中海6.77億元競得無錫江陰市一宗住宅用地 溢價率56.02%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月8日,江蘇省無錫市江陰市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過72輪競價,深圳市海嘉投資有限公司(中海)以67677萬元競得,樓麵價15602元/㎡,溢價率56.02%。

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資料显示,該地塊編號為澄地2020-C-25,位於澄江街道中山南路東、環城南路南、觀風路西、許嘉路北側。出讓面積24098㎡,起始價43377萬元,競買保證金8675萬元,建築密度≤30%,率≥30%。

(責任編輯:崔瑞婷)
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廣州市南沙區10.75億元掛牌一宗商住用地 起拍樓麵價13600元/㎡_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月10日,廣州市南沙區掛牌一宗商住用地,將於10月12日15時開始限時競價。

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資料显示,該地塊編號為2020NJY-15,位於南沙區南沙灣DN0602071、DN0602074單元內,港前大道以東、石場上路以西。佔地面積32180平方米,其中DN0602071單元地塊容積率≤2.18,DN0602074單元地塊容積率≤2.74,地塊整體計容建面79028平方米。起始價107480萬元,起拍樓麵價13600元/㎡,最高限價136160萬元,競買保證金21500萬元,增加幅度1500萬元。

出讓文件显示,該地塊競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

(責任編輯:崔瑞婷)
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景瑞22.12億元競得常州市武進區一宗住宅用地 溢價率64.83%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月11日,常州市武進區以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過87輪競價,蘇州璟瑟諮詢管理有限公司(景瑞)以22.12億元競得,樓麵價16073元/㎡,溢價率64.83%。

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資料显示,該地塊編號為JWJ20200901,位於武進區湖塘鎮聚湖東路北側、長溝路西側。出讓面積68809㎡,起始價13.42億元,競買保證金26840萬元,建築密度≤22%,率≥35%,建築高度≤80米。

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融創12.26億元競得杭州富陽區1宗商住用地 溢價率29.59%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月14日,富陽區1宗商住用地成功出讓,經過56輪競價,杭州融南進富企業管理諮詢有限公司()以總價122640萬元競得富陽區富春70-2號地塊,樓麵價13315元/㎡,溢價率29.59%。競配自持面積比例2%。

地塊編號富政儲出[2020]21號,地塊名稱富春70-2號地塊,出讓面積3.91萬平,用途為商住用地,容積率2.35,建築面積9.21萬平,起始價9.46億元。

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據土地出讓文件显示,住宅計容建築面積佔地塊總計容建築面積不大於80%,商務辦公計容建築面積佔地塊總計容建築面積不小於10%,商業計容建築面積佔地塊總計容建築面積不大於10%。商業、商務建築不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能的用房。地塊內集中獨立設置一處建築面積不少於2300平方米的基層社區服務中心,要求公共開放使用,其中社區管理用房建築面積不少於1000平方米,社區養老用房建築面積不少於400平方米,社區衛生服務站建築面積不少於220平方米,社區文體活動室建築面積不小於300平方米,社區體育設施用房建築面積不少於300平方米,配套室外活動廣場面積不小於1000平方米,與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收並交付使用,統一無償移交富春街道辦事處。按《城市公共廁所設計標準》要求配建一處建築面積不小於80平方米的公共廁所,並面向城市公共界面開放。地塊內商業商務功能區塊要求設置一處5G通信基站。鼓勵地下空間開發利用,地下室建設不小於二層。

(責任編輯:楊昊岳)
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中泰和瑞7.07億元競得寧波餘姚1宗商住用地 溢價率49.71%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月15日,寧波餘姚市2宗商住用地集中出讓,最終經過97輪競價,中泰和瑞(深圳)投資控股有限公司以總價70778萬元競得餘姚市子陵路南側、東環北路西側地塊,樓麵價10337元/㎡,溢價率49.71%。投報無償移交政府的住宅用房面積6950㎡。

地塊編號2020-52,地塊名稱子陵路南側、東環北路西側地塊,出讓面積3.11萬平,用途為商住用地,容積率2.2,建築面積6.84萬平,起始價4.73億元。

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據土地出讓文件显示,子陵路南側、東環北路西側地塊起始總價為人民幣47278萬元,摺合每畝1012.8萬元。本次掛牌採用掛牌報價、限時競價方式進行。競買人初次報價不得低於起始價,之後報價須超過現有的報價,每次增加幅度為500萬元或500萬元的整數倍,在報價期限內,競買人可在滿足增加幅度的條件下進行多次報價,按“價高者得”的原則確定競得入選人,設有底價的須達到或超過底價,該地塊設有底價。

(責任編輯:楊昊岳)
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恆大地產22.95億元競得上海虹口區1宗商住用地_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月17日,上海虹口區1宗商住用地成功出讓,經過36輪競價,集團有限公司以總價229500萬元競得虹口區北外灘街道HK286A-03a、HK286A-03c號地塊,樓麵價51000元/㎡,溢價率10.87%。

地塊編號202016301,地塊名稱虹口區北外灘街道HK286A-03a、HK286A-03c號地塊,出讓面積1.25萬平,用途為商住用地,容積率3.59,建築面積4.5萬平,起始價20.7億元。

