加壓馬達故障了?可能原因有哪些?可以自己修嗎?

家中用來增加出水量的加壓馬達,通常是什麼原因才會造成故障呢?故障的時候一定要找水電師傅?或是可以自己 DIY 修理?本篇幫大家整理常見的加壓馬達故障原因,以及如果要自己修理須留意的提醒。

加壓馬達常見的故障原因?

加壓馬達可能的故障原因很多,不過目前比較常發生的是在於久未使用導致中心生成水鏽,進而影響馬達軸心運轉,使得馬達故障的狀況。因此如果是一段時間沒有使用到加壓馬達了,建議在使用前可以檢查一下,並且以螺絲起子這類工具手動轉動一下軸心,類似讓它暖身的概念,比較不容易在使用過程中發生故障。

 

不過除此之外也還有很多其他構造的故障有可能發生,像是加壓開關壞掉也是很常見的狀況。雖然只是開關壞掉,但也會造成馬達無法運轉;因此發生時不妨可以先檢查開關處。

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加壓馬達會漏水?應該修理還是換掉?

有些使用時間比較長的加壓馬達會出現漏水的情況,此時可從加壓馬達的安裝時間來決定應修理或是直接更換為新的。因為加壓馬達其實有壽命之限,通常使用五年以上就會比較不穩定,可能會出現漏水、壓力忽大忽小、轉轉停停等情形;由於設備已有限制,即便修理可能也無法久用,會建議直接更換成新的比較划算。

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加壓馬達故障可以自己修理嗎?哪些情況要找水電?

由於找水電師傅需付上不少費用,因此很多人還是會想自行嘗試修理,那麼,如果是加壓馬達故障,適合自己修理嗎?對於有少量水電知識的人來說,應該可以判斷加壓馬達故障的位置為和,如果只是開關壞掉、壓力桶破掉這類的情況,自行購買零件回來更換即可,那自己修理就不會是太大的問題。

 

但如果只是觀察到加壓馬達有不能啟動、加壓,或是運轉時好時壞的情形,卻找不出原因的話,就最好找專家來協助找出問題,不只可對症下藥,也較為省時。

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突然停電跳電?這些步驟記得做,以免電器損壞!

每個人都多少遇過停電或是跳電的經驗,電力突然中斷不只會在當下造成困擾,還有可能造成電器損壞!因此如果遇到停電、跳電情況時,記得要做下列這些步驟來保護家中電器,本篇就為大家整理停電、跳電後須留意的電器保養事項。

停電、跳電會讓電器損壞?

其實停電、跳電本身並不是讓電器損壞的原因,而是復電那一刻電壓突然變高,有可能超過220伏特,因此會讓很多平時僅承受110伏特電壓的電器不堪負荷,嚴重甚至會直接壞掉。

避免復電後電器損壞的方式

停電、跳電或許無法預期,不過卻有方式可以避免復電後電器被損壞的情形,以下一起來看。

方法一:停電後先拔插頭

這算是最直覺簡單的避免方式,可預防復電那刻突然飆高的電壓損害電器。而在拔插頭的時候建議先從家中比較容易損壞的電器開始,像是電腦、冰箱、冷氣和微波爐等,也要留意延長線上的插頭。

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方法二:關閉總電源

比拔插頭更加一勞永逸的方式則是關閉家中的總電源,不過在關閉前仍建議把插頭先拔掉會更為保險。

停電後最容易損壞的電器

雖然電器保護最好一視同仁,不過仍有些電器是屬於比較容易損壞、故障的,遇到停電和斷電時,建議特別留意這些電器。

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1. 冷氣

冷氣是復電後故障率第一的電器,因此停電後一定要記得把冷氣的插頭拔除。

2. 冰箱

冰箱跟冷氣一樣屬於比較精密的儀器,因此復電時的突壓也容易對它有影響。

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除了冷氣、冰箱之外,微波爐也是榜上有名。共通點是越精密的儀器越容易在復電時造成損害,需多加留意。

不斷電系統與全電壓設計

目前新型的精密電器如上述提到的冷氣、冰箱,還有電視等,幾乎都會做全電壓的設計,最高可承受到240伏特電壓,因此即便復電也不一定會對其造成損害。另外還有些家電會內建停電自動斷電功能,雙重保護下已比過往電器來得有保障。

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家裡水壓不夠,安裝加壓馬達有用嗎?加壓馬達裝在哪?

