月份: 2021 年 7 月

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

中國網地產訊  9月21日，浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積113.31畝，總建築面積15.1萬方，總起價15.84億元。

經過38輪競價，杭州凱冠企業管理有限公司（德信）以上限價格109640萬元競得富陽區富春90-1號地塊，樓麵價15856元/㎡，溢價率29.54%。競配自持面積比例2%。

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料，其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量，對聲波起到衰減作用，能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]22號，位於富春街道。出讓面積30065㎡，起始價84640萬元，競買保證金16928萬元，上限價格為109640萬元，。

出讓文件显示，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於24200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※中古屋大改造，分享台中室內設計隔間重新規劃，擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中，高樓林立的都會叢林反映了時代的進步，卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

※實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

中國網地產訊  9月21日，浙江省杭州市集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積113.31畝，總建築面積15.1萬方，總起價15.84億元，總成交價20.54億元。

經過39輪競價，杭州西宇開發有限公司（廣宇集團）以上限價格95760萬元競得富陽區銀湖14-B號地塊，樓麵價11699元/㎡，溢價率29.83%，競配自持面積比例2%。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]20號，位於銀湖街道受降區塊，東、西、北至規劃道路，南至九龍大道。出讓面積45474㎡，起始價73760萬元，競買保證金14752萬元，上限價格為95760萬元，建築密度≤30%，率≥30%，建築高度≤36米。

出讓文件显示，該地塊計劃於2021年5月開工，2022年11月竣工。

該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於18380元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於20210元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內配套公建建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊內配建不小於地上總建築面積5%的公租房。

※打造北歐風，連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩，強調手工雕刻及優雅復古的風格，如以桃花心木為主材，完全手工雕刻

配建建築面積不少於2500㎡的基層社區服務中心，需集中設置，其中社區管理用房建築面積不少於1000㎡，黨群服務用房建築面積不少於200㎡，社區養老用房建築面積不少於400㎡，社區衛生服務站建築面積不少於300㎡，社區文體活動室建築面積不小於300㎡，社區體育設施用房建築面積不少於300㎡，配套室外活動廣場面積不小於1000㎡，與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用, 統一無償移交銀湖街道辦事處。

鼓勵地下空間開發利用，地下室建設不小於一層。地塊內按《環境衛生設施設置標準》配建一處面積不小於80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建設需符合城管相關要求，建成後由物業統一管理。

經過38輪競價，杭州凱冠企業管理有限公司（德信）以上限價格109640萬元競得富陽區富春90-1號地塊，樓麵價15856元/㎡，溢價率29.54%。競配自持面積比例2%。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]22號，位於富春街道。出讓面積30065㎡，起始價84640萬元，競買保證金16928萬元，上限價格為109640萬元，。

出讓文件显示，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於24200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※浴室設計小心機，利用馬賽克磁磚，放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好，把〝藝術家庭化，家庭藝術化〞落實；
提昇人們生活的品質，生命的品味，是我們致力追求的願景。

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案，現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

中國網地產訊  9月21日，廣州市白雲區掛牌一宗二類居住用地，計劃於2020年10月20日10時起限時競價。

資料显示，該地塊公告號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕79號，位於白雲區石門街朝陽聯新東街AB2401056、AB2401058地塊。宗地面積67608㎡，可建設用地面積44244㎡，其中二類居住用地40843㎡，環衛用地401㎡，公共交通場站用地3000㎡；計容建築面積≤122528㎡，起始價212784萬元，起拍樓麵價22997元/㎡（扣除配建面積），最高限價308536萬元，競買保證金42557萬元，增加幅度3000萬元。

出讓文件显示，競得人須在用地範圍內配建建築面積30000㎡安置住房，由廣州市白雲區人民政府指定單位按3500元/㎡建築面積的標準進行回購。在辦理房屋回購交易手續時按購房合同約定支付房款，政府回購住房需與首期工程同步建設，同步驗收。

競得人須在交地之日起30個月內建成全部安置房並通過相關部門驗收后，由廣州市白雲區政府指定的單位以3500元/㎡建築面積的標準進行回購。

※好評熱賣，復刻版家具推薦首選口袋名單

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!當然也接零售與客製化訂做!

