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中國網地產訊  10月26日，廣東省佛山市集中出讓2宗商住用地，總出讓面積5.1萬方，總建築面積15萬方，總起價87185萬元。

經過2輪競拍，佛山市南海區金地開發有限公司（金地）以11410萬元競得TD2020(NH)WG0031地塊，樓麵價7872元/㎡，實際樓麵價8645元/㎡，溢價率0.88%。

資料显示，該地塊位於南海區大瀝鎮太平村太平牌坊南側地段。出讓面積5797.81㎡，起始價11310萬元，競買保證金2262萬元，建築密度≤30%，率≥30%。

出讓文件显示，競得人須按照《規劃條件》的規定建設樓盤社區用房，並在社區用房竣工且競得人按要求完成裝修，確保具備辦公條件后無償移交給佛山市南海區大瀝鎮人民政府或監管單位指定的單位，由競得人為監管單位辦理相關房屋產權手續，相關費用由競得人承擔。

競得人必須自簽訂《出讓合同》之日起12個月內完成設計、報建等相關手續並正式動工建設，自簽訂《出讓合同》之日起48個月內完成全部建設工程並通過竣工驗收。

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室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。

競得人應當在項目宗地開工、竣工時（期限截止之日前10日內），向出讓人書面申報開工、竣工情況。

在本須知約定期限內因非競得人原因造成未開工、竣工的，競得人可在到期前30日內，向出讓人提出延建申請，經出讓人同意延建的，其項目竣工時間相應順延，但延建期限不得超過一年。

競得人應當按照本須知約定的土地用途利用土地，不得擅自改變。在出讓期限內，需改變本須知約定的土地用途的，雙方同意由出讓人有償收回建設用地使用權重新出讓。

社區用房的配建必須與建設項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步投入使用‘四同步’原則。若建設項目需分期完成，社區用房原則上應按開發建設總量進行統一規劃，安排在首期交付使用。本宗地需建設的社區用房專有建築面積為600平方米。社區用房方案須在報送總平面方案前徵詢監管單位及相關職能部門的意見，竣工驗收后產權須無償移交所屬鎮街統籌使用。競得人須將社區用房的建築物產權登記在監管單位（或其指定單位名下），由監管單位統一管理使用。辦證稅費、物業維修基金等費用全部由競得人承擔。

商服配套的公共車位（標準小型汽車停車位）：在用地紅線內（沿規劃路一側），按不低於商服建設項目總建車位數的5%且至少5個車位設置，不計入應配建車位，且該項目驗收后無償移交給監管單位統籌管理使用，具體位置及實施方案由建設單位與監管單位協議確定。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月26日，青島市城陽區以網上拍賣方式成功出讓2宗地塊，包括1宗商住地和1宗工業用地。總出讓面積83416.65㎡，總起始價23972.58萬元。最終，青島天安科創城產業有限公司（天安數碼城）以底價摘得2宗地塊。

QDCYP-2020-20-1地塊，位於青島軌道交通產業示範區嶴東路以東、宏祥五路以南，規劃用途為城鎮住宅和零售商業用地。總佔地面積33115㎡，建築面積69309.695㎡，起始樓麵價3202元/㎡。競買保證金11096.48萬元，建築密度≤30%，率≥35%。

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QDCYP-2020-20-1地塊，位於青島軌道交通產業示範區春陽路以北、錦盛三路以西。總佔地面積53282㎡，起始樓麵價334元/㎡。競買保證金889.8萬元。

出讓文件显示，本次拍賣兩宗地搭配出讓，須由同一競買人同時競買。本次拍賣可以單獨申請，也可以聯合申請。

競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與青島軌道交通產業示範區管理委員會簽訂《投資合作協議》，並於協議簽訂后1個月內完成到賬外資3250萬美元或等值境外資金的外資資本金。需自持2號地塊的產業部分物業比例不低於地上產業總建築面積的30%，自持年限10年。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月26日，浙江省杭州市成功出讓一宗住宅用地。經過18輪競價，北京北辰地產集團有限公司（北辰）以192750萬元競得富春77-1號地塊，樓麵價10740元/㎡，溢價率9.67%。

資料显示，該地塊編號為富政儲出[2020]24號，位於富春街道金橋園區。出讓面積69029㎡，起始價175750萬元，上限價格為227750萬元，競買保證金35150萬元。

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中國網地產訊  10月23日，成都市以拍賣方式成功出讓4宗地塊，總出讓面積208001.13㎡，總起始價175236萬元。

其中，成都瑞達合能有限公司（合能）以44386萬元競得XD2020-02（252）地塊，樓麵價6660元/㎡，溢價率14.83%。

※居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

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資料显示，該地塊位於新都區斑竹園街道（原斑竹園鎮）豐收社區1、2、3組，大江社區6組。凈用地面積33322.83㎡（合49.9842畝），起始價38654萬元，競買保證金11597萬元，建築密度≤20%。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※海島型木地板專業木作修繕團隊

實木地板為”天然”木材色澤，花紋以自然為主，請施工者自行分色，挑選後再行施工。

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中國網地產訊  10月23日，成都市以拍賣方式成功出讓4宗地塊，總出讓面積208001.13㎡，總起始價175236萬元。

其中，成都梁軒置業有限公司（中梁）以81546萬元競得XD2020-03（252）地塊，樓麵價6660元/㎡，溢價率14.83%。

※木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

資料显示，該地塊位於新都區斑竹園街道（原斑竹園鎮）大江社區5、6組。凈用地面積61220.98㎡（合91.8315畝），起始價71016萬元，競買保證金21305萬元，建築密度≤20%。

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※了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮，比實木地板穩定性高、不易變形翹起，「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

※柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

中國網地產訊  10月23日，成都市以拍賣方式成功出讓4宗地塊，總出讓面積208001.13㎡，總起始價175236萬元，總成交價191498萬元。

成都瑞達合能有限公司（合能）以44386萬元競得XD2020-02（252）地塊，樓麵價6660元/㎡，溢價率14.83%。

資料显示，該地塊位於新都區斑竹園街道（原斑竹園鎮）豐收社區1、2、3組，大江社區6組。凈用地面積33322.83㎡（合49.9842畝），起始價38654萬元，競買保證金11597萬元，建築密度≤20%。

成都梁軒置業有限公司（中梁）以81546萬元競得XD2020-03（252）地塊，樓麵價6660元/㎡，溢價率14.83%。

資料显示，該地塊位於新都區斑竹園街道（原斑竹園鎮）大江社區5、6組。凈用地面積61220.98㎡（合91.8315畝），起始價71016萬元，競買保證金21305萬元，建築密度≤20%。

※想知道更多隱形鐵窗QA,都在生活知識王!!

高樓防墜，但又要兼顧美觀，加裝隱形鐵窗是您可以考慮的選擇！！隱形鐵窗具有『防墜、防盜、安全、美觀』等四大優點，能滿足您的居住需求及較易被大樓或社區管委會所接受，可減少不必要的爭端。

彭州市龍興置業有限公司以底價37967萬元摘得PZ2020-36(252)地塊，樓麵價3000元/㎡。

資料显示，該地塊位於彭州市濛陽街道南北大道東側、北二橫東路南側。凈用地面積63277.71㎡（合94.9166畝），起始價37967萬元，競買保證金9500萬元，建築密度≤30%，建築高度≤48米。

龍記泰信實業集團有限公司以底價27599萬元摘得PJ2020-4(252-2)地塊，樓麵價2200元/㎡。

資料显示，該地塊位於蒲江縣鶴山街道。凈用地面積50179.61㎡（合75.2694畝），起始價27599萬元，競買保證金5600萬元，建築密度≤30%，建築高度≤80米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※屬於你的居家品味，家具訂製工廠推薦與心得分享

所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

※家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

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中國網地產訊  10月26日，廣州市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過107輪競拍，廣東城市發展有限公司（保利）以468978萬元競得AH041405地塊，溢價率29.2%，成交樓麵價51462元/㎡，實際樓麵價59197元/㎡。

資料显示，該地塊編號為穗規劃資源掛出告字〔2020〕83號，位於海珠區新港東路2437號。宗地面積17382㎡，可建設用地面積15446㎡，計容建築面積≤91131㎡（其中住宅佔比95%，住宅建築面積≤86574㎡；商業佔比5%，商業建築面積≤4557㎡），起始價362978萬元，競買保證金72600萬元，最高限價為526319萬元。

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出讓文件显示，該地塊競得人須按規劃要求建設地塊用地範圍內的城市道路用地，並按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格后無償移交給廣州市海珠區人民政府指定的部門。

競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  10月26日，江西省南昌市以網上拍賣方式成功出讓2宗住宅用地，總出讓面積149983.33㎡，總起始價160295.35萬元。最終，聯發集團南昌聯宏開發有限公司以247922.01萬元競得2宗地塊。

DAEJ2020038號地塊成交價124090.41萬元，樓麵價9175元/㎡，溢價率54.2%。該地塊位於紅谷灘區九龍湖片區規劃路以東、青原山路以西，東至青原山路、南至規劃路、西至規劃路、北至規劃路。出讓面積75138㎡，起始價80472.8萬元，競買保證金16000萬元，建築密度≤25%，率≥35%。

出讓文件显示，宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為13430元/㎡（毛坯價）。地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工；開工后三年內必須竣工。

※打造簡約、淡雅兼收納空間的小資房，台中室內設計推薦哪一家?

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宗地需配套幼兒園、養老服務站、公廁、垃圾轉運站。上述配套設施建成后無償移交給紅谷灘區政府指定單位，並將產權登記至其名下。上述配套設施應當與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用。

DAEJ2020039號地塊成交價123831.6萬元，樓麵價9191.67元/㎡，溢價率55.13%。該地塊位於紅谷灘區九龍湖片區規劃路以東、青原山路以西，東至青原山路、南至規劃路、西至規劃路、北至規劃路。出讓面積74845.33㎡，起始價79822.55萬元，競買保證金16000萬元，建築密度≤25%，綠地率≥35%。

出讓文件显示，宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為13430元/㎡（毛坯價）。地塊自簽訂國有建設用地使用權出讓合同后12個月內必須開工；開工后三年內必須竣工。

受讓人須按規劃要求在宗地內集中配套建設區域鄰里中心，由紅谷灘區政府統籌安排，為周邊居住區居民提供相應配套服務。區域鄰里中心包含幼兒園、社區服務站、文體中心、養老服務站、衛生服務站、生鮮便利店各一處，其中部分指定設施建成后無償移交給紅谷灘區政府指定單位，並將產權登記至其名下。上述配套設施應當與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用。

（責任編輯：崔瑞婷）
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※海島型木地板專業木作修繕團隊

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家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

中國網地產訊  10月26日，江蘇省南通市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過146輪競價，南通江海港建設工程有限公司以76192.97萬元競得通州區CR2020-022號地塊，樓麵價7260元/㎡，溢價率51.25%。

資料显示，該地塊編號為通土告字[2020]第31號，位於通州區興仁鎮孫家橋村。出讓面積69966㎡，起始價50375.52萬元，競買保證金12600萬元，建築密度≤20%，率≥30%，建築高度≤35米。

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