別墅玩電商玩“上癮” 江北主城2大別墅盤加入淘房匯

別墅玩電商玩“上癮” 江北主城2大別墅盤加入淘房匯

東方財經網 2015-04-15 08:17:45 來源:安徽在線

別墅玩電商玩“上癮” 來源:資料圖片

  365地產家居網 南京(樓盤)訊 潘石屹曾有一句名言“用不了幾年,你的房子如果不上網就沒人要”。隨後幾年房產電商逐漸深入人心,住宅產品紛紛電商上架,通過整合房產平台(房產網站)、房產軟件(房產端口)、網絡營銷工具、新聞公關傳播、線中數據管理、線下活動帶客等手段打開銷售渠道,“夜光盤”、“日光盤”頻現。但在全民電商的浪潮下,有一群特殊的房地產物業類型對電商的模式仍在試水的階段,這就是別墅。>>>大圖庫存再告急 仙林別墅在售不足100套

  低總價別墅電商試水

  南京市場最早接觸電商模式的別墅開發商是句容的鴻信大宅門,該項目會試水電商模式並能夠取得不錯的銷售業績,是有其項目本身的特殊性的―總價低,百來萬的別墅產品對於消費者來說僅僅是剛需的價格。2014年別墅電商成功打響第一炮,也燃起了南京別墅對電商的信心,隨後,世紀天城、景楓你山、碧桂園如山湖城、碧桂園歐洲城等項目紛紛開啟了電商合作模式。而這些項目也有一個共通點―主推產品總價最高也不過300多萬。>>>改善客為買別墅掛售2套房 急促成交單套一口氣降10萬

  除了位於江寧的景楓你山,世紀天城(溧水)、碧桂園如山湖城(安徽和縣)、碧桂園歐洲城(安徽滁州(樓盤))都是遠離市區的都市圈遠郊別墅。

  江北養生墅、城中老地王

  進入銀四,房地產新政策剛剛顯露利好,南京又有兩家別墅項目加入365淘房匯。“一大一小”、“一高一低”,博人眼球。

  江北湯泉板塊的大吉公元,依靠大吉集團在湯泉的全產業鏈優勢,打造總價僅160萬起、佔地超900萬畝的溫泉養身純墅產品。在首開勁銷8成后,正式加入365淘房匯,推出3萬享10萬優惠,蓄勢待發準備推出第二波。>>>文化地產是“文化保護“和”商業開發”博弈的產物嗎?

  而另一加入淘房匯的是城南老地王―長發都市諸公。這位前地王去年低調開售,一期產品已基本售罄。本次加入淘房匯推出5萬享10萬的優惠,即將推出二期疊墅產品。這塊僅75畝的主城黃金地塊,別墅產品售價約620萬元/套,這個價位也刷新了南京別墅電商合作項目的最高總價。

  後市值得期待

  隨着江寧景楓你山、江北大吉公元、城南長發都市諸公接連電商上線,別墅電商的版圖正在向主城不斷靠近,總價也逐漸拉升。在經濟形勢嚴峻、房地產營銷越發困難、不斷出手干預的複雜市場下,今年別墅電商將如何推進,後市值得期待。(365地產家居網 謝孟玲)

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