智課“教育+地產”路線圖:能否走出少兒英語的第三條道路

  6月中旬,21記者獨家獲悉,科技教育智課教育和地產公司碧桂園已簽訂戰略合作框架,將共同拓展社區教育業務,逐步以珠三角為核心輻射全國。

  根據協議,雙方將在未來五年中共同在約200個社區運營智課教育旗下少兒國際教育品牌USKid中美雙師學堂,以打造文化型、服務型社區。

  智課教育在2018年進入少兒英語行業,當時少兒英語已成紅海,線下有瑞思、貝樂、勵步等深耕多年的老牌機構,線上機構VIPKID、vipJr、51Talk等也獲大量資本加持。

  “我們從day one(‘創業之初’)做的就是線上線下結合,不論你把它稱為‘O2O’還是‘OMO’還是‘雙師’。六年了,我們一直沒有變。”智課教育聯合創始人、USKid中美雙師學堂事業部總裁翟少成告訴記者,智課教育正在通過與包括地產企業在內的外部合作走出少兒英語的第三條道路。

  智課教育USKid業務的借力擴張也和近年來房地產企業普遍拓展的“教育+地產”業務形成契合。覓思諮詢創始人潘盼告訴記者,很多地產運營商正在以空間為載體、賦予更多的主題化,教育、社區、健康、醫療是他們“去地產化”常見選項。

  根據覓思諮詢的統計,中國國內48%的教育綜合體成立於2015年至2017年之間, 27%的綜合體成立於2018年,還有10%的綜合體預計在2019年成立。

  潛行紅海

  智課教育首次披露少兒英語是在2018年6月,在此之前,公司的主營業務集中在出國留學領域,通過線上線下結合翻轉課堂的方式進行留學語言培訓。

  首先布局留學業務與智課教育創始團隊的基因有關。智課教育的兩位創始人是前新東方GRE寫作名師韋曉亮和托福口語名師翟少成,天使投資方是在英語語言教育領域頗具聲望的許國璋家族基金

  據21世紀經濟報記者了解,智課教育的少兒英語業務USKid從2016年已經開始研發。當時少兒英語教育市場已全面爆發,VIPKID、噠噠英語等初創企業快速發展,以成人英語為主營業務的51Talk也宣布推出青少兒英語課程。

  “我們不是純線上,也不是純線下,走的是基於混合式學習的‘第三條路’。”翟少成強調,USKid的模式不同於市場上的任何既有玩家。這種堅信讓團隊能夠潛心蟄伏兩年半,持續投入到內容研發、系統打造的工作中。

  USKid業務正式亮相的同時,智課教育宣布與地產公司僑鑫集團旗下的僑鑫教育達成戰略合作。布局少兒英語業務后,智課教育將混合教學的線下教學場景落到了和學員更為接近的住宅社區。

  僑鑫集團聯席總裁仲偉合是原廣東外語外貿大學校長,他從事外語教學30多年,教授過博士生、碩士生和本科生英文課程,還在90年代末曾受邀主持過《林國風少兒英語》節目。

  仲偉合在2018年USKid的發布會上表示,“(教育)既不能逃離科技,也不能拋棄人文,只有兩者都具備,這才是真正的面向未來的教育。所以我感到非常欣慰,我們這個年輕團隊能夠真正抓住教育的本質。”

  走進社區

  今年6月,USKid北京旗艦店正式落戶北京市海淀區學府樹家園。一街之隔,是USKid全國第一家線下直營中心北京橡樹灣學堂。

  北京橡樹灣學堂在2018年3月投入使用,開業六個月後就實現了盈利。其後,智課教育在北京、廣州、蘇州等城市以直營的形式運營着近10家線下學習中心,還在天津、濟南、廈門、常州等城市拓展了50多家加盟中心。

  “USKid所有教學環節都非常重視對孩子英語思維的啟發和培養,讓孩子學習語言的同時,在動作、形象、抽象等思維意識上也獲得更好的成長。”翟少成說。

  USKid的以“線上外教+線下中教”的雙師模式進行少兒英語小班教學,核心競爭力在於外教老師全部為北美現役幼兒園、小學教師,課程體系同時對標美標CCSS、歐標CEFR與國內新課標CSE。

  雙師模式實現了穿越空間的對話和互動,讓線上內容和線下教學不再割裂。從教研實力上看,翟少成認為,“如果不是吃透了所有的標準,如何能實現三合一的對標體系?三合一的對標體系是基於強大的內容研發能力。”

