貴州商品房銷售面積增長超2成 5月房價溫和上揚

東方財經網 2017-06-21 20:49:15 來源：

昨日，國家統計局公布了2017年5月份，70個大中城市住宅銷售價格變動情況。據統計显示，5月份，貴陽房價延續了之前的連漲趨勢，新房環比上漲0.9%、同比上漲7.8%，相較全國漲幅回落的趨勢，貴陽房價仍是溫和上揚。

統計數據显示，4月份貴陽市新建商品房屋價格環比上漲0.79%，實現5個月連續增長，比4月份0.7%的漲幅，進一步擴大。與去年同期相比，5月貴陽房價同比增長7.8%，相比上月1.5%的漲幅，5月貴陽的房價相比去年可謂是發生了翻天覆地的變化。

從戶型來看，中小戶型延續了上個月的強勢表現。90平米以下的戶型環比上漲0.8%，同比上漲7.6%，90―144平米的戶型環比上漲1.0%，同比上漲8.3%。144平米戶型，環比上漲0.7%，同比上漲6.3 %。

在二手房方面，貴陽二手房價格連漲12個月。4月份貴陽二手房價環比增長0.5%，同比增長3.8%，相比較上月漲幅也進一步加大。其中90平米以下二手房環比上漲0.4%，同比上漲3.5%。90至144平米戶型環比上漲0.6%，同比上漲3.4%。144平米以上的大戶型，環比上漲0.5%，同比上漲5.3%。

根據搜房網提供的數據，5月份二手房均價首次突破了7000元的大關，達到了7126元每平米，從具體區域來看，5月份清鎮二手房的上漲趨勢最為明顯，除白雲區二手房價格略有下降之外，其餘區域房價都出現上漲。(本報記者歐魯男)

全省商品房銷售面積增長超2成

此外，根據貴州省統計局提供的數據，1―5月，全省房地產開發企業商品房銷售面積1588.48萬平方米，比去年同期增長23.9%，增速較上年同期提高0.3個百分點。

其中，住宅銷售面積1355.73萬平方米，同比增長26.7%；辦公樓銷售面積33.63萬平方米，同比增長102.1%；商業營業用房銷售面積171.59萬平方米，同比增長4.6%。

1―5月，全省房地產開發企業商品房銷售額720.97億元，較去年同期增長31.1%，較上年同期提升14.9個百分點。

從全國來看，全省房地產開發企業商品房銷售面積增速，分別高於全國和西部地區平均水平9.6和2.9個百分點，在全國排位從1―4月第10位上升到第9位，在西部地區的排位從1―4月第6位上升到第5位。

全國樓市呈降溫趨勢

針對5月房價，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。統計显示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平，5個城市漲幅在0.5%以內。

受到各地限購、限價、限貸等政策的影響，全國樓市呈現逐漸降溫的趨勢。新華社報道，5月份全國首套房房貸平均利率為4.72%，比上月環比上漲了4.64%，房貸利率的上漲使得全國的樓市逐漸降溫。

　　(出處：貴陽晚報 2017年06月21日)

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北京新建大戶型價格環比下跌 二手房整體出現下滑

東方財經網 2017-06-21 20:49:13 來源：

本報訊（記者 張欽）國家統計局前天發布的國內70個大中城市房價數據中，最引人注目的莫過於“北京二手房價格在70個城市中領跌”。那麼北京的二手房價格目前究竟是怎樣的狀態？國家統計局北京調查總隊昨天發布的北京5月份住宅銷售價格指數詳解了北京的房價情況。

受到近年來最嚴格的調控政策的作用，北京的房價的確已經開始出現停漲甚至下滑。根據國家統計局北京調查總隊昨天發布的數據显示，上個月北京新建住宅較4月份持平、停止上漲，其中大戶型新房價格環比出現下跌。在二手房方面，則是整體出現下滑，其中小戶型二手房下滑最為明顯。

