說起床尾凳，顧名思義就是擺放在卧室床尾的長凳，可能很多人都比較陌生，因為大多數人家並沒有使用床尾凳，但是床尾凳用的好的話會有意想不到的效果，它能使你的生活品質和幸福感有很大提升，其美觀性和實用性都是非常不錯的，下面就和小編一起來看看床尾凳有什麼用呢？

不少人認為床尾凳有什麼用呢，可有可無，其實不然，床尾凳的作用還是比較大的，一起來看看吧。

小憩

大部分人進到卧室之後，都不會立刻入睡，這個時候能夠坐到床尾凳上看書、追劇、還可以躺在床尾凳上小歇，享受入睡前的美好時光。

放置物品

床尾凳還能用於置放衣服褲子、或是是手機、鑰匙等，喜愛在臨睡前去看書看報的人，還能把書、報刊放在上面。

避免被子滑落

許多人們在睡覺的時候喜歡踢被子，這樣被子非常容易滑落到地面上，在床頭放一張床尾凳，能夠有效的預防這一問題。

提高室內設計美感

買一款賞心悅目的床尾凳放在卧室，可以成為一道風景，瞬間拉升卧室的檔次。

床尾凳材料

床尾凳一般擺在床腳，也有些人會將其擺在床側，床尾凳的樣式都如出一轍，一般是長方型，比床稍窄一些，其不同便是表現在材料上。

木製床尾凳

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室內設計，是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能

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其樣式一般都很精巧，總體看起來十分簡潔，假如卧室用的是木床，配搭一款木製床尾凳也是非常漂亮的，復古時尚中帶有一絲小文藝，木製材料的床尾凳適合極簡風格的家裝。

優勢：好搭、經久耐用

缺陷：過於簡單舒適度差

皮層床尾凳

皮層床尾凳給人一種奢侈感，適合現代、歐式等室內裝修風格，很有檔次，舒適度較好，也很百搭。

優勢：耐用、易清洗、透氣性能好

缺陷：按時做維護保養、怕刮怕划

布藝床尾凳

手感較好有一種溫和感也很百搭，不管哪種室內裝修風格，擺在卧室裡邊都不會顯生硬，總體看起來很有生活元素，擁有濃濃的北歐風，不但能當床尾凳，還能擺在客廳當沙發。

優勢：材料綿軟、親膚性好

缺陷：不耐用、不好打理

以上就是本期床尾凳有什麼用的家裝小知識，希望對你有所幫助。

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家具設計是藝術和技術的結合，反映了當代產品設計的發展，偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始，優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現，通過設計師的試驗，表達美感的，在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

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吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料，其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量，對聲波起到衰減作用，能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

 每次看到網上種草裝修都覺得看起來又美又舒適，等到裝修的時候才發現，為什麼別人用就是美美的，自己最後使用起來卻不盡如人意，麻煩至極，心累無比。今天小編就跟大家分享一下裝修雷區有哪些，避免大家被坑，如果有正準備裝修的小夥伴們，一起來看看吧！

相信看過這篇家裝知識分享，對於裝修雷區有哪些有了更深刻的認識，希望能幫助到你。

浴缸不是誰都合適

家裡裝修過浴缸家庭都知道，浴缸占空間不說，就說從使用開始到結束有多麻煩，很多人上了一天班，下班了就只想在家泡個澡讓身體好好放鬆一下，但是從浴缸的開閘放水到可以開始泡澡，起碼需要半個小時以上，尤其遇到一些比較容易健忘的小夥伴很容易開閘放水之後就忘記了，很容易將浴室弄得濕淋淋的，泡完澡之後還得將浴缸里的水排掉，然後再擦乾淨，一整個流程下來，泡個澡泡到心累，本身是想好好放鬆一下，結果弄得更心累。所以小編建議如果不是特別熱衷於泡澡的小夥伴們，盡量不要裝設浴缸。