  事實上,智課教育團隊對線下運營並不陌生。其發展早期的核心業務智課出國,在北京、上海、廣州、杭州及美國波士頓、紐約等城市擁有近30家學習中心。這些學習中心主要分佈在城市中心的寫字樓中。

  少兒英語業務的線下場景則首先落地到高端住宅社區。在翟少成看來,想進到社區,要麼自個兒去建設,要麼依託教育綜合體。很明顯,第二種方式更加具有優勢。

  隨着國內樓盤項目競爭和開發成本不斷增加,地產開發商們或與名校合作共建校區,或投資建設學校,逐漸開始尋求適合自己的方式完成“地產+教育”的轉型。這也為智課教育的社區國際教育模式的打造提供了契機。

  Inside賦能

  社區門店並不是智課教育少兒英語業務的全部。根據名為“USKid Inside賦能計劃”的戰略,USKid已經將自主研發的課程內容和系統向機構夥伴開放,實現資源共享。

  據了解,前述與僑鑫教育的合作即是該業務線的早期案例之一。進入2019年以後,Inside計劃已經與萬達、浙江金成、碧桂園等地產企業簽訂合作協議。

  根據智課教育與僑鑫教育的合作協議,雙方後續將在共建學堂的基礎上,在課程內容、教學系統和教師培訓體系搭建上進行深度合作。

  僑鑫教育與智課教育的合作項目負責人楊虹介紹,雙方合作之初看重USKid線上線下的創新教學模式,尤其是線上教學均為北美持證教師的高標準。

  “檢驗產品最好的標準是用戶反饋。我們的業主見過的產品太多了,一段時間下來,USKid也在我們的業主群體中建立了非常好的口碑”,她告訴記者。

  房地產企業僅是智課教育B線業務的合作方之一。除了教育地產, Inside計劃還為幼兒園、少兒英語培訓機構,以及其他希望布局少兒英語教育的跨領域綜合體,提供內容、系統、管理等後台支持。

  根據智課教育披露的數據,Inside賦能計劃已經累計服務超過9000家機構類客戶,公司將繼續加大對B線市場的投入。

  “我們從去年開始增加對B端市場的投入,就是希望能夠幫助行業內有需求的機構,尤其是有跨領域背景的合作夥伴,在少兒英語教育產業實現快速布局,在最短的時間內獲得質量和規模兼顧的發展成果。”智課教育董事長韋曉亮在早前的一次採訪中表示。

  六年前成立時,智課教育的第一個業務部門是內容研發部。翟少成在採訪結束時說,“我和韋老師第一張名片,title都是產品經理。這足夠說明在我們心中什麼是最重要的。”

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(文章來源:21世紀經濟報道)

(責任編輯:DF353)

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我們需要更加協調的城市化

  日前,中國社會科學院財經戰略研究院發布了《中國城市競爭力第17次報告》,根據經濟競爭力對全國200多個城市進行排名。報告認為,在城市競爭力的區域格局上,“南強北弱”逐步固化,“東中一體”進一步凸顯。

  但是,從前20名、前50名的榜單看,城市競爭力的區域格局仍然是東部地區佔據壓倒性的優勢,所謂“東中一體”其實並不成立。在前20名中,4個是港澳台的城市,13個是東部地區的城市,只有3個是中西部地區的城市(武漢、成都、長沙,都是省會城市)。在前50名中,7個是港澳台城市,33個屬於東部地區,中部地區能夠位列其中的是5大省會,此外還有5個是西部、東北的省會。

  由此可見,東部地區已經進入城市群時代,每個省(河北除外)都有好幾個競爭力強的城市。而中部地區還是省會一枝獨秀的狀態,城市經濟的整體發展水平並不高,可以說,與東部地區還存在“代差”。

  以進入前20名的3个中西部省會城市為例,“首位度”都非常高,武漢、成都均為38%,長沙為30%。長沙的人均GDP是湖南平均水平的2.6倍。中西部地區要將全省的優質資源集中到省會,才具備與東部地區城市同級別的競爭力。這樣的狀況,顯然不能說已經“東中一體”。而且,中西部的省會與省內其他城市都不是“一體”,也出現了分化。這並不符合協調發展的理念。

  “南強北弱”或者說“南北分化”的現象則的確存在。報告指出,城市經濟競爭力排名前十、前二十、前三十名的城市中,分別有9個、18個、25個城市位於南方,北方城市數量嚴重不足。與2017年相比,2018年北方城市綜合經濟競爭力排名平均下降了6.2位,南方城市則平均上升了5.4位。

