此外，2010年，她給了父親拆遷補助款等費用共計26萬元。包括拆遷補助款10萬元，以及安置房的一次性補償款16萬元。

女兒還表示，父親在通州有一套房產居住，並非無房居住。父親於2006年與他人再婚，女方帶來的子女在父親的幫助下均已在北京買房，所以父親具有經濟能力。女兒認為，父親王國慶不需要被贍養，但她願意定期去看望父親。

房屋歸屬雙方各執己見

面對女兒的說辭，王國慶表示，自己並沒有住房，女兒所稱的住房實際是他繼父的房屋。他確實收取了女兒26萬元，但並非意味着就將45平方米的安置房賣給了女兒，因為安置房是不能轉讓的。

王國慶稱，自己的退休金每月3500元，他現在租住在平房中，每月租房費用1500元。據他了解，女兒的4套房中，一套自住，其餘三套都用來出租，女兒理應交付他一套住房。

法庭試圖對此案進行調解，王國慶堅持表示要一套住房，贍養費可以少給一些。而女兒則表示，贍養費1000元的要求可以答應，但是房屋不能給父親。法院最終不再進行調解。

此案並未當庭宣判。

文/本報記者 楊琳

　　(作者：楊琳)　　(出處：北京青年報 2017年06月21日)

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