南方不適合全屋鋪設牆紙

這幾年開始流行以牆紙代替乳膠漆，但是對於南方而言，乳膠漆的性價比是比牆紙要高的，南方天氣濕潤，所以經常會有水汽入侵房屋的情況，尤其是兩廣地區，一年有三個月左右是處在“回南天”中的，這時候牆紙就非常容易受潮出現發霉等情況，所以如果是在南方的小夥伴們要謹慎考慮，不要全屋鋪設牆紙。

木飄窗實用性不強

現在剛需房很多會附帶飄窗，喜歡傳統一點的朋友多數會木質的裝修材料來裝飾，但是從實用性上來說，實木雖然美觀，但是容易受潮腐壞，尤其是在窗戶這個位置，如果某一天忘記關窗，那簡直是一場災難，所以小編建議飄窗還是使用傳統的瓷磚材料比較好。

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五金材料一定要選擇好的

推拉門因開啟靈活、經久耐用等優點所被追捧，但是用了一段時間之後很容易就會有噪聲且使用的時候一卡一卡的，這是因為用於連接的五金材料不行！還有家裡是不是經常會出現這樣的情況，抽屜經常使用久了，就會卡住在某個地方，推又推不進，拉又拉不出，非常難受，這可能是五金生鏽了，所以在五金材料的選擇上我們一定挑選口碑品質俱佳的產品，千萬不要因為貪便宜而購買一些不好用的五金產品，畢竟如果出現問題了還需要更換，非常的費時費力費錢，不如一開始就選擇好的五金產品，避免發生以上的情況。

大單槽比雙槽更實用

很多人一開始預想的是安裝雙水槽，這樣洗碗的時候可以一邊用於清潔，一邊用於清洗，但等到安裝了之後才發現，雙水槽空間較小。

尤其是有人做客之後，一大堆的廚具、碗筷需要清洗，這時就不得不分很多次來進行清洗，且在使用的時候還需要經常轉動水龍頭，實用性非常差，不如直接安裝一個大單槽，這樣空間足，還方便清洗。

以上就是本期的家裝小知識，關於裝修雷區有哪些，每個人情況不同，小編的建議不一定適用於所有人，所以希望大家能夠綜合實際情況來選擇

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隨着經濟發展和國人生活水平的提高，很多人在裝修的時候，越來越注重餐廳的裝修了，雖然相對客廳而言，餐廳佔據生活時長較短，但對於家庭而言，也是不可缺少的家人互動區域，今天就跟小編來看一下餐廳裝修流程步驟有哪些呢，相信一定會有所收穫。

本篇分別從5部分分享了餐廳裝修流程步驟，希望對你有所幫助。

餐廳設計

餐廳裝修流程的第一步就是設計，餐廳的布局很重要，布局不好會影響實用性和美觀性，而且餐廳中的傢具擺放和空間利用要提前規劃好，早日確定好規劃，不要等到施工時才想起這些，同時確定好規劃后也不要臨時改變計劃，影響裝修效率。

色彩選擇和搭配

餐廳的色彩也是很重要的，因為色彩搭配得不好很容易影響食慾，餐廳顏色應選擇暖色調為入，比如黃色、橘紅色等，這些顏色有助於增加食慾。同時也會讓餐廳顯得溫馨，當然，也可以根據個人喜好來進行色彩搭配，打造屬於自己的個性餐廳。

餐廳裝修風格

什麼是木皮?
科彰源起於西元1980年簡石祥先生創立的泰祥薄片行，當時以收購台灣檜木、牛樟和烏心石等高級原木料加工製成木皮販售為主。爾後改名申請為科彰有限公司，並將業務擴展到直接進口世界各國高級原木料回台灣加工製成裝潢用之各項產品以滿足各層面客戶的需求。