  從近年各省的GDP增長情況,同樣可以看到“南北分化”、“南強北弱”的現象。例如,十多年前,山東和江蘇的GDP總量相差不多,兩者交替領先,而在2010年之後,山東與江蘇之間的GDP差距越來越大。在城市競爭力排名中,山東作為東部地區,仍然有5個城市進入前50名,但排名都不高。再如,十多年前,河北的GDP遠遠高於湖北,但在2016年,河北被湖北超越。

  為什麼會出現“北弱”的趨勢?重要原因是以山東、河北為代表的北方省份的優勢在工業,尤其是重化工業,服務業相對較弱,而近些年,我國工業發展速度放緩、服務業發展較快,在這個過程中,北方省份的經濟增長速度下降的幅度比南方省份更大。在本世紀初期到2008年,則是不同的情況,那時煤電油運緊張,在重化工業方面具有的北方省份的經濟增長速度整體上快於南方省份。那個階段也是我國經濟增長最快的時期之一。

  “南北分化”反映了,在這十來年間,我國經濟發展模式發生了重大變化。在2002年之前的20多年,出口加工業是我國經濟增長的主要動力來源,東部沿海地區率先發展起來。2002年到2010年前後,工業化的深化成為我國經濟增長的重要動力,具有資源優勢和較好工業基礎的北方省份獲得了更多機會,經濟增長較快。最近十來年,城市化是我國經濟發展的主要題材,專家學者、政府部門都希望城市化能夠帶來增長動力,促進資源逐漸向大城市集聚,以拉動高端產業的發展。中西部省份提高省會的“首位度”,就是對這種發展思路和發展模式的運用。人口集聚的城市更青睞服務業,而與工業的相容性較低。

  城市化可以為經濟發展提供更優質的平台,也是我國經濟社會發展中的必然進程。但目前這種城市化,急於追求高端產業,使資源向少數地區、少數城市繼續集聚,在一定程度上違背了協調發展的理念,其實很難提供持續、強勁的經濟增長動力。具有競爭力的大城市大多數在東部地區,但東部地區的經濟增速卻比中部地區低,原因是東部地區的發展空間是有限的,繼續集聚資源的邊際效益是遞減的。中西部地區依靠提高省會“首位度”,與東部地區的城市展開競爭,也沒能使經濟增速提升。在“北弱”的同時,很難說“南強”,南方只是相比北方好一點,但經濟增長也是減速的。

  因此,目前這種城市化,並不是中國經濟的最優模式。我們需要更加協調的城市化,首先是與工業化協調,其次是地區之間、不同級別城市之間更加協調。

(文章來源:21世紀經濟報道)

(責任編輯:DF353)

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重塑土地制度需要釐清幾個問題

  土地制度安排能否繼續創造中國轉型奇迹?需要釐清以下幾個問題。第一個問題,關於資本來源。“農業積累是資本的來源”理論是前蘇聯學者提出的,中國在最初重工業化時也是這個思維。然而,是不是所有國家的資本積累都是來自於農業積累?這是一定要質疑的。前蘇聯20年代以後的重工業化確實來自於農業的積累,但並非所有國家都源自於此,而中國的轉型尤其具有特殊性。

  中國轉型之特殊,一個重要方面來源於獨特的土地制度。在中國高速城市化的階段,資本源於這套獨特的土地制度安排。這套模式在創造資本來源上創造了“奇迹”。對這個事的判斷和它帶來的問題,以及由此引出的中國城市化與西方的城市化在資本創造的來源上的區別,尚待進一步討論。西方城市化的資本並不完全靠農業積累,還有通過其他方式獲取的。我們的獨特性是城市化很大程度上依靠了土地帶來的收入。

  第二個問題,關於城市化的兩個階段。把城市化劃分為資本積累和城市運營兩個階段,這種劃分值得討論,廈門可能是非常典型的先資本積累,后城市運營。而這種劃分存在一定的問題:在實際中,有些城市這兩個階段本身磨合得很好,而有些城市只用土地創造資本卻無法進入城市運營階段。因此,倘若將一個城市的發展嚴格劃分為這兩個階段可能並不合適。這樣就形成一個問題:中國的城市在這兩個階段的銜接上,由於相關土地制度(土地財政)產生不同類型的城市,而不是說城市嚴格就區分為資本的階段和運營的階段。有些城市可能這兩個階段是相互融合同時進行的,但有些城市是資本階段過渡到運營階段,所以就成了兩個階段。