競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內的城市道路用地、用地，並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市白雲區人民政府指定的部門。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起6個月內在廣州市白雲區辦理商事及稅務登記。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

競得人須按規劃要求分別配建AB2401036地塊（環衛用地）、AB2401037地塊（公共交通場站用地）、AB2401057地塊（公園綠地）。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝，地板釘在地面上一定會受潮，經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位，可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

※裝潢省錢妙招，家具訂製推薦達人，教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合，反映了當代產品設計的發展，偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始，優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現，通過設計師的試驗，表達美感的，在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

中國網地產訊  9月21日，青島市以網上拍賣方式成功出讓2宗地塊，總出讓面積29040.3㎡，總起始價29184.5668萬元。最終，2宗地塊均以底價成交。

青島城發資產管理有限公司以底價11306.5948萬元摘得青自然資規告字【2020】15號地塊，樓麵價3295元/㎡。

資料显示，該地塊編號為327-332-370203-007-005-GB00006，位於市北區清江路以東、學校以南、拜泉路以西、南京路以北。出讓面積10398.3㎡，起始價11306.5948萬元，競買保證金5653.2974萬元，建築密度≤30%，率≥35%。

※最佳室內裝修設計師推薦

設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱，古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

青島市膠州新城建設發展有限公司以底價17877.972萬元摘得膠自然告字【2020】21號地塊，樓麵價3307元/㎡。

資料显示，該地塊編號為3019，位於膠州市溫州路東側、上海路北側。出讓面積18642㎡，起始價17877.972萬元，建築密度≤20%，綠地率≥35%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

［新寶隱形鐵窗］於業界已服務多年，深知顧客需求首重安全及品質，因此我們的隱形鐵窗施工採用日式工法，使用的線繩亦採用日本進口的 316LΦ2.0mm不銹鋼線繩

※找尋專業台北室內設計平台

室內設計，是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能

中國網地產訊  9月21日，廣東省惠州市成功出讓一宗商住用地。最終，深圳市宏誠投資有限公司以4.75億元競得，成交樓麵價3351元/㎡，實際樓麵價3822元/㎡，溢價率14.5%。

※小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學，以便為使用該空間的人們創造更健康，更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時，會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

資料显示，該地塊編號為GZK2020-63，位於仲愷高新區陳江街道。宗地面積47227㎡，規劃建築總面積≤141681㎡（其中商服建築面積≤42504㎡），起始價41480萬元，競買保證金20740萬元，建築密度≤35%，率≥30%。

出讓文件显示，競得人需建設東江路（長約289m，道路紅線寬12m）、下埔路（長約495m，道路紅線寬24m）、凡頭二路（長約670m，道路紅線寬12/16m），實施改造具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區公用事業辦擬定的ZKCH-03-18號地塊-市政配套道路建設項目建設方案及配建協議書。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

外部材料：堅持使用業界第一品牌、台塑南亞乳膠皮(品質有保障)內部材料：高密度泡棉、S彈簧、進口皮帶、柳安木、透氣絲棉

※北部新古典家具推薦首選

鑫沅展示了樸實的實木家具，浪漫的歐式家具，高貴的新古典家具

中國網地產訊  9月21日，貴州省貴陽市集中出讓7宗地塊，總出讓面積259454.75㎡，總成交價99267.69萬元。

貴州萬冠置業有限公司2822.69萬元摘得G〔20〕058地塊。

資料显示，該地塊位於南明區曬田壩路25號。出讓面積614.75㎡，競買保證金815萬元，建築密度≤35%，率≥30%，建築限高100米。

貴州廣大城投置業有限公司63080萬元摘得QZ〔20〕039、QZ〔20〕042、QZ〔20〕043、QZ〔20〕044地塊。

QZ〔20〕039地塊成交價15365萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積42447㎡，競買保證金4490萬元，建築密度：居住≤22%；綠地率≥35%；建築限高80米。