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選擇餐廳風格時，我們應該優先考慮到餐廳是開放式餐廳亦或是獨立餐廳，如果是開放式餐廳的話一般是與客廳相連接，這時我們應該考慮到與整體家居風格的協調性，同時也要考慮到餐廳如何點綴可以增加溫馨的氣氛，如果餐廳是獨立的，我們可以根據自己的喜好來進行裝飾。

餐桌椅搭配

餐桌椅的搭配首先要考慮的是餐廳空間的大小是否能夠融入，同時還要與整體家居風格、裝修風格相符，不然餐廳的桌椅“一枝獨秀”就不好了，因此，在裝修前我們最好可以請專業的師傅來幫測量清楚餐廳的大小和餐桌椅的尺寸，最後在進行選購，這樣就不會出現餐桌椅與整體裝修不協調，大小不合適的情況了。

裝飾品選擇

在餐廳飾品的選擇上，我們應以耐臟、易清潔為主，同時，大部分餐廳的背景牆也建議大家可以選擇一些裝飾畫，最好選擇比較溫馨和清新的作品，畢竟餐廳是吃飯的地方，不是欣賞畫作的地方。

年夜飯、團圓飯，一家團聚的時光少不了餐廳的身影，面積雖小，卻也是和家人一起相聚甚歡的時刻。

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主卧的衛生間處於“可用可不用”的狀態該怎麼辦？是被閑置還是改裝？如果直接不要，改成衣帽間會怎麼樣？如果改，那麼前提條件是什麼？又該怎麼布局？施工的時候該注意什麼？今天小編就給大家帶來一組家裝小知識，主衛改造成衣帽間需要注意的地方，一起來看看吧。

那麼到底主衛改造成衣帽間需要哪些注意事項呢？相信看過以後一定會有所收穫。

改衣帽間前提：

戶型：一字型衣帽間是佔地最小的，還要滿足收納，那原戶型衛生間面積不夠怎麼辦？可以納入過道、次卧面積等改造達到借面積的目的。

室內：改造的時候當然也要考慮一下衛生間的功能規劃，以及滿足的條件情況。那麼什麼條件情況下改呢？一個衛生間足夠全家用的同時不會因為隱私尷尬，而且同一時段還不用排隊等待；不同的作息習慣共用一個衛生間互不影響，晚上起夜不介意跑出卧室上廁所。

改衣帽間布局

L型：適合面積相對較小的衛生間，參考寬度2.1~2.5m，縮減了主衛原有面積，選擇半改增設衣帽間。

設計小tips：可直接將櫃體設計成L型，也可將長邊牆體打造衣櫃做收納，短邊設計成梳妝台或者是與衣櫃一體化設計；設計L型全櫃體時，櫃體與牆面連接處不留空隙，從而減少衛生死角。

U型：適合空間充足且呈方正型的衛生間，將北卧一分為二，一半納入主卧打通主衛，將其整改成為衣帽間。

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設計小tips：U型衣帽間空間相對較大，而且其功能也可規劃的更豐富一點；增設梳妝台和首飾台等都是不錯的選擇。

施工注意事項

1、防水、防潮：衛生間上下鄰居的水管格局是一樣的，如果水管因故漏水，就會對衣帽間造成傷害，所以防水、防潮工作不能少。

施工建議小tips：

頂面的防水吊頂推薦鋁扣板、塑鋼等材料。櫃體選用防潮好的耐磨板或者是高分子聚合板，而且其底部可用防鏽的金屬材質做支撐腳。打龍骨或砌高台抬高衣帽間，參考高度10厘米。

2、防臭

防臭一方面是排污管道的味道，另一方面是收納物的味道，像是皮革製品或者未及時清洗的衣物等都是臭味的來源。

施工建議小tips：

用密封蓋和防霉中性硅膠密封地漏管道但不封死，以免後期有其他規劃沒辦法調整。有窗戶的常開窗做好通風工作，沒窗戶的可以加排氣扇或者是新風系統，還能防潮。

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木質地板類型有哪些?