  第三個問題,從中國城市化進程來看,不能簡單把整個城市化的資本創造與土地貢獻綁定。因為土地在整個城市化進程的不同階段起到不同作用,這種過於簡化的劃分與現實不符。事實上,土地的作用不僅在時間維度上有所不同,在不同區域維度的作用也不一樣。

  從時間維度來看,我國將整個土地作為資本來源是從1998年開始的,《土地管理法》頒布后允許土地作為土地財政的來源。土地對城市化的資本化的作用可以分為三個階段,在不同階段土地發揮的作用不一樣。第一階段是1998年到2003年,第二階段是2003年到2008年,2008年之後是第三個階段。2003年之前,土地主要是協議出讓。土地對城市資本化形成的過程中,金融的作用是比較小的,主要是靠土地出讓。另外就是靠低價的土地來保障工業。2003年到2008年這個階段是招拍掛,主要是通過土地的出讓。2008年以後是土地金融的階段。

  從區域維度來看,在不同的區域土地的作用也是不一樣的。沿海地區早期的資本來源並不都是靠土地金融來實現。後面加快城市化的一些城市到2008年時資本來源主要變成土地金融。

  第四個問題,我們成為世界製造工廠,並不是靠土地融資來推動製造業的發展。我們是靠低價的土地壓低了土地的成本企業通過土地融資形成資本,為企業的創辦起了推動作用。

  第五個問題,城市到底是公共服務的結果還是人的結果?這是一個關於基本事實討論的問題。城市究竟是先建設道路等基礎設施、再招商引資、再有人和稅收,還是先有經濟機會、有了產業再有人、土地價格的上漲、消費等等。這兩個之間的因果關係也需要討論,不同城市的情況不一樣。比如說用一個西北城市的新區和浙江某一個城市做對比,西北城市的新區先做基礎設施,投了600個億但產業招商沒有做起來。結果就是沒有人口導入,這個地方也就沒有發展起來。而沿海地區,比如義烏、東莞,最開始沒有什麼基礎設施建設,因為有經濟機會導致人口湧入,繼而有了產業,基礎設施建設也慢慢跟進。

  因此,可以看出,如果還是在靠土地來解決資本來源、稅收來源和未來的轉型,我認為是走不通的。在中國經濟高速增長、城市化的過程中,土地的獨特作用可能是解釋中國現象非常重要的一個變量。但是對整個問題的認識上,我認為尚待進一步討論。土地制度改革非常必要。

(文章來源:21世紀經濟報道)

(責任編輯:DF353)

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黑中介租房出售 數十購房人上當

黑中介租房出售 數十購房人上當

東方財經網 2015-04-21 11:12:18 來源:安徽在線

  昌平區宏福苑小區外景。因黑中介將承租來的房屋售賣,數十名購房者上當受騙。 新京報記者 王大鵬 攝

  通過中介的“內部房源”,胡女士花了140萬在昌平宏福苑小區全款買了套房,裝修好住了一年半,直到最近另一位房主找上門,她才知道這套小產權房早有主人。她的房子,是中介承租下來后,做假合同再出售給了她。

  據新京報記者調查,胡女士的遭遇並仿例,在該小區有一套房甚至被中介賣給了4名購房者。據購房者自行統計,類似胡女士的被騙購房者已達60戶。小區物業表示,中介承租后的售房行為屬於合同詐騙,與物業和開發商沒有關係。目前,昌平已介入調查。

  中介手中買來“內部房源”

  年過六旬的胡女士原本住在清河。2013年6月,夫妻倆來到宏福集團開發的宏福苑小區閑轉,這裏優美的居住環境和較完善的配套設施讓她印象深刻。

  一次偶然的機會,胡女士聽說有中介可以搞到宏福集團的“內部購房指標”,於是動了心,和一名劉姓代理人取得聯繫。

  劉某告訴胡女士,這些能搞到的房源都是“一些領導剩下的”毛坯房,樓層和戶型都不錯,但因為是“內部指標”,讓胡女士不要去宏福集團過問,對外就說是“自己租的”,一年後即可過戶。

  因是小產權房,住建部門也查不到房屋信息,所以胡女士對中介說法深信不疑,很快與對方簽訂了購房合同。

  購房合同显示,2013年10月,她買下了宏福苑南二區1號樓2單元一套108平米的房子,付了購房款140萬元。胡女士很快便開始裝修,對於裝修時砸承重牆這類需物業許可的事,自己只要找到中介劉某,劉某都幫她協調好。