※北部新古典家具特賣出清

鑫沅傢俱提供寬廣的空間,讓您在找尋傢俱時,能輕鬆自在的逛,老字號品牌

QZ〔20〕042地塊成交價18965萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村、巢鳳街道毛栗山村境內。出讓面積49357㎡，競買保證金5555萬元，建築密度≤50%，居住建築密度≤22%；綠地率≥35%；建築限高：商業建築200米，居住建築80米。

QZ〔20〕043地塊成交價23645萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村、石關村，巢鳳街道毛栗山村境內。出讓面積61659㎡，競買保證金6940萬元，建築密度≤50%，居住建築密度≤22%；綠地率≥35%；建築限高：商業建築200米，居住建築80米。

QZ〔20〕044地塊成交價5105萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道石關村境內。出讓面積13107㎡，競買保證金1475萬元，建築密度≤50%，居住建築密度≤22%；綠地率≥35%；建築限高：商業建築200米，居住建築80米。

貴陽杉杉廣大奧特萊斯購物廣場有限公司（廣大城投）33365萬元摘得QZ〔20〕040、QZ〔20〕041地塊。

QZ〔20〕040地塊成交價16860萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積46634㎡，競買保證金4935萬元，建築密度：居住≤22%；綠地率≥35%；建築限高80米。

QZ〔20〕041地塊成交價16505萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積45636㎡，競買保證金4830萬元，建築密度：居住≤22%；綠地率≥35%；建築限高80米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※北部新古典家具推薦首選

鑫沅展示了樸實的實木家具，浪漫的歐式家具，高貴的新古典家具

※找到適合的床墊;每晚都能好眠!

底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、坐感更棒

中國網地產訊 9月22日，城陽區2宗地塊集中出讓，總出讓面積9.67萬平，規劃建築面積21.56萬平，總成交價7.06億元。

最終青島天一德泰置業有限公司（青島天一仁和地產）以1.65億元競得QDCYP-2020-15-1號地塊。

地塊編號QDCYP-2020-15-1，地塊位於城陽區夏庄街道夏塔路北、天風路西，土地佔地面積2.70萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓1350.5㎡），容積率1.0＜R≤1.8，規劃建築面積4.86萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓2430.9㎡），起始樓面地價3562元/㎡，起始價1.65億元，競買保證金0.82億元。此外還需要繳納土地一級開發整理資金540萬元。

據土地出讓文件显示，本次拍賣出讓的城鎮住宅用地和配建租賃型人才公寓的城鎮住宅用地同時供應。拍賣成交后，同時將配建租賃型人才公寓的城鎮住宅用地劃撥給競得人。租賃型人才公寓按照《青島市人才公寓建設和使用管理規定》實行配租。

※讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

超舒適腰枕，使腰部更服貼、坐感更舒適 菱格紋扶手造型設計，更顯現代沙拉質感

青島卓信蔚藍實業有限公司（卓越集團）以5.41億元競得QDCYP-2020-15-2號地塊。

地塊編號QDCYP-2020-15-2，地塊位於城陽區棘洪灘街道雙元路西、裕園一路南，土地佔地面積6.98萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓6975.7㎡），容積率1.0＜R≤2.7，規劃建築面積18.83萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓18834.39㎡），起始樓面地價3195元/㎡，起始價5.42億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※推薦十家桃園室內設計首選

室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。

※新古典家具價格?

技藝超群：我們的老師傅手工精緻雕刻經驗40餘年，為「職人」也。

中國網地產訊 9月22日，青島城陽區2宗地塊集中出讓，總出讓面積9.67萬平，規劃建築面積21.56萬平，總成交價7.06億元。

青島卓信蔚藍實業有限公司（卓越集團）以5.41億元競得QDCYP-2020-15-2號地塊。

※找尋優質家具工廠?

