月份: 2021 年 7 月

※挑好磚一點都不難!馬賽克磚挑選眉角小撇步!

以認真精妙的陶瓷創作精神，將藝術傳達到世界上各個角落；
把〝藝術生活化，生活藝術化〞是我們的座右銘。

中國網地產訊 9月18日，杭州4宗地塊集中出讓，總建築面積18.25萬平，總起始價32.58億元。僅1輪報價，綠城理想小鎮建設集團有限公司以底價11387萬元競得祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊，樓麵價7342元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2020]62號，地塊名稱祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊，出讓面積1.03萬平，用途為商業用地，容積率1.5，建築面積1.55萬平，起始價1.13億元。

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『Wood Work Studio沐作空間設計』，取自英文木工施作，台中沐作室內設計公司專注於原木的質感挑選、特色風格打造與提供專業建議，服務範圍包含老宅更新

（責任編輯：楊昊岳）
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※想知道北部最多平價、庫存出清的家具工廠推薦在哪裡?

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我們為了轉型提升了工廠設備開始做產業鏈裡最難做的新古典家具，因雕刻的美感需要有經驗的工匠而工匠再賦予傢俱新的生命感

※分享木質地板DIY自行施工教學影片

手工精雕 歐風橡 立體浮紋系列~5.4寸地板、6.4寸地板、9.2寸壁板、訂製踏板、桌板、層板

中國網地產訊 據大連市土地交易中心網站消息，9月18日，大連市成功出讓居住、商業服務用地，由大連鳳瀛置業有限公司（）以2.30億元摘得。

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

資料显示，宗地位於大連市甘井子區紅旗路西側，宗地性質為居住、商業服務設施用地。宗地面積21433.2平方米，建築規模36380平方米，起拍價格21450萬元，溢價率約7.4%。成交樓麵價7981.3元/㎡。

據當地媒體報道，該宗地將成為碧桂園在大連地區的13個項目。據了解，碧桂園於2014年首次進入大連，開發了碧桂園•虎灘、紅旗谷、金石灘、波爾多莊園、碧桂園•達沃斯廣場等多個項目。

（責任編輯：王志）
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※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的，坐著柔軟舒適；是軟件家具的一種

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

隨著城市發展，各都會高樓林立，也造成小孩及老人墜樓的意外頻頻發生，新寶隱形鐵窗研發改良高科技產品隱形鐵窗、防墜窗，全部零主件均是『台灣在地生產製造』，品質可靠，用心及推薦提供良好居家安全。

中國網地產訊 9月18日，4宗地塊集中出讓，總建築面積18.25萬平，總起始價32.58億元。經過37輪競價，杭州星昇商務諮詢有限公司（興耀）以總價236894萬元競得濱江區浦樂單元R21-10地塊，樓麵價24125元/㎡，溢價率25.41%。

地塊編號杭政儲出[2020]60號，地塊名稱濱江區(浦樂單元R21-10地塊)，出讓面積4.46萬平，用途為住宅用地，容積率2.2，建築面積9.81萬平，起始價18.88億元。

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

室內空間裝潢、商業室內設計、木作施工、訂製家具、零售批發家具。客戶與專業工班團隊來回溝通方案，帶著一股職人精神與多年累積的豐富經驗，創造出符合客戶心目中的作品。

據土地出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/平方米。

（責任編輯：楊昊岳）
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※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

中國網地產訊 9月18日，4宗地塊集中出讓，總建築面積18.25萬平，總起始價32.58億元，總成交價39.55億元。

經過37輪競價，杭州星昇商務諮詢有限公司（興耀）以總價236894萬元競得濱江區浦樂單元R21-10地塊，樓麵價24125元/㎡，溢價率25.41%。

地塊編號杭政儲出[2020]60號，地塊名稱濱江區(浦樂單元R21-10地塊)，出讓面積4.46萬平，用途為住宅用地，容積率2.2，建築面積9.81萬平，起始價18.88億元。

據土地出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/平方米。

經過21輪競價，浙江中豪房屋建設開發有限公司（中豪控股）以總價130900萬元競得拱墅區大關單元GS0507-R21-02地塊，樓麵價33771元/㎡，溢價率20.20%。

地塊編號杭政儲出[2020]59號，地塊名稱拱墅區(大關單元GS0507-R21-02地塊)，出讓面積2.15萬平，用途為住宅用地，容積率1.8，建築面積3.87萬平，起始價10.89億元。

據土地出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於45680元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於50240元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4500元/平方米。

※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

沙發是家裡使用頻率最高的家具之一，隨著長時間使用，難免出現表皮磨損、坐墊凹陷等狀況

僅掛牌期間1輪報價，杭州西投置業有限公司以底價16596萬元競得紫金港C2/C6-02地塊，樓麵價5527元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2020]61號，地塊名稱為紫金港C2/C6-02地塊，出讓面積7699平，用途為商業用地，容積率3.9，建築面積3萬平，起始價1.65億元。