依照使用需求以及木質地板本身的防水特性與實木含量，主要有實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板三大類型可供選擇。

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這個設計師對嗎？ 3~6個月觀察期!

 

如果說屋主是一間房子的靈魂，那設計師可說是空間的魔術師，將屋主所想要的、嚮望的化為現實，因此一開始找到契合的設計師可是十分重要。一般會建議花三～六個月去觀察這位設計師最近的風格是否滿足自己的狀況，而關於品質的確認有一個小撇步就是去看設計師正在進行的工地現場狀況，從設計師與工班的溝通與現場的維護就能略知一二。

 

 

服務流程與資格缺一不可

 

設計師的工作不但要出設計圖，還必須幫屋主監工、發包工程、排定工程及工時，連同材質的挑選、並解決工程大小事等，此為設計師常見工作。而完工後還要負責驗收及日後保固，保固期通常為一年，內容則依雙方簽定的合約為主。此外，還要確認設計公司是否聘有專任的「室內裝修業專業（設計、施工）技術人員」並具備合法的「室內裝修業登記證」，才能申請「室內裝修許可」。

 

誠實溝通屋況與預算，讓設計師確實掌握你的需求

 

丈量時建議屋主陪同解說屋況，由其是老屋問題常有漏水、電壓不足、壁癌等種種問題讓設計師好將問題列入規劃，也能實質掌握預算。此外明確告知自己的預算上限、風格喜好並用圖片舉例都能讓溝通更為順暢。

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室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。

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先走設計約再走工程約，讓流程透明檢視

 

在現場勘查、丈量空間尺寸與做好平面規劃及預算評估確認無誤時，才會簽訂設計合約。並且會建議最好先簽訂「設計合約」再簽「工程合約」，可以對整個流程保有檢視的機會。

 

利用合約附件理解彼此共識

 

設計圖樣經過與屋主溝通確認，設計師會詳列估價單（注意儘量少以「一式計價」的模糊計價方式），並在工程發包前簽訂「工程合約」。如果設計還未確認，或者估價還沒確定，切記不要簽訂任何工程合約。而除了簽制式的合約外，屋主可以善用附件附上需求表、估價單，或在相對應的工項上加註施工方法、建材及說明等等，甚至相片說明都具有法律效力也能避免糾紛。

                                                             

https://www.100.com.tw/article/413

實木地板造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝，地板釘在地面上一定會受潮，經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位，可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

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平面圖確認後開始簽約流程

 

一般來說在設計師初步解說平面圖後，確認是自己想要的規劃後才會進入簽約程序，如果對於設計師或規劃有疑慮，請不要簽約，不然在工程執行一半解除合約，反而更麻煩。而在簽完約後設計師才會針對細節再提供更多的圖與解說，之後若是想將工程委託給設計師則會再簽訂工程約。

 

不需當場簽約，合約、附件應仔細核對

 

一份完整的合約除了契約本身外，還需要有估價單、設計相關圖樣、工程進度表⋯⋯等各種附件，在附件中應該要標明尺寸、建材估價單以及各項工程款表格等，這時不用急著當場簽約，請務必確認設計費與監管費是否包含其中並仔細核對各項工程的單價與數量（注意儘量少以「一式計價」的模糊計價方式）。

 

詳細標注出圖項目與數量

 

當簽訂設計合約時通常只會附上平面圖，在簽約後設計師才會繪製更詳細的圖面：包括了立面、水電、燈光、櫃體、空調、地板等等最少20張以上的圖，有些設計公司為了施工更為精準，甚至會出圖到70、80張，不會只有平面配置、立面及透視圖，而圖要出到什麼程度、有幾張圖都應該在合約中寫清楚。

 

口說無憑，一切以合約為主

 

許多合約糾紛來自於口頭說明、承諾，因此合約應說明如果有任何工程追加、更改一定要經過雙方書面同意，以免日後發生爭執。而合約內容包含付款方式、整體設計呈現、驗收標準等都應該詳細註記，此外，如果有在乎但合約沒有條列的事情也應該加註進去，對雙方都有保障。

