萬科2018年銷售金額超6000億元稱“轉型勢在必行”

2019年03月26日15:51:12來源：中國新聞網編輯：小徐
摘要：中新社深圳3月26日電(記者許青青)中國內地房地產企業前三強之一萬科企業股份有限公司(以下簡稱“萬科”)26日在深圳總部舉行2018年度業績推介會。記者獲悉，萬科在2018年實現銷售金額6069…….

中新社深圳3月26日電(記者許青青)中國內地房地產企業前三強之一萬科企業股份有限公司(以下簡稱“萬科”)26日在深圳總部舉行2018年度業績推介會。記者獲悉，萬科在2018年實現銷售金額6069.5億元(人民幣，下同)，同比增長14.5%，銷售面積4037.7萬平方米，同比增長12.3%。即使業績創下新紀錄，但萬科稱，轉型勢在必行。

在所銷售的產品中，住宅佔比84.9%，144平方米以下的中小戶型佔比91.4%。

年報顯示，2018年萬科實現營業收入2976.8億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤337.7億元，同比分別增長22.6%和20.4%。

2018年，萬科實現經營性現金凈流入336.2億元；截至2018年底，萬科持有貨幣資金1884.2億元。截至2018年底，萬科凈負債率(有息負債減去貨幣資金，除以凈資產)為30.9%，處於行業低位。

萬科2018年將戰略定位定為“城鄉建設與生活服務商”，並將租賃住宅業務提升為核心業務。截至目前，萬科長租公寓業務覆蓋35個主要城市，累計開業超過6萬間。

萬科表示，中國的城市化過程並沒有結束，城市對於空間的需求，無論從數量還是品質上來看，都依然龐大。但伴隨“少子化”“老齡化”的人口形勢以及行業集中度的提升，市場單邊快速上漲、行業整體快速擴張的時代已經結束。為了支持萬科未來的持續增長，轉型勢在必行。

但萬科認為，無論從萬科今天的體量來看，還是從以往的行業環境來看，轉型都絕非易事。(完)

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