  一紙《告知書》透露購房真相

  和胡女士的情況類似,宏福苑北區、南區多名業主告訴新京報記者,由於看中了小區的環境、樓層和戶型,2013年至今,大家都是從兩名劉姓和曲姓的房屋代理商手中,拿到的“內部房源”,有的一大家子親戚裡外甚至購買了七八套。

  多名業主透露,近兩年來,對房子來源,大家都不敢聲張,大多由中老年人居住。平時遇到需要物業許可的事,通常就找當初的代理人,兩人都能幫忙搞定。他們還聽說,兩個代理商也在小區購置了多套小產權房,這讓他們更加相信“內部房源”的說法。

  然而在4月17日,多位購買“內部房源”的住戶家門上,貼上了一張署名為王某的《告知書》。其內容是2013年底,王某將這些房屋租給了段某,並簽了租賃合同,可今年4月6日起,段某電話始終處於關機狀態。《告知書》稱,如果該房屋被段某轉租和出售,房屋住戶和段某的之間行為屬於非法,不受法律保護,並要求所有住戶立即搬離房屋,將房屋恢復原狀,否則會強制收回。

  看到告知書,胡女士等購房者才知道,這些房子原來是別人租來再賣給了他們。

  房主及購房人已報案

  告知書發出后,一些住戶發現自己的房子被置換鎖芯,一些自稱是“房主”的人也陸續找上門來要求搬出,這時大家才意識到房子出了問題,也才搞清楚當初王某從房主手中租房,再轉租給段某,再由段某找人出售的騙人鏈條。

  事後,宏福苑多名房主及購房者向昌平報案,懷疑遭到中介詐騙。新京報記者了解到,昨日,數十名購房者和房主均在昌平區刑偵支隊做了筆錄,但包括王某、段某、劉某等人都已無音訊。

  據知情人士透露,該片住宅區的戶主多為北京(樓盤)航天城員工。但由於和單位距離較遠,航天城不少員工便將房子托給自稱是中介的王某長期出租,自稱“看中場地”要開影視公司的段某便將這些房子租了下來,然後托給自己的下線劉某和曲某,對外打着“內部房源”的幌子出售。

  昨晚,一些房子的“原房主”也來到這些住戶家中商討溝通,據這些原房主稱,自己通過中介王某長期出租,一次出租長達五六年。

  回應

  物業公司:中介提供的購房合同系偽造

  宏福苑小區為鄭各庄村村辦企業宏福集團開發建設,小區土地屬村集體所有。2013年6月,北京市國土局曾公布了兩批小產權房名單。昌平(33個)、房山(23個)、懷柔(13個)最為集中,成為3大重災區。昌平區北七家鎮鄭各庄村宏福苑小區,是其中最知名的小產權房小區之一。

  昨晚,宏福集團全資附屬子公司―宏福苑物業管理有限公司客服經理姚先生稱,2013年小產權房名單被相關部門后,集團也曾打擊過倒賣小產權房的“黑中介”,曾取得一定成效。但對於數十戶業主反映的購房欺詐一事,自己最近才聽說。

  姚經理介紹,宏福苑小區很多房主都是航天城員工,由於小區離航天城較遠,航天城有不少員工將房子通過中介長期出租,收取租金,平時幾乎不會來看。

  “這些中介公司都沒有門面,都是私人來小區做代理的。”姚經理表示,中介承租后的售房行為屬於合同詐騙,但和宏福集團沒有關係。他說,這些中介提供的購房合同及上面的蓋章完全是偽造,房子仍屬於原房主所有。目前,集團及物業會积極配合公安機關的調查。

  新京報記者 王大鵬 實習生 李驍晉

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東方財經網 2015-04-21 11:12:18 來源:安徽在線
這座飛機掩體狀如大蘑菇

  本報訊

  據《法制晚報》報道,海淀區唯一遺存的“侵華日軍飛機掩體”被徹底拆除。4月20日上午市民發現,飛機窩原址已經滿眼荒草。此前這座飛機窩旁,立有漢白玉方尖碑,上書“侵華日軍飛機掩體遺址”及“國恥紀念地和青少年教育基地”。記者從海淀區文委證實,去年6月,一房地產開發公司對這座海淀區登記文物進行了拆除。文委發現后,對其處以50萬元罰款。

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華府天地尊園精裝豪宅開盤盛典狂熱上演!