據土地出讓文件显示，本合同項下宗地為杭州蔣村股份經濟合作社10%留用地，項目建成后，杭州蔣村股份經濟合作社合計應持有不低於地上總建築面積（不含物業用房面積）51%的，且不得轉讓；除國家和省、市有特殊規定外，其他49%部分房產可以按照規劃批建的最小產權單元分割轉讓和銷售；在本村範圍內公告並經村民（或社員、股民）會議三分之二以上或者三分之二以上村民（或社員、股民）代表同意，報經鄉鎮（街道）政府（辦事處）審核並報區政府（管委會）批准，可按本合同規定進行抵押，抵押所得價款應全部用於本留用地項目建設，不得用於其他建設和投資。以上特別條款由杭州市西湖區人民政府負責監督實施。

僅1輪報價，綠城理想小鎮建設集團有限公司以底價11387萬元競得祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊，樓麵價7342元/㎡。

地塊編號杭政儲出[2020]62號，地塊名稱祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊，出讓面積1.03萬平，用途為商業用地，容積率1.5，建築面積1.55萬平，起始價1.13億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

中國網地產訊 9月18日，山東煙台1宗商住用地成功出讓，最終祥隆地產集團以4.96億元競得，成交樓麵價2948元/平。

地塊編號為煙J[2020]6002，地塊名稱為西泊子舊改東地塊，地塊位於航天路以北，海博路以東，總出讓面積7.66萬平，容積率不大於2.2且不小於2.1，土地用途為居住用地，兼容商業服務業設施，起始價4.96億元。

※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

（責任編輯：楊昊岳）
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※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

※中古屋大改造，分享台中室內設計隔間重新規劃，擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中，高樓林立的都會叢林反映了時代的進步，卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

中國網地產訊 9月18日，紹興越城區1宗住宅用地成功出讓，經過85輪競價，中交美廬(杭州)置業有限公司&杭州旌杭企業管理諮詢合夥企業(有限合夥)（中交地產&杭州旌杭）以總價97000萬元競得越城區洋涇湖11號地塊，樓麵價19360元/㎡，溢價率20.95%。

地塊編號紹市自然告字[2020]46號，地塊名稱越城區洋涇湖11號地塊，出讓面積4.91萬平，用途為住宅用地，容積率1.02，建築面積5.01萬平，起始價8.02億元。

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料，其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量，對聲波起到衰減作用，能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。

據土地出讓文件显示，地塊配建的人才住房配建位置應鄰近小區主入口，機動車位按每套一個地下標準車位，要求就近連片。人才住房的戶型面積標準以60-120平方米為主，按照戶型要求以套為單位確定，剩餘不足一套的建築面積按一套計算連同車位一併無償移交給紹興袍江工業區投資開發有限公司。人才住房按棟、單元、層、套為序確定（即以“棟”為單位的獨立建築為主，不足部分由相鄰一棟建築按整個單元、單元內從下，向上按層，從西向東補足，整層不足時按戶補足），並實行全裝修、成品交房，全裝修標準不低於800元/平方米。

（責任編輯：楊昊岳）
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※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

※打造北歐風，連設計師也極力讚許的古典家具推薦工廠

傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩，強調手工雕刻及優雅復古的風格，如以桃花心木為主材，完全手工雕刻

中國網地產訊 據大連市土地交易中心消息显示，於9月18日以21.91億元摘得大連市高新區一宗居住、商業用地，溢價率為29.2%，樓麵價16582元/㎡。

據消息指出，該宗地共吸引中海、、綠城、華潤置地、新希望+旭輝、金地、招商、大華、華髮、平安等品牌實力房企參與競拍。

資料显示，今日出讓的大連市高新區地塊主要包括高新區七賢嶺街道黃浦路南側，元大連第三發電廠C\E\F地塊。

※實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

C地塊總建築面積98100㎡（包含居住和少量商業面積）；E地塊總建築面積45070㎡（包含居住和少量商業面積）；F地塊總建築面積9210㎡。C、E地塊需配套一定面積的公共服務設施（包括九班幼兒園建築面積3150㎡）。

同日，大連市成功出讓西山片區一宗居住、商業服務用地，由大連鳳瀛置業有限公司（）以2.30億元摘得。

（責任編輯：王志）
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※浴室設計小心機，利用馬賽克磁磚，放大你的浴室空間

好看的東西、一定看好，把〝藝術家庭化，家庭藝術化〞落實；
提昇人們生活的品質，生命的品味，是我們致力追求的願景。

※好評熱賣，復刻版家具推薦首選口袋名單

鑫沅目前傢俱外銷中東、歐美各國，在台灣以批發門市為主!當然也接零售與客製化訂做!