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工程依階段付款

 

工程付款一般依階段驗收時收付，在內政部公佈的建築物室內裝修—工程承攬契約書範本內的付款方式可供參考，一般分四～五次付款，一次不超過30%。而每階段付款金額多少，必須要在合約中註明清楚，尾款通常在「總完工驗收通過」後再付，且合約應該註明「各階段驗收無誤才付款」。

 

裝修完成一年保固

 

一般設計公司在合約中都會註明當裝修完成驗收交屋後，會給予一年的免費保固期。但要注意的是這是指非人為的損壞才在保固範圍之內，如果是自己不當使用的損壞，還是會被收取部分費用。

 

核對事業登記與大小章，並保存正本

 

簽約時請一定要檢查公司的營利事業登記，並確認合約上簽約人或是公司的大小章，並且務必保存正本，而如果之後有變更也需要增加進來。

 

https://www.100.com.tw/article/523

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拆除工程

拆除工程是建設前的破壞，涉及結構、水電、管線等部分，拆除順序一般來說是由上而下、由內而外、由木而土，現場可依照情況彈性調整順序，拆除時多半先由天花板開始，接著再到牆壁、地面，而由於有些櫃子與天花板連結，所以在拆除時要特別注意，避免塌陷的意外。拆除工程最重要的就是避免打到結構牆、載重牆，許多人裝修老房子，任意拆除格局可說是十分危險，此外，還有一點要注意是拆除前必須要斷水斷電。

泥作工程

一般來說室內裝潢或多或少都必須進行泥作工程，比方說裝修廚房、改建浴室、更換新門窗等等，而由於大量建築物需求大量專業師傅及人工，泥作工法被分成一個個獨立項目：模板、基礎、結構工程、砌磚、粉光、石材、防水等等，其中泥作最重要的一環，就是防水。大致來說，屋頂、陽台、浴室等一定會有泥作的防水工程，而普遍因為我們都不了解施工好壞，一定要請師傅提供保固期。

水電工程

水電工程分為水與電兩個部分，水工程在居家裝潢時大多著重在排水與污水系統上，因此從水管安裝開始，便要小心注意施工者是否用對管子的種類，以及在管線及安裝上是否有處理妥當。另一方面家中配電也是一門大學問，家中需要有幾個插座怎麼分配，高功率的電器用品如何分開使用等，都需要多加了解，而因為水電工程都屬於埋入工程，只要一個過程疏忽，就可能要敲牆壁找原因，在設置時需要十分謹慎。

廚房工程

雖然廚房在居家空間中坪數並不大，但卻是家中設備最多的地方，加上現在開放式廚房正流行，在滿足自己喜好外，設備是否適合整個空間或是料理習慣也需要多加留意，此外擺設的位置也應該符合人體工學及使用動線。

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木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

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衛浴工程

浴室空間與人的生活息息相關，因此衛浴設備的選擇以及使用上是否方便，自然十分重要，衛浴的設備包含馬桶、浴缸、臉盆、鏡櫃、淋浴設備等等，選購時除了實用考量外，也可在風格上多加考慮，而各種器材的選擇都在水電圖完成前做好確認,，避免事後改管。

木作工程

木工在房屋的裝修中佔了相當大部分的比例，從天花板、地板的安裝到櫃子的訂作都是木作的範疇，其好處是能實際依照空間條件做整體配置，配合色系、預算量身打造。而在櫃體部分有些人會覺得木作比系統櫃昂貴，但事實上卻不一定，如果是知名品牌的系統櫃，考慮到管銷經營成本，不一定比木工便宜，所以在選擇時可以多多比價。