冬天的時候想好好洗個熱水澡,熱水的出水量就顯得格外重要。如果家裡水壓不夠的話,很多人會選擇安裝加壓馬達以增加出水量,不過,真的只要裝了加壓馬達就萬無一失嗎?你知道加壓馬達要裝對地方才有用嗎?接下來就為各位整理加壓馬達的安裝與原理分享。

為什麼要裝加壓馬達?

想要水的流勁適中,1.5~2kg/cm2的水壓會是比較適合的;不過在沒有加壓馬達協助下,一般的家庭用水設備如水龍頭和蓮蓬頭,正常水壓大約落在0.5~1.5kg/cm2之間,再加上樓層高會讓水壓越弱,以五樓為例,出水水壓或許只有0.3kg/cm2左右。水壓過低不僅會讓沖洗過程的舒適度大減,還可能會無法點燃熱水器。

 

▍延伸閱讀:

 

加壓馬達的原理

目前加壓機可針對壓力、流量進行控制,如果是壓力控制就是馬達會自動偵測水壓,在水壓不足時,馬達就會自動啟動,水壓足夠時也會自行停止。而另一種流量控制,則是會以控制閥來啟動、停止馬達,也就是直接由人進行管控,例如:把水龍頭打開時,水一流動便會啟動馬達,關掉水龍頭則同樣關閉馬達。而除了上述兩種外,也有結合兩者的加壓馬達。

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加壓馬達要裝在哪?

關於加壓馬達,大家最想問的就是「加壓馬達要裝在哪裡?」目前比較常見的安裝地點是頂樓的水錶處位置,甚至後來的新成屋也會很有默契的直接將馬達裝在此。裝在頂樓的好處是一目了然,如果需要修繕、更換都很方便。

 

如果家裡環境不適合安裝在頂樓,則有些人會將加壓馬達安裝在浴室或者廚房的天花板位置,安裝在這裡的好處是不用再另外牽線,可跟抽風機共用開關。不過安裝在天花板的話一定要留意鎖緊,以免掉落後發生危險。

加壓馬達的安裝注意事項

除了上列所述,在安裝加壓馬達時還要特別避免安裝在過於潮濕的地方,會造成馬達故障;因有噪音問題,建議也不要安裝在臥室的天花板,或是額外安裝可降低噪音的設施。另外也要避免避開非主要水管的入口位置,會容易造成水壓分配不均的問題。

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加壓馬達常見問題及解決方法

加壓馬達安裝該注意的事項,已有專文做說明(),接續前篇文章,針對實際安裝時,部份住戶會遇到的問題做一下細部說明。

Q1:水龍頭水流太小,我應該要安裝多大的加壓馬達?

A:水龍頭水流太小有可能是管路阻塞造成的,可請專業的師傅協助查驗管路再決定。 若確定是水壓問題,則需依照樓層高度、現有管路水壓等數值決定適用的加壓馬達,由於加壓馬達一般是安裝在水塔的出水口,做分層加壓效果最好,可聯合同層住戶一同分攤安裝加壓馬達的費用。

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Q2:加壓馬達安裝好後為什麼不會運作?

A:可請水電師傅監測加壓馬達入水端的管路壓力是否過高、機器本身的壓力設定值,加壓馬達的使用電壓是否正確,110V/220V 電壓過高或過低也不會運轉。

Q3:家中沒人開水龍頭,為什麼加壓馬達會自己轉不停?

A:可能安裝的加壓馬達是採用偵測水壓啟動的類型,若管路有輕微漏水的情況或是水龍頭未關緊,管內壓力一減小就會啟動加壓馬達,可請專業的水電師傅檢查管路狀況。若安裝的是電子式加壓馬達,可將偵測水壓改為偵測水流啟動(管路有水流動才運轉)。

Q4:加壓馬達關閉運作會有明顯的水錘聲,怎麼解決?