數據显示，上個月北京新建商品住宅整體與4月份價格持平，其中90平方米以下的小戶型和90至144平方米的中戶型價格較4月份略有上漲，漲幅為0.1%；144平方米以上的大戶型則出現了0.2%的環比下滑。受到近期北京新房價格漲勢明顯減緩甚至停漲的影響，與去年同期相比，北京新房價格的同比漲幅也明顯收窄，其中小戶型漲幅最低，僅為12.9%，其次是大戶型，漲幅為14.5%；相對而言中戶型漲幅最大，為16.2%。

在人們更關心的二手房方面，上個月北京二手房價格比4月份全線下跌，整體跌幅為0.9%。其中小戶型跌幅最為明顯，達到1%；其次是中戶型，達到0.8%；大戶型跌幅相對較小，下跌了0.6%。儘管上個月出現了單月價格環比下跌，但與去年同期相比，二手房的價格漲幅仍然超過了新房價格的漲幅。相比於去年5月份，上個月北京二手住宅整體上漲18.8%，其中小戶型和大戶型均上漲了19.3%，中戶型上漲了17.6%。

據了解，此次統計的新建住宅價格的統計範圍包括上個月北京市所有進入房地產市場第一次進行產權交易及網上籤約的住宅交易價格，分為保障性住房和新建商品住宅兩部分；二手住宅銷售價格指數的統計範圍則是進入房屋市場進行交易，第二次及以上進行產權登記的住宅。從採集渠道來看，新建住宅銷售價格統計的採集渠道為部門統計，數據取自北京市住房和城鄉建設委員會的房地產交易管理平台網簽成交情況；二手住宅銷售價格調查則為非全面調查，採用重點調查與典型調查相結合的方法，數據來源於房地產經紀機構。

　　(作者：張欽)　　(出處：北京青年報 2017年06月21日)

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北京新建大戶型價格環跌 二手房整體下滑

東方財經網 2017-06-21 20:49:17 來源：

國家統計局前天發布的國內70個大中城市房價數據中，最引人注目的莫過於“北京二手房價格在70個城市中領跌”。那麼北京的二手房價格目前究竟是怎樣的狀態？國家統計局北京調查總隊昨天發布的北京5月份住宅銷售價格指數詳解了北京的房價情況。

受到近年來最嚴格的調控政策的作用，北京的房價的確已經開始出現停漲甚至下滑。根據國家統計局北京調查總隊昨天發布的數據显示，上個月北京新建住宅較4月份持平、停止上漲，其中大戶型新房價格環比出現下跌。在二手房方面，則是整體出現下滑，其中小戶型二手房下滑最為明顯。

數據显示，上個月北京新建商品住宅整體與4月份價格持平，其中90平方米以下的小戶型和90至144平方米的中戶型價格較4月份略有上漲，漲幅為0.1%；144平方米以上的大戶型則出現了0.2%的環比下滑。受到近期北京新房價格漲勢明顯減緩甚至停漲的影響，與去年同期相比，北京新房價格的同比漲幅也明顯收窄，其中小戶型漲幅最低，僅為12.9%，其次是大戶型，漲幅為14.5%；相對而言中戶型漲幅最大，為16.2%。

在人們更關心的二手房方面，上個月北京二手房價格比4月份全線下跌，整體跌幅為0.9%。其中小戶型跌幅最為明顯，達到1%；其次是中戶型，達到0.8%；大戶型跌幅相對較小，下跌了0.6%。儘管上個月出現了單月價格環比下跌，但與去年同期相比，二手房的價格漲幅仍然超過了新房價格的漲幅。相比於去年5月份，上個月北京二手住宅整體上漲18.8%，其中小戶型和大戶型均上漲了19.3%，中戶型上漲了17.6%。