經驗豐富：從現代家具→新古典家具→特殊家具皆能生產製作。

地塊編號QDCYP-2020-15-2，地塊位於城陽區棘洪灘街道雙元路西、裕園一路南，土地佔地面積6.98萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓6975.7㎡），容積率1.0＜R≤2.7，規劃建築面積18.83萬㎡（含劃撥租賃型人才公寓18834.39㎡），起始樓面地價3195元/㎡，起始價5.42億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※尋找客製化家具設計工廠?

工法多樣：貼箔（金箔、銀箔、皺褶香檳金/銀…）、烤漆（象牙白、鏡黑、祖母藍…），還有須歷經二十幾道複雜工序的優美裂紋漆以及精美彩繪。

※古典家具特價出清!

有口皆碑：主要外銷中東、歐美各國，台灣則承接批發、建商及設計案件並可零售。

中國網地產訊  9月22日，廣東省東莞市掛牌一宗商住用地，計劃於10月27日進行競價。

資料显示，該地塊編號為2020WR044號，位於大嶺山鎮大沙村。出讓面積38816.32㎡，起始價122971萬元，競買保證金30000萬元，最高限價181766萬元，增加幅度500萬元。

※北部家具批發工廠特惠中

購買鑫沅家具均可保固一年，有著完整的售後服務。

出讓文件显示，該地塊開發建設期為2年，宗地建設項目在2021年12月3日前開工，在2023年12月3日前竣工。

宗地權利人須在宗地內配建一所獨立佔地面積不少於5400平方米、建築面積不少於4320平方米、辦學規模為12個班的幼兒園。配建的幼兒園建築面積包含在本宗地的計容建築面積範圍內，建成后競得人須無償移交給東莞市大嶺山鎮人民政府（或其指定單位），並辦理不動產權證到東莞市大嶺山鎮人民政府（或其指定單位）名下，辦證過程所產生的所有稅費及其他相關費用均由地塊競得人負責繳納。

宗地權利人須在宗地內配建建築面積為1500平方米（附設或獨立佔地）的小區肉菜市場，配建的小區肉菜市場建築面積包含在本宗地的計容建築面積範圍內，建成后競得人須無償移交給東莞市大嶺山鎮人民政府（或其指定單位），交付標準不低於該項目同類型商業交付標準，並辦理不動產權證到東莞市大嶺山鎮人民政府（或其指定單位）名下，辦證過程所產生的所有稅費及其他相關費用均由地塊競得人負責繳納。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※找尋台北復刻家具廠商?

購買鑫沅家可享有特殊優惠的驚喜方案

※哪裡有歐洲款家具訂製工廠?

“新古典家具” 跟 “古典家具” 不一樣，並非追求一味的復古呈現，而是物如其名『新』古典家具，在懷舊復古的款式中添加了現代化元素

中國網地產訊  9月22日，浙江省市成功出讓一宗住宅用地。經過36輪競價，杭州高佳置業發展有限公司（三迪置業）以上限價格57722萬元競得臨江片區A-16地塊，樓麵價6198元/㎡，溢價率29.07%，競配自持面積比例20%。

※復刻版家具訂製首選

新古典家具不僅是一件家具，更是一種精緻的視覺藝術

資料显示，該地塊編號為杭錢塘儲出[2020]10號，位於錢塘新區，東至經五路，南至緯六路，西至東風裕隆汽車有限公司員工生活區、三恆·臨江時代，北至規劃道路。出讓面積37252㎡，起始價44722萬元，競買保證金8945萬元。

出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於12600元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於13860元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2000元/㎡。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※家具訂製工廠在哪裡?

鑫沅家具專業製作客製化家具，是桃園市的家具工廠。