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東方財經網 2015-04-26 18:32:17 來源:安徽在線
華府天地尊園精裝豪宅開盤盛典狂熱上演

  
―“尊園狂歡季 夜宴嘉年華”主題活動同步啟幕

  365地產家居網 無錫(樓盤)訊 4月25日,位於太湖新城正核心的華府天地尊園89-123平方米精裝豪宅盛大開盤,無錫各界的精英人士與錫城數十家媒體共同見證了這一歡樂時刻。無論舒模還舒格均凸顯豪宅尺度的高調奢華!與此同時,“尊園狂歡季夜宴嘉年華”主題狂歡活動也同步啟幕。絢爛奪目,如此高規格的開盤儀式在無錫史上屈指可數!

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  下午3點,華府天地・尊園售樓處早已是一片歡樂的海洋,現場人山人海,熱鬧非凡。伴隨着越野車展、熱辣車模、勁爆的舞蹈、誘惑的薩克斯,唯美的人繪,還有更多精彩有趣的問答互動等等,每一個環節均充分挑逗着每一位來賓的神經。

  當然,活動現場最讓所有來賓為之震撼的還是華府天地尊園2號樓89-123�精裝豪宅,共計100餘套,均價12000元/平!“尊園的房子很精緻,布局合理,通風採光都比較好!”参觀完樣板間的李女士說。華府天地尊園本次推出的每一個產品不僅在空間方面進退有度,更是在精裝的超高標準和每一個專為城市新貴定製的細節設計方面均凸顯獨到品位。

  

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  售樓處的狂歡進行至晚上5點,所有來賓則迫不及待地轉戰無錫君來世尊酒店,等候又一場饕餮盛宴的華麗上映。果然再次超出所有人的意料!美食、美酒、美女、美事齊聚當晚的華府天地・尊園開盤儀式現場,高品質節目豐富絢麗,精彩根本停不下來!

  

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  伴隨一場激情的開場鼓舞過後,華府天地尊園領導張帥發表的誠摯致辭,不僅簡明扼要地介紹了華府天地尊園項目價值特點,更是充分地詮釋上置集團的品牌與口碑價值。隨後,伴隨着啟動球的激情旋轉,在近千組貴賓的祝賀聲中,華府天地尊園開盤啟動儀式圓滿完成。

  

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  當晚,華府天地尊園還為來賓準備了精美的表演,維多利亞的秘密主題秀、花式調酒表演、搖滾模仿秀、優雅的舞蹈表演、激光舞、鋼管舞,無一不收穫滿堂喝彩。當然,如此盛宴怎少得了大獎的誘惑,華府天地尊園為來賓準備了豐富的獎品,現場大獎一一送出,吃喝玩樂,還有滿意的房子,怎能不盡興!

  

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

  25日的嘉年華活動在絢爛的煙火中圓滿落幕,據悉26日下午4點華府天地尊園“狂歡季夜宴嘉年華”主題活動精彩還將繼續,精彩不容錯過。

  

尊園開盤暨狂歡季夜宴嘉年華啟幕 365地產家居網/攝

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  銷售動態:華府天地・尊園將於2015年4月25日下午推出2#樓89、123平房源,預計均價13000元/平,另有開盤優惠,89、123平精裝樣板間現已公開。項目在售3#樓89、102、123平方米精裝房,精裝標準3000元/平方米,均價13500元/平,3#樓高31層,將於2016年12月31日交付。購房一次性付款98折,按揭99折,按時簽約享1個點優惠。返回無錫365房產網>>

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第四屆尊園杯紫荊企業家徒步馬拉松完美收官

第四屆尊園杯紫荊企業家徒步馬拉松完美收官

東方財經網 2015-04-26 18:32:17 來源:安徽在線

  華府天地尊園:相聚紫荊 歡樂健步―記2015第四屆華府天地尊園杯紫荊企業家徒步馬拉松完美收官

  365地產家居網 無錫(樓盤)訊 四月芬芳季,徒步紫荊情。4月25日迎着旭日,第四屆華府天地尊園杯紫荊企業家徒步馬拉松正式啟動。本次活動是由江蘇数字產業信息園培訓學院(紫荊學苑)主辦;江蘇紫荊學會、無錫紫荊學會、常州(樓盤)紫荊學會、宜興(樓盤)紫荊學會、江陰(樓盤)紫荊學會(籌)承辦;華府天地尊園作為活動冠名商與紫荊戶外攝影俱樂部共同協辦。

  江蘇数字信息產業園培訓學院(紫荊學苑)是江蘇地區首個產學研資一體化的高端教育培訓平台,致力為中小企業主及高管提供高品質管理培訓、企業諮詢、項目孵化、資本對接等服務。目前已培訓學員4000餘名。秉承“為學員提供終身服務”的理念,由學院引導、學員自發組織了“江蘇紫荊學會”―一個融情、融智、融資的平台。

  

2015第四屆華府天地尊園杯紫荊企業家徒步馬拉松 365地產家居網/攝

  紫荊企業家徒步馬拉松是紫荊學苑和江蘇紫荊學會傾情打造的大型健康公益活動。紫荊企業家作為我們地方經濟的中流砥柱,企業家們的身體健康是社會的重要財富。因此,我們希望通過紫荊企業家徒步馬拉松活動喚起紫荊企業家們的健康意識,發揚我院體育精神,為祖國健康工作五十年,保存實力,為國貢獻!