據了解，此次統計的新建住宅價格的統計範圍包括上個月北京市所有進入房地產市場第一次進行產權交易及網上籤約的住宅交易價格，分為保障性住房和新建商品住宅兩部分；二手住宅銷售價格指數的統計範圍則是進入房屋市場進行交易，第二次及以上進行產權登記的住宅。從採集渠道來看，新建住宅銷售價格統計的採集渠道為部門統計，數據取自北京市住房和城鄉建設委員會的房地產交易管理平台網簽成交情況；二手住宅銷售價格調查則為非全面調查，採用重點調查與典型調查相結合的方法，數據來源於房地產經紀機構。

　　(出處：北京青年報 2017年06月21日)

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北京市智慧小區建設全面啟動

東方財經網 2017-06-21 20:49:17 來源：

小區沒有門禁卡就能開門，停車共享車位、分時租賃，居家老人實現機器人陪護。昨日，北京市首個智慧小區建設媒體開放日活動在昌平區頂秀青溪家園舉行，標志著北京市智慧小區建設正式拉開帷幕。

現場體驗科技產品 輕鬆開啟智慧新生活

在媒體開放日現場，記者看到，30多家支持智慧小區建設的設計、材料設備供應、平台開發、施工等單位設立展台，展示可視化管理設備設施、為居家養老和看護教育兒童的陪護機器人、人臉識別技術、720度全景安防監控攝像頭、智能家居等，一站式了解智慧小區新科技產品。

在未來的智慧新生活里，小區門禁進入“無卡化時代”，業主可以隨時隨地遠程開門；小區實現共享車位、分時租賃停車，實時搜索閑置車位，設置停車時間；小區開啟智慧養老模式，陪護機器人有自然語言互動系統，強大豐富的對話能力和語義識別準確應答，再配以生動的表情，提醒老人科學安排生活作息，養成良好生活習慣，還能遠程看護，實現高清視頻即時傳送。

可視化物業管理 一鍵聯通百項服務

為了加強智慧小區建設，北京市通過信息化、物聯化、大數據等前沿科技，開發了“北京市智慧小區服務平台”。平台集合了物業管理、業主需求、信息、商戶服務四大端口，形成4維一體的智能服務體系，提供近百項服務內容，實現各類信息和數據的交互使用，為業主打造一個安全、舒適、便利的現代化、智慧化的生活環境。

物業人員登錄智慧服務平台“物業端口”，可以實現小區可視化物業管理。通過利用GIS+BIM技術，對小區門禁、电子巡更、暖通空調、給排水、電梯運行等各類機房、設備和能耗實現可視化監管，在2.5D可視化界面上，實時查看設備運行狀態，迅速發現故障，制定優化措施，實現節能管理。管理現場只需值班人員、設備巡檢人員和工程經理，就能及時運維設備設施，大大減少人員成本。

業主登錄平台“業主端口”，實現物業費、停車費、固話等一站式繳費，查看公示公告，隨時發布家政保潔、設施報修、申請投訴等信息，物業人員接收到信息第一時間解決問題。

工作人員登錄平台“端口”，可以查看信息發布和業務應用。商家登錄平台“商戶端”，可以上傳商品和服務信息，為業主提供選購商品和上門服務。

3個小區試點樣板工程 逐步實現智慧小區

經專家組實地考察、綜合評定，共有12家小區入選首批北京市智慧小區示範工程建設單位。

對物業企業、小區業主提出的需求，專家、技術團隊一一對接，“量身定製”改造方案，並確定了支持智慧小區建設的設計、材料設備供應、平台開發、施工等30多家單位。

由於智慧小區建設內容龐雜，功能多樣，改造周期長，“零”樣板參照，結合小區的設備設施、居住環境、人員結構、物業公司狀況等方面，決定試點3個基礎設施相對完備、信息化建設有一定基礎、物業配合力度大、業主接受程度高、可建設智慧小區的作為樣板工程。

3個試點樣板工程為：昌平區頂秀青溪家園、朝陽區康宏瑞普小區和順義區石園北區小區。其中頂秀青溪家園，最先落地物業設備管理功能，實現智慧物管；康宏瑞普小區，最先實施立體車庫功能，解決小區停車難題；石園北區，最先落實智慧養老功能，為老舊小區解決老人的居家養老問題。