油漆工程

油漆工程屬於裝修的最後幾個步驟之一，大多數在泥作工程、門窗工程結束、木作工程或家具擺放進行前先行油漆粉刷。其屬於表面塗裝工程，一般約可分為室內、室外或金屬用油漆、木類塗裝等。並依特性可分為水性與油性材質，一般挑選的原則是在塗裝後不會對人體或環境造成傷害的材質為主，如低甲醛或無甲苯塗裝。

https://www.100.com.tw/article/712

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科彰專業的塗裝技術與最先進完整的塗裝設備，採用全台最高品質的科漆塗料，經由8-13道的反覆精工塗裝程序，能針對不同樹種與紋理打造最合適、最能表現木之原位的漆面。因此身處於科漆板打造的空間，不僅僅可以體現大自然之美，更讓消費者感受到本產品呈現的價值是遠超越美耐板、波麗板等所能提供的。

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沒做好評估，最吃虧的還是自己！

從起心動念裝修裝潢、委託專業團隊、到拆除與機器進駐，當中需要確認的文件與溝通細節牽一髮動全身，一個環節沒有確認好，就可能影響雙方權益、施工進度、完工程度甚至整體預算等，在基礎工程開始執行前，屋主們一定要針對以下重點作好完善的評估確認。

 

01 掌握屋況與需求

動工之前，每個屋主都要對自己的房子有足夠的了解，包括實際坪數、屋齡、產權、管線、結構、平面圖等，可以委託專業室內設計團隊進行一次完整的仗量出圖，中古屋或老屋最好能請專業師傅來家裡作徹底的水電管線檢查，進行裝潢前屋主需要全盤掌握屋子的狀況，才能避免事後的糾紛。

 

 

02 尋求信賴的專業團隊

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讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!常見的床墊種類主要可以依製作材質，分為彈簧床墊、泡棉床墊、乳膠床墊，以及前述材質分層搭配使用的混合型床墊。

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簡練的設計主軸中，大型家具、佈置家飾品自然成為室內空間的重點之一

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40年以來，對於天然木性長期累積的專業經驗，讓設計者往往在面對〝木〞的難題：無論是各式樹種木皮的表現還是應用，均相信與科彰的互動過程中可啟發更多元的構思並且獲得更滿意的結果

裝潢裝修買的是「未來」的服務，前頭沒有做好功課，後面的問題只會層出不窮，因此一定要尋求專業有口碑、值得信任的團隊，一般裝潢裝修受託單位共分為室內設計團隊、工班團隊、系統傢具商、訂製家具商四大類，可以視預算、工程規模來決定想委託的對象。

 

03 了解工程法規避免觸法

別以自家動土木是自家事，政府明文規定，進行室內任何裝修，都需要申請許可證才能進行施工， 10樓以下、90坪內，或11樓以上30坪以內的居家，沒有動到防火消防區劃者，都可採取簡易申報；進行夾層、樓中樓頂樓加蓋等的裝修，需要確認合法性。建議屋主們熟讀室內裝修相關法條，了解所有與自己相關的權益與行政流程。

04 平面圖、報價單與合約

 

動工前，平面圖、報價單與合約可說是最基本也最重要的文件資料，工程開始前確認好這些文件，能在日後保障雙方權益，即使工程中屋主與工班有調整的細節，也需要在執行前做好異動協議，凡事有白紙黑色作為紀錄，就不怕日後因認知不同出現爭議。

 

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實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學，以便為使用該空間的人們創造更健康，更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時，會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

STEP1. 施工前的保護工程

當與設計師討論完圖面，就進行到工程階段，但是施工的順序常讓人摸不著頭緒，也擔心因此無法好好掌握進度，這裡就來教大家一般標準的施工程序。首先無論是新成屋、中古屋或是老屋需在施工之前做保護工程，利用塑膠布、軟墊、夾板等保護梯間及電梯內，而如果是新成屋已完成的部分也需要做保護，避免造成損害。

 