  紫荊企業家徒步馬拉松活動屢次受到社會各界的好評!已成功舉辦了四屆,從惠山新城站、大美陽山站、醉美蠡湖站再到今天的太湖新城站,累計共吸引三千名徒步愛好者參加活動。紫荊徒步馬拉松已經逐步發展成錫城有一定影響力的品牌活動之一。

  

  “2015第四屆華府天地尊園杯紫荊企業家徒步馬拉松”來到太湖新城,徒步路線穿越錫城最大的綜合性開放式城市生態濕地公園尚賢河濕地公園和錫南第一鎮巡塘古鎮。美麗的湖光山色和濃郁的古鎮氣息吸引了近800餘名企業家和錫城市民前來參加。江蘇数字信息產業園培訓學院黨支部、常務副院長杜文演女士;副院長李海玲女士;華府天地尊園總經理張帥先生;江蘇紫荊學會主席杜奕龍先生、常務副主席高曉峰先生以及來自無錫、宜興、常州、江陰各地學會領導共同出席了本次活動的開幕式。

  

  上午九點,無錫紫荊學會秘書長邵秋敏主持徒步馬拉鬆開幕式。江蘇数字信息產業園培訓學院黨支部、常務副院長杜文演女士、江蘇紫荊學會常務副主席高曉峰先生先後致辭。

  培訓學院杜院長滿懷激動地說“紫荊學會就是要打造四個健康”企業家身體健康、企業經營健康、交流圈子健康、社交活動健康!紫荊企業家馬拉松就是要喚起我們的企業家朋友的健康意識!”

  

  嘉賓們分別表達了對本次活動的支持與讚賞,並強調:“紫荊學會從成立至今創辦了一個有一個深入人心的品牌活動,不僅豐富了紫荊企業家們的生活,而且讓企業家們在紫荊學會的平台分享友情、分享智慧、分享資源、分享健康、一起快樂人生!

  本次紫荊馬拉松活動冠名商華府天地尊園總經理張帥也在開幕式上表達了本次活動帶來的积極社會影響力。學會秘書處宣讀完活動注意事項之後,大家移步來到起跑線,由江蘇紫荊學會主席杜奕龍鳴,2015第四屆華府天地尊園杯紫荊企業家徒步馬拉松正式開跑。

  

  四月的尚賢湖畔,風光無限,遠處碧波蕩漾,進出美景如畫,大家饒有興趣地邊走邊拍,放下了工作中的壓力與重擔,與家人朋友沉浸在這如詩如畫的風景中,一起用相機留下了永恆的紀念。平時忙於工作缺少溝通的人們,此刻更是有說不完的話,敘不完的情。

  四月的巡塘鎮邊,古色古香,遠處青山蔥鬱,近處古巷幽深,途經此處的徒步參加者們,暫時地停下腳步,小憩一番。重溫百年前的風土人情,穿越歷史的長廊,領悟人生的真諦。

  相約紫荊、歡樂健步。在這次徒步中,所有參加者都放下了平時的壓力和緊繃的神經,呼吸室外的新鮮空氣,享受輕鬆积極的心情。感受自然的同時,加深了親情。友情,重收了那份內心的平靜和激情。

  第四季華府天地尊園杯紫荊企業家徒步馬拉松活動完美收官,讓我們期待明年更精彩!

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情暖融科相約春天 融科滿堂院遊園活動歡樂上演

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東方財經網 2015-04-26 18:32:18 來源:安徽在線   365地產家居網 無錫(樓盤)訊 朗朗春光,盈盈春意,融科滿堂院與您相約春天,品味春色,感受春意。4月25日融科滿堂院組織其業主遊園踏青,歡樂戶外玩、健康休閒遊。

融科滿堂院遊園活動歡樂上演

  現場有兒童樂園城堡供孩子們盡情地玩耍,有憤怒小鳥的彈弓遊戲,還有灰太狼和喜洋洋的哈哈鏡,這邊孩子們玩得不亦樂乎,那邊大人們則坐在遮陽傘下品着香茶,吹着暖風,暢聊着美好的人生,這就是融科滿堂院帶給業主朋友們愜意的生活!