媒體開放日後，北京市智慧小區建設將全面啟動。首先，試點樣板工程，通過調試安裝“北京市智慧小區服務平台”，實現小區的基本需求功能，逐步添加增值服務，再利用增值資金優先改造小區硬件設備，逐步達到智慧小區的建設標準；其次，逐步將其餘示範工程建設小區納入服務平台，統一實現需求功能，並參照《北京市智慧小區技術規程》，評定參建小區智慧級別；最後，在全市推廣智慧小區建設。實現小區業主共享智慧生活，物業企業增強“造血功能”，最終疏通城市每一處“毛細血管”，讓城市生活更具活力。

　　(出處：北京青年報 2017年06月21日)

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李宇嘉：樓市交易進入高位平衡而氛點性回落

東方財經網 2017-06-21 20:49:18 來源：

今年1~5月份，房地產開發投資同比增長8.8%，較前4個月收窄0.5個百分點，這是自去年11月以後，開發投資累計同比增速第一次回落。業內認為，開發投資增速“首降”，土地購置和新開工增速大幅下滑是直接原因。

1~5月份，全國土地購置面積同比增長5.3%，增速比1~4月回落2.8個百分點，而單月土地購置面積今年以來首次同比回落，前5個月的土地成交價款增速今年以來也首次回落。同期，商品房新開工同比增長9.5%，增速較1~4月回落1.6個百分點，而單月新開工面積同比增長5.2%，增速較4月大幅下降4.9個百分點，近乎“腰斬”。

從領先指標銷售來看，未來土地購置、新開工、開發投資的前景更加不樂觀。1~5月份，商品房銷售面積同比增長14.3%，增速比1~4月份回落1.4個百分點，延續了2016年4月以來持續回落的趨勢。而且，目前14.3%的增幅不到去年同期的1/3，僅為年初的一半，而銷售金額增速也僅相當於去年同期的一半。

從目前看，調控政策與金融去槓桿下房貸收緊形成“雙緊縮”，未來樓市下游銷售端增長或將繼續回落，而開發商土地購置和新開工的积極性也將難以提振。因此，今年5月份開發投資“首降”，或意味着開發投資拐點來臨。

考慮到房地產全產業鏈和庫存拉動的滯后性，如果開發投資出現拐點，今年三四季度將是上下游“補庫存”周期拐點。再考慮到，今年經濟和固定資產投資超預期的重要原因是房地產銷售和投資超預期，開發投資拐點也將是經濟和固定資產投資的拐點。

筆者認為，由於開發投資滯后銷售12個月左右、滯后新開工和拿地6個月左右，而新開工和拿地取決於領先指標銷售，判斷開發投資拐點是否來臨，要看銷售前景，而銷售前景取決於當前銷售和庫存周期的變動趨勢。

從區域看，東部銷售放緩是拖累商品房成交增長的主要原因。近年來，東部佔全國商品房銷售面積的45%~50%，今年1~5月份佔比45.6%。2016年，東部、中部和西部商品房銷售面積增速分別為22.7%、28.4%和15.6%，東部銷售增速接近中部、高於西部，也高於全國平均水平。但今年1~5月，東部、中部和西部商品房銷售面積同比分別增長8.9%、17.7%和21%，東部銷售增速不僅低於全國平均增速，也不到中部和西部的一半。可見，東部拖累全國銷售增長。

2015~2016年，東部地區商品房月度銷售一直保持20%以上的增速，今年則迅速降至個位數。可以判斷，東部地區商品房銷售面積驟然下滑，很大程度上受到了調控影響。今年以來，60多個城市(縣)出台了調控政策，除中部少數省會城市外，絕大多數受調控城市在東部，且東部三大都市圈內幾乎所有城市都被強力調控覆蓋。

筆者認為，以限購、限貸、限價(限制地價和房價)、限售、限證(限制預售證發放)等“五限”為主要內容的需求端控制，對於佔全國成交量近半的東部樓市來說，可謂需求冷凍，土地和新房供應人為抑制，新開工和拿地也明顯下降。

