標籤: 家具訂製

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中國網地產訊 10月12日，北京懷柔2宗地塊集中出讓，總成交價3.08億元。

地塊編號京土整儲掛（懷）[2020]038號，地塊名稱為北京市懷柔區懷北鎮雁柏山莊南側地塊B1商業用地，建設用地面積5352.64平，規劃建築面積≤843平方米，用地性質為B1商業用地，起始價1310萬元，最終北京雁柏山莊有限責任公司以底價競得。

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地塊編號京土整儲掛（懷）[2020]037號，地塊名稱北京市懷柔區懷北鎮棲湖組團F3其他類多功能用地，建設用地面積36823.822平，規劃建築面積≤25187平方米，用地性質為F3其他類多功能用地，起始價2.95億元，最終北京棲湖飯店有限責任公司以底價競得。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊  10月13日，浙江省嘉興市平湖市成功出讓一宗住宅用地。最終，嘉興善能開發有限公司（）以底價33628萬元摘得，樓麵價4688元/㎡。

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資料显示，該地塊編號為2020平-43號，位於平湖市新倉鎮建新路西側、倉南路南側。出讓面積38213.6㎡，起始價33628萬元，競買保證金6725.6萬元，建築密度≤35%，率≥35%，建築高度＜60米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月13日，廣東省汕頭市以掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終，敏捷以14.1億元競得，住宅成交樓麵價約4495元/㎡（扣除配建3450.29㎡的幼兒園面積），綜合樓麵價約4422元/㎡，溢價率11.9%。

資料显示，該地塊編號為WG2020-33，位於潮汕路東側。出讓面積81878.94㎡，起始價126000萬元，競買保證金25200萬元，建築密度≤30%，建築高度≤100米。

出讓文件显示，該項目共分為2個地塊。

地塊一為二類住宅用地兼容服務設施用地用地(R21/R22)，用地面積78428.65㎡，78428.65㎡＜地面以上計容建築面積≤313714.6㎡，建築密度≤25%，率≥35%，建築限高≤100米。停車配建比例≥25%，新建住宅停車位按100%建設充電設施或預留安裝充電設施接口。

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各項配套設施建設規模不得小於相應括號內的建築面積數值（單位為㎡）：文化活動站（600）、社區服務中心（200）、肉菜市場（2000）、社區衛生站（300）、老年服務站（150）、老人活動中心（150）各一處。

地塊二為幼兒園用地(R22)，用地面積3450.29㎡，計容建築面積≤5175.43㎡，建築密度≤30%，綠地率≥35%，停車配建比例≥5%，建築限高≤30米。幼兒園規模≥9班，提供266個學位，建成后無償移交給金平區教育局。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月13日，雲南省昆明市成功出讓3宗地塊，總出讓面積120992.54㎡（約181.49畝），總起始價13.52億元。最終，3宗地塊由昆明坤錦開發有限公司（藍光發展）以底價摘得。

資料显示，3宗地塊編號為KCWH2019-2-A1、KCWH2019-3-A1、KCWH2019-4-A1號。

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家具設計是藝術和技術的結合，反映了當代產品設計的發展，偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始，優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現，通過設計師的試驗，表達美感的，在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

出讓文件显示，三個地塊須整體競買，開工時間為土地移交后一年內開工，竣工時間為開工后三年內竣工。

土地競得人須建設回遷安置房地上建築面積約26031.38㎡；完成五華245號（王筇路-111號路段）、111號路（金川路-沙河路段）、100號路（金川路-沙河路段）共約16875平方米建設等等。

此外，完成五華區48班中學約30000平方米建設項目。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月14日，江西省南昌市集中出讓4宗地塊，包括3宗商服用地、1宗商住用地。總出讓面積326285.33㎡，總起始價163387.07萬元。

其中，（江西）開發有限公司以104151.05萬元摘得DAEJ2020036地塊，樓麵價2793.27元/㎡。

資料显示，該地塊位於紅谷灘區九龍湖片區南龍蟠街以南、九龍大道以西，東至九龍大道、南至采樵路、西至前坊路、北至南龍蟠街。出讓面積196141.33㎡，起始價104151.05萬元，競買保證金52100萬元，建築密度≤，率≥，建築高度≤。

出讓文件显示，該地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工；開工后三年內必須竣工。

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宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為14648元/平方米（毛坯價）。

土地受讓人在競得土地后，須配建一座現代化大劇院，配建大劇院總建築面積約4.5萬平方米；大劇院及配套工程的建設成本（不含土地成本）不低於9億元。

土地受讓人在簽訂《土地成交確認書》后24個月內大劇院須竣工驗收合格並形成開業演出條件。為保證大劇院的演出效果，土地受讓人須引入專業大劇院運營公司。

受讓人須按規劃要求在JLH1204-A07地塊內集中配套建設區域鄰里中心。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月15日，浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過97輪競價，深圳市龍光有限公司以123827.26萬元競得江北區CC09-01-02a、d地塊，樓麵價14712元/㎡，溢價率32.54%。