  

融科滿堂院遊園活動歡樂上演
融科滿堂院遊園活動歡樂上演

  融科滿堂院,凝聚了融科智地深耕無錫6年的高端物業開發經驗,傳承東方傳統院落文明,汲取西方建築文化特色,採用中西交融的方式締造了“一墅一棟,獨門獨院”的中國大院經典。項目開創了無錫市場全新的堂院別墅形態,保證了每棟都能四面採光並擁有私家院落。

  售樓地址:錫山區東亭北路與春塘路交匯處

  免費諮詢:400-8181-365 轉 190923

  銷售動態:融科滿堂院在售305、339、372平合院別墅,總價400-1000萬/套,預計2015年8月交房,按時簽約享98折優惠,具體可至現場詳談。返回無錫365房產網>>

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濱海房交會第二天成交313套 保障房人氣最旺

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東方財經網 2015-04-26 18:32:19 來源:安徽在線

  由濱海新區主辦、濱海新區規劃和國土資源管理局承辦的濱海新區2015年房地產交易會昨日進入第二天,各個精品樓盤、生態樓盤、保障性住房項目及二手房特色房源在房交會上展示,吸引12008名市民來淘房子。共成交各類房屋313套,成交面積29735.07平方米,總成交額2.79億元。

  記者在房交會濱海新區保障性住房展區看到,來這裏参觀的市民人數最多。展區的大屏幕和展板詳細介紹了新區保障房建設規劃,以及目前新區保障房的建設成就。

  本次房交會有5個保障房項目近100萬平方米參展,同時設專人解答購房者的疑問。其中,“佳寧苑”樓盤項目是濱海新區首個全裝修訂單式商品房示範項目,由小高層和高層組成。購房人只需支付一成首付,獲得一套房子70%的貸款,另外20%的房款暫時由開發企業承擔,也叫分段付款,待經濟條件成熟后購回其他產權,擁有全部產權。

  “從2012年起,濱海新區提出了訂單式限價購房模式,主要是為了解決外來務工人員的首付壓力。”濱海新區相關負責人介紹,截至2014年12月31日,新區已建設各類保障性住房共約900萬平方米,共約10.7萬套。2015年,濱海新區開工建設各類保障性住房5000套,集中在原塘沽區域、大港區域,截至目前,今年的保障房項目已全部實現開工。

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保安為爭情人持刀殺害房產商

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東方財經網 2015-04-26 18:32:18 來源:安徽在線

  湖北荊門(樓盤)的一名保安宋小寶,為爭奪情人紅梅(化名),將身家過千萬的房地產商情敵李華(化名)殺害。為掩人耳目,製造沒有作案時間的假象,他向報案稱自己遭到麻醉搶劫,並煞有介事地帶記者到現場指認,在網上發帖呼籲市民注意安全。如此離奇,最終穿幫。前日,宋小寶被刑拘。

  保安玩“戶外”認識情婦

  據宋小寶交代,自己有家庭,平時愛玩戶外活動。去年5月,在一次戶外活動中,他認識了紅梅。紅梅也有家庭,但兩人相見恨晚,很快發展為情人關係。在交往中,宋小寶發現紅梅還有一情人,那就是李華。紅梅稱,李華與她有十多年的情人關係,想結束這種關係又擺脫不了。有幾次,宋小寶發現紅梅仍與李華在一起,遂產生怨恨。

  4月的一天,他在下班途中,親眼見紅梅坐上李華的車,便牢牢記住李華的車牌號碼。

  殺房產商后埋屍公墓

  4月13日,54歲的李華原本中午要接朋友吃飯,接到宋小寶的電話后,李華誤以為他是紅梅老公,便爽快答應,兩人開車來到荊門海慧溝路蜜蜂博物館附近的山上開始“談判”。提出讓李華遠離紅梅遭拒后,失去理智的宋小寶揮刀刺中李華,李華失血過多身亡。幾分鐘后,冷靜下來的宋小寶卸下車牌,駕車到附近銀行,戴上口罩、手套從櫃員機上取走2000元。並於當晚將李華屍體拖到一公墓掩埋。15日晚,他又用事先準備好的汽油將李華的奧迪車燒毀。為掩行蹤,宋小寶編造出“被人迷暈遭搶劫”的假象,還在網上發帖,報假案。最終,宋小寶弄巧成拙,露出了馬腳。楚天

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