根據CRIC的統計，5月份29個重點城市新房供應環比和同比分別下降13%和22%。其中，一線城市新房批售面積環比和同比分別下降53%和61%，二三線樓市新房整體供應環比和同比分別下降8%和16%。值得注意的是，越是熱點的城市，新房供應下滑越明顯。比如，武漢、南京、合肥、海口、廈門、蘇州等東部熱點城市，5月新房供應同比分別下降了32%、72%、62%、44%、48%和54%。其中，14個城市新房供應環比和同比均明顯下滑，多數下滑30%以上。

供應明顯下滑，很大程度上與限地價和房價、限證大面積鋪開有關。開發商無法順利獲得土地、無法獲得預售許可證，或不願申請預售，導致新房供應和成交下滑。目前，多數調控城市的新房供應受預售管制，高於控制價的新盤無法入市。

據CRIC統計，2015~2016年，300城樓面地價加速上揚，相比2013~2014年近乎翻番，分別達到2800元和4833元，熱點城市樓面均價進入“萬元時代”，一線城市超過2萬元。前2年土地樓麵價高漲，高價盤“扎推兒”排隊。同時，新房銷售受網簽管制，高於控制價的，賣了也無法網簽，銷售人為低估。

供地下滑更明顯。4月初，住建部和國土部聯合發文，庫存周期在6~12個月的，要增加供地，6個月以下的，要顯著增加供地。目前，熱點城市(包括東部三四線城市)庫存周期普遍在8個月左右，但供地不太樂觀。4月份，北京公布未來5年6000公頃的供地計劃，但到目前只推出3宗地，完成供地任重而道遠。據CRIC統計，2016年1季度至今年1季度，一線城市土地成交建築面積2048萬平方米，僅相當於商品住宅成交的40%，除鄭州、合肥外，13個二線城市土地成交建面均小於住宅成交建面，4~5月份二線城市土地成交同、環比分別下降49%和35%。

目前，三四線地市火熱、溢價率高企，土地拍賣“抽籤”、新房“搖號”配售，意味着當前樓市開發和銷售的熱情還很高。筆者認為，供地之所以明顯下降，除了受到特大城市空間逼仄、供地彈性低的影響外，很大程度上與各地怕出“地王”有關，制定了一系列如“競自持、競保障房面積”、“搖號”等規則有關，這導致拿地門檻抬高，程序冗長，成本上升，有效供應下降，開發商拿地的积極性下降。因此，不管是銷售增速下降，還是拿地和新開工下降，與調控造成的凍結有很大關係。事實上，多數指標單月增速都高於去年同期，這意味着樓市仍在高景氣位。

筆者認為，去年以來，開發投資快速回升，除了受政策刺激外，高地價推動資本形成佔了很大成分。當政策轉向抑泡沫后，開發投資和銷售也開始去泡沫，樓市上下游均已開啟高位回落的進程。

但是，樓市新增空間還很可觀，如城鎮化、舊改、都市圈、小城鎮等，國家也有意識地挖掘樓市新空間，釋放有效需求，以政策來對沖投資下滑。比如2018~2020年再改造各類棚戶區(含農村危房)1500萬套；比如，加速高鐵和軌道交通建設，擴大樓市交投半徑，鼓勵返鄉置業；比如，推進脫貧攻堅和新型城鎮化，加速“去庫存”和人口在城鎮積聚；比如，推進都市圈建設、大中小城市互聯互通，鼓勵大城市住房需求向周邊疏導等。

因此，儘管樓市交投將從高位回落，但絕氛點性回落，而是“倒L型”高位平衡，長周期將呈現緩慢回落的走勢。(.每.日.經.濟.新.聞)

　　(出處：中財網 2017年06月21日)