A:管路因壓力產生的水槌聲,依嚴重程度及管路狀態不同,建議採用以下三種方式處理(可並行)。

 

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  1. 裝設水錘吸收器
  2. 在用水末端裝設減壓閥
  3. 裝設電腦變頻恆壓式加壓馬達

Q5:室內加壓馬達會有很吵嗎?

A:馬達運轉必定有聲音,看您安裝的類型,一般加壓馬達為低頻噪音,即使是室內加壓馬達,也有些微的噪音,有些人對聲音比較敏感,室內加壓馬達建議安裝在戶外陽台,可以再減少一些聲音。

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Q6:太陽能熱水器或儲水式熱水器可以裝加壓馬達嗎?

A:這二種熱水器不適合一般的加壓馬達,若壓力太大容易造成儲水桶漏水,最好選用熱水器專用的加壓馬達(熱水用),安裝在熱水器的出水端,因為儲水式為一出一進的補水設定,出水量增大,將造成使用中水溫逐漸下降而越洗越冷,所以要洗快一點,若要二人連續使用,建議間隔一些時間讓儲水有時間加熱。

 

以上為加壓馬達常見的問題說明,由於每個安裝環境、安裝條件落差大,除了在網上爬文做功課,時間就是金錢,所以最節省時間的方式,就是付一點車馬費,請專業的水電師傅到府檢查、評估,可最快解決您府上水壓不足、用水不便的問題。

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抽水馬達常見問題及解決方法

針對實際安裝時,部份住戶常遇到的問題,再做一下細部說明如如下。

Q1:我怎麼知道需要安裝多大台的抽水馬達?

A:抽水馬達製造商會提供揚程-流量曲線(簡稱 HQ 曲線)及HP值,用戶只要知道送水的樓層高度及送水配管的粗細、輸送水量等數字,即可與水電師傅溝通,看哪一台馬達HP值符合需求即可,如何看懂HQ詳細說明請見。

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Q2:為什麼抽水馬達運作這麼吵?

A:抽水馬達的噪音來自三個因素

 

  1. 陸上型抽水馬達因為少了水的緩衝,軸心運轉噪音相對較大,且隨著時用年限增長,噪音也會更明顯,建議換裝靜音機型,雖然無法完全安靜,但噪音值降低不少。
  2. 水管震動聲–馬達運轉時,因為馬達產生空氣壓力推送水的緣故,水管會微微震動,如果管路設計不佳也會讓馬達微微震動,由管路往上延伸到頂樓,變成整棟都可以聽到微微震動聲,可請水電師傳協助查驗改善。
  3. 馬達運轉是持續穩定的低頻聲音,如果會突然出現異常聲響或運轉聲巨大,有可能是馬達出現問題,請立即請專人檢查更換。

Q3:社區大樓的沉水型抽水馬達為什麼會生鏽,會影響運作嗎?

A:沉水型抽水馬達的外觀材質不鏽鋼、鑄鐵二大類,鑄鐵類售價較低,但是一碰水就會生鏽,安裝啟用後半年內就會看到鏽痕,不鏽鋼不會一泡水就生鏽,水質問題,使用時間一長,仍舊有可能產生鏽痕,馬達外觀生鏽,雖然不影響馬達運轉,但水質部分就會有所影響,不鏽鋼、鑄鐵二者相比,不鏽鋼一定是比較好的選擇。

Q4:為什麼抽水馬達有運轉聲音,頂樓水塔沒有存水?

A:抽水設備是連環動作,抽水馬達有運作沒有送水,可能是馬達空轉、 馬達燒毀或入水端的管路有異常,發現這種情形,請交由水電師傳協助查驗改善。

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Q5:抽水馬達運轉時間變長,出水量感覺很小。

A:可能原因如下

 

  1. 取水的蓄水池水量不足、水位過低,可先讓蓄水池滿水再啟動抽水馬達。
  2. 抽水馬達的進水端、出水端的管路有堵塞或破損情形,先沿管路檢查堵塞或漏水的位置,再做相對應的處理。

Q6:抽水馬達看起來功能都很相似,為什麼價差那麼大?

