1-8月份全國房地產開發投資69494億元 增速與1-7月份持平
東方財經網 2017-09-14 22:07:49 來源：
中國經濟網北京9月14日訊 據統計局網站消息，2017年1-8月份，全國房地產開發投資69494億元，同比名義增長7.9%，增速與1-7月份持平。其中，住宅投資47440億元，增長10.1%，增速提高0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.3%。
1-8月份，東部地區房地產開發投資37099億元，同比增長8.8%，增速比1-7月份提高0.3個百分點；中部地區投資14773億元，增長13.3%，增速回落0.5個百分點；西部地區投資14966億元，增長4.0%，增速回落1.1個百分點；東北地區投資2655億元，下降7.4%，降幅收窄3.9個百分點。
1-8月份，房地產開發企業房屋施工面積721781萬平方米，同比增長3.1%，增速比1-7月份回落0.1個百分點。其中，住宅施工面積493275萬平方米，增長2.8%。房屋新開工面積114996萬平方米，增長7.6%，增速回落0.4個百分點。其中，住宅新開工面積82131萬平方米，增長11.6%。房屋竣工面積52296萬平方米，增長3.4%，增速提高1個百分點。其中，住宅竣工面積37413萬平方米，增長0.5%。
1-8月份，房地產開發企業土地購置面積14229萬平方米，同比增長10.1%，增速比1-7月份回落1個百分點；土地成交價款6609億元，增長42.7%，增速提高1.7個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-8月份，商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%，增速比1-7月份回落1.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長10.3%，辦公樓銷售面積增長32.3%，商業營業用房銷售面積增長26.9%。商品房銷售額78096億元，增長17.2%，增速回落1.7個百分點。其中，住宅銷售額增長14.2%，辦公樓銷售額增長26.6%，商業營業用房銷售額增長35.4%。
1-8月份，東部地區商品房銷售面積43371萬平方米，同比增長7.9%，增速比1-7月份回落1.4個百分點；銷售額45147億元，增長9.8%，增速回落1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積25557萬平方米，增長16.6%，增速回落1.4個百分點；銷售額15312億元，增長26.0%，增速回落2個百分點。西部地區商品房銷售面積24666萬平方米，增長18.6%，增速回落1.4個百分點；銷售額14461億元，增長35.1%，增速回落1.4個百分點。東北地區商品房銷售面積4945萬平方米，增長9.0%，增速與1-7月份持平；銷售額3176億元，增長19.5%，增速提高0.4個百分點。
8月末，商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。其中，住宅待售面積減少987萬平方米，辦公樓待售面積減少43萬平方米，商業營業用房待售面積減少87萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-8月份，房地產開發企業到位資金99804億元，同比增長9.0%，增速比1-7月份回落0.7個百分點。其中，國內貸款16904億元，增長19.0%；利用外資112億元，增長15.4%；自籌資金31439億元，下降1.7%；其他資金51349億元，增長13.4%。在其他資金中，定金及預收款30786億元，增長20.0%；個人按揭貸款15764億元，增長2.4%。
四、房地產開發景氣指數
8月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.42，與7月份持平。
表1 2017年1-8月份全國房地產開發和銷售情況
|
指標 |
絕對量 |
同比增長（ % ） |
|
房地產開發投資（億元） |
69494 |
7.9 |
|
其中：住宅 |
47440 |
10.1 |
|
辦公樓 |
4284 |
4.8 |
|
商業營業用房 |
10195 |
2.4 |
|
房屋施工面積（萬平方米） |
721781 |
3.1 |
|
其中：住宅 |
493275 |
2.8 |
|
辦公樓 |
33848 |
3.0 |
|
商業營業用房 |
99362 |
2.3 |
|
房屋新開工面積（萬平方米） |
114996 |
7.6 |
|
其中：住宅 |
82131 |
11.6 |
|
辦公樓 |
4048 |
-6.4 |
|
商業營業用房 |
13629 |
-7.0 |
|
房屋竣工面積（萬平方米） |
52296 |
3.4 |
|
其中：住宅 |
37413 |
0.5 |
|
辦公樓 |
2022 |
43.7 |
|
商業營業用房 |
6551 |
7.7 |
|
土地購置面積（萬平方米） |
14229 |
10.1 |
|
土地成交價款（億元） |
6609 |
42.7 |
|
商品房銷售面積（萬平方米） |
98539 |
12.7 |
|
其中：住宅 |
85448 |
10.3 |
|
辦公樓 |
2722 |
32.3 |
|
商業營業用房 |
6818 |
26.9 |
|
商品房銷售額（億元） |
78096 |
17.2 |
|
其中：住宅 |
65156 |
14.2 |
|
辦公樓 |
3779 |
26.6 |
|
商業營業用房 |
7238 |
35.4 |
|
商品房待售面積（萬平方米） |
62352 |
-12.0 |
|
其中：住宅 |
33194 |
-22.0 |
|
辦公樓 |
3604 |
6.6 |
|
商業營業用房 |
15643 |
0.8 |
|
房地產開發企業到位資金（億元） |
99804 |
9.0 |
|
其中：國內貸款 |
16904 |
19.0 |
|
利用外資 |
112 |
15.4 |
|
自籌資金 |
31439 |
-1.7 |
|
其他資金 |
51349 |
13.4 |
|
其中：定金及預收款 |
30786 |
20.0 |
|
個人按揭貸款 |
15764 |
2.4 |
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