資料显示，該地塊編號為甬儲出2020-119號，位於江北區慈城新區，東至惠通路，南至規劃，西至慈浦路，北至慈江西街。出讓面積49511㎡，起始價93427.26萬元，競買保證金18690萬元，建築密度≤35%。

出讓文件显示，該地塊紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施，建成后按規定移交；

本地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於22200元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於26640元/平方米。車位最高銷售價格不高於20萬元/個；

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地下空間若涉及經營性用途，地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價（倉儲按工業地麵價）的20%、地下二層按地下首層標準的40%補繳土地出讓金，地下三層及以下免收土地出讓金；

非江北區企業法人在競得后必須在寧波市江北區註冊企業法人。

據悉，10月13日，經過101輪報價，深圳市龍光房地產有限公司（龍光）以87831.52萬元競得寧波市江北區CC09-01-03b地塊，樓麵價14766元/㎡，溢價率34.23%。

資料显示，該地塊編號為甬儲出2020-117號，位於江北區慈城新區，東臨新建小學，南至麗澤街，西至慈浦路，北至錦繡西街。出讓面積37177㎡，起始價65431.52萬元，競買保證金13090萬元，建築密度≤35%，建築高度≤60米。

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中國網地產訊  10月16日，江蘇省常州市以掛牌方式集中出讓2宗商住用地，總出讓面積108352㎡，總起始價117550萬元，總成交價157050萬元。

經過31輪競價，常州蘇房投二號置業有限公司（百老匯）以55350萬元競得JZX20202301號地塊，樓麵價11581.9元/㎡，溢價率38.9%。

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資料显示，該地塊位於新北區龍虎塘街道，通江中路以東、新苑五路南側、澡港河東支以北。出讓面積26550㎡，起始價39850萬元，競買保證金7970萬元，建築密度≤30%，率≥35%，建築高度≤60米。

經過24輪競價，常州星置源城市發展有限公司（星河）以101700萬元競得JZX20202302號地塊，樓麵價5651.12元/㎡，溢價率30.89%。

資料显示，該地塊位於新北區春江街道，春風路東側、新民西路南側、長江北路以西、贛江路以北。出讓面積81802㎡，起始價77700萬元，競買保證金15540萬元，建築密度≤40%，綠地率≥35%，建築高度≤80米。

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中國網地產訊 10月19日，杭州蕭山1宗租賃住房用地成功出讓，僅1輪報價，杭州亞運村建設有限公司（華潤、綠城、分別持股34%、20%、20%）以底價120549萬元競得第19屆亞運會媒體村地塊項目，樓麵價3202元/㎡。

地塊編號蕭政儲出(2020)43號，地塊名稱第19屆亞運會媒體村地塊項目，出讓面積13.44萬平，用途為租賃住房用地，容積率2.8，建築面積37.64萬平，起始價12.05億元。

據土地出讓文件显示，地塊用途為人才專項租賃住房；該租賃住房物業需嚴格按照“只租不售”模式管理，僅用於出租,不得出售。受讓人應在出讓年限內整體持有租賃住房物業並持續出租運營。地塊所建房屋由杭州市蕭山區住房和城鄉建設局負責房屋租賃監管。地塊的國有建設用地使用權不得轉讓。所建房屋作為單一產權進行不動產登記，不得分割登記。受讓人因破產清算，企業合併重組或股權轉讓涉及地塊所建房屋產權轉讓的，須報杭州市蕭山區人民政府同意后整體轉讓。轉讓后，不得改變房屋規劃用途，並應繼續用於出租；

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杭州市亞運村建設指揮部辦公室會同杭州市蕭山區住房和城鄉建設局負責審查地塊競買人資格，並出具競買資格證明。有意競買人向杭州市規劃和自然資源局蕭山分局提交競買資格證明和其他競買相關材料，參加地塊競買。具體按杭州市最新競價規則實施競價：按投報價格最高者確定競得人；地塊採取“土地帶房”方式掛牌出讓。地塊範圍內建(構)築物等由杭州市亞運村建設指揮部負責處理；土地報價不含建（構）築物價值。

需代建一處用地面積為9318平方米的幼兒園，建成后按照《杭州市蕭山區普通中小學、幼兒園建設基本標準（試行）》（蕭教[2018]172號）文件相關要求建成后無償移交錢江世紀城管委會。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 10月19日，廣州增城區1宗商住用地成功出讓，最終廣州政源開發有限公司（匯政置業）以底價競得，成交價120800萬元，成交樓麵價9688元/㎡。

地塊編號18103208A20048號，地塊位於增城區中新鎮九和村，土地用途為二類居住用地（R2）可兼容商業，宗地面積38964.92平方米（規劃建設用地面積38964.92平方米），容積率≤3.2，建築面積≤124687.7平方米，起始價12.08億元。

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據土地出讓文件显示，競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定, 接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

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中國網地產訊 10月20日，蘇州張家港1宗住宅用地成功出讓，最終常州啟創有限公司以45090萬元底價競得，樓麵價4000元/㎡。

地塊編號2018-B25，地塊名稱金港鎮中港路西側地塊，出讓面積6.26萬平，用途為住宅用地，容積率1.8，建築面積11.27萬平，起始價4.51億元。

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