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深圳龍華再現7.9平米鴿籠房?知情人士稱用於企業註冊

東方財經網 2017-06-21 20:49:18 來源：

龍華再現7.9平方米“鴿籠房”？

房屋用途為商業性辦公，知情人士透露主要用於企業註冊

南都訊 記者陳博 見習記者謝中秀　昨日，有媒體報道，由萬科和深圳地鐵集團合作開發的HBC匯隆中心，二期出現8套建築面積為7.9平方米的極小戶型，單價僅約1.26萬元/平方米，總價在10萬元以內。南都記者在市規土委網站上看到，該項目的土地用途為商業用地，房屋性質為商業性辦公。知情人士透露，未來這8套極小戶型主要用於企業註冊。

一周之前，HBC匯隆中心剛剛取得預售證。南都記者查閱深圳市規土委網站的預售信息發現，該項目預售總面積約11.93萬平方米，目前二期取得的預售套數共計654套，產品位於8-43層，建築面積介於7.9-256.02平方米之間，其中最低備案單價約1.27萬元/平方米，最高備案單價為7.59萬元/平方米，大部分備案價格在6.5萬元/平方米。其中，8套7.9平方米的極小戶型分佈於8、9兩層的19-22號，戶内面積均只有5.14平方米，備案價格都為12658.23元/平方米。這個價格，相當於隔壁匯德大廈33-65平方米商務公寓均價的五分之一（約5.93萬元/平方米），若與之前每平方米14.7萬元的6平方米“鴿籠房”相比，更是相當的便宜。

去年8月29日，HBC匯隆中心一期在深圳大中華開盤，推出60、80平方米的精裝高拓LOFT。公開資料显示，開盤當天去化九成，均價為6.53萬元/平方米。然而，不久之後，部分業主發現在規土委的項目詳細資料表中，明確標註着“土地用途為商業用地，房屋用途為商業性辦公、商業”。而此次準備推售的二期產品，土地用途同樣為商業用地，房屋性質為商業性辦公。

早在5月12日，《關於進一步加強商業辦公研發用房建築設計管理工作的通知》（以下簡稱“通知”）出台。《通知》明確提出，“商業、辦公、研發用房建築平面布局不得採用住宅套型式設計”，規定建築設計必須符合其使用功能和建築特點。市規土委表示，嚴控商業、辦公、研發用房違規改建、改變使用功能。由此可見，在調控的高壓之下，此次8套極小戶型只能作為辦公用途，並不能作為居住用途。

“8-43層都被打包整售出去。”深圳萬科一名內部人士告訴記者，“從產品報批的角度來看，這8套極小戶型都是符合政策規定，都擁有產權證。”而據接近H B C匯隆中心的知情人士透露，未來這8套極小戶型主要作為企業註冊所在地，用於企業註冊。

　　(出處：中財網 2017年06月21日)

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香港房地產需求或降 僅16.9%居民買得起均價房

東方財經網 2017-06-21 20:49:21 來源：

德銀20日發表的研究報告稱，香港人口結構的變化可能為房地產行業前景蒙上陰影，住房需求將降低，而同時香港也正在增加土地供應量。鑒於這些因素，德銀大幅減小了香港中期（2018年至2021年）的房價預期，並預計到2026年房屋空置率將上升至9%。

報告指出，在目前的香港私人住房市場，面對歷史最低的利率和最多30年的貸款抵押，僅有16.9%的香港居民能夠支付一套平均價格的房產。而這一数字未來還會顯著下降。據德銀估計，受貸款抵押年限縮短以及利率上升的影響，2019年有這一数字會降至11.5%。房價的承受能力將在很大程度上被人口老齡化問題所影響。

德銀指出，房價承受力具體來說由房價、貸款利率、貸款期限和收入決定。由於人口老齡化，越來越少的家庭能夠申請到最高30年的按揭貸款。另一方面，香港金管局自2009年10月以來對貸款標準進行了8次縮緊。根據目前要求，價值低於700萬港幣的住房，最大的貸款價值比（LTV）是60%，而房產價值高於1000萬港幣的住房，該比例不能超過50%。同時，銀行還要求貸款申請人每月按揭還款不得超過家庭收入的50%。

