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中國網地產訊 10月29日，南寧1幅由10宗地組成(8幅商住宗地+1幅商業兼商務金融宗地，以及1幅商住兼商業和商務金融宗地)地塊成功出讓，最終華潤置地以25.57億元競得。
地塊名稱南寧出GC2020-105，地塊位於地塊位於江南區亭洪路以南、南建路以西，由450105002013GB00081（地塊一）、450105002013GB00122（地塊二）、450105002013GB00123（地塊三）、450105002013GB00124（地塊四）、450105002013GB00125（地塊五）、450105002013GB00126（地塊六）、450105002013GB00127（地塊七）、450105002013GB00128（地塊八）、450105002013GB00129（地塊九）、450105002013GB00130（地塊十）共十宗地組成，出讓總面積為190040.57平方米（摺合285.059畝），其中地塊一出讓面積為19434.65平方米（摺合29.152畝），地塊二出讓面積為33591.57平方米（摺合50.387畝），地塊三出讓面積為18578.12平方米（摺合27.867畝），地塊四齣讓面積為10069.25平方米（摺合15.104畝），地塊五齣讓面積為9088.16平方米（摺合13.632畝），地塊六齣讓面積為14063.87平方米（摺合21.096畝），地塊七出讓面積為18895.48平方米（摺合28.343畝），地塊八出讓面積為18589.64平方米（摺合27.884畝），地塊九出讓面積為15910.20平方米（摺合23.865畝），地塊十齣讓面積為31819.63平方米（摺合47.729畝）。
地塊一、地塊二、地塊三、地塊四、地塊六、地塊七、地塊八、地塊九土地批准用途均為城鎮住宅用地、零售商業用地；地塊五土地批准用途為零售商業用地、商務金融用地；地塊十土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、商務金融用地。土地使用年限為城鎮住宅用地七十年、零售商業用地四十年、商務金融用地四十年。
據土地出讓文件显示，競買人或其實際控制人為世界500強排行榜中位列前100名（以2019年《財富》雜誌公布的企業名單為準），由南寧市投資促進局審核並出具競買資格確認函后，方可報名參加競買。
地塊一、地塊二、地塊三、地塊四、地塊六、地塊七、地塊八、地塊九：容積率＞2.0且≤3.1（零售商業佔總計容建築面積的比例為2%-3%，其餘為住宅），建築密度≥20%且≤30%，率≥35%，建築高度≤100米。
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地塊五：容積率＞2.5且≤3.5（零售商業佔總計容建築面積的比例為25%-40%，其餘為商務設施），建築密度≥20%且≤55%，綠地率≥25%（該地塊綠地可在項目其他地塊進行平衡，綠地總面積不減少），建築高度≤100米。
地塊十：容積率＞3.5且≤4.5（其中零售商業佔總計容建築面積的比例為36%-40%，商務設施佔總計容建築面積的比例為15%-20%，其餘為住宅），建築密度≥25%且≤45%，綠地率≥25%（該地塊綠地可在項目其他地塊進行平衡，綠地總面積不減少），建築高度≤100米。
公共服務設施規劃要求：須配建兩所幼兒園，其中地塊六東側規劃幼兒園用地面積約6132平方米，班數需不少於15班，建築面積需不少於5400平方米；地塊九西北側規劃幼兒園用地面積約6328平方米，班數需不少於15班，建築面積需不少於5400平方米。配建一所小學，位於地塊一西側，用地面積約27217平方米，班數應不少於24班，建築面積需不少於11690平方米。配建一所中學，位於地塊六西側，用地面積約28088平方米，班數應不少於30班，建築面積需不少於15872平方米。上述幼兒園、小學、初中均獨立佔地，不納入出讓範圍，班數及建築規模以教育部門確定的為準。須按要求設置社區居家養老服務用房、黨群服務中心用房、嬰幼兒照護服務場地、文化活動站、社區衛生服務中心、派出所、老年養老院、菜市場、體育場（館）等公共服務設施。
上述十個地塊的出讓起始價均為人民幣897萬元/畝，競買保證金按不少於起始總價20%計為人民幣51600萬元（其中地塊一為5300萬元，地塊二為9100萬元，地塊三為5000萬元，地塊四為2800萬元，地塊五為2500萬元，地塊六為3800萬元，地塊七為5100萬元，地塊八為5100萬元，地塊九為4300萬元，地塊十為8600萬元）。上述競買保證金不超過成交總價20%的部分轉為履行出讓合同定金，定金和其他剩餘部分競買保證金成交后抵作等額成交地價款。
（責任編輯：楊昊岳）
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