誰這麼牛,又把承重牆砸了?

記得哈爾濱4.28私拆承重牆事件嘛?我們來複盤一下,一位住戶私自將承重牆給拆除了,導致總高31層的一幢樓房,直接裂到了21層。

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涉案這棟樓層的240多戶業主當下也是全數搬離了現場,並且也通過行政綜合執法局對該業主進行了立案調查,並依法依規從重追究其相關責任。
最終制定了牆體修復方案,並且向該業主罰了1.6個億的款項。
對於我們普通人來說,不吃不喝一輩子也賺不到1.6個億,而這位業主雖然是老闆,但也因為砸了承重牆而不得不拿出這筆款項,可見這個承重牆,在裝修中真的太重要了。砸了承重牆,不僅要罰款,甚至也是違法的行為。

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事發工地的承重牆
說實話,這個情況是否能避免?
當然是!就算業主不知道哪道牆是承重牆,那設計師呢,項目經理呢,以及裝修備案時候負責審核圖紙的物業人員呢?
作為專業的人士如果在當時規避了這個問題,那麼這個事情是不是就可以避免?

而我們作為非專業人士,應該怎麼去辨別哪些牆可砸,哪些牆萬萬不可砸?
今天我們就來說說這個話題。

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事實上,承重牆、剪力牆、陽台配重牆這些都是不能敲的,但是如何去分辨呢?

#1.承 重 牆

首先是承重牆。
承重牆指的就是支撐上部樓層重量的牆體,也是支撐建築的脊樑,更是我們室內安全的一個重要部分。

承重牆是由鋼筋混凝土澆築而成的,我們從房產證附帶的戶型圖中看

①黑色部分
這些是室內的承重牆,馬賽克拼圖磁磚客製化以認真精妙的陶瓷創作精神,將藝術傳達到世界上各個角落;竹北床墊工廠中壢木地板公司推薦推薦設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱,馬賽克磁磚diy教學記錄,新竹床墊工廠古今可稱發明家。推薦沙發修理,老師傅的專業手工!新竹床墊中古屋大改造,提供馬賽克磚拼貼!新竹床墊推薦教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作在磁磚的世界裡。竹北床墊、隔音防火工程施工案例分享想去花蓮泛舟要注意什麼呢?馬賽克磚diy也是萬萬不可以砸的牆體,我們需要慎之又慎;
②白色部分
這些就是非承重牆體僅作為空間隔斷,我們可以通過拆除進行空間的重新規劃。

現場實拍

如果購買的是二手房,着急裝修還沒有戶型圖,可以找物業或者前房東要一下,或者通過app去在線申請戶型圖。

標重點!
黑色部分,千千萬萬可不動,記得1.6億的教訓。

#2.剪 力 牆

再來是剪力牆。
剪力牆主要指承受風荷載或者地震作用引起的水平荷載和豎向荷載的牆體,主要是用於防止房屋結構遭受破壞,所以也叫抗風牆、抗震牆或者結構牆。

同樣的剪力牆也是由鋼筋混凝土澆築而成。那麼在戶型圖上也同樣會以黑色牆體標註。

承重牆vs剪力牆
承重牆很明確了,是承受來自上面的重力

剪力牆也算是一種承重牆,只是它的承重力是來自側面的壓力,也就是說,剪力牆是防止從側面的推力把建築物給推斷,這就是所謂的抗剪力。

#3.配 重 牆

最後就是配重牆,我們着重講一下陽台配重牆。
一般在老房子的陽台懸挑處見得比較多,它的作用和秤砣一般,是為了平衡空間、起着挑起陽台的作用。

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陽台配重牆也是絕對不能拆的,它也是起到了一定的承重作用。如果將其拆除會影響到陽台的承重,出現陽台脫落等安全隱患。

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以上,大家知道哪些牆能拆,哪些不能拆了吧~
簡單地說,如果是連喜歡偷工減料的開發商都不會偷懶的地方,那我們也就不要去踩這個雷了。

ok,我們本期內容就講到這裏啦,更多乾貨細節,我們評論區見~