STEP2. 拆除工程

拆除工程的順序一般是由上而下、由內而外、由木而土，原則上大門是最後拆除，可避免施工期間小偷入室偷竊與非施工人員進入發生意外。而拆除過程中因為格局的變動管線也會遷移，而影響最大的即是水電，在斷水電之前應注意總開關以及跟大樓相關單位達成協調，並配置臨時水電。

 

STEP3. 泥作工程

接下來則是泥作進場，先砌磚牆隔間，在砌完之後先請鐵工及鋁窗工搬進來量門窗尺寸，並先確認未來地板的完成高度，避免門檻低於地板完成面，而泥作下次進場之前安裝固定好窗框、廚房門框、浴室門框等室內門窗，且門窗框立完要確認垂直、水平與直角，避免歪斜，免得門窗會關不攏或開啟不順。

STEP4. 水電工程

拉配冷熱水管、排水管、開關插座、電話線路等都是水電工程的範疇，一般會留1~2週讓水電工班進場施作，而此時冷氣空調也需要先進場確認位置並進行配管。

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柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

 

STEP5. 泥作接續工程

水電完成之後，泥作再次進場將磚牆以水泥抹平，這時需確認水管電線的埋設都正確，不然發生錯誤就需要重新來過，並進行廚房、浴室防水及貼磚工程。一般也是需要1~2週的工期。

 

STEP6. 木作工程＆廚衛工程

木工進場後，先將原本的傢俱與完成的地板等先行保護，即開始施作木工項目如天花板、木地板等，此時需要注意材料進場要做好放水措施，以免板料、角材因為受潮而變形，也應該避免與泥作材料一同放置造成污損；而在木工施作的同時，廚具、系統櫃、衛浴等也可以一同進行減少時間的浪費。

 

STEP7. 油漆工程＆清潔工程

木工退場之後，裝潢也進行到最後的油漆工程，油漆的步驟為防護→補土→批土→砂磨→底漆→面漆。而刷完油漆之後，剩料工具可以留下來修補最後安裝配件、玻璃、燈具、開關插座等細節時所弄髒的空間。最後清潔工程與傢俱進場，就大功告成拉！

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01.拆除前確認結構避免房子倒塌風險

 

當拆除工程進行時，第一個也最重要的就是確認是否安全，尤其隔間拆除時可能會影響到建物的結構，特別是一樓隔間拆除最具風險，一般來說牆的外觀、消防設施，管道間位置（水電管道）以及剪力牆、承重牆等是不得變更與拆除，如果一定要拆一定要請專業結構技師確認作鑑定是否可拆。

 

02.照圖施工雙方無爭議

 

而當設計圖確定後，裡面會有一份拆除圖，拆除工程進行時，一定要照圖施作，免得口說無憑引起爭議，而如果有非圖面上需要拆除的部分需要拆除，一定需要經過雙方同意並白紙黑字記錄。

 

03.做足保護工作，後續才能少花錢

 

拆除前需先進行保護作業，除了公共措施與屋內外，開始依序動工拆除前，還需要做好防水避免堵塞滲透，例如廚衛、陽台的排水孔，及廁所馬桶糞管，都要逐項檢查是否封好，避免拆除滿屋的粉塵與碎屑阻塞管線。另外，在拆除前也需與管理員確認斷水斷電事宜，並在現場拉接臨時水電供給拆除所需。

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04.事前拍照避免糾紛

 

當開始拆除工程前，最好將公共區域全部從近到遠都拍照記錄，尤其是電梯門、大門、及特殊材質的牆壁與地面要儘量拍仔細，避免在完工後管委會有所質疑能夠作為舉證之用。

 

05.拆除天花地面注意管線與漏水

 

拆除時多半先由天花板開始，接著再到牆壁面、地面，拆天花板的時候要特別注意管線，內藏的管線如中央空調、消防灑水管等有可能是其他住戶的管線，而拆到地面時則需要事先做防水工程，避免施工時滲水到樓下住家。而在不影響清潔與供排水的情況下，馬桶建議留在最後拆除，方便工作人員現場使用。

 

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