A:這問題就跟買冰箱、買車一樣,只看表面當然會覺得差不多,其實重點在[馬達的軸心], 尤其是運作的噪音及耗電量等問題,與之息息相關,不同的材質、作工、產地,一分錢一分貨,越好的越貴,但也越耐用,價差就在這兒。

 

以上為抽水馬達常見的問題說明,除了自建戶,初始抽水設備一般是建商規劃安裝好的,隨著使用年份增加,機器設備總有故障、損壞或不符合當下求的情況發生,時間就是金錢,除了在網上爬文做功課,最節省時間的方式,就是付一點車馬費,請專業的水電師傅到府檢查、評估,可最快解決用水不便的問題。

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什麼是木皮?
科彰源起於西元1980年簡石祥先生創立的泰祥薄片行,當時以收購台灣檜木、牛樟和烏心石等高級原木料加工製成木皮販售為主。爾後改名申請為科彰有限公司,並將業務擴展到直接進口世界各國高級原木料回台灣加工製成裝潢用之各項產品以滿足各層面客戶的需求。

熱水器保養清潔比你想像中更重要!

熱水器是我們每天都會使用到的電器,但很多人通常只是在洗澡前打開開關、結束後關閉開關,或者瓦斯沒有了進行更換,不太會注意熱水器的保養。其實熱水器跟其他家電一樣都是需要定期保養的,才能夠維持它的使用效能。

 

今天我們要分享熱水器的保養重點,讓你的熱水器經久耐用。

一、留意水垢問題

當水進到熱水器中的加熱區域時,會產生碳酸鈣的結晶,當溫度升高時容易黏著在熱水器的管路上,經年累月沉積後會形成水垢,降低熱水器的運作效率,也增加負擔的電費,嚴重的話甚至會造成管路堵塞,讓熱水器損壞。

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二、多久保養一次

久未保養,除了水垢與熱水器的損壞,水中也有可能產生細菌,讓皮膚在洗澡完後產生紅腫或發癢的情形,如果家中有小朋友,免疫力較低,更是細菌的感染對象。

 

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木質地板類型有哪些?

依照使用需求以及木質地板本身的防水特性與實木含量,主要有實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板三大類型可供選擇。

因此定期保養是必要的準備工作,一般建議半年至一年保養一次,視各家廠牌的機型而定。

三、電熱水器怎麼保養?

熱水器的保養重點,一般不外乎下列幾點:

 

  1. 先將熱水器的電源與瓦斯管路關閉,避免發生危險
  2. 將抹布沾水或中性清潔劑後清潔外殼
  3. 檢查熱水器是否有漏水
  4. 檢查瓦斯是否有漏氣

 

由於熱水器屬於高度專業與注重安全的電器,若發現熱水器有漏水、漏氣等異常現象,建議不要自己處理,直接找專業師傅協助,不僅可以馬上找出問題,直接解決,也可以避免發生危險。

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如何辨别實木皮板小知識

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平面設計圖怎麼看?掌握5技巧輕鬆看懂室內設計平面圖

很多人在買房與找設計師時,看到平面設計圖就很頭大,覺得一張紙密密麻麻的又O又X難以理解,但是又擔心看不懂如果被建商騙,或是無法跟設計師溝通就麻煩了,百小編要跟你說其實平面設計圖一點也不難,只要掌握這五點,看平面設計圖根本超簡單!

 

1.面向大門往內看

 

拿到平面設計時首先先把大門的方向對準自己,大門方向的圖示為一個1/4圓,有時候還會加上箭頭做辨識。

 

2.確認房廳衛

 

接下來我們從大門開始順著動線來確認格局,一般我們常會說幾房幾廳幾衛(幾間房間、幾個廳、幾個衛浴)來表示格局,例如下面的平面設計圖就是標準的三房兩廳兩衛格局,代表有三間房、客廳、餐廳、兩間衛浴,而如果有額外的空間想要講得更清楚也可以另外注明:如更衣室、陽台等等。

 

3.基礎圖示懂這幾個,櫃體家具位置馬上懂

 

再來就是一般人常常搞不懂的圖示了,放輕鬆,讓百小編用下面這張平面設計圖來解釋給你聽。

從大門玄關進來之後旁邊有四個畫有X的長方形代表鞋櫃,而家裡在格子裡畫X的都代表櫃子:客廳電視櫃、書房書櫃、餐廳櫥櫃、臥室衣櫃等。

 

接著往前走看到一排斜線則代表屏風,一般在玄關客廳處設有玄關多是為了避免穿堂煞。來到客廳,沙發、茶几不用說,電視牆則有三個收納櫃體,再來走進,比較特別的是畫有虛線X處是放置冰箱之處。房裡面我們可以看到書桌、椅子、床都非常容易辨識,⊕則代表桌燈或立燈,最後走進衛浴,洗臉檯、馬桶、浴缸一目了然,是不是非常簡單呢!