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據土地出讓文件显示,商業不小於35.55%,辦公不大於20%;商業辦公須整體自持不少於20年,自持期滿后需轉讓出手的,商業辦公最小分割出售單位為幢。

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中豪控股13.09億元競得杭州1宗住宅用地 溢價率20.20%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月18日,杭州4宗地塊集中出讓,總建築面積18.25萬平,總起始價32.58億元。經過21輪競價,浙江中豪房屋建設開發有限公司(中豪控股)以總價130900萬元競得拱墅區大關單元GS0507-R21-02地塊,樓麵價33771元/㎡,溢價率20.20%。

地塊編號杭政儲出[2020]59號,地塊名稱拱墅區(大關單元GS0507-R21-02地塊),出讓面積2.15萬平,用途為住宅用地,容積率1.8,建築面積3.87萬平,起始價10.89億元。

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據土地出讓文件显示,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於45680元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高於50240元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4500元/平方米。

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三迪5.06億元競得福建龍岩1宗商住地塊 溢價率65.9%_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊 9月18日,福建龍岩8宗商住用地集中出讓,總成交價28.8億元。

三迪以50600萬元競得2020拍-14號地塊,成交樓麵價6635元/平,溢價率65.9%。

地塊編號為2020拍-14號,地塊西站北路與工業路交叉口西北側(西站北路西側1號地塊),土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通)、公共管理與公共服務用地—教育用地(幼兒園)、商服用地—零售商業用地(商鋪、商場、菜市場,不含商業辦公),出讓年限為住宅七十年,商服四十年。規劃用地面積2.93萬平,建設用地面積≥61598且<76263,容積率≥2.1且<2.6,起始價3.05億元。

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貴陽市9.93億元出讓7宗地塊 廣大城投9.64億元摘得6宗_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月21日,貴州省貴陽市集中出讓7宗地塊,總出讓面積259454.75㎡,總成交價99267.69萬元。

貴州萬冠置業有限公司2822.69萬元摘得G〔20〕058地塊。

資料显示,該地塊位於南明區曬田壩路25號。出讓面積614.75㎡,競買保證金815萬元,建築密度≤35%,率≥30%,建築限高100米。

貴州廣大城投置業有限公司63080萬元摘得QZ〔20〕039、QZ〔20〕042、QZ〔20〕043、QZ〔20〕044地塊。

QZ〔20〕039地塊成交價15365萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積42447㎡,競買保證金4490萬元,建築密度:居住≤22%;綠地率≥35%;建築限高80米。

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QZ〔20〕042地塊成交價18965萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村、巢鳳街道毛栗山村境內。出讓面積49357㎡,競買保證金5555萬元,建築密度≤50%,居住建築密度≤22%;綠地率≥35%;建築限高:商業建築200米,居住建築80米。

QZ〔20〕043地塊成交價23645萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村、石關村,巢鳳街道毛栗山村境內。出讓面積61659㎡,競買保證金6940萬元,建築密度≤50%,居住建築密度≤22%;綠地率≥35%;建築限高:商業建築200米,居住建築80米。

QZ〔20〕044地塊成交價5105萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道石關村境內。出讓面積13107㎡,競買保證金1475萬元,建築密度≤50%,居住建築密度≤22%;綠地率≥35%;建築限高:商業建築200米,居住建築80米。

貴陽杉杉廣大奧特萊斯購物廣場有限公司(廣大城投)33365萬元摘得QZ〔20〕040、QZ〔20〕041地塊。

QZ〔20〕040地塊成交價16860萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積46634㎡,競買保證金4935萬元,建築密度:居住≤22%;綠地率≥35%;建築限高80米。

QZ〔20〕041地塊成交價16505萬元。地塊位於清鎮市青龍山街道涼水井村境內。出讓面積45636㎡,競買保證金4830萬元,建築密度:居住≤22%;綠地率≥35%;建築限高80米。

(責任編輯:崔瑞婷)
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鴻翔14.72億元競得嘉興一宗商住用地 溢價49.9% 配建安置房31200㎡_北部新古典家具推薦

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中國網地產訊  9月22日,浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式集中出讓2宗商住地塊,總出讓面積108.16畝,總建築面積16.35萬方,總起價10.15億元。

經過181輪競價,海寧鴻翔天辰置業有限公司(鴻翔)以上限價147200萬元競得許村鎮人民大道南側、錦繡路東側地塊,樓麵價9928元/㎡,溢價率49.9%,競配安置房面積31200㎡。

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資料显示,該地塊編號為海自然字20141號,位於許村鎮人民大道南側、錦繡路東側。出讓面積64461㎡,起始價98200萬元,競買保證金19640萬元,建築密度≤23%。

出讓文件显示,該地塊商業用房建築面積比例不小於地上總建築面積的5%,不大於地上總建築面積的8%,商業用房應主要沿人民大道布置;

地塊內需設置一所規模不少於12班的幼兒園,用地面積不少於6010平方米,要求同步設計、同步施工、同步交付,幼兒園建成后應無償移交許村鎮政府,移交產生的一切費用由建設單位承擔,具體詳見規劃設計條件書。

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