　　(出處：中國證券報 2017年06月21日)

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高雄市長陳其邁25日陪同行政院長蘇貞昌視察前鎮漁港，他指出，今(109)年農委會向行政院長蘇貞昌報告約50億元之「前鎮漁港建設專案計畫」後，前鎮漁港將風華再造，而高雄市政府將全力配合，中央地方攜手合作，他並下軍令狀要求市府團隊2年內如期如質完工，展現有政府會做設計師事的行政效率，讓前鎮漁港成為觀光文化及地方漁業永續發展的指標。

上午行政院院長蘇貞昌率內閣團超耐磨木地板隊南下聽取「前鎮漁港建設專案計畫」簡報，由市長陳其邁及多位民意代表陪同視察前鎮漁港，木質地板漁港建港啟用至今已逾50年，碼頭設備老舊、深度無法台北室內設計滿足大型化漁船需求，不僅卸魚作業及批發市場重疊，周邊廢汙水問題，交通停車空間實木地板不足等，已無法滿足現代地板施工漁港需求，而配合國家經濟發展及中央大南方計畫，相關舊有空間配置及設施將推動革新，以「產、銷、用」一體，強化水產品衛生安全，原木地板並結合觀光休憩。

陳其邁除了感謝蘇院長了解漁業基地議題，配合大南方計畫，做一次台中室內設計革命性的改善，他同時立下軍令狀，要求二年內如期如質完工；他表示，配合中央專案計畫，市府床墊將全力配合都市計畫變更程序，加速相關流程，同時加速核柚木地板心區土地撥用、下水道系統建設，接著辦理交通建桃園室內設計設的改善工作，包括公共自行車、接駁車等交通路網，通通一次到位，展現有政府會做事的精神，奠定高雄發展百年基業。

前鎮漁港為我國最大遠洋漁港基地，設籍此處之漁船於全球作業之年產沙發換皮值逾250億，期望工程完工後地板施工結合周邊冷凍、水隱形鐵窗產加工廠提升水產品之品質及競爭力。另搭配鄰近商港水岸資源，促使前鎮漁沙發修理港成為永續遠洋漁海島型木地板業發展之基地港，並成為兼具生產、消費、幸福空間文化及休閒產業等異業結合加值潛力，以建設嶄新床墊的前鎮漁港，再造漁港的風華。

政府推動振興券，減少業者受疫情影響而台北室內設計造成的損失。台南市經發局表示，市府推出食、宿、行、愛、遊、購等優惠超沙發修理值措施，受到民眾喜愛，全市24家觀光工廠統計，每家每月來客數平均有1.3萬人，增加近2倍。每家每月營業額平均約489萬元，增加1.5倍。海島型木地板預防新冠肺炎疫情升溫，8月17日起，民眾至醫療照護機構等8大區域，請務必配戴口罩。

經發局說明，受疫情因柚木地板素影響，民眾無法出國，而紛紛轉向國內旅遊，引發報復性消費行為，政府推出振興券，台南市木質地板加碼送房屋、機車等大獎，前來台南旅遊消費民眾大增，每逢假日，大型夜市及台中室內設計觀光工廠都人潮滿滿。全市24家觀光工廠，推出DIY優惠、購物優惠幸福空間及各式超值商品組合，地板施工都獲得民眾捧場。

經統計，觀光工廠平均每家每月來客數1.3萬人，比往常增加近2倍，每家實木地板每月營業額平均約489萬床墊元，則增加約達1.5倍。其中，立康中草藥產業文化館、萬國通路創意觀光設計師工廠、蘭都觀光桃園室內設計工廠等，都是遊客必參沙發換皮訪的地點之一。配合超耐磨木地板疫情規定，8月17日起，民眾至醫療地板施工照護機構、大眾運輸、藝文、宗教、床墊娛樂、賣場市集隱形鐵窗、大型活動及其他指定場所等8大區域，請原木地板務必配戴口罩。