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4.換算玄關大小,實際感受比例尺

 

一般比例尺有兩種,一種為1:50跟1:100(單位為公分),也就是說紙上1公分,代表實際距離50公分或100公分,而通常50坪內會使用1:50的比例尺,但是紙上談兵,我們對大小常無法感受,這時我們可以先換算玄關的長寬,再用量尺在空間裡量出大小實際體會,才不會平面設計圖看起來很美好,事實上卻小到不行。

 

5.方正最好,避免長型屋、中宮廁

 

在買房時其實最需要注意的就是格局,當然一位好的設計師可以化腐朽為神奇,但是拆除再重新隔間代表的就是預算會被提高再提高,就算房價再低但在設計裝潢上反而可能比不動隔間的格局高上一倍之多,需要謹慎思考。

 

一般來說房子方正是最適合的格局,動線順暢也比較少有浪費、畸零的空間產生。而說到不適合的格局,以前的長形屋就難有好採光,並容易因為走道過長而造成空間無法利用,另外以來看,房子中間為廁所易生病漏財也是需要避免的,買屋前透過平面設計圖就能一覽房子的所有格局,才不會買到格局不好的房子

 

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木質地板類型有哪些?

依照使用需求以及木質地板本身的防水特性與實木含量,主要有實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板三大類型可供選擇。

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裝潢預算的六件大事:預售屋與新成屋

預售屋先行客變省預算

 

雖然買預售屋有其風險,而且等待期較長,但在裝潢上卻有著極大的優勢:可以透過客戶變更調整格局,剩下拆除重置、水電管線移位的費用,或是不使用建商配置的廚具、衛浴取得差價,這些省下的預算則建議放在木作與家具上,讓空間更呈現自我風格。

 

新成屋選擇格局合乎己用

 

新成屋的好處在於水電管線等基礎工程尚新不需要更動,但前提在於格局不做變更,因此購屋時儘量挑選格局與動線符合生活所需的物件,可以節省不必要的拆除與管線更動費用。

 

預留房價1/10~2/10裝潢

 

許多人在買房之前常常只想著有了頭期款就可以開心入住,卻忘了預留裝潢費用,如果有裝潢打算,為了避免入住後裝修十分困難,建議預留房價的1/10~2/10作為裝修費用。

 

硬體裝修:家電家具=2:1

 

綠建材木板舖設價格?

科彰專業的塗裝技術與最先進完整的塗裝設備,採用全台最高品質的科漆塗料,經由8-13道的反覆精工塗裝程序,能針對不同樹種與紋理打造最合適、最能表現木之原位的漆面。因此身處於科漆板打造的空間,不僅僅可以體現大自然之美,更讓消費者感受到本產品呈現的價值是遠超越美耐板、波麗板等所能提供的。

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門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

再分配裝潢預算時可分為「硬體裝修」、「家電」、「家具、傢飾」三大部分,再依照需求進行比重分配,硬體裝修部分,通常約佔整體預算的2 / 3,家電及家具則約1 / 3。

 

採分段及重點裝修,完成理想居家

 

如果預算有限,又不想對居家的想像妥協,建議可以採用分段及重點裝修的方式。首先,找出您和家人最重視的空間為設計重心,之後再依需求的高低程度,列出次要或是暫時還不需要裝修之項目,就可依照所列需求的先後順序及輕重緩急,做出最佳的預算掌控及分配。

 

巧用系統家具代替木作也不差

 

如果預算有限的話,建議可以選擇系統櫃,節省昂貴的木作費用,你會覺得無印良品不ok嗎?而省下的費用運用在空調或是燈具之上反而能讓生活品質大大加分。

                                                      

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門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

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關於裝潢預算的六件大事2:中古屋與老屋

住多久決定裝潢預算

 