中國網地產訊 9月18日，麗水蓮都區1宗商住用地成功出讓，經過107輪競價，浙江省交投地產集團有限公司以總價158800萬元競得麗水市關下路與好溪路交叉西北側地塊，樓麵價10242元/㎡，溢價率47.04%。

地塊編號麗土告字〔2020〕39號，地塊名稱麗水市關下路與好溪路交叉西北側地塊，出讓面積6.74萬平，用途為商住用地，容積率為2.3，建築面積15.5萬平，起始價10.8億元。

據土地出讓文件显示，地塊內配建的幼兒園作為村集體留地公建指標消化項目；地塊內村集體留地公建用房（辦公用房、文化禮堂）總建築面積不少於3000平方米（其中，辦公用房不得超過2500平方米，文化禮堂不超過500平方米）。

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案，現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

地塊內配建住宅安置房面積約佔出讓地塊可建住宅建築面積的30%，不少於46500平方米（不含物業管理用房）。住宅安置房按建築面積3500元/平方米的標準由政府回購，回購資金在竣工驗收合格后交付時一併結清。

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※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝，地板釘在地面上一定會受潮，經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位，可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

※住家安全首選「隱形鐵窗」KO傳統老舊鐵窗!

［新寶隱形鐵窗］於業界已服務多年，深知顧客需求首重安全及品質，因此我們的隱形鐵窗施工採用日式工法，使用的線繩亦採用日本進口的 316LΦ2.0mm不銹鋼線繩

中國網地產訊 據大連市土地交易中心消息显示，9月18日，以21.29億元摘得大連市甘井子區張前路地塊，溢價率13.79%。成交樓麵價11209元/㎡。

資料显示，宗地性質為居住用地，用地面積138511.4平方米，建築規模264100平方米，起拍價格18.81億元。

據了解，該宗地有華潤置地、保利等多家知名房企參與競拍。

※最佳室內裝修設計師推薦

設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱，古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

值得注意的是，萬科進入大連伊始就深耕甘井子區張前路板塊，此前在張前路開發萬科·魅力之城、萬科·城市之光等多個知名社區。

同日，華潤置地以21.91億元摘得大連市高新區一宗居住、商業用地，溢價率為29.2%。以2.30億元摘得甘井子區西山片區一宗商住地塊。

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※裝潢省錢妙招，家具訂製推薦達人，教您省下不必要的裝潢

家具設計是藝術和技術的結合，反映了當代產品設計的發展，偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始，優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現，通過設計師的試驗，表達美感的，在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

※沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

外部材料：堅持使用業界第一品牌、台塑南亞乳膠皮(品質有保障)內部材料：高密度泡棉、S彈簧、進口皮帶、柳安木、透氣絲棉

中國網地產訊 9月18日，大連市出讓市區三宗地塊，其中兩宗位於甘井子區、一宗位於高新區。最終以21.29億元出價第三次殺入大連甘井子區張前路區域。置地溢價30%，以21.91億元摘得大連市高新區住宅地塊。

9月18日，以2.30億元摘得甘井子區紅旗路西側居住、商業服務用地。該宗地將成為碧桂園在大連地區的13個項目。

資料显示，宗地位於大連市甘井子區紅旗路西側，宗地性質為居住、商業服務設施用地。宗地面積21433.2平方米，建築規模36380平方米，起拍價格21450萬元，溢價率約7.4%。成交樓麵價7981.3元/㎡。

9月18日，華潤置地以21.91億元摘得大連市高新區一宗居住、商業用地，溢價率為29.2%，樓麵價16582元/㎡。

※找尋專業台北室內設計平台

室內設計，是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計形式。需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能

資料显示，今日出讓的大連市高新區地塊主要包括高新區七賢嶺街道黃浦路南側，元大連第三發電廠C\E\F地塊。

C地塊總建築面積98100㎡（包含居住和少量商業面積）；E地塊總建築面積45070㎡（包含居住和少量商業面積）；F地塊總建築面積9210㎡。C、E地塊需配套一定面積的公共服務設施（包括九班幼兒園建築面積3150㎡）。

9月18日，萬科以21.29億元摘得大連市甘井子區張前路地塊，成交樓麵價11209元/㎡。資料显示，宗地性質為居住用地，用地面積138511.4平方米，建築規模264100平方米，起拍價格18.81億元。

此前，萬科已在大連市甘井子區張前路地塊連續開發萬科·魅力之城、萬科·城市之光的更多個成熟社區項目。

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※小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學，以便為使用該空間的人們創造更健康，更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時，會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。