在購買中古屋與老屋時,如果未來 5、10年內有換房的打算,建議在裝修之前先考慮房子要如何才好脫手。因為「屋齡」和「所在區域」是買賣的最主要的考量因素,屋齡越大,建物價值則會逐年下降,可能就越難在市場競爭。但如果打算要住到10年以上,就不用考慮買賣問題,而是需先考量要花多少錢在裝潢與改善屋子本身體質上。

 

購買中古屋先確認基礎屋況

 

一般來說,新成屋、中古屋、老屋依屋齡做區分,5年以下稱新成屋,5~15年為中古屋,15年以上則是老屋。15年以內的中古屋的屋況及硬體設備,常介於換與不換的模糊邊緣,它不像老屋需要做水電管路等基礎裝修工程的更新,但又不像新成屋的屋況佳,如果預算有限的人,在買屋時詳細就空間問題進行評估,就能避免在看不見的基礎工程花大錢。

 

15年以上老屋預算以基礎工程為重

 

由於老屋屋齡從15年∼40年以上都有,維護住的安全是首要重點,水電管線全面更新是不可避免的,因為老舊水管容易有生鏽、阻塞、漏水的問題,電線也不一定能負荷新式家電的用電量,這筆裝修費用最好不要省略。因此老屋的裝修預算,重點須放在泥作與水電等基礎工程。

 

依照屋況、屋齡,基礎工程為預算的1/3~1/2

 

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讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!常見的床墊種類主要可以依製作材質,分為彈簧床墊、泡棉床墊、乳膠床墊,以及前述材質分層搭配使用的混合型床墊。

實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。

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德立期許於每個服務的個案中,皆能賦予這個看似傳統的商品『新生命、新氣象。』

屋齡越高,屋況越複雜,裝修的費用就可能越高。因為15年以上老屋水電管線一定要換,這時基礎工程正常為預算的1/ 3,當然依照屋況而定,如果屋況較糟例如有壁癌、漏水等問題即有可能達到1/ 2。

 

保留部分建材節省預算

 

老屋翻新的成本約是新成屋的二倍,如果預算有限,或是在基礎工程花費較多,在以降低預算為考量的前提下,可以適度保留一些地磚、壁磚或是其他可用建材、裝修,並視情況打磨、調整,也是能達到好的設計效果。

 

將預算分三大類

 

如果預算有所限制的人,也可以將設計裝潢區分「一定要做」、「彈性施作」以及「不做也還好」這三方面。例如老公寓的水電管線大都老舊,這時候抽換管線與加強就是一定要做的;而木作、天花板設計等就可以依照需求做增減,或是採用現成市售的家具。

 

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室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

看不懂估價單,多花了冤枉錢還不知!

以工程順序估價較清楚

以「工程順序」和「空間區域」估價是坊間常見的估價方式,如果是整個空間進行裝修,以工程順序的方式估價較為適合,不僅建材進場時方便做確認,當需要增減預算時也方便討論。

估價單儘量詳細

不論設計師或工班所提供的估價單,應該詳細記載材料、工法、規格單位、數量、價格等等甚至可更進一步標註品牌等級、型號與產地,因為雖然簡略的估價單乍看很划算,但通常很容易在事後追加費用,要多加注意。

了解裝潢常見計價單位

裝潢常用的計算單位也必須知道,不同工程進行與建材常會有不一樣的單位計算,詳細確認才不會落入估價單裡的陷阱而渾然不知。

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儘量不使用「一式計價」

盡量減少估價單中「一式計價」的情況,如果沒有以照片或是文字補充輔佐一式計價,代表內容多少數量或面積,屋主無法尋價比較,很有可能被不肖業者從中賺取高額價差。

備註加上執行工法

除了工程、建材外,上漆批土或者面漆上幾道這樣的工法順序也應該寫在備註欄上,因為執行工法也會反映在價格上,想要增減預算也可以從這邊來看。此外,施工的範圍也都需要在備註欄寫明,以免日後發生糾紛。

看單價而不是看總價

許多人看估價單都是看總價而不看單價,但這不代表總價低就是好,應該要確認每個項目的單價是否有詳細標明材料、工法、規格、單位等等,省得工程做下去需要追加就麻煩了。

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柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

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